Новости рынка

Бесплатную землю за четыре года получили лишь три ветерана

В Бердске в очереди на бесплатный участок земли в собственность числятся 608 человек.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации города, среди категорий граждан, которые имеют право на бесплатную землю в собственность, находятся и ветераны боевых действий. Им за период с 2011 по 2014 год было выделено всего три участка: на улице Заповедная площадью 1 205 квадратных метров, на улице Калиновая, 14, площадью 800 квадратных метров и на улице Заповедная площадью 907,0 квадратного метра.
В администрации напомнили, что документ, который определяет порядок рассмотрения заявлений для предоставления земли под индивидуальное жилищное строительство льготным категориям, действует с 1 января 2011 года. Документ предусматривает, что ветераны боевых действий смогут получить землю после ветеранов Великой Отечественной войны, а сам список формируется исходя из даты подачи обращения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Расселение каждой аварийной квартиры стоило более 1,3 млн рублей

В Бердске в текущем году из аварийного жилья будут расселены более 100 человек, а за 2014 год новое жилье получили 82 человека, проживавших в 41 квартире.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации области, это обошлось бюджету в 54,62 миллиона рублей, из которых на средства Фонда реформирования ЖКХ пришлось 28,79 миллиона рублей, областной бюджет добавил еще 14,45 миллиона рублей, а местный бюджет - 11,38 миллиона рублей. Таким образом, расселение одной квартиры стоило примерно 1 318 585 рублей.
Отметим, накануне постановлением областного правительства в региональную программу по переселению граждан из аварийного фонда были внесены изменения, которыми ее финансирование увеличено с 3 339 823 623,79 до 4 810 049 941,03 рубля. Это в свою очередь позволит увеличить число расселяемых 5 501 человека до 8 025, а аварийный фонд сократится на 111 158,05 квадратного метра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Недвижимость ЮАР снова растет в цене

После шести лет застоя жилье Южной Африки начинает дорожать, хотя местная экономика не оправилась от последствий экономического кризиса.
С января по ноябрь 2014 года индекс стоимости среднестатистического дома на одну семью вырос на 8,8%, сообщает ABSA. Однако с учетом инфляции средняя цена дома увеличилась лишь на 2,8%. Это стало хорошей новостью для местного рынка, где в 2013 году наблюдалось 2% снижение цен в реальном выражении, отмечается в статье портала Global Property Guide.
Индекс цен для малогабаритных домов в реальном выражении поднялся на 5,3% в год, по сравнению с ноябрем 2013 года, а крупногабаритная недвижимость с учетом инфляции скромно подорожала на 0,4%.
После бума на рынке жилья с 2000 по 2006 год, когда жилье прибавляло в среднем на 20% в год, наступил шестилетний период кризиса и непрерывного удешевления. Процесс замедлился в 2013 году, когда в реальном выражении недвижимость ЮАР упала в цене всего на 1,3%.
В ноябре 2014 года средняя цена малогабаритного жилья (80-140 кв.м.) составляла $73 710, собственность среднего размера (141-220 кв.м.) стоила $103 030, а большие дома (221-400 кв.м.) обходились в $156 930.
"Постоянный рост цен на жилье в 2014 году позволяет предсказать положительную тенденцию и на 2015 год. Ожидаемое подорожание достигнет отметки 7,5%, а с учетом инфляции 2% ",- отмечается в докладе ABSA.
Иностранцы могут владеть недвижимым имуществом в Южной Африке без ограничений, однако все иностранные средства, поступающие в страну, должны быть задекларированы. При регистрации сделки купли-продажи в документах отмечается, что владелец - нерезидент, поскольку инвесторы-нерезиденты платят налог на прирост капитала при продаже собственности.
В ЮАР вновь растет число иностранных покупателей недвижимости: в течение первых 11 месяцев 2014 года они вложили в элитную собственность страны $867 млн. Возвращению зарубежных инвесторов поспособствовали мирные выборы, стабильная политическая ситуация и удешевление местной валюты. С 2012 года южноафриканский ранд подешевел на треть, сделав местную собственность более привлекательной.
Около 7% земли в Южной Африке принадлежит иностранцам: в основном европейцам, однако доля покупателей из таких стран, как Камерун, Нигерия, Зимбабве, Ангола и Мозамбик неуклонно растет.
В первые три квартала число разрешений на строительство выросло на 13,4% до 43350 единиц, а общая площадь запланированных жилых помещений поднялась на 10,7%, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Олег Королев провел встречу с инвесторами

Перспективы инвестиционного сотрудничества обсудил глава администрации Липецкой области Олег Королев с представителями компании «Кемин Индастриз».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, основанная в США в 1961 году, частная семейная компания работает во многих странах мира, производственные мощности расположены в Бельгии, Бразилии, Китае, Индии, Италии, Сингапуре, Южной Африке и Северной Америке. Компания специализируется на производстве специальных ингредиентов для кормовой и пищевой промышленности, здравоохранения, применяет научные исследования для улучшения здорового питания людей и животных.
Приветствуя гостей, руководитель исполнительной власти региона отметил, что Липецкая область является одним из лидеров российского агропромышленного комплекса. «Инвесторы строят у нас крупный завод по производству премиксов, поэтому есть потребность в качественных пищевых добавках. Кроме того, на территории области построено одно из лучших в России фармацевтических предприятий - ЗАО «Рафарма», которое уже выпускает медицинские препараты в соответствии с международным стандартом GMP», - сказал Олег Королев. Он добавил, что в регионе создана эффективная площадка для размещения инвестиций. «Особая экономическая зона «Липецк» располагает развитой инфраструктурой для ведения бизнеса, дополнительным преимуществом является наличие аэропорта, зарубежные полеты из которого станут возможными в самое ближайшее время», - добавил глава региона.
Президент «Кемин Индастриз» по регионам Европы, Ближнего Востока и Африки Джон Спрингейт, в свою очередь, поблагодарил за гостеприимную встречу на липецкой земле и поделился впечатлениями от посещения ОЭЗ «Липецк». «В области созданы прекрасные условия для инвесторов. Бросается в глаза хорошая организация производственной площадки и комплексной работы с инвесторами», - сказал Джон Спрингейт.
В ходе переговоров обсуждались планы взаимодействия региональных властей и американских инвесторов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Жители Алтайского края установили в своих домах более 43 тысяч интеллектуальных электросчетчиков

Более 43 тыс. «интеллектуальных» счетчиков нового поколения пришли на смену старым. Только в 2014 году жители Алтайского края установили у себя в домах 8 тыс. 740 «умных» приборов. На их приобретение энергетики потратили более 73 млн. рублей. В 2015 году их количество должно вырасти еще на 18 тысяч, сообщает пресс-служба компании «Алтайэнерго».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, главное преимущество этих приборов - возможность отслеживать количество потребляемой электроэнергии в каждый конкретный момент времени: днем, ночью и даже в часы, когда никого нет дома.
В будущем сведения с «интеллектуальных» счетчиков в автоматическом режиме будут передаваться в центр сбора и обработки информации филиала МРСК Сибири - «Алтайэнерго». Потребители же смогут отслеживать объем почасового потребления с любого мобильного устройства или компьютера через Интернет.
«Чем больше будет таких приборов, тем выше будет качество энергоснабжения - приборы нового поколения способствуют правильному и грамотному учету электроэнергии, что в свою очередь приводит к снижению напряжения на сети в часы-пик», - отмечают в компании.
Справка: Замена оборудования происходит в рамках реализации Программы перспективного развития систем учёта на розничном рынке электроэнергии. Все расходы по установке интеллектуальных систем - за счет средств ОАО «МРСК Сибири», т.е. совершенно бесплатно для населения. Цель Программы - более надёжное электроснабжение, упрощенная эксплуатация, минимизация действий по передаче показаний прибора учета, снижение потерь электроэнергии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

К лету в игорной зоне «Сибирская монета» в Алтайском крае будет не менее 500 новых рабочих мест

Гостиница и ресторан в здании казино Altai Palace игорной зоны «Сибирская монета» будут сданы к маю 2015 года, заявил Губернатор Алтайского края Александр Карлин во вторник, 24 февраля, на пресс-конференции в Москве.
«Мы надеемся, что когда объект «номер один» полностью будет запущен, в игорной зоне будет не менее 500 новых рабочих мест», - отметил глава региона.
Напомним: первое казино в «Сибирской монете» открылось в начале ноября 2014 года. Сейчас в игорном заведении работают 16 игровых столов и более 80 игровых автоматов. Планируемая к сдаче гостиница рассчитана на 100 спальных мест.
Объекты строит кемеровская компания «АЛТИ», которая выступила инвестором и по созданию казино. По данным местных властей, за время работы на площадке игорной зоны компания инвестировала 740 млн. рублей, сообщает «Интерфакс».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Лето в Новосибирске начнется без Гусинобродской ярмарки

Еще два месяца дополнительно к обещанному сроку дадут арендаторам Гусинобродской ярмарки для переезда в капитальные помещения. Окончательно завершить работу барахолка должна 1 июня.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, изначально срок для переезда был ограничен 1 апреля, до этой даты были продлены договоры с операторами. В качестве альтернативы ярмарке на Гусинобродском шоссе градоначальник Анатолий Локоть предложил уже построенные неподалеку торговые центры и новый торговый объект, готовящийся к открытию на улице Дягтерева на территории бывшего автотранспортного предприятия. «Продолжать практику работы «барахолки» в таком виде - нарушать закон. А закон един для всех», - добавил он.
Напомним, с января 2013 года вступил в силу закон, согласно которого розничная торговля должна вестись в капитальных строениях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Правительство Сахалинской области постоянно наращивает объемы капитальных вложений

В течение нескольких лет наблюдается существенный рост бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства. В 2012 году в областной адресной инвестиционной программе было 297 объектов с объемом финансирования 17 миллиардов рублей. В 2013 - 356 объектов с объемом финансирования 24,4 миллиарда рублей. В 2014 году в программе уже 387 объектов и 45,5 миллиарда рублей. Это на 86,5 процента больше, чем в 2013 году, и в 2,7 раза больше, чем в 2012.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, приоритетные направления адресной инвестиционной программы 2015-2017 годов, как и прежде, - развитие жилищного строительства, транспортной, энергетической, инженерной инфраструктуры и социальной сферы. Лимит финансирования мероприятий составит 116,2 миллиарда рублей. Из них средства федерального бюджета - 5,2 млрд. рублей, остальное вложит областная казна.
Что касается итогов 2014 года, в этот период введены в эксплуатацию 30 пусковых объектов. Наиболее значимые из них: здание гимназии №3, детская поликлиника Сахалинского областного противотуберкулезного диспансера, спортивный центр с универсальным игровым залом в Южно-Сахалинске, спортивно-оздоровительный комплекс (Корсаков), детские сады в Долинске на 240 мест, в Горнозаводске на 70 мест, в Корсакове на 200 мест, автомобильная дорога Южно-Сахалинск - Оха (построено 51,2 километра).
В 2014 году на территории Сахалинской области осуществлялась реализация 15 государственных программ Российской Федерации, в том числе 9 федеральных целевых программ, с общим объемом финансирования за счет всех источников - 12,2 миллиарда рублей. Из них средства федерального бюджета - 4,8 миллиарда рублей, консолидированного бюджета Сахалинской области - 4,9 миллиарда рублей, внебюджетных источников - 2,5 миллиарда рублей.
В состав государственной программы Российской Федерации «Социально-экономическое развитие Дальнего Востока и Байкальского региона» включены две приоритетные федеральные целевые программы. Первая - «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2018 года» с общим объемом финансирования 1,1 миллиарда рублей, в том числе средства федерального бюджета - 0,5 миллиарда рублей, консолидированного бюджета области - 0,6 миллиарда рублей. В рамках программы введено 19,7 километра автодороги Южно-Сахалинск - Оха.
Вторая программа - «Социально-экономическое развитие Курильских островов (Сахалинская область) на 2007 - 2015 годы» с общим объемом финансирования 4 миллиарда рублей, в том числе из федерального бюджет 2,7 миллиарда рублей, консолидированного бюджета - 0,8 миллиарда рублей; внебюджетных источников - 0,5 миллиарда рублей. В рамках этой программы в 2014 году, в частности, на острове Итуруп введены следующие объекты: аэропорт, 13,8 километра автодороги Курильск - Рейдово, Курильский портпункт с учетом грузопассажирского комплекса, два лососевых рыбоводных завода. А также больница на 25 коек с поликлиникой на острове Шикотан и системы топливообеспечения на острове Парамушир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Вилегодском районе открыли новый детский сад

25 февраля в посёлке Фоминском муниципального образования «Селянское» Вилегодского района открылся новый детский сад «Сказка».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, яркое современное здание ещё в 2014 году представляло собой серое и ветхое строение, в котором когда-то располагалась местная начальная школа. Но с помощью финансовой поддержки федерального центра и местного бюджета у поселковой детворы появился красивый, тёплый и уютный «второй дом», укомплектованный по последнему слову техники.
Министр промышленности и строительства Поморья Андрей Шестаков рассказал, что реконструкция здания детского сада велась в рамках государственной программы «Развитие образования и науки Архангельской области». Ввод объекта в эксплуатацию позволил обеспечить доступность дошкольного образования сразу для 30 малышей.
-?В переоборудование здания под нужды дошколят областной бюджет направил из средств федеральной субсидии 31 миллион 834 тысячи рублей. Еще около 117 тысяч рублей в проект внесла местная казна, - отметил руководитель областного ведомства.
Глава МО «Селянское» Анатолий Бушуев пояснил, что контракт на проведение работ был заключен 28 августа 2014 года. Всего за полгода строители смогли полностью преобразить и переоснастить здание. В результате на сегодня муниципальное образование окончательно решило вопрос с нехваткой мест в детских дошкольных учреждениях, выполнив поручение Президента России Владимира Путина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Республика Корея может стать ключевым партнёром Камчатки в реализации приоритетных проектов

Республика Корея может стать ключевым партнёром Камчатки в реализации приоритетных инвестиционных проектов. Основные направления для возможного сотрудничества с корейскими инвесторами были рассмотрены в ходе рабочей встречи по реализации международной программы обмена знаниями KSP (Knowledge Sharing Program). Встреча прошла сегодня, 27 февраля в большом зале правительства Камчатского края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для обсуждения результатов реализации программы KSP в Камчатский край прибыла корейская делегация, в состав которой вошли специалисты исследовательских центров, научных институтов, а также различных учреждений и организаций, занимающихся вопросами международного сотрудничества и регионального развития.
От имени губернатора Камчатского края корейских партнёров и всех участников встречи поприветствовал заместитель председателя правительства региона Юрий Зубарь. Он отметил, что Республика Корея уже сегодня занимает лидирующие позиции во внешнеторговом обороте региона.
«В прошлом году объём внешнеторгового оборота с Республикой Корея составил практически 50% от общего объёма ВТО края, - сказал Юрий Зубарь. - Камчатка заинтересована в расширении сотрудничества с Республикой Корея и привлечении корейских инвесторов. При этом наиболее привлекательным представляется сотрудничество в сфере энергетики, в том числе по обмену опытом в области применения энергосберегающих технологий и оборудования, организации совместной работы по отбору высокотехнологичных, инновационных проектов. Перспективными являются и проекты по судостроению, судоремонту, в минерально-сырьевом комплексе, строительстве и других областях экономики».
Было отмечено, что тесное сотрудничество в рамках программы по обмену знаниями KSP между министерством экономического развития Камчатского края и министерством стратегии и финансов Республики Корея ведётся с 2014 года. За этот период состоялось два визита корейских специалистов в Камчатский край. Один из них был приурочен к инвестиционному форуму Дальний Восток 2014. Ответный визит делегации Камчатского края в Республику Корея состоялся в ноябре прошлого года.
«В рамках реализации программы KSP правительством Камчатского края в адрес корейской стороны направлялись материалы о проектах по созданию территорий опережающего социально-экономического развития, - отметил Юрий Зубарь. - Сегодня мы собрались для того, чтобы ознакомиться с итогами исследования, проведённого коллегами из Республики Корея и обсудить результаты работы за год».
Представитель программы KSP с корейской стороны Син Дон Гю отметил важное значение данной встречи, назвав её ареной для консультативной работы по инвестиционным проектам.
В итоговом отчёте, представленном участникам встречи, корейские специалисты высказали свои предложения по улучшению инвестиционного климата в Камчатском крае и меры по созданию в регионе территорий опережающего социально-экономического развития. Особое внимание в отчёте уделено плану по развитию порта Петропавловска-Камчатского.
Визит корейской делегации завершится в субботу. До своего отъезда корейские специалисты намерены провести встречу с руководством Корпорации развития Камчатки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»