Новости рынка
Городские власти планируют закончить возведение новой школы в Академическом в этом году
Комитет по строительству совместно с Управлением образования Администрации города Екатеринбурга контролируют возведение современной школы в микрорайоне Академическом.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, будущее образовательное учреждение, рассчитанное на 1000 мест, появится в квартале улиц Павла Шаманова - Вильгельма де Геннина - Краснолесья - Рябинина, между домами по адресам улицы Павла Шаманова, 52 и Краснолесья, 155.
Школа рассчитана на 40 классов и ее общая площадь здания составит порядка 23 тысяч квадратных метров.
Генподрядчик уже начал строительство образовательного учреждения: провел земляные работы, выполнил свайное поле и возвел два этажа. В настоящий момент рабочие выполняют монолитные конструкции третьего этажа.
«Школа будет четырехэтажной. И Администрация Екатеринбурга поставила подрядчику задачу сдать ее в эксплуатацию в декабре 2015 года, - рассказал начальник производственно-технического отдела Комитета по строительству Администрации города Екатеринбурга Михаил Ладейщиков. - Срок тяжелый, но это возможно. По графику в течение ближайших трех месяцев генподрядчик должен завершить работы по возведению монолитного каркаса здания, начать работы по возведению ограждающих конструкций, монтажу окон».
С декабря 2015 года до сентября 2016 года специалисты будут решать вопросы по лицензированию, закупке необходимого оборудования, набором персонала.
За летний период строители проведут черновую отделку здания, работы по устройству фасада, подведут к зданию все необходимые сети и выполнят благоустройство территории.
Согласно проекту планировки в 5 квартале микрорайона Академическом будет построен образовательный кластер, в который войдут две школы. Учреждения будут расположены рядом, и их объединит современный спортивный стадион.
«Как только генподрядчик завершит строительство школы на 1 тысячу мест, он переместится на смежную строительную площадку для возведения второго образовательного учреждения, которое расположится с другой стороны будущего стадиона. Второе здание рассчитано на 875 мест. Таким образом, у нас получится комплекс из двух школ, между которыми будет общее спортивное ядро - стадион», - поведал Михаил Ладейщиков.
В настоящий момент подрядчик ведет земляные работы на месте размещения будущего стадиона, а для строительства второго здания школы уже забиты пробные сваи.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, будущее образовательное учреждение, рассчитанное на 1000 мест, появится в квартале улиц Павла Шаманова - Вильгельма де Геннина - Краснолесья - Рябинина, между домами по адресам улицы Павла Шаманова, 52 и Краснолесья, 155.
Школа рассчитана на 40 классов и ее общая площадь здания составит порядка 23 тысяч квадратных метров.
Генподрядчик уже начал строительство образовательного учреждения: провел земляные работы, выполнил свайное поле и возвел два этажа. В настоящий момент рабочие выполняют монолитные конструкции третьего этажа.
«Школа будет четырехэтажной. И Администрация Екатеринбурга поставила подрядчику задачу сдать ее в эксплуатацию в декабре 2015 года, - рассказал начальник производственно-технического отдела Комитета по строительству Администрации города Екатеринбурга Михаил Ладейщиков. - Срок тяжелый, но это возможно. По графику в течение ближайших трех месяцев генподрядчик должен завершить работы по возведению монолитного каркаса здания, начать работы по возведению ограждающих конструкций, монтажу окон».
С декабря 2015 года до сентября 2016 года специалисты будут решать вопросы по лицензированию, закупке необходимого оборудования, набором персонала.
За летний период строители проведут черновую отделку здания, работы по устройству фасада, подведут к зданию все необходимые сети и выполнят благоустройство территории.
Согласно проекту планировки в 5 квартале микрорайона Академическом будет построен образовательный кластер, в который войдут две школы. Учреждения будут расположены рядом, и их объединит современный спортивный стадион.
«Как только генподрядчик завершит строительство школы на 1 тысячу мест, он переместится на смежную строительную площадку для возведения второго образовательного учреждения, которое расположится с другой стороны будущего стадиона. Второе здание рассчитано на 875 мест. Таким образом, у нас получится комплекс из двух школ, между которыми будет общее спортивное ядро - стадион», - поведал Михаил Ладейщиков.
В настоящий момент подрядчик ведет земляные работы на месте размещения будущего стадиона, а для строительства второго здания школы уже забиты пробные сваи.
Работы по благоустройству плоскостного сооружения строители также проведут летом этого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Застройщик презентовал горадминистрации варианты благоустройства территории вокруг «Пассажа»
Первый заместитель главы Администрации города Екатеринбурга Сергей Швиндт провел рабочую встречу, на которой представитель застройщика презентовал концепцию благоустройства торгового центра «Пассаж».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, что касается сквера со стороны проспекта Ленина, то специалисты рассматривают несколько вариантов, с доминированием в каждом из них либо воды, либо зелени, либо мощения.
Помимо того, участники встречи рассмотрели предложения по изменению обликов переулков Банковского и Театрального, которые предусматривают различные инновации с учетом мирового опыта и сохранения существующей индивидуальности. Предложения самые разные - от стеклянного навеса над переулком Банковским, до углубления части Театрального переулка с местами отдыха, павильонами и зелеными насаждениями.
В ходе сегодняшней встречи, ее участники - ряд заместителей главы Администрации города Екатеринбурга и руководители структурных подразделений - приняли решение более детально разобрать все представленные варианты, обобщить их, определить вопросы и новые предложения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, что касается сквера со стороны проспекта Ленина, то специалисты рассматривают несколько вариантов, с доминированием в каждом из них либо воды, либо зелени, либо мощения.
Помимо того, участники встречи рассмотрели предложения по изменению обликов переулков Банковского и Театрального, которые предусматривают различные инновации с учетом мирового опыта и сохранения существующей индивидуальности. Предложения самые разные - от стеклянного навеса над переулком Банковским, до углубления части Театрального переулка с местами отдыха, павильонами и зелеными насаждениями.
В ходе сегодняшней встречи, ее участники - ряд заместителей главы Администрации города Екатеринбурга и руководители структурных подразделений - приняли решение более детально разобрать все представленные варианты, обобщить их, определить вопросы и новые предложения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительный сектор Испании начал расти впервые за семь лет
В 2014 году было выдано 34 873 разрешения на строительство. Это на 1,7% больше, чем в 2013-м.
Хотя увеличение нельзя назвать большим, за год количество разрешительных документов выросло на 585 единиц, это можно назвать переломным моментом для отрасли. Ведь объемы одобренного строительства не менялись в большую сторону с 2007 года, пишет Kyero.
По данным Министерства строительства Испании, 23 301 разрешение на возведение жилья, которые были выданы в течение 2014-го, приходятся на многоквартирные дома. Это на 2,1% больше, чем в 2013 году. А 11 550 документов подразумевают строительство домов на одну семью. По этому показателю рост составляет 1,5% в годовом исчислении. На другие виды недвижимости, которые не относятся к жилым, приходится только 22 разрешения.
Со времен пика 2006 года, когда в Испании было одобрено возведение 865 561 здания, и по конец 2013-го общие объемы выданных лицензий сократились на 96%, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Хотя увеличение нельзя назвать большим, за год количество разрешительных документов выросло на 585 единиц, это можно назвать переломным моментом для отрасли. Ведь объемы одобренного строительства не менялись в большую сторону с 2007 года, пишет Kyero.
По данным Министерства строительства Испании, 23 301 разрешение на возведение жилья, которые были выданы в течение 2014-го, приходятся на многоквартирные дома. Это на 2,1% больше, чем в 2013 году. А 11 550 документов подразумевают строительство домов на одну семью. По этому показателю рост составляет 1,5% в годовом исчислении. На другие виды недвижимости, которые не относятся к жилым, приходится только 22 разрешения.
Со времен пика 2006 года, когда в Испании было одобрено возведение 865 561 здания, и по конец 2013-го общие объемы выданных лицензий сократились на 96%, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Октябрьском и Ленинском округах Омска возводятся два детских сада
Региональный Минстрой контролирует ход строительства дошкольных учреждений.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр строительства и ЖКК Станислав Гребенщиков посетил с рабочей поездкой площадки строительства дошкольных учреждений в Октябрьском и Ленинском округах города Омска.
В рамках Дорожной карты по ликвидации очереди в детские сады для детей от 3 до 7 лет, утвержденной Губернатором Омской области Виктором Назаровым, на проспекте Космический возводится детский сад на 210 мест, а на улице Молодова - пристройка к школе №99 для размещения в ней дошкольного учреждения.
Детский сад на 210 мест планируется ввести в эксплуатацию уже предстоящим летом. На сегодняшний день ведется кирпичная кладка и монтаж перекрытия второго этажа, устройство кровли, заполнение оконных проемов, выполняется монтаж наружной теплотрассы, водопровода и канализации. Финансирование обеспечено почти в полном объеме на сумму около 164 млн. рублей. В ближайшее время из областного бюджета будет направлено более 4,5 млн. рублей для завершения строительства.
Пристройку к школе под размещение детского сада на 100 мест на «Московке-2» планируется возвести в октябре, чтобы сделать подарок малышам уже к Новогодним праздникам. Стоимость строительно-монтажных работ по контракту - 110 млн. рублей. Сейчас на объекте ведутся работы по устройству фундамента.
В региональном министерстве образования сообщили, что в 2015 году планируется возвести не менее пяти таких пристроек, которые достаточно эффективно решают задачу повышения уровня доступности дошкольного образования. В соответствии с Дорожной картой ликвидации очередности в детские сады, в 2015 году предстоит построить и реконструировать примерно 50 объектов.
Наиболее крупные из них - новые детские сады в Омске по улице Мельничной, проспекту Космический, в микрорайонах «Кристалл-2» и «Пятый». В этом году завершится реконструкция двух дошкольных объектов по улицам Комкова и Фугенфирова на Левом берегу Омска. Кроме этого, запланировано строительство детского сада в Азовском районе и городе Тара. В областном бюджете на эти цели предусмотрено более 1,1 млрд. рублей. Кроме того, на решение «дошкольного вопроса» выделяются дополнительные федеральные субсидии.
По прогнозам экспертов, в 2016 году в Омской области детские сады будут посещать более 100 тысяч воспитанников, и очередь нуждающихся в дошкольных учреждениях в возрасте от 3 до 7 лет исчезнет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр строительства и ЖКК Станислав Гребенщиков посетил с рабочей поездкой площадки строительства дошкольных учреждений в Октябрьском и Ленинском округах города Омска.
В рамках Дорожной карты по ликвидации очереди в детские сады для детей от 3 до 7 лет, утвержденной Губернатором Омской области Виктором Назаровым, на проспекте Космический возводится детский сад на 210 мест, а на улице Молодова - пристройка к школе №99 для размещения в ней дошкольного учреждения.
Детский сад на 210 мест планируется ввести в эксплуатацию уже предстоящим летом. На сегодняшний день ведется кирпичная кладка и монтаж перекрытия второго этажа, устройство кровли, заполнение оконных проемов, выполняется монтаж наружной теплотрассы, водопровода и канализации. Финансирование обеспечено почти в полном объеме на сумму около 164 млн. рублей. В ближайшее время из областного бюджета будет направлено более 4,5 млн. рублей для завершения строительства.
Пристройку к школе под размещение детского сада на 100 мест на «Московке-2» планируется возвести в октябре, чтобы сделать подарок малышам уже к Новогодним праздникам. Стоимость строительно-монтажных работ по контракту - 110 млн. рублей. Сейчас на объекте ведутся работы по устройству фундамента.
В региональном министерстве образования сообщили, что в 2015 году планируется возвести не менее пяти таких пристроек, которые достаточно эффективно решают задачу повышения уровня доступности дошкольного образования. В соответствии с Дорожной картой ликвидации очередности в детские сады, в 2015 году предстоит построить и реконструировать примерно 50 объектов.
Наиболее крупные из них - новые детские сады в Омске по улице Мельничной, проспекту Космический, в микрорайонах «Кристалл-2» и «Пятый». В этом году завершится реконструкция двух дошкольных объектов по улицам Комкова и Фугенфирова на Левом берегу Омска. Кроме этого, запланировано строительство детского сада в Азовском районе и городе Тара. В областном бюджете на эти цели предусмотрено более 1,1 млрд. рублей. Кроме того, на решение «дошкольного вопроса» выделяются дополнительные федеральные субсидии.
По прогнозам экспертов, в 2016 году в Омской области детские сады будут посещать более 100 тысяч воспитанников, и очередь нуждающихся в дошкольных учреждениях в возрасте от 3 до 7 лет исчезнет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Памятник спасателям и пожарным откроют ко Дню города
В сквере, расположенном в районе дома № 56 на Красном проспекте в Новосибирске, ко Дню города будет установлен памятник спасателям и пожарным. Кроме того, здесь разместят лавочки и фонари, а также сформируют новые клумбы и благоустроят территорию.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Управления МЧС по области, по результатам конкурса за основу была выбрана работа народного художника России Салавата Щербакова, а силами авторского коллектива доработан ее окончательный вариант.
Композиция высотой около 3,5 метра будет выполнена в виде бронзовой фигуры пожарного с ребенком на руках. При ее изготовлении планируется использовать красный грант, который изобразит языки пламени, охватившие дверной проем.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Управления МЧС по области, по результатам конкурса за основу была выбрана работа народного художника России Салавата Щербакова, а силами авторского коллектива доработан ее окончательный вариант.
Композиция высотой около 3,5 метра будет выполнена в виде бронзовой фигуры пожарного с ребенком на руках. При ее изготовлении планируется использовать красный грант, который изобразит языки пламени, охватившие дверной проем.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Прокуратура «помогла» расселить семь аварийных домов
Областная прокуратура подвела итоги деятельности за 2014 год, в том числе и в жилищной сфере. Из 65 140 жалоб на нарушения в сфере ЖКХ пришлось почти 7 тысяч сообщений.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, так, в 2014 году благодаря вмешательству органов прокуратуры в Новосибирской области были приняты на жилищный учет восемь ветеранов Великой Отечественной войны и вдов ветеранов, аи муниципалитетам запретили истребовать лишние документы.
Далее, были защищены права жильцов 18 аварийных домов, семь из которых были расселены, а в остальных случаях устранены недоделки в новостройках, возведенных для переселенцев.
Также в сфере ЖКХ меры прокурорского реагирования помогли сделать перерасчет на почти 60 миллионов рублей для свыше 91 тысячи жителей. А в сфере долевого строительства в результате почти 200 проверок было выявлено 246 фактов нарушений при привлечении около 315 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, так, в 2014 году благодаря вмешательству органов прокуратуры в Новосибирской области были приняты на жилищный учет восемь ветеранов Великой Отечественной войны и вдов ветеранов, аи муниципалитетам запретили истребовать лишние документы.
Далее, были защищены права жильцов 18 аварийных домов, семь из которых были расселены, а в остальных случаях устранены недоделки в новостройках, возведенных для переселенцев.
Также в сфере ЖКХ меры прокурорского реагирования помогли сделать перерасчет на почти 60 миллионов рублей для свыше 91 тысячи жителей. А в сфере долевого строительства в результате почти 200 проверок было выявлено 246 фактов нарушений при привлечении около 315 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Налог на землю может быть ужесточен
Бюджетно-финансовый комитет Санкт-Петербурга поддержал поправки в Налоговый кодекс.
Изменения, которые планируют внести в законодательный акт, коснутся тех участков, которые были выделены под строительство жилья, но работы на них не завершились в назначенные сроки. В комитете предполагают, что подобное ужесточение должно заставить застройщиков завершать начатое строительство в оговоренные сроки и своевременно регистрировать права на недвижимость, что позволит уменьшить количество замороженных участков на территории России.
Штраф за неиспользование земли в течение трех и более лет, выделенной под строительство, может увеличиться для собственников почти в 7 раз. Планируется, штрафовать граждан за данное административное нарушение на 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее, чем на 20 тысяч рублей.
Если документ будет принят, то поправки станут актуальными с начала 2016 года.
Напомним, соответствующий проект поправок внесли в Госдуму 24 декабря 2014 года. На данный момент депутаты рассмотрели законопроект в первом чтении, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Изменения, которые планируют внести в законодательный акт, коснутся тех участков, которые были выделены под строительство жилья, но работы на них не завершились в назначенные сроки. В комитете предполагают, что подобное ужесточение должно заставить застройщиков завершать начатое строительство в оговоренные сроки и своевременно регистрировать права на недвижимость, что позволит уменьшить количество замороженных участков на территории России.
Штраф за неиспользование земли в течение трех и более лет, выделенной под строительство, может увеличиться для собственников почти в 7 раз. Планируется, штрафовать граждан за данное административное нарушение на 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее, чем на 20 тысяч рублей.
Если документ будет принят, то поправки станут актуальными с начала 2016 года.
Напомним, соответствующий проект поправок внесли в Госдуму 24 декабря 2014 года. На данный момент депутаты рассмотрели законопроект в первом чтении, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Здания выше 50 метров представляют опасность для авиации
Застройщикам придется согласовывать проекты высотой более 50 метров в комитете по транспорту.
Распоряжение, устанавливающее порядок согласований, комитет принял в феврале.
Здания выше 50 метров - это высотные дома (свыше 16 этажей), считающиеся у застройщиков экономически выгодными, чем и объясняется их популярность. Весь Санкт-Петербург в радиусе 30 км от аэропорта и ближайшие пригороды (Ломоносов, Лисий Нос, Парголово, Мурино, п. Саперный, Пушкин, Павловск, Красное Село) считаются приаэродромной территорией аэропорта Пулково.
К сожалению, нет уверенности, что появление еще одной согласующей организации не приведет к увеличению сроков сдачи и себестоимости строительства.
В комитете по транспорту подчеркнули, что согласование является разовым: если в проект вносятся изменения или компания решит разместить на участке еще один объект, необходимо будет получать новое согласование, отмечает bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Распоряжение, устанавливающее порядок согласований, комитет принял в феврале.
Здания выше 50 метров - это высотные дома (свыше 16 этажей), считающиеся у застройщиков экономически выгодными, чем и объясняется их популярность. Весь Санкт-Петербург в радиусе 30 км от аэропорта и ближайшие пригороды (Ломоносов, Лисий Нос, Парголово, Мурино, п. Саперный, Пушкин, Павловск, Красное Село) считаются приаэродромной территорией аэропорта Пулково.
К сожалению, нет уверенности, что появление еще одной согласующей организации не приведет к увеличению сроков сдачи и себестоимости строительства.
В комитете по транспорту подчеркнули, что согласование является разовым: если в проект вносятся изменения или компания решит разместить на участке еще один объект, необходимо будет получать новое согласование, отмечает bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Бюджет Томска на 2015 год увеличен на 620 млн рублей
Депутаты гордумы на очередном собрании внесли поправки в бюджет на 2015 год. После корректировок доходы городского бюджета в 2015 году составят 11,74 млрд рублей, расходы - 12,5 млрд, дефицит - 794 млн рублей.
«Изменения городского бюджета связаны с дополнительными безвозмездными поступлениями из областного бюджета и уточнением сумм по ранее предоставленным межбюджетным трансфертам. Большая часть средств направлена на развитие образования на территории Томска, рост заработной платы учителей, воспитателей, работников культуры», - пояснила начальник городского департамента финансов Ирина Ярцева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 145 млн рублей будут направлены на создание дополнительных мест в построенных образовательных учреждениях по механизму ГЧП и разработку ПСД для строительства новых школ на территории города.
Также муниципалитет получит средства в размере 25,5 млн рублей на развитие материальной базы зимних видов спорта (строительство лыжероллерной трассы в Академгородке).
11,1 млн будут направлены на предоставление социальных выплат молодым семьям для строительства или покупки жилья в рамках государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей Томской области на 2011-2015 годах».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Изменения городского бюджета связаны с дополнительными безвозмездными поступлениями из областного бюджета и уточнением сумм по ранее предоставленным межбюджетным трансфертам. Большая часть средств направлена на развитие образования на территории Томска, рост заработной платы учителей, воспитателей, работников культуры», - пояснила начальник городского департамента финансов Ирина Ярцева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 145 млн рублей будут направлены на создание дополнительных мест в построенных образовательных учреждениях по механизму ГЧП и разработку ПСД для строительства новых школ на территории города.
Также муниципалитет получит средства в размере 25,5 млн рублей на развитие материальной базы зимних видов спорта (строительство лыжероллерной трассы в Академгородке).
11,1 млн будут направлены на предоставление социальных выплат молодым семьям для строительства или покупки жилья в рамках государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей Томской области на 2011-2015 годах».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Аварийный» законопроект развернули на доработку
Общественная палата России предлагает направить на доработку законопроект, регулирующий порядок переселения жильцов аварийного фонда. В рамках прошедших накануне «нулевых слушаний» участники отметили, что разработанный Минстроем России документ необходимо доработать в части переселения малообеспеченных граждан, ограничения этажности застройки и формирования размера компенсации собственнику.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу палаты, еще одно нарекание вызвало то, что документ никак не регламентирует сроки переселения, что позволяет их растягивать до неопределенности. «В законе нет четких критериев аварийности, вследствие чего дома часто признаются аварийными не по факту износа, а в интересах недобросовестных лиц, преследующих личные цели», - также добавил представитель Общественной палаты Виктор Рожков. Необходимость доработки признал и его коллега Артем Кирьянов, отметивший, что люди не должны доплачивать за новое жилье при его реализации через предлагаемые механизмы.
Напомним, в прошлом году в стране было расселено 2,9 миллиона квадратных метров аварийного жилья, где проживали 184 210 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу палаты, еще одно нарекание вызвало то, что документ никак не регламентирует сроки переселения, что позволяет их растягивать до неопределенности. «В законе нет четких критериев аварийности, вследствие чего дома часто признаются аварийными не по факту износа, а в интересах недобросовестных лиц, преследующих личные цели», - также добавил представитель Общественной палаты Виктор Рожков. Необходимость доработки признал и его коллега Артем Кирьянов, отметивший, что люди не должны доплачивать за новое жилье при его реализации через предлагаемые механизмы.
Напомним, в прошлом году в стране было расселено 2,9 миллиона квадратных метров аварийного жилья, где проживали 184 210 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
