Новости рынка
КС РФ: Покупатель имеет право знать, есть ли у квартиры обременения
Конституционный суд защитил права граждан, покупающих жилье на вторничном рынке недвижимости, и потребовал внести соответствующие поправки в законодательство. О судебном решении рассказывает "Российская газета".
КС РФ рассмотрел жалобу гражданина, который купил квартиру на вторичном рынке недвижимости, но не смог выселить прежних собственников. Адам Богатырев приобрел трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге на открытых городских торгах. Оформив права собственности и попытавшись въехать в новое жилье, он столкнулся с проблемой: прежние владельцы все еще там живут и не собираются съезжать.
Прежних хозяев-должников гражданину удалось выселить через суд. А вот их дочь и ее несовершеннолетних детей, также проживающих в спорной квартире, судьи выселить отказались. Причина в том, что они не являются должниками, а значит, за ними сохранилось право проживания.
Конституционный суд разъяснил: действующее законодательство запрещает выселять несовершеннолетних. Сделать это можно только при покупке детям нового жилого помещения с согласия органов опеки. При этом главный суд страны согласился, что Жилищный кодекс не защищает права нового собственника, купившего квартиру на торгах.
Конституционный суд постановил внести поправки в Жилищный и Семейный кодексы, закон о регистрации прав на недвижимое имущество, закон об ипотеке и другие нормативные акты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
КС РФ рассмотрел жалобу гражданина, который купил квартиру на вторичном рынке недвижимости, но не смог выселить прежних собственников. Адам Богатырев приобрел трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге на открытых городских торгах. Оформив права собственности и попытавшись въехать в новое жилье, он столкнулся с проблемой: прежние владельцы все еще там живут и не собираются съезжать.
Прежних хозяев-должников гражданину удалось выселить через суд. А вот их дочь и ее несовершеннолетних детей, также проживающих в спорной квартире, судьи выселить отказались. Причина в том, что они не являются должниками, а значит, за ними сохранилось право проживания.
Конституционный суд разъяснил: действующее законодательство запрещает выселять несовершеннолетних. Сделать это можно только при покупке детям нового жилого помещения с согласия органов опеки. При этом главный суд страны согласился, что Жилищный кодекс не защищает права нового собственника, купившего квартиру на торгах.
Конституционный суд постановил внести поправки в Жилищный и Семейный кодексы, закон о регистрации прав на недвижимое имущество, закон об ипотеке и другие нормативные акты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Fitch: субсидии - ключевой фактор для роста ипотечного рынка РФ
Перспективы роста ипотечного кредитования в России будут зависеть от шагов властей по субсидированию процентных ставок и/или от дальнейшего сокращения ключевой ставки, полагают аналитики международного рейтингового агентства Fitch Ratings, на которых ссылается Интерфакс. Причиной этого они называют то, что значительно более дорогостоящее фондирование для банков сделало процентные ставки без субсидирования недоступными для большинства заемщиков.
"Качество активов в сегменте является хорошим, и существенное снижение курса рубля окажет лишь ограниченное влияние на лидеров ипотечного рынка, так как они меньше работают с валютной ипотекой, чем некоторые менее крупные банки", - считают в Fitch.
"Рекомендация Центрального банка России по конвертации банками валютной ипотеки в рубли по курсу на конец III квартала 2014 года вряд ли будет выполнена добровольно или реализована принудительно, так как это может привести к сильному снижению капитализации некоторых банков", - отмечается в сообщении агентства.
Российские власти планируют поддерживать рост ипотеки за счет субсидирования процентных ставок по новым кредитам на сумму до 400 млрд рублей в 2015 году. Для сравнения: текущий объем ипотечных кредитов равен 3,7 трлн рублей.
"Государственные банки, вероятно, будут основными ипотечными операторами по данной программе, так как они занимают 70% всего ипотечного рынка. Кроме того, мы ожидаем, что в этом году банки выдадут несубсидированные ипотечные кредиты на сумму около 300 млрд рублей. За вычетом погашений это даст рост ипотечного кредитования на 5% (против сокращения на 3-5% без программы субсидирования), что представляет собой резкое снижение темпов роста по сравнению с 33% в 2014 году", - говорится в пресс-релизе.
В то же время, так как, по прогнозам Fitch, автокредитование и необеспеченные кредиты наличными сократятся минимум на 5%, произойдет увеличение доли ипотечного кредитования в общем объеме розничных кредитов до более 35% в конце 2015 года по сравнению с 32% в конце 2014 года.
"Темпы роста после 2015 года являются неопределенными, поскольку неясно, позволит ли общеэкономическая ситуация снизить ключевую ставку монетарным властям и, если нет, будет ли готово правительство продлить программу субсидирования с учетом ее стоимости", - полагают аналитики агентства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Качество активов в сегменте является хорошим, и существенное снижение курса рубля окажет лишь ограниченное влияние на лидеров ипотечного рынка, так как они меньше работают с валютной ипотекой, чем некоторые менее крупные банки", - считают в Fitch.
"Рекомендация Центрального банка России по конвертации банками валютной ипотеки в рубли по курсу на конец III квартала 2014 года вряд ли будет выполнена добровольно или реализована принудительно, так как это может привести к сильному снижению капитализации некоторых банков", - отмечается в сообщении агентства.
Российские власти планируют поддерживать рост ипотеки за счет субсидирования процентных ставок по новым кредитам на сумму до 400 млрд рублей в 2015 году. Для сравнения: текущий объем ипотечных кредитов равен 3,7 трлн рублей.
"Государственные банки, вероятно, будут основными ипотечными операторами по данной программе, так как они занимают 70% всего ипотечного рынка. Кроме того, мы ожидаем, что в этом году банки выдадут несубсидированные ипотечные кредиты на сумму около 300 млрд рублей. За вычетом погашений это даст рост ипотечного кредитования на 5% (против сокращения на 3-5% без программы субсидирования), что представляет собой резкое снижение темпов роста по сравнению с 33% в 2014 году", - говорится в пресс-релизе.
В то же время, так как, по прогнозам Fitch, автокредитование и необеспеченные кредиты наличными сократятся минимум на 5%, произойдет увеличение доли ипотечного кредитования в общем объеме розничных кредитов до более 35% в конце 2015 года по сравнению с 32% в конце 2014 года.
"Темпы роста после 2015 года являются неопределенными, поскольку неясно, позволит ли общеэкономическая ситуация снизить ключевую ставку монетарным властям и, если нет, будет ли готово правительство продлить программу субсидирования с учетом ее стоимости", - полагают аналитики агентства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
К инвестору игорной зоны близ Анапы подан иск на 65 млн рублей
Власти Краснодарского края подали в арбитражный суд региона иск о взыскании с компании "Адаптас (Рус)" - инвестора игорной зоны близ курорта Анапа - миллионных долгов по аренде земельного участка и пени за срыв сроков строительства казино, сообщила в четверг РИА "Новости" представитель суда.
Компания "Адаптас (Рус)" в январе 2013 года арендовала участок площадью 240 гектаров близ Анапы, где планировалось создать черноморскую часть игорной зоны "Азов-Сити". Она заявляла, что планирует открыть первый объект на территории игорной зоны - пятизвездочную гостиницу с казино - к маю 2016 года. Стоимость этого проекта оценивалась в 11 миллиардов рублей.
По словам собеседницы агентства, с иском выступил кубанский департамент поддержки предпринимательской деятельности и внешнеэкономических связей. Истец просит взыскать с ответчика в общей сложности около 65 миллионов рублей.
"В том числе: сумму основного долга по арендной плате за земельный участок в размере более 41,658 миллиона рублей и пеню на сумму свыше 6,240 миллиона рублей за период с 1 января 2015 по 31 марта 2015 года, а также пеню за нарушения условий договора в части сроков проектирования и строительства инвестиционного объекта в размере 17,097 миллиона рублей за период с 19 декабря 2014 по 31 марта 2015 года", - рассказала собеседница агентства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Компания "Адаптас (Рус)" в январе 2013 года арендовала участок площадью 240 гектаров близ Анапы, где планировалось создать черноморскую часть игорной зоны "Азов-Сити". Она заявляла, что планирует открыть первый объект на территории игорной зоны - пятизвездочную гостиницу с казино - к маю 2016 года. Стоимость этого проекта оценивалась в 11 миллиардов рублей.
По словам собеседницы агентства, с иском выступил кубанский департамент поддержки предпринимательской деятельности и внешнеэкономических связей. Истец просит взыскать с ответчика в общей сложности около 65 миллионов рублей.
"В том числе: сумму основного долга по арендной плате за земельный участок в размере более 41,658 миллиона рублей и пеню на сумму свыше 6,240 миллиона рублей за период с 1 января 2015 по 31 марта 2015 года, а также пеню за нарушения условий договора в части сроков проектирования и строительства инвестиционного объекта в размере 17,097 миллиона рублей за период с 19 декабря 2014 по 31 марта 2015 года", - рассказала собеседница агентства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Газификация все шире
Уровень газификации Ленинградской области возрос на 0,51 % и составил 60,69 % (к 2017 году установлен плановый показатель 65 %). Об этом доложил на заседании правительства региона вице-губернатор Юрий Пахомовский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объем финансирования объектов газификации в рамках сотрудничества Ленинградской области и ОАО «Газпром» в 2014 году составил порядка 2 млрд рублей, в том числе средства Газпрома - 910 млн рублей.
В 2014 году газифицировано 14 населенных пунктов. Это поселки Барышево и Тарасово Выборгского района, деревни Покизен-Пурская, Истинка, Мыза и поселок Семрино Гатчинского района, поселки Концы, Войбокало, деревни Васильково и Сирокасска Кировского района, поселок Торковичи Лужского района, поселки Сосново, Платформа 69-й км и деревня Иваново Приозерского района.
Построено более 333 км распределительных и межпоселковых газопроводов, получили техническую возможность газификации 8852 квартиры и домовладения.
В 2014 году завершено строительство (с подачей газа) межпоселковых газопроводов: ГРС Сосново - поселок Сосново Приозерского района; деревня Васильково - деревня Сирокасска - село Шум с отводом к поселкам Концы и Войбокало Кировского района; к поселку Семрино Гатчинского района; от деревни Красноозерное Приозерского района до поселка Барышево Выборгского района; поселок Приветнинское - поселок Приветнинский Карьер Выборгского района.
Среди крупных объектов, построенных в 2014 году администрациями муниципальных образований при софинансировании из областного бюджета, можно выделить распределительные газопроводы большой протяженности в поселках Сосново (51,3 км), Красный Бор (31,34 км) и деревне Куйвози (21,77 км).
Успешно продолжалась работа по привлечению инвестиционных средств на строительство и реконструкцию источников теплоснабжения. Введены в эксплуатацию 25 котельных. Лидируют здесь Тосненский, Гатчинский и Приозерский районы.
В качестве позитивного примера можно назвать строительство газовой блочно-модульной котельной мощностью 12,5 МВт в поселке Русско-Высоцкое Ломоносовского района взамен котельной птицефабрики. Новая котельная построена в крайне сжатые сроки за счет инвестиционных средств ООО «ТК Северная», что позволило к началу отопительного сезона значительно улучшить качество отопления жилых домов и социальных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объем финансирования объектов газификации в рамках сотрудничества Ленинградской области и ОАО «Газпром» в 2014 году составил порядка 2 млрд рублей, в том числе средства Газпрома - 910 млн рублей.
В 2014 году газифицировано 14 населенных пунктов. Это поселки Барышево и Тарасово Выборгского района, деревни Покизен-Пурская, Истинка, Мыза и поселок Семрино Гатчинского района, поселки Концы, Войбокало, деревни Васильково и Сирокасска Кировского района, поселок Торковичи Лужского района, поселки Сосново, Платформа 69-й км и деревня Иваново Приозерского района.
Построено более 333 км распределительных и межпоселковых газопроводов, получили техническую возможность газификации 8852 квартиры и домовладения.
В 2014 году завершено строительство (с подачей газа) межпоселковых газопроводов: ГРС Сосново - поселок Сосново Приозерского района; деревня Васильково - деревня Сирокасска - село Шум с отводом к поселкам Концы и Войбокало Кировского района; к поселку Семрино Гатчинского района; от деревни Красноозерное Приозерского района до поселка Барышево Выборгского района; поселок Приветнинское - поселок Приветнинский Карьер Выборгского района.
Среди крупных объектов, построенных в 2014 году администрациями муниципальных образований при софинансировании из областного бюджета, можно выделить распределительные газопроводы большой протяженности в поселках Сосново (51,3 км), Красный Бор (31,34 км) и деревне Куйвози (21,77 км).
Успешно продолжалась работа по привлечению инвестиционных средств на строительство и реконструкцию источников теплоснабжения. Введены в эксплуатацию 25 котельных. Лидируют здесь Тосненский, Гатчинский и Приозерский районы.
В качестве позитивного примера можно назвать строительство газовой блочно-модульной котельной мощностью 12,5 МВт в поселке Русско-Высоцкое Ломоносовского района взамен котельной птицефабрики. Новая котельная построена в крайне сжатые сроки за счет инвестиционных средств ООО «ТК Северная», что позволило к началу отопительного сезона значительно улучшить качество отопления жилых домов и социальных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Колтушские высоты» создадут в мае
Особая охраняемая природная территории «Колтушские высоты» будет создана к 20 мая. Об этом доложил губернатору Ленинградской области председатель комитета по природным ресурсам Сергей Курышкин на заседании правительства региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, кроме того, в Ленинградской области будут уделять большее внимание экологическому образованию. Глава региона подчеркнул, что «в каждом районе Ленинградской области должна быть построена экологическая школа. Они дают хороший эффект как для детей, так и для родителей».
Также губернатор поручил доработать в течение 2 месяцев интерактивные сайты, через которые жители региона смогут сообщить о незаконных свалках и нарушениях экологического законодательства.
Справка.
Государственная программа «Охрана окружающей среды в Ленинградской области» была утверждена 31 октября 2013 года. Цели программы - обеспечение условий для устойчивого развития территории Ленинградской области, обеспечение экологической безопасности, рационального природопользования и обеспечение прав жителей Ленинградской области на благоприятную окружающую среду.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, кроме того, в Ленинградской области будут уделять большее внимание экологическому образованию. Глава региона подчеркнул, что «в каждом районе Ленинградской области должна быть построена экологическая школа. Они дают хороший эффект как для детей, так и для родителей».
Также губернатор поручил доработать в течение 2 месяцев интерактивные сайты, через которые жители региона смогут сообщить о незаконных свалках и нарушениях экологического законодательства.
Справка.
Государственная программа «Охрана окружающей среды в Ленинградской области» была утверждена 31 октября 2013 года. Цели программы - обеспечение условий для устойчивого развития территории Ленинградской области, обеспечение экологической безопасности, рационального природопользования и обеспечение прав жителей Ленинградской области на благоприятную окружающую среду.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор Виктор Назаров: Наращивание инвестиционной активности в регионе - приоритет для всех уровней власти
Глава региона требует индивидуального подхода к каждому инвестору и выработки регламента по сокращению сроков согласования любых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на заседании Инвестиционного совета при Губернаторе Омской области подведены итоги инвестиционной деятельности и кластерного развития в 2014 году, определены перспективы и направления дальнейшей работы. Темпы роста экономики Омской области, даже в условиях неблагоприятной мировой конъюнктуры и резких колебаний валютных курсов, сложились выше, чем в среднем по России. Прирост валового регионального продукта Омской области по оценке составил 2 процента при увеличении ВВП страны на 0,6 процента. Объем инвестиций в основной капитал по итогам прошлого года составил почти 106 млрд. рублей. В прошлом году в регионе реализовано с десяток крупных инвестиционных проектов. В Омской области целенаправленно формировалась новая законодательная база, регулирующая инвестиционную деятельность, создающая базовые условия для привлечения инвесторов. Однако одного этого, как показывает практика, недостаточно для того, чтобы обеспечить стабильный приток инвестиций. Сегодня на заседании Инвестиционного совета при Губернаторе Омской области говорили о необходимости устранения основных причин этому препятствующих. Одна из них кроется в серьёзных недочётах в регламентах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на заседании Инвестиционного совета при Губернаторе Омской области подведены итоги инвестиционной деятельности и кластерного развития в 2014 году, определены перспективы и направления дальнейшей работы. Темпы роста экономики Омской области, даже в условиях неблагоприятной мировой конъюнктуры и резких колебаний валютных курсов, сложились выше, чем в среднем по России. Прирост валового регионального продукта Омской области по оценке составил 2 процента при увеличении ВВП страны на 0,6 процента. Объем инвестиций в основной капитал по итогам прошлого года составил почти 106 млрд. рублей. В прошлом году в регионе реализовано с десяток крупных инвестиционных проектов. В Омской области целенаправленно формировалась новая законодательная база, регулирующая инвестиционную деятельность, создающая базовые условия для привлечения инвесторов. Однако одного этого, как показывает практика, недостаточно для того, чтобы обеспечить стабильный приток инвестиций. Сегодня на заседании Инвестиционного совета при Губернаторе Омской области говорили о необходимости устранения основных причин этому препятствующих. Одна из них кроется в серьёзных недочётах в регламентах.
«Для создания инвестиционного климата в регионе нужен индивидуальный подход к каждому инвестору. Если у бизнеса нет понимания, как можно осуществить свой проект, он, конечно же, не пойдет в регион. Сегодня на заседании Совета поставлена главная задача - выработка регламента по сокращению сроков оформления земельных участков, регистрации предприятий, согласованию вопросов с ресурсоснабжающими организациями. Дано поручение в рамках рабочих групп обсудить механизм сокращения временных затрат на получение инвестором преференций для захода в регион. По стандартам АСИ эти регламенты уже определены. Для того, чтобы инвестору было комфортно работать, нужно не только неукоснительно им следовать, но и уменьшать сроки их исполнения. Задача Инвестиционного совета как раз в том и заключается, чтобы найти болевые точки, где бизнесу тяжело и трудно, и помочь их преодолеть», - подчеркнул Губернатор. - «Залог успеха этой работы - совместные усилия всех уровней власти. Инвесторы должны ясно представлять, на какую поддержку могут рассчитывать, должны быть уверены, что им не придется обивать множество порогов, чтобы собрать немыслимое количество документов для запуска проекта».
Губернатор Виктор Назаров также подчеркнул особую роль Корпорации развития Омской области как главного проводника инвесторов. «При этом все органы власти и муниципалитеты должны понимать, что, отказываясь помогать корпорации, они, по сути, противодействуют развитию экономики региона. Есть немало примеров местной бюрократии, которая сводит на нет все наши усилия. Это недопустимо», - подчеркнул глава региона. Министерству экономики Омской области обеспечить согласование с заинтересованными органами власти и представить на рассмотрение Губернатору Омской области проект регламента сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области модернизируются производства по переработке мяса
В техническое перевооружение омского мясоперерабатывающего завода инвестор вложил порядка полутора миллионов евро.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, буквально за полгода - с августа прошлого года по январь 2015-го - старое мясоперерабатывающее предприятие на юго-западной окраине Омска преобразилось. Инвестор вложил 1,5 млн. евро в модернизацию производства, многие цеха и склады отстроил заново, внедрил современные технологии. Теперь на месте некогда заброшенных площадей вырос новый мясоперерабатывающий завод «Омский», который специализируется на выпуске колбас и деликатесов с использованием сырья местных производителей.
Директор предприятия Алексей Шемберко убежден, что для обеспечения высокого качества продукции мясо нужно закупать у омских животноводов. «На территории региона действуют крупные и известные на всю Россию переработчики. Мы должны соответствовать местным требованиям качества. Сейчас наша продукция представлена на Губернских ярмарках и в семи фирменных точках Омска. В будущем мы зайдем и в соседние регионы, в частности планируются поставки в Новосибирск и Екатеринбург», - рассказал Алексей Шемберко.
При выходе завода на полную мощность будет производиться 500 тонн мясных продуктов в месяц. Сейчас объем производства составляет ровно половину от плановых показателей. Ассортимент продукции на сегодняшний день включает порядка 60 наименований, и в дальнейшем будет увеличен. На предприятии трудоустроено 47 человек, и в ближайшее время штатная численность МПЗ «Омский» удвоится.
Наращивание в регионе перерабатывающих мощностей - одна из главных задач региональной агропромышленной политики. Переработка экономически выгодна для производителей, повышает инвестиционную привлекательность региона, приносит дополнительные налоги в бюджет. По мнению экспертов, появление на мясном рынке новых игроков создает конкуренцию и позволяет удерживать цены.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, буквально за полгода - с августа прошлого года по январь 2015-го - старое мясоперерабатывающее предприятие на юго-западной окраине Омска преобразилось. Инвестор вложил 1,5 млн. евро в модернизацию производства, многие цеха и склады отстроил заново, внедрил современные технологии. Теперь на месте некогда заброшенных площадей вырос новый мясоперерабатывающий завод «Омский», который специализируется на выпуске колбас и деликатесов с использованием сырья местных производителей.
Директор предприятия Алексей Шемберко убежден, что для обеспечения высокого качества продукции мясо нужно закупать у омских животноводов. «На территории региона действуют крупные и известные на всю Россию переработчики. Мы должны соответствовать местным требованиям качества. Сейчас наша продукция представлена на Губернских ярмарках и в семи фирменных точках Омска. В будущем мы зайдем и в соседние регионы, в частности планируются поставки в Новосибирск и Екатеринбург», - рассказал Алексей Шемберко.
При выходе завода на полную мощность будет производиться 500 тонн мясных продуктов в месяц. Сейчас объем производства составляет ровно половину от плановых показателей. Ассортимент продукции на сегодняшний день включает порядка 60 наименований, и в дальнейшем будет увеличен. На предприятии трудоустроено 47 человек, и в ближайшее время штатная численность МПЗ «Омский» удвоится.
Наращивание в регионе перерабатывающих мощностей - одна из главных задач региональной агропромышленной политики. Переработка экономически выгодна для производителей, повышает инвестиционную привлекательность региона, приносит дополнительные налоги в бюджет. По мнению экспертов, появление на мясном рынке новых игроков создает конкуренцию и позволяет удерживать цены.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Приморье рассмотрят создание перехватывающих парковок
Перспективы развития общественного транспорта в Приморье обсудили на очередном заседании Общественного экспертного совета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для удобства пассажиров, оптимизации затрат перевозчиков и расходов регионального бюджета экспертами было предложено использовать интермодальные перевозки - синхронизировать расписание всех видов транспорта.
Для удобства пассажиров предлагается создать пересадочные узлы и «перехватывающие парковки» в районе станций Угольная и Вторая речка, где любой желающий мог бы оставить свою машину и далее воспользоваться услугами общественного транспорта - автобусами или электричками.
По мнению экспертов, если приморцы будут пользоваться сразу несколькими видами транспорта, это положительно отразится как на экономической, так и на транспортной сфере края. Такой опыт работы давно используется во всем мире и доказал свою жизнеспособность.
«С нашей точки зрения, наиболее перспективными направлениями развития схемы интермодальных перевозок являются участки: "Владивосток-Смоляниново-Большой Камень-Дунай-Фокино", "Владивосток-Барановский-Славянка", "Владивосток-Угольная" и "Владивосток-Вторая речка"», - рассказала заместитель генерального директора по экономике и финансам ОАО «Экспресс Приморья» Елена Кашина.
По итогам заседания Общественного экспертного совета решено, что предложение по организации интермодальных перевозок будет еще раз рассмотрено экспертной группой со всеми участниками транспортного рынка и специалистами Администрации Приморского края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для удобства пассажиров, оптимизации затрат перевозчиков и расходов регионального бюджета экспертами было предложено использовать интермодальные перевозки - синхронизировать расписание всех видов транспорта.
Для удобства пассажиров предлагается создать пересадочные узлы и «перехватывающие парковки» в районе станций Угольная и Вторая речка, где любой желающий мог бы оставить свою машину и далее воспользоваться услугами общественного транспорта - автобусами или электричками.
По мнению экспертов, если приморцы будут пользоваться сразу несколькими видами транспорта, это положительно отразится как на экономической, так и на транспортной сфере края. Такой опыт работы давно используется во всем мире и доказал свою жизнеспособность.
«С нашей точки зрения, наиболее перспективными направлениями развития схемы интермодальных перевозок являются участки: "Владивосток-Смоляниново-Большой Камень-Дунай-Фокино", "Владивосток-Барановский-Славянка", "Владивосток-Угольная" и "Владивосток-Вторая речка"», - рассказала заместитель генерального директора по экономике и финансам ОАО «Экспресс Приморья» Елена Кашина.
По итогам заседания Общественного экспертного совета решено, что предложение по организации интермодальных перевозок будет еще раз рассмотрено экспертной группой со всеми участниками транспортного рынка и специалистами Администрации Приморского края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Решеты получили доступ на "большую землю"
Новый мост через реку Карасук в Кочковском районе Новосибирской области был накануне введен в эксплуатацию. Это позволит обеспечить круглогодичную связь жителей села Решеты с основными социальными объектами.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу области, длина перехода 72,3 метра, ширина - семь полосов по две в каждую сторону и пешеходные зоны, а длина подходов к нему 329 метров. Мост связывает между собой две части населенного пункта, которые стоят на разных берегах. Всего в селе проживают свыше 500 человек, которые до этого при весеннем половодье не могли попасть в детский сад, школу, на работу и воспользоваться медпомощью, ведь единственным средством передвижения были лодки.
Напомним, решение о строительстве перехода было принято в мае 2014 года. Кроме прямой функции, мост дает дополнительный выезд на автодорогу К-17р Новосибирск - Кочки -Павлодар, связывающую область с Алтайским краем.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу области, длина перехода 72,3 метра, ширина - семь полосов по две в каждую сторону и пешеходные зоны, а длина подходов к нему 329 метров. Мост связывает между собой две части населенного пункта, которые стоят на разных берегах. Всего в селе проживают свыше 500 человек, которые до этого при весеннем половодье не могли попасть в детский сад, школу, на работу и воспользоваться медпомощью, ведь единственным средством передвижения были лодки.
Напомним, решение о строительстве перехода было принято в мае 2014 года. Кроме прямой функции, мост дает дополнительный выезд на автодорогу К-17р Новосибирск - Кочки -Павлодар, связывающую область с Алтайским краем.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Петровский остров застроят офисами и гостиницами
Инвесторы, владеющие земельными участками на Петровском острове в Санкт-Петербурге и готовые вложить в их застройку свыше 20 млрд. рублей, договорились о том, как должна выглядеть общая схема его развития.
Как пишет "Деловой Петербург", заказчик концепции застройки Петровского, компания "Ховард", уже заручился согласием основных профильных комитетов городской администрации. Чиновники одобрили градостроительную концепцию, что облегчит девелоперам получение разрешений на строительство и других документов и ускорит реализацию проектов.
По информации издания, концепция, разработанная ООО "Институт территориального развития" по заказу "Ховарда", предусматривает, что не меньше половины всего острова (общая площадь 131 гектара) будет занято зелеными насаждениями. Согласно генплану, 29% острова должны занимать жилые объекты, 14% - общественно-деловые, 20% - рекреационные. До 2025 года на острове может появиться около 1,5 млн. кв. м новой недвижимости, в том числе три гостиницы либо апарт-отеля, свыше 838 тыс. кв. м жилых домов, в которых предусмотрено 337 тыс. кв. м встроенных коммерческих и социальных помещений, шесть детсадов, две школы, поликлиники, а также коммерческие здания (магазины, офисы, рестораны и так далее) общей площадью 426 тыс. кв. м, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет "Деловой Петербург", заказчик концепции застройки Петровского, компания "Ховард", уже заручился согласием основных профильных комитетов городской администрации. Чиновники одобрили градостроительную концепцию, что облегчит девелоперам получение разрешений на строительство и других документов и ускорит реализацию проектов.
По информации издания, концепция, разработанная ООО "Институт территориального развития" по заказу "Ховарда", предусматривает, что не меньше половины всего острова (общая площадь 131 гектара) будет занято зелеными насаждениями. Согласно генплану, 29% острова должны занимать жилые объекты, 14% - общественно-деловые, 20% - рекреационные. До 2025 года на острове может появиться около 1,5 млн. кв. м новой недвижимости, в том числе три гостиницы либо апарт-отеля, свыше 838 тыс. кв. м жилых домов, в которых предусмотрено 337 тыс. кв. м встроенных коммерческих и социальных помещений, шесть детсадов, две школы, поликлиники, а также коммерческие здания (магазины, офисы, рестораны и так далее) общей площадью 426 тыс. кв. м, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
