Правительство Волгоградской области вынесло на рассмотрение общественности размер минимального ежемесячного платежа за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Специалисты регионального министерства ЖКХ и ТЭК предлагают оставить плату за капремонт на уровне предложенных федеральных стандартов. Члены общественного совета при данном ведомстве эту инициативу поддержали.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в волгоградском регионе размер минимальной платы за капитальный ремонт общего имущества в 4-6-этажных жилых зданиях предлагается определить в размере 5,06 рубля за кв.м., для домов другой этажности - 6 рублей за кв.м.
Размер взноса рассчитывался специалистами министерства ЖКХ и ТЭК с учетом общей потребности в финансировании работ, необходимых для восстановления безопасности конструктивных элементов многоквартирных домов, включенных в областную программу капремонта. На сегодняшний день, по подсчетам ведомства, эта сумма превышает 91 миллиард рублей, в рамках программы предстоит капитально отремонтировать 11777 многоквартирных домов.
Кроме того, при расчете платежа учитывался критерий его доступности для населения региона, который включает в себя такие параметры как расходы граждан на жилищные и коммунальные услуги (в том числе и на капитальный ремонт), совокупные доходы семьи в расчете на одного человека и другие.
Члены общественного совета отметили, что добавляя в платежные документы еще одну графу, важно помнить о социально незащищенных слоях населения. Согласно представленным расчетам, плата за жилое помещение и «коммуналку» не должна превышать 22% совокупного семейного дохода в пределах социальной нормы площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг. Если ее размер выходит за эти границы, то такие платежи должны субсидироваться.
Окончательный размер платы за капремонт многоквартирных домов будет утвержден депутатами Волгоградской областной Думы в ходе весенней сессии, а взимать ее с жителей региона начнут с 1 октября 2014 года.
Отметим, что на сегодняшний день 38 субъектов Российской Федерации уже определились с размером минимальной платы за капремонт, в 15 из них платежи установлены на уровне рекомендованных федеральных стандартов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»