Новости рынка

В Иркутской области завершена работа по инвентаризации многоквартирных домов (МКД), которые будут включены в региональную программу капитального ремонта. Реестр, в который вошли 14851 дом, опубликован на сайте министерства жилищной политики и энергетики, где с перечнем может познакомиться каждый желающий. Об этом сообщил министр жилищной политики и энергетики региона Евгений Селедцов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, список МКД составлен на основании представленной органами местного самоуправления  городских округов и муниципальных районов информации о результатах инвентаризации многоквартирных домов на территории муниципальных образований Приангарья.

Как отметил министр, данный адресный список является основой для составления и принятия Программы капитального ремонта МКД, сроком действия на 30 лет, которая будет утверждена постановлением Правительства Иркутской области. Один раз в год программа будет актуализироваться. В нее попадут все многоквартирные дома, за исключением тех, которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Очередность проведения капремонта будет определяться с учетом продолжительности эксплуатации здания,  его физического износа, технических характеристик и других критериев.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт будет установлен постановлением Правительства Иркутской области по результатам расчетов, которые в настоящее время проводятся министерством жилищной политики и энергетики Иркутской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Инвестиционный конкурс, в рамках которого будут расселены 70 аварийных домов новосибирского микрорайона «Телецентр», пройдет до конца первого квартала 2014 года. Об этом в рамках своего выступления заявил исполняющий обязанности мэра города Владимир Знатков.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, вся необходимая документация для проведения конкурса уже готова.
Отметим, из 120 ветхих домов Ленинского района 90 находятся как раз в микрорайоне «Телецентр».
«Конечно, строительные организации с трудом идут на освоение застроенных территорий, пока в городе существуют свободные площадки. Однако наша задача  вместе с районными администрациями – постараться привлечь инвесторов к реализации таких проектов», – добавил Владимир Знатков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Пять месяцев потребуется специалистам для подготовки полного пакета документов по строительству рыбопромышленного комплекса (рыбного кластера) в Приморье. К концу января с московским филиалом японского исследовательского Института Номура будет заключен контракт на разработку концепции проекта, технико-экономического обоснования и инвестиционного предложения.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, подготовка документов будет состоять из трех этапов, некоторые из них будут идти параллельно, что позволит сократить сроки с 8-ми до 5-ти месяцев.
В краевой администрации отмечают, что концепция будет в своем составе иметь раздел об исследованиях мировых ученых при реализации подобных проектов, чтобы минимизировать риски для экологии.
Напомним, в рамках создания рыбопромышленного комплекса будет также построен торговый центр. Кроме того, создание рыбного кластера на юге региона предполагает появление портово-транспортной инфраструктуры и производства полного цикла.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Рядом с небоскребом The Shard ("Осколок") в Лондоне, который является самым высоким зданием Западной Европы, планируется построить жилую высотку. Об этом сообщает Reuters. 
Реализацией проекта, разработанного итальянским архитектором Ренцо Пьяно, займутся компания Sellar Property Group и государственный фонд Катара. Эта же команда работала и над строительством The Shard.
Как отмечает The Wall Street Journal, в новой высотке площадью 14,9 тысячи квадратных метров разместится 150 квартир и апартаментов, а также магазины. Высота 27-этажного здания не раскрывается. В ближайшее время участники проекта приступят к его согласованию.
По информации Лента.ру, небоскреб The Shard, расположенный около Лондонского моста на южном берегу Темзы, открылся в июле 2012 года. Высота 87-этажного здания составляет 306 метров, что делает его самым высоким в ЕС. Большинство площадей высотки отдано под офисы. При этом ни одни из 10 апартаментов стоимостью по 80 миллионов долларов продать пока не удалось.
Новая башня наряду с "Осколком" и офисным комплексом The Place станет частью масштабного девелоперского проекта London Bridge Quarter.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Мэрия Москвы выставила на торги первую площадку на территории бывшего завода "ЗиЛ". Как пишет в номере от 15 января газета "Ведомости", основным претендентом на победу в аукционе является компания "Кортрос" Виктора Вексельберга. 
Как отмечает издание, город выставил на продажу компанию "Промобъект", которая владеет на "ЗиЛе" тремя земельными участками общей площадью площадью 65 гектаров. Начальная стоимость лота составляет 23,4 миллиарда рублей. Первый платеж (4 миллиарда рублей) победитель должен будет внести в 2014 году, последний - в 2020 году. Заявки принимаются до 20 февраля текущего года.
Победитель торгов должен до конца 2021 года построить на участке 1,56 миллиона квадратных метров недвижимости. "Кортрос" считается наиболее вероятным победителем конкурса, поскольку Вексельберг уже несколько лет лично лоббирует проект в мэрии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Новосибирская комиссия по вопросам земельных отношений и застройки согласовала выбор участков для строительства пяти дорожных объектов.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на протоколы комиссии, так, МКУ «Управление дорожного строительства» построит транспортную развязку по Старому шоссе на пересечении с улицей Одоевского в Первомайском районе. Объездную дорогу на Мочищенском шоссе в Заельцовском районе согласовали МБУ «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги». Еще три объекта будут построены по следующим адресам: на улице Кайтымовская в Калининском районе (инициатор – ООО «Сириус»), проезд Северный в Кировском районе (инициатор – ЗАО «Левобережное) и на улице Чехова в Октябрьском районе (инициатор – ООО «ЭлМО Сибири»).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Компания Urban Group вложит 15 миллиардов рублей в строительство жилого комплекса "Солнечная система" в Химках. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на гендиректора девелопера Андрея Пучкова. 
ЖК на 5300 квартир станет частью проекта по освоению промзоны площадью 100 гектаров, расположенной в северо-западной части Химок в 4,4 километра от МКАД. Всего там планируется построить миллион квадратных метров недвижимости различного назначения.
Общая площадь комплекса по проекту архитектора Максима Атаянца составит 470 тысяч квадратных метров (жилая - 230 тысяч "квадратов"). "Солнечная система" будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов высотой 5-17 этажей. Доминантой квартала станет дом-кольцо, от которого лучами расходятся улицы с остальными зданиями.
В настоящее время Urban Group уже приступила к возведению первого дома ЖК. Полностью завершить проект планируется в конце 2017 - начале 2018 года.
Основанная в 2007 году Urban Group специализируется на строительстве жилья в Московской области. Среди проектов компании - ЖК "Ивакино-Покровское", "Новосходненский", "Опалиха О2", "Город набережных", "Пятницкие кварталы".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Животноводческий комплекс в селе Полойка Краснозерского района Новосибирской области будет продан в ходе торгов, итоги которых подведут 21 февраля. Продажа имущества ООО «Полойское» пройдет по решению областного арбитражного суда.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аукционную документацию, в состав лота входят семь зданий: двухрядный коровник с начальной ценой 812 тысяч рублей, кошара на 800 голов стоимостью 385 тысяч рублей, два телятника стоимостью 647 и 587 тысяч рублей, здание склада с начальной ставкой 118 тысяч рублей, четерехрядный коровник стоимостью 1 миллион 89 тысяч рублей и здание нефтебазы, оцененное в 45 тысяч рублей.
Торги проводят на сайте ООО «Аукционы Сибири» www.ausib.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

По итогам 2013 года неналоговые поступления бюджета Омской области от управления областной собственностью составили 143 миллиона рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, плановые показатели по итогам года Министерством имущественных отношений Омской области перевыполнены на 8,5 %. В структуре доходов неналоговые поступления от аренды и продажи земельных участков составили 55.3 миллиона рублей. По сравнению с прошлым годом, поступления в доходную часть бюджета от арендной платы за земельные участки, находящиеся в областной собственности, выросли в среднем на 20 %. Аренда областного имущества пополнила областной бюджет на 42.4 миллиона рублей. От управления пакетом областных акций в бюджет поступило 7.5 миллиона рублей. Доходы от перечисления части прибыли областных предприятий по итогам года составили 17.3 миллиона рублей. Приватизация областных акций и имущества позволила привлечь в бюджет 11 миллионов рублей. Иные поступления составили около 9.5 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

На вторичном рынке Новосибирска в течение двух недель января наблюдался незначительный рост цен – на 0,19 %. Таким образом, стоимость квадратного метра к середине месяца составила 61.48 тысячи рублей.
По итогам анализа Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», за соответствующий период прошлого года цены на вторичку поднялись на 0,3 %, и к середине января 2013 года квадратный метр стоил 58.24 тысячи рублей.
Однако с положительной динамикой этот год начали не все районы – в Дзержинском, Калининском и Советском цены немного снизились (заметнее всего в Советском – на 1,41 %).
Наибольшее увеличение зафиксировано в Железнодорожном районе – на 0,52 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»