Группа компаний ПИК построит около 200 тыс. кв. м в московском районе Кунцево.
В 25 января 2008 года ПИК распространила информацию о покупке 100% акций ЗАО «Монетчик», которое наряду с ЗАО «Кунцево-Инвест» участвует в застройке кварталов на западе Москвы, в Кунцеве.
Характеристики: Строительтво будет вестись в рамках программы комплексной реконструкции кварталов. Программа реконструкции района предусматривает строительство жилых корпусов площадью 380 тыс. кв. м. Через ЗАО «Монетчик» группа получила возможность построить квартиры бизнес-класса (160,9 тыс. кв. м), а также нежилые помещения и паркинги. Помимо этого, «Монетчик» имеет обязательства по строительству муниципального жилья - порядка 32,7 тыс. кв. м.
Инвестици: Согласно официальному сообщению Strabag, эпервая очередь проекта (70 тыс. кв. м) стоит 80 млн евро (117,6 млн долл.). По оценкам экспертов, вложения ПИК в проект превысят 500 млн долл., а 100% в «Монетчике» стоили компании более 100 млн долл.Квадратный метр в этом районе сейчас стоит 4-5 тыс. долл., таким образом, от продажи коммерческого жилья ПИК может выручить 644-805 млн долл.
Субъекты: Строительство будет вестись ПИК вместе с компанией «Кунцево-Инвест». Генподрядчик на строительство первой очереди - австрийский концерн Strabag.
Досье:
ГК «ПИК» образована в 1994 году, занимается девелопментом жилой и коммерческой недвижимости. Земельный банк ПИК превышает 10 млн кв. м. В июне 2007 года компания провела IPO, выручив 1,93 млрд долл. В первом полугодии 2007 года выручка составила 744 млн долл., чистая прибыль - 56,9 млн долл. Группа в равных долях принадлежит Кириллу Писареву (42,18%) и Юрию Жукову (42,18%).
|
|