Новости рынка
Эксперты рассказали о разбросе цен на подмосковную землю
Стоимость сотки земли в расположенных по соседству подмосковных поселках Московской области различается в десятки раз. Об этом говорится в исследовании компании "ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг".
Так, по данным аналитиков, в поселке класса "супер-эконом" на Новорязанском направлении на расстоянии 30-60 километров от МКАД цена предложения начинается от 15 тысяч рублей за сотку. В аналогичных по расположению проектах сегмента "эконом" стоимость земли стартует от 30 тысяч рублей, а в бизнес-классе цены доходят до 150 тысяч рублей.
Как пишет «Лента», кроме того, существенный разброс цен наблюдается на участки без подряда одного сегмента, но на разных направлениях. По словам экспертов, в поселке эконом-класса на расстоянии 20-50 километров по Ленинградскому шоссе можно купить участки с готовыми коммуникациями по цене 15 тысяч рублей за сотку. На Новорижском направлении стоимость сотки в аналогичном поселке начинается от 29 тысяч рублей.
Специалисты отмечают, что стоимость участков в поселках разных классов определяется качеством инфраструктуры и уровнем готовности, а цены на различных направлениях зависят исключительно от спроса. В настоящее время на загородном рынке наибольшим спросом пользуются участки на Новорижском, Минском и Киевском направлениях. Но, как подчеркивают эксперты, ситуация может быстро измениться в зависимости от предочтений потребителей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Так, по данным аналитиков, в поселке класса "супер-эконом" на Новорязанском направлении на расстоянии 30-60 километров от МКАД цена предложения начинается от 15 тысяч рублей за сотку. В аналогичных по расположению проектах сегмента "эконом" стоимость земли стартует от 30 тысяч рублей, а в бизнес-классе цены доходят до 150 тысяч рублей.
Как пишет «Лента», кроме того, существенный разброс цен наблюдается на участки без подряда одного сегмента, но на разных направлениях. По словам экспертов, в поселке эконом-класса на расстоянии 20-50 километров по Ленинградскому шоссе можно купить участки с готовыми коммуникациями по цене 15 тысяч рублей за сотку. На Новорижском направлении стоимость сотки в аналогичном поселке начинается от 29 тысяч рублей.
Специалисты отмечают, что стоимость участков в поселках разных классов определяется качеством инфраструктуры и уровнем готовности, а цены на различных направлениях зависят исключительно от спроса. В настоящее время на загородном рынке наибольшим спросом пользуются участки на Новорижском, Минском и Киевском направлениях. Но, как подчеркивают эксперты, ситуация может быстро измениться в зависимости от предочтений потребителей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В центре Москвы подешевела аренда стрит-ритейла
Средняя ставка аренды площадей в сегменте стрит-ритейл внутри Садового кольца во третьем квартале уменьшилась по сравнению со вторым на 15 процентов и составила 1798 долларов за квадратный метр в год. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.
Как отмечают аналитики, аренда помещений за пределами Садового кольца за квартал подорожала на 7 процентов до 939 долларов за "квадрат" в год. Относительно третьего квартала 2011 года средняя ставка в центре столицы выросла на 1 процент, а в периферийных районах города - на 15 процентов.
Согласно обзору, в общей сложности на рынке аренды помещений формата стрит-ритейл экспонировался 191 объект общей площадью 58 тысяч квадратных метров, из них 38 объектов в центральной части столицы и 153 объекта - за ее пределами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечают аналитики, аренда помещений за пределами Садового кольца за квартал подорожала на 7 процентов до 939 долларов за "квадрат" в год. Относительно третьего квартала 2011 года средняя ставка в центре столицы выросла на 1 процент, а в периферийных районах города - на 15 процентов.
Согласно обзору, в общей сложности на рынке аренды помещений формата стрит-ритейл экспонировался 191 объект общей площадью 58 тысяч квадратных метров, из них 38 объектов в центральной части столицы и 153 объекта - за ее пределами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Пять тысяч электронных цифровых подписей планируется выдать сотрудникам органов власти
Их использование позволит сделать процесс взаимодействия между властью и гражданином более оперативным.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, электронные цифровые подписи выдаются в Региональном удостоверяющем центре, деятельность которого обеспечивается департаментом информатизации и развития телекоммуникационных технологий.
Как сообщил руководитель департамента Анатолий Дюбанов, электронная цифровая подпись сможет заменить традиционную, позволит в более сжатые сроки работать с документами: «Используя юридически значимую электронную подпись можно перейти на электронный документооборот и заменить традиционные «бумажные» документы. В Новосибирской области планируется выдать не менее пяти тысяч электронных цифровых подписей. Их получат сотрудники органов власти, которые выдают справки, выполняют регистрацию граждан, участвуют в межведомственных запросах или в предоставлении различных сведений, а также сотрудники, занимающие должности, связанные с принятием решений и, чья подпись имеет юридическое значение. Также есть ряд учреждений, которые будут отходить от выдачи справок в традиционном виде».
Первыми электронные цифровые подписи получают сотрудники, которые обеспечивают механизм электронного межведомственного взаимодействия. Сами подписи представляют собой специальные флеш-карты.
Анатолий Дюбанов отметил, что внедрение электронных цифровых подписей сделает процесс предоставления услуг населению более оперативным: «Электронные механизмы позволяют сделать движение документа более быстрым, более оперативно рассматривать документы внутри министерств и ведомств». Одним из примеров, где будут заметны нововведения, станет процедура, связанная с выдачей земельных участков. Новые подходы также будут реализовываться в управлении по делам ЗАГС – при оказании ряда услуг не будет требоваться предоставление «бумажного» свидетельства о рождении.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, электронные цифровые подписи выдаются в Региональном удостоверяющем центре, деятельность которого обеспечивается департаментом информатизации и развития телекоммуникационных технологий.
Как сообщил руководитель департамента Анатолий Дюбанов, электронная цифровая подпись сможет заменить традиционную, позволит в более сжатые сроки работать с документами: «Используя юридически значимую электронную подпись можно перейти на электронный документооборот и заменить традиционные «бумажные» документы. В Новосибирской области планируется выдать не менее пяти тысяч электронных цифровых подписей. Их получат сотрудники органов власти, которые выдают справки, выполняют регистрацию граждан, участвуют в межведомственных запросах или в предоставлении различных сведений, а также сотрудники, занимающие должности, связанные с принятием решений и, чья подпись имеет юридическое значение. Также есть ряд учреждений, которые будут отходить от выдачи справок в традиционном виде».
Первыми электронные цифровые подписи получают сотрудники, которые обеспечивают механизм электронного межведомственного взаимодействия. Сами подписи представляют собой специальные флеш-карты.
Анатолий Дюбанов отметил, что внедрение электронных цифровых подписей сделает процесс предоставления услуг населению более оперативным: «Электронные механизмы позволяют сделать движение документа более быстрым, более оперативно рассматривать документы внутри министерств и ведомств». Одним из примеров, где будут заметны нововведения, станет процедура, связанная с выдачей земельных участков. Новые подходы также будут реализовываться в управлении по делам ЗАГС – при оказании ряда услуг не будет требоваться предоставление «бумажного» свидетельства о рождении.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Искитимском районе возведен животноводческий комплекс
Накануне с реализацией крупного инвестиционного проекта ознакомился Губернатор Василий Юрченко
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инвестиционный проект ЗАО АФ «Лебедевская» по строительству животноводческого комплекса на 1800 голов дойного стада реализуется в рамках ведомственной целевой программы «Строительство животноводческих комплексов (ферм) по производству молока и мяса крупного рогатого скота Новосибирской области в 2010-2012 годы». Общая стоимость проекта – более 500 млн. рублей.
На сегодняшний день завершены работы по строительству первой очереди проекта, которая включает в себя профилакторий для телят до двухмесячного возраста, два коровника, родильное помещение, корпус с доильным залом, молочным блоком и др. Сейчас в комплексе содержится более 800 коров.
Как рассказал начальник молочного комплекса Алексей Величкович, одна из особенностей комплекса – использование современных технологий. Например, к каждой корове прикреплен специальный датчик, позволяющий отслеживать состояние животного. В планах – увеличение мощности комплекса за счет строительства второй очереди – завода по переработке молока с мощностью до 50 тонн молока в смену. Ввод запланирован на август-сентябрь 2013 года. В целом же выход комплекса на проектную мощность запланирован в 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инвестиционный проект ЗАО АФ «Лебедевская» по строительству животноводческого комплекса на 1800 голов дойного стада реализуется в рамках ведомственной целевой программы «Строительство животноводческих комплексов (ферм) по производству молока и мяса крупного рогатого скота Новосибирской области в 2010-2012 годы». Общая стоимость проекта – более 500 млн. рублей.
На сегодняшний день завершены работы по строительству первой очереди проекта, которая включает в себя профилакторий для телят до двухмесячного возраста, два коровника, родильное помещение, корпус с доильным залом, молочным блоком и др. Сейчас в комплексе содержится более 800 коров.
Как рассказал начальник молочного комплекса Алексей Величкович, одна из особенностей комплекса – использование современных технологий. Например, к каждой корове прикреплен специальный датчик, позволяющий отслеживать состояние животного. В планах – увеличение мощности комплекса за счет строительства второй очереди – завода по переработке молока с мощностью до 50 тонн молока в смену. Ввод запланирован на август-сентябрь 2013 года. В целом же выход комплекса на проектную мощность запланирован в 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Москве резко упал объем предложения офисов в аренду
В третьем квартале 2012 года объем предложения офисных помещений в аренду в Москве снизился относительно аналогичного периода прошлого года на 25 процентов по количеству объектов и на 18 процентов по общей площади. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Как отмечают аналитики, по сравнению со вторым кварталом текущего года данные показатели сократились на 9 и 4 процента соответственно. На начало ноября совокупный объем предложения офисов в столице составил 2132 объекта общей площадью 1,456 миллиона квадратных метров, из них 422 объекта находилось в границах Садового кольца и 1710 объектов - за его пределами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечают аналитики, по сравнению со вторым кварталом текущего года данные показатели сократились на 9 и 4 процента соответственно. На начало ноября совокупный объем предложения офисов в столице составил 2132 объекта общей площадью 1,456 миллиона квадратных метров, из них 422 объекта находилось в границах Садового кольца и 1710 объектов - за его пределами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Госпрограмму по доступному жилью оценили в 2 триллиона рублей
Финансирование государственной программы по обеспечению россиян доступным и комфортным жильем, рассчитанной на 2013-2020 годы, составит около 2 триллионов рублей. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава Министерства регионального развития, которое подготовило проект, Игорь Слюняев.
По его словам, половина этих средств должна поступить из внебюджетных источников. Из федерального бюджета на реализацию программы планируется выделить 600 миллиардов рублей, а оставшиеся 400 миллиардов привлечь за счет региональных бюджетов. Слюняев добавил, что проект будет дорабатываться до 1 декабря.
Госпрограмма, в частности, предусматривает, что к 2020 году доля граждан России, имеющих возможность приобрести жилье за счет собственных или заемных средств, возрастет до 50 процентов. Стоимость квадратного метра к 2018 году предполагается снизить примерно на 20 процентов.
Также в программе заложено увеличение объемов строительства жилья в стране, главным образом эконом-класса. Так, в 2015 году планируется ввести в эксплуатацию 90 миллионов квадратных метров жилья, а к 2020 году довести этот показатель до 120 миллионов "квадратов". При этом к 2020 году 10 процентов от общей площади вводимого в многоквартирных домах жилья должно приходиться на арендные квартиры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По его словам, половина этих средств должна поступить из внебюджетных источников. Из федерального бюджета на реализацию программы планируется выделить 600 миллиардов рублей, а оставшиеся 400 миллиардов привлечь за счет региональных бюджетов. Слюняев добавил, что проект будет дорабатываться до 1 декабря.
Госпрограмма, в частности, предусматривает, что к 2020 году доля граждан России, имеющих возможность приобрести жилье за счет собственных или заемных средств, возрастет до 50 процентов. Стоимость квадратного метра к 2018 году предполагается снизить примерно на 20 процентов.
Также в программе заложено увеличение объемов строительства жилья в стране, главным образом эконом-класса. Так, в 2015 году планируется ввести в эксплуатацию 90 миллионов квадратных метров жилья, а к 2020 году довести этот показатель до 120 миллионов "квадратов". При этом к 2020 году 10 процентов от общей площади вводимого в многоквартирных домах жилья должно приходиться на арендные квартиры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области открывается новый ресурсный центр
15 ноября в рамках празднования 70-летия вуза в Омском государственном техническом университете (ОмГТУ) открылся научно-образовательный ресурсный центр «Политест». Он образован с целью создания и развития научной, технической и технологической базы в области технологии и переработки полимеров и композитов. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, также в задачах центра - подготовка высококвалифицированных специалистов в области исследования полимерных композиционных материалов, повышение образовательного, научно-технического и инновационного потенциала Омского региона. Ресурсный центр ОмГТУ укомплектован сверхсовременным высокотехнологичным оборудованием, соответствующим международным стандартам, позволяющим осуществлять подготовку специалистов высокого уровня и проводить исследования композиционных материалов.
С появлением «Политеста» в вузе станет восемь ресурсных центров. Таким образом, увеличиваются технические возможности университета. Это позволяет ОмГТУ, сотрудничая с предприятиями, предлагать не просто научно-исследовательские работы, а уже опытно-конструкторские решения, которые можно реализовать в серийном производстве.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
С появлением «Политеста» в вузе станет восемь ресурсных центров. Таким образом, увеличиваются технические возможности университета. Это позволяет ОмГТУ, сотрудничая с предприятиями, предлагать не просто научно-исследовательские работы, а уже опытно-конструкторские решения, которые можно реализовать в серийном производстве.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Три детских сада и школа будут построены на Левобережье Омска в 2012-2013 годах
За счет областного и местного бюджета возобновилось строительство детского сада на 310 мест в левобережном «Пятом микрорайоне» г. Омска. Объем финансирования в 2012 году составил более 94,5 млн. рублей, что позволит возвести коробку здания уже в декабре. Треть суммы подрядчик освоит в этом месяце, и с установкой второго башенного крана работы пойдут быстрее. Объект будет введен в эксплуатацию в августе 2013 года и частично снимет проблему нехватки детских садов в микрорайоне, где за последние 5 лет построено около 120 тыс. кв. метров жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, жители соседнего микрорайона «Кристалл» получат детский сад на 140 мест уже к Новому году. Строители приступили к отделочным работам и благоустройству территории. Рядом возводится школа на 550 мест с учебным корпусом и физкультурно-оздоровительным комплексом. На ее строительство из бюджетов всех уровней направят около 324 млн. рублей. Объект будет готов уже к следующему учебному году.
Вчера началась забивка свай для строительства детского сада на 110 мест по ул. Дианова на Левобережье. До конца года подрядчик успеет освоить не менее 30 млн. рублей, направленных из областного бюджета. Финансирование продолжится в следующем году, объект будет введен в эксплуатацию 30 августа 2013 года.
Сроки ввода и график строительства этих важнейших социальных объектов утонялись сегодня, 15 ноября, во время выездного рабочего совещания руководства регионального Минстроя.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, жители соседнего микрорайона «Кристалл» получат детский сад на 140 мест уже к Новому году. Строители приступили к отделочным работам и благоустройству территории. Рядом возводится школа на 550 мест с учебным корпусом и физкультурно-оздоровительным комплексом. На ее строительство из бюджетов всех уровней направят около 324 млн. рублей. Объект будет готов уже к следующему учебному году.
Вчера началась забивка свай для строительства детского сада на 110 мест по ул. Дианова на Левобережье. До конца года подрядчик успеет освоить не менее 30 млн. рублей, направленных из областного бюджета. Финансирование продолжится в следующем году, объект будет введен в эксплуатацию 30 августа 2013 года.
Сроки ввода и график строительства этих важнейших социальных объектов утонялись сегодня, 15 ноября, во время выездного рабочего совещания руководства регионального Минстроя.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Градостроительный совет не поддержал идею вернуться к формированию иркутской агломерации
Градостроительный совет при Губернаторе Иркутской области не поддержал идею в ближайшее время вернуться к формированию иркутской агломерации. С предложением рассмотреть данный вопрос выступила руководитель службы архитектуры – главный архитектор Иркутской области Екатерина Протасова. Она отметила, что существует необходимость приступить к разработке документов территориального планирования, объединяющих территории тесного социально-экономического развития, в частности, Иркутска, Ангарска Шелехова, Иркутского, Шелеховского, Ангарского районов, а также Усолья-Сибирского и Черемхово.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Екатерина Протасова подчеркнула, что в области идет активный процесс увеличения количества пригородных поселков, зачастую стихийный. В Иркутске практически исчерпаны площадки под комплексное жилищное строительство. Отдельной проблемой она назвала развитие инженерной инфраструктуры. Городские сети не рассчитаны на ту нагрузку пригорода, который развивается опережающими темпами, особенно это актуально для Иркутска и Иркутского района, также существует транспортная проблема. Создание агломерации, по мнению Екатерины Протасовой, позволит решить ряд этих проблем, а также привлечь трудовые ресурсы в регион, создать условия для привлечения инвестиций и улучшить качество жизни населения.
– Чтобы развивать регион и решать существующие проблемы можно обойтись без создания города-миллионника. Я хочу уберечь людей от вовлечения в искусственные процессы, – отметил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко. – Если в городе существует проблема, то куда его не присоедини, она сама собой не решиться. Поэтому к развитию территорий, транспортной инфраструктуры, привлечению инвестиций, проблем стихийных застроек нужен другой подход.
По итогам рассмотрения вопроса принято решение завершить работу по составлению генеральных планов и схем территориального планирования тех муниципалитетов, которые подразумевались под иркутской агломерацией, а также вынести вопрос возможности интеграции городов и районов на обсуждение общественности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Екатерина Протасова подчеркнула, что в области идет активный процесс увеличения количества пригородных поселков, зачастую стихийный. В Иркутске практически исчерпаны площадки под комплексное жилищное строительство. Отдельной проблемой она назвала развитие инженерной инфраструктуры. Городские сети не рассчитаны на ту нагрузку пригорода, который развивается опережающими темпами, особенно это актуально для Иркутска и Иркутского района, также существует транспортная проблема. Создание агломерации, по мнению Екатерины Протасовой, позволит решить ряд этих проблем, а также привлечь трудовые ресурсы в регион, создать условия для привлечения инвестиций и улучшить качество жизни населения.
– Чтобы развивать регион и решать существующие проблемы можно обойтись без создания города-миллионника. Я хочу уберечь людей от вовлечения в искусственные процессы, – отметил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко. – Если в городе существует проблема, то куда его не присоедини, она сама собой не решиться. Поэтому к развитию территорий, транспортной инфраструктуры, привлечению инвестиций, проблем стихийных застроек нужен другой подход.
По итогам рассмотрения вопроса принято решение завершить работу по составлению генеральных планов и схем территориального планирования тех муниципалитетов, которые подразумевались под иркутской агломерацией, а также вынести вопрос возможности интеграции городов и районов на обсуждение общественности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Несмотря на высокую стоимость квадратного метра, покупатели выбирают ЮЗАО
Недвижимость Юго-Западного административного округа – традиционно одна из наиболее востребованных на московском рынке. Несмотря на то, что средняя стоимость квадратного метра в округе уступает только ЦАО и ЗАО, спрос там зачастую превышает существующее предложение.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в Юго-Западном административном округе составляет порядка 11,3% от всего предложения на вторичном рынке Москвы.
Внутри округа предложение по районам, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», распределяется следующим образом (в % от всего предложения вторичного рынка ЮЗАО):
Гагаринский район – 8,9%;
Академический район – 8,3%;
Котловка – 7,4%;
Ломоносовский район – 8,9%;
Черемушки –7,2%;
Зюзино – 4,7%;
Обручевский – 10,3%;
Коньково – 10,5%;
Ясенево – 7,4%;
Теплый Стан – 9,4%;
Бутово Северное – 2,9%;
Бутово Южное – 14,1%.
Максимальный выбор представлен в сегменте 3-комнатных квартир. На них приходится порядка 36,5% всего предложения. На втором месте – 2-комнатные квартиры (33,1%). 1-комнатные квартиры находятся на третьем месте в структуре предложения вторичного рынка – 16,3%. На 4-комнатные – 8,7%, на многокомнатные квартиры (от 5 комнат и выше) – 5,4% от всего предложения вторичного рынка ЮЗАО.
Если рассматривать предложение по типу домов, то наибольшее количество квартир представлено в панельных домах – 50,9%. Квартир в кирпичных домах представлено значительно меньше – 24,3%, в панельных домах расположено 24,8% предложения от всех квартир на регулярном рынке Юго-Западного АО.
Средняя стоимость квадратного метра, по данным отдела исследований «МИЭЛЬ», в ЮЗАО составляет порядка 170 тыс. рублей в нижнем ценовом сегменте.
«Юго-Западный административный округ – традиционно один из самых востребованных среди покупателей недвижимости в Москве. Давно сложившаяся репутация района интеллигенции, обилие зеленых зон и скверов, великолепная детская и образовательная инфраструктура, неплохая транспортная доступность привлекают сюда многих москвичей, и в первую очередь – семьи с детьми. Несмотря на то, что по стоимости квадратного метра Юго-Западный округ уступает только Западному и Центральному, спрос на недвижимость здесь постоянно высок и зачастую превышает существующее предложение», – комментирует Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в Юго-Западном административном округе составляет порядка 11,3% от всего предложения на вторичном рынке Москвы.
Внутри округа предложение по районам, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», распределяется следующим образом (в % от всего предложения вторичного рынка ЮЗАО):
Гагаринский район – 8,9%;
Академический район – 8,3%;
Котловка – 7,4%;
Ломоносовский район – 8,9%;
Черемушки –7,2%;
Зюзино – 4,7%;
Обручевский – 10,3%;
Коньково – 10,5%;
Ясенево – 7,4%;
Теплый Стан – 9,4%;
Бутово Северное – 2,9%;
Бутово Южное – 14,1%.
Максимальный выбор представлен в сегменте 3-комнатных квартир. На них приходится порядка 36,5% всего предложения. На втором месте – 2-комнатные квартиры (33,1%). 1-комнатные квартиры находятся на третьем месте в структуре предложения вторичного рынка – 16,3%. На 4-комнатные – 8,7%, на многокомнатные квартиры (от 5 комнат и выше) – 5,4% от всего предложения вторичного рынка ЮЗАО.
Если рассматривать предложение по типу домов, то наибольшее количество квартир представлено в панельных домах – 50,9%. Квартир в кирпичных домах представлено значительно меньше – 24,3%, в панельных домах расположено 24,8% предложения от всех квартир на регулярном рынке Юго-Западного АО.
Средняя стоимость квадратного метра, по данным отдела исследований «МИЭЛЬ», в ЮЗАО составляет порядка 170 тыс. рублей в нижнем ценовом сегменте.
«Юго-Западный административный округ – традиционно один из самых востребованных среди покупателей недвижимости в Москве. Давно сложившаяся репутация района интеллигенции, обилие зеленых зон и скверов, великолепная детская и образовательная инфраструктура, неплохая транспортная доступность привлекают сюда многих москвичей, и в первую очередь – семьи с детьми. Несмотря на то, что по стоимости квадратного метра Юго-Западный округ уступает только Западному и Центральному, спрос на недвижимость здесь постоянно высок и зачастую превышает существующее предложение», – комментирует Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
