Новости рынка
Аварийное жилье: участок в Новосибирске не заинтересовал застройщиков
Земельный участок в границах улиц Плановая и 2-я Союза Молодежи в Новосибирске, занятый аварийным жильем, не нашел своего застройщика. Начальная цена права на заключение договора составляла 7 700 000 рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на протокол комиссии, аукцион не состоялся, так как на него не поступило ни одной заявки. Участок площадью 4 888 квадратных метров в Заельцовском районе будет повторно выставлен на торги, дата пока не назначена.
Отметим, что до начала строительства на территории должны были расселить дома по следующим адресам: улица 2-я Союза Молодежи, 21, 23 и улица Плановая, 54, 56.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на протокол комиссии, аукцион не состоялся, так как на него не поступило ни одной заявки. Участок площадью 4 888 квадратных метров в Заельцовском районе будет повторно выставлен на торги, дата пока не назначена.
Отметим, что до начала строительства на территории должны были расселить дома по следующим адресам: улица 2-я Союза Молодежи, 21, 23 и улица Плановая, 54, 56.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Барнауле построят дом для медработников
В столице Алтайского края в 2014 году начнется строительство отдельного дома для медработников. Впервые в Алтайском крае появится жилье с социальной арендой.
Новый объект возведут в медицинском кластере - в шаговой доступности от Краевой клинической больницы и строящегося перинатального центра. Десятиэтажный дом будет рассчитан на 160 квартир. Общая стоимость проекта – более 200 миллионов рублей. Деньги на строительство выделят из краевого бюджета, сообщает краевой информационный телеканал «Катунь 24».
«Люди будут платить только за содержание дома. Никакой коммерческой составляющей в этом проекте не предусматривается», – уточнил заместитель начальника управления Алтайского края по строительству и архитектуре Андрей Геттих.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новый объект возведут в медицинском кластере - в шаговой доступности от Краевой клинической больницы и строящегося перинатального центра. Десятиэтажный дом будет рассчитан на 160 квартир. Общая стоимость проекта – более 200 миллионов рублей. Деньги на строительство выделят из краевого бюджета, сообщает краевой информационный телеканал «Катунь 24».
«Люди будут платить только за содержание дома. Никакой коммерческой составляющей в этом проекте не предусматривается», – уточнил заместитель начальника управления Алтайского края по строительству и архитектуре Андрей Геттих.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Владелец колбасного производства займется строительством
Власти Томской области одобрили для компании "Зетта инвест" проект строительства крупного торгово-развлекательного центра. Об этом говорится в сообщении администрации региона.
Как отмечает в номере от 29 ноября газета "Ведомости", одним из совладельцев "Зетта инвест" является хозяин "Дымовского колбасного производства" Вадим Дымов.
ТРЦ общей площадью 120-140 тысяч квадратных метров (арендная - около 100 тысяч "квадратов") расположится на участке в 20 гектаров в микрорайоне Сосновый бор. Строительство объекта стоимостью 5 миллиардов рублей намечено на 2014-2016 годы.
В комплексе, который станет самым большим в городе, разместятся магазины, многозальный кинотеатр и крытый каток. Рядом с комплексом построят парк аттракционов с колесом обозрения.
Помимо работы на рынке колбасных изделий, Дымов владеет книжной сетью "Республика" и несколькими ресторанами. Строительным бизнесом предприниматель ранее не занимался.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает в номере от 29 ноября газета "Ведомости", одним из совладельцев "Зетта инвест" является хозяин "Дымовского колбасного производства" Вадим Дымов.
ТРЦ общей площадью 120-140 тысяч квадратных метров (арендная - около 100 тысяч "квадратов") расположится на участке в 20 гектаров в микрорайоне Сосновый бор. Строительство объекта стоимостью 5 миллиардов рублей намечено на 2014-2016 годы.
В комплексе, который станет самым большим в городе, разместятся магазины, многозальный кинотеатр и крытый каток. Рядом с комплексом построят парк аттракционов с колесом обозрения.
Помимо работы на рынке колбасных изделий, Дымов владеет книжной сетью "Республика" и несколькими ресторанами. Строительным бизнесом предприниматель ранее не занимался.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Второй голландский аукцион в НСО пройдет в декабре
Второй голландский аукцион пройдет в Новосибирской области уже в декабре, кроме того, в этом месяце состоятся и стандартные торги, в рамках которых будут реализованы участки под жилищное строительство. В целом на продажу будут выставлены семь наделов общей площадью свыше 440 гектаров.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, по голландской схеме будет реализован участок в поселке Элитный Мичуринского сельсовета. Его площадь – 5 гектаров, а начальная ставка квадратного метра – 35 980 рублей.
Напомним, особенность голландских аукционов в том, что здесь побеждает тот, кто предложит наименьшую цену за квадратный метр. В обмен он получает бесплатный участок земли в срочное пользование, на котором в оговоренный срок должен возвести жилье, а для ряда категорий граждан продать его он сможет только по зафиксированной по результатам аукциона цене.
На площадке в поселке Элитный победитель торгов должен будет построить не менее 14 484 квадратных метров жилья, из которых экономклассом должно быть около 75 %. На ввод в эксплуатацию первой очереди у застройщика будет три года.
По словам министра строительства и ЖКХ области Дениса Вершинина, ежегодно регион будет вовлекать в жилищное строительство свыше 700 гектаров земли. «В ближайшие годы можем ввести еще около трех тысяч гектаров федеральных земель, которые позволят в перспективе построить на территории области еще порядка 15 миллионов квадратных метров», – добавил министр.
По имеющейся информации, Фонд РЖС планирует передать Новосибирской области 12 участков общей площадью 826 гектаров. Известно, что четыре из них, площадью более 300 гектаров, расположены вблизи села Новолуговое Новосибирского района.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, по голландской схеме будет реализован участок в поселке Элитный Мичуринского сельсовета. Его площадь – 5 гектаров, а начальная ставка квадратного метра – 35 980 рублей.
Напомним, особенность голландских аукционов в том, что здесь побеждает тот, кто предложит наименьшую цену за квадратный метр. В обмен он получает бесплатный участок земли в срочное пользование, на котором в оговоренный срок должен возвести жилье, а для ряда категорий граждан продать его он сможет только по зафиксированной по результатам аукциона цене.
На площадке в поселке Элитный победитель торгов должен будет построить не менее 14 484 квадратных метров жилья, из которых экономклассом должно быть около 75 %. На ввод в эксплуатацию первой очереди у застройщика будет три года.
По словам министра строительства и ЖКХ области Дениса Вершинина, ежегодно регион будет вовлекать в жилищное строительство свыше 700 гектаров земли. «В ближайшие годы можем ввести еще около трех тысяч гектаров федеральных земель, которые позволят в перспективе построить на территории области еще порядка 15 миллионов квадратных метров», – добавил министр.
По имеющейся информации, Фонд РЖС планирует передать Новосибирской области 12 участков общей площадью 826 гектаров. Известно, что четыре из них, площадью более 300 гектаров, расположены вблизи села Новолуговое Новосибирского района.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Поселок Горный в НСО увеличат на 44 гектара
Площадь поселка Горный в Тогучинском районе Новосибирской области увеличат за счет изменения границ с соседним Буготакским сельсоветом. Населенному пункту дополнительно прирежут два земельных участка общей площадью 44 гектара.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания региона, хотя передаваемые земли и относятся к категории сельскохозяйственных, на них планируют строительство жилья и всей необходимой инфраструктуры. Так, в планах возведение детского сада, спортивной площадки и продовольственного торгового центра. Кроме того, здесь будет зарезервирован участок под промышленно-коммунальные объекты.
Накануне документ, уточняющий новые границы населенного пункта, был принят депутатами в двух чтениях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания региона, хотя передаваемые земли и относятся к категории сельскохозяйственных, на них планируют строительство жилья и всей необходимой инфраструктуры. Так, в планах возведение детского сада, спортивной площадки и продовольственного торгового центра. Кроме того, здесь будет зарезервирован участок под промышленно-коммунальные объекты.
Накануне документ, уточняющий новые границы населенного пункта, был принят депутатами в двух чтениях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Автора концепции парка "Россия" назовут 20 декабря
Жюри международного конкурса на концепцию парка "Россия" около Домодедово определит победителя 20 декабря 2013 года. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на пресс-службу заместителя председателя правительства Подмосковья Сергея Перова.
Всего на официальном сайте конкурса зарегистрировалось 180 претендентов из 41 страны, среди которых были выбраны 18 лучших проектов. По оценке жюри, лидерами явялются компании BBDB (США), HOSPER (Нидерланды) и три российских разработчика (Citymakers, Cushman & Wakefield, ЭПИ "Моспроект-5").
Призовой фонд конкурса составит 10,5 миллиона рублей. Его победитель сможет заключить госконтракт на реализацию проекта.
О проекте ландшафтно-рекреационного комплекса стало известно в 2012 году, в августе прошлого года его одобрил Владимир Путин. Предполагается, что национальный тематический парк "Россия" займет территорию в 1000 гектаров и сможет принимать до 10 миллионов человек в год. Он будет состоять из нескольких кластеров, где можно будет ознакомиться с природой, традициями и культурой различных регионов страны. Ввод парка в эксплуатацию предварительно намечен на 2015-2016 годы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Всего на официальном сайте конкурса зарегистрировалось 180 претендентов из 41 страны, среди которых были выбраны 18 лучших проектов. По оценке жюри, лидерами явялются компании BBDB (США), HOSPER (Нидерланды) и три российских разработчика (Citymakers, Cushman & Wakefield, ЭПИ "Моспроект-5").
Призовой фонд конкурса составит 10,5 миллиона рублей. Его победитель сможет заключить госконтракт на реализацию проекта.
О проекте ландшафтно-рекреационного комплекса стало известно в 2012 году, в августе прошлого года его одобрил Владимир Путин. Предполагается, что национальный тематический парк "Россия" займет территорию в 1000 гектаров и сможет принимать до 10 миллионов человек в год. Он будет состоять из нескольких кластеров, где можно будет ознакомиться с природой, традициями и культурой различных регионов страны. Ввод парка в эксплуатацию предварительно намечен на 2015-2016 годы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Штаб-квартира The Washington Post сменит владельца
Компания Carr Properties достигла договоренности о покупке штаб-квартиры газеты The Washington Post в Вашингтоне. Как пишет само издание, сумма сделки составит 159 миллионов долларов.
Как пишет Лента, продавцом здания, расположенного недалеко от Белого дома, выступила компания Graham Holdings, бывший владелец The Washington Post. Нынешний собственник газеты Джефф Безос продолжит арендовать помещения в здании, пока не подберет новое место для головного офиса.
Предполагается, что сделка будет закрыта в конце марта 2014 года. Carr Properties рассматривает возможность редевелопмента офисного объекта под апартаменты или отель.
Основатель Amazon.com миллиардер Джефф Безос купил The Washington Post в августе текущего года. Издание обошлось ему примерно в 250 миллионов долларов. До этого семья Грехэм владела одной из самых авторитетных газет США в течение 80 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет Лента, продавцом здания, расположенного недалеко от Белого дома, выступила компания Graham Holdings, бывший владелец The Washington Post. Нынешний собственник газеты Джефф Безос продолжит арендовать помещения в здании, пока не подберет новое место для головного офиса.
Предполагается, что сделка будет закрыта в конце марта 2014 года. Carr Properties рассматривает возможность редевелопмента офисного объекта под апартаменты или отель.
Основатель Amazon.com миллиардер Джефф Безос купил The Washington Post в августе текущего года. Издание обошлось ему примерно в 250 миллионов долларов. До этого семья Грехэм владела одной из самых авторитетных газет США в течение 80 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Документы террпланирования подготовлены во всех муниципальных образованиях Приангарья
Документы территориального планирования подготовлены во всех муниципальных образованиях Приангарья, за исключением тех, которые приняли решение о нецелесообразности разработки таких проектов. К последним относятся лишь 2% от 472 муниципалитетов региона. Об этом сообщила руководитель областной службы архитектуры Екатерина Протасова на заседании Правительства Иркутской области, которое провел Губернатор Сергей Ерощенко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, процесс утверждения документов террпланирования ведется активно с конца 2012 года. Схемы территориального планирования утверждены в 29-ти из 33-х районов, генеральные планы – во всех девяти городских округах и в 48-ми из 67-ми городских поселениях. Что касается сельских поселений, то там генпланы утверждены в 244-х муниципалитетах, на стадии согласования находятся проекты 122-х муниципальных образований. Предельный срок утверждения данной документации, установленный федеральным законодательством, для городских поселений определен 31 марта 2013 года, для сельских поселений – 31 декабря текущего года. После этого не прошедшим соответствующую процедуру муниципалитетам запрещается резервирование, изъятие, перевод из одной категорию в другую земельных участков, что практически лишает такие населенные пункты возможностей для развития.
Среди территорий, где, по информации областной службы архитектуры, неблагополучная ситуация с утверждением документов террпланирования, Братский, Куйтунский, Нижнеудинский, Тулунский и Эхирит-Булагатский районы.
Также федеральным законодательством предусмотрены подготовка и утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципальных образований. Такие документы утверждены по 262 МО. В числе неблагополучных – Иркутск, где, по словам Екатерины Протасовой, порядка 30-40% городской территории, а именно, вся центральная часть, не охвачено ПЗЗ. Как сообщил мэр областного центра Виктор Кондрашов, в настоящее время необходимые документы подготовлены для вынесения на общественные слушания, правила землепользования и застройки по неохваченным участкам планируется принять на заседании городской думы в конце декабря текущего года.
Сергей Ерощенко отметил, что утвержденные генеральные планы и ППЗ должны стать неукоснительно соблюдаемыми документами, которые ставят заслон любым нарушениям в сфере оборота земельных участков.
– Должно быть нормой, что целевыми показателями использование земли в населенных пунктах являются построенные детские сады, школы, больницы, доступное по цене и качественное жилье, – подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, процесс утверждения документов террпланирования ведется активно с конца 2012 года. Схемы территориального планирования утверждены в 29-ти из 33-х районов, генеральные планы – во всех девяти городских округах и в 48-ми из 67-ми городских поселениях. Что касается сельских поселений, то там генпланы утверждены в 244-х муниципалитетах, на стадии согласования находятся проекты 122-х муниципальных образований. Предельный срок утверждения данной документации, установленный федеральным законодательством, для городских поселений определен 31 марта 2013 года, для сельских поселений – 31 декабря текущего года. После этого не прошедшим соответствующую процедуру муниципалитетам запрещается резервирование, изъятие, перевод из одной категорию в другую земельных участков, что практически лишает такие населенные пункты возможностей для развития.
Среди территорий, где, по информации областной службы архитектуры, неблагополучная ситуация с утверждением документов террпланирования, Братский, Куйтунский, Нижнеудинский, Тулунский и Эхирит-Булагатский районы.
Также федеральным законодательством предусмотрены подготовка и утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципальных образований. Такие документы утверждены по 262 МО. В числе неблагополучных – Иркутск, где, по словам Екатерины Протасовой, порядка 30-40% городской территории, а именно, вся центральная часть, не охвачено ПЗЗ. Как сообщил мэр областного центра Виктор Кондрашов, в настоящее время необходимые документы подготовлены для вынесения на общественные слушания, правила землепользования и застройки по неохваченным участкам планируется принять на заседании городской думы в конце декабря текущего года.
Сергей Ерощенко отметил, что утвержденные генеральные планы и ППЗ должны стать неукоснительно соблюдаемыми документами, которые ставят заслон любым нарушениям в сфере оборота земельных участков.
– Должно быть нормой, что целевыми показателями использование земли в населенных пунктах являются построенные детские сады, школы, больницы, доступное по цене и качественное жилье, – подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Жилищное строительство в НСО: в декабре пройдут земельные торги
Земельные участки, предназначенные под комплексное жилищное строительство в Новосибирской области, в конце декабря будут выставлены на торги. Все участки принадлежат федеральному Фонду развития жилищного строительства.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, сегодня в рамках круглого стола делегация Фонда РЖС презентует эти площадки и обсудит с представителями областных властей перспективы строительства на них. Торги пройдут по восьми участкам общей площадью 441,31 гектара.
Напомним, ранее речь шла о 12 земельных участках, которые Фонд РЖС готов передать области под жилищное строительство, и по которым пройдут голландские аукционы. Их общая площадь – 826 гектаров. Известно, что 4 участка площадью более 300 гектаров расположены вблизи села Новолуговое Новосибирского района.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, сегодня в рамках круглого стола делегация Фонда РЖС презентует эти площадки и обсудит с представителями областных властей перспективы строительства на них. Торги пройдут по восьми участкам общей площадью 441,31 гектара.
Напомним, ранее речь шла о 12 земельных участках, которые Фонд РЖС готов передать области под жилищное строительство, и по которым пройдут голландские аукционы. Их общая площадь – 826 гектаров. Известно, что 4 участка площадью более 300 гектаров расположены вблизи села Новолуговое Новосибирского района.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Темпы строительства промзоны и города в порту Усть-Луга возрастут
Александр Дрозденко провел совещание по комплексному развитию морского торгового порта Усть-Луга и прилегающих к нему территорий.
В совещании приняли участие председатель Совета директоров ОАО «Компания «Усть-Луга» Валерий Израйлит, вице-губернаторы Ленинградской области, председатели профильных комитетов, главы администраций Кингисеппского района и Усть-Лужского сельского поселения, генеральные директора терминалов, работающих в морском торговом порту, руководители предприятий, которые планируется построить в индустриальной зоне, компаний, обеспечивающих инфраструктуру.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор отметил, что это стратегический проект не только для Северо-Западного федерального округа, но и государства в целом. «Сегодня важно определить первоочередные направления работы, прежде всего Правительства Ленобласти, которое при участии федеральных властей будет помогать реализовывать инвесторам их проекты», – сказал глава региона.
Основа проекта, помимо существующего порта Усть-Луга, – создание здесь индустриальной зоны и строительство нового города. Его реализация за период 2011-2030 годов позволит увеличить налоговые поступления в бюджет Ленинградской области на 20%, валовый региональный продукт — на 15%, создать более 17 тыс. новых рабочих мест.
В индустриальной зоне площадью 3500 га разместятся нефтеперерабатывающий и газохимический комплексы, другие предприятия нефтехимии. По словам Александра Дрозденко, первый завод, который здесь планируется построить – «Балтийский карбамидный завод» группы компаний «ИСТ», высока вероятность строительства производства сжиженного природного газа ОАО «Газпром». В инвестиционном портфеле – шесть масштабных промышленных проектов.
Для обеспечения мощной индустриальной зоны требуется строительство новой инфраструктуры электро- и газоснабжения, водоотведения, жилья и социальных объектов. Только объем газопотребления промзоны к 2025 году оценивается в 8 млрд кубометров. Крупнейшими потребителями природного газа станут завод по производству аммиака ООО «ПГ «Фосфорит», карбамидный завод, компании "Сибур" и "Новатек", ряд других инвесторов. Губернатор сообщил, что принято принципиальное решение о строительстве на Усть-Лугу отвода от магистрального газопровода Кохтла-Ярве-Ленинград.
Новый город, рассчитанный на 34,5 тыс. жителей (с перспективой до 58 тысяч), уже строится. В 2011 году подписано соглашение между Правительством Ленинградской области и ОАО «ПортЖилСтрой» до 2015 года о реализации проекта первого пускового комплекса нового города в левобережной части Усть-Лужского сельского поселения. В 2012 году введено в эксплуатацию 4 многоквартирных жилых дома, планируется строительство еще трех.
По словам Валерия Израйлита, объявлен международный конкурс на строительство административно-гостиничного центра, подготовлены предложения по возведению спортивного комплекса.
Основные финансовые вложения в социальную инфраструктуру и очистные сооружения, как сообщил Александр Дрозденко, будут поступать из бюджета Ленобласти. В начале 2014 года будет открыта средняя школа на 350 мест. В следующем году начнется строительство детского сада на 140 мест.
Намечено строительство очистных сооружений мощностью 2500 кубометров в сутки, которое на 80% будет финансировать бюджет области, что также позволит снизить плату за техническое подключение и стоимость строительства жилья, сделает его действительно доступным и комфортным.
«Мы приняли решение разбить строительство очистных сооружений на три этапа, – сказал Александр Дрозденко. – Первую очередь очистных сооружений мощностью 625 кубометров планируется ввести уже в первом полугодии следующего года, и по мере строительства в проект будут вноситься технические коррективы. Рассчитываем, что до конца 2014 года будет достигнута проектная мощность в 2,5 тысячи кубометров в сутки».
Важной проблемой реализации проекта на сегодняшний день Губернатор назвал противоречия в генеральном плане поселения, разработанном по заказу муниципального образования, где не учтен ряд требований областного и федерального законодательства. На совещании принято решение об устранении замечаний разработчиками генплана до начала декабря. Затем документ рассмотрит Правительство Ленобласти и направит его на согласование в федеральные министерства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В совещании приняли участие председатель Совета директоров ОАО «Компания «Усть-Луга» Валерий Израйлит, вице-губернаторы Ленинградской области, председатели профильных комитетов, главы администраций Кингисеппского района и Усть-Лужского сельского поселения, генеральные директора терминалов, работающих в морском торговом порту, руководители предприятий, которые планируется построить в индустриальной зоне, компаний, обеспечивающих инфраструктуру.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор отметил, что это стратегический проект не только для Северо-Западного федерального округа, но и государства в целом. «Сегодня важно определить первоочередные направления работы, прежде всего Правительства Ленобласти, которое при участии федеральных властей будет помогать реализовывать инвесторам их проекты», – сказал глава региона.
Основа проекта, помимо существующего порта Усть-Луга, – создание здесь индустриальной зоны и строительство нового города. Его реализация за период 2011-2030 годов позволит увеличить налоговые поступления в бюджет Ленинградской области на 20%, валовый региональный продукт — на 15%, создать более 17 тыс. новых рабочих мест.
В индустриальной зоне площадью 3500 га разместятся нефтеперерабатывающий и газохимический комплексы, другие предприятия нефтехимии. По словам Александра Дрозденко, первый завод, который здесь планируется построить – «Балтийский карбамидный завод» группы компаний «ИСТ», высока вероятность строительства производства сжиженного природного газа ОАО «Газпром». В инвестиционном портфеле – шесть масштабных промышленных проектов.
Для обеспечения мощной индустриальной зоны требуется строительство новой инфраструктуры электро- и газоснабжения, водоотведения, жилья и социальных объектов. Только объем газопотребления промзоны к 2025 году оценивается в 8 млрд кубометров. Крупнейшими потребителями природного газа станут завод по производству аммиака ООО «ПГ «Фосфорит», карбамидный завод, компании "Сибур" и "Новатек", ряд других инвесторов. Губернатор сообщил, что принято принципиальное решение о строительстве на Усть-Лугу отвода от магистрального газопровода Кохтла-Ярве-Ленинград.
Новый город, рассчитанный на 34,5 тыс. жителей (с перспективой до 58 тысяч), уже строится. В 2011 году подписано соглашение между Правительством Ленинградской области и ОАО «ПортЖилСтрой» до 2015 года о реализации проекта первого пускового комплекса нового города в левобережной части Усть-Лужского сельского поселения. В 2012 году введено в эксплуатацию 4 многоквартирных жилых дома, планируется строительство еще трех.
По словам Валерия Израйлита, объявлен международный конкурс на строительство административно-гостиничного центра, подготовлены предложения по возведению спортивного комплекса.
Основные финансовые вложения в социальную инфраструктуру и очистные сооружения, как сообщил Александр Дрозденко, будут поступать из бюджета Ленобласти. В начале 2014 года будет открыта средняя школа на 350 мест. В следующем году начнется строительство детского сада на 140 мест.
Намечено строительство очистных сооружений мощностью 2500 кубометров в сутки, которое на 80% будет финансировать бюджет области, что также позволит снизить плату за техническое подключение и стоимость строительства жилья, сделает его действительно доступным и комфортным.
«Мы приняли решение разбить строительство очистных сооружений на три этапа, – сказал Александр Дрозденко. – Первую очередь очистных сооружений мощностью 625 кубометров планируется ввести уже в первом полугодии следующего года, и по мере строительства в проект будут вноситься технические коррективы. Рассчитываем, что до конца 2014 года будет достигнута проектная мощность в 2,5 тысячи кубометров в сутки».
Важной проблемой реализации проекта на сегодняшний день Губернатор назвал противоречия в генеральном плане поселения, разработанном по заказу муниципального образования, где не учтен ряд требований областного и федерального законодательства. На совещании принято решение об устранении замечаний разработчиками генплана до начала декабря. Затем документ рассмотрит Правительство Ленобласти и направит его на согласование в федеральные министерства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
