Новости рынка

В первом полугодии 2012 года Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы выявила более 200 заброшенных зданий и земельных участков. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил глава Госинспекции Валерий Жеглов.
По словам чиновника, эффективное использование бесхозных объектов могло бы пополнить бюджет города примерно на миллиард рублей, что значительно выше суммы штрафов, которые применяются за их неправомерное использование.
Сообщалось, что по состоянию на июль прошлого года только в пределах Садового кольца находится 179 заброшенных зданий, часть из которых являются памятниками истории.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В округе Майами (штат Флорида) установлен рекорд по стоимости домовладения. Как пишет The Wall Street Journal, особняк за 47 миллионов долларов приобрел неназванный россиянин.
Как отмечает издание, установить личность покупателя не удалось, поскольку сделка была проведена через одну из зарегистрированных в США компаний. По данным The Forbes, ранее в этом году дом по соседству приобрел российский бизнесмен Максим Финский.
Особняк расположен на небольшом охраняемом острове в заливе Бискейн. В доме общей площадью 2790 квадратных метров есть 10 спален, 14 ванных комнат, несколько столовых, бар, студия звукозаписи, спортзал, библиотека, массажный кабинет с джакузи, 3-D кинозал, "скрытое" хранилище предметов искусства, бассейн и винный погреб, попасть в который можно только пройдя процедуру сканирования отпечатков пальцев.
Несколько тонн розового песка на частный пляж было специально привезено с Багамских островов. На острове также находится поле для гольфа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

К началу 2015 года на месте бывшей промзоны рядом с метро "Фрунзенская" в Санкт-Петербурге будет построен крупный жилой комплекс. Об этом портал "Бюллетень Недвижимости" сообщает со ссылкой на застройщика - компанию "ЮИТ Санкт-Петербург" ("дочка" финского концерна YIT).

Издание отмечает, что два участка в районе пересечения Московского проспекта и улицы Красуцкого финны приобрели у компаний "Зеленый город" и "Мясмолмаш". Здесь планируется возвести комплекс "Новомосковский", общая площадь жилья в котором составит 50 тысяч квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Усть-Лабинском районе компания "Главстрой-Усть-Лабинск" (входит в строительный холдинг "Главстрой-Менеджмент") успешно реализует проект строительства завода по производству газобетонных блоков. Соответствующее соглашение власти края и инвестор заключили на форуме "Сочи" в 2007 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инвестор уже вложил в реализацию проекта более 1,6 млрд. рублей.

В ближайшее время планируется ввести в строй первую очередь строительства завода. На сегодняшний день работы выполнены на 98%, практически завершена и отладка технологических линий.

В перспективе мощность завода составит 420 тыс. кубометров продукции в год, основная часть которой - стеновые блоки из газобетона.

На новом предприятии планируется создать 160 новых рабочих мест для жителей муниципалитета, из которых 149 - уже создано.

Свою продукцию Усть-Лабинский завод намерен реализовывать не только в Краснодарском крае, но и в других регионах ЮФО.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Аудитор Счетной палаты (СП) РФ Александр Пискунов направил письмо на имя заместителя председателя правительства Дмитрия Козака, в котором сообщает о неутешительных результатах проверки готовности Центрального стадиона в Сочи к Олимпиаде 2014 г., пишет в понедельник газета «Известия».

«По мнению аудитора, сложившаяся система ответственности и организации работ формирует значительные риски "своевременности начала подготовки к проведению" церемоний открытия и закрытия Игр», - сообщает издание, в распоряжении которого оказалось письмо Пискунова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Общественное движение «Архнадзор» обратилось в Мосгорнаследие и мэрию столицы с просьбой остановить снос дома XVIII века на Старом Арбате, пишет «Интерфакс».

«Сегодня с утра экскаватором снесено строение номер 2 дома 41 по Старому Арбату, в середине дня частично снесено строение номер 1. Это дом, построенный в 1788 году, и принадлежавший поручику Николаю Мельгунову», - сообщил координатор «Архнадзора» Константин Михайлов.

«Вопрос о сносе не разбирался на комиссии правительства Москвы по вопросам градостроительства на территории объединенных охранных зон, только после этого ОАТИ может выдавать ордер на снос. Таким образом, непонятно, на каких основаниях ведутся работы. Мы направили обращение на имя руководителя Мосгорнаследия Александра Кибовского и заммэра Москвы Марата Хуснуллина с просьбой пресечь незаконные действия», - сказал Михайлов.

По его словам, на этом месте планируется построить многофункциональный комплекс. При этом его территория выходит за пределы регенерации, допустимой в объединенной охранной зоне.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Администрация Красногорского района в очередной раз пытается скорректировать границы объекта исторического наследия - выведенные из-под охраны земли можно будет застроить.
Как пишут «Ведомости», охранную зону музея-усадьбы «Архангельское» предлагают сократить в 10 раз - с 657 га до 67 га. Как сообщает Московское областное отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК), соответствующий проект уже прошел экспертизу в ФГУП НИИ «Спецпроектреставрация» (экспертная организация, аттестованная Министерством культуры) и был представлен в подмосковное Министерство культуры.

Разработало проект ООО «Национальная градостроительная компания» по заказу ООО «Земля-экспертиза». Последняя компания сама исполняет заказ - администрации Красногорского района: в конце 2009 г. чиновники начали оформлять «корректировку охранных зон» объекта исторического наследия федерального значения, утверждают в МособлВООПИиКе. По состоянию на 18.00 связаться с администрацией Красногорского района и представителями компании «Земля-экспертиза» редакции «Ведомостей» не удалось.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По итогам первого полугодия 2012 года объем просроченной задолженности по ипотечному кредитованию в России составляет 43 млрд рублей. Это 15% от общего объема просроченной задолженности по потребительским кредитам. Такие данные содержатся в исследовании долгового агентства Morgan&Stout.

Впрочем, представители агентства не склонны драматизировать ситуацию. «В целом, темпы и объемы роста проблемной задолженности носят «рабочий» характер и не выходят за рамки рискового коридора, - уточняют в компании. - И такая ситуация контролируемой динамики просроченной задолженности наблюдается последние 2,5 года (с начала 2010 года)».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Во Фрунзенском районе планируется построить общеобразовательную школу на 550 мест, говорится в документации к открытому аукциону, опубликованной на сайте госзакупок.

Общеобразовательная школа должна появиться не позднее 13 декабря 2013 года на участке, ограниченном улицами Малой Бухарестской, Димитрова, Софийской, Дунайским проспектом, южнее реки Волковки.

Максимальная стоимость строительства составляет 390 597 100 рублей с лимитом финансирования на 2012 финансовый год - 29 826 300 рублей, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2012 году благодаря участию в краевой целевой программе «Социальное развитие села на 2011-2013 годы» более 150 специалистов, проживающих в сельской местности, смогут улучшить свои жилищные условия.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, пока согласовано 120 заявок, из них 38 уже обеспечены финансированием. На эти цели из бюджетов разных уровней выделено 40,9 миллионов рублей.

На приобретение или строительство домов в сельской местности в 2012 году из федерального бюджета будет выделено 72,2 миллиона рублей, еще 75 миллионов рублей на эти цели поступит из краевого бюджета.

Отметим, что в этом году финансирование программы существенно увеличилось. В прошлом году из федерального и краевого бюджетов на программу было выделено в общей сложности 121,5 миллиона рублей, в этом - 147,2 миллиона рублей.

Как подчеркивают в департаменте, в этом году участниками программы становятся работники агропромышленного комплекса и социальной сферы - врачи, учителя, работники культуры, которые проживают и работают в селах края.

Напомним, главная цель этой программы - привлечение и закрепление для работы на селе профессиональных кадров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».