Новости рынка
Глава Хакасии поддержал создание ЖСК
Республика Хакасия запускает ещё один пилотный проект. На этот раз в планах у республиканских властей создание жилищно-строительных кооперативов, которые самостоятельно будут заниматься строительством собственного жилья экономкласса.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такая инициатива была поддержана главой региона Виктором Зиминым. После чего появилось поручение найти подходящий земельный участок, поиском которого занималось минимущество Хакасии. Необходимый участок был найден в городе Абакане.
Минимуществом Хакасии проведена работа с Федеральным фондом «РЖС» и на сегодняшний день Правительственной комиссией РФ принято решение о строительстве на данном земельном участке дома жилищно-строительного кооператива.
По федеральному закону кооператив может быть создан, в том числе, из числа работников федеральных государственных общеобразовательных учреждений. В Абакане такой кооператив появился в Филиале федерального автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» Хакасский технический институт».
В кооператив может вступить любой работник учебного заведения, стаж которого не менее 5 лет и в собственности которого нет земельного участка, предоставленного органами власти.
Стоит отметить, на время строительства члены кооператива освобождены от уплаты аренды за земельный участок. Кроме того, с выбором материалов и подрядчиком члены кооператива определяются самостоятельно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такая инициатива была поддержана главой региона Виктором Зиминым. После чего появилось поручение найти подходящий земельный участок, поиском которого занималось минимущество Хакасии. Необходимый участок был найден в городе Абакане.
Минимуществом Хакасии проведена работа с Федеральным фондом «РЖС» и на сегодняшний день Правительственной комиссией РФ принято решение о строительстве на данном земельном участке дома жилищно-строительного кооператива.
По федеральному закону кооператив может быть создан, в том числе, из числа работников федеральных государственных общеобразовательных учреждений. В Абакане такой кооператив появился в Филиале федерального автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» Хакасский технический институт».
В кооператив может вступить любой работник учебного заведения, стаж которого не менее 5 лет и в собственности которого нет земельного участка, предоставленного органами власти.
Стоит отметить, на время строительства члены кооператива освобождены от уплаты аренды за земельный участок. Кроме того, с выбором материалов и подрядчиком члены кооператива определяются самостоятельно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Хакасии продолжается переселение из аварийного жилья
Правлением Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 21 января 2014 года был рассмотрен реестр контрактов и принято решение о перечислении средств Республике Хакасия.
Министр регионального развития Республики Хакасия Сергей Новиков прокомментировал принятое решение:
– Правительством Республики Хакасия постановлением в апреле 2013 года была принята региональная адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Республики Хакасия, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2015 годы с учётом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, общий объем финансирования программы с участием средств Фонда составляет 235,5 миллиона рублейУчастниками программы являются 5 муниципальных образований: города Черногорск и Абаза, сельсовет Аскизский, поссоветы Бискамжинский и Вершино-Тейский. В рамках реализации программы планируется переселить 497 жителей и ликвидировать 8 219,9 квадратного метра аварийного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Министр регионального развития Республики Хакасия Сергей Новиков прокомментировал принятое решение:
– Правительством Республики Хакасия постановлением в апреле 2013 года была принята региональная адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Республики Хакасия, из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2015 годы с учётом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, общий объем финансирования программы с участием средств Фонда составляет 235,5 миллиона рублейУчастниками программы являются 5 муниципальных образований: города Черногорск и Абаза, сельсовет Аскизский, поссоветы Бискамжинский и Вершино-Тейский. В рамках реализации программы планируется переселить 497 жителей и ликвидировать 8 219,9 квадратного метра аварийного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Проектирование аэропортового комплекса «Южный» ведется по графику
21 января в Федеральном агентстве воздушного транспорта России под руководством главы Росавиации Александра Нерадько состоялось заседание рабочей группы по координации проектирования и строительства аэропортового комплекса «Южный».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, представители немецкой компании «АССМАНН Бератен+Планен», которой предстоит спроектировать пассажирский терминал аэропорта, инфраструктурные объекты, внутренние дороги и элементы благоустройства аэропортового комплекса, представили эскизы технологических схем аэровокзального здания и сооружений служебно-технической территории. Напомним, проектирование ведется на основании архитектурной концепции лондонской компании «TwelveArchitects».
В ходе заседания было отмечено, что проектирование всех объектов будущего аэропорта ведется по графику. Завершить эту работу планируется в апреле этого года и уже в конце 2014-го приступить к строительству. Ввод в эксплуатацию аэропорта намечен на IV квартал 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, представители немецкой компании «АССМАНН Бератен+Планен», которой предстоит спроектировать пассажирский терминал аэропорта, инфраструктурные объекты, внутренние дороги и элементы благоустройства аэропортового комплекса, представили эскизы технологических схем аэровокзального здания и сооружений служебно-технической территории. Напомним, проектирование ведется на основании архитектурной концепции лондонской компании «TwelveArchitects».
В ходе заседания было отмечено, что проектирование всех объектов будущего аэропорта ведется по графику. Завершить эту работу планируется в апреле этого года и уже в конце 2014-го приступить к строительству. Ввод в эксплуатацию аэропорта намечен на IV квартал 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Томске появился дом наивысшего класса энергоэффективности «А»
В жилом многоквартирном доме на улице Тверская, 90-б, в Томске проведено комплексное внедрение современных энергоэффективных технологий, в результате чего дому будет присвоен наивысший класс энергоэффективности «А».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в феврале 2013 года состоялся конкурс на приведение дома к высшему классу энергоэффективности, выигранный компанией «Томскэнергосбыт». Работы по модернизации многоквартирника проводились в июне-ноябре прошлого года при координации областного департамента экономики и Томского центра ресурсосбережения и энергоэффективности в рамках реализации региональной программы. Объем финансирования составил 5,5 миллиона рублей, 5 % стоимости работ софинансировали жители дома.
Как уточнили в областном комитете координации реформы энергосбережения, главная особенность проекта заключается в том, что все работы были выполнены без существенных изменений в части строительных конструкций и основных инженерных систем дома. В многоквартирнике утеплили фасад, чердак и подвальные помещения, заменили окна, модернизировали внутренние коммуникации, установили автоматический тепловой узел и систему сбора и передачи данных о потреблении энергоресурсов.
Дому на Тверской 62 года, что определяло высокую степень изношенности энергетических узлов, коммуникаций, подвальных помещений, а также состояние наружных конструкций. Значительные теплопотери приводили к росту коммунальных платежей, в зимний сезон к квартирах было холодно, застоявшаяся вода в подвале вызывала повышенную влажность. После модернизации изменился внешний облик дома, а в квартирах созданы условия для комфортного проживания.
«Работы по благоустройству на данный момент закончены, но наши специалисты продолжают мониторинг тепловых и энергетических узлов в доме для получения результатов в динамике», – сообщил представитель подрядчика. Первые экономические результаты проекта можно будет оценить уже в конце текущего отопительного сезона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в феврале 2013 года состоялся конкурс на приведение дома к высшему классу энергоэффективности, выигранный компанией «Томскэнергосбыт». Работы по модернизации многоквартирника проводились в июне-ноябре прошлого года при координации областного департамента экономики и Томского центра ресурсосбережения и энергоэффективности в рамках реализации региональной программы. Объем финансирования составил 5,5 миллиона рублей, 5 % стоимости работ софинансировали жители дома.
Как уточнили в областном комитете координации реформы энергосбережения, главная особенность проекта заключается в том, что все работы были выполнены без существенных изменений в части строительных конструкций и основных инженерных систем дома. В многоквартирнике утеплили фасад, чердак и подвальные помещения, заменили окна, модернизировали внутренние коммуникации, установили автоматический тепловой узел и систему сбора и передачи данных о потреблении энергоресурсов.
Дому на Тверской 62 года, что определяло высокую степень изношенности энергетических узлов, коммуникаций, подвальных помещений, а также состояние наружных конструкций. Значительные теплопотери приводили к росту коммунальных платежей, в зимний сезон к квартирах было холодно, застоявшаяся вода в подвале вызывала повышенную влажность. После модернизации изменился внешний облик дома, а в квартирах созданы условия для комфортного проживания.
«Работы по благоустройству на данный момент закончены, но наши специалисты продолжают мониторинг тепловых и энергетических узлов в доме для получения результатов в динамике», – сообщил представитель подрядчика. Первые экономические результаты проекта можно будет оценить уже в конце текущего отопительного сезона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В томской ОЭЗ планируется создать новый район деловой активности
На территории южной площадки особой экономической зоны «Томск» выделены участки для строительства административно-делового и выставочного центров, спортивных объектов и общественно-жилых зданий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, уже сейчас открыт прием заявок от потенциальных инвесторов, готовых заняться строительством этих объектов. Для организаций, получивших статус инвестора ОЭЗ, будут предложены льготные условия работы: минимальная арендная плата за участок – 0,002 % от кадастровой стоимости, бесплатное подключение к инженерным коммуникациям и отсутствие конкурсных процедур при выделении земли.
Эти преференции инвесторы получат после того, как наблюдательный совет ОЭЗ одобрит проект и заключит соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры ОЭЗ с Минэкономразвития РФ.
«Территория, выделенная в особой экономической зоне под размещение административных инфраструктурных объектов, – это еще одна интересная для потенциальных инвесторов площадка», – подчеркнул заместитель губернатора по инвестиционной политике и имущественным отношениям Юрий Гурдин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, уже сейчас открыт прием заявок от потенциальных инвесторов, готовых заняться строительством этих объектов. Для организаций, получивших статус инвестора ОЭЗ, будут предложены льготные условия работы: минимальная арендная плата за участок – 0,002 % от кадастровой стоимости, бесплатное подключение к инженерным коммуникациям и отсутствие конкурсных процедур при выделении земли.
Эти преференции инвесторы получат после того, как наблюдательный совет ОЭЗ одобрит проект и заключит соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры ОЭЗ с Минэкономразвития РФ.
«Территория, выделенная в особой экономической зоне под размещение административных инфраструктурных объектов, – это еще одна интересная для потенциальных инвесторов площадка», – подчеркнул заместитель губернатора по инвестиционной политике и имущественным отношениям Юрий Гурдин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Универмаг-памятник в Петербурге переделают в бизнес-центр
Здание Фрунзенского универмага на Обводном канале в Петербурге, которое является объектом культурного наследия регионального значения, превратят в офисный комплекс. Об этом в номере от 22 января пишет газета "Ведомости".
Как отмечает издание, приспособлением универмага под офисную функцию займется сеть бизнес-центров "Сенатор". В декабре 2013 года она купила объект у "Сбербанк лизинга" примерно за 670 миллионов рублей. На открытие БЦ "Сенатору" понадобится еще около 600 миллионов рублей.
Предполагается, что помимо офисов класса А в здании площадью 17 тысяч квадратных метров появятся рестораны и магазины, а около универмага обустроят паркинг на 150 машиномест. Завершить ремонт, согласованный с комитетом по охране памятников, планируется уже в текущем году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает издание, приспособлением универмага под офисную функцию займется сеть бизнес-центров "Сенатор". В декабре 2013 года она купила объект у "Сбербанк лизинга" примерно за 670 миллионов рублей. На открытие БЦ "Сенатору" понадобится еще около 600 миллионов рублей.
Предполагается, что помимо офисов класса А в здании площадью 17 тысяч квадратных метров появятся рестораны и магазины, а около универмага обустроят паркинг на 150 машиномест. Завершить ремонт, согласованный с комитетом по охране памятников, планируется уже в текущем году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Кудряшовский бор внесли в список объектов культурного наследия
Кудряшовский бор, расположенный на территории Коченёвского, Новосибирского и Колыванского районов, внесли в региональный список памятников истории и культуры. Соответствующее распоряжение Правительства Новосибрской области подписано 20 января за номером 13-п.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, в связи с новым статусом на территории достопримечательного места «Кудряшовский бор» введены особые режимы использования территории, в частности здесь запрещено размещение автостоянок и строительство большинства объектов. Территорию можно использовать для работ по сохранению объектов археологического наследия и в экскурсионно-туристских целях, вплоть до размещения туристско-экскурсионных комплексов и туристских баз. Кроме того, участки в бору передавать в пользование теперь можно только после согласования с органом, отвечающим за сохранение объектов культурного наследия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, в связи с новым статусом на территории достопримечательного места «Кудряшовский бор» введены особые режимы использования территории, в частности здесь запрещено размещение автостоянок и строительство большинства объектов. Территорию можно использовать для работ по сохранению объектов археологического наследия и в экскурсионно-туристских целях, вплоть до размещения туристско-экскурсионных комплексов и туристских баз. Кроме того, участки в бору передавать в пользование теперь можно только после согласования с органом, отвечающим за сохранение объектов культурного наследия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Москва выбыла из топ-20 по вложениям в коммерческую недвижимость
Москва заняла 21-е место в рейтинге городов мира с наибольшими объемами инвестиций в коммерческую недвижимость. В 2011 году российская столица располагалась на 15-й строчке, в 2012 году - на 13-й. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, подготовленном к всемирному экономическому форуму в Давосе.
По данным экспертов, по итогам трех кварталов 2013 года в Москве в коммерческую недвижимость вложили 3,2 миллиарда долларов. Ее соседями оказались Стокгольм и Мюнхен.
Лидерство в списке удерживают Лондон, Нью-Йорк, Токио и Париж, причем столица Японии впервые за три года сместила столицу Франции из тройки лидеров. За январь-сентябрь инвестиции в эти города составили 23, 16, 15,6 и 11 миллиардов долларов соответственно. На четыре мегаполиса приходится 20 процентов мирового объема инвестиций в коммерческую недвижимость.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По данным экспертов, по итогам трех кварталов 2013 года в Москве в коммерческую недвижимость вложили 3,2 миллиарда долларов. Ее соседями оказались Стокгольм и Мюнхен.
Лидерство в списке удерживают Лондон, Нью-Йорк, Токио и Париж, причем столица Японии впервые за три года сместила столицу Франции из тройки лидеров. За январь-сентябрь инвестиции в эти города составили 23, 16, 15,6 и 11 миллиардов долларов соответственно. На четыре мегаполиса приходится 20 процентов мирового объема инвестиций в коммерческую недвижимость.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Немецкий индустриальный парк может появиться в Омской области
С инвестиционными возможностями Азовского немецкого национального района познакомился первый заместитель председателя Правительства Омской области Вячеслав Синюгин в ходе рабочей поездки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, посетив «точки роста» района, побывав на одной из инвестиционных площадок, где в ближайшее время может разместиться комбинат по производству быстровозводимых домов немецко-австрийской компании Wolf System GmbH, Вячеслав Синюгин отметил высокий инвестиционный потенциал района.
Одним из итогов поездки стало предложение главе Азовского района Виктору Сабельфельду подумать над созданием немецкого индустриального парка. Большие надежды глава района возлагает на Wolf System GmbH.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, посетив «точки роста» района, побывав на одной из инвестиционных площадок, где в ближайшее время может разместиться комбинат по производству быстровозводимых домов немецко-австрийской компании Wolf System GmbH, Вячеслав Синюгин отметил высокий инвестиционный потенциал района.
Одним из итогов поездки стало предложение главе Азовского района Виктору Сабельфельду подумать над созданием немецкого индустриального парка. Большие надежды глава района возлагает на Wolf System GmbH.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На Дону в 2013 году улучшены условия проживания жителей более 250 домов
В Ростовской области подвели итоги реализации региональной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов 2013 года, финансируемой с участием средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на выполнение работ по капитальному ремонту и замену лифтового оборудования в 2013 году было направлено 793,4 млн рублей средств областного бюджета. В рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ в область привлечены средства Фонда содействия реформированию ЖКХ в объеме 231,8 млн рублей.
На сегодняшний день капитальный ремонт завершен во всех 253 многоквартирных домах в 33 городах и поселениях области и выполнена замена 225 единиц лифтового оборудования в 16 муниципалитетах.
Дополнительно губернатором области были выделены средства из резервного фонда в объеме 95,4 млн рублей для замены 156 лифтов в домах ростовчан. Это количество заявлено мэрией донской столицы на дома, где было получено согласие собственников на выполнение и софинансирование работ.
– В 2014 году остается действующая схема финансирования капремонта, - отмечает министр ЖКХ региона Сергей Сидаш, - будет оказана поддержка областного бюджета, Фонда содействия реформированию ЖКХ при обязательном софинансировании из местных бюджетов и средств собственников помещений многоквартирных домов.
Объем средств областного бюджета на 2014 год составит 760,9 млн рублей, планируемая финансовая поддержка Фонда ЖКХ – 213,5 млн рублей.
Доля софинансирования собственников составит 15% на капитальный ремонт домов (это регламентировано 185-ФЗ), а на замену лифтового оборудования размер остается в пределах 30%. Планируется отремонтировать 225 домов и заменить 221 лифт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на выполнение работ по капитальному ремонту и замену лифтового оборудования в 2013 году было направлено 793,4 млн рублей средств областного бюджета. В рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ в область привлечены средства Фонда содействия реформированию ЖКХ в объеме 231,8 млн рублей.
На сегодняшний день капитальный ремонт завершен во всех 253 многоквартирных домах в 33 городах и поселениях области и выполнена замена 225 единиц лифтового оборудования в 16 муниципалитетах.
Дополнительно губернатором области были выделены средства из резервного фонда в объеме 95,4 млн рублей для замены 156 лифтов в домах ростовчан. Это количество заявлено мэрией донской столицы на дома, где было получено согласие собственников на выполнение и софинансирование работ.
– В 2014 году остается действующая схема финансирования капремонта, - отмечает министр ЖКХ региона Сергей Сидаш, - будет оказана поддержка областного бюджета, Фонда содействия реформированию ЖКХ при обязательном софинансировании из местных бюджетов и средств собственников помещений многоквартирных домов.
Объем средств областного бюджета на 2014 год составит 760,9 млн рублей, планируемая финансовая поддержка Фонда ЖКХ – 213,5 млн рублей.
Доля софинансирования собственников составит 15% на капитальный ремонт домов (это регламентировано 185-ФЗ), а на замену лифтового оборудования размер остается в пределах 30%. Планируется отремонтировать 225 домов и заменить 221 лифт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
