Новости рынка

На северо-востоке столицы в 78-м микрорайоне Бутырского района до 2012 года построят 115 тыс. 912 кв. метров жилья, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на горадминистрацию. Инвестиции: общий объем инвестиций в строительство 3 млрд 251 млн 340 тыс. рублей. Для сноса тарого фонда потребуется затратить 2 млрд 578 млн 720 тыс. рублей. Процесс: Перед началом строительства в 78-м микрорайоне будут снесены некоторые жилые дома, расположенные по улицам Яблочкова, Милашенкова, Фонвизина. Всего предполагается снести 82 тыс. 140 кв. метров старого жилья. Характеристики: Из объектов соцкультбыта в микрорайоне будут построены детский сад на 220 мест, общеобразовательная школа на 550 мест, отделение Сбербанка, клуб ветеранов, библиотека, спортивный клуб, ателье, а также опорный клуб охраны порядка.

Президент России Владимир Путин потребовал в ближайшее время представить для рассмотрения правительством комплексную программу строительства жилья не только для моряков, но и всех военнослужащих региона, передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС. Президент обратился к министру регионального развития РФ Владимиру Яковлеву с поручением вместе с Минобороны решить проблему строительства нового жилья. Он поручил министрам составить соответствующую программу сразу же после возвращения в Москву. Задачи: Надо все сносить и строить новые современные дома.

Дополнительный земельный участок получит ОАО "Московская кондитерская фабрика "Красный Октябрь", сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на горадминистрацию. Мэром Москвы уже подписано соответствующее распоряжение. Месторасположение: Земельный находится на Берсеневской набережной, владение 6. Характеристики: Площадь участка более 47 тыс. кв. метров. Инвестици: Стоимость участка для фабрики почти 173 млн рублей.

Операционный контроль над сетью “Седьмой континент” может перейти к одному из крупнейших мировых финансовых инвесторов - американскому фонду TPG Capital, пишет газета «Ведомости». Процесс: TPG Capital подписала соглашение о намерениях приобрести около 60% компании “7К Инвест Холдинг”, владеющей 74,81% акций “Седьмого континента”. С подписанием протокола началась процедура предпродажного аудита “Седьмого континента” и отбор сопровождающих сделку инвестбанков. Завершить аудит планируется 1 декабря, тогда же будет принято принципиальное решение о покупке. Характеристики: Если сделка состоится, покупателю достанется контрольный пакет акций компании “Седьмой континент” и почти 60% ОАО “МКапитал”, которому принадлежит значительная часть недвижимости “Семерки”, — “7К Инвест Холдинг” владеет 99,46% “МКапитал”. После завершения сделки компания собирается сменить управленческую команду сети и вложить в ее развитие не менее $5 млрд, говорит он. Стратегическая цель TPG — за 10 лет вывести "Седьмой континент" в тройку крупнейших ритейлеров России с учетом иностранных операторов, которые здесь работают или будут работать. Инвестиции: по мнению аналитиков цена сделки может быть около $1,3 млрд. К сведению: Сейчас “7К Инвест Холдингом” в равных долях владеют Владимир Груздев и Александр Занадворов. По завершении сделки они планируют сохранить в компании небольшие доли — до 20%, — позволяющие принимать участие в оперативном управлении. Рынок вчера практически не отреагировал на новость: бумаги “Седьмого континента” подросли всего на 0,59% в ММВБ и на 0,12% в РТС. Досье: Инвесткомпания TPG Capital управляет активами более чем на $30 млрд. Приоритетные сферы инвестирования — ритейл, энергетика, медиа, потребительский сектор, авиакомпании. Компания “Седьмой континент” на конец марта 2007 г. насчитывала 124 магазина в России и Белоруссии. Чистая выручка в 2006 г. — $957,7 млн, чистая прибыль — $67,6 млн, EBITDA — $103,9 млн. В РТС и на ММВБ торгуется 25,19% акций ОАО “Седьмой континент”. Капитализация по итогам вчерашних торгов — $1,88 млрд.

Конгресс и финрегуляторы США пытаются найти виновных в финансовом кризисе - это рейтинговые агентства Standard & Poor's, Moody's и Fitch, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на WSJ. Вчера о причинах кризиса перед законодателями отчитались представители минфина США, Комиссии по ценным бумагам и биржам США , ипотечных брокеров и инвестбанков. На прошлой неделе президент США Джордж Буш поручил министру финансов Генри Полсону разобраться с ролью в кризисе рейтинговых агентств: рабочая группа должна выяснить, как “секьюритизация, переупаковывание и продажа активов изменили ипотечный сектор и связанные с ним операции”. В отношении Standard & Poor's, Moody's и Fitch начато более 10 расследований — в разгар кризиса были понижены рейтинги по сотням выпусков бондов. К сведению: Рейтинговые агентства были переведены под надзор SEC осенью 2006 г., и такое масштабное расследование работы агентств, возможного конфликта интересов и раскрытия ими информации комиссия проводит впервые. Сами рейтинговые агентства утверждают, что к расследованию SEC готовы.

Созданное Вадимом Дымов издательство “Третья смена” по лицензии британской Murdoch Books начало выпуск серии книг по кулинарии, пишет газета «Ведомости». Процесс: Работа по созданию издательства "Третья смена" началась с конца прошлого года.Первая книга из кулинарной серии — “Готовим по-французски”, права на которую “Третья смена” приобрела у Murdoch Books появилась в августе 2007 года.Готовится контракт на издание книг о японской кухне, десертах и вегетарианских блюдахю. “Третья смена” также подписала контракты со шведским издательством Bonnier Carlsen и норвежским Cappelen на перевод и издание в России детских книг. Инвестиции: Общие инвестиции в проект не превысят $2 млн. К сведению: В феврале 2006 года Дымов объявил о планах по открытию сети пивных ресторанов “Дымов” в партнерстве с московским ресторатором Аркадием Новиковым. Весной 2007 открыл на Тверской-Ямской, 10, в Москве первый книжный магазин “Республика” (сегодня их уже пять, до конца года откроется еще два). По данным Российской книжной палаты, за 2006 г. число изданных в России книг и брошюр превысило 102 000 единиц (на 107% больше, чем годом раньше) общим тиражом более 633 млн экземпляров (рост — 95%). Досье: Вадим Дымов (Засыпкин), один из крупнейших совладельцев ООО “Дымовское колбасное производство”, контролирует 38% компании. В прошлом году журнал “Финанс” оценивал его личное состояние примерно в $100 млн.

Соседние с Сочи курортные города также пытаются заработать на предолимпиадной лихорадке, пишет газета РБК-daily. Процесс: Геленджик стал активно предлагать инвесторам проекты по строительству гостиниц и курортных комплексов. На прошлой неделе компания Swiss Realty Group объявила о работе над проектом Sunrasia вблизи поселка Джанхот. Привлекательности застройке добавляет строительство в городе аэропорта, а также его близость к Новороссийску, будущему крупному транспортному узлу на юге России. Характеристики: На территории более 1 млн кв. м планируется организовать целый курорт и построить гостиничный комплекс, апарт-отель и жилье. Инвестиции: стоимость всего проекта превысит 1 млрд долл. Для освоения проекта планируется либо привлекать соинвесторов и делить его на шесть-семь основных частей, над которыми компании будут работать отдельно, либо продавать законченный проект целиком. К сведению: Сочинский рынок недвижимости: на днях в результате конкурентной борьбы двух компаний сотка земли в городе была продана за 1 млн долл.( ранее участки той же площади выставлялись по цене 100 тыс. долл). По словам экспертов, застройка города пока совершенно не развита, устарела, а значит, есть потенциал для работы девелоперов. В сентябре на Международном инвестиционном форуме в Сочи будут представлены гостиничный комплекс и апарт-отель. Развитие обоих проектов потребует 5 млрд руб. (около 195,3 млн долл.).

В понедельник в Панаме был запущен проект по модернизации Панамского канала стоимостью 5,25 млрд долл, пишет газета РБК daily. Процесс: Управляющая компания Panama Canal Authority объявила конкурс на проведение работ по расширению транспортного пути, которые завершатся к 2014 году. Тендер будет проходить в два этапа. Шорт-лист обнародуют в ноябре, а уже 13 сентября эксперты приступят к рассмотрению проектов модернизации транспортной артерии. Характеристики: В финальную стадию тендера попадут только четыре претендента. В ходе реконструкции планируется провести дноуглубительные работы, а также построить новые, более широкие шлюзы. Предполагается, что к 2014 году канал сможет пропускать нефтяные танкеры водоизмещением более 300 тыс. т, а максимальная пропускная способность возрастет до 18,8 тыс. судов в год. Субъекты: Еще в июле панамская компания Constructora Urbana S.A. уже получила кусок проекта в 41 млн долл. На прошлой неделе Dutch consultancy and engineering firm заключила контракт на 20 млн евро и будет участвовать в модернизации канала. К сведению: В октябре 2006 года в Панаме был проведен всенародный референдум по вопросу модернизации транспортного пути. 79% населения поддержали проект расширения канала. Десять лет назад перешеек практически перешел в руки КНР. В 1997 году концессию на управление двумя стратегическими портами — Кристобаль на атлантическом побережье и Бальбоа на тихоокеанском — выкупил гонконгский конгломерат Hutchison Whampoa Ltd. Компанию возглавляет близкий к китайской верхушке миллиардер Ли Ка Шин.

Возведение сети гостиниц в Ярославской области за счет городского бюджета Москвы планируется завершить в 2010 году, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на городскую администрацию.

Процесс: В настоящее время сданы в эксплуатацию гостиничные комплексы в городах "Золотого кольца России" - Ростове Великом и Угличе, завершаются работы в Переславле-Залесском, начато строительство гостиницы в Рыбинске.

В текущем году южно-африканская ювелирная компания De Beers планирует открыть 15 ювелирных магазинов под маркой De Beers по всему миру, в том числе и в Москве, сообщает портал Арендатор.ру со ссылкой на газету «Ведомости».

Процесс: В ноябре компания откроет бутик в Торговом доме “ГУМ”.

Характеристики: Площадь нового магазина составит порядка 40 кв. м.

Управлять бутиком будет не сама De Beers, а ее российский партнер.