Новости рынка

Владимир Пашков вручил ключи от квартир сотрудникам аварийно-спасательной службы

Первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области Владимир Пашков вручил ключи от служебных квартир сотрудникам областного государственного казенного учреждения «Аварийно-спасательная служба» (АСС). Также в церемонии приняли участие начальник Главного управления МЧС России по Иркутской области Вячеслав Эглит, министр имущественных отношений региона Антон Протасов.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, всего в оперативное управление АСС Иркутской области из специализированного жилищного фонда региона переданы одна двухкомнатная и девять однокомнатных квартир. Ключи от жилых помещений получили восемь спасателей, еще две квартиры будут распределены после предоставления претендентами соответствующих пакетов документов.

Напомним, Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко в июне текущего года поручил областному Правительству решить вопрос о дополнительных социальных гарантиях сотрудникам аварийно-спасательной службы, в том числе по приобретению служебных жилых помещений. В октябре глава региона утвердил положение о порядке предоставления таких квартир.

Владимир Пашков отметил, что в Иркутском отряде экстренного реагирования аварийно-спасательной службы работают высококвалифицированные специалисты. Это газоспасатели, взрывники, водолазы, врачи, парашютисты-десантники, водители. Многие из них отмечены правительственными наградами, медалями МЧС России, грамотами и благодарственными письмами от различных организаций и граждан.

– Как пример, в августе 2009 года именно иркутские спасатели в составе сил Сибирского регионального центра МЧС первыми прибыли на ликвидацию последствий аварии на Саяно-Шушенской ГЭС и оставались там до завершения всех поисково-спасательных работ, – подчеркнул первый заместитель Председателя областного Правительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 
 

Самовольные постройки на Облепиховом будут снесены

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в пятницу, 9 ноября 2012 года, отменила решение Ленинского суда от 9 августа 2012 года и удовлетворила иск Администрации города Екатеринбурга и гражданина К. о сносе самовольных построек на переулке Облепиховом, 29 и 31.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, таким образом, с момента вступления апелляционного определения ответчикам Ж. и П. предоставляется 30 дней для добровольного сноса самовольных построек. Если же этого не произойдет, то Администрация города получает право ликвидировать незаконно строящиеся объекты за счет ответчиков.
Кроме того, Администрация города на этой неделе предъявила в Ленинский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области исполнительный лист об обязании гражданина У. снести самовольно возведенные многоквартирные дома на переулке Облепиховом, 42 и 44. Срок, установленный судом для добровольного исполнения, истекает 11 ноября 2012 года. После этого Администрация города получает право произвести принудительный снос самовольных построек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Утверждены коэффициенты изменения сметной стоимости строительства

Утверждены зональные коэффициенты, учитывающие изменения сметной стоимости строительства для территорий Иркутской области, приравненных к районам Крайнего Севера. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, решение принято по итогам заседания межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве, возобновившей свою работу после двухлетнего перерыва. Об этом сообщил министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин. По его словам, действующие ранее поправочные коэффициенты не могли применяться при определении сметной стоимости объектов, финансируемых из федерального бюджета. Установленные коэффициенты позволят достоверно определить сметную стоимость объектов, а также применять их при определении сметной стоимости объектов любого уровня бюджетного финансирования.

– Возможность искусственного занижения стоимости объектов, расположенных на территории Иркутской области, приравненных к районам Крайнего Севера, будет исключена, – отметил Михаил Литвин. – Это позволит поддержать строительные организации региона, которые осуществляют государственные заказы, в том числе по строительству социальных объектов и дать им определенный стимул к повышению качества выполняемых работ.

Михаил Литвин также сообщил, что на следующем заседании межведомственной комиссии планируется утвердить укрупненные территориальные сметные нормативы для нашей области, что позволит экономить бюджетные средства, осуществляя грамотное сценарное планирование бюджетных инвестиций. По словам министра, своевременный анализ позволит выбрать наиболее технологичные и экономически эффективные варианты, не допуская применения избыточных проектных решений.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Виадуку в Гатчине быть

При поддержке Министерства транспорта из федерального бюджета будут выделены средства на строительство виадука в Гатчине. Об этом губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сообщил сегодня в ходе видеоконференции с главами муниципальных образований.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по словам главы региона, на реализацию проекта Министерство транспорта выделит 420 млн. рублей, столько же на строительство объекта направит из своего бюджета Ленобласть, транш в 200 млн. рублей поступит от РЖД. Строительство будет завершено уже в 2013 году. Договоренность об этом была достигнута в ходе двухсторонней встречи Александра Дрозденко с министром транспорта РФ Максимом Соколовым.

Напомним, что многоуровневый переезд планируется построить в Гатчине на Киевской ул. в связи с возросшей интенсивностью движения поездов в сторону порта Усть-Луга, которая уже сегодня составляет 30 тыс. автомобилей в сутки. Через переезд проходят 17 автобусных маршрутов, соединяющие населенные пункты Гатчинского района с районным центром, по которым осуществляется более 260 рейсов. Суммарное время закрытия существующего переезда сейчас достигает 12 часов в сутки. Пожарные машины и кареты скорой помощи порой часами простаивают в пробках у этого переезда, проблема давно уже требует скорейшего решения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Биотехнопарке появится центр коллективного доступа площадью 6 тысяч кв. метров

Вопрос дальнейшего развития инфраструктуры Биотехнопарка был рассмотрен сегодня на заседании регионального Правительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, согласно представленному первым зампредседателя Правительства области – министром экономического развития Алексеем Струковым проекту постановления, предусмотрено увеличение уставного капитала ОАО «Управляющая компания «Научно-технологический парк в сфере биотехнологий» («УК «Биотехнопарк») на 200 млн. руб. в течение 2012-2013 годов - по 100 млн. руб. ежегодно. «Средства необходимы для инвестиций в опережающее развитие объектов инженерной инфраструктуры площадок Биотехнопарка и создание элементов его инновационной инфраструктуры», - заявил Алексей Струков.
Фактически это актуализация целевых показателей программы развития Биотехнопарка, приведение их в соответствие запросам рынка и возможностям области. Дополнительные мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры запланированы с целью обеспечить площадки парка необходимыми коммуникациями в соответствии с требованиями самих резидентов. Речь идет об обеспечении энергомощностями, а также о подготовке участков под строительство объектов резидентов.
В качестве элемента инновационной инфраструктуры Биотехнопарка запланировано создание коммуникационной и исследовательской площадки для компаний Биотехнопарка. Площадь такого центра коллективного доступа должна составить 6000 кв. м, его оснащение высококлассным лабораторным и исследовательским оборудованием создаст условия для развития инновационных компаний. «Таким образом, будут устранены два основных препятствия для их успешной работы – отсутствие доступа к оборудованию и к специализированным помещениям - так называемым «чистым комнатам», - пояснил первый замглавы Правительства. - Это позволит обеспечить потребности компаний в разработке и производстве инновационных продуктов в сфере биотехнологий».
Алексей Струков обозначил и показатели социально-экономической эффективности, которые планируется достичь к 2016 году, с учетом внесения подготовленных изменений. Выручка от реализации продукции резидентов Биотехнопарка, по его расчетам, должна составить не менее 1,85 млрд. руб.; количество компаний - резидентов Биотехнопарка - не менее 16;  количество рабочих мест, созданных в компаниях-резидентах и в компаниях инновационной и сервисной инфраструктуры – 940.
Объем налоговых поступлений от деятельности компаний-резидентов Биотехнопарка в бюджетную систему Новосибирской области после выхода на проектную мощность (в период 2013-2020 годов) составит 1,5 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Ипотека учителям: определены победители конкурса среди банков

Определены победители конкурса между кредитными организациями на право реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное кредитование молодых учителей Иркутской области на 2012-2015 годы» долгосрочной целевой программы Иркутской области «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011–2015 годы». Об этом сообщил министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин. По итогам конкурса победителями признаны Коммерческий банк Инвестрастбанк и Акционерный коммерческий банк Московский областной банк. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Михаил Литвин напомнил, что основным условием для реализации подпрограммы является уровень процентной ставки ипотечного кредита - не более 8,5% годовых. Для предоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилья молодым учителям в 2012 году предусмотрено 63,6 млн. рублей, в том числе 34,9 млн. рублей из средств федерального бюджета и 28,6 млн. рублей – из областного.

Социальные выплаты предоставляются молодым учителям государственных образовательных учреждений и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, признанным в установленном законодательством порядке нуждающимися в жилых помещениях. Размер социальной выплаты равен сумме первоначального взноса, но не более 20% от суммы ипотечного кредита.

Для получения более подробной информации и участия в подпрограмме необходимо обращаться в министерство образования Иркутской области по телефону 34-00-72 или в министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области по телефону 728-747.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Терпланирование: сроки подготовки документов будут сдвинуты

Сроки подготовки документов территориального планирования могут сдвинуть. Напомним, с 1 января 2013 года для тех территорий, где нет документов территориального планирования, начнут действовать ограничения на застройку, если сроки не будут сдвинуты новым документом.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru»,  Минрегион РФ разрабатывает поправки в Градостроительный кодекс, по которым сроки утверждения документов терпланирования для городских и сельских поселений будут продлены. Для утверждения генеральных планов городских поселений предполагается продлить срок до 31 марта 2013 года, генеральных планов сельских поселений – до 31 декабря 2013 года.
Напомним, Контрольно-счетная палата провела проверку реализации подпрограммы «Территориальное планирование Новосибирской области», которая входит в состав программы «Стимулирование развития жилищного строительства Новосибирской области на 2011-2015 годы».
По итогам проделанной работы выяснилось, что на 1 сентября только 8 муниципальных районов из 30 имеют утвержденные схемы территориального планирования. Еще у 10 районов документы были в стадии разработки, у 3-х районов – в стадии согласования. Контрольно-счетная палата сделала вывод, что к 1 января 2013 года большинство районов области так и не будет иметь схемы.
А согласно Градостроительного кодекса РФ при отсутствии документов территориального планирования муниципальные образования лишены возможности разрабатывать проекты планировки территории, отчуждать земельные участки, переводить их из одной категории в другую, выдавать разрешения на строительство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Батуриной отказали в признании незаконным указа о "посольских" землях

Верховный суд (ВС) России отклонил иск компании "Территориальная дирекция 'Сетуньская'" Елены Батуриной, в котором она пыталась оспорить законность указа первого президента России Бориса Ельцина о резервировании земельных участков в Москве под строительство посольств иностранных государств. Об этом сообщает РИА Новости. 
Соответствующий иск "ТД 'Сетуньская'" подала в начале октября текущего года. Жалоба была связана с 24,4 гектарами на пересечении Староволынской и Минской улиц, где компания планировала возвести многофункциональный комплекс (МФК) "Сетунь-Хиллс".
Согласно указу от 22 ноября 1993 года, все земельные участки, предназначенные для размещения иностранных представительств, находятся в федеральной собственности. Адвокаты Батуриной ранее отмечали, что документ официально не публиковался и помечен грифом "для служебного пользования". В компании называли указ фактически единственным основанием для удовлетворения требований Росимущества об истребовании земли.
По словам представителей "ТД 'Сетуньская'", несмотря на отказ ВС компания продолжит борьбу за земельный участок. "Елена Батурина является законным владельцем земель, которые стремится сегодня отобрать у нее Росимущество, хотя процедура законного изъятия земли для госнужд (путем выкупа или мены) достаточно детализирована законодательством РФ", - заявил представитель Батуриной Геннадий Теребков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Нижний Новгород стал лидером по росту цен на "вторичку" в России

В октябре 2012 года лидером по росту цен на вторичном рынке среди городов России стал Нижний Новгород, где стоимость квадратного метра за месяц увеличилась на 6,8 процента до 58,7 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир". 
На второй позиции оказалось Сочи. Там стоимость "квадрата" повысилась на 4,6 процента и составила 71,1 тысячи рублей. На третьей позиции расположился Санкт-Петербург, где квадратный метр подорожал на 3,3 процента до 100,4 тысячи рублей.
Согласно обзору, наибольшее снижение цены отмечено в Самаре (-3,2 процента), Уфе (-2,1 процента) и Липецке (-1,9 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 53,6, 55,8 и 46,6 тысячи рублей соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Муромцевском районе создается мощное животноводческое хозяйство

В поселке   Качесово Муромцевского района создается современный животноводческий комплекс по откорму и разведению высокопродуктивной породы крупного рогатого скота. Месторасположение нового хозяйства выбрано с учетом возможностей кормовой базы и логистики перерабатывающих предприятий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инвестиционный проект общей стоимостью более 400 млн. рублей будет полностью реализован в 2015 году. К этому времени планируется построить 20 ангаров и выгульных площадок для содержания 5 тысяч животных, создать около 80 рабочих мест, выйти на полную производственную мощность - не менее 650 тонн мяса в год.
В 2012 году началось активное освоение территории комплекса. Строились сооружения и коммуникации, приобреталось оборудование, формировался штат сотрудников. На сегодняшний день введено в эксплуатацию 2 откормочных ангара и один - теплый для содержания скота. Второй теплый ангар будет достроен до конца года. Уже размещена в стойла первая партия из 300 племенных животных. Поступление второй партии из 320 голов ожидается сегодня, 9 ноября.
В перспективе инвестиционный проект может претендовать на привлечение средств областного бюджета. На региональном уровне действуют меры государственной поддержки животноводства. Юридические лица и частные предприниматели могут получать областные субсидии на возмещение части затрат на строительство и оснащение животноводческих комплексов. С учетом сложностей по заготовке кормов нынешнего урожая, региональный Минсельхоз планирует снизить требования к животноводческим предприятиям по повышению продуктивности с 200 до 100 голов за отчетный период.
В 2012 году областные субсидии на сумму 8,2 млн. рублей получили развивающиеся животноводческие хозяйства Омской области: ЗАО «Восход», Большереченского района, СПК «Кирова» Калачинского района, СПК «Любимовский» Оконешниковского района.
 Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»