Новости рынка
В Республике Алтай введено в эксплуатацию 1 070 жилых зданий
Объем жилищного строительства в декабре-январе в Республике Алтай за счет всех источников финансирования составил 107,7 тысячи квадратных метров (на 27,1 тысячи больше, чем в январе – декабре 2012 года). За этот период введено в эксплуатацию 1 070 жилых зданий, в которых расположены 1 710 квартир.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, индивидуальными застройщиками построено 1 042 жилых здания площадью 78,5 тысячи квадратных метров, что составляет 72,9 % от общей площади введенного жилья. Темп роста к соответствующему периоду 2012 года составил 164,2 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, индивидуальными застройщиками построено 1 042 жилых здания площадью 78,5 тысячи квадратных метров, что составляет 72,9 % от общей площади введенного жилья. Темп роста к соответствующему периоду 2012 года составил 164,2 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Зеленые зоны Томска будут защищены от застройки
Администрация Томска готовит внесение соответствующих изменений в Генплан и правила землепользования и застройки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, рекреационные зоны Р1/1 вводятся с целью исключить возможность строительства на данных территориях и сохранить зеленые насаждения в черте города.
К примеру, в селе Тимирязевское на пересечении улиц Октябрьской и Ново-Трактовой расположен дендрологический парк. В городскую комиссию по выделению земельных участков регулярно поступают обращения граждан, желающих строить на данной территории. Введение нового зонирования законодательно пресечет эти попытки.
На участке, расположенном к юго-востоку от Дворца спорта (улица Красноармейская, 126), также будет закреплена рекреационная зона Р1/1 с целью с предотвратить уплотняющую застройку в центре города и исключить снос деревьев. Кроме того, в администрацию города регулярно поступают обращения физических лиц, которые обеспокоены дальнейшей судьбой этой территории и возможной вырубкой зеленых насаждений.
Вопрос по ведению рекреационных зон на данных участках согласован городской комиссией по землепользованию и застройке и направлен на дальнейшее рассмотрение на публичных слушаниях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, рекреационные зоны Р1/1 вводятся с целью исключить возможность строительства на данных территориях и сохранить зеленые насаждения в черте города.
К примеру, в селе Тимирязевское на пересечении улиц Октябрьской и Ново-Трактовой расположен дендрологический парк. В городскую комиссию по выделению земельных участков регулярно поступают обращения граждан, желающих строить на данной территории. Введение нового зонирования законодательно пресечет эти попытки.
На участке, расположенном к юго-востоку от Дворца спорта (улица Красноармейская, 126), также будет закреплена рекреационная зона Р1/1 с целью с предотвратить уплотняющую застройку в центре города и исключить снос деревьев. Кроме того, в администрацию города регулярно поступают обращения физических лиц, которые обеспокоены дальнейшей судьбой этой территории и возможной вырубкой зеленых насаждений.
Вопрос по ведению рекреационных зон на данных участках согласован городской комиссией по землепользованию и застройке и направлен на дальнейшее рассмотрение на публичных слушаниях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Китай установил рекорд по продажам новостроек
В 2013 году в Китае продали новостроек на общую сумму 6,8 триллиона юаней (около 1,1 триллиона долларов), что является рекордным показателем в истории страны. Об этом пишет The Financial Times.
Как отмечает издание, относительно 2012 года продажи новых домов и квартир увеличились на 27 процентов в денежном выражении и на 17 процентов по объему площадей. Сумма сделок соответствует общей емкости первичного и вторичного рынка жилья США в 2012 году.
Новостройки в крупнейших городах Китая за 12 месяцев подорожали в среднем на 19 процентов. В Гуанчжоу и Шэньчжэне рост цен составил 20 процентов, в Шанхае - 18 процентов, в Пекине - 16 процентов.
Эксперты опасаются, что на рынке жилья Китая может образоваться "пузырь", поскольку власти страны отказались от ряда мер по ограничению роста цен. При этом в больших городах существуют заградительные барьеры для инвесторов. В частности, при покупке второго и последующих объектов жилья в Шанхае, Шэньчжэне и Гуаньчжоу первоначальный взнос должен составлять не менее 70 процентов.
В настоящее время правительство обсуждает возможность введения новых ограничений для покупателей жилья. К ним относятся повышение налоговой нагрузки, запрет на покупку второго дома с ипотекой, а также различные ограничения для иностранцев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает издание, относительно 2012 года продажи новых домов и квартир увеличились на 27 процентов в денежном выражении и на 17 процентов по объему площадей. Сумма сделок соответствует общей емкости первичного и вторичного рынка жилья США в 2012 году.
Новостройки в крупнейших городах Китая за 12 месяцев подорожали в среднем на 19 процентов. В Гуанчжоу и Шэньчжэне рост цен составил 20 процентов, в Шанхае - 18 процентов, в Пекине - 16 процентов.
Эксперты опасаются, что на рынке жилья Китая может образоваться "пузырь", поскольку власти страны отказались от ряда мер по ограничению роста цен. При этом в больших городах существуют заградительные барьеры для инвесторов. В частности, при покупке второго и последующих объектов жилья в Шанхае, Шэньчжэне и Гуаньчжоу первоначальный взнос должен составлять не менее 70 процентов.
В настоящее время правительство обсуждает возможность введения новых ограничений для покупателей жилья. К ним относятся повышение налоговой нагрузки, запрет на покупку второго дома с ипотекой, а также различные ограничения для иностранцев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В России замедлился рост цен на вторичное жилье
По итогам 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья 46 крупнейших городов России увеличилась на 2,1 процента. Как говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир", в 2012 году рост цен составил 12,9 процента.
Как отмечают аналитики, фактически стоимость "вторички" сокращается, поскольку инфляция в прошлом году по официальным данным составила 6,5 процента. По их словам, состояние регулярного рынка недвижимости свидетельствует о стагнации российской экономики в целом.
Согласно исследованию, наибольший рост цен в 2013 году зафиксирован в Иваново, где квадратный метр подорожал на 8 процентов до 44,4 тысячи рублей. На втором месте оказался Калининград. "Квадрат" там прибавил 7,3 процента и в настоящее время предлагается в среднем за 54,6 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Тольятти (+6,4 процента до 46,1 тысячи рублей).
Самое значительное цен отмечено в Москве (-5,7 процента), Волгограде (-3,6 процента) и Туле (-2,7 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 189,2, 49,2 и 49,8 тысячи рублей соответственно, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечают аналитики, фактически стоимость "вторички" сокращается, поскольку инфляция в прошлом году по официальным данным составила 6,5 процента. По их словам, состояние регулярного рынка недвижимости свидетельствует о стагнации российской экономики в целом.
Согласно исследованию, наибольший рост цен в 2013 году зафиксирован в Иваново, где квадратный метр подорожал на 8 процентов до 44,4 тысячи рублей. На втором месте оказался Калининград. "Квадрат" там прибавил 7,3 процента и в настоящее время предлагается в среднем за 54,6 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Тольятти (+6,4 процента до 46,1 тысячи рублей).
Самое значительное цен отмечено в Москве (-5,7 процента), Волгограде (-3,6 процента) и Туле (-2,7 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 189,2, 49,2 и 49,8 тысячи рублей соответственно, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройки: Владивосток сдал позиции на 3,8 %
В Приморском крае за прошлый год было построено 614,2 тысячи квадратных метров, что соответствует 7 791 квартире в новостройке. По сравнению с предыдущим годом, этот показатель выше на 0,5 %.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Приморскстата, средняя площадь квартир построенных в 2013 году – 79 квадратных метров, из которых 59 – для построенных застройщиками и 165 – населением.
По-прежнему, большой объем жилищного строительства приходится на индивидуальных застройщиков – 39 % или 241.1 тысячи квадратных метров. Этот показатель также вырос – на 19 %. Из городах рост фиксировался в Артеме и Дальнереченске, в то время как в 17 городах и районах произошло снижение.
Во Владивостоке за год построено и сдано в эксплуатацию 353,5 тысячи квадратных метров жилья, что на 3,8 % меньше, чем в 2012 году.
Между тем, в таких районах, как Черниговский, Михайловский, Пограничный, Шкотовский, Красноармейский и Ханкайский наблюдалось увеличение объемов жилищного строительства. В целом на сельскую местность пришлось 52,5 тысячи квадратных метров жилья, из которых 94 % построено гражданами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Приморскстата, средняя площадь квартир построенных в 2013 году – 79 квадратных метров, из которых 59 – для построенных застройщиками и 165 – населением.
По-прежнему, большой объем жилищного строительства приходится на индивидуальных застройщиков – 39 % или 241.1 тысячи квадратных метров. Этот показатель также вырос – на 19 %. Из городах рост фиксировался в Артеме и Дальнереченске, в то время как в 17 городах и районах произошло снижение.
Во Владивостоке за год построено и сдано в эксплуатацию 353,5 тысячи квадратных метров жилья, что на 3,8 % меньше, чем в 2012 году.
Между тем, в таких районах, как Черниговский, Михайловский, Пограничный, Шкотовский, Красноармейский и Ханкайский наблюдалось увеличение объемов жилищного строительства. В целом на сельскую местность пришлось 52,5 тысячи квадратных метров жилья, из которых 94 % построено гражданами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За восстановление подмосковных усадеб взялся бизнесмен из Казани
Победителем торгов на право льготной аренды подмосковной усадьбы "Черкизово" стала компания "АС-офисные комплексы" (входит в инвестгруппу ASG татарстанского бизнесмена Алексея Семина). Об этом сообщает РИА Новости.
По информации "Интерфакса", за лот боролись три претендента. По результатам аукциона годовая ставка аренды выросла с 256 тысяч до 1,213 миллиона рублей.
Компания получит объект сроком на 49 лет с условием его обязательной реставрации, которая должна завершится максимум через семь лет. После окончания работ ставка снизится до 1 рубля за квадратный метр в год.
Как пишет «Лента», усадьба "Черкизово", расположенная в Коломенском районе Подмосковья в 120 километрах от столицы по Новорязанскому шоссе, относится к началу XIX века. Реализованный на торгах спальный корпус представляет собой двухэтажное кирпичное здание общей площадью 1034 квадратных метров. В настоящее время памятник истории и культуры заброшен и находится в аварийном состоянии.
Первый аукцион по льготной аренде усадеб власти Московской области провели в конце ноября 2013 года. На торги была выставлена усадьба В.И. Аигина в селе Талицы Пушкинского района. Их победителем стала компания "Торговый центр 'Мегга Парк'", также подконтрольная ASG. Итоговая арендная плата на аукционе выросла в 16 раз до 2,556 миллиона рублей.
Всего в перечень запланированных к реализации объектов включено 22 находящихся в неудовлетворительном состоянии здания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По информации "Интерфакса", за лот боролись три претендента. По результатам аукциона годовая ставка аренды выросла с 256 тысяч до 1,213 миллиона рублей.
Компания получит объект сроком на 49 лет с условием его обязательной реставрации, которая должна завершится максимум через семь лет. После окончания работ ставка снизится до 1 рубля за квадратный метр в год.
Как пишет «Лента», усадьба "Черкизово", расположенная в Коломенском районе Подмосковья в 120 километрах от столицы по Новорязанскому шоссе, относится к началу XIX века. Реализованный на торгах спальный корпус представляет собой двухэтажное кирпичное здание общей площадью 1034 квадратных метров. В настоящее время памятник истории и культуры заброшен и находится в аварийном состоянии.
Первый аукцион по льготной аренде усадеб власти Московской области провели в конце ноября 2013 года. На торги была выставлена усадьба В.И. Аигина в селе Талицы Пушкинского района. Их победителем стала компания "Торговый центр 'Мегга Парк'", также подконтрольная ASG. Итоговая арендная плата на аукционе выросла в 16 раз до 2,556 миллиона рублей.
Всего в перечень запланированных к реализации объектов включено 22 находящихся в неудовлетворительном состоянии здания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аварийное жилье в Новосибирске: дом на улице Трудовая расселят
Дом № 32 на улице Трудовая в Центральном районе Новосибирска был признан аварийным и подлежащим сносу еще 14 августа 2013 года. На сегодняшний день мэрией подготовлено постановление о выкупе квартир у собственников.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, выкупная цена квартиры № 2 будет определена оценочной комиссией. С порядком выкупа аварийной квартиры можно ознакомиться в статье «Аварийное жилье: Верховный суд рассудил».
Отметим, по информации федерального Фонда содействия реформе ЖКХ, в Новосибирской области в очереди на расселение 863 дома площадью 193 543 квадратных метра. В этих домах зарегистрированы 13 238 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, выкупная цена квартиры № 2 будет определена оценочной комиссией. С порядком выкупа аварийной квартиры можно ознакомиться в статье «Аварийное жилье: Верховный суд рассудил».
Отметим, по информации федерального Фонда содействия реформе ЖКХ, в Новосибирской области в очереди на расселение 863 дома площадью 193 543 квадратных метра. В этих домах зарегистрированы 13 238 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новосибирский технопарк: в планах – офисы и коттеджи
На территории Технопарка Новосибирского Академгородка в перспективе планируют возвести 120 тысяч квадратных метров офисных и производственных площадей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу технопарка, кроме того, в планах руководства комплексное освоение жилищной программы, которая была озвучена еще в 2009 году. На сегодняшний день по коттеджному поселку для сотрудников компаний, работающих на площадках технопарка, завершается проектирование. Разрешение на строительные работы планируется получить до конца марта 2014 года. В прошлом году по будущему поселку на 269 домов была утверждена планировка, оформлены права на земельный участок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу технопарка, кроме того, в планах руководства комплексное освоение жилищной программы, которая была озвучена еще в 2009 году. На сегодняшний день по коттеджному поселку для сотрудников компаний, работающих на площадках технопарка, завершается проектирование. Разрешение на строительные работы планируется получить до конца марта 2014 года. В прошлом году по будущему поселку на 269 домов была утверждена планировка, оформлены права на земельный участок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аукцион на строительство детсада в НСО закончится судом
В городе Болотное Новосибирской области аукцион на строительство детского сада на 230 мест закончился разбирательством в антимонопольной службе и заявлением в арбитражный суд.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу антимонопольного органа, от одного из участников, ООО СК «УниверсалСтройПлюс», в УФАС по Новосибирской области поступила жалоба на заказчика. Проведя проверку, комиссия УФАС выявила многочисленные нарушения закона и факт заключения контракта с «дружественной» организацией через 2 дня после опубликования протокола, что также противоречит законодательству. Кроме иска, в котором антимонопольный орган требует признать контракт недействительным, материалы проверки направят в Следственный комитет РФ, где действиям должностных лиц дадут соответствующую оценку.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу антимонопольного органа, от одного из участников, ООО СК «УниверсалСтройПлюс», в УФАС по Новосибирской области поступила жалоба на заказчика. Проведя проверку, комиссия УФАС выявила многочисленные нарушения закона и факт заключения контракта с «дружественной» организацией через 2 дня после опубликования протокола, что также противоречит законодательству. Кроме иска, в котором антимонопольный орган требует признать контракт недействительным, материалы проверки направят в Следственный комитет РФ, где действиям должностных лиц дадут соответствующую оценку.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Турецкая компания будет строить завод Varco под Костромой
Турецкая компания "Три Моря Констракшн и Трейд Компани" ("Tri Morya" Construction & Trade Company) признана победителем конкурса по выбору подрядчика по строительству в Костромской области американского завода National Oilwell Varco по производству бурового оборудования, сообщает администрация региона, пишут РИА «Новости».
Возведение крупнейшего на территории Костромской области российско-американского завода по производству бурового оборудования для нужд нефтяной и газовой промышленности началось в городе Волгореченске. К маю на строительной площадке будет работать порядка 600 человек.
"Генеральным подрядчиком работ по результатам конкурса признана турецкая компания ООО "Три Моря Констракшн и Трейд Компани" <…>. Согласно договору генерального подряда строительство объекта будет завершено в феврале 2015 года", — говорится в сообщении.
Специально для возведения завода компания зарегистрирует на территории Костромской области обособленное структурное подразделение, благодаря чему все налоги со строительства объекта будут поступать в городской и областной бюджеты. Это условие было обязательным при заключении контракта генподряда. Подготовкой инженерных кадров для предприятия по специальным учебным программам будут заниматься местные учебные заведения.
После окончания строительства на заводе будет работать около 400 человек. К 2019 году предприятие планирует выйти на проектную мощность, выпуская 16 тысяч тонн продукции в год. Это буксируемые буровые агрегаты, мобильные агрегаты для подземного ремонта скважин, геофизические вышки и вспомогательные конструкции. Администрация региона выделила из областного инвестиционного фонда 28 миллионов рублей на строительство подъездной дороги к предприятию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Возведение крупнейшего на территории Костромской области российско-американского завода по производству бурового оборудования для нужд нефтяной и газовой промышленности началось в городе Волгореченске. К маю на строительной площадке будет работать порядка 600 человек.
"Генеральным подрядчиком работ по результатам конкурса признана турецкая компания ООО "Три Моря Констракшн и Трейд Компани" <…>. Согласно договору генерального подряда строительство объекта будет завершено в феврале 2015 года", — говорится в сообщении.
Специально для возведения завода компания зарегистрирует на территории Костромской области обособленное структурное подразделение, благодаря чему все налоги со строительства объекта будут поступать в городской и областной бюджеты. Это условие было обязательным при заключении контракта генподряда. Подготовкой инженерных кадров для предприятия по специальным учебным программам будут заниматься местные учебные заведения.
После окончания строительства на заводе будет работать около 400 человек. К 2019 году предприятие планирует выйти на проектную мощность, выпуская 16 тысяч тонн продукции в год. Это буксируемые буровые агрегаты, мобильные агрегаты для подземного ремонта скважин, геофизические вышки и вспомогательные конструкции. Администрация региона выделила из областного инвестиционного фонда 28 миллионов рублей на строительство подъездной дороги к предприятию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
