Новости рынка
Информация обо всех участках на территории Приангарья будет представлена для свободного доступа
Отчет о проделанной работе по созданию в Приангарье геоинформационной системы будет представлен в ближайшее время. Об этом сегодня сообщил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко. Планируется, что в системе будут собраны данные обо всех земельных участках на территории региона. Их границы, кадастровые номера, наличие коммуникационных сетей будут нанесены на электронные карты, которые появятся в свободном доступе в Интернете.
– Каждый участок земли в области должен быть зарегистрирован и представлен, например, под комплексную застройку или под другие инвестиционные проекты, – пояснил Сергей Ерощенко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор отметил, что Правительство Иркутской области является заказчиком создания региональной геоинформационной системы, разработкой которой по договору занимается подрядная организация. В свою очередь, областное Правительство ведет переговоры с федеральными ведомствами по уточнению границ принадлежащих им земельных участков, перспективам их рационального и эффективного использования.
В качестве примера глава региона привел бывший военный городок Чистые Ключи в Шелеховском районе. «Мы подходим к решению о его комплексной застройке, уже есть предложения от потенциальных инвесторов, готовых вкладывать свои средства, в том числе в социальные объекты, а мы на основе государственно-частного партнерства можем провести там новые коммуникационные сети», – подчеркнул Сергей Ерощенко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
– Каждый участок земли в области должен быть зарегистрирован и представлен, например, под комплексную застройку или под другие инвестиционные проекты, – пояснил Сергей Ерощенко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор отметил, что Правительство Иркутской области является заказчиком создания региональной геоинформационной системы, разработкой которой по договору занимается подрядная организация. В свою очередь, областное Правительство ведет переговоры с федеральными ведомствами по уточнению границ принадлежащих им земельных участков, перспективам их рационального и эффективного использования.
В качестве примера глава региона привел бывший военный городок Чистые Ключи в Шелеховском районе. «Мы подходим к решению о его комплексной застройке, уже есть предложения от потенциальных инвесторов, готовых вкладывать свои средства, в том числе в социальные объекты, а мы на основе государственно-частного партнерства можем провести там новые коммуникационные сети», – подчеркнул Сергей Ерощенко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Обсуждается идея передачи земельных участков обманутым дольщикам
Накануне в Саратовской областной думе состоялось очередное заседание рабочей группы комитета по ЖКХ.
Открывая мероприятие, глава комитета Леонид Писной обратил внимание СМИ на то, что представители профильного министерства прибыли на заседание вовремя.
"Уважаемые СМИ, обратите внимание: представители министерства строительства находятся на заседании тоже. Я это говорю без переклички, чтобы не страдало больное самолюбие министра. Может, стоит каждый раз проводить перекличку. И не надо забывать, что Интернет-пространство больше всего любит областную думу, нежели министерство, а то можно доиграться", – отметил депутат.
Возвращаясь к основной теме заседания, Леонид Александрович подчеркнул, что поводом для встречи стали поправки в отношении подготовки реестра обманутых дольщиков и порядка предоставления земельных участков под "проблемными" многоквартирными домами, а также рядом с ними. Первая позиция не вызвала серьезной дискуссии и коснулась технической части нормативного акта, а по второй теме представители правительства области отметили, что "пока концептуально не видят, как будет работать эта инициатива".
"Допустим, берем ЖСК "Капитель". Предположим, они готовы снести соседние дома для освобождения участка. По закону эти участки должны быть предоставлены по аукциону. Не исключено, что можно будет внести изменения в предыдущий документы в части границ территории застройки", – объяснил Писной и подчеркнул, что "в этом случае необходимо избежать спекуляций и злоупотреблений".
"Когда потребуется 5-7 гектар для достройки дома, где нужно 3 миллиона рублей", – пояснил он.
В то же время Писной согласился с ранее озвученной позицией замглавы администрации города Дмитрия Федотова по поводу возможного ущерба муниципальному бюджету в связи с необходимостью изъятия земельных участков "для исполнения государственных нужд".
Депутат также добавил, что по каждому дому необходим дифференцированный подход. В свою очередь, представитель областной прокуратуры Олег Петров выразил уверенность, что принятие нормативного акта во втором чтении в этом виде позволит серьезно продвинуть решение проблемы обманутых дольщиков. Писной заявил о том, что, "возможно, действующие ЖСК обманутых дольщиков в таком случае просто разорятся", - пишет Взгляд-инфо.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Открывая мероприятие, глава комитета Леонид Писной обратил внимание СМИ на то, что представители профильного министерства прибыли на заседание вовремя.
"Уважаемые СМИ, обратите внимание: представители министерства строительства находятся на заседании тоже. Я это говорю без переклички, чтобы не страдало больное самолюбие министра. Может, стоит каждый раз проводить перекличку. И не надо забывать, что Интернет-пространство больше всего любит областную думу, нежели министерство, а то можно доиграться", – отметил депутат.
Возвращаясь к основной теме заседания, Леонид Александрович подчеркнул, что поводом для встречи стали поправки в отношении подготовки реестра обманутых дольщиков и порядка предоставления земельных участков под "проблемными" многоквартирными домами, а также рядом с ними. Первая позиция не вызвала серьезной дискуссии и коснулась технической части нормативного акта, а по второй теме представители правительства области отметили, что "пока концептуально не видят, как будет работать эта инициатива".
"Допустим, берем ЖСК "Капитель". Предположим, они готовы снести соседние дома для освобождения участка. По закону эти участки должны быть предоставлены по аукциону. Не исключено, что можно будет внести изменения в предыдущий документы в части границ территории застройки", – объяснил Писной и подчеркнул, что "в этом случае необходимо избежать спекуляций и злоупотреблений".
"Когда потребуется 5-7 гектар для достройки дома, где нужно 3 миллиона рублей", – пояснил он.
В то же время Писной согласился с ранее озвученной позицией замглавы администрации города Дмитрия Федотова по поводу возможного ущерба муниципальному бюджету в связи с необходимостью изъятия земельных участков "для исполнения государственных нужд".
Депутат также добавил, что по каждому дому необходим дифференцированный подход. В свою очередь, представитель областной прокуратуры Олег Петров выразил уверенность, что принятие нормативного акта во втором чтении в этом виде позволит серьезно продвинуть решение проблемы обманутых дольщиков. Писной заявил о том, что, "возможно, действующие ЖСК обманутых дольщиков в таком случае просто разорятся", - пишет Взгляд-инфо.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За год недвижимостью в Дубае обзавелись почти 900 россиян
В 2012 году владельцами земельных участков, частных домов и квартир в эмирате Дубай в ОАЭ стали 894 гражданина России. Об этом говорится в сообщении управления недвижимого имущества эмирата.
На покупку недвижимости россияне потратили 2,35 миллиарда дирхамов (около 644 миллионов долларов). Это позволило им стать пятыми среди иностранных граждан по объему инвестиций в недвижимость Дубая.
Крупнейшими иностранными инвесторами по итогам прошлого года оказались представители Индии, вложившие в недвижимость Дубая 8,6 миллиарда дирхамов (2,4 миллиарда долларов). На второй позиции расположились граждане Великобритании (1,4 миллиарда долларов), на третьей - Пакистана (1,1 миллиарда долларов).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На покупку недвижимости россияне потратили 2,35 миллиарда дирхамов (около 644 миллионов долларов). Это позволило им стать пятыми среди иностранных граждан по объему инвестиций в недвижимость Дубая.
Крупнейшими иностранными инвесторами по итогам прошлого года оказались представители Индии, вложившие в недвижимость Дубая 8,6 миллиарда дирхамов (2,4 миллиарда долларов). На второй позиции расположились граждане Великобритании (1,4 миллиарда долларов), на третьей - Пакистана (1,1 миллиарда долларов).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Рынок дешевого жилья в Новосибирске стабильно дорожает
На рынке дорогого жилья зимой 2012-2013 года (с декабря 2012 по 1 февраля 2013 года) наблюдалось скачкообразное изменение стоимости квадратного метра, в то время, как сегмент дешевого жилья демонстрировал стабильную положительную динамику. Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» проанализировал срез рынка дешевого и дорогого жилья на примере 10% самых дорогих и 10% самых дешевых квартир за этот период.
По информации Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», начиная с июля 2012 год, вплоть до 1 февраля 2013 года, цена на дешевое жилье постепенно возрастала. Начав с отметки в 33.98 тысячи рублей за квадратный метр в июле, к 1 февраля 2013 года стоимость в данном сегменте выросла до 37.14 тысяч рублей.
В сегменте же дорогого жилья в период с июля по ноябрь 2012 года также шло стабильное увеличение стоимости квадратного метра, но уже на 1 декабря цена упала с 85,62 тысяч до 84,91 тысяч рублей за кв. метр. Но на 1 января 2013 года был зафиксировано восстановление цен и прирост до 90,56 тысяч рублей. Несмотря на то, что январь это месяц некоторого затишья для рынка недвижимости, значительного снижения стоимости в дорогом сегменте не произошло, средняя цена была в пределах 89,46 тысяч рублей.
Напомним, в целом к 1 февраля 2013 года на вторичном рынке жилья Новосибирска стоимость жилья составила 58,05 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По информации Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», начиная с июля 2012 год, вплоть до 1 февраля 2013 года, цена на дешевое жилье постепенно возрастала. Начав с отметки в 33.98 тысячи рублей за квадратный метр в июле, к 1 февраля 2013 года стоимость в данном сегменте выросла до 37.14 тысяч рублей.
В сегменте же дорогого жилья в период с июля по ноябрь 2012 года также шло стабильное увеличение стоимости квадратного метра, но уже на 1 декабря цена упала с 85,62 тысяч до 84,91 тысяч рублей за кв. метр. Но на 1 января 2013 года был зафиксировано восстановление цен и прирост до 90,56 тысяч рублей. Несмотря на то, что январь это месяц некоторого затишья для рынка недвижимости, значительного снижения стоимости в дорогом сегменте не произошло, средняя цена была в пределах 89,46 тысяч рублей.
Напомним, в целом к 1 февраля 2013 года на вторичном рынке жилья Новосибирска стоимость жилья составила 58,05 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Всего чуть более 8 000 семей смогут переехать в подмосковные таунхаусы
Около трети всего предложения в Московской области — секции в сблокированных домах, то есть таунхаусах, квадрохаусах и дуплексах. Однако на переезд в строящуюся квартиру в таком жилье могут претендовать немногим более 8 тысяч семей. Такие данные приводят эксперты отдела исследований «МИЭЛЬ».
«Все более активно ведется строительство малоэтажных и сблокированных домов на территории Новой Москвы: более 2 000 объектов в 23 поселках, что составляет около 33% всего предложения на этой территории, — подсчитывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер „МИЭЛЬ — Загородная недвижимость“. — Строительство этого формата жилья преобладает вдоль Калужского и Киевского шоссе, которые в последние годы рассматриваются девелоперами в качестве перспективного для сблокированной застройки. Присоединение территорий Киевского и Калужского направлений к Москве способствует усилению этих тенденций, поскольку секция в таунхаусе может позиционироваться в качестве альтернативы московской квартире».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, продажи секций в сблокированных домах на первичном рынке загородного жилья Московской области ведутся более чем в 100 организованных поселках на территории Московской области, но в целом доля такого предложения составляет 15,4% количества поселков в предложении, что в два раза ниже, чем та же доля по Новой Москве. Общий объем предложения составляет около 6 000 секций, более половины из них — сблокированные дома комфорт-класса (54%). Таким образом, всего в Подмосковье и Новой Москве продается порядка 8 000 секций в сблокированном жилье.
Вне территории Новой Москвы таунхаусы есть практически на всех направлениях, от Горьковского шоссе до Рублево-Успенского. Средняя площадь секции таунхауса зависит от класса и варьируется от 90 квадратных метров до 300-400 квадратных метров, площадь участка — от 0,8 сотки до 4 соток. Характерной чертой практически всех поселков таунхаусов являются тщательно проработанные общественные территории — площадь собственного участка у таунхауса невелика, поэтому жители поселка нуждаются в местах для прогулок и общения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Все более активно ведется строительство малоэтажных и сблокированных домов на территории Новой Москвы: более 2 000 объектов в 23 поселках, что составляет около 33% всего предложения на этой территории, — подсчитывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер „МИЭЛЬ — Загородная недвижимость“. — Строительство этого формата жилья преобладает вдоль Калужского и Киевского шоссе, которые в последние годы рассматриваются девелоперами в качестве перспективного для сблокированной застройки. Присоединение территорий Киевского и Калужского направлений к Москве способствует усилению этих тенденций, поскольку секция в таунхаусе может позиционироваться в качестве альтернативы московской квартире».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, продажи секций в сблокированных домах на первичном рынке загородного жилья Московской области ведутся более чем в 100 организованных поселках на территории Московской области, но в целом доля такого предложения составляет 15,4% количества поселков в предложении, что в два раза ниже, чем та же доля по Новой Москве. Общий объем предложения составляет около 6 000 секций, более половины из них — сблокированные дома комфорт-класса (54%). Таким образом, всего в Подмосковье и Новой Москве продается порядка 8 000 секций в сблокированном жилье.
Вне территории Новой Москвы таунхаусы есть практически на всех направлениях, от Горьковского шоссе до Рублево-Успенского. Средняя площадь секции таунхауса зависит от класса и варьируется от 90 квадратных метров до 300-400 квадратных метров, площадь участка — от 0,8 сотки до 4 соток. Характерной чертой практически всех поселков таунхаусов являются тщательно проработанные общественные территории — площадь собственного участка у таунхауса невелика, поэтому жители поселка нуждаются в местах для прогулок и общения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор: Судьбу объединения Ангарска и Ангарского района должны решить жители территорий
Объединение Ангарска и Ангарского района повысит управляемость территорией. Единое муниципальное образование может стать одной из основных инвестиционных площадок для развития индустриальных проектов в Иркутской области. Об этом заявил сегодня Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко на встрече с журналистами.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Сергей Ерощенко также заявил, что в рамках объединительного процесса необходимо пройти все юридические процедуры с учетом мнения жителей муниципальных образований.
- Есть люди, которые за, есть те, кто против - все мнения должны быть учтены и пройдена процедура объединения, если ее поддержат жители. Но спекуляции на этом вопросе должны быть прекращены, - подчеркнул Губернатор.
Глава региона отметил, что газификация области приведет к появлению новых промышленных объектов и позволит развивать инфраструктуру территорий. В первую очередь, это касается Ангарска, Ангарского района, Саянска, северных территорий.
Сергей Ерощенко также прокомментировал ситуацию с поселками Горно-Чуйский и Согдиондон Мамско-Чуйского района, испытывающими в связи с удаленностью от крупных населенных пунктов проблемы с жизнеобеспечением и развитием инфраструктуры. Сергей Ерощенко считает, что для таких населенных пунктов должна быть разработана программа развития территорий. Переселение людей из отдаленных северных поселков и ликвидация поселений должны быть применены только как крайние меры.
- Необходимо комплексно заниматься такими поселками. Мы будем делать все, чтобы люди имели возможность жить нормально. Такие населенные пункты необходимы и будут востребованы в процессе развития газовой и нефтяной сфер, - отметил Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Сергей Ерощенко также заявил, что в рамках объединительного процесса необходимо пройти все юридические процедуры с учетом мнения жителей муниципальных образований.
- Есть люди, которые за, есть те, кто против - все мнения должны быть учтены и пройдена процедура объединения, если ее поддержат жители. Но спекуляции на этом вопросе должны быть прекращены, - подчеркнул Губернатор.
Глава региона отметил, что газификация области приведет к появлению новых промышленных объектов и позволит развивать инфраструктуру территорий. В первую очередь, это касается Ангарска, Ангарского района, Саянска, северных территорий.
Сергей Ерощенко также прокомментировал ситуацию с поселками Горно-Чуйский и Согдиондон Мамско-Чуйского района, испытывающими в связи с удаленностью от крупных населенных пунктов проблемы с жизнеобеспечением и развитием инфраструктуры. Сергей Ерощенко считает, что для таких населенных пунктов должна быть разработана программа развития территорий. Переселение людей из отдаленных северных поселков и ликвидация поселений должны быть применены только как крайние меры.
- Необходимо комплексно заниматься такими поселками. Мы будем делать все, чтобы люди имели возможность жить нормально. Такие населенные пункты необходимы и будут востребованы в процессе развития газовой и нефтяной сфер, - отметил Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Областные мемориалы пересчитают, а затем восстановят
В преддверии подготовки к 70-летию великой Победы губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил провести инвентаризацию военных памятников.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в правительстве Ленинградской области состоялось расширенное совещание, посвященное проблемам содержания памятников в честь героических защитников Ленинграда. В совещании приняли участие глава 47 региона Александр Дрозденко, вице-губернатор Николай Емельянов, помощник полномочного представителя президента в СЗФО Герман Мозговой, главный федеральный инспектор по Ленинградской области Татьяна Кравцова, представители областного комитета по культуре и КУГИ.
На территории Ленинградской области располагается 691 объект культурного наследия: это воинские захоронения, памятные стелы, монументы, обелиски, комплексы. Они относятся как к памятникам федерального, так и регионального значения, а также входят в число выявленных объектов культурного наследия.
Как пояснил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, вопрос оформления прав собственности по большинству объектов не решен на федеральном уровне, а без этого невозможно обеспечить сохранение и содержание памятников:
- Необходимо провести паспортизацию всех монументов, поставить их на кадастровый учет, установить границы объектов культурного наследия. По моему поручению к 1 мая областной комитет по культуре и комитет по управлению государственным имуществом сделают полную инвентаризацию за счет средств регионального бюджета. Гораздо сложнее обстоит ситуация с федеральными памятниками, которые также требуют и паспортизации, и постановки на кадастровый учет, и регистрации права собственности. Но мы не имеем права из бюджета Ленинградской области финансировать инвентаризацию федеральных объектов. Я буду обращаться в федеральное Правительство и к Президенту России, чтобы руководство страны оказало нам здесь поддержку. Это позволило бы провести паспортизацию всех федеральных памятников, расположенных на областной земле, в 2013 году, - заявил глава 47 региона.
По словам Александра Дрозденко, Ленинградская область готова взять в собственность федеральные памятники и содержать их на собственные средства: «В этом году мы приняли беспрецедентное решение - выделить 22,5 миллиона рублей на оформление документов и историко-культурную экспертизу всех объектов культурного наследия, расположенных на нашей территории. Но сейчас главным остается вопрос определения их собственника».
Особую тревогу у участников совещания вызывает ситуация с памятниками, входящими в комплекс «Зеленый пояс Славы». Он был создан в 60-70е годы прошлого века и включает в себя мемориалы, парки, скверы, аллеи. В состав Зеленого пояса Славы Ленинграда входят объекты, условно разделенные на три крупные группы: «Блокадное кольцо», «Ораниенбаумский плацдарм» и «Дорога жизни», -- всего 35 памятников: 27 (23 федерального и 4 регионального значения) объектов находятся на территории Ленинградской области, 12 монументов расположено на территории Санкт – Петербурга. Александр Дрозденко предложил создать государственное учреждение на базе ЛО ГУК «Музейное агентство», которое бы занималось исключительно вопросами содержания памятников, входящих в комплекс «Зеленый пояс Славы». Однако все это возможно лишь при условии полной передачи объектов «Зеленого пояса славы» в собственность Ленинградской области, - еще раз подчеркнул губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в правительстве Ленинградской области состоялось расширенное совещание, посвященное проблемам содержания памятников в честь героических защитников Ленинграда. В совещании приняли участие глава 47 региона Александр Дрозденко, вице-губернатор Николай Емельянов, помощник полномочного представителя президента в СЗФО Герман Мозговой, главный федеральный инспектор по Ленинградской области Татьяна Кравцова, представители областного комитета по культуре и КУГИ.
На территории Ленинградской области располагается 691 объект культурного наследия: это воинские захоронения, памятные стелы, монументы, обелиски, комплексы. Они относятся как к памятникам федерального, так и регионального значения, а также входят в число выявленных объектов культурного наследия.
Как пояснил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, вопрос оформления прав собственности по большинству объектов не решен на федеральном уровне, а без этого невозможно обеспечить сохранение и содержание памятников:
- Необходимо провести паспортизацию всех монументов, поставить их на кадастровый учет, установить границы объектов культурного наследия. По моему поручению к 1 мая областной комитет по культуре и комитет по управлению государственным имуществом сделают полную инвентаризацию за счет средств регионального бюджета. Гораздо сложнее обстоит ситуация с федеральными памятниками, которые также требуют и паспортизации, и постановки на кадастровый учет, и регистрации права собственности. Но мы не имеем права из бюджета Ленинградской области финансировать инвентаризацию федеральных объектов. Я буду обращаться в федеральное Правительство и к Президенту России, чтобы руководство страны оказало нам здесь поддержку. Это позволило бы провести паспортизацию всех федеральных памятников, расположенных на областной земле, в 2013 году, - заявил глава 47 региона.
По словам Александра Дрозденко, Ленинградская область готова взять в собственность федеральные памятники и содержать их на собственные средства: «В этом году мы приняли беспрецедентное решение - выделить 22,5 миллиона рублей на оформление документов и историко-культурную экспертизу всех объектов культурного наследия, расположенных на нашей территории. Но сейчас главным остается вопрос определения их собственника».
Особую тревогу у участников совещания вызывает ситуация с памятниками, входящими в комплекс «Зеленый пояс Славы». Он был создан в 60-70е годы прошлого века и включает в себя мемориалы, парки, скверы, аллеи. В состав Зеленого пояса Славы Ленинграда входят объекты, условно разделенные на три крупные группы: «Блокадное кольцо», «Ораниенбаумский плацдарм» и «Дорога жизни», -- всего 35 памятников: 27 (23 федерального и 4 регионального значения) объектов находятся на территории Ленинградской области, 12 монументов расположено на территории Санкт – Петербурга. Александр Дрозденко предложил создать государственное учреждение на базе ЛО ГУК «Музейное агентство», которое бы занималось исключительно вопросами содержания памятников, входящих в комплекс «Зеленый пояс Славы». Однако все это возможно лишь при условии полной передачи объектов «Зеленого пояса славы» в собственность Ленинградской области, - еще раз подчеркнул губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
50 свидетельств на покупку жилья получат ветераны Приморья
На этой неделе 50-ти ветеранам и вдовам участников войны вручат свидетельства, подтверждающие право на социальную выплату для приобретения жилья. Еще 33 учетных дела на улучшение жилищных условий ветеранов прошли необходимую проверку и направлены для подготовки свидетельств.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в списке будущих новоселов – жители Владивостока и рсеньева, Дальнереченска, Находки и Уссурийска, Кировского, Красноармейского и других муниципальных образований Приморья. Специалисты территориальных отделов департамента уже приступили к поиску подходящего для пожилых людей жилья. С каждым ветеранам ведется индивидуальная работа.
На обеспечение жильем ветеранских семей Приморья в этом году поступило 176,6 миллионов рублей. Это позволяет решить квартирный вопрос 113-ти из 146-ти семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. всего за годы реализации президентской программы новоселье справила новоселье 2 271 ветеранская семья.
Специалисты напоминают: участники программы вправе выбрать для проживания любое муниципальное образование края, а также приобрести новое жилье или квартиру на вторичном рынке. Напомним, что жилье в новостройках ртема, Находки, Уссурийска выбрали около 50 семей. Сейчас квартиры ветеранам в строящихся домах готовы предложить в Черниговке и Покровке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в списке будущих новоселов – жители Владивостока и рсеньева, Дальнереченска, Находки и Уссурийска, Кировского, Красноармейского и других муниципальных образований Приморья. Специалисты территориальных отделов департамента уже приступили к поиску подходящего для пожилых людей жилья. С каждым ветеранам ведется индивидуальная работа.
На обеспечение жильем ветеранских семей Приморья в этом году поступило 176,6 миллионов рублей. Это позволяет решить квартирный вопрос 113-ти из 146-ти семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. всего за годы реализации президентской программы новоселье справила новоселье 2 271 ветеранская семья.
Специалисты напоминают: участники программы вправе выбрать для проживания любое муниципальное образование края, а также приобрести новое жилье или квартиру на вторичном рынке. Напомним, что жилье в новостройках ртема, Находки, Уссурийска выбрали около 50 семей. Сейчас квартиры ветеранам в строящихся домах готовы предложить в Черниговке и Покровке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ведущие проектировщики страны обсудили в Омске актуальные вопросы градостроительства
Вопросы саморегулирования в сфере градостроительного проектирования, надзора и экспертизы, а также выполнения мероприятий «дорожной карты» развития отрасли обсуждались в Омске 12 февраля на II форуме проектировщиков и архитекторов Сибири. В совещании принимали участие практикующие проектировщики регионов Сибирского федерального округа, представители профессионального сообщества из Москвы, Краснодара, Саратова, Голландии.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по мнению председателя комитета Российского Союза строителей Сергея Чернова, получился полезный разговор для улучшение предпринимательского климата отрасли. Министр строительства, транспорта и ЖКК Омской области Станислав Гребенщиков высказался за минимизацию сроков согласования градостроительной документации. Председатель СРО некоммерческого партнерства «Межрегиональный союз проектировщиков и архитекторов Сибири» (СРО НП СПАС) Юзеф Мосенскис внес предложения по введению частного надзора за подготовкой проектной документации. Голландский архитектор Сандер Доума, разрабатывающий проект чаши велотрека в Омске, сообщил о механизмах взаимодействия между органами власти и частными проектировщиками в своей стране.
Участники совещания отметили, что сокращение административных процедур и внедрение новых подходов финансирования при освоении площадок позволит сократить сроки и стоимость работ и повысить качество строительства. Предложения по реализации дорожной карты «Улучшение предпринимательского климата в строительстве» а также нормативные наработки в сфере градостроительного проектирования вошли в резолюцию форума.
Мероприятие в Омске проводилось в соответствии с Планом по реализации «дорожной карты строительства», утвержденным Правительством РФ 16 августа 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по мнению председателя комитета Российского Союза строителей Сергея Чернова, получился полезный разговор для улучшение предпринимательского климата отрасли. Министр строительства, транспорта и ЖКК Омской области Станислав Гребенщиков высказался за минимизацию сроков согласования градостроительной документации. Председатель СРО некоммерческого партнерства «Межрегиональный союз проектировщиков и архитекторов Сибири» (СРО НП СПАС) Юзеф Мосенскис внес предложения по введению частного надзора за подготовкой проектной документации. Голландский архитектор Сандер Доума, разрабатывающий проект чаши велотрека в Омске, сообщил о механизмах взаимодействия между органами власти и частными проектировщиками в своей стране.
Участники совещания отметили, что сокращение административных процедур и внедрение новых подходов финансирования при освоении площадок позволит сократить сроки и стоимость работ и повысить качество строительства. Предложения по реализации дорожной карты «Улучшение предпринимательского климата в строительстве» а также нормативные наработки в сфере градостроительного проектирования вошли в резолюцию форума.
Мероприятие в Омске проводилось в соответствии с Планом по реализации «дорожной карты строительства», утвержденным Правительством РФ 16 августа 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Завершен ряд проектов в ЖКХ на средства частных инвесторов
В 2013 году объём вложений бизнеса в отрасль, по данным министра строительства и ЖКХ Дениса Вершинина, может достичь порядка 360 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, до прошлого года средства в инфраструктуру ЖКХ вкладывались главным образом из регионального бюджета, которых недостаточно для полноценной модернизации. В 2012 году были реализованы несколько пилотных проектов с привлечением частных средств.
«В Колывани компания «СибТЭК» на свои деньги осуществляла строительство котельной. Есть и другие инвесторы — ООО «Теплоэнерго» и ООО «Объединенная сервисная компания», которые работают в Краснозерском и Чистоозерном районах. «СибТЭК» проявил интерес к ЖКХ и в других районах области — компания готова строить котельные еще», - рассказал на недавнем подведении итогов года в строительной отрасли в рамках выставки «Стройсиб-2013» Денис Вершинин.
Учредитель ООО «СибТЭК» Корней Гиберт на недавно состоявшемся отраслевом круглом столе подтвердил свой дальнейший интерес к отрасли: «Прошлый год стал для нашей компании временем пробных инвестиций, мы оценивали ситуацию, в результате вошли в эту сферу, очень интересную для частного инвестора. Но интересна она именно в Новосибирской области, так как здесь так построена работа, что частный инвестор получает серьезную поддержку. За года мы провели инвестиции в два населенных пункта: пос. Колывань и город Болотное». Окупаемость своих проектов инвестор оценил в срок 7 лет, что для энергетики, по его словам, «великолепная цифра, так как в среднем по отрасли 15-16 лет считается нормальной окупаемостью».
Как уточнили в областном Фонде модернизации ЖКХ, в 2012 году были реализованы проекты с вложением частных инвестиций на сумму 118,9 млн. рублей. Это строительство инженерной инфраструктуры в Колыванском районе: тепловые сети протяженностью 5,3 км и автономная газовая котельная тепловой мощностью 5,8 МВт. А также модернизация тепловых сетей 1,4 км и сетей холодного водоснабжения 0,23 км в Краснозерском районе. Общая стоимость реализованных проектов составила около 120 млн. рублей с учетом бюджетных средств (56,5 млн. рублей). Ввод в строй еще нескольких подобных объектов планируется в 2013 году.
Общая стоимость объектов, начатых в 2012 году с участием средств инвесторов – около 200 млн. рублей. Доля частных инвестиций в общем объёме капвложений в модернизацию коммунальной инфраструктуры 2012 года составила 15,8% (с учетом незавершенных, переходящих на 2013 год объектов).
В руководстве Фонда отмечают, что в настоящее время привлечение частных инвестиций реально в части развития систем теплоснабжения в крупных населённых пунктах, с годовой тарифной выручкой от 40 млн. руб. в год (при полезном отпуске тепловой энергии от 25 тыс. Гкал/год). Инвестиционно-привлекательными, по словам специалистов, являются комплексные проекты, модернизирующие всю тепловую систему населенного пункта, в результате которой существенно сокращаются расходы на топливно-энергетические ресурсы. При этом строительство и модернизация теплоисточников происходит за счёт средств инвестора, а модернизация и строительство тепловых сетей – при бюджетном софинансировании.
Полученный опыт показал о возможности сделать сферу ЖКХ привлекательной для бизнеса, отмечает министр. В 2013 году, по его прогнозу, объём инвестиций составит порядка 360 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, до прошлого года средства в инфраструктуру ЖКХ вкладывались главным образом из регионального бюджета, которых недостаточно для полноценной модернизации. В 2012 году были реализованы несколько пилотных проектов с привлечением частных средств.
«В Колывани компания «СибТЭК» на свои деньги осуществляла строительство котельной. Есть и другие инвесторы — ООО «Теплоэнерго» и ООО «Объединенная сервисная компания», которые работают в Краснозерском и Чистоозерном районах. «СибТЭК» проявил интерес к ЖКХ и в других районах области — компания готова строить котельные еще», - рассказал на недавнем подведении итогов года в строительной отрасли в рамках выставки «Стройсиб-2013» Денис Вершинин.
Учредитель ООО «СибТЭК» Корней Гиберт на недавно состоявшемся отраслевом круглом столе подтвердил свой дальнейший интерес к отрасли: «Прошлый год стал для нашей компании временем пробных инвестиций, мы оценивали ситуацию, в результате вошли в эту сферу, очень интересную для частного инвестора. Но интересна она именно в Новосибирской области, так как здесь так построена работа, что частный инвестор получает серьезную поддержку. За года мы провели инвестиции в два населенных пункта: пос. Колывань и город Болотное». Окупаемость своих проектов инвестор оценил в срок 7 лет, что для энергетики, по его словам, «великолепная цифра, так как в среднем по отрасли 15-16 лет считается нормальной окупаемостью».
Как уточнили в областном Фонде модернизации ЖКХ, в 2012 году были реализованы проекты с вложением частных инвестиций на сумму 118,9 млн. рублей. Это строительство инженерной инфраструктуры в Колыванском районе: тепловые сети протяженностью 5,3 км и автономная газовая котельная тепловой мощностью 5,8 МВт. А также модернизация тепловых сетей 1,4 км и сетей холодного водоснабжения 0,23 км в Краснозерском районе. Общая стоимость реализованных проектов составила около 120 млн. рублей с учетом бюджетных средств (56,5 млн. рублей). Ввод в строй еще нескольких подобных объектов планируется в 2013 году.
Общая стоимость объектов, начатых в 2012 году с участием средств инвесторов – около 200 млн. рублей. Доля частных инвестиций в общем объёме капвложений в модернизацию коммунальной инфраструктуры 2012 года составила 15,8% (с учетом незавершенных, переходящих на 2013 год объектов).
В руководстве Фонда отмечают, что в настоящее время привлечение частных инвестиций реально в части развития систем теплоснабжения в крупных населённых пунктах, с годовой тарифной выручкой от 40 млн. руб. в год (при полезном отпуске тепловой энергии от 25 тыс. Гкал/год). Инвестиционно-привлекательными, по словам специалистов, являются комплексные проекты, модернизирующие всю тепловую систему населенного пункта, в результате которой существенно сокращаются расходы на топливно-энергетические ресурсы. При этом строительство и модернизация теплоисточников происходит за счёт средств инвестора, а модернизация и строительство тепловых сетей – при бюджетном софинансировании.
Полученный опыт показал о возможности сделать сферу ЖКХ привлекательной для бизнеса, отмечает министр. В 2013 году, по его прогнозу, объём инвестиций составит порядка 360 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
