Новости рынка

В 25 января 2008 года  ПИК распространила информацию о покупке 100% акций ЗАО «Монетчик», которое наряду с ЗАО «Кунцево-Инвест» участвует в застройке кварталов на западе Москвы, в Кунцеве.

Характеристики: Строительтво будет вестись в рамках программы комплексной реконструкции кварталов. Программа реконструкции района предусматривает строительство жилых корпусов площадью 380 тыс. кв. м. Через ЗАО «Монетчик» группа получила возможность построить квартиры бизнес-класса (160,9 тыс. кв. м), а также нежилые помещения и паркинги. Помимо этого, «Монетчик» имеет обязательства по строительству муниципального жилья - порядка 32,7 тыс. кв. м.

 

Инвестици: Согласно официальному сообщению Strabag, эпервая очередь проекта (70 тыс. кв. м) стоит 80 млн евро (117,6 млн долл.). По оценкам экспертов, вложения ПИК в проект превысят 500 млн долл., а 100% в «Монетчике» стоили компании более 100 млн долл.Квадратный метр в этом районе сейчас стоит 4-5 тыс. долл., таким образом, от продажи коммерческого жилья ПИК может выручить 644-805 млн долл.

Субъекты: Строительство будет вестись ПИК вместе с компанией «Кунцево-Инвест». Генподрядчик на строительство первой очереди - австрийский концерн Strabag.

Досье:
ГК «ПИК» образована в 1994 го­ду, занимается девелопментом жилой и коммерческой недвижимости. Земельный банк ПИК превышает 10 млн кв. м. В июне 2007 года компания провела IPO, выручив 1,93 млрд долл. В первом полугодии 2007 года выручка составила 744 млн долл., чистая прибыль - 56,9 млн долл. Группа в равных долях принадлежит Кириллу Писареву (42,18%) и Юрию Жукову (42,18%).

 

 

«Балтийский монолит» вместе с «Ферро-Строй» проектирует строительство закрытого клубного комплекса класса de luxe в Сочи. По мнению аналитиков, проект быстро окупится благодаря малому количеству элитной застройки в городе и выгодному расположению.

 

Характеристики: Общая площадь комплекса - 21 тыс. кв. м. Комплекс включает 5 пятиэтажных особняков. В каждом запроектировано не более 10 апартаментов. В комплексе предусматривается пляж, фитнес-зону с бассейном и зоной отдыха, а также подземную стоянку на сто автомобилей. Все апартаменты будут продаваться уже с отделкой - «под ключ».Особняки будут находиться на разных уровнях, что обеспечит абсолютно все апартаменты видами на море и увеличит себестоимость реализации проекта.

Инвестиции: Предварительная сумма - 50 млн долл. Аренда земли под строительство недвижимости колеблется от 670 до 2600 долл. за сотку.

Месторасположение: Комплекс будет расположен на побережье, недалеко от резиденции президента «Бочаров ручей» и санатория «Русь».

Процесс: Сделка по приобретению земли завершена в середине июля 2007 года. Комплекс будет полностью сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2010 года.

Субъекты: Девелопер проекта - компания ООО «Теона». Генеральный проектировщик - ООО «Гинзбург Архитектс».

Контракт на сумму около 600 млн. рублей подписан губернатором области Сергеем Морозовым и представителями голландской компании “Матрикс-групп”, - сообщает газета "Ульяновская правда" со ссылкой на информацию правительства области.
В рамках данного контракта фирма намерена начать поставки сельхозтехники и построить сервисный центр по обслуживанию импортной сельхозтехники.

Инвестиции: 600 млн. рублей.

В ночь на воскресенье 27-го января по адресу Большая Садовая 94 случился пожар. Дом, в котором произошло возгорание, находится в непосредственной близости от здания Полпредства. На тушение пожара прибыло не менее 4 пожарных расчетов. Пожар был оперативно локализован и потушен. Причины пожара уточняются, но, скорее всего, возгорание произошло из-за неосторожного обращения с огнем в состоянии алкогольного опьянения одним из обитателей дома. Его квартира полностью выгорела.

К сведению:

Дом по адресу Большая Садовая 94 является памятником архитектуры регионального значения и находится в аварийном состоянии. В феврале 2007-го года постановлением мэра Ростова-на-Дону дом был передан физическому лицу для проведения реконструкции, а жильцы расселены. Однако за прошедший год дом был превращен в общежитие, а реконструкция так и не начата.

Подписано соглашение между немецкой компанией “Вестфалия-Сердж” и ульяновским предприятием КПД-2, - сообщает газета “Ульяновская Правда” со ссылкой на информацию правительства области.

Предполагается строительство молочного комплекса в с. Большие Ключищи. 

Характеристики: молочный комплекс на 5000 голов дойного скота.

Месторасположение: Ульяновская область, с. Большие Ключищи.

Инвестиции: 1 млрд. рублей.

В этом году ООО «Агроторг-Ростов», развивающее в Ростовской области сеть супермаркетов «Пятерочка», планирует открыть на Дону более 25 магазинов, увеличив их количество в регионе почти вдвое. Об этом со ссылкой на директора Игорь Дмитренко, сообщил сайт yugmedia.ru.

Характеристики: компания намерена продолжить развитие сети в Ростове, однако приоритет будет отдан другим крупным городам области. Новые магазины сети будут открыты в Морозовске, Красном Сулине и Волгодонске. На данный момент логистический комплекс компании позволяет обеспечивать товаром магазины в радиусе 300 км от Ростова.

К сведению:

По словам Игоря Дмитренко, в 2007 г. на Дону было открыто 25 магазинов «Пятерочка». За счет их открытия выручка компании в 2007 г. по сравнению с 2006 г увеличилась более чем в 7,7 раз с 90 до 700 млн руб. Прогноз по выручке на 2008 г. – более 2 млрд руб.

Досье:

ООО "Агроторг-Ростов" зарегистрировано в декабре 2005 года в Ростове. В феврале 2006 г. заключен договор франчайзинга с X5 Retail Group NV. Первый магазин "Пятерочка" в Ростовской области открыт в июне 2006 года в Азове. В настоящее время в области работает 31 магазин сети, 7 из них в Ростове.

В течение года Лондонский бизнес-центр - Сити потеряет от 10 тыс. до 20 тыс. рабочих мест ( самые большие потери понесет финансовый сектор), сообщает сегодня портал "Газета.Ru" со ссылкой на Reuters.Experian ожидает снижения числа рабочих мест в лондонском Сити в 2008 году на 5%, в то время как ранее компания прогнозировала, что число рабочих мест в этом году не изменится.

По мнению аналитиков Experian, массовые сокращения - последствие финансового кризиса.

 

 

Министерство природных ресурсов региона подписало договор с руководством ООО «Еврокирпич» о строительстве кирпичного завода на Баха Ульяновского месторождения глинистого сырья Ульяновского района Калужской области. Об этом «Российской недвижимости» сообщили в пресс-службе министерства природных ресурсов области. Завод позволит наладить выпуск керамического кирпича в объеме 60-75 млн. шт. в год. За счет средств инвестора предусматривается обустройство территории завода и развитие производственной инфраструктуры. Процесс: Реализация проекта - с 2008 по 2010 гг Инвестиции: По предварительным оценкам, сметная стоимость проекта составит около 35 млн. евро.

Сообщение подготовлено специально для

 информационного агентства РОССЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе областной администрации, на сегодня собрано около 10 миллионов рублей пожертвований от организаций и частных лиц, желающих помочь в возведении Брянского кафедрального собора. Это пока немного, отметил на очередном совещании, прошедшем на объекте куратор стройки, и.о. заместителя губернатора Евгений Кузавлев, мы очень благодарны людям, которые откликнулись на наш призыв помочь. Однако средств пока недостаточно. По словам г-на Кузавлева, строительство ведется исключительно на пожертвования – никаких бюджетных вливаний в строительство собора не предусмотрено. Возводит объект брянское ЗАО «Созидатель» с участием строительных бригад из Беларуси. Пока сделан первый шаг – заложен фундамент. Теперь предстоит засыпать песком близлежащие овраги. Руководители строительных предприятий, которым было поручено это сделать еще в середине января, однако с этой задачей пока не справились. С места стройки также предстоит демонтировать гараж, владелец которого пока не установлен. По планам организаторов строительства, кафедральный собор должен был быть возведен уже к концу 2008 года. Понятно, посетовал Евгений Кузавлев, что в такие сроки, не уложимся. На строительство нужно еще минимум 30-40 миллионов рублей. Теперь совещания на строительном объекте, получившем благословение патриарха Алексия второго, впредь будут проводиться еженедельно.

 

Сообщение подготовлено специально для

 информационного агентства РОССЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - БРЯНСК

Речь идет о строительстве молочного комплекса на 1200 голов дойного стада, - сообщает газета “Ульяновская Правда” со ссылкой на информацию правительства Ульяновской области. Министр сельского хозяйства региона Александр Якунин считает, что данный проект имеет большую важность, т.к. сельхозпредприятие будет находится в пригородной зоне.

Инвестиции: 170 миллионов рублей.