Новости рынка

Госкомимущество Узбекистана объявило тендер по продаже 100% активов гостиницы "Центральная" (бывший отель Sheraton Tashkent), принадлежащей мэрии Ташкента,сообщает ИА «Интерфас» со ссылкой на ГКИ.

Стартовая стоимость гостиничного комплекса - $40,183 млн.

Процесс: Тендерные предложения принимаются до 5 октября 2007 года, итоги тендера планируется подвести в конце текущего года.

Характеристики: Предпочтение будет отдано компании, готовой предложить за объект наибольшую цену и взять на себя инвестиционные обязательства в размере $25,3 млн.

К сведению:

Стоимость земельных участков под застройку в Свердловской области в ближайшие два года продолжит расти,сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на заместителя министра по управлению государственным имуществом области Михаила Жабреева.

На стенде Карачаево-Черкесии на форуме "Сочи-2007" будут представлены восемь реализуемых инвестиционных проектов, передает ИА «Интерфакс».

Будет представлен уже начавшийся проект по строительству канатной пассажирской дороги в поселке Домбай, реализуемый в рамках федеральной целевой программы "Юг- России". Также будет представлен проект строительства отеля-кондоминиума в поселке Домбай.

ООО "Автостоянка Тверская застава" (дочерняя компания AFI Development) и Сбербанк РФ заключили кредитный договор на сумму $280 млн, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на AFI Development.

Кредитная линия открыта для финансирования затрат по проекту строительства транспортной развязки и многоярусного гаража-стоянки с торговым комплексом на площади Тверской заставы в Москве.

К сведению:

Компания Rodex Group планирует инвестировать $30-35 млн в строительство коттеджного поселка в Нижегородской области, сообщает ИА «Интерфакс».

Процесс: Реализация проекта начнется в течение ближайших двух лет и займет около двух с половиной лет. Сейчас идут переговоры с партнерами и подбирается территория под застройку площадью 30-40 га.

Астраханская область представит на инвестфоруме "Сочи-2007" проекты по строительству жилья на сумму около 80 млрд рублей, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на областное Минэкономразвития.

Наиболее значимым станет проект застройки жилого микрорайона "Новый городской центр". Общая площадь застройки согласно проекту составит 3 млн кв. метров жилья.

Субъекты: поект разработан компанией "Система ГАЛС".

ООО "Городской супермаркет", управляющая компания сети супермаркетов "Азбука Вкуса", вложило более $8 млн в два новых супермаркета, передает ИА «Интерфакс».

Месторасположение: супермаркет расположен в торговом центре Lotte Plaza.

Процесс: 1 сентября открылся новый супермаркет "Азбука Вкуса".5 сентября откроется 23-й супермаркет сети на юго-западе столицы (ул.Островитянова).

Характеристики: торговая площадь составляет более 1,2 тыс. кв. метров. Магазин выдержан в стиле новой концепции сети, особенность которой заключается в размещении ресторанов непосредственно внутри супермаркета. Торговая площадь 23-го супермаркета составляет около 1350 кв. метров. В нем будут работать суши-бар и кафе-кондитерская.

Компания Mr.Doors завершила сделку по приобретению итальянского мебельного бренда Paolo Marchetti, на которую потратила более 10 млн долл, ишет газета РБК daily.

Mr.Doors рассчитывает с помощью нового бренда закрепиться в премиальном сегменте.

Инвестиции: речь идет о сумме, превышающей 10 млн долл. Характеристики: В результате сделки компания получила премиальный бренд, что позволит ей занять свою нишу в этом сегменте, который развивается более быстрыми темпами, чем остальные. Наряду с этим компания будет использовать этот бренд для работы на международном рынке, так как название Mr.Doors «лингвистически не подходит для использования в англоязычных странах».

Процесс: Первый магазин под вывеской Paolo Marchetti откроется в Англии уже в октябре, в дальнейшем компания планирует выйти на рынки Голландии, Германии и Австрии.

Кроме того, Mr.Doors обновит концепцию своей российской розницы — сети продаж двух компаний будут объединены. До конца 2008 года. В России откроется порядка 20 новых «сдвоенных» салонов (из них десять в Москве), в которых будет представлена продукция как Mr.Doors, так и Paolo Marchetti. В открытие магазинов компания планирует инвестировать порядка 6 млн долл.

Досье:

Компания Mr.Doors основана в 1996 году Алексеем Аванесовым и Максимом Валецким. Включает сеть более чем из 140 салонов (80% работают по франчайзингу). Вся продукция компании производится на мебельной фабрике в подмосковной Малаховке. Оборот в 2006 году составил 50 млн долл., ожидаемый оборот в 2007 году 7080 млн долл.

Корпорация Mirax Сергея Полонского проводит реструктуризацию: приступил к своим обязанностям новый председатель правления компании Максим Фролов, до этого занимавший пост зампреда правления Росбанка, пишет газета РБК-daily.

Максим Фролов ранее занимал должность зампреда правления Росбанка, курируя сотрудничество с крупными корпоративными клиентами, а затем организацию и развитие сети подразделений банка в Северо-Западном регионе России.

Задачи:Новый предправления будет заниматься оперативным управлением, позволяя совету директоров сконцентрироваться исключительно на стратегических вопросах развития.

Компания собирается в ближайшие 3 года стать компанией номер один в девелопменте как на российском, так и на европейском рынке, с чем и связана реструктуризация. Вслед за Украиной и Турцией последуют Черногория и Хорватия, а также Майами. Компания рассматривает три проекта в Майами и несколько в Стамбуле.

Досье:

Mirax Group основана в 1994 году. 85% акций Mirax Group принадлежит президенту корпорации Сергею Полонскому, 10% — Артуру Кириленко, 5% — четырем членам правления. Выручка за 2006 год — 555 млн долл., EBITDA — 200,5 млн долл.

Дождавшись затишья на финансовых рынках, американская администрация перешла от антикризисной пропаганды к конкретике, пишет газета РБК-daily со ссылкой на Джорджа Буша.

Гражданам, набравшим кредитов на 1,5 трлн долл., была адресована пятничная речь Буша. Это несколько миллионов американцев с доходами ниже среднего, попавшихся на удочку ипотечного бума 2000-х, купившие дома по псевдовыгодным кредитным программам.

Буш пообещал, что малоимущих заемщиков не будут выселять из купленных домов. Ипотечные кредиты будут рефинансированы за счет Федеральной жилищной администрации. Она перекупит у банков ипотечные кредиты и застрахует их. Максимальный размер кредитов, для которых допускается такое госстрахование, будет увеличен с 202 до 362 тыс. долл. При этом доходы, которые заемщики получат от рефинансирования, налогом облагаться не будут. Поддержку Федеральной жилищной администрации получат 500 тыс. человек -это лишь четверть от числа тех, кто в будущем году должен будет объявить себя банкротом.

Не будет поблажек ни ипотечным банкам, недооценившим риски subprime-сектора, ни финансовым компаниям, погоревшим на ипотечных облигациях.

К сведению:

По итогам пятничных торгов Dow Jones вырос на 0,9%, NASDAQ— на 1,21%, S&P — на 1,12%.