Новости рынка
Жилье для пострадавших от взрыва газа предоставят за счет резервного фонда
Накануне на заседании межведомственной Комиссии по чрезвычайным ситуациям рассмотрена возможность обеспечения жильем граждан, которые лишились квартир в результате взрыва бытового газа в 12-квартирном доме поселка Конезаводский Марьяновского района.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, председатель комиссии, заместитель председателя правительства Омской области Станислав Гребенщиков сообщил, что эксперты в составе специалистов отраслевого министерства, Госстройнадзора и КУ «Омскоблстройзаказчик» совместно с органами местной власти по результатам обследования пришли к выводу, что здание восстановлению не подлежит. Все жители эвакуированы, расселены по родственникам и знакомым, объект оцеплен и охраняется от проникновения.
В доме было прописано 25 человек, все квартиры были в собственности граждан. По предварительным подсчетам, для обеспечения их равноценным жильем потребуется более 20 миллионов рублей. Кроме того необходимо предусмотреть выделение средств на оказание материальной помощи пострадавшим, разбор завалов, разработку проектной документации.
Ранее губернатор Виктор Назаров сообщал, что пострадавшим может быть предоставлено новое жилье по результатам заключения комиссии. Расходы на устранение чрезвычайных ситуаций предусмотрены за счет резервного фонда КЧС. Члены комиссии рассматривают варианты обеспечения пострадавших жильем за счет строительства аналогичного дома или приобретения новых квартир гражданам. Окончательное решение будет принято региональным правительством.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, председатель комиссии, заместитель председателя правительства Омской области Станислав Гребенщиков сообщил, что эксперты в составе специалистов отраслевого министерства, Госстройнадзора и КУ «Омскоблстройзаказчик» совместно с органами местной власти по результатам обследования пришли к выводу, что здание восстановлению не подлежит. Все жители эвакуированы, расселены по родственникам и знакомым, объект оцеплен и охраняется от проникновения.
В доме было прописано 25 человек, все квартиры были в собственности граждан. По предварительным подсчетам, для обеспечения их равноценным жильем потребуется более 20 миллионов рублей. Кроме того необходимо предусмотреть выделение средств на оказание материальной помощи пострадавшим, разбор завалов, разработку проектной документации.
Ранее губернатор Виктор Назаров сообщал, что пострадавшим может быть предоставлено новое жилье по результатам заключения комиссии. Расходы на устранение чрезвычайных ситуаций предусмотрены за счет резервного фонда КЧС. Члены комиссии рассматривают варианты обеспечения пострадавших жильем за счет строительства аналогичного дома или приобретения новых квартир гражданам. Окончательное решение будет принято региональным правительством.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Госжилинспекция НСО увеличила количество проверок жилфонда
Число проверок обязательных требований жилищного законодательства в первом квартале 2014 года выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 30,5 %.
Как сообщил руководитель Государственной жилищной инспекции Новосибирской области Игорь Лобарев, ведомство провело 1681 такую проверку. Обследовано свыше 10 миллионов 191 тысяч квадратных метров жилого фонда области, что на 83 % больше чем за январь – март 2013 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по результатам проверок выявлено свыше 2 тысяч нарушений. В тоже время это количество на 19,6 % меньше, чем было зарегистрировано за аналогичный период прошлого года. В инспекции это объясняют ростом исполнительской дисциплины управляющих компаний. Среди нарушений наибольшее количество приходится на нарушения правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, требований законодательства в части правомерности принятия решений о создании ТСЖ, порядка расчета жилищно-коммунальных услуг, требований, предъявляемых к раскрытию информации, правил пользования жилыми помещениями.
Возбуждено 762 административных дела (на 30,3 % больше чем в прошлом году), предъявлено штрафных санкций на сумму более 10 миллионов рублей.
Также продолжает расти количество обращений граждан. В первом квартале поступило 4 793 обращения, что на 35 % превышает аналогичный показатель прошлого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщил руководитель Государственной жилищной инспекции Новосибирской области Игорь Лобарев, ведомство провело 1681 такую проверку. Обследовано свыше 10 миллионов 191 тысяч квадратных метров жилого фонда области, что на 83 % больше чем за январь – март 2013 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по результатам проверок выявлено свыше 2 тысяч нарушений. В тоже время это количество на 19,6 % меньше, чем было зарегистрировано за аналогичный период прошлого года. В инспекции это объясняют ростом исполнительской дисциплины управляющих компаний. Среди нарушений наибольшее количество приходится на нарушения правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, требований законодательства в части правомерности принятия решений о создании ТСЖ, порядка расчета жилищно-коммунальных услуг, требований, предъявляемых к раскрытию информации, правил пользования жилыми помещениями.
Возбуждено 762 административных дела (на 30,3 % больше чем в прошлом году), предъявлено штрафных санкций на сумму более 10 миллионов рублей.
Также продолжает расти количество обращений граждан. В первом квартале поступило 4 793 обращения, что на 35 % превышает аналогичный показатель прошлого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На расселение аварийного жилья Томской области выделены допсредства
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ предоставил Томской области дополнительные средства в размере 15 миллионов рублей на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в 2014 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за счет дополнительного транша регион сможет расселить на 1 тысячу квадратных метров больше аварийного жилья, чем планировалось в начале года. Всего же с учетом этих средств Фонда ЖКХ на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в регионе будет направлено около 581 миллиона рублей, в том числе 232,9 миллиона – транш госкорпорации и 348 миллионов рублей – из областной казны.
На эти средства в текущем году планируется расселить примерно 18,4тысячи квадратных метров аварийного жилья в Асине, Томске, Колпашеве и Стрежевом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за счет дополнительного транша регион сможет расселить на 1 тысячу квадратных метров больше аварийного жилья, чем планировалось в начале года. Всего же с учетом этих средств Фонда ЖКХ на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в регионе будет направлено около 581 миллиона рублей, в том числе 232,9 миллиона – транш госкорпорации и 348 миллионов рублей – из областной казны.
На эти средства в текущем году планируется расселить примерно 18,4тысячи квадратных метров аварийного жилья в Асине, Томске, Колпашеве и Стрежевом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Наем жилья в Новосибирске за март подешевел
Снять квартиру в Новосибирске в марте 2014 года можно было дешевле на 11 % по сравнению с февралем. Средняя арендная плата составляла около 16 003 рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический центр компании RID Analytics, комнаты обходились нанимателям от 3 до 9,5 тысячи рублей, а в среднем они стоили 6 596 рублей. Однокомнатные квартиры в марте предлагались от 6,5 до 40 тысяч рублей при средней цене 14 915 рублей. «Двушку» можно было снять от 8,5 до 75 тысяч рублей при средней – 19 032 рубля. За трехкомнатные в среднем просили 26 701 рубль, а за четырехкомнатные – 51 226 рублей.
Самым дорогим районом, если учитывать показатель средней стоимости аренды, в марте был Центральный – 20 237 рублей, а следом за ним шел Железнодорожный – 19 195 рублей.
Дешевле всего снять квартиру в Новосибирске в Кировском районе – средняя ставка аренды в марте здесь 12 894 рубля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический центр компании RID Analytics, комнаты обходились нанимателям от 3 до 9,5 тысячи рублей, а в среднем они стоили 6 596 рублей. Однокомнатные квартиры в марте предлагались от 6,5 до 40 тысяч рублей при средней цене 14 915 рублей. «Двушку» можно было снять от 8,5 до 75 тысяч рублей при средней – 19 032 рубля. За трехкомнатные в среднем просили 26 701 рубль, а за четырехкомнатные – 51 226 рублей.
Самым дорогим районом, если учитывать показатель средней стоимости аренды, в марте был Центральный – 20 237 рублей, а следом за ним шел Железнодорожный – 19 195 рублей.
Дешевле всего снять квартиру в Новосибирске в Кировском районе – средняя ставка аренды в марте здесь 12 894 рубля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Обманутые дольщики НСО: за квартал сдано два долгостроя
В Новосибирской области за 1-й квартал текущего года в эксплуатацию было сдано два объекта-долгостроя, средства в строительство которых вложили дольщики.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, в этом периоде были сданы 17-этажный дом на улице Дениса Давыдова и три жилых дома, входящие в состав микрорайона Береговой в Новосибирске. Всего удалось решить жилищную проблему для 303 человек.
Напомним, с 2008 года был закрыт вопрос по 35 проблемным объектам, в которые вложили средства 2 657 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, в этом периоде были сданы 17-этажный дом на улице Дениса Давыдова и три жилых дома, входящие в состав микрорайона Береговой в Новосибирске. Всего удалось решить жилищную проблему для 303 человек.
Напомним, с 2008 года был закрыт вопрос по 35 проблемным объектам, в которые вложили средства 2 657 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Суд отказал властям Сочи во взыскании неустойки с застройщика
Арбитражный суд Краснодара отказался удовлетворить иск администрации Сочи о взыскании 15,488 млрд рублей неустойки с застройщика ООО "Юг-Строй" за неблагоустроенную территорию после окончания строительства. Об этом пишет РИА "Новости" со ссылкой на картотеку Высшего арбитражного суда РФ.
Ранее в городской администрации напомнили, что в качестве финансовых гарантий выполнения обязательств застройщиками, в соответствии с поручением правительства РФ, за нарушение сроков начала и окончания работ и мероприятий, установленных в плане исполнитель обязан уплачивать неустойку в размере 10 тыс. рублей за 1 кв.м. общей площади объекта за каждый день просрочки.
Застройщик возводил многоэтажный жилой дом в центре Сочи. В феврале прошлого года компания заключила с городом соглашение о том, что здание будет приведено к единому архитектурному облику, а территория - благоустроена. Все работы должны были завершиться до ноября, но застройщик нарушил сроки выполнения работ по благоустройству.
Ответчик настаивал на несоразмерности взыскиваемой неустойки наступившим последствиям. Он также указал на продление срока действия разрешений на строительство при условии заключения соглашения о материальной ответственности застройщика в случае не приведения к единому архитектурно-планировочному облик объекта незавершенного строительства в зоне особого градостроительного контроля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ранее в городской администрации напомнили, что в качестве финансовых гарантий выполнения обязательств застройщиками, в соответствии с поручением правительства РФ, за нарушение сроков начала и окончания работ и мероприятий, установленных в плане исполнитель обязан уплачивать неустойку в размере 10 тыс. рублей за 1 кв.м. общей площади объекта за каждый день просрочки.
Застройщик возводил многоэтажный жилой дом в центре Сочи. В феврале прошлого года компания заключила с городом соглашение о том, что здание будет приведено к единому архитектурному облику, а территория - благоустроена. Все работы должны были завершиться до ноября, но застройщик нарушил сроки выполнения работ по благоустройству.
Ответчик настаивал на несоразмерности взыскиваемой неустойки наступившим последствиям. Он также указал на продление срока действия разрешений на строительство при условии заключения соглашения о материальной ответственности застройщика в случае не приведения к единому архитектурно-планировочному облик объекта незавершенного строительства в зоне особого градостроительного контроля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Стоимость строительства первого участка ЦКАД составит 52,4 млрд рублей
Первая секция Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) прошла аудит. Его провел «Сетек инжиниринг», российский филиал французской Setec, который был выбран на конкурсе в конце января. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на сообщение госкомпании "Автодор".
Чиновник, курирующий проект, сообщил, что заключение аудитора еще дорабатывается. Но некоторые выводы уже учтены в конкурсной документации. Так, будущему подрядчику предстоит уточнить очередность строительства элементов одной из развязок, заменить часть железобетонных водопропускных труб на металлические гофрированные, использовать светодиодные лампы в фонарях вместо стандартных натриевых. Также "Сетек" предупредил, что сметная стоимость стройматериалов занижена. В среднем реальные затраты могут превысить сметные на 5%.
Претенденты на строительство первого участка - секции длиной 49,5 км в Новой Москве со стартовой ценой в 52,4 млрд рублей - будут определены в пятницу. Это первый участок трассы, выставленный на конкурс. Ради проведения технологического и ценового аудита конкурс был продлен на четыре месяца по решению вице-премьера Аркадия Дворковича.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Чиновник, курирующий проект, сообщил, что заключение аудитора еще дорабатывается. Но некоторые выводы уже учтены в конкурсной документации. Так, будущему подрядчику предстоит уточнить очередность строительства элементов одной из развязок, заменить часть железобетонных водопропускных труб на металлические гофрированные, использовать светодиодные лампы в фонарях вместо стандартных натриевых. Также "Сетек" предупредил, что сметная стоимость стройматериалов занижена. В среднем реальные затраты могут превысить сметные на 5%.
Претенденты на строительство первого участка - секции длиной 49,5 км в Новой Москве со стартовой ценой в 52,4 млрд рублей - будут определены в пятницу. Это первый участок трассы, выставленный на конкурс. Ради проведения технологического и ценового аудита конкурс был продлен на четыре месяца по решению вице-премьера Аркадия Дворковича.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Около 2 млрд рублей выделено на ремонт федеральных дорог в Омской области
За счет средств, выделенных Федеральным управлением автодорог (ФУАД) «Сибирь», будут отремонтированы участки федеральных автодорог, проходящих по территории Омской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, наиболее значимые объекты 2014 года - трассы Южного обхода города Омска, в том числе автомобильный мост через Иртыш, дороги, ведущие до Исилькуля, капитальный ремонт участков так называемой Тюменской трассы (автодорога «Омск-Тюкалинск-Крутинка») и другие.
По данным специалистов, в конце апреля - начале мая начнутся ремонтные работы, для выполнения которых будут использованы инновационные технологии - полимерные битумы, усовершенствованный асфальтобетон, а также отлично зарекомендовавший себя метод холодного ресайклирования. Эта технология позволяет сократить время дорожно-строительных работ по сравнению с традиционным восстановлением дорожных покрытий, повторно использовать материалы от разборки существующего покрытия. Этот метод проходил апробацию на омских дорожных объектах. В 2013 году опыт омских дорожников использовали новосибирцы. В 2014 году эта технология будет применена на участках капитального ремонта дорог М-51, М-53 «Байкал».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, наиболее значимые объекты 2014 года - трассы Южного обхода города Омска, в том числе автомобильный мост через Иртыш, дороги, ведущие до Исилькуля, капитальный ремонт участков так называемой Тюменской трассы (автодорога «Омск-Тюкалинск-Крутинка») и другие.
По данным специалистов, в конце апреля - начале мая начнутся ремонтные работы, для выполнения которых будут использованы инновационные технологии - полимерные битумы, усовершенствованный асфальтобетон, а также отлично зарекомендовавший себя метод холодного ресайклирования. Эта технология позволяет сократить время дорожно-строительных работ по сравнению с традиционным восстановлением дорожных покрытий, повторно использовать материалы от разборки существующего покрытия. Этот метод проходил апробацию на омских дорожных объектах. В 2013 году опыт омских дорожников использовали новосибирцы. В 2014 году эта технология будет применена на участках капитального ремонта дорог М-51, М-53 «Байкал».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2015 году на Левобережье Омска будет введена в эксплуатацию современная поликлиника
В ходе выездного рабочего совещания регионального Минстроя рассмотрены вопросы строительства объекта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, поликлиника в районе улиц 70 лет Октября и проспекта Комарова, предназначенная для оказания медицинской помощи и проведения лечебно-профилактических мероприятий жителям Левобережья, - возводится в рамках мероприятий к 300-летию города Омска. Финансирование осуществляется за счёт средств федерального и областного бюджетов. Стоимость строительно-монтажных работ по контракту 571,5 млн. рублей. В 2014 году из областного бюджета на возведение объекта направят 125,7 млн. рублей.
Общая площадь строящегося здания - более 16,7 тыс. кв. метров, площадь участка в границах землеотвода - 1,5 тыс. га. В семиэтажном здании помимо поликлиники, травматологического отделения и лаборатории будет расположен стационар на 50 коек, а также кабинеты для функциональной диагностики и современных методов оздоровления и профилактики заболеваний (лазер, магнито- и спелеотерапия, электросон, бальнеолечение и т.д.). В просторном вестибюле планируется терминал электронной записи к врачу.
- Городская поликлиника - крайне важный и необходимый объект для жителей Кировского округа. Объект будет соответствовать всем современным требованиям и нормам оказания медицинской помощи и станет украшением города к юбилею. Для нас сейчас важна организованная работа в соответствии с производственным графиком, чтобы обеспечить ввод в назначенный срок, - отметил замминистра регионального Минстроя Юрий Ерехинский.
Ввод поликлиники намечен на ноябрь 2015 года. На участке трудятся 70 человек, работы ведутся в соответствии с графиком, со следующей недели планируется организовать вторую смену.
Специалисты регионального Минстроя сообщили, что в рамках подготовки к 300-летию Омска по линии Министерства ведется масштабная реконструкция детской городской клинической больницы №3. Только для ввода в эксплуатацию хирургического корпуса требуется более 540 млн. рублей, из них около 380 млн. рублей предусмотрено на перестройку здания. На сегодняшний день выполнено более половины работ. Также в этом году планируется начать реконструкцию педиатрического стационара ГДКБ №3, аукцион по выбору подрядчика пройдет в середине апреля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, поликлиника в районе улиц 70 лет Октября и проспекта Комарова, предназначенная для оказания медицинской помощи и проведения лечебно-профилактических мероприятий жителям Левобережья, - возводится в рамках мероприятий к 300-летию города Омска. Финансирование осуществляется за счёт средств федерального и областного бюджетов. Стоимость строительно-монтажных работ по контракту 571,5 млн. рублей. В 2014 году из областного бюджета на возведение объекта направят 125,7 млн. рублей.
Общая площадь строящегося здания - более 16,7 тыс. кв. метров, площадь участка в границах землеотвода - 1,5 тыс. га. В семиэтажном здании помимо поликлиники, травматологического отделения и лаборатории будет расположен стационар на 50 коек, а также кабинеты для функциональной диагностики и современных методов оздоровления и профилактики заболеваний (лазер, магнито- и спелеотерапия, электросон, бальнеолечение и т.д.). В просторном вестибюле планируется терминал электронной записи к врачу.
- Городская поликлиника - крайне важный и необходимый объект для жителей Кировского округа. Объект будет соответствовать всем современным требованиям и нормам оказания медицинской помощи и станет украшением города к юбилею. Для нас сейчас важна организованная работа в соответствии с производственным графиком, чтобы обеспечить ввод в назначенный срок, - отметил замминистра регионального Минстроя Юрий Ерехинский.
Ввод поликлиники намечен на ноябрь 2015 года. На участке трудятся 70 человек, работы ведутся в соответствии с графиком, со следующей недели планируется организовать вторую смену.
Специалисты регионального Минстроя сообщили, что в рамках подготовки к 300-летию Омска по линии Министерства ведется масштабная реконструкция детской городской клинической больницы №3. Только для ввода в эксплуатацию хирургического корпуса требуется более 540 млн. рублей, из них около 380 млн. рублей предусмотрено на перестройку здания. На сегодняшний день выполнено более половины работ. Также в этом году планируется начать реконструкцию педиатрического стационара ГДКБ №3, аукцион по выбору подрядчика пройдет в середине апреля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Свадебный» особняк Кеннеди подорожал до 135 миллионов долларов
Особняк Beverly House, входящий в число самых дорогих домовладений США, вновь выставили на продажу. Как пишет Bloomberg, сейчас недвижимость предлагается за 135 миллионов долларов.
Дом, считающийся наиболее дорогостоящим жильем в Калифорнии, адвокат Леонард Росс пытается продать с 2007 года, когда он был выставлен на торги за 165 миллионов долларов. Впоследствии запрашиваемая за объект цена неоднократно менялась. Минимальная стоимость составляла 95 миллионов долларов. Последний раз особняк выходил на рынок в середине 2013 года за 115 миллионов долларов.
Решение в очередной раз выставить недвижимость на продажу Росс принял после того, как в конце марта 2014 года нашелся покупатель на расположенный неподалеку особняк Fleur de Lys. Неназванный покупатель заплатил за дом, также безуспешно продававшийся с 2007 года, 102 миллиона долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дом, считающийся наиболее дорогостоящим жильем в Калифорнии, адвокат Леонард Росс пытается продать с 2007 года, когда он был выставлен на торги за 165 миллионов долларов. Впоследствии запрашиваемая за объект цена неоднократно менялась. Минимальная стоимость составляла 95 миллионов долларов. Последний раз особняк выходил на рынок в середине 2013 года за 115 миллионов долларов.
Решение в очередной раз выставить недвижимость на продажу Росс принял после того, как в конце марта 2014 года нашелся покупатель на расположенный неподалеку особняк Fleur de Lys. Неназванный покупатель заплатил за дом, также безуспешно продававшийся с 2007 года, 102 миллиона долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
