Новости рынка

В бюджете Новосибирской области нашли деньги на строительство двух школ, плавательного бассейна и реконструкцию Барабинской районной больницы. Накануне поправки были рассмотрены на заседании профильного комитета, теперь очередь за принятием их депутатами на сессии Законодательного собрания НСО. 
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу регионального парламента, несмотря на дефицитность бюджета ко второму чтению в проект основного финансового документа региона были внесены поправки, которые расширяют список расходов. В частности были одобрены расходы в размере 70 миллионов рублей на реконструкцию Барабинской районной больницы, еще по 20 миллионов рублей уйдут в поселок Горный Тогучинского района и село Дубровино Мошковского района на строительство школ. И наконец, 25 миллионов рублей планируют предусмотреть в бюджете на строительство плавательного бассейна в селе Довольное.
Также на сессии предстоит решить вопрос о выделении 2 миллиардов рублей на программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области». Деньги предназначены на предоставление субсидий при покупке жилья в ипотеку.
Напомним, в следующем году в связи с дефицитом на 10 миллиардов будет сокращен бюджет областного Минстроя. В целом бюджет области на 2014 год будет урезан на 16 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Депутаты Госдумы отклонили жилищные поправки в закон о материнском капитале. Предлагаемые Законодательным собранием Еврейской автономной области изменения предполагали введение требований к жилому помещению, которое покупается за счет средств господдержки.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, региональные депутаты предложили закрепить в законе пункт о том, что жилое помещение должно находиться на территории России и соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям.
Депутаты Госдумы посчитали, что эти уточнения лишние, так как они уже содержатся в формулировках Жилищного кодекса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Минрегион России подвел предварительные итоги года по жилищному строительству и обеспечению жильем ряда категорий граждан. Так, за 9 месяцев 2013 года в стране было построено 39 миллионов квадратных метров жилья, что на 12 % больше соответствующего периода прошлого года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минрегиона страны, за рассматриваемый период в России было выдано ипотечных кредитов на сумму 906 миллиардов рублей, что на 30 % больше уровня 2012 года. Отметим, что четверть всего жилья в этот период была приобретена с использованием ипотеки.
В целом за 2013 год квартирный вопрос помогут решить 25 тысячам молодых семей, 30 тысячам ветеранов Великой Отечественной войны, а 168 тысяч россиян будут переселены из аварийного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области до 25 ноября продлен срок приема обращений граждан по сверке базы данных технического состояния многоквартирного жилого фонда региона. Об этом заявил сегодня министр ЖКХ области Сергей Сидаш в ходе пресс-конференции в информагентстве «Интерфакс-Юг».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, база открыта для жителей на официальном сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (http://minjkh.donland.ru).
В случае выявления неточностей, подтвержденных объективными данными, собственники жилья могут обратиться в управляющую организацию, ТСЖ либо органы местного самоуправления для внесения изменений в базу многоквартирных домов. Также на сайте предусмотрена возможность заполнения электронной формы обратной связи.
С 1 по 19 ноября на официальный сайт министерства ЖКХ Ростовской области поступило 420 обращений граждан, которые были отправлены специалистам. По 180 из них уже приняты меры, остальные находятся в стадии рассмотрения.
«Из анализа поступивших обращений следует, что наиболее часто встречаются следующие ошибки: неверно указано количество подъездов, квартир, наличие или отсутствие подвалов. Неверно поданы УК, ЖСК и ТСЖ сведения о годе установки или замены лифтов, потребности в ремонте отдельных конструктивных элементов», – пояснил Сергей Сидаш.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Около 600 миллионов рублей понадобится Алтайскому государственному университету для строительства двух общежитий, чтобы частично решить проблему нехватки мест для иногородних студентов, пишет «Интерфакс».
По словам ректора вуза Сергея Землюкова, новые общежития, которые расположатся в 14-этажном и 16-этажном зданиях, позволят дополнительно разместить еще тысячу студентов.
«Первая задача, которая стоит перед университетом, – это увеличить количество мест для наших иногородних студентов, для студентов из дальнего и ближнего зарубежья. Площадка будет располагаться в центре Барнаула. Вопрос только в том, какую сумму мы получим для начала строительства в 2014 году. Для нас это важно, так как у нас сейчас обеспеченность общежития не превышает 28 % от всех нуждающихся. Тысяча дополнительных мест закроет проблему на 50 %», – пояснил Сергей Землюков.
По словам ректора, средства предполагается получить из федерального бюджета по программе строительства общежитий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

19 ноября глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб провел встречу с руководителем Группы компаний «МонАрх» Сергеем Амбарцумяном. На встрече обсуждалось сотрудничество в строительстве микрорайона Истокский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, «МонАрх» входит в число крупнейших строительных организаций в Москве. 
«Безусловно, встреча позитивная, - поделился итогами переговоров заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин. - Самое главное, что мы услышали - намерение строить район и делать его комфортным, основываясь на принципах комплексного освоения территории».
Как отметил Сергей Мямин, комплексное освоение - это инженерная, дорожная, социальная инфраструктура. При этом важно, что инвестор в лице компании подтвердил свою готовность подходить к масштабной работе именно с данных позиций.
В Администрации города уверены, что встреча с застройщиком задаст новый вектор развития района. Со стороны муниципалитета инвестору будет оказана необходимая поддержка.
«Все начинается с градостроительной документации, с проекта планировки территории, - подчеркнул Сергей Мямин. - Мы с этого и начнем. Все принципы освоения территории должны заложить на новом проекте планировки. Появится предмет - будем думать, кто и в каком объеме будет выполнять. Все это после проекта планировки».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На Лиговском пр., д. 140, в Петербурге началось строительство бизнес-центра класса А «ЕСО Статус», открытие которого запланировано на 20 июня 2014 года. Об этом сообщила консалтинговая компания Bright Rich, которая осуществляет брокеридж и маркетинговое сопровождение проекта.
Бизнес-центр будет расположен в 100 метрах от набережной Обводного канала. Проектом предусмотрен автоматический лифт-паркинг и гостевая парковка. В бизнес-центре будут расположены две террасы с озеленением, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Около 60% ипотечных кредитов в Петербурге в этом году выдано были банками для приобретения квартир на первичном рынке. Об этом на ежегодной Конференции профессионалов рынка недвижимости сообщила начальник отдела ипотечного кредитования петербургского филиала ВТБ24 Татьяна Хоботова.
По ее словам, средний по России показатель составляет 30%. «Двукратное превышение доли свидетельствует о том, что в нашем регионе строительство идет гораздо активнее, чем в других», - полагает Татьяна Хоботова.
По данным Центробанка, за девять месяцев 2013 года в Петербурге было выдано 18579 ипотечных кредитов на общую сумму 44 млрд рублей, а за аналогичный период прошлого - 15257 ипотечных кредитов на 35,4 млрд рублей, отмечает Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Накануне вице-губернатор Ленинградской области Юрий Пахомовский вручил ключи от новых квартир семьям бывших военнослужащих в деревне Вартемяги Всеволожского района.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на возведение трех трехэтажных домов по индивидуальному проекту на 78 квартир Администрацией Всеволожского района израсходовано 95,6 млн рублей.
На торжественной церемонии передачи ключей вице-губернатор Ленинградской области Юрий Пахомовский рассказал, что государственной поддержкой, направленной на улучшение жилищных условий, сегодня пользуются ветераны Великой Отечественной войны, бывшие военные и сироты. Для этого объединены усилия всех уровней власти – федерального, регионального и муниципального. Во Всеволожском районе строительство будет продолжено и здесь появится целый микрорайон для льготных категорий граждан.
«Ленобласть практически полностью выполнила обязательства по обеспечению комфортным и удобным жильем экономкласса бывших военных. 25 квартир в вартемяжских домах получили именно семьи бывших военнослужащих», — подчеркнул вице-губернатор.
Среди новоселов, которым сегодня вручены ключи, капитан 3 ранга Андрей Валерьевич Зайцев. Он служил на Северном флоте в должности командира дивизиона атомного подводного крейсера, посвятил армии два десятка лет. Бывший военный поблагодарил власти за помощь в улучшении жилищных условий, которого его семья ждала с 1998-го года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Городской совет Купертино одобрил проект строительства новой штаб-квартиры компании Apple. Как сообщает портал Appleinsider, о результатах тайного голосования объявил мэр города Оррин Махони. 
Как пишет Лента, состоявшееся 19 ноября итоговое заседание было в большой степени формальным, поскольку в октябре текущего года чиновники уже единогласно проголосовали за проект. Взамен на разрешение городской совет добился увеличения налоговых сборов с Apple: теперь Купертино будет возвращать компании не 50, а 35 процентов налога с продаж.
В ближайшее время Apple получит документы, необходимые для начала расчистки участка под застройку. Кампус 2 будет построен месте бывшего офиса компании Hewlett-Packard. В 2010 году за участок площадью 40 гектаров Apple заплатила около 300 миллионов долларов. Штаб-квартира займет и соседний участок в 20 гектаров, которым корпорация владеет с 2006 года.
Проект "космического" кампуса был впервые презентован в 2011 году Стивом Джобсом, который и выступил его инициатором. Разработкой штаб-квартиры занимался британский архитектор Норман Фостер.
Главное четырехэтажное здание кампуса площадью 262 тысячи квадратных метров, рассчитанное на 12 тысяч сотрудников, по форме будет напоминать космический корабль. На территории офисного комплекса также разместятся более 55 тысяч "квадратов" вспомогательных помещений (залы для конференций, выставочные площади), фитнес-центр, здание для посетителей и паркинги почти на 11 тысяч машиномест. Кроме того, на участке проведут масштабное озеленение.
Завершение строительства намечено на 2016 год. Предполагается, что объем инвестиций в проект составит около 5 миллиардов долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»