Новости рынка

Органами прокуратуры Брянской области проведены проверки исполнения законодательства при осуществлении эксплуатации газового оборудования.Результаты проведенной проверки показали, что 33 организациями Советского, Володарского, Бежицкого районов г. Брянска, Клинцовского, Красногорского, Трубчевского, Выгоничского, Мглинского, районов, г. Клинцы, г. Дятьково, обслуживающими жилищный фонд, в нарушение требований действующего законодательства не были заключены договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения.

Прокуратурой Брасовского района выявлен факт нахождения на территории Локотской поселковой администрации бесхозяйного газопровода высокого давления протяженностью свыше 500 метров. Бесхозяйные газовые сети также выявлены в Стародубском и пяти муниципальных образованиях Дятьковского района.В связи с тем, что бездействие администрации, выразившееся в непринятии действенных мер по постановке на учет бесхозяйных газовых сетей, существенно нарушает права и интересы людей, проживающих на поднадзорной территории, прокурорами направлено 7 заявлений о признании незаконными бездействия администрации муниципальных образований по постановке на учет этих газопроводов.

Прокуратурой Жуковского района были выявлены нарушения требований правил пожарной безопасности в деятельности организаций эксплуатирующих газовое оборудование. Так, здание аварийно-диспетчерской службы ПУ «Жуковкамежрайгаз» не обеспечено первичными средствами пожаротушения, не оборудовано молниезащитой, нарушены требования в монтаже электропроводки. Лицо, ответственное за противопожарные мероприятия, не прошло обучение по программе противопожарного минимума. По результатам прокурорской проверки в отношении 2 лиц вынесены постановления о возбуждении дел об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 20. 4 КоАП РФ (нарушение требований пожарной безопасности). Аналогичные нарушения выявлены прокуратурой Рогнединского района.Эти обстоятельства могли повлечь несвоевременное выявление недостатков в работе газового оборудования, и как следствие - возникновение аварийных ситуаций, создают угрозу жизни и здоровью граждан. В целях устранения выявленных нарушений законности прокурорами возбуждено 36 дел об административных правонарушениях, внесено 22 представления, в суды направлено 7 заявлений, предостережено 35 лиц. В органы государственной власти и главному федеральному инспектору Брянской области Николаю Бурбыге  будут направлены информации.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск 

Аукцион состоится 28.03.2008 года в 10.00 час. по адресу: г.Брянск,  пр.Ленина, 35, 2 этаж , кабинет № 7 (Брянская городская администрация). Аукцион открытый  по составу участников  и по форме подачи предложений о цене. Шаг аукциона  - 5%. от начальной цены продажи  и не изменяется в течение  всего аукциона. Продавцом является комитет по управлению собственностью города Брянска. На аукцион выставляются следующие объекты муниципальной собственности: Нежилое помещение общей площадью 320,4м² (этаж подвальный), г.Брянск, Фокинский район, проспект Московский, д.11 Начальная цена 3826000 руб. Нежилое помещение общей площадью 1168,6 м², этаж 1, г.Брянск, Володарский район ул.Лермонтова, 9 Начальная цена, 16743200 руб. Нежилое помещение общей площадью 49,9 м² (этаж 1, номера на поэтажном плане 1-7), расположенное по адресу: г.Брянск, Советский район, ул.Авиационная, д.32 Обременение- заключен договор безвозмездного пользования до 01.01.2009г  Начальная цена, 2013000 руб. Нежилое помещение общей площадью 101,9 м² (этаж 1, номера на поэтажном плане 1-9), расположенное по адресу: г.Брянск, Фокинский район, ул.Новозыбковская, д.11Б Обременение- заключен договор безвозмездного пользования до 01.01.2009г начальная цена 2060000 руб.  Нежилое помещение общей площадью 297,3м², г. Брянск, Володарский район, ул. Абашева, 8, начальная цена 6073000 руб.  Сооружение - Фокинский мост, протяженностью 351,64 п.м., расположенное по адресу: г.Брянск, Фокинский район, улица Калинина – проспект Московский начальная цена 6866000 руб.Последний день приема заявок  и документов – 21.03.2008г. 16.00 час. Заявки и документы претендентов рассматриваются Продавцом в 15.30 час. 25.03.2008г. Претендент приобретает статус участника  аукциона с момента  подписания протокола приема заявок. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся..Победителем  аукциона признается  участник, предложивший наиболее высокую цену за объект.  

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Западные и российские инвесторы готовы вкладывать средства в Ульяновскую область, - сообщает официальный сайт правительства области.
В рамках международной выставки-ярмарки инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости «МИПИМ — 2008» Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов провел ряд рабочих встреч с потенциальными инвесторами.
В рамках выставки Сергей Морозов принял участие в конференции «Россия: Инвестиционный курс», бизнес-конференции «Русский завтрак», а также посетил производство французской компании Legrand - одного из крупнейших мировых производителей электротехнической продукции, которая приобрела контрольный пакет акций ульяновского завода «Контактор». В ходе встречи с руководством компании обсуждались этапы инвестирования в модернизацию и создание новых производств предприятия.
Кроме того, Сергей Морозов провел ряд деловых переговоров с потенциальными инвесторами, которые заинтересовались возможностью размещения своих предприятий в промышленной зоне «Заволжье», а также строительством жилья и коммерческой недвижимости в области. Достигнута договорённость о том, что инвесторы в ближайшие время посетят регион для продолжения переговоров.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» – Ульяновск».

С 11 по 14 марта в Каннах прошла выставка коммерческой недвижимости «MIPIM-2008», на который Саратовская область привезла пять проектов: комплексная застройка района Солнечный-2 в Ленинском районе города; реконструкция железнодорожного вокзала; строительство международного центра приграничного сотрудничества Озинки-Таскала и аэропорта; строительство микрорайона №1 в Волжском районе.
В ходе выставки представители региона провели деловые встречи с рядом компаний, таких как OCO Global (Бельгия), Segram Properties (Великобритания), AM Alpha Group (Германия), «Интеко» (Россия), ADM Group (Россия).
Представители ряда компаний выразили свою заинтересованность в ближайшее время посетить Саратовскую область.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Саратов 

Сегодня в Пскове состоялась рабочая встреча мэра Пскова Михаила Хоронена с руководителем немецкой общественной благотворительной организации "Инициатива Псков" доктором Дитером Бахом. Темой для обсуждения стали вопросы расширения мастерских для инвалидов, которые организованы усилиями псковской и немецкой сторон. Как сообщает пресс-служба псковской мэрии, мэр сообщил о том, что наметились положительные перемены в вопросе взаимоотношений с профсоюзами по дальнейшей судьбе земельного участка. А также проинформировал представителей немецкой стороны о том, что в начале апреля администрация города выйдет в городскую Думу с поправками к бюджету этого года, чтобы предусмотреть средства на строительство канализационного коллектора. Это позволит рассчитывать на существенную помощь с немецкой стороны в софинансировании.

На строительство канализации в мастерских необходимо 6 млн. рублей. Проведение канализационных сетей должно стать гарантом для немецких партнёров из благотворительной организации "Инициатива-Псков", которые планируют выделить на строительство корпусов мастерских 1 млн. 200 евро.

Доктор Дитер Бах проинформировал мэра Пскова о ближайших планах по освоению стройплощадки: сейчас немецкая сторона готовит заявки на строительство дальнейших объектов, учитывая тот факт, что со стороны области получены гарантии на 15 лет вперед.

Для справки: сотрудничество Пскова с Германией длится свыше 15 лет. Среди совместных проектов - строительство уникального для России учреждения, лечебно-педагогического центра для детей-инвалидов и производственных мастерских для инвалидов.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков 

Ульяновские власти планируют обустройство родников, - сообщает газета “Симбирский Курьер” со ссылкой на информацию правительства области.
Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов заявил о том, что необходима областная программа по приведению в порядок родников. В марте должно быть проработано содержание этой программы.
Из родника Винновской рощи несколько лет весной появлялись нефтепродукты. Это явилось серьёзным поводом для того, чтобы задуматься об экологической обстановке. В прошлом году межрайонная природоохранная прокуратура начала проводить розыскные мероприятия по поиску виновников случившегося. Вскоре, по мнению специалистов, источник загрязнения должен быть устранён.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» – Ульяновск».

Островской межрайонной прокуратурой совместно с Островским отделом Роснедвижимости по Псковской области проведена проверка целевого использования земель сельскохозяйственного назначения. Как говорится в сообщении прокуратуры Псковской области, установлено, что двумя арендаторами сельхозугодий земли более трех лет не используются по прямому назначению.
По фактам выявленных нарушений в отношении нарушителей прокуратурой возбуждены административные производства по статье 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях (использование земель не по целевому назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, а равно невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель), которые направлены для рассмотрения в Островский отдел Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Псковской области.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

Первая заявка на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ будет сформирована уже в первом полугодии 2008 года. Как сообщает пресс-служба областной администрации, участниками первой заявки, исходя из мониторинга, предположительно будут Островский, Невельский, Пыталовский районы и город Великие Луки.
По словам председателя Государственного комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора Владимира Хохлова, получение и освоение денег из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - это реальный мощный стимул завершить реформы ЖКХ в Псковской области, то есть перейти на устойчивое и самостоятельное функционирование отраслей ЖКХ по нормативному объему и ассортименту жилищно-коммунальных услуг. Первая заявка должна включать более 20% жителей области.
Между тем, для большинства муниципалитетов, включая областной центр - Псков, наиболее сложным условием участия в Фонде содействия реформированию ЖКХ является наличие не менее 5% ТСЖ от общего количества домов. По данным Госкомитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора, в Пскове сегодня 0,8% ТСЖ от общего количества домов. Для выхода на 5% требуется большая организационная работа местных органов власти, разъяснительная работа с жильцами, проведение собраний по созданию ТСЖ и их регистрации. По словам Владимира Хохлова, в районах Псковской области, городе Великие Луки подготовительная работа для участия в Фонде идет гораздо активнее, чем в Пскове. Комитет планирует в ближайшее время развернуть пропагандистскую кампанию для населения о возможностях ремонта многоквартирных домов и расселения аварийного фонда.
По словам Владимира Хохлова, в случае выполнения всех нормативов, из федерального Фонда содействия реформе ЖКХ на отселение граждан из аварийного фонда и на капремонт жилья за 4 года для Псковской области будет выделено 1,5 млрд рублей. Вместе с со-финансированием из областного бюджета общая сумма средств для муниципалитетов составит 2,2 млрд рублей.

Жилищная политика Псковской области проводится в рамках выполнения закона 185 "О фонде содействия реформированию ЖКХ".

Министр транспорта и дорожного хозяйства Владимир Шмондин охарактеризовал ремонт дорог как недопустимый, - сообщает газета “Симбирский Курьер” со ссылкой на информацию министерства транспорта и дорожного хозяйства.
По словам директора МУП “Стройзаказчик” Александра Шканова, в причинах таких последствий виновны не только минусовые температуры, при которых шла укладка асфальта, но и качество самого асфальта.
Устранить все недостатки обязаны сами подрядчики ОАО “Ульяновскдорстрой” и ООО ”АВТ-Дорстрой”. Владимир Шмондин заявил, что все проблемы решаться до 15 апреля. Однако Александр Шканов поправил министра, сказав, что в этот раз в пожарном порядке ничего делаться не будет.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Именно такое заявление сделал накануне начальник Главного Управления МЧС г. Тулы Александр Суворов. Сейчас в городе около 37 зданий, высота которых превышает 50 метров. Пожарные лестницы, которыми оснащена сейчас служба, максимум могут дотянуться до 17 этажа, а в новостройки – 20-25 этажей. Проблема решаема, по мнению А. Суворова, сейчас про прорабатывается вопрос о приобретении 75 метровой пожарной лестницы. Так же все новостройки, высота которых превышает 17 этажей, оснастить лебедками начиная от этого уровня до крыши. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Тула