Новости рынка

К Иркутску пристроят город-спутник

Компания "Новый Город" намерена застроить жильем и коммерческой недвижимостью 384 гектара земли под Иркутском. Об этом говорится в сообщении компании NAI Becar, которая разработала концепцию проекта под названием Melanka. 
Предполагается, что город-спутник расположится около деревни Малая Еланка. В рамках комплексного освоения территории планируется возвести многоквартирные дома общей площадью свыше миллиона квадратных метров, таунхаусы и коттеджи, детские сады, школы, больницу, поликлинику, спорткомплекс с бассейном, а также детский творческий центр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Власти Москвы объявили конкурс на реконструкцию "Лужников"

Столичное правительство объявило конкурс на проектирование и реконструкцию большой спортивной арены "Лужники". Об этом говорится в документации на портале госзакупок. 
Начальная максимальная цена контракта составляет 20,061 миллиарда рублей.
Заявки на участие в конкурсе будут принимать до 9 декабря текущего года, итоги будут подведены 12 декабря.
Как пишет «Лента», победитель конкурса должен будет провести реконструкцию до 1 мая 2017 года. В 2018 году в "Лужниках" состоятся матч открытия и финальный матч Чемпионата мира по футболу. Поэтому стадион должен соответствовать требованиям Международной федерации футбола (FIFA). Кроме того, проектом должно быть предусмотрено многофункциональное использование арены после проведения чемпионата.
Ранее главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявлял, что на территории "Лужников" будут расположены только спортивные объекты. Тогда как прежний проект планировки территории, предложенный при Юрии Лужкове, предполагал строительство торговых и офисных площадей.
Приблизительная общая площадь реконструируемого стадиона с учетом трибун составляет 221 тысячу квадратных метров. Из них 196 тысяч "квадратов" - наземная часть, 25 тысяч - подземная.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Правительство Иркутской области выступит координатором развития Ленско-Осетровского транспортного узла

Правительство Иркутской области выступит координатором развития Ленско-Осетровского транспортного узла. Об этом заявил первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области Николай Слободчиков во время проведения Координационного совета, где были подведены итоги навигации и своевременной доставки топливных грузов по программе северного завоза. Сопредседателем заседания выступил начальник Восточно-Сибирской железной дороги Василий Фролов.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в навигационный период 2013 г. общий объем переработанных грузов на Ленско-Осетровском транспортном узле превысил 1,5 млн. тонн, из них 958,7 тыс. т сухогрузов и 574 тыс. т наливных. Через станции Лена, Якурим, Лена-Восточная прошло в общей сложности 38280 вагонов, в том числе 3233 вагона с углем общим количеством 193 тыс. т.

Ленско-Осетровский транспортный узел – большая перевалочная база, где требуется особое взаимодействие железнодорожников, речников, работников речного порта и автоперевозчиков. Работа транспортников осложняется сезонностью и особенностями навигации. В текущем году 14 августа в связи с тем, что уровень реки Лена упал ниже проектных отметок, был объявлен режим чрезвычайной ситуации, который продолжался 75 дней.

На совещании было отмечено, что с началом поставок широкой номенклатуры грузов для строительства магистрального газопровода «Сила Сибири» количество груженых вагонов, поступающих на станции Ленско-Осетровского узла, может увеличиться более чем на 18 тысяч единиц. При планировании работы в навигационный период 2014 года следует учитывать, что общие объемы завоза топливно-энергетических ресурсов в северные районы Иркутской области и приравненные к ним местности с ограниченными сроками завоза грузов останутся в пределах 2013 года.
Первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области дал поручения министру жилищной политики и энергетики, министру транспорта ежемесячно контролировать готовность к навигации 2014 года в Ленско-Осетровском транспортном узле. Как отметил Николай Слободчиков, всем сторонам предстоит реализовать две основные задачи – структурную и логистическую, чтобы сводить интересы тех, кто владеет инфраструктурой и заказчиков услуг.

– Нам нужен исчерпывающий перечень участников. Понимание задач, которые они согласовали между собой. Должна быть выработана понятная единая ценовая политика. Все это следует воплотить в сетевые графики, чтобы было ясно, кто, когда и что делает, – подчеркнул Николай Слободчиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Жилье спортсменам НСО: бесплатно только своим

Губернатор Новосибирской области внес поправки в порядок выделения субсидии на жилье спортсменам, получившим звания чемпионов или призеров на соревнованиях высокого уровня, а также их тренерам. В частности в постановление от 17 октября 2011 года был добавлен пункт о том, что спортсмены должны проживать на территории Новосибирской области. Кроме того, были уточнены размеры субсидии, предоставляемой спортсменам на решение жилищного вопроса из средства областного бюджета.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление, получить субсидию на жилье смогут чемпионы и призеры Олимпийских, Паралимпийских и Сурдлимпийских игр, а также победители чемпионатов и кубков мира или Европы по олимпийским видам спорта, и их тренеры.
При этом получатели субсидии должны не только проживать на территории области, но и выступать в составе сборных команд страны от Новосибирской области. Право на субсидию действует 3 года со дня спортивного достижения, ее размер зависит от уровня достижения и занятого места.
Так, за победу на Олимпийских, Паралимпийских и Сурдлимпийских играх спортсмен получит: за первое место – 2 миллиона 200 тысяч рублей, за второе – 1 миллион 900 тысяч рублей, третье – 1 миллион 700 тысяч рублей. Далее суммы снижаются в зависимости от уровня соревнований и колеблются от 300 тысяч до 1 миллиона 600 тысяч рублей.
Тренер сможет получить субсидию на жилье, если отработал со спортсменом непрерывно не менее 2-х лет до спортивной победы. Размер субсидии варьируется от 250 тысяч рублей до 1 миллиона 100 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Общежитие на Залесского: депутаты НСО пообещали помочь

Вновь в проблемную ситуацию попали жители общежития на улице Залесского, 7, в Новосибирске. Семи десяткам семей не дают оформить квартиры, в которых они проживают много лет, тем самым лишая их права узаконить свое нахождение на данных «квадратных метрах». Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области, к которым повторно обратились жильцы, пообещали вмешаться в ситуацию и подготовить соответствующее обращение в мэрию Новосибирска.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания НСО, два года назад жильцы общежития уже обращались к спикеру регионального парламента с просьбой ускорить процедуру передачи здания из федеральной собственности в муниципальную. В противном случае 70 семьям грозило выселение.
Но сейчас у жильцов с Залесского, 7, новая проблема – им отказывают в заключении договоров социального найма, ссылаясь на то, что в эти помещения нужно вселять очередников, а не нынешних жильцов.
«Считаю это полным безобразием, – заявил после встречи с инициативной группой председатель Законодательного собрания Иван Мороз. – Необходимо узнать, на основании каких законов жителей, которые проживают в муниципальном доме, не прописывают, не дают права на приватизацию своего жилья. От имени Законодательного собрания подготовим обращение в мэрию Новосибирска».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Пикет против застройки Бугринской рощи прошел в Новосибирске

Одиночный пикет против застройки Бугринской рощи прошел накануне в Новосибирске. Его провела участница ТОС «Бугринский» Татьяна Постоева, которая вышла на пересечение Красного проспекта и улицы Потанинская с плакатом «Не трогать Бугринскую рощу! Ей и так уже досталось».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на организаторов проекта «Искалеченный Новосибирск», есть информация, что на этой территории запланировано строительство 22 коттеджей, в два этажа каждый, и вертолетной площадки с ангаром.
«Строительство будет располагаться в водоохранной зоне реки, которую сужают до 50 метров под предлогом будущего строительства набережной в этом месте. Однако, строить площадку собираются сейчас, а набережной еще нет даже в проекте. А водоохранную зону назначали не зря», – отметили в своем пресс-релизе участники проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Точность разграничения земли в Туве обеспечит опорно-межевая сеть

В Туве за предстоящие три года построят собственную опорно-межевую сеть, которая должна на порядок снизить погрешности при определении границ земельных участков и создать условия для более эффективного использования земли.
Накануне правительство республики одобрило государственную программу развития земельно-имущественных отношений до 2016 года, которая предусматривает, кроме создания ОМС, устранение других административных препятствий, мешающих оперативно вовлекать в оборот землю.
По словам главы министерства Салима Кызыл-оола, до сих пор в землеустроительных работах при отводе участков земель межевателям, установлении территориальных границ муниципальных образований и поселений приходилось пользоваться данными государственной геодезической сети (ГГС), что создавало определенные неудобства для кадастровых работ и, в конечном счете, для землепользователей.
По статистике тувинского филиала Кадастровой палаты РФ, только за первое полугодие 2013 года из 5018 заявок на регистрацию земельных участков и объектов недвижимости в постановке на учет отказано по 1 173 делам. Причем, основанием для отказа в 62 % случаев послужили грубые неточности в определении границ участков, когда площадь одного накладывалась или пересекалась с территориями соседнего. Почвой для появления такого рода ошибок стало в большинстве своем именно отсутствие геодезических меток, которым пользовались не очень добросовестные межеватели и отмеряли границы новых участков не по строго установленным координатам.
По предварительным расчетам, затраты республиканского бюджета на финансирование всех мероприятий программы, разбитые по годам, составят 37 миллиона рублей. Однако вложенные средства, по расчетам авторов, вернутся республике уже по итогам первого года реализации: ежегодных поступлений в казну земельного налога, а также доходов от аренды и продажи земли ожидается, начиная с 2014 года, от 180 миллионов рублей до 211.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Народное голосование за лучший проект жилого дома продлится до конца ноября

До конца ноября каждый желающий сможет проголосовать за лучший проект жилого дома на сайте администрации Приморского края http://primorsky.ru/information/doma.phpm. Об этом рассказал директор департамента градостроительства Приморского края Олег Ежов.
«Каждый приморец может выбрать тот дом, который по всем параметрам подходит именно ему. Основные критерии – доступность и современность строения. Новые материалы и технологии проектирования позволяют работать в рамках эконом-класса», - сказал Олег Ежов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проекты-победители будут бесплатно предоставляться жителям Приморья, вошедшим в перечень особых категорий закона «О бесплатном предоставлении земли в целях жилищного строительства». 
«С 1 января 2014 года закон вступает в действие, сейчас проводятся совещания под руководством Губернатора Владимира Миклушевского по разъяснению закона муниципалитетам, разрабатываются механизмы реализации закона», - подчеркнул директор департамента градостроительства Приморского края Олег Ежов.
Отметим, в Приморье готовятся каталоги с проектами жилых домов эконом-класса. В них, в том числе, попадут проекты победителей конкурса «Ваш новый дом».
По мнению Владимира Миклушевского, люди, которые будут строить дома в рамках закона «О земле», должны сами выбрать материал будущего дома, и им в этом нужно помочь. Помимо каталогов, по поручению главы региона будет подготовлена специальная площадка, на которой будут представлены около 10 видов домов из разных материалов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Стоимость ремонта Тайшетского отдела ЗАГС составит 8,2 млн рублей

В городе Тайшет начат комплексный капитальный ремонт помещения районного отдела ЗАГС. Общая стоимость работ составит 8,2 млн. руб рублей. Об этом сообщил руководитель службы записи актов гражданского состояния Иркутской области Олег Власенко.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, руководитель региональной службы отметил, что капитальный ремонт в учреждении не проводился уже более двадцати лет. Тайшетский отдел – один из самых крупных территориальных органов службы, где составляется около 4 тыс. актовых записей в год. Олег Власенко отметил, что ремонтные работы будут проведены на всех конструктивных элементах, включая кровлю. На  крыше заменят устаревшее покрытие на металлочерепицу, будут установлены пластиковые стеклопакеты. Замене подвергнутся все инженерные системы, в том числе охранно-пожарная сигнализация, водо- и электроснабжение, канализация, отопление. Внутренние помещения будут перепланированы. Под архив будет выделено большое помещение, здесь хранится более двух тыс. книг актовых записей. В зоне торжественных регистраций будут оборудованы комната жениха и невесты, гардероб, санузел. Для оказания других государственных услуг проектом предусмотрен общий холл с отдельным входом. Для отделки внутренних помещений разработан дизайн проект, в соответствии с которым и будут вестись работы. 

Подрядчик взял на себя обязательства выполнить ремонт в сжатые сроки. Практически все работы должны быть завершены к концу текущего года. Тожественное открытие планируется уже в январе-феврале.

Кроме того, Олег Власенко обсудил благоустройство прилегающей территории с представителями администрации Тайшетского района. Силами администрации района будут обеспечены зеленые насаждения, оборудованы клумбы, установлены фонари. На территории будет выделена пешеходная зона, отделяющая проезжую часть, стоянка для транспорта молодоженов.

В течение года Службой записи актов гражданского состояния Иркутской области был проведен капитальный ремонт – в зданиях ЗАГС в Жигалово и Слюдянке на эти цели было выделено 5,1 млн. рублей. Кроме того, были проведены косметические ремонты в Усть-Уде и Балаганске. До конца года также планируется провести отделку помещения ЗАГС в Байкальске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

За январь-октябрь в Коми сдали половину от запланированного в 2013 году жилья

За январь-октябрь 2013 года в Республике Коми сдано 63,2 тыс. кв. м жилья. При этом плановый показатель на этот год в регионе составляет 122 тыс. кв. м жилья.
По данным Комистата, с начала 2013 года в республике введено в эксплуатацию 937 квартир. Это меньше, чем за январь-октябрь 2012 года, когда было сдано 1025 квартир.
В то же время, за десять месяцев этого года в Коми построено 328 индивидуальных жилых дома общей площадью 30 тыс. кв. м. За аналогичный период прошлого года в регионе возвели 344 индивидуальных дома общей площадью 31,1 тыс. кв. метров, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»