Новости рынка

Общественная организация «Семейный Городок» проводит работы по расчету стоимости строительства типового дома для многодетной семьи. Все желающие могут получить бесплатную консультацию, а также стать участником проекта «Семейный Городок».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, цель проекта, по словам организаторов - объединить многодетных и за счет оптовых закупок значительно снизить цену материалов и строительства. Все расчеты будут выполняться специалистами из числа многодетных семей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Самаре в рамках благоустройства территории в границах улиц Солнечной, Кирова и Губанова городские власти намерены ликвидировать гаражный массив, сообщает портал 63.ru.

Как заявили представители администрации, около 200 боксов на Солнечной улице установлены незаконно. Владельцев 70 гаражей уже установили. Сейчас с ними идут переговоры об освобождении территории.

Кроме того, на сегодняшний день с Солнечной улицы уже вывезли будку охраны гаражного массива и два розничных киоска. Вместо гаражного комплекса городские власти пообещали благоустроить парковку на 200 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Санкт-Петербурге состоялась церемония награждения победителей ежегодной независимой профессиональной премии на загородном рынке «Амбиция года». Награды вручили во второй раз. Дебют состоялся в декабре 2011 года.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУД, организаторами премии выступают интернет-портал Большой Сервер Недвижимости, Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского, и девелоперская компания «Русь: Новые Территории» при поддержке НП «Гильдии управляющих и девелоперов». Генеральный партнер- ДНП «Гнездо», официальный партнер - рекламное агентство «Траффик».

«В отличие от многих других премий, «Амбиция года» не определяет лучшие или худшие компании, а называет проекты, которые удивили рынок, отмечает исполнительный директор НП «Гильдии управляющих и девелоперов» Павел Гончаров, Премия является своеобразным срезом рынка, демонстрирующим самые необычные проекты. Выбор лучших же остается на усмотрение покупателя».

Победителей определили в 11 номинациях. Всего на суд жюри, в состав которого вошли авторитетные девелоперы, аналитики и журналисты, было представлено 30 проектов загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, отобранных Оргкомитетом из 350 проектов.

Лауреаты премии «Амбиция года 2012»:

Главная номинация «АМБИЦИЯ ГОДА» (за выведенный в 2012 году проект, поражающий масштабностью заявки).

Группа компаний «Кивеннапа», проект «Кивеннапа-юг», который предполагает освоение 32 га и возведение 1145 домовладений.

Номинация «УМЕРЕННОСТЬ ГОДА» (за выведенный в 2012 году малоэтажный проект, удививший скромностью ценовых запросов на предлагаемые объекты).

Компания «Ростовский малоэтажный квартал», проект «Солнечный», предусматривающий кирпичные таунхаусы площадью 117 кв. м по цене 1 млн. рублей плюс 310 тыс. рублей за коммуникации.

Номинация «ОПТИМИЗМ ГОДА» (за малоэтажный проект, выведенный в 2012 году, где девелоперы наиболее оптимистично оценивают покупательский спрос).

Компания «Бьер Люмьер Холдинг», проект «Зеленые горки», в котором предлагаются участки без подряда по 1 млн рублей за сотку.

Номинация «АССОРТИМЕНТ ГОДА» (компании, удивившей обилием одновременно реализуемых проектов).

«АТС Малиновка». Компания одновременно ведет 11 проектов в шести районах Ленобласти.

Номинация «АКСЕССУАР ГОДА» (за проект, с самым необычным инфраструктурным объектом).

Компании «Парабола Групп» и «Нитис» за проект ИЗУМROOD, в котором будет оборудована зона для медитации.

Номинация «КРЕАТИВ ГОДА» (за малоэтажный проект, выведенный в этом году, с самым необычным названием).

ДНП «Феликсово», проект «Терёбушка».

Номинация «ТЕРЕМОК ГОДА» (за проект, удививший компактностью планировок предлагаемых домовладений).

Компания СНВ, таунхаус площадью 30 квадратных метров в проекте «Покровские горки».

Номинация «WOW! ГОДА» (строительной компании, выполнившей самый необычный заказ клиента).

Строительная компания «Строймастер». За построенную баню площадью 20 на 8 метров с плоской кровлей для выращивания помидоров.

Номинация «ПОПУЛЯРНОСТЬ ГОДА» (присуждается по результатам народного голосования).

Проект «Петровские сады» от «ПетроМар Девелопмент».

Специальной номинации от организаторов «СКОРОСТНОЙ СПУСК ГОДА» была удостоены компания PetroStyle за выход в новый для себя сегмент рынка с проектом «Близкое». Также за необычный подход к брэндингу оргкомитет отметил спец. номинацией «ПОЛЕТ ГОДА» компанию «ДНП «Гнездо».

Региональные власти совместно с правоохранительными органами должны урегулировать вопрос с задолженностью предприятий ЖКХ за топливно-энергетические ресурсы. Такое поручение дал сегодня Премьер-министр Российской Федерации Дмитрий Медведев в ходе совещания в режиме видеоконференции по вопросам подготовки к отопительному сезону. В совещании принял участие Премьер-министр Татарстана Ильдар Халиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, готовность жилищного фонда к отопительному сезону составляет примерно 90%, котельных - 87%, теплосетей и водопроводов - около 91%. На подготовку к отопительному сезону в бюджетах различных уровней запланировано 219 миллиардов рублей, фактически на сегодняшний день поступило около 150 миллиардов (70%).

Дмитрий Медведев поручил подготовить все объекты энергетики и жилищно-коммунального сектора к отопительному сезону до 15 ноября. По его словам, в этот же срок Министерство обороны РФ должно обеспечить готовность своих подведомственных объектов и представить в Правительство соответствующий документ.

Премьер-министр России отметил, что почти на 17% выросла задолженность предприятий ЖКХ за потребленные топливно-энергетические ресурсы. Эта задолженность составляет около 100 миллиардов рублей. «Нужно регионам вместе с органами местного самоуправления, правоохранительными органами навести здесь порядок. До 5 декабря соответствующая информация должна быть направлена в Минэнерго России и Минрегион России», - заявил Д.Медведев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В настоящее время 40 процентов покупок первичного жилья эконом-класса в Московской области приходится на жителей столицы. Об этом на выставке "Недвижимость-2012" корреспонденту "Ленты.Ру" рассказал руководитель аналитического отдела компании Est-a-Tet Денис Бобков.

По его словам, еще 40 процентов новостроек приобретают сами жители Подмосковья, причем как ближнего, так и дальнего. Остальные 20 процентов приходятся на приезжих из других регионов России. В "новой" Москве жители столицы покупают более 45 процентов "первички" эконом-класса и, по мнению эксперта, эта тенденция будет укрепляться.

Бобков отметил, что общий объем предложения первичного жилья в Подмосковье по состоянию на сентябрь составляет до 20 миллионов квадратных метров, из них 10 миллионов "квадратов" - это эконом-класс. В "новой Москве" на продажу выставлено 4 миллиона квадратных метров жилья эконом-класса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Рынок жилья Москвы находится в кризисе. Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру-Недвижимость", об этом на выставке "Недвижимость-2012" заявил первый заместитель генерального директора компании "ДСК-1" Андрей Паньковский.

Он пояснил, что прежде всего речь идет о рынке первичного жилья эконом-класса, количество сделок на котором в настоящее время минимально. "Четыре года назад "ДСК-1" производил 1,1 миллиона квадратных метров жилья в год. Из них 500-600 тысяч "квадратов" приходилось на муниципальный заказ Москвы, 300-350 тысяч квадратных метров - на инвестиционные контракты (то есть коммерческие продажи), а еще 150 тысяч - на Московскую область. Сейчас при том же объеме строительства на муниципальное жилье идет 140-170 тысяч квадратных метров, небольшие объемы - на Подмосковье и генподрядные работы, а на инвестконтракты - ничего. То есть в Москве компания ничего не продает", - сказал эксперт. По его словам, такая же ситуация складывается и у других столичных застройщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» планирует перенести срок начала строительных работ будущего технологического парка «Ингрия» на будущий год. Как передает РИА Новости, об этом сообщила генеральный директор компании Ирина Калашникова.

«Сейчас меняется проект планировки территории. Мы сможем начать строить только после принятия этого проекта», - пояснила она.

Строительные работы должны были начаться осенью 2012 года, а в 2013 году на площадке планировалось начать возведение зданий. Завершение проекта намечалось на 2015 год. Общий объем инвестиций в создание парка оценивается в 30 млрд рублей, из которых две трети составят частные средства, остальное - деньги из федерального и регионального бюджетов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Москвы намерено провести ревизию всех заброшенных земельных участков и стройплощадок в центральной части столицы. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин.

"В городе есть места, где стоят заброшенные здания, торчат куски полуразрушенных стен, где-то вообще руины. Где-то встречаются и пустые заброшенные участки. Необходимо во всем этом разобраться", - сказал Хуснуллин, не уточнив сроки ревизии. По его словам, после проверки мэрия намерена определиться с дальнейшей судьбой объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С начала текущего года средняя стоимость земельных участков в Московской области по некоторым направлениям увеличилась на 30 процентов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.

Согласно обзору, основной причиной роста цен является повышенный спрос со стороны компаний обслуживающих автомобильный транспорт, торговых операторов и девелоперов. Крупнейшими сделками на рынке в 2012 году являются покупки земли под строительство складских комплексов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По данным специалистов регионального Минстроя в районах области мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов выполнены на 93%. Полностью завершили все необходимые работы уже в 28 муниципальных образованиях - только за минувшую неделю приемочные комиссии дали положительные заключения по 9 домам. Всего же на сегодня капремонт завершен на 115 из планируемых 177 домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по темпам проведения ремонтных работ областной центр несколько отстает от муниципальных районов. Сейчас процент готовности многоэтажек в Омске составляет 79%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».