Новости рынка
Квартиры в новостройках Новосибирска подорожали на 0,5%
Во 2 квартале 2013 года в Новосибирске на 0,5% выросла стоимость квартир в новостройках. В целом за полугодие в городе было построено 25 многоквартирных жилых домов, что дало еще 4572 квартиры.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, общая площадь сданного за этот период жилья составила 313,494 тысяч квадратных метров. При этом лидером по количеству сданных объектов стал Октябрьский район, где построено еще 6 домов на 51,548 тысячу квадратных метров.
По данным аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», средняя ставка квадратного метра в новостройках Новосибирска составляет 50.59 тысяч рублей. Напомним, что на вторичном рынке данный показатель на конец июня был равен 60.24 тысяч рублей.
Аналитики также отметили, что самые дорогие квартиры в новостройках в Центральном районе — 65.90 тысяч рублей. На втором месте Железнодорожный район, где за квадратный метр просят 62.24 тысячи рублей. И, наконец, замыкает лидерскую тройку Калининский район с ценой в 55.31 тысяч рублей. Самые недорогие новостройки расположились в Кировском районе — 42.34 тысячи рублей за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, общая площадь сданного за этот период жилья составила 313,494 тысяч квадратных метров. При этом лидером по количеству сданных объектов стал Октябрьский район, где построено еще 6 домов на 51,548 тысячу квадратных метров.
По данным аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», средняя ставка квадратного метра в новостройках Новосибирска составляет 50.59 тысяч рублей. Напомним, что на вторичном рынке данный показатель на конец июня был равен 60.24 тысяч рублей.
Аналитики также отметили, что самые дорогие квартиры в новостройках в Центральном районе — 65.90 тысяч рублей. На втором месте Железнодорожный район, где за квадратный метр просят 62.24 тысячи рублей. И, наконец, замыкает лидерскую тройку Калининский район с ценой в 55.31 тысяч рублей. Самые недорогие новостройки расположились в Кировском районе — 42.34 тысячи рублей за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Снять квартиру в Новосибирске можно дешевле на 4%
Во 2 квартале 2013 года на 4% снизилась средняя арендная ставка квартир в Новосибирске. Для того, чтобы снять квартиру в Новосибирске в среднем потребуется 20102 рубля.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический центр «Сибакадемстрой Недвижимость», комнаты же по сравнению с 1 кварталом наоборот подорожали на 0,8%. Для найма комнаты в среднем потребуется 7169 рублей.
Аренда однокомнатной квартиры обойдется в среднем в 16274 рубля, двухкомнатной — 22026 рублей, за трехкомнатную в среднем просят 32100 рублей. Многокомнатные квартиры оцениваются собственником в среднем в 65304 рубля.
При этом следует помнить, что ценник во многом будет зависим и от географического положения жилья. Так, по-прежнему, самым дорогим районом для проживания остается Центральный, где хоть и наблюдалось во 2 квартале снижение цен на 8%, ставки остались самыми высокими по городу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический центр «Сибакадемстрой Недвижимость», комнаты же по сравнению с 1 кварталом наоборот подорожали на 0,8%. Для найма комнаты в среднем потребуется 7169 рублей.
Аренда однокомнатной квартиры обойдется в среднем в 16274 рубля, двухкомнатной — 22026 рублей, за трехкомнатную в среднем просят 32100 рублей. Многокомнатные квартиры оцениваются собственником в среднем в 65304 рубля.
При этом следует помнить, что ценник во многом будет зависим и от географического положения жилья. Так, по-прежнему, самым дорогим районом для проживания остается Центральный, где хоть и наблюдалось во 2 квартале снижение цен на 8%, ставки остались самыми высокими по городу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Недострой по Волховской выкуплен ООО «ЗСМ 7»
Еще один недострой по улице Волховской в Новосибирске выкуплен с торгов. На этот раз речь шла об объекте незавершенного строительства назначение которого не определено.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на результаты торгов, покупателем объекта с общей площадью застройки 572,2 квадратных метров и степенью готовности 56% стало ООО «ЗСМ 7». Лот, ранее принадлежавший ООО «Сервис Сибири и Ко», был продан за 7 500 000 рублей.
В этом же году с торгов был продан еще один объект незавершенного строительства по улице Волховская, также принадлежавший данной компании. Стоимость лота составила 61 миллион 389 000 тысяч рублей, победителем торгов стало ООО «Завод строительных материалов 7». Сам объект представлял собой две блок-секции жилого дома степенью готовности 33%. Общая площадь застройки 852,8 квадратных метров.
В 2012 году ООО Виакон «Проект Радуга» выкупила недостроенный жилой дом и подстанция по улице Волховская, стр 37, являющийся 2 очередью строительства жилых домов с помещениями общественного назначения и культурно-развлекательным центром с помещениями оздоровительного назначения. С торгов была продана доля в доме №2 общим размером 574447/579708. Общая площадь застройки составляет 839,7 квадратных метров, а степень готовности объекта — 25 %. Общая площадь участка под застройку составляет 15 848 квадратных метров. Лот, ранее принадлежавший ООО «Сервис Сибири и Ко», был реализован за 69 485 850 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на результаты торгов, покупателем объекта с общей площадью застройки 572,2 квадратных метров и степенью готовности 56% стало ООО «ЗСМ 7». Лот, ранее принадлежавший ООО «Сервис Сибири и Ко», был продан за 7 500 000 рублей.
В этом же году с торгов был продан еще один объект незавершенного строительства по улице Волховская, также принадлежавший данной компании. Стоимость лота составила 61 миллион 389 000 тысяч рублей, победителем торгов стало ООО «Завод строительных материалов 7». Сам объект представлял собой две блок-секции жилого дома степенью готовности 33%. Общая площадь застройки 852,8 квадратных метров.
В 2012 году ООО Виакон «Проект Радуга» выкупила недостроенный жилой дом и подстанция по улице Волховская, стр 37, являющийся 2 очередью строительства жилых домов с помещениями общественного назначения и культурно-развлекательным центром с помещениями оздоровительного назначения. С торгов была продана доля в доме №2 общим размером 574447/579708. Общая площадь застройки составляет 839,7 квадратных метров, а степень готовности объекта — 25 %. Общая площадь участка под застройку составляет 15 848 квадратных метров. Лот, ранее принадлежавший ООО «Сервис Сибири и Ко», был реализован за 69 485 850 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новая развязка свяжет Красный проспект с улицей Большевистской
Уже в декабре 2013 года развязка Южной площади свяжет улицу Большевистскую с Красным проспектом. Сдать в строй объект полностью планируют в 2014 году. Объем инвестиций в него составляет 2 350 миллиона рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, также к этому месяцу будет налажено троллейбусное движение по эстакаде и организовано ее освещение.
Добавим, что в состав данного транспортного объекта также входит мост для пешеходов, который будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года, его длина — 55 метров. Мост проходит в районе автовокзала через Красный проспект.
Напомним, строительство начального этапа транспортной развязки в 2 уровня здесь начато в 2008 году. Предполагается, что эстакада будет состоять из 6 полос длиной 393 метра, из 9 пролетов на 8 рядах опор по 6 стоек в каждом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, также к этому месяцу будет налажено троллейбусное движение по эстакаде и организовано ее освещение.
Добавим, что в состав данного транспортного объекта также входит мост для пешеходов, который будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года, его длина — 55 метров. Мост проходит в районе автовокзала через Красный проспект.
Напомним, строительство начального этапа транспортной развязки в 2 уровня здесь начато в 2008 году. Предполагается, что эстакада будет состоять из 6 полос длиной 393 метра, из 9 пролетов на 8 рядах опор по 6 стоек в каждом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Находка войдет в туристско-рекреационный кластер
Находка войдет в туристско-рекреационный кластер, ориентированный на развитие экологического и водного туризма. Об этом было заявлено на расширенном совещании специалистов администраций Приморского края и Находкинского городского округа.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в обсуждении вопросов современного состояния индустрии и проблем, препятствующих эффективному развитию отрасти, приняли участие представители турбизнеса из Находки, Партизанского и Лазовского муниципальных районов. Открывая встречу, исполняющий обязанности заместителя директора департамента международного сотрудничества и туризма Приморского края Владимир Щур отметил, что Приморье обладает достаточным потенциалом, чтобы такая отрасль, как туризм, стала действительно стратегической в развитии региона. Однако сегодня по вкладу в бюджет она значительно отстает от российского и тем более от мирового уровня. Ликвидировать этот разрыв призвана программа по развитию туризма в Приморском крае, которая позволит привлечь федеральные средства для развития инфраструктуры объектов - дорог, инженерных сетей.
На территории Приморского края до конца 2013 года планируется создать пять межрегиональных отраслевых комплекса-кластера. Один из них объединит ресурсы Находки, Партизанского и Лазовского районов.
Начальник отдела по развитию туризма администрации города Евгений Горбатенко рассказал присутствующим о муниципальной целевой программе развития внутреннего и въездного туризма на 2011-2015 годы, ознакомил их с имеющимися объектами туристического показа, а также с учебными заведениями, которые осуществляют подготовку специалистов для отрасли.
Заместитель директора музейно-выставочного центра Находки Марина Нургалиева поделилась семилетним опытом реализации инвестиционных проектов, планами по обустройству неподалеку от Ливадии крупного этнопарка «Тихоокеанская легенда», рассказала о существующих экскурсионных и образовательных программах, обозначила проблемы, тормозящие развитие отрасти.
В ходе совещания присутствующие пришли к выводу, что в настоящее время вопросы недостаточного развития инфраструктуры – общие для территорий. Поэтому они сочли кластерный подход, подразумевающий согласованные программы по производству, продвижению и продаже турпродукта, наиболее приемлемым.
Для определения границ туристско-рекреационного кластера муниципальные образования подготовят и предоставят в соответствующий департамент администрации края схемы размещения туристических объектов на земельных участках, а также анализ природных, экологических, культурно-исторических, инфраструктурных условий, свою оценку перспективности развития отдельных видов туризма. Для определения перечня инвестиционных проектов представителям бизнеса предложено внести свои предложения по развитию объектов туристической инфраструктуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в обсуждении вопросов современного состояния индустрии и проблем, препятствующих эффективному развитию отрасти, приняли участие представители турбизнеса из Находки, Партизанского и Лазовского муниципальных районов. Открывая встречу, исполняющий обязанности заместителя директора департамента международного сотрудничества и туризма Приморского края Владимир Щур отметил, что Приморье обладает достаточным потенциалом, чтобы такая отрасль, как туризм, стала действительно стратегической в развитии региона. Однако сегодня по вкладу в бюджет она значительно отстает от российского и тем более от мирового уровня. Ликвидировать этот разрыв призвана программа по развитию туризма в Приморском крае, которая позволит привлечь федеральные средства для развития инфраструктуры объектов - дорог, инженерных сетей.
На территории Приморского края до конца 2013 года планируется создать пять межрегиональных отраслевых комплекса-кластера. Один из них объединит ресурсы Находки, Партизанского и Лазовского районов.
Начальник отдела по развитию туризма администрации города Евгений Горбатенко рассказал присутствующим о муниципальной целевой программе развития внутреннего и въездного туризма на 2011-2015 годы, ознакомил их с имеющимися объектами туристического показа, а также с учебными заведениями, которые осуществляют подготовку специалистов для отрасли.
Заместитель директора музейно-выставочного центра Находки Марина Нургалиева поделилась семилетним опытом реализации инвестиционных проектов, планами по обустройству неподалеку от Ливадии крупного этнопарка «Тихоокеанская легенда», рассказала о существующих экскурсионных и образовательных программах, обозначила проблемы, тормозящие развитие отрасти.
В ходе совещания присутствующие пришли к выводу, что в настоящее время вопросы недостаточного развития инфраструктуры – общие для территорий. Поэтому они сочли кластерный подход, подразумевающий согласованные программы по производству, продвижению и продаже турпродукта, наиболее приемлемым.
Для определения границ туристско-рекреационного кластера муниципальные образования подготовят и предоставят в соответствующий департамент администрации края схемы размещения туристических объектов на земельных участках, а также анализ природных, экологических, культурно-исторических, инфраструктурных условий, свою оценку перспективности развития отдельных видов туризма. Для определения перечня инвестиционных проектов представителям бизнеса предложено внести свои предложения по развитию объектов туристической инфраструктуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Тарифообразование в Приморье строго контролируется государством
С 1 июля 2013 года на территории Приморского края были введены в действие новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Как сообщили в департаменте по тарифам Приморского края, в большинстве муниципальных образований края произошло снижение нормативов, что, соответственно, приведет к снижению темпов роста платежей граждан.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, размер коммунальных платежей населения и тарифы на жилищные и коммунальные услуги контролируются специалистами профильных департаментов. Мониторинг ситуации в этой сфере проводится ежемесячно и, в случае выявления нарушений, принимаются меры по их оперативному устранению.
«Тариф находится под строгим контролем со стороны государства, а темпы роста тарифов услуг естественных монополий определяются Правительством Российской Федерации», - подчеркнули в департаменте по тарифам Приморского края.
С учетом увеличения рост тарифов с 1 июля 2013 года в среднем по краю составил на питьевую воду и водоотведение на 8,5 процента, на тепловую энергию - на 12 процентов, на электрическую энергию - на 14,9 процента. Рост платы граждан в 2013 году не превысит рекомендованные Президентом РФ и Правительством РФ шесть процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, размер коммунальных платежей населения и тарифы на жилищные и коммунальные услуги контролируются специалистами профильных департаментов. Мониторинг ситуации в этой сфере проводится ежемесячно и, в случае выявления нарушений, принимаются меры по их оперативному устранению.
«Тариф находится под строгим контролем со стороны государства, а темпы роста тарифов услуг естественных монополий определяются Правительством Российской Федерации», - подчеркнули в департаменте по тарифам Приморского края.
С учетом увеличения рост тарифов с 1 июля 2013 года в среднем по краю составил на питьевую воду и водоотведение на 8,5 процента, на тепловую энергию - на 12 процентов, на электрическую энергию - на 14,9 процента. Рост платы граждан в 2013 году не превысит рекомендованные Президентом РФ и Правительством РФ шесть процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Корейские парламентарии заявили о желании создать российско-корейский инвестфонд
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский 4 июля в рамках Российско-корейского экономического форума встретился с председателем Комитета по национальной политике Национальной Ассамблеи Республики Корея господином Ким Чжон Хуном.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, во время переговоров корейские парламентарии рассказали главе региона о желании создать российско-корейский фонд для поддержки бизнеса.
Владимир Миклушевкий отметил, что поговорит о создании такого фонда с директором Российского Фонда прямых инвестиций Кириллом Дмитриевым.
«При участии РФПИ уже создано два аналогичных фонда – российско-китайский и российско-японский с объемом инвестиций около 2 миллиардов долларов каждый. Вложения страны делают пополам», - сообщил Владимир Миклушевский.
Говоря о привлечении инвестиций в экономику Приморья, Губернатор подчеркнул, что будет следить, что бы инвестиции шли в разные районы края.
«Это обеспечит равномерное развитие региона», - отметил Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, во время переговоров корейские парламентарии рассказали главе региона о желании создать российско-корейский фонд для поддержки бизнеса.
Владимир Миклушевкий отметил, что поговорит о создании такого фонда с директором Российского Фонда прямых инвестиций Кириллом Дмитриевым.
«При участии РФПИ уже создано два аналогичных фонда – российско-китайский и российско-японский с объемом инвестиций около 2 миллиардов долларов каждый. Вложения страны делают пополам», - сообщил Владимир Миклушевский.
Говоря о привлечении инвестиций в экономику Приморья, Губернатор подчеркнул, что будет следить, что бы инвестиции шли в разные районы края.
«Это обеспечит равномерное развитие региона», - отметил Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аварийные участки дороги «Выборг-Светогорск» приведут в нормативное состояние
Комиссия комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области провела обследование аварийных участков региональной автодороги «Выборг – Светогорск».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с учетом ненормативного состояния трассы для обеспечения безопасности дорожного движения и предотвращения ДТП принято решение о незамедлительном проведении ремонтных мероприятий. Работы планируется завершить до конца июля.
Ненормативное состояние дороги «Выборг – Светогорск» вызвано постоянным передвижением большого количества грузовых транспортных средств: годовая интенсивность превышает допустимую в 3,5 раза. Неблагоприятные природно-климатические условия усугубили состояние трассы.
«В ближайшее время запланированы работы по восстановлению и укреплению разрушенных обочин, полной замене дорожного покрытия с 41 по 48 км, выборочному ремонту более 53 тыс.м2 в самых аварийных местах, замене водопропускной трубы» - пояснил председатель Комитета по дорожному хозяйству Алексей Львов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с учетом ненормативного состояния трассы для обеспечения безопасности дорожного движения и предотвращения ДТП принято решение о незамедлительном проведении ремонтных мероприятий. Работы планируется завершить до конца июля.
Ненормативное состояние дороги «Выборг – Светогорск» вызвано постоянным передвижением большого количества грузовых транспортных средств: годовая интенсивность превышает допустимую в 3,5 раза. Неблагоприятные природно-климатические условия усугубили состояние трассы.
«В ближайшее время запланированы работы по восстановлению и укреплению разрушенных обочин, полной замене дорожного покрытия с 41 по 48 км, выборочному ремонту более 53 тыс.м2 в самых аварийных местах, замене водопропускной трубы» - пояснил председатель Комитета по дорожному хозяйству Алексей Львов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За июнь количество переходов прав на жилье в Москве выросло на 29,6%
Число зарегистрированных переходов прав при сделках купли-продажи жилья (мены) в Москве в июне 2013 года выросло, по сравнению с уровнем мая, на 29,6% – до 10,716 тыс. транзакций. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные столичного Управления Росреестра.
С 1 марта 2013 года, в соответствии с федеральным законом №302, отменена регистрация договора купли-продажи жилого помещения. Теперь государственной регистрации подлежит только переход права на отчуждаемый объект недвижимости, в связи с чем ведомство начало предоставлять именно такую статистику.
Число ипотечных сделок в столице, по данным Росреестра, в минувшем месяце составило 2,878 тыс. договоров, что на 29,4% больше, чем в мае 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
С 1 марта 2013 года, в соответствии с федеральным законом №302, отменена регистрация договора купли-продажи жилого помещения. Теперь государственной регистрации подлежит только переход права на отчуждаемый объект недвижимости, в связи с чем ведомство начало предоставлять именно такую статистику.
Число ипотечных сделок в столице, по данным Росреестра, в минувшем месяце составило 2,878 тыс. договоров, что на 29,4% больше, чем в мае 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Депутаты ЗакС Петербурга предложили изменения в Жилищный кодекс РФ
Комиссия по социальной политике и здравоохранению Законодательного Собрания Петербурга предлагает внести изменения в часть 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ.
Члены комиссии подготовили законопроект «О внесении изменения в статью 89 Жилищного кодекса Российской Федерации». В части 1 этой статьи речь идет о предоставлении выселяемым гражданам другого жилого помещения по договору социального найма. В ней, в частности, оговаривается, что предоставление помещения регулируется федеральным законом. Депутаты предлагают дополнить эту норму, добавив слова «и законами субъектов Российской Федерации», отметили в БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Члены комиссии подготовили законопроект «О внесении изменения в статью 89 Жилищного кодекса Российской Федерации». В части 1 этой статьи речь идет о предоставлении выселяемым гражданам другого жилого помещения по договору социального найма. В ней, в частности, оговаривается, что предоставление помещения регулируется федеральным законом. Депутаты предлагают дополнить эту норму, добавив слова «и законами субъектов Российской Федерации», отметили в БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
