Новости рынка

Собственники торгового центра "Горбушкин двор" потребовали от арендаторов освободить помещения одного из секторов комплекса. Как сообщил "Ленте.Ру-Недвижимость" один из сотрудников ТЦ, при этом владельцы вынуждают продавцов переехать в другие павильоны или покинуть комплекс.

По его словам, речь идет о секторе G-2, занимающего около одной шестой части второго этажа. 24 сентября среди арендаторов павильонов этого сектора начали распространять листовки, в которых говорилось, что с 1 октября отдел закроется на реконструкцию. О причинах закрытия, сроках и виде ремонта, а также о дальнейшем использовании площадей в них не сообщалось.

Арендаторам предоставили список павильонов, в которые можно переехать. При этом продавцам, отказавшимся от переезда, не оформляют заявления на вывоз товара, настаивая на аренде другого помещения. Владельцам нескольких торговых точек в "Горбушкином дворе" запрещают просто закрыть павильон в G-2, требуя либо его переезда в другое место ТЦ, либо закрытия всех помещений.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Мошенники, действующие от имени ООО «Концерн Росстрой», заработали на незаконной продаже жилья в Петербурге более 80 млн рублей.

По данным пресс-службы Главного управления МВД России по Северо-Западному федеральному округу, возбуждено дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере).

В течение 2007-2011 годов злоумышленники находили покупателей на квартиры в пос. Шушары, который находится на территории города. Подозреваемые заключали с ними договоры купли-продажи и получали деньги. Переговоры с клиентами вел исполнительный директор концерна.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Сбербанк в ближайшее время планирует уже второе за текущий год повышение ставок по ипотечному кредитованию. Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру", об этом на ипотечном форуме, который проходит в рамках выставки "Недвижимость-2012", заявил руководитель отдела ипотеки и специальных программ строительной компании Tekta Group Роман Строилов.

По его словам, повышение ставок произойдет с 1 октября текущего года. Глава направления жилищного кредитования московского банка Сбербанка России Григорий Вовченко, которого корреспондент попросил прокомментировать данную информацию, не подтвердил, но и не опроверг ее.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания «Ленстройтрест» по итогам аукциона получила право аренды участка площадью 19,2 га под комплексную застройку в Гатчине Ленобласти.

Сумма сделки составила 46,2 млн рублей с дополнительным обязательством компенсировать расходы за разработку документации по планировке территории в размере 2 млн рублей.

В настоящее время участок частично застроен многоквартирными домами, а также объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. По условиям аукциона, в этом квартале должны быть построены еще 9 жилых домов высотой 9-16 этажей общей площадью 103,9 тыс. кв. м, школа на 600 учащихся, 3 детских сада на 50, 80 и 140 мест, торговый комплекс площадью 3 тыс. кв. м и культурно-развлекательный центр на 6,5 тыс. кв. м. Кроме того, в обязанности застройщика входит обеспечение микрорайона инженерной и транспортной инфраструктурой, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В городе Приозерск Ленобласти будет построен новый жилой комплекс «Кякисалми» площадью 4,5 тыс. кв. м. Реализацией проекта займется девелоперская компания «Леверидж».

Объект будет построен по кирпично-монолитной технологии на участке 4,68 тыс. кв. м. В жилом доме высотой 5-6 этажей спроектировано 70 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Он расположится неподалеку от городского вокзала, на пересечении ул. Маяковского и Красноармейской, пишет Бн.ру

Первый этаж полностью займут встроенные коммерческие помещения. Строительные работы начнутся в 2013 году, а завершатся в I квартале 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Глава корпорации Oracle Ларри Эллисон за 36,944 миллиона долларов купил виллу в районе пляжа Карбон, известного как "Пляж миллиардеров" (побережье Малибу, штат Калифорния). Как пишет газета The Los Angeles Times, на данный момент это самая дорогая сделка с жильем в Малибу в 2012 году.

Продавцом недвижимости выступили бывший президент компании Yahoo! Терри Семел и его жена Джейн. В июне текущего года сообщалось, что особняк выставлен на продажу за 50 миллионов долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Приморский край поступили федеральные средства на реализацию краевой долгосрочной целевой программы «Развитие малого и среднего предпринимательства» на 2011-2013 годы».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объём полученных средств составил 258,8 миллиона рублей.

Деньги будут направляться на поддержку малого бизнеса по следующим направлениям:

- возмещение части затрат, связанных с уплатой процентов по кредитам;

- возмещение части затрат, связанных с участием в выставочно-ярмарочных мероприятиях в Российской Федерации и (или) за рубежом;

- возмещение части затрат, связанных с уплатой лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга);

- возмещение части затрат, связанных с производством инновационных товаров (работ, услуг) и (или) внедрением технологических инноваций;

- возмещение части затрат, связанных с проведением на предприятиях субъектов малого предпринимательства энергетических обследований, работ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в рамках энергосервисных договоров (контрактов), технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства и к источникам электроснабжения энергопринимающих устройств;

- возмещение части затрат субъектов малого и среднего предпринимательства, связанных с регистрацией юридического лица, индивидуального предпринимателя, началом предпринимательской деятельности, выплатами по передаче прав на франшизу (паушальный взнос), в виде грантов.

На получение субсидии могут претендовать зарегистрированные на территории Приморского края субъекты малого и среднего предпринимательства, документально подтвердившие свой статус и не имеющие задолженности по налогам и сборам.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин рассказал журналистам о ближайших перспективах решения жилищного вопроса 1074 дольщиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, до десяти проблемных домов может быть введено в этом году, часть - в 2013 году и оставшиеся объекты - 2014 году. В настоящее время в областном Минстрое называют 9 домов, находящихся в высокой степени готовности; они расположены по адресам: ул. Пархоменко, 104, Связистов, 147, Некрасова, 63/2, 1-я Клиническая, 1, Некрасова, 63/3, Алтайская, 12, Петухова, 6/5, Красина, 60 и Танкистов, 4. Жилье общей площадью около 65 тыс. кв. м ожидают 1074 дольщика.

Денис Вершинин вместе с журналистами посетил объекты по ул. Некрасова, 63 и Пархоменко, 104. На Некрасова в первую очередь должен состояться ввод в эксплуатацию блок-секций №2 №3 (114 дольщиков). Министр отметил, что дом на Некрасова - один из первых, по которым был найден инвестор для достройки (ООО СК «Баутехник» - также работает по долгострою на ул. Тульской, 84). «Кроме того, этот объект является показательным по надлежащему информированию дольщиков, которые в результате четко понимают и видят по документам, как будет продвигаться завершение работ по объекту. Уже сейчас готовятся к передаче квартир по 2-й и 3-й блок-секции». В 2013 году ожидается ввод жилого дома № 1 - на 10 дольщиков.

На объекте по ул. Пархоменко, 104 возобновлены общестроительные завершающие работы, а также по фасаду и кровле; в стадии решения вопросы подключения коммуникаций, определения сметной стоимости и финансирования оставшихся работ.

«Я ожидаю, что в ближайшее время процесс достройки объектов незавершенного строительства ускорится - с началом действия изменений в областной закон №108 "Об использовании земель на территории Новосибирской области". Поправки, инициированные Губернатором Василием Юрченко, предполагают, что инвесторам будут предлагаться на конкурсной основе земельные участки с обременением по достройке проблемных объектов. Порядок предоставления земельных участков сейчас рассматривается мэрией Новосибирска, и, надеюсь, в ближайшие дни будет утвержден».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

251 соглашение на общую сумму 346,4 млрд. рублей - таковы итоги работы делегации Краснодарского края на форуме в Сочи.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в том числе, администрация края подписала 27 соглашений на общую сумму 157,4 млрд. рублей.

Органы исполнительной власти и муниципальные образования заключили на форуме в Сочи 224 соглашения на сумму 189 млрд. рублей.

В результате подписанных соглашений наибольшие объемы инвестиций поступят в следующие отрасли экономики Кубани:
Жилищное строительство - 49% (169,7 млрд. рублей)
ТЭК - 15% (51 млрд. рублей)
АПК - 11 % (37,7 млрд. рублей)
Курорты - 6% (20,2 млрд. рублей)
Транспорт - 6% (19,9 млрд. рублей)
Потребительская сфера - 6% (19,9 млрд. рублей)
Промышленность - 4 % (12,5 млрд. рублей)

Лидерами по объему привлеченных инвестиций на форуме стали следующие города и районы:
Краснодар (106,7 млрд. рублей)
Новороссийск (47,1 млрд. рублей)
Сочи (41,9 млрд. рублей)
Анапа (17,6 млрд. рублей)
Тимашевский район (14,2 млрд. рублей)
Темрюкский район (14 млрд. рублей)
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Омская область представит свои достижения в сфере архитектуры и градостроительства на международном фестивале «Зодчество-2013». Такое решение принято накануне региональным кабинетом министров. Это наиболее значимое для отрасли мероприятие, на котором традиционно (на протяжении 20 лет) подводятся итоги профессиональной деятельности и демонстрируются лучшие образцы архитектурного творчества.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, регион участвовал в фестивале трижды - в 2003, 2006 и 2008 годах - и каждый раз удостаивался высоких наград. В их числе серебряный диплом «За высокие достижения в развитии архитектуры и градостроительства», золотой диплом смотра конкурса «Архитектура и градостроительство регионов и городов России и национальные приоритетные проекты», диплом первой степени в номинации «За лучший проект в области градостроительства в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» и т.д.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».