Новости рынка
Капремонт не будут целиком перекладывать на собственника
Президент РФ заявил, что будет неправильно целиком перекладывать капитальный ремонт на плечи собственников. Он также отметил, что необходимо обобщить опыт, который имеется у регионов по собственным схожим программам.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на речь Владимира Путина в рамках недавнего совещания, на прошлый год в стране насчитывалось более 1,5 миллионов многоквартирных домов, которые имеют износ от 30 до 65%. В свою очередь это 50% всего жилого фонда, в котором проживают 45 миллионов человек.
«В результате приватизации более 80 процентов жилищного фонда стало частным. Ведь когда имущество передаётся новому собственнику, оно должно быть в надлежащем состоянии. А если не передано в надлежащем состоянии, нельзя это сбрасывать на плечи людей», - добавил Путин.
Напомним, средства будут собираться либо на номинальном счете многоквартирного дома, либо на счетах региональных операторов. Право выбора способа накопления средств - у собственников жилья.
Справка: в Новосибирской области в капитальном ремонте нуждаются 19 миллионов квадратных метров жилого фонда из 41 миллиона 892 тысяч. Для полного решения проблемы региону необходимо не менее 104 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на речь Владимира Путина в рамках недавнего совещания, на прошлый год в стране насчитывалось более 1,5 миллионов многоквартирных домов, которые имеют износ от 30 до 65%. В свою очередь это 50% всего жилого фонда, в котором проживают 45 миллионов человек.
«В результате приватизации более 80 процентов жилищного фонда стало частным. Ведь когда имущество передаётся новому собственнику, оно должно быть в надлежащем состоянии. А если не передано в надлежащем состоянии, нельзя это сбрасывать на плечи людей», - добавил Путин.
Напомним, средства будут собираться либо на номинальном счете многоквартирного дома, либо на счетах региональных операторов. Право выбора способа накопления средств - у собственников жилья.
Справка: в Новосибирской области в капитальном ремонте нуждаются 19 миллионов квадратных метров жилого фонда из 41 миллиона 892 тысяч. Для полного решения проблемы региону необходимо не менее 104 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Программы комплексного развития коммунальных систем Омской области разработают до конца года
До конца 2012 года все муниципальные образования Омской области должны разработать и утвердить программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, а также схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения с учетом перспективы развития территорий. Специалисты регионального Минстроя, поставив перед органами местного самоуправления такую задачу, консультируют разработчиков, дают рекомендации по приведению документов в соответствие с федеральным законодательством.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, программы должны быть приняты в установленном законом порядке. Так, проект Генеральной схемы теплоснабжения г. Омска на период до 2030 года будет обсуждаться на общественных слушаниях 26 ноября. В схеме учтено перераспределение энергомощностей, эффективное использование теплоисточников при застройке Левобережья.
По данным Минстроя, на территории региона действуют более 100 программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры 184 муниципальных образований, многие из которых корректируются с учетом современных требований и планов развития коммуникаций. Минстрой рекомендует при подготовке проектно-сметной документации учитывать технические характеристики инженерных коммуникаций и территориальное планирование в каждом из поселений.
Наработки будут положены в основу инвестиционных программ и региональной программы модернизации ЖКХ с привлечением инвестиций из бюджетов и внебюджетных источников. На сегодняшний день в 22 сельских районах разработаны обоснования привлечения средств на строительство объектов водоснабжения. В отраслевом министерстве обсуждаются возможности реализации инвестиционного пилотного проекта по замене коммуникаций с использованием полимерных труб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, программы должны быть приняты в установленном законом порядке. Так, проект Генеральной схемы теплоснабжения г. Омска на период до 2030 года будет обсуждаться на общественных слушаниях 26 ноября. В схеме учтено перераспределение энергомощностей, эффективное использование теплоисточников при застройке Левобережья.
По данным Минстроя, на территории региона действуют более 100 программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры 184 муниципальных образований, многие из которых корректируются с учетом современных требований и планов развития коммуникаций. Минстрой рекомендует при подготовке проектно-сметной документации учитывать технические характеристики инженерных коммуникаций и территориальное планирование в каждом из поселений.
Наработки будут положены в основу инвестиционных программ и региональной программы модернизации ЖКХ с привлечением инвестиций из бюджетов и внебюджетных источников. На сегодняшний день в 22 сельских районах разработаны обоснования привлечения средств на строительство объектов водоснабжения. В отраслевом министерстве обсуждаются возможности реализации инвестиционного пилотного проекта по замене коммуникаций с использованием полимерных труб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
4 станции метро построят в Дзержинском районе
В центральной зоне восточной части Дзержинского района Новосибирска запланировано увеличить объемы жилищного строительства. Проект планировки территорий общей площадью 2768 гектаров накануне прошел публичные слушания.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, развитие территории в виде кварталов пойдет на восток до существующей черты города. Кроме этого в новой зоне жилой застройки планируется строительство остановки транспорта.
Еще одной немаловажной деталью для этого района станет создание многоуровневой системы хранения автотранспорта. Общая площадь территории паркингов составит свыше 39 га.
Также запланировано развитие улично-дорожной сети и строительство трех линий метрополитена в створе ул. Трикотажной, Гусинобродского шоссе и проспекта Дзержинского, а также 4 станций метрополитена – Молодежная, Дворец культуры им. Чкалова, Гусинобродская и Сад Дзержинского.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, развитие территории в виде кварталов пойдет на восток до существующей черты города. Кроме этого в новой зоне жилой застройки планируется строительство остановки транспорта.
Еще одной немаловажной деталью для этого района станет создание многоуровневой системы хранения автотранспорта. Общая площадь территории паркингов составит свыше 39 га.
Также запланировано развитие улично-дорожной сети и строительство трех линий метрополитена в створе ул. Трикотажной, Гусинобродского шоссе и проспекта Дзержинского, а также 4 станций метрополитена – Молодежная, Дворец культуры им. Чкалова, Гусинобродская и Сад Дзержинского.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Правительство поможет студотрядам найти работу на объектах
Правительство Иркутской области готово провести переговоры с руководителями предприятий региона о привлечении студенческих отрядов к работе по строительству объектов, финансируемых из областного бюджета. Об этом заявил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко на встрече с бойцами студенческих отрядов Иркутской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, также Губернатор сообщил, что намерен уменьшить областную заявку на привлечение иностранной рабочей силы в Иркутскую область на 2013 год на 50 процентов. Высвободившиеся рабочие места также могут быть предложены студотрядам.
– От того, что работы будут выполнять наши студенты, а не приезжие из ближнего зарубежья, мы даже выиграем в качестве строительства. Когда наши министерства проведут определенную оргработу, проблем с поиском объектов, на строительстве которых могут работать студенческие отряды, не будет. Я в этом уверен, – сообщил Сергей Ерощенко.
Напомним, сегодня в регионе действуют семь объединений, насчитывающих 29 студенческих отрядов. В 2012 году в их составе работало около 3,5 тыс. человек. Студенты трудились на строительстве олимпийских объектов «Сочи – 2014», прокладывали автодороги, участвовали в ремонте путей на Восточно-Сибирской железной дороге, работали в детских лагерях и очищали побережье Байкала от мусора в Ольхонском районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, также Губернатор сообщил, что намерен уменьшить областную заявку на привлечение иностранной рабочей силы в Иркутскую область на 2013 год на 50 процентов. Высвободившиеся рабочие места также могут быть предложены студотрядам.
– От того, что работы будут выполнять наши студенты, а не приезжие из ближнего зарубежья, мы даже выиграем в качестве строительства. Когда наши министерства проведут определенную оргработу, проблем с поиском объектов, на строительстве которых могут работать студенческие отряды, не будет. Я в этом уверен, – сообщил Сергей Ерощенко.
Напомним, сегодня в регионе действуют семь объединений, насчитывающих 29 студенческих отрядов. В 2012 году в их составе работало около 3,5 тыс. человек. Студенты трудились на строительстве олимпийских объектов «Сочи – 2014», прокладывали автодороги, участвовали в ремонте путей на Восточно-Сибирской железной дороге, работали в детских лагерях и очищали побережье Байкала от мусора в Ольхонском районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
До 2017 года в Петербурге появятся 3 развлекательных центра нового формата
ООО «Аквариум» в сентябре 2013 года планирует открыть досугово-развлекательный центр на севере Петербурга. Инвестиции в проект оцениваются в 1,1 млрд рублей, пишет РБК-daily.
В случае успеха к 2020 году компания намерена открыть 20 таких же комплексов в российских городах-миллионниках. В Петербурге до 2017 года предполагается открыть еще 2 объекта минимальной площадью 15 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В случае успеха к 2020 году компания намерена открыть 20 таких же комплексов в российских городах-миллионниках. В Петербурге до 2017 года предполагается открыть еще 2 объекта минимальной площадью 15 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Комиссия пошла на беспрецедентные меры по спасению новой многоэтажки в микрорайоне Европейский
Внеочередное заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности накануне состоялось в Администрации города Екатеринбурга.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, участники заседания КЧС рассмотрели ситуацию с обеспечением коммунальными ресурсами многоквартирного жилого дома на улице Барвинка, 26 в микрорайоне Европейский. Выяснилось, что застройщик ЗАО «Аркобизнес» (генеральный директор Олег Калиман) не обеспечил подключение объекта к газовым сетям. По этой причине уже заселенный дом оказался на грани вымерзания (отсутствует подача газа на котельную, нет и горячей воды, и отопления, отключена холодная вода).
Заслушав информацию от всех сторон, так или иначе связанных с ситуацией на улице Барвинка, 26, КЧС была вынуждена принять экстренные меры и обязала:
• ЗАО «Аркобизнес» получить в ОАО «Екатерибурггаз» технические условия (ТУ) на подключение дома к газораспределительной сети в срок до 15 ноября 2012 года, а также обеспечить безусловное их выполнение, чтобы в дальнейшем не допустить чрезвычайных ситуаций при застройке Европейского.
• «Екатеринбурггаз» до 16 ноября 2012 года после получения «Аркобизнесом» ТУ выполнить необходимые мероприятия по подключению и подачи газа для котельной дома.
• ООО УК «Микрорайон Европейский» обеспечить запуск котельной и подачу тепла жителям улицы Барвинка, 26 до 17 ноября 2012 года.
Контролировать выполнение всех обязательств будет администрация Ленинского района Екатеринбурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, участники заседания КЧС рассмотрели ситуацию с обеспечением коммунальными ресурсами многоквартирного жилого дома на улице Барвинка, 26 в микрорайоне Европейский. Выяснилось, что застройщик ЗАО «Аркобизнес» (генеральный директор Олег Калиман) не обеспечил подключение объекта к газовым сетям. По этой причине уже заселенный дом оказался на грани вымерзания (отсутствует подача газа на котельную, нет и горячей воды, и отопления, отключена холодная вода).
Заслушав информацию от всех сторон, так или иначе связанных с ситуацией на улице Барвинка, 26, КЧС была вынуждена принять экстренные меры и обязала:
• ЗАО «Аркобизнес» получить в ОАО «Екатерибурггаз» технические условия (ТУ) на подключение дома к газораспределительной сети в срок до 15 ноября 2012 года, а также обеспечить безусловное их выполнение, чтобы в дальнейшем не допустить чрезвычайных ситуаций при застройке Европейского.
• «Екатеринбурггаз» до 16 ноября 2012 года после получения «Аркобизнесом» ТУ выполнить необходимые мероприятия по подключению и подачи газа для котельной дома.
• ООО УК «Микрорайон Европейский» обеспечить запуск котельной и подачу тепла жителям улицы Барвинка, 26 до 17 ноября 2012 года.
Контролировать выполнение всех обязательств будет администрация Ленинского района Екатеринбурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
ОАО «Газпром» построит завод по сжижению природного газа в Хасанском районе
Накануне первый вице-губернатор Приморского края Сергей Сидоров провел совещание, в ходе которого была рассмотрена «Декларация ОАО «Газпром» о намерениях инвестирования в строительство завода СПГ на территории Приморского края». По итогам совещания стороны подписали протокол с решением одобрить строительство завода по сжижению природного газа в Хасанском районе.
Завод СПГ будет построен на мысе Ломоносова в районе бухта Перевозная Хасанского района.
Напомним, изначально ОО «Газпром» рассматривало 8 площадок под строительство завода на территории края. В их числе Находка, Фокино, Тернейский и Ольгинский районы.
«Мыс Ломоносова наиболее подходящая площадка, в том числе и с точки зрения транспортной доступности. Этот проект поддержал и губернатор Приморского края Владимир Миклушевский», - отметил Сергей Сидоров.
По словам начальника управления энергетики, нефтегазового комплекса и угольной промышленности Приморского края Николая Ловыгина, на сегодняшний день ОО «Газпром» выполняет обоснование инвестиций, которые будут окончены в декабре 2012 года. К разработке проектной документации ОО «Газпром» приступит в следующем году. «Разработка проектной документации будет идти в течение 1-1,5 лет», - сообщил он.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, cтроительство завода по сжижению природного газа мощностью не менее 10 миллионов тонн будет проходить в три этапа. Первая очередь строительства завершится в 2018 году, вторая очередь - в 2020 году, окончание строительства – 2025 год.
По мнению экспертов, реализации этого проекта будет иметь большое значение для развития восточной системы газоснабжения России и увеличения поставок российского газа на рынки стран ТР.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Завод СПГ будет построен на мысе Ломоносова в районе бухта Перевозная Хасанского района.
Напомним, изначально ОО «Газпром» рассматривало 8 площадок под строительство завода на территории края. В их числе Находка, Фокино, Тернейский и Ольгинский районы.
«Мыс Ломоносова наиболее подходящая площадка, в том числе и с точки зрения транспортной доступности. Этот проект поддержал и губернатор Приморского края Владимир Миклушевский», - отметил Сергей Сидоров.
По словам начальника управления энергетики, нефтегазового комплекса и угольной промышленности Приморского края Николая Ловыгина, на сегодняшний день ОО «Газпром» выполняет обоснование инвестиций, которые будут окончены в декабре 2012 года. К разработке проектной документации ОО «Газпром» приступит в следующем году. «Разработка проектной документации будет идти в течение 1-1,5 лет», - сообщил он.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, cтроительство завода по сжижению природного газа мощностью не менее 10 миллионов тонн будет проходить в три этапа. Первая очередь строительства завершится в 2018 году, вторая очередь - в 2020 году, окончание строительства – 2025 год.
По мнению экспертов, реализации этого проекта будет иметь большое значение для развития восточной системы газоснабжения России и увеличения поставок российского газа на рынки стран ТР.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Составлен реестр торговых площадок в районах области
Региональное Минэкономики составило реестр торговых мест, расположенных в муниципальных районах области, предназначенных для реализации продукции местных товаропроизводителей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, gо данным на начало ноября, перечень состоит из почти двух тысяч торговых мест, в том числе 910 бесплатных, на 70 торговых площадках во всех сельских районах. Места для организации торговли расположены как на территории крытых рынков, торговых комплексов, так и в небольших магазинчиках. На сегодня многие из них практически свободны - наполняемость торговых площадей составляет 15-80%. Некоторые наоборот заполнены на 100%, но, как пояснили в Минэкономики, показатель наполняемости постоянно меняется, что товаропроизводителям необходимо учитывать.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, gо данным на начало ноября, перечень состоит из почти двух тысяч торговых мест, в том числе 910 бесплатных, на 70 торговых площадках во всех сельских районах. Места для организации торговли расположены как на территории крытых рынков, торговых комплексов, так и в небольших магазинчиках. На сегодня многие из них практически свободны - наполняемость торговых площадей составляет 15-80%. Некоторые наоборот заполнены на 100%, но, как пояснили в Минэкономики, показатель наполняемости постоянно меняется, что товаропроизводителям необходимо учитывать.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Иркутская область и Монголия будут сотрудничать в вопросах строительства
Иркутская область и Монголия будут сотрудничать в вопросах проектирования и строительства. Такое решение принято на встрече министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаила Литвина и заместителя министра строительства и градостроительства Монголии Байгалмаа Гочоосурэрндийн.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стороны договорились об укреплении взаимоотношений на уровне министерств и компаний, участвующих в жилищном и капитальном строительстве, обмене опытом по пересмотру, обновлению и утверждению норм, нормативов и стандартов в области проектирования и строительства объектов производственного, социально культурного и жилищного назначения.
Кроме того, Байгалмаа Гочоосурэрндийн предложила рассмотреть возможность поставок строительных материалов и внедрения технологий по производству строительных материалов из Иркутской области в Монголию, а также пригласила поучаствовать строительные и проектные компаний Приангарья в осуществлении программы монгольского Правительства «Доступное жилье для 100 тысяч семей».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стороны договорились об укреплении взаимоотношений на уровне министерств и компаний, участвующих в жилищном и капитальном строительстве, обмене опытом по пересмотру, обновлению и утверждению норм, нормативов и стандартов в области проектирования и строительства объектов производственного, социально культурного и жилищного назначения.
Кроме того, Байгалмаа Гочоосурэрндийн предложила рассмотреть возможность поставок строительных материалов и внедрения технологий по производству строительных материалов из Иркутской области в Монголию, а также пригласила поучаствовать строительные и проектные компаний Приангарья в осуществлении программы монгольского Правительства «Доступное жилье для 100 тысяч семей».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Региональные власти приобретают здание для детского сада
Министерство имущественных отношений Омской области проводит открытый электронный аукцион на право заключения государственного контракта на приобретение объектов недвижимого имущества для государственных нужд. Предметом контракта является приобретение нежилого строения, общей площадью 2 тыс. кв. м в Центральном округе, в границах улиц 20-я Линия, 10 лет Октября, Маршала Жукова, Омская и земельного участка, площадью 9 тыс. кв. м для размещения детского сада.
Начальная цена контракта - 110 млн. рублей установлена с учетом результатов анализа рынка недвижимости Омска. Приобрести здание планируется за счет областного бюджета в рамках программы "Формирование и развитие собственности в Омской области на 2012-2015 годы".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, открытие детского сада позволит принять не менее 10 групп детей дошкольного возраста. Как прокомментировал Министр имущественных отношений Омской области Вадим Меренков, условия аукциона определены санитарно-эпидемиологическими требованиями к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных образовательных учреждениях. При объявлении аукциона учтены границы городской территории, где зарегистрировано наибольшее число нуждающихся в обеспечении дошкольными учреждениями. Рекомендации к организации детского дошкольного учреждения предполагают размещение здания детского сада в зоне жилой застройки, за пределами защитных зон предприятий. Технические условия к зданию определены региональным Министерством образования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Начальная цена контракта - 110 млн. рублей установлена с учетом результатов анализа рынка недвижимости Омска. Приобрести здание планируется за счет областного бюджета в рамках программы "Формирование и развитие собственности в Омской области на 2012-2015 годы".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, открытие детского сада позволит принять не менее 10 групп детей дошкольного возраста. Как прокомментировал Министр имущественных отношений Омской области Вадим Меренков, условия аукциона определены санитарно-эпидемиологическими требованиями к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных образовательных учреждениях. При объявлении аукциона учтены границы городской территории, где зарегистрировано наибольшее число нуждающихся в обеспечении дошкольными учреждениями. Рекомендации к организации детского дошкольного учреждения предполагают размещение здания детского сада в зоне жилой застройки, за пределами защитных зон предприятий. Технические условия к зданию определены региональным Министерством образования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
