Новости рынка
Муниципалитеты отчитаются о работе по повышению качества жилищно-коммунальных услуг
Директор департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края Виктор Кулинский принял участие в работе коллегии Минрегионразвития по вопросу повышения качества жилищно-коммунальных услуг. Соответствующие поручения регионам содержатся в указе Президента №600 от 7 мая 2012 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, улучшению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг способствует развитие конкуренции в этом секторе, а также привлечение частных инвестиций на модернизацию объектов ЖКХ и повышение энергоэффективности предприятий отрасли.
В Приморском крае в этом направлении проделана большая работа. Создаются благоприятные условия для привлечения в отрасль частных инвестиций, в том числе путем концессионных соглашений, предоставления налоговых льгот и бюджетных кредитов.
Привлечь частные инвестиции поможет переход на досрочное (не менее трех лет) тарифное регулирование в коммунальной сфере, в том числе с использованием метода RAB (метод регулирования, обеспечивающий возврат инвестированного капитала).
Долгосрочные тарифы на транспортировку электроэнергии уже установлены для всех сетевых организаций края, а самая крупная – Приморский филиала ОАО «ДРСК» еще с 2010 года отрегулирована по методу RAB, вследствие чего удалось построить новые электрические мощности к Саммиту АТЭС.
Переход на долгосрочное тарифное регулирование остальных теплоснабжающих организаций, а также организаций водоснабжения и водоотведения будет осуществлен с 2016 года.
Ещё одно требование указа – решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда.
Для этого в Приморском крае реализуется отдельная подпрограмма, рассчитанная до 2017 год.
Общий объем финансирования мероприятий в 2013-2015 годах составит более 5 миллиардов рублей.
В Подпрограмме в 2013 году принимают участие 22 муниципальных образования. В рамках реализации программы планируется расселить 1282 квартиры в аварийных домах.
Ещё одно направление работы по повышению качества жилищно-коммунальных услуг – формирование сети общественных организаций, которые займутся вопросами общественного контроля в этой сфере.
В Приморье уже работает общественный экспертный совет по качеству услуг ЖКХ. Аналогичные советы создаются в муниципальных образованиях края. Для повышения эффективности их работы и в целях координации их деятельности создан Центр общественного контроля ЖКХ на территории Приморского края.
Введен в опытную эксплуатацию интернет-ресурс «Открытое ЖКХ», который позволяет гражданам получать информацию о нормативно-правовом регулировании в сфере жилищно-коммунального хозяйства, оплачивать услуги ЖКХ в электронном виде, а также подавать заявки о некачественном предоставлении услуг ЖКХ в целях оперативного их рассмотрения и реагирования.
С конца 2012 года работает интернет-ресурс «Мой регион», объединяющий в себе функции электронного оформления государственных услуг и сервис «Народный контроль», позволяющий оперативно выявлять острые проблемы, требующие незамедлительного решения. На основании опыта применения сервисов «Мой регион» и «Народный контроль» в Приморском крае в ближайшее время предполагается запуск данных проектов во всероссийском масштабе.
По итогам заседания коллегии Минрегионразвития принято решение заслушать отчёты муниципалитетов о проделанной в этом направлении работе. График отчётов муниципальных образований Приморского края уже утверждён.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, улучшению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг способствует развитие конкуренции в этом секторе, а также привлечение частных инвестиций на модернизацию объектов ЖКХ и повышение энергоэффективности предприятий отрасли.
В Приморском крае в этом направлении проделана большая работа. Создаются благоприятные условия для привлечения в отрасль частных инвестиций, в том числе путем концессионных соглашений, предоставления налоговых льгот и бюджетных кредитов.
Привлечь частные инвестиции поможет переход на досрочное (не менее трех лет) тарифное регулирование в коммунальной сфере, в том числе с использованием метода RAB (метод регулирования, обеспечивающий возврат инвестированного капитала).
Долгосрочные тарифы на транспортировку электроэнергии уже установлены для всех сетевых организаций края, а самая крупная – Приморский филиала ОАО «ДРСК» еще с 2010 года отрегулирована по методу RAB, вследствие чего удалось построить новые электрические мощности к Саммиту АТЭС.
Переход на долгосрочное тарифное регулирование остальных теплоснабжающих организаций, а также организаций водоснабжения и водоотведения будет осуществлен с 2016 года.
Ещё одно требование указа – решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда.
Для этого в Приморском крае реализуется отдельная подпрограмма, рассчитанная до 2017 год.
Общий объем финансирования мероприятий в 2013-2015 годах составит более 5 миллиардов рублей.
В Подпрограмме в 2013 году принимают участие 22 муниципальных образования. В рамках реализации программы планируется расселить 1282 квартиры в аварийных домах.
Ещё одно направление работы по повышению качества жилищно-коммунальных услуг – формирование сети общественных организаций, которые займутся вопросами общественного контроля в этой сфере.
В Приморье уже работает общественный экспертный совет по качеству услуг ЖКХ. Аналогичные советы создаются в муниципальных образованиях края. Для повышения эффективности их работы и в целях координации их деятельности создан Центр общественного контроля ЖКХ на территории Приморского края.
Введен в опытную эксплуатацию интернет-ресурс «Открытое ЖКХ», который позволяет гражданам получать информацию о нормативно-правовом регулировании в сфере жилищно-коммунального хозяйства, оплачивать услуги ЖКХ в электронном виде, а также подавать заявки о некачественном предоставлении услуг ЖКХ в целях оперативного их рассмотрения и реагирования.
С конца 2012 года работает интернет-ресурс «Мой регион», объединяющий в себе функции электронного оформления государственных услуг и сервис «Народный контроль», позволяющий оперативно выявлять острые проблемы, требующие незамедлительного решения. На основании опыта применения сервисов «Мой регион» и «Народный контроль» в Приморском крае в ближайшее время предполагается запуск данных проектов во всероссийском масштабе.
По итогам заседания коллегии Минрегионразвития принято решение заслушать отчёты муниципалитетов о проделанной в этом направлении работе. График отчётов муниципальных образований Приморского края уже утверждён.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дом с землей будут продавать единым объектом
Накануне Верховный суд РФ вынес важное решение для рынка загородной недвижимости.
По информации «МК», суд решил, что при оформлении в собственность строения, человек становится собственником и земельного участка, на котором стоит данная постройка. Использовать участок под домом и около него новый собственник может в объеме аналогичном тому, что использовал предыдущий владелец.
Поводом к разбирательству послужил спор жительницы Красноярского края и ее родственника, который оформил дарственную на дом на ее имя. Через какое-то время женщина продала дом, что не понравилось дарителю, и он решил вернуть себе землю под домом, так как на нее дарственную он не оформлял. Судебные инстанции меняли решение в пользу одной из сторон, но точку в споре поставил Верховный суд.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По информации «МК», суд решил, что при оформлении в собственность строения, человек становится собственником и земельного участка, на котором стоит данная постройка. Использовать участок под домом и около него новый собственник может в объеме аналогичном тому, что использовал предыдущий владелец.
Поводом к разбирательству послужил спор жительницы Красноярского края и ее родственника, который оформил дарственную на дом на ее имя. Через какое-то время женщина продала дом, что не понравилось дарителю, и он решил вернуть себе землю под домом, так как на нее дарственную он не оформлял. Судебные инстанции меняли решение в пользу одной из сторон, но точку в споре поставил Верховный суд.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Закон «О земле» одобряют 72% владивостокцев
Законопроект «О бесплатном предоставлении земли в Приморском крае» поддержали больше 70 процентов владивостокцев. Таки данные предоставил оргкомитет «Народной экспертизы».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, оргкомитет «Народной экспертизы» обнародовал промежуточные итоги общегородского опроса. Согласно исследованию инициативу главы региона по принятию законопроекта «О бесплатном предоставлении земли» поддержало 72 процента опрошенных жителей.
«Это очень и очень неплохой показатель. Я как депутат краевого парламента от города Владивостока рад, что вот этот законопроект пользуется такой поддержкой моих избирателей - жителей города», - отметил депутат Законодательного Собрания Приморского края Дмитрий Новиков.
На сегодняшний день волонтеры опросили около 40 тысяч человек.
Напомним, что согласно законопроекту семьи с двумя детьми, в том числе приемными, а также молодые семьи до 35 лет могут получить бесплатно участок земли для строительства дома.
Владимир Миклушевский заявил, что уже осенью завершится передача краю 170 тысяч гектаров неиспользуемых земель Министерства Обороны. Это позволит приступить к реализации закона.
В июне краевые парламентарии приняли законопроект в первом чтении. Как сообщил Дмитрий Новиков, сейчас депутаты направляют поправки для обсуждения законопроекта во втором чтении.
«Сейчас он обсуждается в профильном комитете. И я думаю, что на июльской сессии он будет принят во втором и третьем чтении. Уже поступило достаточно большое количество поправок. Они не поменяют радикально этот законопроект, саму суть законопроекта, но внесут в него необходимые уточнения, потому что, как и любой социально важный закон, который влияет на людей, необходимо объяснять практически все его позиции для того, чтобы впоследствии при реализации не было сложностей», - подчеркнул депутат.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, оргкомитет «Народной экспертизы» обнародовал промежуточные итоги общегородского опроса. Согласно исследованию инициативу главы региона по принятию законопроекта «О бесплатном предоставлении земли» поддержало 72 процента опрошенных жителей.
«Это очень и очень неплохой показатель. Я как депутат краевого парламента от города Владивостока рад, что вот этот законопроект пользуется такой поддержкой моих избирателей - жителей города», - отметил депутат Законодательного Собрания Приморского края Дмитрий Новиков.
На сегодняшний день волонтеры опросили около 40 тысяч человек.
Напомним, что согласно законопроекту семьи с двумя детьми, в том числе приемными, а также молодые семьи до 35 лет могут получить бесплатно участок земли для строительства дома.
Владимир Миклушевский заявил, что уже осенью завершится передача краю 170 тысяч гектаров неиспользуемых земель Министерства Обороны. Это позволит приступить к реализации закона.
В июне краевые парламентарии приняли законопроект в первом чтении. Как сообщил Дмитрий Новиков, сейчас депутаты направляют поправки для обсуждения законопроекта во втором чтении.
«Сейчас он обсуждается в профильном комитете. И я думаю, что на июльской сессии он будет принят во втором и третьем чтении. Уже поступило достаточно большое количество поправок. Они не поменяют радикально этот законопроект, саму суть законопроекта, но внесут в него необходимые уточнения, потому что, как и любой социально важный закон, который влияет на людей, необходимо объяснять практически все его позиции для того, чтобы впоследствии при реализации не было сложностей», - подчеркнул депутат.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За полгода в Москве купили "элитки" на 630 миллионов долларов
В первом полугодии 2013 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было заключено 234 сделки общей стоимостью более 630 миллионов долларов. Как говорится в обзоре компании Intermarksavills, относительно января-июня прошлого года число покупок выросло на 9 процентов.
Согласно исследованию, совокупная площадь купленных за полгода квартир премиум-класса составила 34 тысячи квадратных метров. На апартаменты (без учета "Москва-Сити") пришлось около 12 процентов сделок.
Как отмечают эксперты, почти 80 процентов сделок с элитными новостройками пришлось на районы Хамовники и Арбат. Средний бюджет покупки по сравнению с первым полугодием 2012 года увеличился на 17 процентов с 2,3 до 2,7 миллиона долларов.
По словам аналитиков, в настоящее время средняя цена предложения элитных квартир на первичном рынке составляет 19,2 тысячи долларов за квадратный метр, что на 2,3 процента превышает показатель на начало года (+5,4 процента относительно прошлого июня). Максимальная цена "квадрата" - 63 тысячи долларов, минимальная - 10 тысяч долларов.
В первом полугодии рынок "элитки" пополнился семью новыми адресами. По состоянию на конец июня первичные продажи велись в 44 комплексах, включающих 4000 квартир и апартаментов суммарной площадью 594 тысячи квадратных метров. Объем предложения составил 1350 объектов (227 тысяч "квадратов"), увеличившись за шесть месяцев на 10 процентов.
Как сообщали ранее в компании Knight Frank, за полугодие предложение на рынке "элитки" пополнилось на 65 тысяч квадратных метров, что на 20 процентов превышает показатель за весь 2012 год. Средневзвешенную стоимость "квадрата" там оценивали в 24,9 тысячи долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Согласно исследованию, совокупная площадь купленных за полгода квартир премиум-класса составила 34 тысячи квадратных метров. На апартаменты (без учета "Москва-Сити") пришлось около 12 процентов сделок.
Как отмечают эксперты, почти 80 процентов сделок с элитными новостройками пришлось на районы Хамовники и Арбат. Средний бюджет покупки по сравнению с первым полугодием 2012 года увеличился на 17 процентов с 2,3 до 2,7 миллиона долларов.
По словам аналитиков, в настоящее время средняя цена предложения элитных квартир на первичном рынке составляет 19,2 тысячи долларов за квадратный метр, что на 2,3 процента превышает показатель на начало года (+5,4 процента относительно прошлого июня). Максимальная цена "квадрата" - 63 тысячи долларов, минимальная - 10 тысяч долларов.
В первом полугодии рынок "элитки" пополнился семью новыми адресами. По состоянию на конец июня первичные продажи велись в 44 комплексах, включающих 4000 квартир и апартаментов суммарной площадью 594 тысячи квадратных метров. Объем предложения составил 1350 объектов (227 тысяч "квадратов"), увеличившись за шесть месяцев на 10 процентов.
Как сообщали ранее в компании Knight Frank, за полугодие предложение на рынке "элитки" пополнилось на 65 тысяч квадратных метров, что на 20 процентов превышает показатель за весь 2012 год. Средневзвешенную стоимость "квадрата" там оценивали в 24,9 тысячи долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Подмосковье осталось 12 тысяч обманутых дольщиков
По состоянию на начало июля на контроле комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью осталось 78 проблемных объектов и 12 тысяч обманутых соинвесторов. Об этом сообщает РИА Новости.
Таким образом, за год работы комитета число дольщиков сократилось на 6000 человек. В прошлом году разрешилась ситуация на 28 объектах, еще 11 были введены в эксплуатацию в 2013 году.
По словам министра правительства Подмосковья по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александра Когана, до конца текущего года планируется ввести еще 20 жилых домов.
В прошлом году областные власти опубликовали реестр проблемных застройщиков региона и перечень проблемных объектов. В первом в настоящее время насчитывается 66 компаний, во втором - 58 объектов. 5 июля Госдума приняла законопроект о ведении общенационального реестра пострадавших дольщиков, составлением которого займется Минрегион.
Московская область является лидером среди российских регионов по количеству дольщиков. Как заявлял в марте уполномоченный по правам человека Подмосковья Александр Жаров, больше всего обманутых соинвесторов насчитывается в городах Балашиха, Ивантеевка, Химки, а также в Ногинском, Пушкинском, Люберецком и Солнечногорском районах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Таким образом, за год работы комитета число дольщиков сократилось на 6000 человек. В прошлом году разрешилась ситуация на 28 объектах, еще 11 были введены в эксплуатацию в 2013 году.
По словам министра правительства Подмосковья по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александра Когана, до конца текущего года планируется ввести еще 20 жилых домов.
В прошлом году областные власти опубликовали реестр проблемных застройщиков региона и перечень проблемных объектов. В первом в настоящее время насчитывается 66 компаний, во втором - 58 объектов. 5 июля Госдума приняла законопроект о ведении общенационального реестра пострадавших дольщиков, составлением которого займется Минрегион.
Московская область является лидером среди российских регионов по количеству дольщиков. Как заявлял в марте уполномоченный по правам человека Подмосковья Александр Жаров, больше всего обманутых соинвесторов насчитывается в городах Балашиха, Ивантеевка, Химки, а также в Ногинском, Пушкинском, Люберецком и Солнечногорском районах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Правобережном округе Иркутска снесут 102 гаража
В Правобережном округе Иркутска снесут 102 гаража
С начала года в Правобережном округе Иркутска снесено 48 незаконно установленных гаражей, еще 54 конструкции предстоит демонтировать до наступления октября.
На снос 48 гаражей муниципалитет затратил 316 млн рублей. Подрядчиков для работ по оставшимся гаражам предстоит определить путем аукциона. Стартовая стоимость муниципального контракта составит 800 тыс. рублей, сообщает БН.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
С начала года в Правобережном округе Иркутска снесено 48 незаконно установленных гаражей, еще 54 конструкции предстоит демонтировать до наступления октября.
На снос 48 гаражей муниципалитет затратил 316 млн рублей. Подрядчиков для работ по оставшимся гаражам предстоит определить путем аукциона. Стартовая стоимость муниципального контракта составит 800 тыс. рублей, сообщает БН.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Кунгуре сдан в эксплуатацию Преображенский мост
В Кунгуре (Пермский край) сдан в эксплуатацию новый мост через р. Ирень. Открытие путепровода состоялось в день празднования 350-летнего юбилея города, сообщает пресс-служба краевой администрации.
Как пишет БН.ру, вместо 18 «нормативных» мост построен за 10 месяцев. Протяженность объекта составила 112,3 погонных метра. На его строительство было выделено 179,7 млн. рублей, при этом 95% средств - из краевого бюджета, 5% – софинансирование городской казны. Новому мосту жители Кунгура дали название «Преображенский».
Напомним, старый путепровод находится в неудовлетворительном состоянии. На встрече с местными жителями летом 2012 года губернатор Пермского края Виктор Басаргин пообещал построить новый мост. Очень скоро объект был включен в программу «Совершенствование сети автомобильных дорог Пермского края на 2009-2013 гг.».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет БН.ру, вместо 18 «нормативных» мост построен за 10 месяцев. Протяженность объекта составила 112,3 погонных метра. На его строительство было выделено 179,7 млн. рублей, при этом 95% средств - из краевого бюджета, 5% – софинансирование городской казны. Новому мосту жители Кунгура дали название «Преображенский».
Напомним, старый путепровод находится в неудовлетворительном состоянии. На встрече с местными жителями летом 2012 года губернатор Пермского края Виктор Басаргин пообещал построить новый мост. Очень скоро объект был включен в программу «Совершенствование сети автомобильных дорог Пермского края на 2009-2013 гг.».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Подмосковные города поделят на "архитектурные" категории
Для формирования архитектурного облика городов Московской области их условно поделят на четыре категории. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на пресс-службу заместителя председателя правительства Подмосковья Германа Елянюшкина.
В первую группу войдут исторически сложившиеся города, где власти предлагают сконцентрироваться на работе по сохранению сформировавшейся среды и реставрации зданий. В городах второго типа - наукоградах - сохранят планировочную структуру, а новое строительство будет исключительно мало- и среднеэтажным.
В городах, получивших развитие в последние годы, планируется возводить дома средней этажности и многоэтажки. Города ближнего Подмосковья с высотной застройкой попадут в четвертую категорию. Основной задачей будет сделать их максимально удобными для проживания, провести "гуманизацию городской среды, которая потеряла связь с человеком".
В марте текущего года в Подмосковье был создан градостроительный совет, который займется разработкой генпланов и проектов планировок территорий. Основная задача новой градостроительной политики сформулирована как "каждому городу Подмосковья - свое лицо". По словам Елянюшкина, власти намерены регулярно встречаться с главными архитекторами городов и районов, чтобы придать каждому населенному пункту индивидуальный облик.
Ранее чиновники приняли решение ограничить высоту жилых домов в регионе девятью этажами. Исключением станут авторские проекты, которые получат одобрение областного градостроительного совета. Ранее в Подмосковье действовало ограничение в 17 этажей.
Упорядочить жилую застройку планируют и в "новой Москве". Как заявлял глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, в ближнем к столице поясе высота домов не должна превышать девять этажей, в Троицком административном округе - 3-4 этажей, а ближе к Калужской области - двух этажей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В первую группу войдут исторически сложившиеся города, где власти предлагают сконцентрироваться на работе по сохранению сформировавшейся среды и реставрации зданий. В городах второго типа - наукоградах - сохранят планировочную структуру, а новое строительство будет исключительно мало- и среднеэтажным.
В городах, получивших развитие в последние годы, планируется возводить дома средней этажности и многоэтажки. Города ближнего Подмосковья с высотной застройкой попадут в четвертую категорию. Основной задачей будет сделать их максимально удобными для проживания, провести "гуманизацию городской среды, которая потеряла связь с человеком".
В марте текущего года в Подмосковье был создан градостроительный совет, который займется разработкой генпланов и проектов планировок территорий. Основная задача новой градостроительной политики сформулирована как "каждому городу Подмосковья - свое лицо". По словам Елянюшкина, власти намерены регулярно встречаться с главными архитекторами городов и районов, чтобы придать каждому населенному пункту индивидуальный облик.
Ранее чиновники приняли решение ограничить высоту жилых домов в регионе девятью этажами. Исключением станут авторские проекты, которые получат одобрение областного градостроительного совета. Ранее в Подмосковье действовало ограничение в 17 этажей.
Упорядочить жилую застройку планируют и в "новой Москве". Как заявлял глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, в ближнем к столице поясе высота домов не должна превышать девять этажей, в Троицком административном округе - 3-4 этажей, а ближе к Калужской области - двух этажей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Для завершения строительства дома на Гастелло привлечен новый инвестор
Аминистрация города Екатеринбурга продолжает вести работу с застройщиками с целью продолжения и возобновления строительства проблемных жилых объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при участии руководителей и специалистов Администрации Екатеринбурга проводятся регулярные совещания и выезды на стройплощадки многоквартирных жилых домов, являющихся долгостроями и находящихся в различной степени готовности. В процессе этой работы идет поиск путей выхода из сложившейся ситуации и принимаются действенные меры, направленные на скорейшее завершение строительства таких домов.
Так, для окончания строительства объекта-долгостроя на улице Гастелло, 40 был привлечен новый инвестор. 20-этажный 133-квартирный жилой дом в 2006 году начала строить с привлечением средств дольщиков компания ООО «УК «Главсредуралстрой». Сдать объект застройщик не смог, а большинство граждан, вложивших средства в его строительство, продолжают выплачивать кредиты за так и не полученное в установленные сроки жилье.
Была достигнута договоренность с привлеченным инвестором ООО «Виктория Инвест Строй» об обмене активами с застройщиком с целью дальнейшей реализации на рынке и инвестирования в достройку проблемного многоквартирного дома. В частности, строительная компания «Главсредуралстрой» передает группе компаний «Виктория» земельный участок площадью 35 гектаров в Малом Истоке в обмен на офисные помещения в переулке Красном в центре города. Уже на этой неделе состоится передача соответствующих документов.
ООО «Виктория Инвест Строй» готово в ближайшее время возобновить работы на Гастелло, 40. До конца года планируется подвести к зданию все коммуникации, завершить строительно-монтажные работы систем жизнеобеспечения, произвести благоустройство территории.
133 семьи смогут въехать в новые квартиры к Новому году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при участии руководителей и специалистов Администрации Екатеринбурга проводятся регулярные совещания и выезды на стройплощадки многоквартирных жилых домов, являющихся долгостроями и находящихся в различной степени готовности. В процессе этой работы идет поиск путей выхода из сложившейся ситуации и принимаются действенные меры, направленные на скорейшее завершение строительства таких домов.
Так, для окончания строительства объекта-долгостроя на улице Гастелло, 40 был привлечен новый инвестор. 20-этажный 133-квартирный жилой дом в 2006 году начала строить с привлечением средств дольщиков компания ООО «УК «Главсредуралстрой». Сдать объект застройщик не смог, а большинство граждан, вложивших средства в его строительство, продолжают выплачивать кредиты за так и не полученное в установленные сроки жилье.
Была достигнута договоренность с привлеченным инвестором ООО «Виктория Инвест Строй» об обмене активами с застройщиком с целью дальнейшей реализации на рынке и инвестирования в достройку проблемного многоквартирного дома. В частности, строительная компания «Главсредуралстрой» передает группе компаний «Виктория» земельный участок площадью 35 гектаров в Малом Истоке в обмен на офисные помещения в переулке Красном в центре города. Уже на этой неделе состоится передача соответствующих документов.
ООО «Виктория Инвест Строй» готово в ближайшее время возобновить работы на Гастелло, 40. До конца года планируется подвести к зданию все коммуникации, завершить строительно-монтажные работы систем жизнеобеспечения, произвести благоустройство территории.
133 семьи смогут въехать в новые квартиры к Новому году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Уголовное дело о продаже здания-памятника возобновлено
Накануне следственный комитет возобновил дело о продаже здания-памятника в Новосибирске.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», следственный комитет отменил постановление о прекращении уголовного дела, по которому проходил руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов.
Дело по факту приватизации здания по улице Октябрьская,47 было возбуждено 18 октября, но в мае оно уже было прекращено. Чиновник подозревался в занижении стоимости объекта, который был реализован.
Стоит отметить, что это уже не первый раз, когда по делу сначала выносится отказ в возбуждении, а потом он отменяется.
Напомним, в помещениях по улице Октябрьской, 47 до 1997 года располагался туберкулезный диспансер, позднее объект по охранно-арендному договору был передан ООО «Гомеопатический медико-социальный центр». Компания являлась арендатором 15 лет и за это время провела ремонтно-реставрационные работы.
«Решение о приватизации этого здания было принято сессией Законодательного собрания Новосибирской области, а не конкретным чиновником. Объект включен в утверждённый законодательной палатой прогнозный план приватизации. Вся информация об этом была публичной и открытой», - отметил на одной из пресс-конференций в 2012 году сам Роман Шилохвостов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», следственный комитет отменил постановление о прекращении уголовного дела, по которому проходил руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов.
Дело по факту приватизации здания по улице Октябрьская,47 было возбуждено 18 октября, но в мае оно уже было прекращено. Чиновник подозревался в занижении стоимости объекта, который был реализован.
Стоит отметить, что это уже не первый раз, когда по делу сначала выносится отказ в возбуждении, а потом он отменяется.
Напомним, в помещениях по улице Октябрьской, 47 до 1997 года располагался туберкулезный диспансер, позднее объект по охранно-арендному договору был передан ООО «Гомеопатический медико-социальный центр». Компания являлась арендатором 15 лет и за это время провела ремонтно-реставрационные работы.
«Решение о приватизации этого здания было принято сессией Законодательного собрания Новосибирской области, а не конкретным чиновником. Объект включен в утверждённый законодательной палатой прогнозный план приватизации. Вся информация об этом была публичной и открытой», - отметил на одной из пресс-конференций в 2012 году сам Роман Шилохвостов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
