На рынке дорогого жилья зимой 2012-2013 года (с декабря 2012 по 1 февраля 2013 года) наблюдалось скачкообразное изменение стоимости квадратного метра, в то время, как сегмент дешевого жилья демонстрировал стабильную положительную динамику. Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» проанализировал срез рынка дешевого и дорогого жилья на примере 10% самых дорогих и 10% самых дешевых квартир за этот период.
По информации Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», начиная с июля 2012 год, вплоть до 1 февраля 2013 года, цена на дешевое жилье постепенно возрастала. Начав с отметки в 33.98 тысячи рублей за квадратный метр в июле, к 1 февраля 2013 года стоимость в данном сегменте выросла до 37.14 тысяч рублей.
В сегменте же дорогого жилья в период с июля по ноябрь 2012 года также шло стабильное увеличение стоимости квадратного метра, но уже на 1 декабря цена упала с 85,62 тысяч до 84,91 тысяч рублей за кв. метр. Но на 1 января 2013 года был зафиксировано восстановление цен и прирост до 90,56 тысяч рублей. Несмотря на то, что январь это месяц некоторого затишья для рынка недвижимости, значительного снижения стоимости в дорогом сегменте не произошло, средняя цена была в пределах 89,46 тысяч рублей.
Напомним, в целом к 1 февраля 2013 года на вторичном рынке жилья Новосибирска стоимость жилья составила 58,05 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»