Новости рынка

В Иркутской области на обеспечение в 2014 году детей-сирот жилыми помещениями будет дополнительно выделено 248 миллионов рублей. Об этом сообщил министр имущественных отношений региона Антон Протасов. Денежные средства будут выделены из бюджета Иркутской области в рамках программы обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на 2014-2018 годы. В результате общее финансирование мероприятий программы, обеспеченное Правительством Приангарья, на этот год составит 548,5 миллиона рублей.
- В настоящее время прорабатывается вопрос о привлечении субсидий из федерального бюджета на приобретение сиротам квартир, - отметил Антон Протасов. - В рамках существующего финансирования возможно привлечь субсидии из федерального бюджета в размере до 302 миллионов рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ранее сообщалось, что более 1 тысячи детей-сирот в этом году будет обеспечено жилыми помещениями. Дополнительное финансирование программы позволит приобрести еще не менее 400 квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Новосибирской области на территории Промышленно-логистического парка планируют построить мультикатегорийный завод. Накануне соответствующее соглашение было подписано с представителями ООО «Мон'дэлис Русь».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу ПЛП, компания планирует потратить на строительство предприятия и его оснащение порядка 110 миллионов долларов. Под объект определен земельный участок в 36,9 гектара. На заводе планируют выпускать бисквиты «Медвежонок Барни», печенье «Юбилейное», крекеры и шоколад трех видов.
Начать строительные работы предполагается летом текущего года, а завершить - к концу 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Управляющая компания "Евромет Девелопмент" планирует инвестировать 12 миллиардов рублей в строительство на берегу реки Нокса в Казани жилого комплекса комфорт-класса "Лето" с общей площадью жилья порядка 256 тысяч квадратных метров, сообщила в четверг журналистам генеральный директор компании Татьяна Щетанюк.
"Начало строительства - осень 2014 года, срок окончания - 2020 год",- сказала в свою очередь руководитель проекта Юлия Пахомова.
Она рассказала, что на участке площадью 25,5 гектара рядом с ботаническим садом Казанского федерального университета планируется строительство 10 корпусов переменной этажности с максимальной высотой 24 этажа на 3 486 квартир, пишет РИА «Новости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Волгоградский облсуд оставил без изменения приговор суда города Волжского, который вынес обвинительный вердикт в отношении двух «черных риэлторов» - 47-летней Ирины Кривовой и 33-летнего Дмитрия Авдошина.
Они были задержаны в прошлом году по подозрению в совершении крупного мошенничества. Еще в конце 2012 года Кривова и Авдошин, работая в агентстве недвижимости «Арсения», прослышали о том, что некий знакомый Авдошина - в общем и целом асоциальный тип - желает обменять свою двухкомнатную квартиру с доплатой на «однушку». Парочка решила воспользоваться сложившейся ситуацией, но - исключить при этом из цепочки купли-продажи самого хозяина квартиры.
Сделку риэлторы провели через подконтрольное им лицо - злоупотребляющую спиртным женщину, оформив на нее доверенность от хозяина квартиры с полномочиями продать жилище собственника и получить от покупателя денежные средства за проданную квартиру. В итоге Кривова и Авдошин стали обладателями полутора миллионов рублей.
Ирина Кривова и Дмитрий Авдошин свою вину в судебном заседании отрицали, поясняя, что были лишь посредниками в продаже квартиры, никаких мошеннических действий не совершали и получили за сделку только причитающийся им гонорар. Однако собранные следствием доказательства суд счел более чем убедительными и приговорил каждого из подсудимых к 7 годам тюрьмы. Ирина Кривова будет отбывать срок в колонии общего режима, Дмитрий Авдошин - в колонии строгого режима, пишет издание "Все для Вас".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Фонд ветхого жилья Москвы в случае, если не будет проводиться реновация существующей жилой недвижимости, может вырасти к 2025 году на 85% - до 96 миллионов квадратных метров, сообщил в пятницу на пресс-конференции начальник управления обеспечения реализации программ жилищного и гражданского строительства департамента градостроительной политики города Андрей Валуй.
"При нулевых объемах реновации к 2025 году объем жилого фонда в неудовлетворительном состоянии увеличится до 96,4 миллиона квадратных метров, на 85%", - сказал Валуй.
Он отметил, что в 2012 году общий жилой фонд в Москве насчитывал 218,4 миллиона квадратных метров, из них 52,1 миллиона квадратных метров (23%) имели износ более 41%, то есть находились в неудовлетворительном и ветхом состоянии, сообщают РИА «Новости».
При этом Валуй подчеркнул, что в 2013 году был проведен капитальный ремонт в домах площадью 5 миллионов квадратных метров.
До 2018 года планируется провести капремонт в жилом фонде площадью 23,5 миллиона квадратных метров, добавил чиновник.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Минкультуры Пермского края дало разрешение ГК «КОРТРОС» на проведение работ, касающихся восстановления 2-х исторических зданий. Одно из этих зданий является бывшей типографией, другое принадлежало ранее табачной фабрике, располагавшейся в центре Прикамья. Для Перми такой обширный объем реставрации является по-настоящему беспрецедентным: общая площадь обоих зданий составляет около 5,6 тысяч квадратных метров.
Данные исторические объекты, располагающиеся в самом центре города, не работают уже с 2006 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Самый большой в Европе многоквартирный деревянный дом будет построен в Суоми. родоначальником нового этапа деревянного строительства в Финляндии.
В 2014 году в Финляндии, недалеко от города Ванта, планируется построить самый большой в Европе многоквартирный деревянный дом.
В семиэтажном деревянном доме разместится 181 квартира общей площадью примерно 10 100 кв.метров. Сообщается, что при реализации проекта будут использоваться самые современные технологии, пишет BSN.ru
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Градсовет Петербурга одобрил скорректированную концепцию застройки для последующей разработки проекта планировки намывных территорий западнее Васильевского острова. Согласно докладу гендиректора ЗАО "Петровский строитель" Александра Викторова, новый вариант предусматривает большее количества жилья за счет сокращения деловой части.
Основные изменения затронули северную часть территории, на которой проект, разработанный в 2004-2006гг., предполагал строительство своеобразного "сити" - скопления высотных зданий под офисы и финансовые центры. По словам А.Викторова, такой объем деловой застройки сегодня не требуется: "Экономика диктует свои условия".
Новая концепция предполагает вдвое больше жилья, чем нежилой застройки: 930 тыс. и 455 тыс. кв. м соответственно. При этом жилье будет расположено, в основном, по береговой линии, а нежилые здания - вдоль ЗСД. Высотных зданий, вроде 120-метровых небоскребов, больше не планируется. В основном, предполагается строить 7-9-этажные дома с вкраплением 17-18-этажных башен. Кроме того, в новой версии предусмотрены участки под дополнительную подстанцию и котельную. Проект планировки, по словам А.Викторова, предполагается подготовить к июлю 2014 году, пишет rbc.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Временный деревянный крест в память о родителях Михаила Ломоносова Елене Ивановне и Василии Дорофеевиче был открыт и освящен 12 ноября 2011 года к 300-летию со дня рождения Ломоносова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, он установлен около Дмитриевской церкви в селе Ломоносово по инициативе представителей Ломоносовского фонда. Как сообщает газета «Холмогорская жизнь», на призыв о сборе средств для создания памятного знака откликнулось 850 человек: родственники прославленного ученого, местные организации, школы района, творческие коллективы, ветераны и другие северяне. Всего было собрано 113 тысяч 800 рублей. Этих средств хватило для установки временного деревянного креста.
-?Поменять деревянный крест на каменный планировалось к 305-летию со дня рождения Михаила Ломоносова в 2016 году, - рассказала корреспонденту «Холмогорская жизнь» председатель холмогорского отделения Ломоносовского фонда Тамара Ульянова. - Однако необходимость в этом возникла уже сейчас : по кресту пошла довольно глубокая трещина. В Год культуры началась реставрация Дмитриевской церкви, в строительстве которой принимал участие Василий Ломоносов. Реставрацию планируется завершить к ноябрю. Надеемся, что к этому времени появится и новый, каменный памятный крест в честь родителей великого ученого.
Начало второго этапа сбора средств приурочено ко Дню памяти Михаила Ломоносова, который отмечается 15 апреля. С учетом неизрасходованных средств, собранных во время благотворительной акции, необходимо собрать 40 тысяч рублей. Сбор средств осуществляет холмогорское отделение Ломоносовского фонда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Правительство Волгоградской области вынесло на рассмотрение общественности размер минимального ежемесячного платежа за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Специалисты регионального министерства ЖКХ и ТЭК предлагают оставить плату за капремонт на уровне предложенных федеральных стандартов. Члены общественного совета при данном ведомстве эту инициативу поддержали.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в волгоградском регионе размер минимальной платы за капитальный ремонт общего имущества в 4-6-этажных жилых зданиях предлагается определить в размере 5,06 рубля за кв.м., для домов другой этажности - 6 рублей за кв.м.
Размер взноса рассчитывался специалистами министерства ЖКХ и ТЭК с учетом общей потребности в финансировании работ, необходимых для восстановления безопасности конструктивных элементов многоквартирных домов, включенных в областную программу капремонта. На сегодняшний день, по подсчетам ведомства, эта сумма превышает 91 миллиард рублей, в рамках программы предстоит капитально отремонтировать 11777 многоквартирных домов.
Кроме того, при расчете платежа учитывался критерий его доступности для населения региона, который включает в себя такие параметры как расходы граждан на жилищные и коммунальные услуги (в том числе и на капитальный ремонт), совокупные доходы семьи в расчете на одного человека и другие.
Члены общественного совета отметили, что добавляя в платежные документы еще одну графу, важно помнить о социально незащищенных слоях населения. Согласно представленным расчетам, плата за жилое помещение и «коммуналку» не должна превышать 22% совокупного семейного дохода в пределах социальной нормы площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг. Если ее размер выходит за эти границы, то такие платежи должны субсидироваться.
Окончательный размер платы за капремонт многоквартирных домов будет утвержден депутатами Волгоградской областной Думы в ходе весенней сессии, а взимать ее с жителей региона начнут с 1 октября 2014 года.
Отметим, что на сегодняшний день 38 субъектов Российской Федерации уже определились с размером минимальной платы за капремонт, в 15 из них платежи установлены на уровне рекомендованных федеральных стандартов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»