Новости рынка
В Ленобласти построят коттеджный комплекс «Белорусская деревня»
В Ленинградской области будет возведен коттеджный комплекс «Белорусская деревня». Договоренность об этом была достигнута в ходе встречи губернатора региона Александра Дрозденко и первого заместителя премьер-министра Белоруссии Владимира Семашко в Минске.
В рамках сотрудничества республики и области в строительной сфере предусмотрена реализация двух пилотных проектов. В одном из них, «Белорусской деревне», будут представлены лучшие образцы малого домостроения. Второй проект – создание образцового сельскохозяйственного поселения «Агрогородок» с собственной социальной инфраструктурой, сообщает Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В рамках сотрудничества республики и области в строительной сфере предусмотрена реализация двух пилотных проектов. В одном из них, «Белорусской деревне», будут представлены лучшие образцы малого домостроения. Второй проект – создание образцового сельскохозяйственного поселения «Агрогородок» с собственной социальной инфраструктурой, сообщает Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За октябрь стройматериалы в России подешевели в среднем на 1,3%
За октябрь 2012 года стройматериалы в России подешевели в среднем на 1,3%, сообщает Минрегион РФ.
Падение цен объясняется завершением активного строительного сезона. В частности, цены на железобетонные изделия и конструкции снизились на 0,9%, цементы – на 2,2%, бетон и готовые растворы – от 1,1% до 2,3%, черный металлопрокат – 0,3%, керамический кирпич – 5,8%, кирпич силикатный и стеновые блоки на цементной основе – 4,2%.
Исключением стали нерудные стройматериалы (щебень, гравий и т.п.), которые подорожали на 2,1%.
Напомним, средняя цена строительного кирпича в I полугодии 2012 года выросла по сравнению с данными на июнь 2011 года на 11,4% - до 5,915 тыс. рублей за тысячу условных кирпичей. Цены на цемент за указанный период выросли на 19,7% - до 2,998 тыс. рублей за тонну. Железобетонные изделия и конструкции подорожали на 14% - до 8,328 тыс. рублей за кубометр, при этом в феврале 2012 года цена на них достигала 8,56 тыс. рублей за кубометр, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Падение цен объясняется завершением активного строительного сезона. В частности, цены на железобетонные изделия и конструкции снизились на 0,9%, цементы – на 2,2%, бетон и готовые растворы – от 1,1% до 2,3%, черный металлопрокат – 0,3%, керамический кирпич – 5,8%, кирпич силикатный и стеновые блоки на цементной основе – 4,2%.
Исключением стали нерудные стройматериалы (щебень, гравий и т.п.), которые подорожали на 2,1%.
Напомним, средняя цена строительного кирпича в I полугодии 2012 года выросла по сравнению с данными на июнь 2011 года на 11,4% - до 5,915 тыс. рублей за тысячу условных кирпичей. Цены на цемент за указанный период выросли на 19,7% - до 2,998 тыс. рублей за тонну. Железобетонные изделия и конструкции подорожали на 14% - до 8,328 тыс. рублей за кубометр, при этом в феврале 2012 года цена на них достигала 8,56 тыс. рублей за кубометр, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Элитные новостройки в Хамовниках подорожали на 13%
За год (с октября 2011 по октябрь 2012 года) средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья в московском районе Хамовники выросла на 12,6 процента и составила 18,1 тысячи долларов. Как говорится в исследовании компании Knight Frank, за последний месяц "квадрат" подорожал на 2%.
Согласно обзору, элитная "первичка" в Тверском районе за год прибавила в цене 4 процента (17,2 тысячи долларов за квадратный метр), на Арбате - 2,7 процента (24,9 тысячи долларов), на Остоженке - 1,3 процента (31,7 тысячи долларов). Средняя стоимость квадратного метра в премиальных новостройках в целом по столице на конец октября составила 23,8 тысячи долларов, что немного ниже показателя за аналогичный период прошлого года.
На конец октября значительный объем нового предложения сосредоточен в районах Хамовники и Тверской (46,7 и 19,5 процента соответственно).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Согласно обзору, элитная "первичка" в Тверском районе за год прибавила в цене 4 процента (17,2 тысячи долларов за квадратный метр), на Арбате - 2,7 процента (24,9 тысячи долларов), на Остоженке - 1,3 процента (31,7 тысячи долларов). Средняя стоимость квадратного метра в премиальных новостройках в целом по столице на конец октября составила 23,8 тысячи долларов, что немного ниже показателя за аналогичный период прошлого года.
На конец октября значительный объем нового предложения сосредоточен в районах Хамовники и Тверской (46,7 и 19,5 процента соответственно).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Выборге и в Киришах появятся собственные Дворцы спорта
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и Министр спорта, туризма и молодежной политики РФ Виталий Мутко обсудили вопросы развития спорта в 47-ом регионе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе встречи Министр Российской Федерации пообещал выделить дополнительные средства из федерального бюджета на строительство новых спортивных объектов на территории Ленинградской области. Так, достигнута договоренность о совместной работе по синхронизации строительства спортивных сооружений в 2012-2015 гг. - по программам строительства спортивных объектов в Ленобласти, которые реализуют ОАО «Газпром», партия «Единая Россия» и Министерство спорта РФ. В результате ежегодно в регионе будет возводиться не менее двух комплексных спортивных сооружений – спортзал и бассейн либо спортзал и каток, и не менее двух полей с искусственным покрытием. Работы начнутся уже в следующем году.
Так, правительство РФ окажет финансовую поддержку в строительстве Ледового дворца спорта - на 2013 год будет выделено 500 млн. руб., и нового стадиона стоимостью 20 млн. рублей в Выборге. Кроме того, подтвердилось строительство Ледового дворца в Киришах.
Особое внимание стороны уделили обсуждению VIII Балтийских юношеских спортивных игр, которые пройдут в Ленинградской области в 2013 году.
Напомним, что 47-ой регион будет принимать эти состязания впервые. В соревнованиях по летним видам спорта будут участвовать юные спортсмены из 9 стран региона Балтийского моря - Германии, Дании, Литвы, Латвии, Польши, России, Финляндии, Швеции и Эстонии. Гостями игр станут юниоры из Беларуси. А Россию на Балтийских играх будут представлять не только спортсмены из Ленобласти, но и команды из Калининграда и Петербурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе встречи Министр Российской Федерации пообещал выделить дополнительные средства из федерального бюджета на строительство новых спортивных объектов на территории Ленинградской области. Так, достигнута договоренность о совместной работе по синхронизации строительства спортивных сооружений в 2012-2015 гг. - по программам строительства спортивных объектов в Ленобласти, которые реализуют ОАО «Газпром», партия «Единая Россия» и Министерство спорта РФ. В результате ежегодно в регионе будет возводиться не менее двух комплексных спортивных сооружений – спортзал и бассейн либо спортзал и каток, и не менее двух полей с искусственным покрытием. Работы начнутся уже в следующем году.
Так, правительство РФ окажет финансовую поддержку в строительстве Ледового дворца спорта - на 2013 год будет выделено 500 млн. руб., и нового стадиона стоимостью 20 млн. рублей в Выборге. Кроме того, подтвердилось строительство Ледового дворца в Киришах.
Особое внимание стороны уделили обсуждению VIII Балтийских юношеских спортивных игр, которые пройдут в Ленинградской области в 2013 году.
Напомним, что 47-ой регион будет принимать эти состязания впервые. В соревнованиях по летним видам спорта будут участвовать юные спортсмены из 9 стран региона Балтийского моря - Германии, Дании, Литвы, Латвии, Польши, России, Финляндии, Швеции и Эстонии. Гостями игр станут юниоры из Беларуси. А Россию на Балтийских играх будут представлять не только спортсмены из Ленобласти, но и команды из Калининграда и Петербурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Богачев: девелоперы должны соблюдать областные законы
Ленинградская область готова принять петербургские девелоперские компании, но необходимо, чтобы они соблюдали правила, установленные в регионе. Об этом вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев сообщил на конференции «Выход девелоперов и строителей Санкт-Петербурга на рынки РФ (на примере Ленинградской и Московской областей). Диалог власти и бизнеса».
- Если проводить аналогию, то стратегию Ленинградской области можно сравнить с внешней политикой соседней Финляндии То есть -- добро пожаловать (финскую визу сейчас получить легко), -- но мы требуем соблюдать наши законы, -- пояснил свою мысль Георгий Богачев. – Так и здесь. Если в наших региональных нормативах прописано, что высота зданий в сельских поселениях ограничена 12 этажами, то не надо проектировать дом на 25 этажей и доказывать, что он жизненно необходим региону.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, интерес девелоперских и строительных компаний Санкт-Петербурга к ближайшему региону вполне объясним. В последнее время в городе наблюдается сокращение продаж земельных участков. А на 2013 год такой план, по словам представителей городской администрации, и вовсе отсутствует.
- У Ленинградской области большое количество земли находится в частной собственности, поэтому субъект не может активно влиять на процессы комплексного освоения территории. Это значит, что наша задача -- сформировать такую градостроительную политику, которая делала бы процесс инвестирования именно в комплексное освоение территорий привлекательным, - пояснил Георгий Богачев. – Нам хотелось бы работать с серьезными компаниями, которые готовы взять на себя ответственность, в том числе, и за строительство социальных объектов. Таким компаниям мы готовы предоставлять определенные преференции. Одна из них -- уже заявленная нами программа «Налоги в обмен на детские сады». Подобные программы мы намерены развивать.
Георгия Богачева поддержал коллега из Московской области, заместитель министра имущественных отношений 50-го региона Антон Бучнев. Он рассказал, что сейчас регион пожинает плоды отсутствия четкой градостроительной политики. По его словам, область, в последние 10 лет рассматривалась исключительно как спальный район Москвы. Здесь велось типовое массовое строительство без какой-либо инфраструктуры. Это привело к тому, что в 30-километровой зоне от МКАД были сформированы огромные жилые массивы, обитатели которых (порядка 10 млн. чел.) каждый день вынуждены ездить в Москву на работу, в поликлиники, в школы и т.д. В свою очередь это сказывается на дорожной сети: дороги разбиты, федеральные трассы стоят, а бюджет региона не выдерживает нагрузки по содержанию автодорог.
- Мы сейчас, как и коллеги в Ленинградской области, вынуждены отменять проекты планировок и идти на общение с бизнесом, отстаивая интересы региона. Мы создаем свою концепцию развития Мособласти, чтобы взять под контроль процесс строительства, чтобы знать, что и где строится, и какая инфраструктура к этому строительству прилагается, - подчеркнул Антон Бучнев.
Вопрос инженерной обеспеченности участков также поднимался на конференции. Представителей бизнеса интересовало, готова ли власть взять на себя обязательства по решению этой проблемы.
- Инженерная подготовка территорий за счет бюджета Ленинградской области – это из области фантастики, - заявил Георгий Богачев. – Бюджет ни одного региона этого не выдержит. Выход -- только в сотрудничестве, например, в создании государственно-частного партнерства. Сегодня в правительстве региона разрабатывают идею о создании некой структуры с участием областной администрации, муниципалов и ряда землевладельцев именно для совместного решения вопросов инженерии.
Вице-губернатор также подчеркнул, что все шаги, которые сейчас предпринимает областная администрация в отношении девелоперов, направлены, главным образом, на то, чтобы изменить сознание застройщиков. Инвесторы должны стремиться не только выжать максимум из каждого построенного квадратного метра, но и обеспечить будущих новоселов комфортной средой проживания.
- Сейчас -- переломный этап в строительной сфере, - резюмировал Георгий Богачев. – Настал момент, когда надо идти от потребителя, который начинает диктовать условия. Покупателю уже мало одних квадратных метров. Ему нужны, садики, школы, парковки, парки, спортивные объекты и так далее. И наша с вами задача – приложить максимум усилий и создать ему эти комфортные условия. Регионы теперь будут «сражаться» не за квадратные метры, а за потребителя.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- Если проводить аналогию, то стратегию Ленинградской области можно сравнить с внешней политикой соседней Финляндии То есть -- добро пожаловать (финскую визу сейчас получить легко), -- но мы требуем соблюдать наши законы, -- пояснил свою мысль Георгий Богачев. – Так и здесь. Если в наших региональных нормативах прописано, что высота зданий в сельских поселениях ограничена 12 этажами, то не надо проектировать дом на 25 этажей и доказывать, что он жизненно необходим региону.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, интерес девелоперских и строительных компаний Санкт-Петербурга к ближайшему региону вполне объясним. В последнее время в городе наблюдается сокращение продаж земельных участков. А на 2013 год такой план, по словам представителей городской администрации, и вовсе отсутствует.
- У Ленинградской области большое количество земли находится в частной собственности, поэтому субъект не может активно влиять на процессы комплексного освоения территории. Это значит, что наша задача -- сформировать такую градостроительную политику, которая делала бы процесс инвестирования именно в комплексное освоение территорий привлекательным, - пояснил Георгий Богачев. – Нам хотелось бы работать с серьезными компаниями, которые готовы взять на себя ответственность, в том числе, и за строительство социальных объектов. Таким компаниям мы готовы предоставлять определенные преференции. Одна из них -- уже заявленная нами программа «Налоги в обмен на детские сады». Подобные программы мы намерены развивать.
Георгия Богачева поддержал коллега из Московской области, заместитель министра имущественных отношений 50-го региона Антон Бучнев. Он рассказал, что сейчас регион пожинает плоды отсутствия четкой градостроительной политики. По его словам, область, в последние 10 лет рассматривалась исключительно как спальный район Москвы. Здесь велось типовое массовое строительство без какой-либо инфраструктуры. Это привело к тому, что в 30-километровой зоне от МКАД были сформированы огромные жилые массивы, обитатели которых (порядка 10 млн. чел.) каждый день вынуждены ездить в Москву на работу, в поликлиники, в школы и т.д. В свою очередь это сказывается на дорожной сети: дороги разбиты, федеральные трассы стоят, а бюджет региона не выдерживает нагрузки по содержанию автодорог.
- Мы сейчас, как и коллеги в Ленинградской области, вынуждены отменять проекты планировок и идти на общение с бизнесом, отстаивая интересы региона. Мы создаем свою концепцию развития Мособласти, чтобы взять под контроль процесс строительства, чтобы знать, что и где строится, и какая инфраструктура к этому строительству прилагается, - подчеркнул Антон Бучнев.
Вопрос инженерной обеспеченности участков также поднимался на конференции. Представителей бизнеса интересовало, готова ли власть взять на себя обязательства по решению этой проблемы.
- Инженерная подготовка территорий за счет бюджета Ленинградской области – это из области фантастики, - заявил Георгий Богачев. – Бюджет ни одного региона этого не выдержит. Выход -- только в сотрудничестве, например, в создании государственно-частного партнерства. Сегодня в правительстве региона разрабатывают идею о создании некой структуры с участием областной администрации, муниципалов и ряда землевладельцев именно для совместного решения вопросов инженерии.
Вице-губернатор также подчеркнул, что все шаги, которые сейчас предпринимает областная администрация в отношении девелоперов, направлены, главным образом, на то, чтобы изменить сознание застройщиков. Инвесторы должны стремиться не только выжать максимум из каждого построенного квадратного метра, но и обеспечить будущих новоселов комфортной средой проживания.
- Сейчас -- переломный этап в строительной сфере, - резюмировал Георгий Богачев. – Настал момент, когда надо идти от потребителя, который начинает диктовать условия. Покупателю уже мало одних квадратных метров. Ему нужны, садики, школы, парковки, парки, спортивные объекты и так далее. И наша с вами задача – приложить максимум усилий и создать ему эти комфортные условия. Регионы теперь будут «сражаться» не за квадратные метры, а за потребителя.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В микрорайоне Богородский в Щелково два дома сдали досрочно
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» информирует покупателей о том, что два корпуса в мкрн. «Богородский», возводимом в г. Щелково в рамках второй очереди строительства, были сданы в эксплуатацию с опережением срока. Это 7-секционный корпус № 8 и 5-секционный корпус № 9, застройщик — компания «Ренова-СтройГрупп».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, концепцией микрорайона «Богородский» предусмотрено строительство 20-ти монолитно-кирпичных многосекционных домов переменной этажности от 9-ти до 18-ти этажей. В состав комплекса входят два детских дошкольных учреждения, две школы, в том числе с блоком младших классов, торговый центр.
Строительство микрорайона «Богородский» осуществляется в 4 очереди. В двух сданных до срока корпусах ключи от собственных квартир получат 743 семьи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, концепцией микрорайона «Богородский» предусмотрено строительство 20-ти монолитно-кирпичных многосекционных домов переменной этажности от 9-ти до 18-ти этажей. В состав комплекса входят два детских дошкольных учреждения, две школы, в том числе с блоком младших классов, торговый центр.
Строительство микрорайона «Богородский» осуществляется в 4 очереди. В двух сданных до срока корпусах ключи от собственных квартир получат 743 семьи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Проблемные дома предлагают разделить на 4 группы
Депутат Госдумы Александр Хинштейн в рамках Всероссийского совещания по проблемам обманутых дольщиков предложил разделить «проблемные дома» на 4 группы.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на речь депутата, такое разделение позволит определить наиболее подходящие для той или иной группы подходы в решении проблемы. Все участки под проблемными объектами должны быть изначально предоставлены для строительства многоквартирных жилых домов с привлечением средств граждан.
В первую группу депутат предлагает отнести многоквартирные дома, которые стоят на землях субъектов федерации, и где стройка была начата, но впоследствии остановлена из-за отсутствия исходно-разрешительной документации, финансирования либо из-за банкротства компании.
Ко второй группе предлагается относить дома на федеральных землях, где также произошла остановка строительства по тем же причинам.
В третью группу, по словам депутата, необходимо включать случаи, где строительство так и не началось, но деньги дольщиков были привлечены на основании изданных или выданных органами власти документов, в том числе, впоследствии отмененных или расторгнутых.
И, наконец, к четвертой группе планируется отнести те объекты, которые строятся или уже сданы в эксплуатацию, но где зафиксированы неоднократные «двойные продажи» одних и тех же квартир.
При этом депутат предложил, например, проблему 1 и 2 группы решать достройкой и выделением жилья обманутым дольщикам. А в случаях с 3 и 4 группами будет необходима доработка региональной законодательной базы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на речь депутата, такое разделение позволит определить наиболее подходящие для той или иной группы подходы в решении проблемы. Все участки под проблемными объектами должны быть изначально предоставлены для строительства многоквартирных жилых домов с привлечением средств граждан.
В первую группу депутат предлагает отнести многоквартирные дома, которые стоят на землях субъектов федерации, и где стройка была начата, но впоследствии остановлена из-за отсутствия исходно-разрешительной документации, финансирования либо из-за банкротства компании.
Ко второй группе предлагается относить дома на федеральных землях, где также произошла остановка строительства по тем же причинам.
В третью группу, по словам депутата, необходимо включать случаи, где строительство так и не началось, но деньги дольщиков были привлечены на основании изданных или выданных органами власти документов, в том числе, впоследствии отмененных или расторгнутых.
И, наконец, к четвертой группе планируется отнести те объекты, которые строятся или уже сданы в эксплуатацию, но где зафиксированы неоднократные «двойные продажи» одних и тех же квартир.
При этом депутат предложил, например, проблему 1 и 2 группы решать достройкой и выделением жилья обманутым дольщикам. А в случаях с 3 и 4 группами будет необходима доработка региональной законодательной базы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Создание Академического района в Новосибирске нецелесообразно
Накануне журналисты новосибирских СМИ попросили Губернатора Василия Юрченко прокомментировать инициативу выделения Академгородка в отдельный район города.
«Я знаком с высказываниями о том, что необходимо создать в верхней зоне Академгородка отдельный район – Академический. Советский район – не очень большой по численности населения и разбивать его на два района, считаю нецелесообразно. Кроме этого, сегодня город и область вкладывают значительно больше средств в развитие Советского района, чем получают. И самостоятельно Академгородок не проживет на тот налоговый потенциал, который у него есть. Считаю, что сегодня все ресурсы, весь потенциал, который есть в этом районе, в том числе и налоговый, должен быть направлен на развитие инфраструктуры, создание условий для комфортного проживания граждан. Только консолидировав усилия, мы можем решать серьезные проекты, реализовывать масштабные программы. И история самого Академгородка, его строительство построено по тому же принципу – были консолидированы ресурсы, созданы определенные условия», - отметил Василий Юрченко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, говоря о дальнейших перспективах развития Академгородка, глава региона подчеркнул, что «буквально вчера рассматривал долгосрочную программу развития Советского района, которая обсуждалась с жителями района, с представителями бизнеса, с муниципалитетом. Программа рассчитана на долгосрочный период и включает в себя конкретные планы по совершенствованию социальной инфраструктуры района, жилищного строительства. Мы будем реализовывать ее, чтобы вдохнуть вторую жизнь в Академгородок, в Советский район. И крайне важно всем заинтересованным сторонам объединиться для ее эффективной реализации».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Я знаком с высказываниями о том, что необходимо создать в верхней зоне Академгородка отдельный район – Академический. Советский район – не очень большой по численности населения и разбивать его на два района, считаю нецелесообразно. Кроме этого, сегодня город и область вкладывают значительно больше средств в развитие Советского района, чем получают. И самостоятельно Академгородок не проживет на тот налоговый потенциал, который у него есть. Считаю, что сегодня все ресурсы, весь потенциал, который есть в этом районе, в том числе и налоговый, должен быть направлен на развитие инфраструктуры, создание условий для комфортного проживания граждан. Только консолидировав усилия, мы можем решать серьезные проекты, реализовывать масштабные программы. И история самого Академгородка, его строительство построено по тому же принципу – были консолидированы ресурсы, созданы определенные условия», - отметил Василий Юрченко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, говоря о дальнейших перспективах развития Академгородка, глава региона подчеркнул, что «буквально вчера рассматривал долгосрочную программу развития Советского района, которая обсуждалась с жителями района, с представителями бизнеса, с муниципалитетом. Программа рассчитана на долгосрочный период и включает в себя конкретные планы по совершенствованию социальной инфраструктуры района, жилищного строительства. Мы будем реализовывать ее, чтобы вдохнуть вторую жизнь в Академгородок, в Советский район. И крайне важно всем заинтересованным сторонам объединиться для ее эффективной реализации».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строители Екатеринбурга превысили показатели 2011 года по вводу жилья
Строители Екатеринбурга ввели 527 тысяч квадратных метров жилья с начала 2012 года - на 7,2 тысячи больше, чем за аналогичный период 2011 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 80% жилья приходится на многоквартирные дома (421,6 тысячи квадратных метров), 19,4% - на индивидуальное жилье (102,5 тысячи «квадратов») и 0,6% на малоэтажное строительство (2,9 тысячи «квадратов»).
В настоящее время в соответствии с выданными разрешениями в стадии строительства находятся 162 многоквартирных жилых дома общей площадью 1887,3 тысячи квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 80% жилья приходится на многоквартирные дома (421,6 тысячи квадратных метров), 19,4% - на индивидуальное жилье (102,5 тысячи «квадратов») и 0,6% на малоэтажное строительство (2,9 тысячи «квадратов»).
В настоящее время в соответствии с выданными разрешениями в стадии строительства находятся 162 многоквартирных жилых дома общей площадью 1887,3 тысячи квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ленобласти вводят «ценз оседлости» для многодетных семей при получении участков под ИЖС
Областные депутаты рассмотрели изменения в закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
В частности, предлагается ввести «ценз оседлости»: право на получение участка под ИЖС получат только те семьи, которые постоянно проживают в Ленобласти не менее 5 лет.
В настоящее время в очереди на получение земли состоят 1780 многодетных семей. Они сохранят это право до введения «ценза оседлости».
«Ценз проживания обоснован. Земельные участки должны получать граждане, которые много лет жили и работали в Ленинградской области. Мы не можем и не имеем права в ущерб этим жителям предоставлять бесплатно земли людям, которые только что приехали из других регионов», - считает председатель Комиссии по образованию Николай Пустотин.
Кроме того, предлагается регулировать площадь выделяемых участков в зависимости от количества детей в семье - чем больше детей, тем больше земельный надел.
Напомним, что со времени принятия закона о бесплатном предоставлении земельных участков их получили 2600 жителей области, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В частности, предлагается ввести «ценз оседлости»: право на получение участка под ИЖС получат только те семьи, которые постоянно проживают в Ленобласти не менее 5 лет.
В настоящее время в очереди на получение земли состоят 1780 многодетных семей. Они сохранят это право до введения «ценза оседлости».
«Ценз проживания обоснован. Земельные участки должны получать граждане, которые много лет жили и работали в Ленинградской области. Мы не можем и не имеем права в ущерб этим жителям предоставлять бесплатно земли людям, которые только что приехали из других регионов», - считает председатель Комиссии по образованию Николай Пустотин.
Кроме того, предлагается регулировать площадь выделяемых участков в зависимости от количества детей в семье - чем больше детей, тем больше земельный надел.
Напомним, что со времени принятия закона о бесплатном предоставлении земельных участков их получили 2600 жителей области, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
