Новости рынка

До конца 2007 года ОАО "Новое кольцо Москвы", созданное по распоряжению правительства столицы, планирует выставить на конкурс по подбору инвесторов проекты строительства семи высотных зданий, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на главного архитектора Москвы Александра Кузьмина.

Процесс: До конца года конкурсная документация должна быть подготовлена по семи первоочередным объектам программы "Новое кольцо Москвы. Реализация проектов начнется в 2008 году.

Месторасположение: Высотки расположатся на Ярославском шоссе, на Сущевском валу, на проспекте 60-летия Октября.

К сведению:

Число выставленных на продажу домов в США выросло в июле на 5% до самого высокого уровня за последние 16 лет, а число купленных упало до самого низкого за пять лет, пишет газета «Ведомости».

По данным Национальной ассоциации риэлторов США, число выставленных на продажу домов составило в июле 4,59 млн (на 5,1% больше, чем в июне). При нынешних темпах продаж на реализацию этих объектов уйдет 9,6 месяца.

В июле покупки упали до 5,75 млн домов в годовом исчислении — на 0,2% меньше, чем в июне и на 9% меньше, чем годом ранее. Средняя цена продажи составила $228 900, на 0,6% меньше, чем в июле 2006 г., когда она достигла рекордного значения.

К сведению:

Данные не учитывают кризиса на ипотечном и кредитном рынках.

Рынок считается сбалансированным, когда выставленные на продажу дома могут быть реализованы за шесть месяцев.

Правительство Петербурга одобрило проект целевой программы "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" передает ИА "Интерфакс" со ссылкой на председателя Жилищного комитета города Юниса Лукманова.

Сейчас коммунальные квартиры занимают 11 млн кв. м. площади, что составляет 10,6% от жилищного фонда Петербурга. В коммунальных квартирах проживают около 327 тыс. семей или около 696 тыс. человек, из которых в жилых помещениях нуждаются около 387 тыс. человек.

К сведению:

Большинство коммунальных квартир находятся в историческом центре Петербурга - Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском, Центральном и Московском районах.

На три дня заморозить строительство, ведущееся по соседству со школами, распорядились столичные власти, пишет газета "Московский комсомолец".

Это одна из мер обеспечения безопасности в День знаний, который в этом году совпадает с празднованием Дня города. Стройки вблизи образовательных учреждений и в местах народных гуляний остановят с 31 августа по 2 сентября. Столичной милиции поручено усилить охрану на всех видах транспорта. А милиция вместе с миграционной службой до конца лета должна будет выявить максимально возможное число нелегальных переселенцев и выдворить их с территории мегаполиса.

Земля, находящаяся в собственности города может быть выделена только под горзаказы, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на мэра Москвы Юрия Лужкова.

Никаких инвестиционных проектов на городской земле впредь не будет. Возможно внесение законопроекта в Мосгордуму.

Ресторатор Аркадий Новиков и фонд Delta Private Equity Partners запустили совместный проект ресторанов формата free flow PrimeStar на базе объединенных в начале года ресторанных сетей «Пять звезд» и «Прайм», пишет газета РБК daily.

Субъекты: Для управления проектом партнеры создали компанию «Стратегия управления», которая будет развивать ресторанный проект под брендом PrimeStar. От «Пяти звезд» совместной компании достался менеджмент и база бизнес-процессов — фабрика-кухня, концепция ассортимента и т.д. От «Прайма» к PrimeStar перешли помещения и финансовые ресурсы основного акционера — фонда Delta. При этом, по информации владельца одной из столичных ресторанных сетей, инвестфонду в объединенной компании принадлежит блокирующий пакет — 25% плюс одна акция, остальное досталось Аркадию Новикову и его партнерам.

Процесс: Сейчас работают две точки PrimeStar, до конца года планируется довести общее количество заведений до 14—16. Некоторое время «Пять звезд» (пять точек) и PrimeStar будут работать одновременно, а ребрендинг «Пяти звезд» будет осуществляться постепенно, без полного закрытия ресторанов.

Инвестиции: Открытие одного ресторана под новым брендом стоит 500—700 тыс. долл.

Ланта-банк вложит в строительство жилья в Новосибирске $200 млн, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на управляющего новосибирским филиалом Ланта-банка Петра Докучаева.

Рассматривается несколько вариантов участия в рынке недвижимости:

-как инвестиционная компания в некоторых проектах,

-участие в сносе ветхого жилья,

- покупка площадки размером 7-8 га для комплексной застройки на 100-200 тыс. кв. метров жилья.

Кроме того, Ланта-банк планирует продать 50% площадей в строящемся в Новосибирске бизнес-центре класса В+ общей стоимостью 1 млрд рублей.

Субъекты: "ПЛП Девелопмент групп", созданная в 2005 году на паритетных началах Ланта-банком и польской компанией Prokom, выступает девелопером проекта. Генеральным подрядчиком строительства является польская Polnord, аффилированная с Prokom.

Министерство транспорта РФ, администрация Краснодарского края и города Сочи во вторник в рамках подготовки к Олимпиаде 2014 года подписали протокол о строительстве второго яруса Курортного проспекта, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на министра транспорта РФ Игоря Левитина.

Мэрия Москвы не будет сносить девятиэтажные (и выше) панельные дома, так как город не в силах будет справиться с "волновым" переселением жителей из самого массового жилья столицы, пишет газета "Московский комсомолец" со ссылкой на мэра столицы Юрия Лужкова.

Жителям этих домов, построенных еще в 1960-70-е годы прдется прожить в своих квартирах еще долгие годы. По мнению экспертов, подобная перемена курса связана с нерентабельностью такого подхода. В один новый 17-22-этажный дом можно заселить жильцов из двух-трех снесенных пятиэтажек. В случае с девятиэтажными и более высокими домами эта схема перестает работать.

Нижегородский завод шампанских вин (НЗШВ) через суд добился восстановления работы винохранилища, пишет агзета «Ведомости».

27 августа областной суд Нижегородской области частично отменил решение Советского районного суда Нижнего Новгорода по остановке ряда объектов НЗШВ, нарушения на которых выявило Главное управление МЧС по Нижегородской области. Претензии сняты в отношении винохранилища, а в спиртохранилище обеспечен доступ работников НЗШВ для устранения нарушений.

Управление Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области получило решение суда и 28 августа печати с винохранилища НЗШВ будут сняты.

Ранее сообщалось:

14 августа Советский районный суд признал НЗШВ виновным в административном правонарушении (нарушение правил пожарной безопасности, которое может угрожать жизни и здоровью находящихся в помещении людей) и остановил на 90 дней несколько объектов для устранения нарушений.

24 августа судебные приставы опечатали вино- и спиртохранилище, электроцех, столовую и тарный цех.

НЗШВ устранил выявленные нарушения на объектах и 27 августа обратился в суд Советского района с заявлением о снятии административных мер по их остановке.

Досье:

НЗШВ производит игристые вина. В первом полугодии 2007 г. выручка предприятия составила 117,808 млн руб., чистый убыток — 20,573 млн руб. Основной владелец — гендиректор предприятия Юрий Лисенков.