Новости рынка
В Испании выпустили инструкцию по борьбе с шумными соседями
Профессиональная школа управляющих земельной собственностью Мадрида выпустила специальное руководство по работе с соседями. По статистике, наибольшее количество конфликтов между собственниками жилья в Испании происходит именно по причине недовольства шумом, доносящимся из соседних квартир и домов.
Как пишет newsru.com, первое, что нужно сделать при возникновении проблемы шумных соседей, - это постараться решить вопрос с помощью диалога. Если этот путь не принесет желаемых результатов, необходимо обратиться к президенту товарищества собственников жилья с требованием разрешить конфликт, отмечает Espanarusa.
В случае когда президент также не в состоянии помочь угомонить шумных соседей, требуется пригласить жильцов дома на собрание, где, согласно статье 7.2 закона о частной собственности, принять решение о подаче судебного иска в отношении нарушителей общественного порядка.
После этого пострадавшим останется только ждать удовлетворения иска и решения суда о том, чтобы обязать шумных граждан прекратить нарушать закон.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет newsru.com, первое, что нужно сделать при возникновении проблемы шумных соседей, - это постараться решить вопрос с помощью диалога. Если этот путь не принесет желаемых результатов, необходимо обратиться к президенту товарищества собственников жилья с требованием разрешить конфликт, отмечает Espanarusa.
В случае когда президент также не в состоянии помочь угомонить шумных соседей, требуется пригласить жильцов дома на собрание, где, согласно статье 7.2 закона о частной собственности, принять решение о подаче судебного иска в отношении нарушителей общественного порядка.
После этого пострадавшим останется только ждать удовлетворения иска и решения суда о том, чтобы обязать шумных граждан прекратить нарушать закон.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Депутаты предложили выдать россиянам землю под родовые усадьбы
Депутаты ЛДПР во главе с вице-спикером Госдумы Игорем Лебедевым внесли на рассмотрение палаты проект закона "О родовых усадьбах", по которому каждому россиянину предлагается выдавать не менее 1 гектара земли под родовую усадьбу.
Как отметил один из авторов законопроекта, заместитель руководителя фракции ЛДПР Ярослав Нилов, документ закладывает основы для возрождения сельских территорий и сельского хозяйства страны и гарантирует право российских граждан на землю как основное национальное богатство.
- Многодетным семьям дают участки у кладбищ и свалок
- Депутаты окончательно разрешили себе недвижимость за рубежом
"Мы предлагаем предоставить каждому гражданину РФ право на создание своей родовой усадьбы. Каждый россиянин сможет выбрать себе земельный участок, который будет предоставлен ему государством в безвозмездное пользование, обустроить на нем родовую усадьбу. Этим участком гражданин сможет владеть, распоряжаться и передавать по наследству", - рассказал Нилов РИА "Новости".
В законопроекте оговаривается, что минимальный размер земельного участка, безвозмездно предоставляемого гражданину государством для обустройства родовой усадьбы, не может быть менее одного гектара. Такая площадь, по мнению законодателей, позволит создать на земельном участке "сбалансированную экологическую систему из плодовых, ягодных, орехоплодных и других многолетних насаждений, с наличием водных объектов и зеленых массивов - мест обитания животных, птиц, насекомых и других живых организмов". При этом максимальный размер участка предлагается устанавливать регионам в своих законах.
Право на родовую усадьбу будет носить неимущественный характер. Согласно инициативе, граждане будут освобождаться от налогов на произведенную продукцию и на сам земельный участок, а также на него и все жилые строения, находящиеся на этом участке, не сможет быть обращено взыскание по обязательствам гражданина и членов его семьи. Кроме того, такой участок нельзя будет купить, продать, заложить, сдать в аренду, разделить на части или передать юридическому лицу. Его также невозможно будет конфисковать, изъять для государственных или муниципальных нужд и т.д.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отметил один из авторов законопроекта, заместитель руководителя фракции ЛДПР Ярослав Нилов, документ закладывает основы для возрождения сельских территорий и сельского хозяйства страны и гарантирует право российских граждан на землю как основное национальное богатство.
- Многодетным семьям дают участки у кладбищ и свалок
- Депутаты окончательно разрешили себе недвижимость за рубежом
"Мы предлагаем предоставить каждому гражданину РФ право на создание своей родовой усадьбы. Каждый россиянин сможет выбрать себе земельный участок, который будет предоставлен ему государством в безвозмездное пользование, обустроить на нем родовую усадьбу. Этим участком гражданин сможет владеть, распоряжаться и передавать по наследству", - рассказал Нилов РИА "Новости".
В законопроекте оговаривается, что минимальный размер земельного участка, безвозмездно предоставляемого гражданину государством для обустройства родовой усадьбы, не может быть менее одного гектара. Такая площадь, по мнению законодателей, позволит создать на земельном участке "сбалансированную экологическую систему из плодовых, ягодных, орехоплодных и других многолетних насаждений, с наличием водных объектов и зеленых массивов - мест обитания животных, птиц, насекомых и других живых организмов". При этом максимальный размер участка предлагается устанавливать регионам в своих законах.
Право на родовую усадьбу будет носить неимущественный характер. Согласно инициативе, граждане будут освобождаться от налогов на произведенную продукцию и на сам земельный участок, а также на него и все жилые строения, находящиеся на этом участке, не сможет быть обращено взыскание по обязательствам гражданина и членов его семьи. Кроме того, такой участок нельзя будет купить, продать, заложить, сдать в аренду, разделить на части или передать юридическому лицу. Его также невозможно будет конфисковать, изъять для государственных или муниципальных нужд и т.д.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
С наступлением лета цена на посуточную аренду жилья в Петербурге удвоится
В праздничные и выходные дни стоимость аренды в Петербурге поднимется на 30-50%, сообщили аналитики группы компаний NAI Becar.
На период майских праздников стоимость аренды люксовых квартир в Петербурге возрастет от 50-100%. В конце мая стоимость вернется на прежний уровень. С наступлением летних месяцев ставка аренды опять удвоится и сохранится на таком уровне до середины-конца августа. Все квартиры сдаются в аренду на срок от 2 суток, сообщает БН.ру.
Посуточная аренда в частном секторе – это, как правило, квартиры с удачной локацией, в основном эконом- и комфорт-класса. Качественного предложения элитных квартир практически нет. «Элитные квартиры отличаются наличием закрепленного места на парковке, закрытой охраняемой территорией, качественным дизайнерским интерьером с применением дорогостоящих материалов, современной бытовой техникой и мебелью», – пояснила управляющая проектом Vertical группы компаний NAI Becar Ксения Орлова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На период майских праздников стоимость аренды люксовых квартир в Петербурге возрастет от 50-100%. В конце мая стоимость вернется на прежний уровень. С наступлением летних месяцев ставка аренды опять удвоится и сохранится на таком уровне до середины-конца августа. Все квартиры сдаются в аренду на срок от 2 суток, сообщает БН.ру.
Посуточная аренда в частном секторе – это, как правило, квартиры с удачной локацией, в основном эконом- и комфорт-класса. Качественного предложения элитных квартир практически нет. «Элитные квартиры отличаются наличием закрепленного места на парковке, закрытой охраняемой территорией, качественным дизайнерским интерьером с применением дорогостоящих материалов, современной бытовой техникой и мебелью», – пояснила управляющая проектом Vertical группы компаний NAI Becar Ксения Орлова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Владельцы элитной недвижимости смогут обхитрить новый налог
Требование президента Владимира Путина скорее определиться с налогом на роскошь было услышано Минфином. На прошедшей неделе министерство определилось, что повышенным налогом в 0,5-1% будет облагаться только жилье дороже 300 миллионов рублей. По оценкам экспертов, таких объектов в Москве и области не больше 6 тысяч, однако шансы, что их рыночная цена совпадет с кадастровой, есть только у 2 тысяч, пишет РБК Daily.
В Минфине предложили ввести максимальную ставку единого налога на недвижимую роскошь в 1%, а минимальную - в 0,5%. При этом точный уровень предлагается определять муниципалитетам. Таким образом, ежегодно владельцу квартиры или дома стоимостью от 300 миллионов рублей придется платить от 1,5 до 3 миллионов рублей. Налог на прочую недвижимость составит 0,1%. Новый налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объекта, а не как сейчас - инвентаризационной, которая ниже в десятки раз.
Таких дорогих жилых объектов немного даже в Москве, традиционно самом богатом городе России. Это всего 3-4% элитного рынка, считает партнер компании Chesterton Екатерина Тейн. Например, именно в такую цену ранее ритейлеры оценивали 13-комнатную квартиру фигурантки дела "Оборонсервиса" Евгении Васильевой. По данным гендиректора компании "Баркли" Андрея Тясто, сейчас в Москве не больше 3-4 тысяч квартир дороже 300 миллионов рублей. Еще столько же можно найти на загородном рынке, в основном на Рублево-Успенском шоссе, полагает управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Минфине предложили ввести максимальную ставку единого налога на недвижимую роскошь в 1%, а минимальную - в 0,5%. При этом точный уровень предлагается определять муниципалитетам. Таким образом, ежегодно владельцу квартиры или дома стоимостью от 300 миллионов рублей придется платить от 1,5 до 3 миллионов рублей. Налог на прочую недвижимость составит 0,1%. Новый налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объекта, а не как сейчас - инвентаризационной, которая ниже в десятки раз.
Таких дорогих жилых объектов немного даже в Москве, традиционно самом богатом городе России. Это всего 3-4% элитного рынка, считает партнер компании Chesterton Екатерина Тейн. Например, именно в такую цену ранее ритейлеры оценивали 13-комнатную квартиру фигурантки дела "Оборонсервиса" Евгении Васильевой. По данным гендиректора компании "Баркли" Андрея Тясто, сейчас в Москве не больше 3-4 тысяч квартир дороже 300 миллионов рублей. Еще столько же можно найти на загородном рынке, в основном на Рублево-Успенском шоссе, полагает управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Приморье планируют построить завод по глубокой переработке сои
В Приморском крае представлен инвестиционный проект «Строительство завода по глубокой переработке сои» в Михайловском муниципальном районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предприятие станет первым пусковым объектом перспективного комплекса по глубокой переработке сои мощностью миллион тонн в год.
Завод планируется разместить в промышленной зоне районного центра села Михайловка. Завод будет являться первым пусковым объектом перспективного Комплекса по глубокой переработке сои на 1 миллион тонн.
Как рассказали в департаменте сельского хозяйства и продовольствия Приморского края, на предприятии будет реализована инновационная технология двойной гексановой и водно-спиртовой экстракции, которая позволяет вырабатывать соевый концентрат пищевого и кормового качества, кормовой соевый шрот, пищевую энзимоактивную соевую муку, соевое масло, мелассу, гранулированную кормосмесь на основе соевой оболочки и мелассы, кормовой сход.
На заводе предполагается использовать современную биотехнологию коррекции белкового матрикса с использованием синтетических аминокислот, позволяющую выпускать кормовые добавки, способные полностью заменить дефицитную рыбную муку.
Наличие производства высокопротеиновых кормов послужит развитию животноводческих отраслей и аквакультуры в Дальневосточном федеральном округе и других регионах России. Объемы продукции сверх потребности внутреннего рынка будут экспортироваться через порты Владивосток и Находка.
Благодаря наличию современного элеваторного комплекса с очисткой и сушкой на 160 тысяч тонн единовременного хранения сои, завод намерен выступить интегратором сельскохозяйственного производства сои в Приморском крае, обеспечив агрофирмам надежный сбыт по конкурентоспособной цене.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предприятие станет первым пусковым объектом перспективного комплекса по глубокой переработке сои мощностью миллион тонн в год.
Завод планируется разместить в промышленной зоне районного центра села Михайловка. Завод будет являться первым пусковым объектом перспективного Комплекса по глубокой переработке сои на 1 миллион тонн.
Как рассказали в департаменте сельского хозяйства и продовольствия Приморского края, на предприятии будет реализована инновационная технология двойной гексановой и водно-спиртовой экстракции, которая позволяет вырабатывать соевый концентрат пищевого и кормового качества, кормовой соевый шрот, пищевую энзимоактивную соевую муку, соевое масло, мелассу, гранулированную кормосмесь на основе соевой оболочки и мелассы, кормовой сход.
На заводе предполагается использовать современную биотехнологию коррекции белкового матрикса с использованием синтетических аминокислот, позволяющую выпускать кормовые добавки, способные полностью заменить дефицитную рыбную муку.
Наличие производства высокопротеиновых кормов послужит развитию животноводческих отраслей и аквакультуры в Дальневосточном федеральном округе и других регионах России. Объемы продукции сверх потребности внутреннего рынка будут экспортироваться через порты Владивосток и Находка.
Благодаря наличию современного элеваторного комплекса с очисткой и сушкой на 160 тысяч тонн единовременного хранения сои, завод намерен выступить интегратором сельскохозяйственного производства сои в Приморском крае, обеспечив агрофирмам надежный сбыт по конкурентоспособной цене.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Законодательное собрание утвердило планы по переселению из аварийного жилья
На переселение из аварийного жилья в 2013-2015 годах планируется направить 5 млрд. 173 тысячи рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из них Фондом содействия реформированию ЖКХ будет выделено 1 млрд. 987 тысяч рублей, из областного бюджета 3 млрд. 34 тысячи руб., из бюджетов муниципальных образований Омской области, участвующих в реализации Плана, - 151 млн. 710 тысяч руб.
В результате реализации плана до 31 декабря 2015 года планируется расселить аварийный жилищный фонд общей площадью 176 тыс. кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из них Фондом содействия реформированию ЖКХ будет выделено 1 млрд. 987 тысяч рублей, из областного бюджета 3 млрд. 34 тысячи руб., из бюджетов муниципальных образований Омской области, участвующих в реализации Плана, - 151 млн. 710 тысяч руб.
В результате реализации плана до 31 декабря 2015 года планируется расселить аварийный жилищный фонд общей площадью 176 тыс. кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2013 году в Новосибирской области планируется ввести в эксплуатацию 20 объектов каптроительства
Об этом рассказали журналистам начальник управления архитектуры и строительства министерства строительства и ЖКХ Ирина Бокова и руководитель Управления капитального строительства (УКС) Новосибирской области Виталий Васильев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Ирина Бокова отметила ежегодную динамику роста вложений в строительную программу: в 2011 году бюджеты всех уровней инвестировали 11,6 млрд. рублей, в 2012 – 15,6 млрд. рублей, а в текущем году объем вложений возрастет почти до 17 млрд. рублей. Основную часть вкладывает областной бюджет. Сумма определена, исходя из объема задач, поставленных Губернатором в части развития социальной и коммунальной инфраструктуры, пояснила она.?
?На 2013-2015 годы запланировано строительство 124 объекта социально-культурного назначения, по таким программам как «Строительство и реконструкция объектов здравоохранения», "Развитие физической культуры и спорта», «Формирование системы достопримечательных мест, историко-культурных заповедников и музейно-туристических комплексов", «Строительство и реконструкция объектов образования», «Культура Новосибирской области».
Среди основных направлений финансирования капстроительства - программа «Государственная поддержка комплексного развития Советского района города Новосибирска и Новосибирских научных центров СО РАН и СО РАМН на 2013-2017 годы». «В ее рамках запланировано масштабное строительство социальных объектов более 25 – детсады, школы, медицинские, спортивные и культурные учреждения. На все объекты предусмотрено бюджетное финансирование», - отметила Ирина Бокова.
Что касается 2013 года, то, как рассказал Виталий Васильев, планируется ввести в эксплуатацию 20 объектов капитального строительства, один из ключевых – Государственный концертный зал в Новосибирске - в настоящее время готов к вводу.
Также за первый квартал текущего года завершены все процедуры по подготовке и осуществлен ввод в эксплуатацию крытого катка с искусственным льдом по ул. О. Кошевого, 63-а в городе Татарске.
В июне планируется ввести в эксплуатацию крытый каток с искусственным льдом физкультурно-оздоровительного комплекса Кудряшовского сельсовета. Спортивно-оздоровительный комплекс по ул. Ломоносова в селе Майское стоит в плане-графике на сентябрь 2013 года. На первый месяц осени намечено окончание реконструкции футбольного поля с искусственным покрытием на стадионе «Локомотив» в Карасуке; завершение I этапа строительства универсального игрового зала в спортивном комплексе города Болотное и там же окончание реконструкции здания поликлиники и здания скорой помощи (детская консультация). В сентябре планируется сдать спортивный комплекс в Венгерово и котельную в селе Дорогино Черепановского района.
В октябре планируется завершить I этап реконструкции детской туберкулезной больницы в поселке Мочище – здесь будет сдаваться корпус №1, газовая котельная и газопровод. В ноябре в планах – физкультурно-оздоровительный комплекс в п. Краснообск, завершение реконструкции здания государственного архива, ввод плавательного бассейна в Северном и спортивного зала в селе Кыштовка.
На конец года УКС планирует ввод еще 7 объектов: окончание строительства туберкулезного отделения Каргатской ЦРБ; завершение I этапа реконструкции биатлонного комплекса в Новосибирске; строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным игровым залом по ул. Советской в Каргате; сдача II этапа плавательного бассейна в Сузуне; завершить реконструкцию и реставрацию Новосибирского краеведческого музея; строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным игровым залом в Кочках, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с искусственным льдом по ул. Тюленина в Новосибирске.
Кроме того, планируются к вводу центральные районные больницы в Краснозерке, Одынке, Северном, пристройка к школе №3 в Тогучине, образовательный комплекс в Новолуговом, культурно-образовательного комплекса в Чанах. Заказчиками этих объектов являются муниципальные районы.
Напомним, что в 2013 году на объекты областной строительной программы из бюджетов всех уровней планируется выделить 3,6 млрд. рублей. За три года в Новосибирской области планируется направить на объекты капитального строительства 12,3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Ирина Бокова отметила ежегодную динамику роста вложений в строительную программу: в 2011 году бюджеты всех уровней инвестировали 11,6 млрд. рублей, в 2012 – 15,6 млрд. рублей, а в текущем году объем вложений возрастет почти до 17 млрд. рублей. Основную часть вкладывает областной бюджет. Сумма определена, исходя из объема задач, поставленных Губернатором в части развития социальной и коммунальной инфраструктуры, пояснила она.?
?На 2013-2015 годы запланировано строительство 124 объекта социально-культурного назначения, по таким программам как «Строительство и реконструкция объектов здравоохранения», "Развитие физической культуры и спорта», «Формирование системы достопримечательных мест, историко-культурных заповедников и музейно-туристических комплексов", «Строительство и реконструкция объектов образования», «Культура Новосибирской области».
Среди основных направлений финансирования капстроительства - программа «Государственная поддержка комплексного развития Советского района города Новосибирска и Новосибирских научных центров СО РАН и СО РАМН на 2013-2017 годы». «В ее рамках запланировано масштабное строительство социальных объектов более 25 – детсады, школы, медицинские, спортивные и культурные учреждения. На все объекты предусмотрено бюджетное финансирование», - отметила Ирина Бокова.
Что касается 2013 года, то, как рассказал Виталий Васильев, планируется ввести в эксплуатацию 20 объектов капитального строительства, один из ключевых – Государственный концертный зал в Новосибирске - в настоящее время готов к вводу.
Также за первый квартал текущего года завершены все процедуры по подготовке и осуществлен ввод в эксплуатацию крытого катка с искусственным льдом по ул. О. Кошевого, 63-а в городе Татарске.
В июне планируется ввести в эксплуатацию крытый каток с искусственным льдом физкультурно-оздоровительного комплекса Кудряшовского сельсовета. Спортивно-оздоровительный комплекс по ул. Ломоносова в селе Майское стоит в плане-графике на сентябрь 2013 года. На первый месяц осени намечено окончание реконструкции футбольного поля с искусственным покрытием на стадионе «Локомотив» в Карасуке; завершение I этапа строительства универсального игрового зала в спортивном комплексе города Болотное и там же окончание реконструкции здания поликлиники и здания скорой помощи (детская консультация). В сентябре планируется сдать спортивный комплекс в Венгерово и котельную в селе Дорогино Черепановского района.
В октябре планируется завершить I этап реконструкции детской туберкулезной больницы в поселке Мочище – здесь будет сдаваться корпус №1, газовая котельная и газопровод. В ноябре в планах – физкультурно-оздоровительный комплекс в п. Краснообск, завершение реконструкции здания государственного архива, ввод плавательного бассейна в Северном и спортивного зала в селе Кыштовка.
На конец года УКС планирует ввод еще 7 объектов: окончание строительства туберкулезного отделения Каргатской ЦРБ; завершение I этапа реконструкции биатлонного комплекса в Новосибирске; строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным игровым залом по ул. Советской в Каргате; сдача II этапа плавательного бассейна в Сузуне; завершить реконструкцию и реставрацию Новосибирского краеведческого музея; строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным игровым залом в Кочках, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с искусственным льдом по ул. Тюленина в Новосибирске.
Кроме того, планируются к вводу центральные районные больницы в Краснозерке, Одынке, Северном, пристройка к школе №3 в Тогучине, образовательный комплекс в Новолуговом, культурно-образовательного комплекса в Чанах. Заказчиками этих объектов являются муниципальные районы.
Напомним, что в 2013 году на объекты областной строительной программы из бюджетов всех уровней планируется выделить 3,6 млрд. рублей. За три года в Новосибирской области планируется направить на объекты капитального строительства 12,3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Закон «О Земле» активно обсуждают в Приморье
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский принял участие в заседании рабочей группы по разработке законопроекта «О бесплатном предоставлении земли». На встрече участникам представили проект закона.
Законопроектом определены льготные категории граждан претендующих на бесплатное получение участка - семьи с двумя детьми и молодые семьи до 35 лет, а также прописаны обязательства органов местного самоуправления.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, например, муниципалитеты должны сформировать земельные участки для передачи их в аренду. Директор департамента земельных и имущественных отношений Наталья Соколова сообщила, что предоставлять землю предполагается в аренду на пять лет. Если за это время семья построит дом и введет его в эксплуатацию, то территория переходит к ним в собственность.
«Это только первый вариант будущего закона, уже в мае мы планируем вынести его на обсуждение Законодательного Собрания. Поэтому, важно сейчас отнестись к нему как к проекту, обсудить и при необходимости внести поправки», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Еще одно предложение высказал директор департамента по делам молодежи Александр Кайданович. Он предложил включить в перечень льготных категорий и неполные семьи с одним родителем и одним ребенком.
Особое внимание вызвал вопрос предоставления земель жителям Владивостока, из-за большого числа населения, жителям краевой столицы будут предоставлять участки в Шкотовском и Надеждинском районах, а также в Артемовском городском округе.
«Если участки будут для жителей Владивостока, так пусть за их формирование и платит администрация этого города», - заявил глава Артема Владимир Новиков.
«Для вас только лучше, если к вам переедут люди на постоянное жительство. Они будут строить жилье, жить и работать в вашем городе. А мы будем создавать для них комфортные условия, развивать город, строить индустриальные парки», - добавил глава региона.
Кроме того, Владимир Миклушевский сообщил участникам, что он уже ведет переговоры с представителями крупнейших инфраструктурных комплексов, которые готовы взять на себя большую часть обязательств. Единственная статья расходов, которая ляжет на бюджеты муниципалитетов – подведение дорог.
Одна из участниц совещания также предложила привлекать к реализации проекта строительства домов малый строительный бизнес. Кроме того, можно провести конкурс проектов домов с применением энергосберегающих технологий, что в дальнейшем поможет участникам программы строить собственное жилье доступным и качественным.
Глава Приморского края идею поддержал, поручил рабочей группе разработать критерии регионального конкурса и провести его ко дню строителя.
«На одном из первых заседаний мы говорили о том, что новые районы должны быть красивыми, а жители могли выбирать из проектов повторного применения, но в рамках архитектурной концепции. Можно даже в городской черте сделать выставку, где компании представят уже выполненные проекты домов», - заявил Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Законопроектом определены льготные категории граждан претендующих на бесплатное получение участка - семьи с двумя детьми и молодые семьи до 35 лет, а также прописаны обязательства органов местного самоуправления.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, например, муниципалитеты должны сформировать земельные участки для передачи их в аренду. Директор департамента земельных и имущественных отношений Наталья Соколова сообщила, что предоставлять землю предполагается в аренду на пять лет. Если за это время семья построит дом и введет его в эксплуатацию, то территория переходит к ним в собственность.
«Это только первый вариант будущего закона, уже в мае мы планируем вынести его на обсуждение Законодательного Собрания. Поэтому, важно сейчас отнестись к нему как к проекту, обсудить и при необходимости внести поправки», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Еще одно предложение высказал директор департамента по делам молодежи Александр Кайданович. Он предложил включить в перечень льготных категорий и неполные семьи с одним родителем и одним ребенком.
Особое внимание вызвал вопрос предоставления земель жителям Владивостока, из-за большого числа населения, жителям краевой столицы будут предоставлять участки в Шкотовском и Надеждинском районах, а также в Артемовском городском округе.
«Если участки будут для жителей Владивостока, так пусть за их формирование и платит администрация этого города», - заявил глава Артема Владимир Новиков.
«Для вас только лучше, если к вам переедут люди на постоянное жительство. Они будут строить жилье, жить и работать в вашем городе. А мы будем создавать для них комфортные условия, развивать город, строить индустриальные парки», - добавил глава региона.
Кроме того, Владимир Миклушевский сообщил участникам, что он уже ведет переговоры с представителями крупнейших инфраструктурных комплексов, которые готовы взять на себя большую часть обязательств. Единственная статья расходов, которая ляжет на бюджеты муниципалитетов – подведение дорог.
Одна из участниц совещания также предложила привлекать к реализации проекта строительства домов малый строительный бизнес. Кроме того, можно провести конкурс проектов домов с применением энергосберегающих технологий, что в дальнейшем поможет участникам программы строить собственное жилье доступным и качественным.
Глава Приморского края идею поддержал, поручил рабочей группе разработать критерии регионального конкурса и провести его ко дню строителя.
«На одном из первых заседаний мы говорили о том, что новые районы должны быть красивыми, а жители могли выбирать из проектов повторного применения, но в рамках архитектурной концепции. Можно даже в городской черте сделать выставку, где компании представят уже выполненные проекты домов», - заявил Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аренда сельхозземель: регламентирован минимальный срок
Правительством РФ одобрен законопроект, который регулирует порядок аренды участка из числа земель сельскохозяйственного назначения.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Правительства РФ, поправку предполагается внести в ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
По новым поправкам минимальный договор аренды земель с таким назначением не может быть заключен на срок менее 3 лет. Кроме того в статью 10 предлагается внести пункт «об увеличении срока подачи заявления о заключении договора купли-продажи или аренды участка, который находится в собственности муниципалитета и выделенного в счёт земельных долей сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующим такой земельный участок, с трёх до шести месяцев».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Правительства РФ, поправку предполагается внести в ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
По новым поправкам минимальный договор аренды земель с таким назначением не может быть заключен на срок менее 3 лет. Кроме того в статью 10 предлагается внести пункт «об увеличении срока подачи заявления о заключении договора купли-продажи или аренды участка, который находится в собственности муниципалитета и выделенного в счёт земельных долей сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующим такой земельный участок, с трёх до шести месяцев».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Перинатальный центр начнут строить в 2013 году
Строительство перинатального центра в Новосибирске начнется уже в этом году.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, на сегодняшний день идет подготовка к началу активной стадии строительства.
ОАО «Агентство инвестиционного развития Новосибирской области (АИР)» выступит в данном проекте в качестве технического заказчика и инвестора, будут также привлечены дополнительные средства. В свою очередь администрация области предоставляет два участка и акушерский корпус, который будет реконструирован и достроен на несколько этажей.
Новосибирский перинатальный центр по проекту рассчитан на 305 коек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, на сегодняшний день идет подготовка к началу активной стадии строительства.
ОАО «Агентство инвестиционного развития Новосибирской области (АИР)» выступит в данном проекте в качестве технического заказчика и инвестора, будут также привлечены дополнительные средства. В свою очередь администрация области предоставляет два участка и акушерский корпус, который будет реконструирован и достроен на несколько этажей.
Новосибирский перинатальный центр по проекту рассчитан на 305 коек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
