Новости рынка
Областные новостройки подключат к ТЭЦ Петербурга
Теплоснабжение новостроек на севере Всеволожского района должно осуществляться централизованно от ТЭЦ, расположенных в Санкт-Петербурге. Такой вариант обеспечения теплом новых жилых кварталов Ленинградской области поддержали участники рабочего совещания - руководители компаний-застройщиков и теплоснабжающих организаций, организованного вице-губернаторами Ленинградской области Юрием Пахомовским и Георгием Богачёвым.
На совещании рассматривалась проблема строительства инженерных сетей и подключения к тепловым источникам будущих новостроек в Новодевяткинском и Муринском сельских поселениях, точнее в населенных пунктах Новодевяткино, Мурино, Бугры, Лаврики, расположенных рядом с Санкт-Петербургом. В течение пяти лет здесь предполагается строительство около 3,5 млн. кв. метров жилья, для которого потребуется значительная тепловая мощность.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на севере Петербурга расположены Северная и Парнаская ТЭЦ, от которых вполне реально протянуть теплотрассу к районам активной застройки, чтобы обеспечить их теплом и горячей водой.
- Строительство локальных котельных без комбинированной выработки тепла и электроэнергии не только увеличивает стоимость гигакалории тепла, но и ухудшает архитектуру жилых массивов, когда вместо зон отдыха или зон размещения общественных объектов появляется промышленный объект со своей санитарно-защитной зоной, - сказал Юрий Пахомовский. - Но самое главное, что ТГК-1 подтвердила, что стоимость 1 Гкал тепла составит не более 1400 рублей, что позволит в перспективе сформировать правильный тариф для населения. С учетом закрытой системы теплоснабжения вновь возводимых жилых кварталов, по заявлению технических специалистов ТГК-1 (Северной ТЭЦ), можно будет подать населению даже горячую воду питьевого качества, - добавил вице-губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На совещании рассматривалась проблема строительства инженерных сетей и подключения к тепловым источникам будущих новостроек в Новодевяткинском и Муринском сельских поселениях, точнее в населенных пунктах Новодевяткино, Мурино, Бугры, Лаврики, расположенных рядом с Санкт-Петербургом. В течение пяти лет здесь предполагается строительство около 3,5 млн. кв. метров жилья, для которого потребуется значительная тепловая мощность.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на севере Петербурга расположены Северная и Парнаская ТЭЦ, от которых вполне реально протянуть теплотрассу к районам активной застройки, чтобы обеспечить их теплом и горячей водой.
- Строительство локальных котельных без комбинированной выработки тепла и электроэнергии не только увеличивает стоимость гигакалории тепла, но и ухудшает архитектуру жилых массивов, когда вместо зон отдыха или зон размещения общественных объектов появляется промышленный объект со своей санитарно-защитной зоной, - сказал Юрий Пахомовский. - Но самое главное, что ТГК-1 подтвердила, что стоимость 1 Гкал тепла составит не более 1400 рублей, что позволит в перспективе сформировать правильный тариф для населения. С учетом закрытой системы теплоснабжения вновь возводимых жилых кварталов, по заявлению технических специалистов ТГК-1 (Северной ТЭЦ), можно будет подать населению даже горячую воду питьевого качества, - добавил вице-губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Социальные квартиры получили учителя и врачи области
Накануне первый вице-губернатор Ленинградской области Константин Патраев вручил специалистам бюджетной сферы 47 региона ключи от 22 новых благоустроенных квартир.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, среди счастливых новоселов - медицинские работники и учителя. Передаваемые двухкомнатные квартиры расположены в жилом комплексе «Кивеннапа» в поселке Первомайское Выборгского района Ленинградской области.
- Реализовать этот социально значимый для области проект нам удалось, благодаря конструктивному взаимодействию властей региона и бизнеса. Очень важно, когда строители понимают, что кроме коммерческого жилья нужно создавать инфраструктуру территории: котельные, детские сады и поликлиники, – сказал Константин Патраев. – Обеспечение социальным жильем работников бюджетной сферы является очень важным условием для привлечения и удержания на селе грамотных специалистов.
Напомним, что современный жилой комплекс «Кивеннапа» - это 38 индивидуальных жилых дома общей площадью 4 465 кв.м, 69 жилых домов сблокированной застройки общей площадью 27 000 кв.м., а также 1 многоквартирный дом на 66 квартир, площадью 3500 кв.м. На территории комплекса завершены пуско-наладочные работы по подключению газопроводов высокого давления, среднего и низкого давления. Подключено по постоянной схеме электроснабжение. Завершена газификация многоквартирного дома, установлено уличное освещение, озеленена территория, заасфальтированы дороги. Уже в этом году запланировано к вводу еще 25000 кв.м. жилья, асфальтирование и благоустройство внутренней территории, строительство торгового центра, запуск маршрутного автобуса ЖК «Кивеннапа Север» - м. Черная речка.
За период работ по строительству ЖК «Кивеннапа» (2010 – 2013 г.г.) компания-застройщик «НеваИнвестПроект» оказывала помощь в решении социальных вопросов муниципального образования. Так, в 2010 г. на подготовку к учебному году здания первомайской школы было выделено 765 тыс. руб. - отремонтированы коридоры и рекреации, заменены осветительные приборы, выполнен частичный ремонт кровли и приобретена множительная техника. С октября 2011 года по декабрь 2012 года за счет средств компании в поселке Первомайское была смонтирована блок-модульная котельная мощностью 1,6 МВт. В настоящее время уже завершены работы по прокладке внешних подводящих сетей, идут пуско-наладочные работы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, среди счастливых новоселов - медицинские работники и учителя. Передаваемые двухкомнатные квартиры расположены в жилом комплексе «Кивеннапа» в поселке Первомайское Выборгского района Ленинградской области.
- Реализовать этот социально значимый для области проект нам удалось, благодаря конструктивному взаимодействию властей региона и бизнеса. Очень важно, когда строители понимают, что кроме коммерческого жилья нужно создавать инфраструктуру территории: котельные, детские сады и поликлиники, – сказал Константин Патраев. – Обеспечение социальным жильем работников бюджетной сферы является очень важным условием для привлечения и удержания на селе грамотных специалистов.
Напомним, что современный жилой комплекс «Кивеннапа» - это 38 индивидуальных жилых дома общей площадью 4 465 кв.м, 69 жилых домов сблокированной застройки общей площадью 27 000 кв.м., а также 1 многоквартирный дом на 66 квартир, площадью 3500 кв.м. На территории комплекса завершены пуско-наладочные работы по подключению газопроводов высокого давления, среднего и низкого давления. Подключено по постоянной схеме электроснабжение. Завершена газификация многоквартирного дома, установлено уличное освещение, озеленена территория, заасфальтированы дороги. Уже в этом году запланировано к вводу еще 25000 кв.м. жилья, асфальтирование и благоустройство внутренней территории, строительство торгового центра, запуск маршрутного автобуса ЖК «Кивеннапа Север» - м. Черная речка.
За период работ по строительству ЖК «Кивеннапа» (2010 – 2013 г.г.) компания-застройщик «НеваИнвестПроект» оказывала помощь в решении социальных вопросов муниципального образования. Так, в 2010 г. на подготовку к учебному году здания первомайской школы было выделено 765 тыс. руб. - отремонтированы коридоры и рекреации, заменены осветительные приборы, выполнен частичный ремонт кровли и приобретена множительная техника. С октября 2011 года по декабрь 2012 года за счет средств компании в поселке Первомайское была смонтирована блок-модульная котельная мощностью 1,6 МВт. В настоящее время уже завершены работы по прокладке внешних подводящих сетей, идут пуско-наладочные работы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области сформированы более десяти инвестплощадок
В Омской области сформированы и готовы для реализации инвестиционных проектов более десяти инвестиционных площадок.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инвестиционные площадки представляют собой земельные участки с необходимой инженерной инфраструктурой для создания производственных предприятий. К участку подведены коммуникации, есть инженерное и транспортное обеспечение, на некоторых из них уже есть здания и сооружения, которые инвестор может рассматривать в целях эксплуатации при возникновении такой необходимости. Назначение площадок (вид разрешенного использования) позволяют размещать производительные силы проектов, реализация которых связана с промышленностью и АПК.
В настоящее время подготовлены четыре площадки в Марьяновском районе, шесть - в Называевском районе, одна площадка - в Кормиловском муниципальном районе, а также одна инвестиционная площадка в городе Омске.
К некоторым площадкам уже проявляют свой интерес инвесторы. Например, в настоящее время ведутся переговоры с инвестором по реализации его проекта на одной из инвестиционных площадок и начат процесс доработки бизнес-плана инвестиционного проекта в соответствии с параметрами выбранного земельного участка.
Идет активная подготовка новых площадок в районах области и в Омске: оформляется документация, идут согласования с органами власти. Работа осуществляется в рамках рабочей группы, созданной по поручению Губернатора Омской области Виктора Назарова.
Для удобства потенциальных инвесторов полная информация об инвестиционных площадках размещена на портале "Инвестиционная карта Омской области". По каждой площадке представлены подробная анкета, паспорт и галерея снимков участка, схем (экспликаций). Инвестиционная карта актуализируется по мере готовности инвестплощадок.
В случае заинтересованности в определенной инвестиционной площадке для реализации проекта информацию по вопросам взаимодействия и сопровождения проекта на выбранной площадке можно получить в Министерстве экономики Омской области и ОАО "Агентство рекламно-выставочной деятельности".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инвестиционные площадки представляют собой земельные участки с необходимой инженерной инфраструктурой для создания производственных предприятий. К участку подведены коммуникации, есть инженерное и транспортное обеспечение, на некоторых из них уже есть здания и сооружения, которые инвестор может рассматривать в целях эксплуатации при возникновении такой необходимости. Назначение площадок (вид разрешенного использования) позволяют размещать производительные силы проектов, реализация которых связана с промышленностью и АПК.
В настоящее время подготовлены четыре площадки в Марьяновском районе, шесть - в Называевском районе, одна площадка - в Кормиловском муниципальном районе, а также одна инвестиционная площадка в городе Омске.
К некоторым площадкам уже проявляют свой интерес инвесторы. Например, в настоящее время ведутся переговоры с инвестором по реализации его проекта на одной из инвестиционных площадок и начат процесс доработки бизнес-плана инвестиционного проекта в соответствии с параметрами выбранного земельного участка.
Идет активная подготовка новых площадок в районах области и в Омске: оформляется документация, идут согласования с органами власти. Работа осуществляется в рамках рабочей группы, созданной по поручению Губернатора Омской области Виктора Назарова.
Для удобства потенциальных инвесторов полная информация об инвестиционных площадках размещена на портале "Инвестиционная карта Омской области". По каждой площадке представлены подробная анкета, паспорт и галерея снимков участка, схем (экспликаций). Инвестиционная карта актуализируется по мере готовности инвестплощадок.
В случае заинтересованности в определенной инвестиционной площадке для реализации проекта информацию по вопросам взаимодействия и сопровождения проекта на выбранной площадке можно получить в Министерстве экономики Омской области и ОАО "Агентство рекламно-выставочной деятельности".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ленобласть предложит соотечественникам сельские дома и социальную поддержку
В Ленинградской области в течение трех месяцев разработают региональную программу по содействию добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом. Акцент будет сделан на привлечении тех специалистов, в которых нуждаются областные производства. Об этом заявил губернатор 47 региона Александр Дрозденко в рамках видеоконференции с руководителями субъектов РФ, которую провел полпредпрезидента в СЗФО Николай Винниченко.
- Мы готовы приглашать соотечественников в те районы области, где есть крупные производства, которые предоставляют жилье своим работникам. Например, в Усть-Луге строятся жилые комплексы для работников порта. В Тихвине для сотрудников вагоностроительного завода построено 600 квартир. Но надо понимать, что производствам требуются высококвалифицированные и специализированные кадры, такие как докеры, литейщики, инженеры, - сказал Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор подчеркнул, что при разработке программы переселения соотечественников область готова предусмотреть расходы на их социальную поддержку, обучение и профессиональную переподготовку, на обеспечение их детей местами в детских садах и школах, но не на приобретение жилья.
- Предоставлять квартиры переселенцам в ущерб местным жителям, которые годами ждут жилья, -- неправильно, -- сказал Александр Дрозденко. -- Тем самым, мы можем вызвать недовольство коренного населения Ленинградской области. Есть разные возможности получения жилья. В области хорошо работает система ипотечного кредитования, - добавил он.
Александр Дрозденко предложил рассмотреть возможность предоставления компенсаций из федерального бюджета ставки по ипотечным кредитам.
Полномочный представитель президента в Северо-Западном федеральном округе Николай Винниченко отметил, что в сельской местности много пустующих домов, пригодных для жилья, а среди участников программы по переселению есть желающие заниматься фермерством.
- Мы готовы предоставлять жилье и в сельской местности. В ближайшее время мы проведем инвентаризацию сельских домов и составим список тех, которые не требуют серьезного ремонта, - сказал Александр Дрозденко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- Мы готовы приглашать соотечественников в те районы области, где есть крупные производства, которые предоставляют жилье своим работникам. Например, в Усть-Луге строятся жилые комплексы для работников порта. В Тихвине для сотрудников вагоностроительного завода построено 600 квартир. Но надо понимать, что производствам требуются высококвалифицированные и специализированные кадры, такие как докеры, литейщики, инженеры, - сказал Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор подчеркнул, что при разработке программы переселения соотечественников область готова предусмотреть расходы на их социальную поддержку, обучение и профессиональную переподготовку, на обеспечение их детей местами в детских садах и школах, но не на приобретение жилья.
- Предоставлять квартиры переселенцам в ущерб местным жителям, которые годами ждут жилья, -- неправильно, -- сказал Александр Дрозденко. -- Тем самым, мы можем вызвать недовольство коренного населения Ленинградской области. Есть разные возможности получения жилья. В области хорошо работает система ипотечного кредитования, - добавил он.
Александр Дрозденко предложил рассмотреть возможность предоставления компенсаций из федерального бюджета ставки по ипотечным кредитам.
Полномочный представитель президента в Северо-Западном федеральном округе Николай Винниченко отметил, что в сельской местности много пустующих домов, пригодных для жилья, а среди участников программы по переселению есть желающие заниматься фермерством.
- Мы готовы предоставлять жилье и в сельской местности. В ближайшее время мы проведем инвентаризацию сельских домов и составим список тех, которые не требуют серьезного ремонта, - сказал Александр Дрозденко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2013 году в районах Приморского края будет построено 100 ФАПов
100 модульных фельдшерско–акушерских пунктов будет построено в районах Приморского края в 2013 году. Об этом на заседании комитета по социальной политике Законодательного Собрания Приморского края рассказал и.о.директора департамента здравоохранения Олег Бубнов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство ФАПов, в том числе, поможет разрешить вопрос закрепления кадров на селе. В ФПе предусмотрено помещение, которое можно использовать в качестве жилья для медицинского персонала.
Кроме того, в рамках программы модернизации здравоохранения на 2013 год автопарк приморской службы «скорой помощи» пополнится 169 автомобилями. На вооружение медиков поступят "УЗы" и "Форды». Параллельно продолжится строительство объектов здравоохранения - психиатрической больницы в Уссурийске, медицинского (перинатального) центра и танатологического корпуса во Владивостоке. В этом году планируется открытие взрослой поликлиники в новом жилом микрорайоне краевого центра Снеговая Падь.
Как было озвучено, в конце года Приморскому краю на модернизацию здравоохранения было выделено дополнительно 500 миллионов рублей. Средства пойдут на приобретение сложного диагностического оборудования для отделений сосудистой хирургии городских больниц Владивостока и Находки.
Как рассказал Олег Бубнов, в планах департамента здравоохранения – перевод медперсонала на эффективные трудовые контракты. Этот процесс начнется уже в этом году.
В целом, приоритетом отрасли будет развитие системы первичной медицинской помощи и профилактики заболеваемости. Для этого на территории края создадут семь онкоцентров, которые повысят первичное выявление онкологических заболеваний.
Результативность программы модернизации здравоохранения края можно будет оценивать по показателям здоровья и снижению смертности. Как подчеркнул Олег Бубнов, благодаря уже принятым мерам в Приморье удалось снизить смертность населения на два процента, полностью исключить смертность рожениц, а также снизить младенческую смертность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство ФАПов, в том числе, поможет разрешить вопрос закрепления кадров на селе. В ФПе предусмотрено помещение, которое можно использовать в качестве жилья для медицинского персонала.
Кроме того, в рамках программы модернизации здравоохранения на 2013 год автопарк приморской службы «скорой помощи» пополнится 169 автомобилями. На вооружение медиков поступят "УЗы" и "Форды». Параллельно продолжится строительство объектов здравоохранения - психиатрической больницы в Уссурийске, медицинского (перинатального) центра и танатологического корпуса во Владивостоке. В этом году планируется открытие взрослой поликлиники в новом жилом микрорайоне краевого центра Снеговая Падь.
Как было озвучено, в конце года Приморскому краю на модернизацию здравоохранения было выделено дополнительно 500 миллионов рублей. Средства пойдут на приобретение сложного диагностического оборудования для отделений сосудистой хирургии городских больниц Владивостока и Находки.
Как рассказал Олег Бубнов, в планах департамента здравоохранения – перевод медперсонала на эффективные трудовые контракты. Этот процесс начнется уже в этом году.
В целом, приоритетом отрасли будет развитие системы первичной медицинской помощи и профилактики заболеваемости. Для этого на территории края создадут семь онкоцентров, которые повысят первичное выявление онкологических заболеваний.
Результативность программы модернизации здравоохранения края можно будет оценивать по показателям здоровья и снижению смертности. Как подчеркнул Олег Бубнов, благодаря уже принятым мерам в Приморье удалось снизить смертность населения на два процента, полностью исключить смертность рожениц, а также снизить младенческую смертность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ломоносовском районе заложен первый за последние полвека город
Накануне губернатор Александр Дрозденко принял участие в закладке города Новогорелово в Ломоносовском районе Ленобласти. По словам губернатора, создание этого населенного пункта - хороший пример позитивного, законного, правильного сотрудничества власти и бизнеса.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор пообещал, что правительство региона примет участие в строительстве административных зданий и социальных объектов, в частности, по схеме "соцобъекты в обмен на налоги".
-Я думаю, что этот проект должен выйти красивым, качественным, что людям тут будет комфортно жить, - сказал, приветствуя участников мероприятия, губернатор. -- Часть построенного жилого фонда будет передана для реализации ряда социальных программ, например, для расселения ветхого и аварийного жилья, жилья для военнослужащих и т.п.
Город Новогорелово - первый населенный пункт в Ломоносовском районе, заложенный после Великой отечественной войны. Бюджетные средства региона и муниципалов при реализации данного проекта не будут привлекаться – строительство осуществляется за счет средств инвесторов, участников долевого строительства и участников социальных, государственных программ по обеспечению различных категорий граждан жильем.
Справка: Поселок Новогорелово раскинется в северной части МО «Виллозское сельское поселение» Ломоносовского района на правом берегу реки Дудергофки на границе с Санкт-Петербургом. В Новогорелово на площади в 66,5 га будет возведено 500,5 тыс. квадратных метров жилья, где будут жить более 14 тыс. человек. Проект предполагает строительство дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса, поликлиники, административного комплекса, пожарного депо, торговых и сервисных учреждений. Предусмотрены парковочные пространства на открытых стоянках, в полуподземных и многоярусных паркингах. Первая очередь поселка – жилой квартал для 5500 человек -- будет возведен к 2020 году, а окончание строительства намечено в 2030 году.
Новый посёлок будет строиться на основании проработанного и согласованного генерального плана, с учётом потребностей территории в социальной, инженерной, транспортной инфраструктуре, предприятиях торговли и сервиса.
Застройщиками выступают ООО «Лиговский Канал», ООО «Интер Альянс».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор пообещал, что правительство региона примет участие в строительстве административных зданий и социальных объектов, в частности, по схеме "соцобъекты в обмен на налоги".
-Я думаю, что этот проект должен выйти красивым, качественным, что людям тут будет комфортно жить, - сказал, приветствуя участников мероприятия, губернатор. -- Часть построенного жилого фонда будет передана для реализации ряда социальных программ, например, для расселения ветхого и аварийного жилья, жилья для военнослужащих и т.п.
Город Новогорелово - первый населенный пункт в Ломоносовском районе, заложенный после Великой отечественной войны. Бюджетные средства региона и муниципалов при реализации данного проекта не будут привлекаться – строительство осуществляется за счет средств инвесторов, участников долевого строительства и участников социальных, государственных программ по обеспечению различных категорий граждан жильем.
Справка: Поселок Новогорелово раскинется в северной части МО «Виллозское сельское поселение» Ломоносовского района на правом берегу реки Дудергофки на границе с Санкт-Петербургом. В Новогорелово на площади в 66,5 га будет возведено 500,5 тыс. квадратных метров жилья, где будут жить более 14 тыс. человек. Проект предполагает строительство дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса, поликлиники, административного комплекса, пожарного депо, торговых и сервисных учреждений. Предусмотрены парковочные пространства на открытых стоянках, в полуподземных и многоярусных паркингах. Первая очередь поселка – жилой квартал для 5500 человек -- будет возведен к 2020 году, а окончание строительства намечено в 2030 году.
Новый посёлок будет строиться на основании проработанного и согласованного генерального плана, с учётом потребностей территории в социальной, инженерной, транспортной инфраструктуре, предприятиях торговли и сервиса.
Застройщиками выступают ООО «Лиговский Канал», ООО «Интер Альянс».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новый порядок определения цены продажи земельных участков разработали власти Екатеринбурга
Администрация города Екатеринбурга представила комиссии по бюджету и экономической политике Екатеринбургской городской Думы проект нового порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципалитета, гражданам и юридическим лицам, которые владеют зданиями и сооружениями на данных земельных участках.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, правовой акт предусматривает, в частности, что выкупная цена для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей составит 15% от кадастровой стоимости земельного участка, для физических лиц - 1,5%. Речь идет о предоставлении физлицам участков, занятых индивидуальными жилыми домами, зданиями и строениями на землях, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства и садоводства; гаражами.
Стоит отметить, что новый порядок распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года.
Комиссия вынесла вопрос на ближайшее заседание Екатеринбургской городской Думы, которое пройдет 12 февраля 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, правовой акт предусматривает, в частности, что выкупная цена для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей составит 15% от кадастровой стоимости земельного участка, для физических лиц - 1,5%. Речь идет о предоставлении физлицам участков, занятых индивидуальными жилыми домами, зданиями и строениями на землях, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства и садоводства; гаражами.
Стоит отметить, что новый порядок распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года.
Комиссия вынесла вопрос на ближайшее заседание Екатеринбургской городской Думы, которое пройдет 12 февраля 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Рынок городской аренды оживает
В январе 2013 года спрос на квартиры по сравнению с декабрем прошлого года начал повышаться и за месяц вырос на 28,6%. Предложение квартир в январе, наоборот, несколько упало, падение к декабрю составило 10,8%. Общий спрос в январе превысил предложение в 1,47 раза. Самую дешевую 1-комнатную квартиру можно найти за 23 000 рублей в СВАО, а самую дорогую — в ЦАО за 100 000 руб./мес.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальный спрос в январе пришелся на квартиры стоимостью от 30 000 до 90 000 руб./мес. (65,35%) Несмотря на то, что в данном диапазоне цен располагается и наибольший объем предложения, спрос все же превышает его в 1,32 раза.
На втором месте по спросу расположены квартиры, стоимостью от 22 500 до 30 000 рублей (28,56%). Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,38%).
Что касается количества комнат, предложение и спрос здесь разнятся. Максимальным спросом в январе по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (53,31% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 33,82%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,14%). В общем объеме предложения на первом месте располагаются 2-комнатные квартиры (39,47%), 1-комнатные на втором — 37,94%.
В январе больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (35,63% от общего предложения), основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл./мес. (26,42% от общего предложения).
Больше всего квартир экономкласса в январе 2013 года предлагалось в ЮВАО (16,16%) и ВАО (14,15%). Наименьшее количество квартир экономкласса в январе было представлено в СЗАО (5,64%).
Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в январе было представлено в ЗАО (21,96%), на втором месте — ЦАО ( 19,6%), меньше всего квартир бизнес-класса в январе было представлено в СЗАО и ВАО (5,26% и 5,63% соответственно).
Самую дешевую 1-комнатную квартиру в январе можно было арендовать в СВАО за 23 000 рублей. Самую дорогую, 4-комнатную — в ЦАО за 700 000 рублей.
«Если в декабре спрос и предложение ненадолго сравнялись, то сейчас рынок возвращается на „круги своя“, когда спрос превышает предложение, — комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании „МИЭЛЬ-Аренда“. — Спрос в настоящий момент превышает предложение в полтора раза, но в сезон разрыв будет значительно выше».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальный спрос в январе пришелся на квартиры стоимостью от 30 000 до 90 000 руб./мес. (65,35%) Несмотря на то, что в данном диапазоне цен располагается и наибольший объем предложения, спрос все же превышает его в 1,32 раза.
На втором месте по спросу расположены квартиры, стоимостью от 22 500 до 30 000 рублей (28,56%). Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,38%).
Что касается количества комнат, предложение и спрос здесь разнятся. Максимальным спросом в январе по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (53,31% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 33,82%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,14%). В общем объеме предложения на первом месте располагаются 2-комнатные квартиры (39,47%), 1-комнатные на втором — 37,94%.
В январе больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (35,63% от общего предложения), основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл./мес. (26,42% от общего предложения).
Больше всего квартир экономкласса в январе 2013 года предлагалось в ЮВАО (16,16%) и ВАО (14,15%). Наименьшее количество квартир экономкласса в январе было представлено в СЗАО (5,64%).
Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в январе было представлено в ЗАО (21,96%), на втором месте — ЦАО ( 19,6%), меньше всего квартир бизнес-класса в январе было представлено в СЗАО и ВАО (5,26% и 5,63% соответственно).
Самую дешевую 1-комнатную квартиру в январе можно было арендовать в СВАО за 23 000 рублей. Самую дорогую, 4-комнатную — в ЦАО за 700 000 рублей.
«Если в декабре спрос и предложение ненадолго сравнялись, то сейчас рынок возвращается на „круги своя“, когда спрос превышает предложение, — комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании „МИЭЛЬ-Аренда“. — Спрос в настоящий момент превышает предложение в полтора раза, но в сезон разрыв будет значительно выше».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На Хорошевском шоссе построят торговый центр за 360 миллионов долларов
Компания "ТПС Недвижимость" намерена построить крупный торгово-развлекательный центр на пересечении Хорошевского шоссе и 4-й Магистральной улицы в Москве. Как сообщает "Интерфакс", объем инвестиций в проект составит около 360 миллионов долларов.
Компания уже приобрела земельный участок под застройку площадью 2,5 гектара. В настоящее время ведутся предпроектные работы и разрабатывается архитектурная концепция ТРЦ.
Предполагается, что общая площадь пятиуровневого объекта составит 130 тысяч квадратных метров (арендная - 50 тысяч "квадратов"). В состав комплекса войдут торговая галерея, продуктовый супермаркет, гипермаркет бытовой техники, многозальный кинотеатр, зона развлечений для детей, фудкорт и паркинг на 1200 машиномест. Открытие ТРЦ запланировано на конец 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Компания уже приобрела земельный участок под застройку площадью 2,5 гектара. В настоящее время ведутся предпроектные работы и разрабатывается архитектурная концепция ТРЦ.
Предполагается, что общая площадь пятиуровневого объекта составит 130 тысяч квадратных метров (арендная - 50 тысяч "квадратов"). В состав комплекса войдут торговая галерея, продуктовый супермаркет, гипермаркет бытовой техники, многозальный кинотеатр, зона развлечений для детей, фудкорт и паркинг на 1200 машиномест. Открытие ТРЦ запланировано на конец 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Людям с ограниченными возможностями помогут обустроить жилье
В Омской области, начиная с 2013 года, люди с ограниченными возможностями смогут получать помощь на обустройство своих квартир. Порядок оказания содействия инвалидам в обустройстве жилых помещений принят сегодня, 13 февраля, Правительством Омской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для получения помощи инвалид или его представитель должен будет обратиться в территориальный орган Министерства труда и социального развития области по месту жительства с заявлением о постановке на учет. Как пояснил Министр труда и социального развития Омской области Михаил Дитятковский, люди с ограниченными возможностями могут сделать ремонт самостоятельно и обратиться за денежной компенсацией, предоставив необходимые документы. Либо Министерство предоставит подрядную организацию, которая и обустроит жилище. Размер помощи зависит от объема работ, но не более 100 тысяч рублей.
Компенсироваться будут следующие ремонтные работы: расширение дверных проемов, демонтаж порогов, реконструкция ванных комнат, приобретение специального оборудования и некоторые другие. Необходимые средства уже предусмотрены в областном бюджете в рамках долгосрочной целевой программы Омской области «Доступная среда на 2013-2017 годы». В настоящее время Минсоцтруда Омской области уже ведет прием заявлений на 2013 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для получения помощи инвалид или его представитель должен будет обратиться в территориальный орган Министерства труда и социального развития области по месту жительства с заявлением о постановке на учет. Как пояснил Министр труда и социального развития Омской области Михаил Дитятковский, люди с ограниченными возможностями могут сделать ремонт самостоятельно и обратиться за денежной компенсацией, предоставив необходимые документы. Либо Министерство предоставит подрядную организацию, которая и обустроит жилище. Размер помощи зависит от объема работ, но не более 100 тысяч рублей.
Компенсироваться будут следующие ремонтные работы: расширение дверных проемов, демонтаж порогов, реконструкция ванных комнат, приобретение специального оборудования и некоторые другие. Необходимые средства уже предусмотрены в областном бюджете в рамках долгосрочной целевой программы Омской области «Доступная среда на 2013-2017 годы». В настоящее время Минсоцтруда Омской области уже ведет прием заявлений на 2013 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
