Новости рынка
В центре Петербурга завершается строительство головного офиса нефтяной компании
Общестроительные работы по возведению офисного здания ЛУКОЙЛа в Петроградском районе Санкт-Петербурга окончены. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM генподрядчик строительства компания STEP ведет монтаж инженерных сетей, благоустройство прилегающих территорий и отделку помещений, готовность которых на сегодня составляет 60%. В завершающей стадии и работы по фасадам - их готовность составляет 80%. Работы по объекту в целом выполнены на 75%.
Бизнес-центр ЛУКОЙЛа находится в исторической части Петербурга. Чтобы вписать его в панораму города, в наружной отделке применяются традиционные элементы декора, свойственные фасадам домов, построенных в городе в XVIII-XIX веках.
Напомним, головной офис ЛУКОЙЛа разместится на Аптекарской набережной, 8, лит. А в Санкт-Петербурге. Общая площадь объекта - 26,6 тысячи кв.м. В бизнес-центре предусмотрены просторные атриумы, позволяющие зрительно расширить внутреннее пространство, и подземный паркинг на 118 автомобилей.
Строительные работы на объекте начались в августе 2012-го и будут завершены в июле 2014 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Бизнес-центр ЛУКОЙЛа находится в исторической части Петербурга. Чтобы вписать его в панораму города, в наружной отделке применяются традиционные элементы декора, свойственные фасадам домов, построенных в городе в XVIII-XIX веках.
Напомним, головной офис ЛУКОЙЛа разместится на Аптекарской набережной, 8, лит. А в Санкт-Петербурге. Общая площадь объекта - 26,6 тысячи кв.м. В бизнес-центре предусмотрены просторные атриумы, позволяющие зрительно расширить внутреннее пространство, и подземный паркинг на 118 автомобилей.
Строительные работы на объекте начались в августе 2012-го и будут завершены в июле 2014 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На реставрацию кинотеатра «Художественный» потратят 600 миллионов рублей
Москомэкспертиза согласовала проект реставрации здании кинотеатра «Художественный» на Арбатской площади. Как говорится в сообщении комитета, стоимость работ составит 600 миллионов рублей.
Как пишет Лента, на данный момент техническое состояние здания признано ограниченно работоспособным. В ходе работ планируется отреставрировать фасады кинотеатра и сохранившиеся интерьеры зрительской группы (главное и боковое фойе, большой зрительный зал).
Также планируется переоборудовать чердак и обустроить на его части мансардный этаж с дополнительным зрительным залом, в результате чего вместимость кинотеатра увеличится на 15 процентов. Кроме того, проект предусматривает устройство пешеходной зоны вокруг здания.
«Художественный» закрыли на реставрацию в январе текущего года, а его открытие намечено на середину 2015 года. Кинотеатру будет возвращен оригинальный исторический облик, созданный архитекторами Федором Шехтелем и Николаем Благовещенским.
Кинотеатр «Художественный», открывшийся в 1909 году, является одним из старейших в Москве и признан объектом культурного наследия регионального значения. Уникальность здания в том, что оно сразу строилось как кинотеатр (в начале XX века под кинозалы нередко переоборудовали не предназначенные для этого помещения). Изначально зал «Художественного» вмещал 400 зрителей, однако уже в 1912-1913 годах кинотеатр был перестроен и число мест увеличилось до 900.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет Лента, на данный момент техническое состояние здания признано ограниченно работоспособным. В ходе работ планируется отреставрировать фасады кинотеатра и сохранившиеся интерьеры зрительской группы (главное и боковое фойе, большой зрительный зал).
Также планируется переоборудовать чердак и обустроить на его части мансардный этаж с дополнительным зрительным залом, в результате чего вместимость кинотеатра увеличится на 15 процентов. Кроме того, проект предусматривает устройство пешеходной зоны вокруг здания.
«Художественный» закрыли на реставрацию в январе текущего года, а его открытие намечено на середину 2015 года. Кинотеатру будет возвращен оригинальный исторический облик, созданный архитекторами Федором Шехтелем и Николаем Благовещенским.
Кинотеатр «Художественный», открывшийся в 1909 году, является одним из старейших в Москве и признан объектом культурного наследия регионального значения. Уникальность здания в том, что оно сразу строилось как кинотеатр (в начале XX века под кинозалы нередко переоборудовали не предназначенные для этого помещения). Изначально зал «Художественного» вмещал 400 зрителей, однако уже в 1912-1913 годах кинотеатр был перестроен и число мест увеличилось до 900.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Москве началось строительство крупного IT-кластера
В Москве 3 июня 2014 года состоялась торжественная церемония закладки «капсулы времени» в фундамент IT-кластера «Технопарк Московского физико-технического института». Об этом говорится в сообщении ГК «Мортон», являющейся генеральным подрядчиком проекта.
Как пишет Лента, в мероприятии приняли участие мэр Москвы Сергей Собянин, министр связи и массовых коммуникаций РФ Николай Никифоров, заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Мы присутствуем при начале реализации якорного проекта создания в России крупнейших инновационных территорий, где более 60 процентов уже зарезервировано для будущих резидентов», - заявил градоначальник. Арендаторами технопарка уже являются такие компании как «Яндекс», Acronics и ABBYY.
Президент «Мортона» Александр Ручьев отметил, что проект будет завершен в самые кратчайшие сроки. «Здание технопарка мы построим за семь месяцев, и уже к окончанию строительства все площади будут сданы в аренду», - сказал он.
«Технопарк МФТИ» общей площадью 30,7 тысячи квадратных метров займет территорию в 2,2 гектара в поселке Северный. Строительство обойдется в 2 миллиарда рублей: 1,2 миллиарда рублей выделила мэрия Москвы, 600 миллионов рублей - министерство связи России. «Мортон» будет не только подрядчиком технопарка, но и его резидентом.
Строительство технопарка станет началом реализации масштабного проекта ФИЗТЕХ-XXI, одобренного Агентством стратегических инициатив и поддержанного правительством Москвы. Всего в рамках ФИЗТЕХ-XXI планируется построить свыше 430 тысяч квадратных метров площадей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет Лента, в мероприятии приняли участие мэр Москвы Сергей Собянин, министр связи и массовых коммуникаций РФ Николай Никифоров, заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Мы присутствуем при начале реализации якорного проекта создания в России крупнейших инновационных территорий, где более 60 процентов уже зарезервировано для будущих резидентов», - заявил градоначальник. Арендаторами технопарка уже являются такие компании как «Яндекс», Acronics и ABBYY.
Президент «Мортона» Александр Ручьев отметил, что проект будет завершен в самые кратчайшие сроки. «Здание технопарка мы построим за семь месяцев, и уже к окончанию строительства все площади будут сданы в аренду», - сказал он.
«Технопарк МФТИ» общей площадью 30,7 тысячи квадратных метров займет территорию в 2,2 гектара в поселке Северный. Строительство обойдется в 2 миллиарда рублей: 1,2 миллиарда рублей выделила мэрия Москвы, 600 миллионов рублей - министерство связи России. «Мортон» будет не только подрядчиком технопарка, но и его резидентом.
Строительство технопарка станет началом реализации масштабного проекта ФИЗТЕХ-XXI, одобренного Агентством стратегических инициатив и поддержанного правительством Москвы. Всего в рамках ФИЗТЕХ-XXI планируется построить свыше 430 тысяч квадратных метров площадей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Взносы на проведение капремонта будут учитываться при расчете компенсаций для льготников
Уже через месяц жители региона получат квитанции на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства, в которые будет включена новая строка - взносы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Специалисты особенно подчеркивают, что они будут учитываться при определении размера субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стоит напомнить, что сейчас существует два вида государственной помощи при оплате жилищно-коммунальных услуг. Первый - льготы отдельным категориям граждан, вне зависимости от уровня их дохода, второй - субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Субсидии предоставляются семье (одиноко проживающему гражданину), если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают 22 процента совокупного дохода семьи. Для семей, чей доход ниже прожиточного минимума, эта величина снижена до 15 процентов от совокупного дохода.
Вместе с тем, и другие новые аспекты проведения капитального ремонта многоквартирных домов специалисты разъясняют тамбовчанам. На днях, например, подобный разговор состоялся в Моршанске. Собственники жилья, руководители ТСЖ и ЖСК, муниципальная власть вместе с главой администрации Моршанска Геннадием Калининым и представителями Фонда капитального ремонта Тамбовской области обсуждали особенности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города.
Такие встречи не являются разовой акцией. Начиная с декабря 2013 года, сотрудники Фонда капитального ремонта Тамбовской области - регионального оператора по этому виду работ - проводят прием граждан по вопросам реализации программы капитального ремонта и протоколов собственников жилья по определению способов формирования фондов капитального ремонта. За это время в каждом городе и районе области проведена разъяснительная работа - были организованы встречи с жителями и общественные слушания по вопросам ЖКХ.
Добавим, что отправной точкой в этой работе стало утверждение в прошлом году региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Она рассчитана на тридцать лет и предусматривает проведение комплекса работ по капитальному ремонту всех многоквартирных домов в области. Соответственно, с июля 2014 года собственникам помещений в многоквартирных домах начнут приходить платежные документы с обязательными взносами за капитальный ремонт общего имущества. Минимальный размер этой платы был утвержден в прошлом году постановлением администрации области. Его размер составит 5,98 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Согласно Жилищному кодексу РФ, взносы на проведение капитального ремонта обязаны платить все собственники помещений в многоквартирных домах, за исключением собственников жилых домов блокированной застройки, а также при признании дома аварийным.
Средства собственников жилья будут аккумулироваться либо на расчетном счете ТСЖ и ЖСК, либо управление средствами будет доверено региональному оператору - Фонду капитального ремонта Тамбовской области.
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время по решению общего собрания собственников многоквартирных домов. Обязательным условием для реализации решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта является полная выплата кредита (займа), если такой кредит был предоставлен для капитального ремонта под средства фонда капитального ремонта на специальном счете, или полное погашение задолженности перед региональным оператором по выполненному капитальному ремонту.
Средства фонда капитального ремонта, накопленные на специальном счете, могут использоваться собственниками помещений на основании решения общего собрания, в случае их достаточности, для проведения капитального ремонта, даже если срок проведения этих работ, указанный в региональной программе капитального ремонта, еще не наступил. Специалисты подчеркивают: будет вестись строгий учет поступивших на счет средств отдельно в отношении каждого многоквартирного дома, а также в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стоит напомнить, что сейчас существует два вида государственной помощи при оплате жилищно-коммунальных услуг. Первый - льготы отдельным категориям граждан, вне зависимости от уровня их дохода, второй - субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Субсидии предоставляются семье (одиноко проживающему гражданину), если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают 22 процента совокупного дохода семьи. Для семей, чей доход ниже прожиточного минимума, эта величина снижена до 15 процентов от совокупного дохода.
Вместе с тем, и другие новые аспекты проведения капитального ремонта многоквартирных домов специалисты разъясняют тамбовчанам. На днях, например, подобный разговор состоялся в Моршанске. Собственники жилья, руководители ТСЖ и ЖСК, муниципальная власть вместе с главой администрации Моршанска Геннадием Калининым и представителями Фонда капитального ремонта Тамбовской области обсуждали особенности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города.
Такие встречи не являются разовой акцией. Начиная с декабря 2013 года, сотрудники Фонда капитального ремонта Тамбовской области - регионального оператора по этому виду работ - проводят прием граждан по вопросам реализации программы капитального ремонта и протоколов собственников жилья по определению способов формирования фондов капитального ремонта. За это время в каждом городе и районе области проведена разъяснительная работа - были организованы встречи с жителями и общественные слушания по вопросам ЖКХ.
Добавим, что отправной точкой в этой работе стало утверждение в прошлом году региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Она рассчитана на тридцать лет и предусматривает проведение комплекса работ по капитальному ремонту всех многоквартирных домов в области. Соответственно, с июля 2014 года собственникам помещений в многоквартирных домах начнут приходить платежные документы с обязательными взносами за капитальный ремонт общего имущества. Минимальный размер этой платы был утвержден в прошлом году постановлением администрации области. Его размер составит 5,98 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Согласно Жилищному кодексу РФ, взносы на проведение капитального ремонта обязаны платить все собственники помещений в многоквартирных домах, за исключением собственников жилых домов блокированной застройки, а также при признании дома аварийным.
Средства собственников жилья будут аккумулироваться либо на расчетном счете ТСЖ и ЖСК, либо управление средствами будет доверено региональному оператору - Фонду капитального ремонта Тамбовской области.
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время по решению общего собрания собственников многоквартирных домов. Обязательным условием для реализации решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта является полная выплата кредита (займа), если такой кредит был предоставлен для капитального ремонта под средства фонда капитального ремонта на специальном счете, или полное погашение задолженности перед региональным оператором по выполненному капитальному ремонту.
Средства фонда капитального ремонта, накопленные на специальном счете, могут использоваться собственниками помещений на основании решения общего собрания, в случае их достаточности, для проведения капитального ремонта, даже если срок проведения этих работ, указанный в региональной программе капитального ремонта, еще не наступил. Специалисты подчеркивают: будет вестись строгий учет поступивших на счет средств отдельно в отношении каждого многоквартирного дома, а также в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Долгострои Владивостока: на Острякова завершается строительство
В жилом доме на улице Острякова, 6, во Владивостоке подходит к концу строительство проблемной новостройки. Работы на объекте были приостановлены в 2013 году в связи с финансовыми проблемами застройщика. По информации ООО «Далта-Восток 1», дом планируется сдать к концу 2-го квартала 2014 года.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, на сегодняшний день полностью возведен 23-этажный каркас здания, устроены наружные ограждающие конструкции, сделан монтаж лифтов и идет монтаж внутренних инженерных сетей. Кроме того, подходят к концу работы по внутренней отделке общественных мест, в скором времени будет начато благоустройство прилегающей территории.
Всего же до конца 2014 года в Приморье планируют сдать 8 проблемных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, на сегодняшний день полностью возведен 23-этажный каркас здания, устроены наружные ограждающие конструкции, сделан монтаж лифтов и идет монтаж внутренних инженерных сетей. Кроме того, подходят к концу работы по внутренней отделке общественных мест, в скором времени будет начато благоустройство прилегающей территории.
Всего же до конца 2014 года в Приморье планируют сдать 8 проблемных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Томске будет создан новый пляж
По поручению мэра Томска Ивана Кляйна в администрации города было рассмотрено предложение по созданию нового городского пляжа.
Последние годы пляж на Семейкином острове пользуется большой популярностью у томичей. Летом горожане все чаще выезжают отдыхать на берег реки.
«Необходимо подыскать место для нового городского пляжа на правом берегу Томи, выше Коммунального моста. Там есть вполне подходящая площадка», - предложил первый заместитель мэра Евгений Паршуто.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, также вице-мэр поручил создать рабочую группу по пляжу на правом берегу Томи. В ближайшее время сотрудники администрации совместно с МЧС и другими специалистами проанализируют возможность открытия второго городского пляжа и рассмотрят предложения по его размещению.
Пляж на Семейкином острове готовится к открытию 15 июня. Сегодня на острове полным ходом идут подготовительные работы. Приводят в порядок сам пляж, ведущую к нему дорогу, парковки и спортивные площадки. Кроме того, к открытию должны заработать точки питания, туалеты, а также будут установлены контейнеры для сбора мусора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Последние годы пляж на Семейкином острове пользуется большой популярностью у томичей. Летом горожане все чаще выезжают отдыхать на берег реки.
«Необходимо подыскать место для нового городского пляжа на правом берегу Томи, выше Коммунального моста. Там есть вполне подходящая площадка», - предложил первый заместитель мэра Евгений Паршуто.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, также вице-мэр поручил создать рабочую группу по пляжу на правом берегу Томи. В ближайшее время сотрудники администрации совместно с МЧС и другими специалистами проанализируют возможность открытия второго городского пляжа и рассмотрят предложения по его размещению.
Пляж на Семейкином острове готовится к открытию 15 июня. Сегодня на острове полным ходом идут подготовительные работы. Приводят в порядок сам пляж, ведущую к нему дорогу, парковки и спортивные площадки. Кроме того, к открытию должны заработать точки питания, туалеты, а также будут установлены контейнеры для сбора мусора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Челябинский фонд имущества выставил на торги здание фермы с земельным участком
Челябинский областной фонд имущества принимает заявки на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности региона, - нежилого здания фермы для скота с приферменными постройками общей площадью 692,4 кв.м и земельного участка площадью 13 574 кв.м., расположенных по адресу: Челябинская область, Каслинский район, поселок Черкаскуль, ул. Ленина, д. 25.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, поселок находится на северном берегу озера Черкаскуль, в 33 км к северу от райцентра, города Касли. С соседними населенными пунктами связан шоссейными и грунтовыми дорогами, вблизи проходит трасса федерального значения М5 Екатеринбург-Челябинск.
Объект продажи расположен в районе застройки частных жилых домов, рядом специализированный детский профилакторий. Просторная территория земельного участка пригодна для фермерского хозяйства, а также для дальнейшего возведения объектов коммерческой и жилой застройки.
Начальная цена продажи имущества составляет 377 010 руб., в том числе НДС, из них начальная цена продажи земельного участка - 304 058 без НДС.
Сумма задатка - 37 701 руб., без НДС. Прием заявок продлится до 26 июня 2014 года.
Время и место приема заявок Челябинск, ул. Васенко, д. 63, каб. 118. Контактные телефоны (351) 265-78-14, 263-64-92.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, поселок находится на северном берегу озера Черкаскуль, в 33 км к северу от райцентра, города Касли. С соседними населенными пунктами связан шоссейными и грунтовыми дорогами, вблизи проходит трасса федерального значения М5 Екатеринбург-Челябинск.
Объект продажи расположен в районе застройки частных жилых домов, рядом специализированный детский профилакторий. Просторная территория земельного участка пригодна для фермерского хозяйства, а также для дальнейшего возведения объектов коммерческой и жилой застройки.
Начальная цена продажи имущества составляет 377 010 руб., в том числе НДС, из них начальная цена продажи земельного участка - 304 058 без НДС.
Сумма задатка - 37 701 руб., без НДС. Прием заявок продлится до 26 июня 2014 года.
Время и место приема заявок Челябинск, ул. Васенко, д. 63, каб. 118. Контактные телефоны (351) 265-78-14, 263-64-92.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
К 2020 году в Приамурье планируется ввести 4800 тысяч квадратных метров жилья
На очередной сессии Законодательного собрания Амурской области в рамках правительственного часа и.о. министра строительства и архитектуры области Николай Коренец рассказал о состоянии и перспективах обеспечения доступным и качественным жильем населения Амурской области на 2014-2020 годы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с целью улучшения жилищных условий амурчан к 2020 году планируется ввести 4800 тыс. квадратных метров жилья. В 2014 году планируется строительство 450 тысяч квадратных метров.
В 2013 году на территории области организациями всех форм собственности было построено 6429 квартир (около 360 тыс. квадратных метров). Этот показатель превысил результат 2012 года на 14,5%.
В Приамурье организована работа по выделению многодетным семьям земельных участков под жилищное строительство, наиболее пригодных для обеспечения или обеспеченных инженерной инфраструктурой. В 2013 году таким семьям предоставили 313 земельных участков, в первом квартале 2014 года - 48 участков.
С целью формирования в Приамурье рынка арендного жилья в Амурской области планируется ввести в эксплуатацию 9200 квадратных метров арендного жилья, это позволит обеспечить квартирами более 177 амурских семей.
Квартиры в таких домах предназначены для сдачи в наем работникам бюджетных учреждений. Арендная плата будет ниже среднерыночной на 10-30%.
В 2013 году введены в эксплуатацию два арендных дома (3246 квадратных метров). Один дом (2960 квадратных метров) согласно плану будет сдан во втором квартале 2014 года.
В Приамурье строительство жилья ведется по программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В 2013 году построено семь многоквартирных домов, в которые переселились 425 семей).
Также в Приамурье работают подпрограммы, решающие проблемы переселения из непригодного для проживания жилья, расположенного в зоне БАМа. Так, в Тынде в микрорайоне «Таежный» с начала строительства введено в эксплуатацию 16 жилых домов (420 квартир).
Строительство микрорайона предполагает ввод 66 домов до конца 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с целью улучшения жилищных условий амурчан к 2020 году планируется ввести 4800 тыс. квадратных метров жилья. В 2014 году планируется строительство 450 тысяч квадратных метров.
В 2013 году на территории области организациями всех форм собственности было построено 6429 квартир (около 360 тыс. квадратных метров). Этот показатель превысил результат 2012 года на 14,5%.
В Приамурье организована работа по выделению многодетным семьям земельных участков под жилищное строительство, наиболее пригодных для обеспечения или обеспеченных инженерной инфраструктурой. В 2013 году таким семьям предоставили 313 земельных участков, в первом квартале 2014 года - 48 участков.
С целью формирования в Приамурье рынка арендного жилья в Амурской области планируется ввести в эксплуатацию 9200 квадратных метров арендного жилья, это позволит обеспечить квартирами более 177 амурских семей.
Квартиры в таких домах предназначены для сдачи в наем работникам бюджетных учреждений. Арендная плата будет ниже среднерыночной на 10-30%.
В 2013 году введены в эксплуатацию два арендных дома (3246 квадратных метров). Один дом (2960 квадратных метров) согласно плану будет сдан во втором квартале 2014 года.
В Приамурье строительство жилья ведется по программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В 2013 году построено семь многоквартирных домов, в которые переселились 425 семей).
Также в Приамурье работают подпрограммы, решающие проблемы переселения из непригодного для проживания жилья, расположенного в зоне БАМа. Так, в Тынде в микрорайоне «Таежный» с начала строительства введено в эксплуатацию 16 жилых домов (420 квартир).
Строительство микрорайона предполагает ввод 66 домов до конца 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В региональном правительстве обсудили строительство микрорайона «Новая Тула»
Строительство I очереди проекта «Новая Тула» было рассмотрено на прошлой неделе на заседании Градостроительно-земельного совета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новый микрорайон будет возведен на двух земельных участках по Калужскому шоссе в городе Туле. По результатам комплексного экологического обследования земельные участки не имеют никаких ограничений для строительства.
Первый этап проекта комплексного развития «Новой Тулы» предусматривает строительство более 800 тысяч кв. метров жилья, обеспеченных необходимой социальной инфраструктурой.
Микрорайон рассчитан на 25 тысяч жителей. В рамках проекта предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра, административно-офисных зданий. Площадь земельного участка для реализации первого этапа высокоэтажной застройки 105 га. Первая очередь жилой застройки в объеме 185 тысяч кв. метров жилья будет сдана уже в 2015 году, в 2016 году - 334 тысячи кв. метров жилья, а в 2017 году - 484 тысячи кв. метров. Строительство жилья будет полностью завершено уже к 2020 году. Первая очередь строительства включает в себя 58 многоэтажных домов , 6 объектов социальной инфраструктуры и 6 многоуровневых парковок на 2 844 парковочных места, еще 3600 парковочных мест - на придомовых территориях.
На первом этапе строительства жилой застройки планируется построить два многоквартирных дома по 17,5 тысяч кв. м жилья, две школы на 2740 мест, 4 детских сада на 960 мест и спортивные площадки. Также проект предусматривает систему озеленения района, в которую входят внутриквартальный сквер, озеленные полосы на основных проездах, озеленение на территории общественных зданий и сооружений.
В рамках реализации проекта планируется строительство около 485 тысяч кв. метров жилья эконом-класса в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи», а также более 300 тысяч кв. метров жилья коммерческой серии.
Площадь квартир жилья эконом-класса составит от 34 до 76 кв. метров и коммерческой серии - от 24 до 76 кв. метров. Общественно-деловая зона предполагает размещение офисного центра от 23 до 33 этажей и торгово-офисного центра от 4 до 6 этажей. Под торгово-офисными зданиями и офисным центром планируется размещение двухярусной подземной парковки.
На заседании Градостроительно-земельного совета были рассмотрены вопросы строительства жилых домов на территории города Тулы и перевода ряда земельных участков из одной категории в другую. Все они были рассмотрены положительно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новый микрорайон будет возведен на двух земельных участках по Калужскому шоссе в городе Туле. По результатам комплексного экологического обследования земельные участки не имеют никаких ограничений для строительства.
Первый этап проекта комплексного развития «Новой Тулы» предусматривает строительство более 800 тысяч кв. метров жилья, обеспеченных необходимой социальной инфраструктурой.
Микрорайон рассчитан на 25 тысяч жителей. В рамках проекта предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра, административно-офисных зданий. Площадь земельного участка для реализации первого этапа высокоэтажной застройки 105 га. Первая очередь жилой застройки в объеме 185 тысяч кв. метров жилья будет сдана уже в 2015 году, в 2016 году - 334 тысячи кв. метров жилья, а в 2017 году - 484 тысячи кв. метров. Строительство жилья будет полностью завершено уже к 2020 году. Первая очередь строительства включает в себя 58 многоэтажных домов , 6 объектов социальной инфраструктуры и 6 многоуровневых парковок на 2 844 парковочных места, еще 3600 парковочных мест - на придомовых территориях.
На первом этапе строительства жилой застройки планируется построить два многоквартирных дома по 17,5 тысяч кв. м жилья, две школы на 2740 мест, 4 детских сада на 960 мест и спортивные площадки. Также проект предусматривает систему озеленения района, в которую входят внутриквартальный сквер, озеленные полосы на основных проездах, озеленение на территории общественных зданий и сооружений.
В рамках реализации проекта планируется строительство около 485 тысяч кв. метров жилья эконом-класса в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи», а также более 300 тысяч кв. метров жилья коммерческой серии.
Площадь квартир жилья эконом-класса составит от 34 до 76 кв. метров и коммерческой серии - от 24 до 76 кв. метров. Общественно-деловая зона предполагает размещение офисного центра от 23 до 33 этажей и торгово-офисного центра от 4 до 6 этажей. Под торгово-офисными зданиями и офисным центром планируется размещение двухярусной подземной парковки.
На заседании Градостроительно-земельного совета были рассмотрены вопросы строительства жилых домов на территории города Тулы и перевода ряда земельных участков из одной категории в другую. Все они были рассмотрены положительно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Магаданской области будут строить завод
На Петербургском международном экономическом форуме губернатор Магадана подписал соглашение с РусГидро и японской компанией Kawasaki Heavy Industries о намерениях построить завод по производству сжиженного водорода.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, XVIII Петербургский международный экономический форум, по мнению главы Золотой Колымы Владимира Печеного, стал отличной площадкой эффективного общения с инвесторами. Один из проектов, которые Магаданская область представила в Северной столице, связан с освоением Яно-Колымской золоторудной провинции. Интерес у многих российских и зарубежных компаний вызвала возможность реализовать инфраструктурные инновационные проекты в условиях вечной мерзлоты при разработке богатейших месторождений золота и серебра. То, что речь шла о самой отдаленной территории России скорее привлекала, чем пугала инвесторов. Россияне рассматривали Магадан как связующее звено с перспективными партнерами из стран Азиатско-Тихоокеанского региона. Иностранцев интриговал потенциал Колымы. И вопросов у них как губернатору Магаданской области, так и одному из руководителей «Полюса Золото» было немало.
- К тому же на форуме министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка обозначил новые подходы к формированию Программы развития дальневосточного региона, повышению его инвестиционной привлекательности, - замечает Владимир Печеный. - Министерство ориентировано на тесное сотрудничество со странами АТР. Во-первых, на Корею, Японию и Китай в совокупности приходится более 70% мирового объема производства, но «большой тройке» азиатских держав не хватает ресурсов. И у нас есть отличная возможность расширить экономическое партнерство в регионе.
По завершении дискуссии у губернатора Магаданской области состоялся конструктивный диалог с послом Республики Корея. Говорил он с представителями деловых кругов КНР о предстоящей Первой международной Магаданской инвестиционной ярмарке. С японской компанией Kawasaki Heavy Industries, LTD и ОАО «РусГидро» Владимир Печеный подписал трехстороннее соглашение о строительстве завода по производству сжиженного водорода в Магадане. Пилотный комплекс мощностью 10 т водорода в сутки должен заработать к 2017 г. Для этого потребуются поставки электроэнергии мощностью в 25 МВт. Промышленное производство (300 т в сутки) начнется к 2024 году, под него необходимо будет уже 700 МВт.
Большой интерес у международного бизнес-сообщества вызвало и продление действия Особой экономической зоны на Колыме до конца 2025 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, XVIII Петербургский международный экономический форум, по мнению главы Золотой Колымы Владимира Печеного, стал отличной площадкой эффективного общения с инвесторами. Один из проектов, которые Магаданская область представила в Северной столице, связан с освоением Яно-Колымской золоторудной провинции. Интерес у многих российских и зарубежных компаний вызвала возможность реализовать инфраструктурные инновационные проекты в условиях вечной мерзлоты при разработке богатейших месторождений золота и серебра. То, что речь шла о самой отдаленной территории России скорее привлекала, чем пугала инвесторов. Россияне рассматривали Магадан как связующее звено с перспективными партнерами из стран Азиатско-Тихоокеанского региона. Иностранцев интриговал потенциал Колымы. И вопросов у них как губернатору Магаданской области, так и одному из руководителей «Полюса Золото» было немало.
- К тому же на форуме министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка обозначил новые подходы к формированию Программы развития дальневосточного региона, повышению его инвестиционной привлекательности, - замечает Владимир Печеный. - Министерство ориентировано на тесное сотрудничество со странами АТР. Во-первых, на Корею, Японию и Китай в совокупности приходится более 70% мирового объема производства, но «большой тройке» азиатских держав не хватает ресурсов. И у нас есть отличная возможность расширить экономическое партнерство в регионе.
По завершении дискуссии у губернатора Магаданской области состоялся конструктивный диалог с послом Республики Корея. Говорил он с представителями деловых кругов КНР о предстоящей Первой международной Магаданской инвестиционной ярмарке. С японской компанией Kawasaki Heavy Industries, LTD и ОАО «РусГидро» Владимир Печеный подписал трехстороннее соглашение о строительстве завода по производству сжиженного водорода в Магадане. Пилотный комплекс мощностью 10 т водорода в сутки должен заработать к 2017 г. Для этого потребуются поставки электроэнергии мощностью в 25 МВт. Промышленное производство (300 т в сутки) начнется к 2024 году, под него необходимо будет уже 700 МВт.
Большой интерес у международного бизнес-сообщества вызвало и продление действия Особой экономической зоны на Колыме до конца 2025 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
