Новости рынка

Строительство жилого комплекса премиум-класса "Сколково Парк" планируется полностью завершить в четвертом квартале 2013 года. Об этом говорится в сообщении инвестора проекта, компании "Миллхаус" (управляет активами Романа Абрамовича). 
В состав ЖК, возведение которого началось в первом квартале 2011 года, войдут семь корпусов клубного типа переменной этажности (7-9 этажей). Общая площадь 442 квартир в комплексе составит 50 тысяч квадратных метров, в остальных помещениях разместятся объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новосибирская область готовит вторую заявку на предоставление финансовой поддержки в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, региону с учетом эффективности реализации региональной адресной программы и реформирования жилищно-коммунального хозяйства увеличены лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на сумму 120 млн. рублей. Из этих средств  на проведение  капитального ремонта многоквартирных домов пойдет  5,5 млн. руб., на переселение граждан из аварийного жилищного фонда – 114,5 млн. руб.
Так к основным участникам программы капитального ремонта на 2013 год, прибавится рабочий поселок Колывань. Общее увеличение финансирования с учетом софинансирования из бюджетов различных уровней по этому направлению составит 12,4 млн. рублей (из них почти 4 млн. рублей из областного бюджета). С учётом указанных средств в этом году планируется дополнительно провести работы по капитальному ремонту в 66 многоквартирных домах.
В программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства дополнительно включены Мичуринский сельсовет Искитимского района, Сокурский сельсовет, Барышевский сельсовет, Криводановский сельсовет, р.п. Дорогино, Озеро-Карачинский сельсовет. В общей сложности с учетом софинансирования из бюджетов различных уровней по этому направлению планируется дополнительно направить 156 млн. рублей. Общий прогнозный объем финансирования Программы в 2013-2015 годах превысит 3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Недорогие арендные квартиры к концу года появятся в Новосибирске. На этот срок запланирован ввод в эксплуатацию еще нескольких доходных домов, которые предусматривают строительство квартир для некоммерческого найма. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Токарев.
Предполагается, что аренда в таких домах будет стоить от 3 до 10 тысяч рублей в месяц, и получить квартиру в домах в первую очередь смогут те, кто нуждается в жилье.
Как сообщал ранее портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», в сентябре 2012 года 12 семьям молодых ученых предоставили первые квартиры в доходных домах поселка Ложок.
На тот момент было построено два трехэтажных дома общей площадью 6 356 квадратных метров, в результате чего в арендный фонд поступило 130 квартир.
Отметим, молодые ученые не единственные будущие жильцы данной площадки, по проекту здесь должен появиться поселок на 100 тысяч квадратных метров или 4 тысячи жильцов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Накануне Госдума РФ во 2 чтении приняла законопроект, который вносит поправки в статью 201.15 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, третье чтение документа запланировано на ближайшие дни. Суть документа в том, чтобы определить порядок погашения долгов застройщика перед кредиторами 1 и 2 очереди, а также текущих платежей третьим лицам.
Согласно поправкам платежи перед третьими лицами застройщик, в отношении которого идет конкурсное производство, может оплатить в дату, указанную в заявлении о намерениях.
Для этого деньги передаются нотариусу в депозит или на специальный счет в банке, с которого и будет происходить списание средств. Указание о списание может дать только арбитражный управляющий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Плановое повышение тарифов с 1 июля пройдет под присмотром Минрегиона РФ. С этой же даты в стране начинает действовать ряд важных поправок в сфере ЖКХ.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу минрегиона, средний рост тарифов по стране составит 12%.
Стоит отметить, что с 1 июля платить за общедомовые нужды собственники будут в пределах установленного норматива, а разницу между нормативом и реальным потреблением будет оплачивать управляющая компания. Кроме этого платеж за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды будет объединен, а платить за водоотведение при ОДН будет не нужно.
Как уже ранее портал nn-baza.ru сообщал, в 2012 году рост тарифов происходил дважды: в июле и сентябре. С 1 июля выросла стоимость на 15% на газ, на 10% на электричество, а тепло и водоснабжение подорожало на 6%. С 1 сентября водоотведение и тепло стали дороже еще на 6%. В целом же, по данным Минрегиона, за 2012 год коммунальные платежи выросли на 7,7%. По прогнозам экспертов, в 2013 году рост коммунальных платежей составит в среднем на 12%. Это произойдет с 1 июля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

За последнее время спрос парковочные места в бизнес-центрах и торговых комплексах, расположенных в центре Москвы, существенно возрос и уже превышает предложение. Как отмечает "НДВ-Недвижимость", в результате, доходность от сдачи машиномест в аренду увеличилась на 25 процентов. 
Согласно обзору компании, это связано с введение городскими властями системы платных парковок в центре Москвы не сказалось на стоимости аренды коммерческих помещений. Однако стоимость аренды машиномест в офисных зданиях и ТЦ стала дороже.
Эксперты отмечают, что найти в центре парковочное место, причем бесплатное, крайне поблематично. При этом аренда машиноместа в подземнои паркинге или на террториии коммерческого объекта в любом случае дешевле, чем ежедневный уплата штрафа в размере 2500 рублей за неправильную парковку, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Государственная Дума РФ приняла во втором чтении законопроект, предусматривающий изменения в статью 201.15 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Поправки определяют порядок погашения в ходе конкурсного производства третьим лицом текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди к застройщику.
Согласно новому законопроекту, третьим лицом может быть погашена только задолженность по текущим платежам, определенная на дату заявления о намерении удовлетворить требования кредиторов.
Денежные средства будут перечисляться на специальный банковский счет должника или в депозит нотариуса, а списание средств будет осуществляться только по распоряжению арбитражного управляющего.
Предполагается, что в третьем чтении законопроект будет рассмотрен 19 июня, сообщает БН.ру .
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Депутаты Законодательного Собрания Петербурга внесли на рассмотрение Госдумы законопроект, устанавливающий штрафы до 100 тыс. рублей за нарушение правил предоставления коммунальных услуг, сообщили РИА Новости в аппарате нижней палаты парламента.
Законопроектом предлагается дополнить Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) РФ новой статьей, устанавливающей ответственность за нарушение правил предоставления коммунальных услуг или правил, обязательных при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями.
За такие правонарушения должностных лиц предлагается наказывать штрафом от 30 тыс. до 50 тыс. рублей, юридических лиц - от 50 тыс. до 100 тыс. рублей. За действие либо бездействие ТСЖ, жилищного кооператива или иного потребкооператива, управляющего многоквартирным домом, должностные лица могут быть наказаны штрафом в размере от 30 тыс. до 50 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В городе Благовещенск Амурской области мужчина похитил в офисе риелторской компании 2,4 миллиона рублей, после чего выпрыгнул с ними в окно. Об этом сообщает РИА Новости. 
По словам представителя полиции, в офис пришел один из клиентов для оформления сделки купли-продажи квартиры. Во время заполнения документов настоящими сотрудниками, в помещении появился мужчина, представившийся директором фирмы.
В момент передачи денег он схватил их и выпрыгнул в окно (на каком этаже находится офис, не уточняется). В ходе погони мужчина потерял около 1,5 миллионов рублей (их собрали свидетели), однако с оставшейся суммой ему удалось скрыться на автомобиле.
В настоящее время полицейские выясняют, имел ли похититель какое-либо отношение к риелторской компании. Уже известно, что мужчина 1987 года рождения является жителем Хабаровского края и оформлен как индивидуальный предприниматель.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Мэрия Москвы продлила для компании NBM сроки реализации элитного проекта на улице Остоженка до 1 февраля 2015 года. Об этом со ссылкой на источник в правительстве столицы сообщает РИА Новости. 
Жилой комплекс "Golden Mile private residence" разместится по адресу: Остоженка, 9/14. В настоящее время на объекте начались бетонные фундаментные работы.
В рамках проекта планируется перестроить историческое здание, возведенное в 1902 году архитектором Жериховым (старый фасад будет сохранен). Общая площадь шестиэтажного клубного дома составит 9883 квадратных метров (наземная - 6911 "квадратов"). ЖК будет оборудован подземным паркингом на 49 машиномест.
По информации компании "Метриум Групп", в комплексе "Golden Mile private residence" продаются самые дорогие апартаменты на первичном рынке Москвы. Стоимость одного из пентхаусов составляет 793,2 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»