Новости рынка
В 2014 году объем инвестиций в недвижимость России может составить 7 млрд долларов
Экономические агентства пересматривают прогнозы роста экономики России: Всемирный Банк понизил прогноз роста на 2013 год с первоначальных 2,3% до 1,3%, на 2014 год – с 3,5% до 2,2%. Международный Валютный Фонд также в очередной раз понизил оценку роста ВВП страны до 1,5% в 2013 году и до 2% в 2014-м с 3,7% и 3,8% соответственно. В то же время, несмотря на замедление экономического роста страны, инвестиции в недвижимость России достигают высоких показателей, а объемы превышают докризисный уровень, отмечают эксперты Jones Lang LaSalle.
2013 год стал еще одним успешным периодом для российского рынка: по данным аналитиков Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в недвижимость достиг 8,1 млрд долл. Данный результат сопоставим с объемом предыдущих двух лет и всего на 7,5% меньше результата 2012 года. Стоит отметить, что объем вложений в коммерческую недвижимость в 2013 году полностью соответствует результату предыдущего рекордного года.
Олеся Дзюба, Заместитель руководителя отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, отмечает: «Что касается прогноза на 2014 год, то, по предварительным данным, объем инвестиций в недвижимость России будет значительно выше докризисных показателей и может составить 7 млрд долл. Снижение относительно предшествующих лет, когда объем вложений в недвижимость находился на уровне 8 млрд долл., не является свидетельством уменьшения интереса со стороны инвесторов, а лишь отражает тот факт, что мы не ожидаем «миллиардных» сделок в 2014 году».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
2013 год стал еще одним успешным периодом для российского рынка: по данным аналитиков Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в недвижимость достиг 8,1 млрд долл. Данный результат сопоставим с объемом предыдущих двух лет и всего на 7,5% меньше результата 2012 года. Стоит отметить, что объем вложений в коммерческую недвижимость в 2013 году полностью соответствует результату предыдущего рекордного года.
Олеся Дзюба, Заместитель руководителя отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, отмечает: «Что касается прогноза на 2014 год, то, по предварительным данным, объем инвестиций в недвижимость России будет значительно выше докризисных показателей и может составить 7 млрд долл. Снижение относительно предшествующих лет, когда объем вложений в недвижимость находился на уровне 8 млрд долл., не является свидетельством уменьшения интереса со стороны инвесторов, а лишь отражает тот факт, что мы не ожидаем «миллиардных» сделок в 2014 году».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2014 году 39 семей Шипицына получат новое жилье
В поселке Шипицыно Котласского района Архангельской области во II квартале 2014 года планируется сдать жилую новостройку на ул. Пионерской на 39 квартир. В последний раз благоустроенное жилье в Шипицыне вводилось в эксплуатацию более 20 лет назад.
В настоящее время внутри объекта идут отделочные работы, здание обеспечено инженерной инфраструктурой. На прилегающей территории планируется обустроить автомобильную стоянку и детскую площадку. В доме получат жилье 39 семей поселка, половина из которых сейчас проживает в аварийном жилфонде.
Сейчас расселению в Шипицыне подлежат 8 аварийных многоквартирных домов, в которых обитают 43 семьи. В период с 2014 по 2016 год местные власти планируют строительство еще одного многоквартирного дома. В него из аварийного жилья переедут 25 семей, сообщает Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В настоящее время внутри объекта идут отделочные работы, здание обеспечено инженерной инфраструктурой. На прилегающей территории планируется обустроить автомобильную стоянку и детскую площадку. В доме получат жилье 39 семей поселка, половина из которых сейчас проживает в аварийном жилфонде.
Сейчас расселению в Шипицыне подлежат 8 аварийных многоквартирных домов, в которых обитают 43 семьи. В период с 2014 по 2016 год местные власти планируют строительство еще одного многоквартирного дома. В него из аварийного жилья переедут 25 семей, сообщает Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Тюменской области построили 1 кв. м жилья на человека
1,46 млн квадратных метров жилья построили на юге Тюменской области в 2013 году. Таким образом, тюменские строители выполнили поручение президента России довести уровень строительства жилья до 1 квадратного метра на душу населения в год, пишет Бн.ру.
"Ваши профессионализм и ответственность вывели Тюменскую область в лидеры строительной отрасли страны, подарили тысячам наших земляков счастье жить в собственной квартире, в своем доме", - отметил, поздравляя строителей с высоким достижением, губернатор области Владимир Якушев.
"Строительные фирмы области берут на вооружение современные технологии и материалы, реализуют проекты комплексной застройки городских микрорайонов и сельских поселений. Это позволяет делать дома более экономичными и учитывать потребности тюменцев в удобной и уютной жизненной среде", - добавил глава региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Ваши профессионализм и ответственность вывели Тюменскую область в лидеры строительной отрасли страны, подарили тысячам наших земляков счастье жить в собственной квартире, в своем доме", - отметил, поздравляя строителей с высоким достижением, губернатор области Владимир Якушев.
"Строительные фирмы области берут на вооружение современные технологии и материалы, реализуют проекты комплексной застройки городских микрорайонов и сельских поселений. Это позволяет делать дома более экономичными и учитывать потребности тюменцев в удобной и уютной жизненной среде", - добавил глава региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительство ЖК "Солнечная система" в Химках обойдется в 15 млрд рублей
Инвестиции в строительство жилого комплекса "Солнечная система" площадью 230 тысяч квадратных метров в подмосковных Химках составят 15 миллиардов рублей, заявил в среду на пресс-конференции в РИА Новости гендиректор компании Urban Group Андрей Пучков.
"Что касается общего бюджета строительства, мы его видим как 15 миллиардов рублей", — сказал Пучков. Он пояснил, что собственные средства компании составят примерно 20%, остальное будет покрываться продажами квартир и кредитами.
Как рассказал председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин, ЖК расположится в 4 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе, не доезжая до Шереметьево, в точке пересечения транспортных линий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Что касается общего бюджета строительства, мы его видим как 15 миллиардов рублей", — сказал Пучков. Он пояснил, что собственные средства компании составят примерно 20%, остальное будет покрываться продажами квартир и кредитами.
Как рассказал председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин, ЖК расположится в 4 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе, не доезжая до Шереметьево, в точке пересечения транспортных линий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Самое дешевое жилье в Петербурге продается за 800 тысяч рублей
Самые доступные по цене комнаты на вторичном рынке Петербурга в настоящее время предлагаются к продаже за 800 тыс. рублей, сообщает Центр исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». В каталоге предложений БН.ру сейчас представлены 3 таких объекта.
Традиционно, уже не первый месяц, лидером по предложению самых дешевых комнат остается Красное Село. На сей раз в этом муниципальном образовании представлены 2 объекта в прямой продаже с ценой предложения 800 тыс. рублей. Это комната площадью 13,4 кв. м, расположенная в 5-комнатной квартире без ванной с кухней 14 кв. м, на втором этаже 3-этажного кирпичного дома на Гвардейской улице. Такую же сумму просят за комнату 11 кв. м на первом этаже панельной хрущевки на Кингисеппском шоссе. Она располагается в 2-комнатной квартире с раздельным санузлом и кухней 6 кв. м.
Также за 800 тыс. рублей предлагается комната 11,5 кв. м в Красногвардейском районе. Она расположена в 3-комнатной квартире с кухней 8 кв. м и раздельным санузлом в 4-этажном кирпичном доме на Рябовском шоссе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Традиционно, уже не первый месяц, лидером по предложению самых дешевых комнат остается Красное Село. На сей раз в этом муниципальном образовании представлены 2 объекта в прямой продаже с ценой предложения 800 тыс. рублей. Это комната площадью 13,4 кв. м, расположенная в 5-комнатной квартире без ванной с кухней 14 кв. м, на втором этаже 3-этажного кирпичного дома на Гвардейской улице. Такую же сумму просят за комнату 11 кв. м на первом этаже панельной хрущевки на Кингисеппском шоссе. Она располагается в 2-комнатной квартире с раздельным санузлом и кухней 6 кв. м.
Также за 800 тыс. рублей предлагается комната 11,5 кв. м в Красногвардейском районе. Она расположена в 3-комнатной квартире с кухней 8 кв. м и раздельным санузлом в 4-этажном кирпичном доме на Рябовском шоссе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минстрой определил требования к покупателям квартир по программе «Жилье для российской семьи»
Минстрой РФ разработал методические рекомендации по установлению требований к гражданам, которые имеют право приобрести жилье экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи». Соответствующие документы опубликованы на едином портале раскрытия информации.
Как следует из текста проекта соответствующего приказа Минстроя, преимущественное право на покупку жилья эконом-класса получат обитатели аварийных домов, многодетные семьи, обладатели материнского капитала (при условии его использования при покупке жилья), а также граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
При этом обеспеченность жилплощадью будущих покупателей и их доход не должны превышать некий максимальный уровень, который предусмотрен, но не указан в тексте рекомендаций, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как следует из текста проекта соответствующего приказа Минстроя, преимущественное право на покупку жилья эконом-класса получат обитатели аварийных домов, многодетные семьи, обладатели материнского капитала (при условии его использования при покупке жилья), а также граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
При этом обеспеченность жилплощадью будущих покупателей и их доход не должны превышать некий максимальный уровень, который предусмотрен, но не указан в тексте рекомендаций, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В регионе построят завод по переработке семян подсолнечника
В 2014 году в Мичуринском районе начнется строительство завода по переработке семян подсолнечника объемом около 100 тысяч тонн в сутки. Об этом накануне рассказал журналистам начальник управления сельского хозяйства Тамбовской области Александр Аксенов. Строительство этого завода должно значительно повлиять на долю переработки подсолнечника, который производят тамбовские сельхозпредприятия.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2013 году введены в строй комплексы по производству молока, оснащенные современным оборудованием, в Пичаевском, Сосновском, Уваровском, Сампурском районах.
По словам начальника регионального управления сельского хозяйства Александра Аксенова, планируется, что рост производства мяса в 2014 году по отношению к 2013 году составит около 100 тысяч тонн. Это должно произойти за счет предприятий, которые в течение года будут выходить на плановую мощность, и предприятий, которые будут строиться.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2013 году введены в строй комплексы по производству молока, оснащенные современным оборудованием, в Пичаевском, Сосновском, Уваровском, Сампурском районах.
По словам начальника регионального управления сельского хозяйства Александра Аксенова, планируется, что рост производства мяса в 2014 году по отношению к 2013 году составит около 100 тысяч тонн. Это должно произойти за счет предприятий, которые в течение года будут выходить на плановую мощность, и предприятий, которые будут строиться.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На выставке в Берлине подписано соглашение с компанией «Амилко»
В рамках Международной выставки «Зеленая неделя» в Берлине состоялось подписание соглашения между министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области и ООО «Амилко».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соглашение о сотрудничестве в первый день работы «Зеленой недели» подписали заместитель губернатора Ростовской области – министр сельского хозяйства и продовольствия Вячеслав Василенко и управляющий директор ООО «Амилко» Евгений Гладышев. Цель соглашения – реализация инвестиционного проекта «Увеличение мощности комбината «Амилко» по глубокой переработке зерна кукурузы до 400 тысяч тонн в год с производством крахмалопродуктов и высокопротеиновых кормов общей стоимостью 2,5 млрд рублей».
Как подчеркнул Вячеслав Василенко, в рамках реализации проекта будет создано не менее 300 новых рабочих мест. Кроме того, особое внимание уделяется комплексу мер по повышению промышленной безопасности и охраны окружающей среды.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соглашение о сотрудничестве в первый день работы «Зеленой недели» подписали заместитель губернатора Ростовской области – министр сельского хозяйства и продовольствия Вячеслав Василенко и управляющий директор ООО «Амилко» Евгений Гладышев. Цель соглашения – реализация инвестиционного проекта «Увеличение мощности комбината «Амилко» по глубокой переработке зерна кукурузы до 400 тысяч тонн в год с производством крахмалопродуктов и высокопротеиновых кормов общей стоимостью 2,5 млрд рублей».
Как подчеркнул Вячеслав Василенко, в рамках реализации проекта будет создано не менее 300 новых рабочих мест. Кроме того, особое внимание уделяется комплексу мер по повышению промышленной безопасности и охраны окружающей среды.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Time Warner продала штаб-квартиру за 1,3 миллиарда долларов
Корпорация Time Warner продала штаб-квартиру на площади Колумба на Манхэттене. Как говорится в сообщении компании, сумма сделки составила 1,3 миллиарда долларов.
Как пишет «Лента», покупателем 102,2 тысячи квадратных метров офисов в южной башне комплекса Time Warner Center выступил консорциум девелоперской компании Related Group и суверенных фондов Абу-Даби и Сингапура. До 2019 года Time Warner будет занимать помещения по договору лизинга, после чего переедет в строящийся на Манхэттене деловой квартал Hudson Yards.
За счет переезда компания рассчитывает объединить все нью-йоркские подразделения и оптимизировать расходы. В 80-этажном здании 30 Hudson Yards 5000 сотрудников займут около 100 тысяч квадратных метров.
Time Warner Center был введен в эксплуатацию в конце 2003 года. Строительством комплекса, состоящего из двух небоскребов высотой 230 метров и общей площадью 260 тысяч квадратных метров, занимались Related Group и AREA Property Partners. Помимо офисов в зданиях расположены апартаменты, отель, торговые помещения и рестораны.
Проект по возведению Hudson Yards также принадлежит Related Group (строительством компания занимается совместно с Oxford Properties Group). Стройка является одним из крупнейших частных девелоперских проектов в истории США: в его рамках планируется построить 1,6 миллиона квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости (более 100 магазинов и ресторанов, 5000 апартаментов, культурный центр, несколько гостиниц). Предполагается, что работы на площадке полностью завершатся в 2024 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет «Лента», покупателем 102,2 тысячи квадратных метров офисов в южной башне комплекса Time Warner Center выступил консорциум девелоперской компании Related Group и суверенных фондов Абу-Даби и Сингапура. До 2019 года Time Warner будет занимать помещения по договору лизинга, после чего переедет в строящийся на Манхэттене деловой квартал Hudson Yards.
За счет переезда компания рассчитывает объединить все нью-йоркские подразделения и оптимизировать расходы. В 80-этажном здании 30 Hudson Yards 5000 сотрудников займут около 100 тысяч квадратных метров.
Time Warner Center был введен в эксплуатацию в конце 2003 года. Строительством комплекса, состоящего из двух небоскребов высотой 230 метров и общей площадью 260 тысяч квадратных метров, занимались Related Group и AREA Property Partners. Помимо офисов в зданиях расположены апартаменты, отель, торговые помещения и рестораны.
Проект по возведению Hudson Yards также принадлежит Related Group (строительством компания занимается совместно с Oxford Properties Group). Стройка является одним из крупнейших частных девелоперских проектов в истории США: в его рамках планируется построить 1,6 миллиона квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости (более 100 магазинов и ресторанов, 5000 апартаментов, культурный центр, несколько гостиниц). Предполагается, что работы на площадке полностью завершатся в 2024 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Звезда "Сумерек" продал особняк Шелдону Куперу
Звезда саги "Сумерки" Роберт Паттинсон продал особняк в Лос-Анджелесе актеру Джиму Парсонсу, известному по роли физика Шелдона Купера в сериале "Теория большого взрыва". Как пишет газета The Los Angeles Times, сумма сделки составила 6,375 миллиона долларов.
Выполненный в испанском стиле дом 1922 года постройки расположен в районе Лос-Фелиз. Его общая площадь составляет 375 квадратных метров. В двухэтажном особняке есть три спальни, три ванные, гостиная, столовая, библиотека и комната отдыха. На прилегающем участке в 0,6 гектара находятся бассейн с водопадом и фонтанами, а также разбит сад.
По информации «Лента.ру», Паттинсон приобрел особняк в 2011 году у самого результативного баскетболиста в истории НБА Карима Абдул-Джаббара. За недвижимость актер заплатил 6,25 миллиона долларов. В октябре 2013 года он выставил дом на продажу за 6,75 миллиона долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Выполненный в испанском стиле дом 1922 года постройки расположен в районе Лос-Фелиз. Его общая площадь составляет 375 квадратных метров. В двухэтажном особняке есть три спальни, три ванные, гостиная, столовая, библиотека и комната отдыха. На прилегающем участке в 0,6 гектара находятся бассейн с водопадом и фонтанами, а также разбит сад.
По информации «Лента.ру», Паттинсон приобрел особняк в 2011 году у самого результативного баскетболиста в истории НБА Карима Абдул-Джаббара. За недвижимость актер заплатил 6,25 миллиона долларов. В октябре 2013 года он выставил дом на продажу за 6,75 миллиона долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
