Новости рынка
Программа обеспечения жильём будет реализована по всем ключевым направлениям
В администрации Приморского края продолжается обсуждение государственных программ. В очередном совещании приняли участие вице-губернаторы, представители департаментов Приморского края и депутаты Законодательного Собрания.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, особое внимание было уделено программе обеспечения жильём. На протяжении последних двух недель велась работа по перераспределению финансирования на направления программы.
Участники совещания считают, что в целом программа соответствует основным требованиям. Департамент градостроительства Приморского края в данный момент продолжает работу над программой и выявляет аспекты, которые требуют дополнительного финансирования. Это строительство и предоставление жилья для отдельных категорий граждан: ветеранов ВОВ, детей-сирот и других категорий. Кроме того, специалисты считают необходимым выделение финансирования на меры по стимулированию развития строительства в Приморском крае.
Как подчеркнул первый вице-губернатор Приморского края Александр Костенко, необходимо перераспределение средств, в рамках принятого бюджета, на главные пункты программы. «Приоритеты обозначены, всё должно быть выполнено», - отметил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, особое внимание было уделено программе обеспечения жильём. На протяжении последних двух недель велась работа по перераспределению финансирования на направления программы.
Участники совещания считают, что в целом программа соответствует основным требованиям. Департамент градостроительства Приморского края в данный момент продолжает работу над программой и выявляет аспекты, которые требуют дополнительного финансирования. Это строительство и предоставление жилья для отдельных категорий граждан: ветеранов ВОВ, детей-сирот и других категорий. Кроме того, специалисты считают необходимым выделение финансирования на меры по стимулированию развития строительства в Приморском крае.
Как подчеркнул первый вице-губернатор Приморского края Александр Костенко, необходимо перераспределение средств, в рамках принятого бюджета, на главные пункты программы. «Приоритеты обозначены, всё должно быть выполнено», - отметил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
К развитию туризма на территории Иркутской области необходим комплексный подход
К развитию туризма на территории Иркутской области необходим комплексный подход. Это отметил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко на заседании Градостроительного совета, где был представлен на рассмотрение вопрос формирования туристско-рекреационного кластера на озере Байкал.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проект развития поселка Листвянка представил мэр Иркутского района Игорь Наумов. На сегодняшний день проект генерального плана поселка Листвянка находится на стадии согласования в Правительстве Иркутской области и Министерстве регионального развития РФ, до конца года планируется его утвердить. По словам Игоря Наумова, пространственное развитие Листвянки предусматривает формирование четырех рекреационных комплексов. Первый находится в северной части поселка и предназначен для туристов, которые могут прибывать на водном транспорте. Второй уже сложился и размещается на территории санатория «Байкал», Лимнологического института и отелей. Этот комплекс предназначен для отдыха в любое время года. Третий и четвертый комплексы – центральные. Третий планируется построить в Крестовой пади, и он предназначен для обслуживания населения. Здесь планируется построить школу, детский сад, внешкольные учреждения, клуб, библиотеку, больницу и спорткомплекс. Четвертый комплекс планируется разместить на улице Горького. Здесь будут сосредоточены общественно-деловые и рекреационные функции. Планировочное решение предполагает размещение здесь крупных объектов: гостиниц средней этажности с объектами отдыха и развлечений в первых этажах, многоуровневых паркингов, деловых объектов и объектов торговли.
По словам Игоря Наумова, подготовлен инвестиционный проект по комплексному развитию поселка Листвянка. Его цель – снятие инфраструктурных ограничений устойчивого социально-экономического развития муниципалитета на основе туристско-рекреационного потенциала озера Байкал. Общая стоимость проекта составляет 56,3 млрд. рублей. Выход на проектную мощность планируется к 2026 году.
Мэр Слюдянского района Андрей Должиков представил стратегию пространственного развития Портбайкальского муниципального образования.??Согласно сценарию, по которому предполагается развивать поселок, до начала 2017 года планируется разработать программы по развитию водного транспорта, пассажирского железнодорожного транспорта по Кругобайкальской железной дороге. А также мероприятия, касающиеся реализации первой очереди генерального плана, в частности реконструкцию и развитие территории набережной, строительство жилой застройки и необходимых объектов социального и коммунально-бытового назначения, развитие улично-дорожной сети и инженерной инфраструктуры, поэтапное строительство объектов гостинично-туристической инфраструктуры. К расчетному сроку количество туристов, по словам Андрея Должикова, в Слюдянском районе может достичь более 210 тыс. туристов в год. К 2031 году туристический поток в Портбайкальском муниципальном образовании может составить до 70 тыс. человек в год.
– К развитию туризма необходим другой подход, он должен быть комплексным и системным, – отметил Сергей Ерощенко. – Развитие только этих территорий не позволит привлечь большое количество туристов в регион. Необходимо сформировать конкурентное поле, решая ряд важных задач, в том числе и по созданию транспортной инфраструктуры.
По итогам рассмотрения вопроса глава региона предложил доработать проекты с учетом высказанных замечаний.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
12
Сезонный всплеск на рынке городской аренды пройден
В октябре спрос на квартиры в Москве продолжил снижение. По отношению к сентябрю он упал на 2%. Несмотря на то, что предложение городской аренды несколько подросло (на 6% к сентябрю), спрос продолжает превышать предложение в 2,1 раза. Рост цен в период сезонного всплеска составил порядка 5%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ», основной объем сделок по аренде сосредоточен в диапазоне цен от 1 000 до 3 000 долл./мес. Максимальное количество предложений, а также максимальный спрос приходится именно на квартиры с такой стоимостью найма.
Доля предложения в данном диапазоне цен составила в октябре (70,4%). Вторым по популярности в предложении были дешевые квартиры, с арендной ставкой от 750 до 1 000 долл. (18,07%). На элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. пришлось 1,46% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. – 4,89%.
Максимальным спросом в октябре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (60,84%), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл. (28,4%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,4%).
В октябре 2012 года больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных (41,57%) и 1-комнатных квартир (35,13%). Максимальным спросом в октябре по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (52,09% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 36,44%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,27%).
Больше всего квартир экономкласса в октябре 2012 года предлагалось в ЮВАО (14,4%), ЮАО (13,63%) и ЗАО (13,37%). Наименьшее количество квартир экономкласса в октябре было представлено в СЗАО (5,88%).
Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в октябре было представлено в ЦАО (24,2%), на втором месте ЗАО – 22,18%, меньше всего квартир бизнес-класса в октябре было представлено в СЗАО (7,37%).
«Пик активности на рынке городской аренды можно считать пройденным, — считает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Подводя итоги "летнего сезона", можно сказать, что в этом году ценообразование на рынке аренды жилья было более стабильным, чем в прошлые годы. За сезон цены выросли в среднем всего на 5% (с начала июля по октябрь). В прошлом году рост был на уровне 12%. Если подробнее, то в этом году рост цен на квартиры экономкласса составил: 7% для о1-комнатных квартир, 6% для 2-комнатных и 2% для 3-комнатных».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проект развития поселка Листвянка представил мэр Иркутского района Игорь Наумов. На сегодняшний день проект генерального плана поселка Листвянка находится на стадии согласования в Правительстве Иркутской области и Министерстве регионального развития РФ, до конца года планируется его утвердить. По словам Игоря Наумова, пространственное развитие Листвянки предусматривает формирование четырех рекреационных комплексов. Первый находится в северной части поселка и предназначен для туристов, которые могут прибывать на водном транспорте. Второй уже сложился и размещается на территории санатория «Байкал», Лимнологического института и отелей. Этот комплекс предназначен для отдыха в любое время года. Третий и четвертый комплексы – центральные. Третий планируется построить в Крестовой пади, и он предназначен для обслуживания населения. Здесь планируется построить школу, детский сад, внешкольные учреждения, клуб, библиотеку, больницу и спорткомплекс. Четвертый комплекс планируется разместить на улице Горького. Здесь будут сосредоточены общественно-деловые и рекреационные функции. Планировочное решение предполагает размещение здесь крупных объектов: гостиниц средней этажности с объектами отдыха и развлечений в первых этажах, многоуровневых паркингов, деловых объектов и объектов торговли.
По словам Игоря Наумова, подготовлен инвестиционный проект по комплексному развитию поселка Листвянка. Его цель – снятие инфраструктурных ограничений устойчивого социально-экономического развития муниципалитета на основе туристско-рекреационного потенциала озера Байкал. Общая стоимость проекта составляет 56,3 млрд. рублей. Выход на проектную мощность планируется к 2026 году.
Мэр Слюдянского района Андрей Должиков представил стратегию пространственного развития Портбайкальского муниципального образования.??Согласно сценарию, по которому предполагается развивать поселок, до начала 2017 года планируется разработать программы по развитию водного транспорта, пассажирского железнодорожного транспорта по Кругобайкальской железной дороге. А также мероприятия, касающиеся реализации первой очереди генерального плана, в частности реконструкцию и развитие территории набережной, строительство жилой застройки и необходимых объектов социального и коммунально-бытового назначения, развитие улично-дорожной сети и инженерной инфраструктуры, поэтапное строительство объектов гостинично-туристической инфраструктуры. К расчетному сроку количество туристов, по словам Андрея Должикова, в Слюдянском районе может достичь более 210 тыс. туристов в год. К 2031 году туристический поток в Портбайкальском муниципальном образовании может составить до 70 тыс. человек в год.
– К развитию туризма необходим другой подход, он должен быть комплексным и системным, – отметил Сергей Ерощенко. – Развитие только этих территорий не позволит привлечь большое количество туристов в регион. Необходимо сформировать конкурентное поле, решая ряд важных задач, в том числе и по созданию транспортной инфраструктуры.
По итогам рассмотрения вопроса глава региона предложил доработать проекты с учетом высказанных замечаний.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
12
Сезонный всплеск на рынке городской аренды пройден
В октябре спрос на квартиры в Москве продолжил снижение. По отношению к сентябрю он упал на 2%. Несмотря на то, что предложение городской аренды несколько подросло (на 6% к сентябрю), спрос продолжает превышать предложение в 2,1 раза. Рост цен в период сезонного всплеска составил порядка 5%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ», основной объем сделок по аренде сосредоточен в диапазоне цен от 1 000 до 3 000 долл./мес. Максимальное количество предложений, а также максимальный спрос приходится именно на квартиры с такой стоимостью найма.
Доля предложения в данном диапазоне цен составила в октябре (70,4%). Вторым по популярности в предложении были дешевые квартиры, с арендной ставкой от 750 до 1 000 долл. (18,07%). На элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. пришлось 1,46% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. – 4,89%.
Максимальным спросом в октябре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (60,84%), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл. (28,4%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,4%).
В октябре 2012 года больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных (41,57%) и 1-комнатных квартир (35,13%). Максимальным спросом в октябре по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (52,09% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 36,44%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,27%).
Больше всего квартир экономкласса в октябре 2012 года предлагалось в ЮВАО (14,4%), ЮАО (13,63%) и ЗАО (13,37%). Наименьшее количество квартир экономкласса в октябре было представлено в СЗАО (5,88%).
Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в октябре было представлено в ЦАО (24,2%), на втором месте ЗАО – 22,18%, меньше всего квартир бизнес-класса в октябре было представлено в СЗАО (7,37%).
«Пик активности на рынке городской аренды можно считать пройденным, — считает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Подводя итоги "летнего сезона", можно сказать, что в этом году ценообразование на рынке аренды жилья было более стабильным, чем в прошлые годы. За сезон цены выросли в среднем всего на 5% (с начала июля по октябрь). В прошлом году рост был на уровне 12%. Если подробнее, то в этом году рост цен на квартиры экономкласса составил: 7% для о1-комнатных квартир, 6% для 2-комнатных и 2% для 3-комнатных».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Необходимо максимально ускорить сроки сдачи транспортной развязки на улице Петухова
Подчеркнул Губернатор Василий Юрченко, ознакомившись с ходом работ на строительной площадке.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство дорожного объекта – «автомобильная дорога общего пользования с путепроводом через железнодорожные пути от ул. Петухова до Советского шоссе в Кировском районе г. Новосибирска» - началось в сентябре 2012 года.
Объект представляет собой шестиполосную автомобильную дорогу длиной 1592 метра по основному направлению с левоповоротным съездом длиной 712 метров и правоповоротным съездом длиной 659 метров. Кроме того, предусмотрено строительство путепровода через железнодорожные пути длиной около 80 метров.
Сегодня Губернатор ознакомился с ходом строительных работ, а также провел рабочее совещание с участием министра транспорта и дорожного хозяйства региона Николая Симонова, первого заместителя мэра Новосибирска Андрея Ксензова, главы Кировского района Новосибирска Виктора Вязовых, представителей строительных организаций, ГИБДД.
Как сообщил главе региона и участникам совещания генеральный директор компании – генподрядчика «Новосибирскавтодор» Федор Николаев, строительство объекта будет идти в несколько этапов. Сейчас ведутся работы по выносу коммуникаций – водоводов, газопроводов, электросетей. Кроме того, планируется перенос и трамвайного кольца. После этого начнется возведение насыпи земляного полотна. Эти работы должны быть завершены в первой половине 2013 года.
Кроме того, уже подготовлена площадка для обустройства путепровода, работы по которому должны быть завершены в конце 2013 года.
Для ведения работ по обустройству путепровода в полную силу в ближайшее время необходимо произвести переключение движения с улицы Петухова на временную дорогу, так как опоры будущего путепровода будут строиться в створе существующей автомобильной дороги. Специалисты ГИБДД уже отработали схему временного движения.
Добавим, что на площадке ежедневно работают около 200 человек, от 25 до 60 единиц техники.
Комментируя представленную информацию, Василий Юрченко отметил: «Эта развязка даст совершенно другие возможности развития территории Кировского района Новосибирска, поселка Краснообск. Будет совершенно другая динамика жилищного строительства, также на этой территории будут строиться промышленно-логистические предприятия. Сегодня надо учитывать все эти аспекты, стремиться к максимальному уменьшению сроков строительства, чтобы доставить как можно меньше неудобств гражданам и объектам экономики. По условиям контракта, сдача объекта планировалась в октябре 2014 года. Но, думаю, у нас есть возможность сдать объект уже в августе 2014 года. Этот план будет утвержден в ближайшее время».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство дорожного объекта – «автомобильная дорога общего пользования с путепроводом через железнодорожные пути от ул. Петухова до Советского шоссе в Кировском районе г. Новосибирска» - началось в сентябре 2012 года.
Объект представляет собой шестиполосную автомобильную дорогу длиной 1592 метра по основному направлению с левоповоротным съездом длиной 712 метров и правоповоротным съездом длиной 659 метров. Кроме того, предусмотрено строительство путепровода через железнодорожные пути длиной около 80 метров.
Сегодня Губернатор ознакомился с ходом строительных работ, а также провел рабочее совещание с участием министра транспорта и дорожного хозяйства региона Николая Симонова, первого заместителя мэра Новосибирска Андрея Ксензова, главы Кировского района Новосибирска Виктора Вязовых, представителей строительных организаций, ГИБДД.
Как сообщил главе региона и участникам совещания генеральный директор компании – генподрядчика «Новосибирскавтодор» Федор Николаев, строительство объекта будет идти в несколько этапов. Сейчас ведутся работы по выносу коммуникаций – водоводов, газопроводов, электросетей. Кроме того, планируется перенос и трамвайного кольца. После этого начнется возведение насыпи земляного полотна. Эти работы должны быть завершены в первой половине 2013 года.
Кроме того, уже подготовлена площадка для обустройства путепровода, работы по которому должны быть завершены в конце 2013 года.
Для ведения работ по обустройству путепровода в полную силу в ближайшее время необходимо произвести переключение движения с улицы Петухова на временную дорогу, так как опоры будущего путепровода будут строиться в створе существующей автомобильной дороги. Специалисты ГИБДД уже отработали схему временного движения.
Добавим, что на площадке ежедневно работают около 200 человек, от 25 до 60 единиц техники.
Комментируя представленную информацию, Василий Юрченко отметил: «Эта развязка даст совершенно другие возможности развития территории Кировского района Новосибирска, поселка Краснообск. Будет совершенно другая динамика жилищного строительства, также на этой территории будут строиться промышленно-логистические предприятия. Сегодня надо учитывать все эти аспекты, стремиться к максимальному уменьшению сроков строительства, чтобы доставить как можно меньше неудобств гражданам и объектам экономики. По условиям контракта, сдача объекта планировалась в октябре 2014 года. Но, думаю, у нас есть возможность сдать объект уже в августе 2014 года. Этот план будет утвержден в ближайшее время».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Идеология парковых проектов особенно актуальна для развития Новосибирской области
«In Park- 2012» проводится в Новосибирской области во второй раз. В этом году основная тема Форума: «Индустриальные парки как основа формирования и регулирования экономическо-эффективных территорий». Участие в Форуме принимают около 200 представителей крупнейших российских и зарубежных компаний, а также представители органов власти субъектов Российской Федерации, инвесторы, представители делового сообщества. Форум является уникальной площадкой для обсуждения современных технологий инвестиционного развития российских регионов, а также обмена опытом по реализации проектов индустриальных парков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, деловая программа Форума включает в себя заседания по 4 основным направлениям функционирования индустриальных парков: информация, инфраструктура, инвестиции и инициатива.
В рамках церемонии открытия Форума состоялось подписание первого соглашения об инвестиционных намерениях между Сбербанком России и управляющей компанией «Промышленно-логистический парк» Новосибирской области. Как подчеркнул глава региона, в рамках соглашения достигается договоренность по изменению динамики реализации проекта промышленно-логического парка. «Это стало возможным благодаря тому, что мы прошли первый этап создания инфраструктуры, сегодня появилось большое количество резидентов. Потенциал этой площадки огромен, и мы планируем дальнейшее развитие этой территории», - отметил Василий Юрченко.
Это первый кредитный продукт, рассчитанный на инфраструктурное развитие индустриальных парков. Сотрудничество банка и Управляющей компании «Промышленно-логистический парк Новосибирской области» предполагает совместную разработку и реализацию схем финансирования проектов управляющей компании и резидентов парка, строительства инфраструктуры, производственных, административных, складских и других сооружений, а также информационную и консультационную поддержку, представляющую взаимный интерес для сторон.
Добавим, что в рамках Форума планируется подписание еще ряда инвестиционных соглашений между участниками рынка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, деловая программа Форума включает в себя заседания по 4 основным направлениям функционирования индустриальных парков: информация, инфраструктура, инвестиции и инициатива.
В рамках церемонии открытия Форума состоялось подписание первого соглашения об инвестиционных намерениях между Сбербанком России и управляющей компанией «Промышленно-логистический парк» Новосибирской области. Как подчеркнул глава региона, в рамках соглашения достигается договоренность по изменению динамики реализации проекта промышленно-логического парка. «Это стало возможным благодаря тому, что мы прошли первый этап создания инфраструктуры, сегодня появилось большое количество резидентов. Потенциал этой площадки огромен, и мы планируем дальнейшее развитие этой территории», - отметил Василий Юрченко.
Это первый кредитный продукт, рассчитанный на инфраструктурное развитие индустриальных парков. Сотрудничество банка и Управляющей компании «Промышленно-логистический парк Новосибирской области» предполагает совместную разработку и реализацию схем финансирования проектов управляющей компании и резидентов парка, строительства инфраструктуры, производственных, административных, складских и других сооружений, а также информационную и консультационную поддержку, представляющую взаимный интерес для сторон.
Добавим, что в рамках Форума планируется подписание еще ряда инвестиционных соглашений между участниками рынка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ипотека: единственного жилья банкротов не лишат
Накануне депутаты Госдумы РФ приняли в 1 чтении законопроект, который вносит поправки в закон "О несостоятельности (банкротстве)" в части банкротства физических лиц. В законопроект внесли дополнение, которое позволит не лишать физлиц единственного жилья в некоторых случаях.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на текст самого документа, если планом реструктуризации долгов не предусмотрено иное, то не налагается взыскание на заложенное имущество, если предметом залога (ипотеки) является квартира или ее часть, которые для гражданина и членов его семьи являются единственным пригодным для постоянного проживания.
Напомним, сама процедура банкротства физических лиц будет включена в уже действующий одноименный закон, в котором пока речь идет о несостоятельности юридических лиц. Подать заявление о собственном банкротстве должник сможет, начиная с суммы долга в 50 тысяч рублей. Планируется, что граждане, оказавшиеся в затруднительном положении, смогут самостоятельно обратиться в суд с заявлением о реструктуризации имеющихся долгов. Суд же сможет дать отсрочку должнику в случае, если у него есть постоянный источник дохода. Также могут обратиться с подобным заявлением в суд и кредиторы, если гражданин не платит по долгам свыше 3 месяцев. Окончательно принять документ депутаты планируют уже в текущем году.
Между тем в Минэкономразвития РФ отметили, что задолженность граждан по состоянию на 1 сентября текущего года только перед банками составляет 7,1 трлн. рублей, а просроченная задолженность по банковским займам составляет 317 млрд. рублей. Это говорит о том, что принятие закона может привести к массовому банкротству физических лиц.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на текст самого документа, если планом реструктуризации долгов не предусмотрено иное, то не налагается взыскание на заложенное имущество, если предметом залога (ипотеки) является квартира или ее часть, которые для гражданина и членов его семьи являются единственным пригодным для постоянного проживания.
Напомним, сама процедура банкротства физических лиц будет включена в уже действующий одноименный закон, в котором пока речь идет о несостоятельности юридических лиц. Подать заявление о собственном банкротстве должник сможет, начиная с суммы долга в 50 тысяч рублей. Планируется, что граждане, оказавшиеся в затруднительном положении, смогут самостоятельно обратиться в суд с заявлением о реструктуризации имеющихся долгов. Суд же сможет дать отсрочку должнику в случае, если у него есть постоянный источник дохода. Также могут обратиться с подобным заявлением в суд и кредиторы, если гражданин не платит по долгам свыше 3 месяцев. Окончательно принять документ депутаты планируют уже в текущем году.
Между тем в Минэкономразвития РФ отметили, что задолженность граждан по состоянию на 1 сентября текущего года только перед банками составляет 7,1 трлн. рублей, а просроченная задолженность по банковским займам составляет 317 млрд. рублей. Это говорит о том, что принятие закона может привести к массовому банкротству физических лиц.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Утверждены первые получатели субсидий на арендное жилье
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Денис Вершинин подписал документы по трем участниками программы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ряд жителей Новосибирской области в этом году получили право на компенсацию части расходов при аренде жилья из областного бюджета. Субсидии предоставляет министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области в рамках программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы» (Критерии участия утверждены летом этого года постановлением областного Правительства № 366-п).
По информации регионального Минстроя, в октябре в ООО «Центр жилищного найма Новосибирской области» (формирует фонд арендного жилья) обратились первые три претендента - сотрудники Технопарка Академгородка. С ними были заключены договоры коммерческого найма жилых помещений. 31 октября министр Денис Вершинин подписал документы по этим участникам программы. Как отметили в министерстве, на данный момент с документами на получение субсидий по найму жилья обратились еще два претендента – сотрудники Центра технологического обеспечения Технопарка Академгородка. По результатам рассмотрения документов очередной список получателей субсидий в установленном порядке будет утвержден в конце ноября.
Напомним, субсидии предоставляются жителям области до 35 лет на оплату части платежей по коммерческому найму жилья в специально построенных для этих целей домах. Так, бюджетникам компенсируется 70% от фактически оплаченных платежей. Научные сотрудники, резиденты технопарков, работники предприятий оборонно-промышленного комплекса имею право на субсидию из областного бюджета в размере 25%. При этом еще не менее 25% ежемесячного платежа должен взять на себя работодатель арендатора.
В сентябре этого года были сданы первые два арендных дома в поселке Ложок. В настоящее время рассматривается возможность строительства еще нескольких подобных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ряд жителей Новосибирской области в этом году получили право на компенсацию части расходов при аренде жилья из областного бюджета. Субсидии предоставляет министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области в рамках программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы» (Критерии участия утверждены летом этого года постановлением областного Правительства № 366-п).
По информации регионального Минстроя, в октябре в ООО «Центр жилищного найма Новосибирской области» (формирует фонд арендного жилья) обратились первые три претендента - сотрудники Технопарка Академгородка. С ними были заключены договоры коммерческого найма жилых помещений. 31 октября министр Денис Вершинин подписал документы по этим участникам программы. Как отметили в министерстве, на данный момент с документами на получение субсидий по найму жилья обратились еще два претендента – сотрудники Центра технологического обеспечения Технопарка Академгородка. По результатам рассмотрения документов очередной список получателей субсидий в установленном порядке будет утвержден в конце ноября.
Напомним, субсидии предоставляются жителям области до 35 лет на оплату части платежей по коммерческому найму жилья в специально построенных для этих целей домах. Так, бюджетникам компенсируется 70% от фактически оплаченных платежей. Научные сотрудники, резиденты технопарков, работники предприятий оборонно-промышленного комплекса имею право на субсидию из областного бюджета в размере 25%. При этом еще не менее 25% ежемесячного платежа должен взять на себя работодатель арендатора.
В сентябре этого года были сданы первые два арендных дома в поселке Ложок. В настоящее время рассматривается возможность строительства еще нескольких подобных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Предприниматели планируют построить спортивный комплекс в Екатеринбурге
Торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков состоялись во вторник, 13 ноября, в Администрации города Екатеринбурга.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе аукциона было реализовано 4 лота на общую сумму 16 миллионов 425 тысяч рублей.
Один из лотов, дающий право на заключение договора аренды земельного участка для строительства производственно-складской базы на улице Чистой площадью 4600 квадратных метров, ушел с молотка за 2 миллиона 780 тысяч рублей.
Упорная борьба разгорелась вокруг лота, дающего право на заключение договора аренды земельного участка для строительства подземной трехуровневой механизированной автостоянки в районе проспекта Космонавтов. Начальная цена земельного участка составила 1 миллион 350 тысяч рублей. При шаге аукциона в 50 тысяч рублей лот ушел с молотка за 10 миллионов 100 тысяч рублей.
Земельный участок, предназначенный для строительства здания торгового и бытового назначения в районе улиц Вакина - Стаханова, был реализован за 1 миллион 535 тысяч рублей. Его первоначальная стоимость составляла 1миллион 435 тысяч рублей.
Еще один лот, разыгранный сегодня, - земельный участок для строительства спортивного комплекса на улице Городской. Общая площадь арендуемого участка составляет 6788 квадратных метров. При начальной стоимости в 1 миллион 910 тысяч рублей лот был реализован за 2 миллиона 10 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе аукциона было реализовано 4 лота на общую сумму 16 миллионов 425 тысяч рублей.
Один из лотов, дающий право на заключение договора аренды земельного участка для строительства производственно-складской базы на улице Чистой площадью 4600 квадратных метров, ушел с молотка за 2 миллиона 780 тысяч рублей.
Упорная борьба разгорелась вокруг лота, дающего право на заключение договора аренды земельного участка для строительства подземной трехуровневой механизированной автостоянки в районе проспекта Космонавтов. Начальная цена земельного участка составила 1 миллион 350 тысяч рублей. При шаге аукциона в 50 тысяч рублей лот ушел с молотка за 10 миллионов 100 тысяч рублей.
Земельный участок, предназначенный для строительства здания торгового и бытового назначения в районе улиц Вакина - Стаханова, был реализован за 1 миллион 535 тысяч рублей. Его первоначальная стоимость составляла 1миллион 435 тысяч рублей.
Еще один лот, разыгранный сегодня, - земельный участок для строительства спортивного комплекса на улице Городской. Общая площадь арендуемого участка составляет 6788 квадратных метров. При начальной стоимости в 1 миллион 910 тысяч рублей лот был реализован за 2 миллиона 10 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Турки построят крупный деловой центр в Химках
Дочерняя структура турецкого холдинга Mebe Group построит крупный административно-деловой центр на Ленинградском шоссе. Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank.
Торжественная церемония закладки первого камня проекта Mebe one Khimki состоится 15 ноября. Бизнес-центр разместится по адресу: город Химки, улица Ленинградская, 25.
Общая площадь 19-этажного комплекса класса А составит 44 тысячи квадратных метров. При строительстве объекта будут использоваться энергосберегающие технологии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Торжественная церемония закладки первого камня проекта Mebe one Khimki состоится 15 ноября. Бизнес-центр разместится по адресу: город Химки, улица Ленинградская, 25.
Общая площадь 19-этажного комплекса класса А составит 44 тысячи квадратных метров. При строительстве объекта будут использоваться энергосберегающие технологии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На "рублевые" аукционы в Москве выставят 60 зданий-памятников
В 2013 году московские власти планируют выставить на торги по льготной аренде памятников культуры 50-60 объектов. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил первый заместитель руководителя департамента культурного наследия столицы (Мосгорнаследие) Николай Ефимов.
По его словам, в настоящее время рабочая группа департамента имущества и Мосгорнаследия проводит ревизию объектов, которые могут быть потенциально выставлены на аукционы.
Льготная схема аренды памятников архитектуры, находящихся в аварийном состоянии, была запущена в Москве в начале 2012 года. Победитель торгов получает объект на 49 лет, и в течение максимум пяти лет обязан за свой счет провести согласованную с Мосгорнаследием реконструкцию. На время работ ставка соответствует установленной на аукционе, а после этого снижается до 1 рубля за квадратный метр в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По его словам, в настоящее время рабочая группа департамента имущества и Мосгорнаследия проводит ревизию объектов, которые могут быть потенциально выставлены на аукционы.
Льготная схема аренды памятников архитектуры, находящихся в аварийном состоянии, была запущена в Москве в начале 2012 года. Победитель торгов получает объект на 49 лет, и в течение максимум пяти лет обязан за свой счет провести согласованную с Мосгорнаследием реконструкцию. На время работ ставка соответствует установленной на аукционе, а после этого снижается до 1 рубля за квадратный метр в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Мэрия решила пересмотреть проект реконструкции ВВЦ
Московские власти решили пересмотреть проект реконструкции Всероссийского выставочного центра (ВВЦ), предложенный бизнесменами Годом Нисановым и Зарахом Илиевым. Как пишет со ссылкой на источники в мэрии газета "РБК daily", новая концепция развития площадки и источники финансирования редевелопмента определятся в 2013 году.
Как отмечает издание, столичное правительство намерено сократить объемы коммерческого строительства в рамках проекта, поскольку существующая транспортная инфраструктура не сможет обслужить выставку в ее новых объемах. По словам главы стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина, конкретные параметры реконструкции будут известны после утверждения проекта строительства Северо-Восточной хорды и участка Третьего пересадочного контура метро. После этого должна наступить ясность и с инвестором проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает издание, столичное правительство намерено сократить объемы коммерческого строительства в рамках проекта, поскольку существующая транспортная инфраструктура не сможет обслужить выставку в ее новых объемах. По словам главы стройкомплекса Москвы Марата Хуснуллина, конкретные параметры реконструкции будут известны после утверждения проекта строительства Северо-Восточной хорды и участка Третьего пересадочного контура метро. После этого должна наступить ясность и с инвестором проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
