Новости рынка

Ростовский аэропорт получит кредитную линию в размере 35 млн. рублей   

 

Характеристики: Ростовский филиал ОАО АКБ «Росевробанк» (Москва) выиграл конкурс на предоставление ОАО «Аэропорт Ростов-на-Дону» кредитной линии в размере 35 млн. рублей. По условиям конкурса банк предоставит компании возобновляемую кредитную линию сроком на 2 года под 12% годовых.    

 

Процесс: контракт с победителем конкурса, участие в котором принимали также «Сбербанк» и «Южный торговый банк» (Ростов), должен быть подписан в течение 20 дней с момента подписания протокола оценки.   

 

Субъекты: ОАО "Аэропорт Ростов-на-Дону", Ростовский филиал Московского ОАО АКБ «Росевробанк».  

 

К сведению: В настоящее время РосЕвроБанк входит в число 50 крупнейших банков компаний «Ренессанс Управление Инвестициями».   

 

Досье: ОАО "Аэропорт Ростов-на-Дону" было создано в 1993 г. 38% уставного капитала компании находится в распоряжении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, 40,66% - принадлежит ООО «Праймери Дон». Ростовский аэропорт имеет статус международного аэропорта федерального значения.  «РосЕвроБанк» работает в российской банковской системе с 1994 года. Банк осуществляет все основные виды банковских операций, включая обслуживание корпоративных и частных клиентов, развитие международного бизнеса, оказание брокерских услуг. Акционерами банка являются Управляющая компания «РосЕвроГрупп» (88% акций), DEG (6%) и фонд прямых инвестиций "РенФин Лимитед" (6%).  

Ростовские власти утвердили план реформирования ЖКХ на 2008-2011 годы 

 

Характеристики: Ростовские власти утвердили план реформирования жилищно-коммунального комплекса Ростовской области на 2008-2011 годы. Постановление об этом подписал губернатор В.Ф.Чуб. Данный документ направлен на реализацию двух основных направлений: развитие инициативы собственников жилья и обеспечение реализации федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». В плане предусмотрены основные мероприятия, их цели, сроки исполнения и ответственные. Один из самых объемных пунктов плана – информирование населения по вопросам управления многоквартирными домами, которое будет вестись в течение всего срока.

 

Месторасположение: Ростовская область.

 

Процесс: в течение 2008 года будет создана электронная база данных восстановления жилищного фонда на территории области. Кроме этого, предусмотрено проведение специализированных семинаров, содействие в профподготовке руководителей и бухгалтеров ТСЖ, поддержка ассоциации ТСЖ, подготовка профессиональных управляющих многоквартирных домов, создание при минстрое области общественного совета по развитию самоуправления в жилищной сфере, оказание методической помощи органам местного самоуправления и др.

15 марта согласно распоряжению Губернатора Ульяновской области Сергея Морозова, в соответствии с со статьёй 11 Устава Ульяновской области состоялось первое организационное заседание Законодательного Собрания Ульяновской области IV созыва, - сообщает официальный сайт правительства области.

В заседании приняли участие Губернатор Сергей Морозов, члены Правительства области.
Губернатор поздравил всех депутатов с избранием и выразил уверенность в том, что обновленный депутатский корпус с первого дня будет активно и плодотворно работать на благо развития нашего региона и повышения качества жизни граждан.

Сергей Морозов обозначил основные приоритетные направления для работы нового ЗСО. «Мы обязаны без проволочек и эффективно использовать весь накопленный опыт и ресурсы, чтобы перейти к качественно новому, инновационному этапу развития экономики, который позволит осуществлять масштабные инвестиции в человеческий капитал», - подчеркнул глава региона.

Так, в рамках развития инфраструктуры, Сергей Морозов предложил создать законодательную базу, направленную на формирование инструментов частно-государственного партнёрства, разработать и принять Градостроительный Устав области, продолжить работу над формированием региональной инновационной системы и над совершенствованием законодательства в сфере земельных отношений, создать законодательную основу для государственной поддержки ведущих предприятий региона через компенсации процентных ставок по кредитам на техническое и технологическое перевооружение производств. Последнее, считает Сергей Морозов, позволит ульяновским заводам и фабрикам выпускать новую высокотехнологичную продукцию с высокой добавленной стоимостью.

Особое значение, отметил Губернатор, приобретает законодательное обеспечение создания региональных экономических зон, новых производственных площадок для перспективного развития промышленности строительных материалов, включая цементный и стекольный кластеры, авиастроения, пищевой и перерабатывающей промышленности.

По словам Губернатора, крайне необходимо и принятие нового регионального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Ульяновской области», который позволит, в том числе, радикально снизить административные барьеры и создать на территории области дополнительные меры государственной поддержки, стимулирующих граждан создавать и развивать собственный бизнес.

Подробно Сергей Морозов остановился на том, что Правительству области вместе с депутатами ЗСО предстоит сделать в социальной сфере. Прежде всего, это разработка и принятие закона о профессиональном образовании, позволяющего создать эффективную систему непрерывного обучения и переподготовки кадров, областного закона «О здравоохранении» (для подготовки концепции развития здравоохранения на территории области глава региона потребовал привлечь самый широкий круг общественности), а также разработка законопроекта, устанавливающего на территории Ульяновской области единые минимальные государственные социальные стандарты, отражающие требования к объему и качеству предоставления всех видов бесплатных социальных услуг гражданам.

Нуждается в совершенствовании, считает Губернатор, и законодательная база, направленная на оказание социальной поддержки отдельным категориям граждан. Здесь, по его словам, целесообразно создать единый «Социальный кодекс Ульяновской области», в который будут включены системные меры поддержки для всех категорий: ветеранов, пенсионеров, инвалидов, семей с детьми.

«Все основные направления модернизации социальной сферы должны быть увязаны между собой. Наша конечная цель – формирование качественно новой политики социального развития», - заявил Губернатор.

Не менее важным Сергей Морозов считает и увеличение поддержки семей с детьми, развитие массового жилищного строительства, в том числе и малоэтажного, обеспечение надежной защиты жизни и имущества, благоприятную экологическую среду, создание условий для активного вовлечения в решение социальных и экономических задач институтов гражданского общества, национально-культурных автономий, традиционных конфессий, а также разработку и реализацию областной целевой программы по возрождению духовных святынь.

Особое внимание в своем выступлении Сергей Морозов уделил мерам, направленных на повышение эффектности работы аппарата управления.

«Нам предстоит серьёзная и жёсткая борьба не только с бюрократизмом и коррупцией, но и с безответственностью, неэффективным расходованием ресурсов, ленью и стремлением многих чиновников во главу работы ставить принцип «как бы чего не вышло». Это относится не только к органам региональной власти, но и органам местного самоуправления, руководителям всех бюджетных организаций», - отметил Губернатор. В качестве первоочередной меры глава региона предложил разработать областной закон о порядке досудебного разрешения споров между чиновниками и гражданами, который позволит не только оперативно решать возникающие проблемы, но и поставит надёжный заслон действиям недобросовестных и нечистоплотных чиновников.

Кроме того, Сергей Морозов призвал к серьёзной структурной и организационной перестройке работы самого Законодательного Собрания области. «Считаю, что будет обоснованным и правильным принять меры, направленные на сокращение количества депутатов, работающих на освобождённой основе. Также необходимо внимательно посмотреть и сократить аппарат областного парламента, реформировать его структуру. Он должен быть компактным и высокопрофессиональным, «заточенным» на результат», - отметил глава региона.

При каждом комитете ЗСО, считает Сергей Морозов, необходимо создать общественный экспертный совет, способный объективно оценивать вносимые на рассмотрение депутатов проекты законов и программ.

«Я намерен вести постоянный и продуктивный диалог со всеми здоровыми политическими силами общества, ведущими институтами гражданского общества», - сообщил подводя итоги своего выступления Сергей Морозов.

В ходе первого заседания депутаты выбрали Председателя Законодательного Собрания области, им стал Борис Зотов, а также двух его заместителей. Ими стали Александр Майер и Тамара Дмитриева.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» – Ульяновск».

Многофункциональный комплекс, большая часть которого будет под землей, построят за памятником Ленину на привокзальной площади Владивостока. Похожее сооружение-айсберг уже имеется рядом и принадлежит заказчику новой стройки ООО «Купава». Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», в настоящее время на участке строительная компания "Подземстрой-6" начали подготовительные работы. Предполагается, что у нового здания будет 3 подземных этажа, а прилегающая территории благоустроена. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Четырнадцатый стадион в рамках программы "Спортивный Владивосток" строиться возле средней школы №80. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, современный мини-комплекс находиться в 90% стадии готовности. Строители уже установили декоративное ограждение, подготовили три игровых площадки для баскетбола, волейбола и футбола. На последнем уже уложено современное покрытие. На спортивной площадке установлены тренажеры и турники, выполнена и разлинована беговая дорожка, установлена зрительская трибуна. Осталось окрасить декоративное ограждение спортивного объекта и соорудить прыжковую яму. Ожидается, что 3 стадиона возле школ Владивостока будут введены в строй в апреле-мае 2008 года. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Строительство трех четырехзвездочных отелей во Владивостоке обойдется международному гостиничному оператору Marriott International не менее чем в 60 млн долларов. Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», отели будут строиться под брэндом Courtyard. Общая вместимость составит не менее 500 номеров. Ожидается, что первые клиенты смогут въехать в новые отели в 2010 году. В настоящее время идет оформление земельных участков и техусловий для строительства. Все отели будут построены в центральной части Владивостока. Напомним, в декабре 2007 года два крупнейших гостиничных оператора Marriott и французская Accor Group подписали меморандум о намерениях с администрациями края и города. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

В Брянском горсовете под председательством депутата городского Совета народных депутатов Николая Шевелева прошло заседание комитета по землепользованию, экологии и благоустройству.

На заседании выступила председатель городского комитета по землеустройству и земельным ресурсам Ирина Левина. Она рассказала, что на выполнение мероприятий городской целевой программы «Информационное обеспечение управления недвижимостью, реформирования и регулирования земельных и имущественных отношений в городе Брянске (2003–2010 годы)» запланировано 5 миллионов рублей. В том числе:  4,9 миллиона рублей на выполнение мероприятий по инвентаризации земель города; 100 тысяч рублей на регистрацию права муниципальной собственности на земельные участки (оплата госпошлины).

В соответствии с Федеральным Законом  городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству размещены муниципальные заказы. Как сообщает пресс-служба Брянского горсовета, по результатам торгов заключены муниципальные контракты с лицензированными землеустроительными предприятиями на выполнение работ по инвентаризации земель массивов многоэтажной застройки и отдельных земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, внесенные в реестр муниципальной собственности, а также земель гаражных обществ по районам города.

Размещение муниципального заказа на торгах позволило сэкономить 123,9 тыс. руб. За счет этих средств дополнительно выполнены работы по инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, на которые возникло право собственности муниципального образования, для постановки участков на государственный кадастровый учет. Всего заключено 16 муниципальных контрактов на сумму 4,9 млн. руб.

В результате подрядными организациями выполнены землеустроительные работы по 117 земельным участкам, на которых расположены объекты недвижимости, включенные в реестр собственности города Брянска. При этом в первую очередь проводилась инвентаризация тех земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, включенные в план приватизации. Выполнена инвентаризация земель 158 гаражных обществ по всем районам города, по которым в настоящее время проводится работа по постановке их на государственный кадастровый учет. Проведена инвентаризация земельных участков, на которых расположены многоэтажные дома по районам города на площади 53 га. В целях регистрации муниципальной собственности на землю проведена инвентаризация Ковшовского озера на площади (12,5 га).

В 2007 году была продолжена регистрация права собственности муниципального образования на землю. Зарегистрировано право собственности муниципального образования по 205 земельным участкам на площади 433 га, что в два раза превышает уровень прошлого года. По состоянию на 1 января 2008 года право муниципальной собственности зарегистрировано по 304 земельным участкам на общей площади 571 га, что составляет 3,1 процента от общей площади города.

Право муниципальной собственности на землю зарегистрировано под следующими объектами. Земельные участки, на которых расположены парки (всего — 4 земельных участка общей площадью 179 837 кв. м, или 18 га).

В Бежицком районе на ул. Майской Стачки (площадью 53 623 кв. м, или 5,3 га); на ул. Ульянова, парк им. Пушкина (площадью 2 777 кв. м, или 0,2 га); на ул. Комсомольской, ул. Майской Стачки, парк им. Пушкина, (площадью 94 017 кв. м, или 9,4га). В Советском районе на бульваре Гагарина, парк-музей им. А.К. Толстого (площадью 29 420 кв. м, или 2,9 га).

Земельные участки, предоставленные муниципальным предприятиям и учреждениям (всего 150 земельных участков общей площадью 1 801 795 кв. м, или 180,2 га). Это земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости МУП «Брянскгорстройзаказчик», МУП «Брянский городской водоканал», МУП «Комплекс», МУП «Брянскмост», МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства», МУП «Сервисбаза», МУП «Брянское автотранспортное предприятие», МУП «Брянское троллейбусное управление», МУП «Банно-прачечный трест», «Гостиничное хозяйство г. Брянска», МУП «Спецавтохозяйство», МУП «Асфальтобетонный завод» и другие.

Земельные участки, на которых расположены детские сады (всего 51 земельный участок общей площадью 173 654 кв. м, или 17,4 га). Земельные участки, на которых расположены школы, гимназии (всего 70 земельных участков общей площадью 1 005 285 кв. м, или 100,5 га). Земельные участки, на которых расположены учреждения здравоохранения (всего 23 земельных участка общей площадью 191 000 кв. м, или 19,1 га).

Земельные участки, на которых расположены учреждения культуры и спорта (всего 70 земельных участков общей площадью 152 585 кв. м, или 15,3 га). Это городские дворцы культуры, кинотеатры («Салют», «Космос»), библиотеки, спортивные комбинаты («Десна», «Спартак», «Снежинка»), детско-юношеские школы олимпийского резерва.

Выполнение мероприятий городской целевой программы, в том числе проведение комплекса работ по инвентаризации земель и регистрации права муниципальной собственности обеспечивает создание фонда муниципальных земель, а также поступление дополнительных средств в городской бюджет  - земельные платежи за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, полностью поступают в бюджет города.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Пока проект моста на остров Русский, разработанный российской компанией «Мостовик» из города Омска проходит экспертизу в Главгосэкспертизе, иностранный компании предлагают свои проекты строительства моста. Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», тайваньская компания T.Y.LIN International предлагает построить мост в 2 раза дешевле, чем предлагают россияне. Проект, как отмечают представители тайванской фирмы, потянет всего на 10 млрд рублей. Напомним, строительство моста будет проходить в рамках подготовки саммита АТЭС, который пройдет во Владивостоке в 2012 году. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

За 2 месяца 2008 года жители Приморья инвестировали в банки 43.5 миллиарда рублей, увеличив сумму с начала года на 2.4%. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в Примкрайстате, всего за это время за счет разных источников дохода приморцы заработали 39.4 миллиарда рублей, что в расчете на душу населения составило 9875 рублей в месяц. На покупку товаров и оплату услуг жители израсходовали 77.5% общей суммы доходов (включая расходы приезжего населения), оплату налогов и взносов – 9.8%, сбережения во вкладах и ценных бумагах – 0.8%, приобретение иностранной валюты – 18%. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье

Во Владивостоке проходит благотворительная акция по реставрации мемориала воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны (ВОВ) 1941-1945 гг., который установлен в парке Победы острова Попова. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе мэрии, в рамках акции до 9 мая на мемориале будут установлены таблички с фамилиями 70 погибших защитников Отечества, которые проживали на островных территориях Владивостока. Параллельно планируется привести в порядок парк Победы - побелить бордюры и деревья, благоустроить территорию и отремонтировать мемориал. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Приморье