Документы территориального планирования подготовлены во всех муниципальных образованиях Приангарья, за исключением тех, которые приняли решение о нецелесообразности разработки таких проектов. К последним относятся лишь 2% от 472 муниципалитетов региона. Об этом сообщила руководитель областной службы архитектуры Екатерина Протасова на заседании Правительства Иркутской области, которое провел Губернатор Сергей Ерощенко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, процесс утверждения документов террпланирования ведется активно с конца 2012 года. Схемы территориального планирования утверждены в 29-ти из 33-х районов, генеральные планы – во всех девяти городских округах и в 48-ми из 67-ми городских поселениях. Что касается сельских поселений, то там генпланы утверждены в 244-х муниципалитетах, на стадии согласования находятся проекты 122-х муниципальных образований. Предельный срок утверждения данной документации, установленный федеральным законодательством, для городских поселений определен 31 марта 2013 года, для сельских поселений – 31 декабря текущего года. После этого не прошедшим соответствующую процедуру муниципалитетам запрещается резервирование, изъятие, перевод из одной категорию в другую земельных участков, что практически лишает такие населенные пункты возможностей для развития.

Среди территорий, где, по информации областной службы архитектуры, неблагополучная ситуация с утверждением документов террпланирования, Братский, Куйтунский, Нижнеудинский, Тулунский и Эхирит-Булагатский районы.

Также федеральным законодательством предусмотрены подготовка и утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципальных образований. Такие документы утверждены по 262 МО. В числе неблагополучных – Иркутск, где, по словам Екатерины Протасовой, порядка 30-40% городской территории, а именно, вся центральная часть, не охвачено ПЗЗ. Как сообщил мэр областного центра Виктор Кондрашов, в настоящее время необходимые документы подготовлены для вынесения на общественные слушания, правила землепользования и застройки по неохваченным участкам планируется принять на заседании городской думы в конце декабря текущего года.

Сергей Ерощенко отметил, что утвержденные генеральные планы и ППЗ должны стать неукоснительно соблюдаемыми документами, которые ставят заслон любым нарушениям в сфере оборота земельных участков.

– Должно быть нормой, что целевыми показателями использование земли в населенных пунктах являются построенные детские сады, школы, больницы, доступное по цене и качественное жилье, – подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»