Новости рынка

Целью проекта является обеспечение населения качественными строительными материалами, в первую очередь стеновыми. Предполагаемый проект ориентирован на использование технологии полусухого формования, которая позволяет с меньшими затратами производить качественную продукцию. Предполагаемая к реализации продукция, услуги: Стеновые материалы для обеспечения местных строительных организаций и частных
застройщиков кирпичом и сопутствующей продукцией. Рынок сбыта:
Брянская область и соседние регионы.
Инициатор проекта: Администрация Жуковского района. Глава администрации: Кафанова Надежда Дмитриевна. г.Жуковка ул.Октябрьская д.1. т.(848334)-3-15-71, 3-26-71. Объем инвестиций: 60млн. руб.  (требует уточнения).
Форма привлечения инвестиций - по согласованию сторон (кредиты, займы)
Участок - сложной формы, около 12 га., из земель Гришино Слободского сельского поселения. Форма государственной поддержки: Сбор исходных данных. Сроки и этапы реализации проекта: 1 этап: сбор исходных данных и изготовление проектно-сметной документации. 2 этап: выполнение строительно-монтажных работ. 3 этап: ввод в эксплуатацию, обучение персонала и выпуск готовой продукции. 

 Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Как сообщили «Российской недвижимости» в районной администрации, целью проекта является развитие туристической и рекреационной деятельность в Жуковском районе. В селе Овстуг находится родовое имение Ф.И.Тютчева.  Под строительство предлагается участок площадью 2,4 тыс.га - земли СХПК «Овстуг»,свободные от застройки.
Месторасположение участков в селе.Овстуг Жуковского района, в 100м от федеральной трассы Москва –Бобруйск с левой стороны от хозяйственной дороги Жуковка –Овстуг. Подъездные пути: Автомобильная дорога Брянск –Смоленск –Овстуг Участки свободны от застройки. Инициатор проекта администрация Жуковского района. Глава администрации - Кафанова Надежда Дмитриевна. г.Жуковка ул.Октябрьская д.1. Телефон (8483340 3-15-71, 3-26-71. Стоимость участков - договорная. Инженерные сети: Согласно технических условий, от существующих сетей СХПК «Овстуг».  Форма государственной поддержки: Сбор исходных данных. Предусматривается строительство  гостиницы, магазина, кафе на 50 мест, АЗС, хозяйственного блока.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Законодательное собрание Владимирской области постановило увеличить финансирование областной целевой программы обеспечения жильем молодых семей на 2004-2010 гг. на 137 млн. руб.

Как сообщает пресс-служба регионального парламента, с учетом увеличения финансирования, за которое проголосовали депутаты, программа теперь «стоит» 1,25 млрд. руб. Таких денег должно хватить, уверены местные власти, чтобы квартирный вопрос был решен минимум для полутора тысяч молодых владимирских семей. К слову статус молодых вырос на пять лет – если раньше молодыми считались семьи, если супругам не больше 30 лет, то теперь возрастной порог увеличился на пять лет. 

Теперь семья может направить полученные от власти деньги как на оплату первого взноса при получении кредита по ипотеке, так и на погашение долга и уплату процентов по этим ипотечным займам.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 Как сообщили "Российской недвижимости" в  компании LBS international conferences, 14 апреля на конференции «Техническое обслуживание и управление эксплуатацией объекта» представители компаний Sawatzky Property Management и City Property Management поделятся своим опытом в управлении недвижимостью.

Дмитрий Кулаков, Директор по качеству, Sawatzky Property Management выступит с докладом «Критерии оценки качества предоставляемых услуг и работы эксплутационной компании на объекте».

Дмитрий Степовой, Управляющий директор, City Property Management (Торгово-развлекательный комплекс АТРИУМ) расскажет слушателям о преимуществах работы эксплутационной компании на ранних стадиях создания объекта.

 

К сведению: 

С 2000 по 2004 годы Дмитрий Кулаков работал в ООО «Фирма Гард» в должности Управляющего Торгово-развлекательным комплексом «Мегаполис», где, в том числе, отвечал за организацию службы эксплуатации, охраны, уборки ТРК «Мегаполис», управление работой коммерческих подразделений ТРК, а также занимался анализом финансово-хозяйственной деятельности ТРК.
В 2004 году пришел в Группу компаний «Sawatzky» на должность Управляющего зданиями, где отвечал за комплекс вопросов, связанных с управлением и эксплуатацией Торгово-развлекательных центров «5 Авеню», Бизнес-центр «Авион», Бизнес центр «Диапазон», Торгово-офисный центр «Мидланд Плаза».
С 2008 года является Директором по качеству Sawatzky Property Management, занимается контролем качества оказываемых УК услуг по управлению и эксплуатации зданий.

С июня 2000 по август 2001 года Дмитрий Евгеньевич работал в Московском Представительстве компании «M+W Zander Facility Management GmbH» (Австрия) в должности инженера, где, в том числе отвечал за технический надзор со стороны Заказчика за строительством офисного Здания Коммерцбанка. С августа 2001 стал Старшим инженером компании ЗАО «ИНГЕОКОМ КРК», где отвечал за технический надзор со стороны Заказчика за строительством Торгово-развлекательного комплекса АТРИУМ. В компанию City Property Management пришёл в июне 2002 года на должность Главного инженера, с октября 2006 года по настоящее время является Управляющим директором, занимается формированием и реализацией концепции управления, а также технического и инфраструктурного обслуживания Торгово-развлекательного комплекса АТРИУМ. Также участвует в работе над проектами и предложениями по вопросам проектирования, строительства, организации управления и эксплуатации различных зданий и сооружений - объектов коммерческой недвижимости.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" 

Сегодня на внеочередной сессии Псковской городской Думы депутаты приняли решение о назначении даты публичных слушаний, посвященных вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования территории по улице Кузбасской дивизии. Как сообщили в пресс-службе гордумы,псковичам предлагается обсудить возможность строительства крупного спорткомплекса с аквапарком, боулингом, бассейном, фитнес-клубом, несколькими теннисными кортами и минифубольной площадкой. Кроме того, на территории комплекса запланировано строительство гостиницы и автопарковки на 350 мест.

Инвестор, председатель совета директоров компании "Псковгражданстройсервис" Василий Грушин пояснил, что на первом этапе строительства, который будет длиться 9 месяцев с момента разрешения, в спортивно-оздоровительный комплекс планируется вложить 9 млн. евро. На втором этапе сумма инвестиций составит 4,5 млн. евро.
Публичные слушания назначены на 31 марта.

Как известно, зефирное производство уже переехало с ул. Большая Покровская в Сормовский район. Теперь нашлась фирма, которая готова снести оставшиеся постройки и возвести на их месте новые сооружения. Что именно, бизнесмены пока не говорят. В конце января этого года администрация города разрешила ООО «Приволжье-инвест» разработать проект планировки и межевания территории в границах улиц Большая Покровская, Пискунова, Алексеевской и Октябрьской. Сейчас здесь находятся сооружения Сормовской кондитерской фабрики и еще несколько сооружений. Вице-губернатор Виктор Клочай еще 2 года назад заявил, что производственным предприятиям не место в центре города. Как сообщили нам в отделе градостроительства Нижегородского района, земельный участок, принадлежащей кондитерской фабрике, может быть продан ООО «Приволжье-инвест». А проект нового сооружения должен быть представлен в департамент архитектуры и градостроительства администрации города. Но как нам сказали в компании, проект будет готов не ранее, чем через 2 месяца. «В это место отлично бы вписалась гостиница и ресторан - это было бы удобно гостям города, так как рядом находится кремль. Торговый центр тоже актуален, но тогда требуется просторная парковка», - прокомментировала директор «Нижегородского центра научной экспертизы» Татьяна Романчева.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

 С начала года у четырех помещений, где ранее располагались данные магазины, появились новые собственники. Еще три торговые точки нижегородская мэрия планирует продать в ближайшее время. В большинстве случаев новые владельцы помещения намерены расстаться с «Копейкой». По словам председателя комитета по управлению городским имуществом Ольги Бочкановой, городу выгоднее продать эти помещения, чем сдавать их в аренду ООО «Копейка-Приволжье». Магазины на проспекте Ленина, 4 приобрела фирма «Поволжье-спорт», и планирует открыть там магазин спортивных товаров. «Копейку» на ул. Краснодонцев в Автозаводском районе приобрел ТД «Народный» и рассчитывает к концу года открыть собственный продуктовый магазин. Сейчас в городе насчитывается 24 точки сети «Копейка», но после того, как мэрия распродаст все помещения, в которой располагаются магазины этой сети, «Копеек» может остаться только 17.

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

«Количество деловых встреч и переговоров на форуме « MIPIM -2008» в 6 раз превысило наши планы», - сообщил журналистам губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев, подводя итоги работы региональной делегации на международном форуме недвижимости «MIPIM -2008» в четверг, 13 марта.
Встречи проводили как сам губернатор, так и его заместители. «На выставке мы подписали договоров общим объемом инвестиций 500 млн. евро - это очень солидная цифра. Многие проекты начнут реализовываться уже через 2-3 месяца», - сказал Валерий Шанцев.
«Мы не ставили каких-то рубежей и не планировали конкретных цифр. Мы твердо знали, что нужно иметь серьезный продукт мирового уровня, чтобы заинтересовать потенциальных инвесторов и показать, что область развивается в духе времени», - отметил В.Шанцев.
Он напомнил, что делегация Нижегородской области привезла на форум пять проектов. «Проекты были достойно презентованы, и сегодня можно говорить, что мы правильно растаивали акценты: за несколько дней работы выставки у нас накопилось два ящика визиток, оставленных бизнесменами из разных стран мира, которые заинтересовались нашим регионом», - сообщил В.Шанцев.
Губернатор также сообщил, что посол России во Франции Александр Авдеев оценил работу нижегородской делегации как «очень достойную» и отметил, что «регион продемонстрировал один из лучших примеров работы и привез на форум самую лучшую команду».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в управлении общественных связей главы администрации Нижнего Новгорода, в пятницу, 14 марта 2008 года состоялась церемония подписания Соглашения о сотрудничестве между администрацией Нижнего Новгорода и Фондом «Новая Евразия». Подписи под документом поставили глава Нижнего Новгорода Вадим Булавинов и президент Фонда «Новая Евразия» Андрей Кортунов.

По словам Вадима Булавинова, будущее жилищно-коммунального комплекса заключается в эффективной деятельности товариществ собственников жилья. «Последние десять лет в России ответственность за состояние жилищного фонда перекладывалась на государство. Жители, которые являются собственниками своих квартир, должны сами участвовать в управлении своим домом. Приятно осознавать, что сегодня Фонд «Новая Евразия» поделится своей методикой, программой и новыми предложениями в сфере ЖКХ», - подчеркнул глава Нижнего Новгорода.

Градоначальник отметил, что Фонд «Новая Евразия» проведет в Нижнем Новгороде специальные курсы и семинары для более эффективного взаимодействия между домоуправляющими компаниями, представителями ТСЖ, органами власти и подрядными организациями.

В свою очередь, руководитель проекта «Поддержка собственников жилья» Фонда «Новая Евразия» Константин Шишка сказал, что Нижний Новгород - один из немногих регионов России, где Фонд уже начал свою работу, и выразил благодарность, что городская администрация создает все условия для его эффективной работы.

Справка: Фонд «Новая Евразия» осуществляет проект «Поддержка собственников жилья», направленный на повышение эффективности системы жилищного управления и развитие товариществ собственников жилья в Российской Федерации. Нижний Новгород выбран «пилотной» территорией для реализации демонстрационных проектов по внедрению комплексного подхода к управлению жилищным фондом в рамках закрытого конкурса по выбору муниципальных образований Российской Федерации, проведенного в рамках проекта.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород

Как сообщил журналистам на оперативном совещании в понедельник глава администрации Нижнего Новгорода Вадим Булавинов, за микрорайоном "Кузнечиха" (Советский район, Нижний Новгород) планируется строительство жилья объемом около 2 млн. кв. м. По словам мэра, из них 2/3 будет застраивать правительство Нижегородской области, 1/3 - муниципалитет.

В планы по строительству также входит строительство двух школ и четырех дошкольно-образовательных учреждения.

Глава администрации Нижнего Новгорода Вадим Булавинов уже заявлял, что в течение ближайших трех лет ежегодный объем ввода жилья в городе можно будет увеличить до 1 млн. кв. м. Напомним, что в 2007 году 1,051 млн. кв. метров жилья был введен только во всей Нижегородской области. В самом Нижнем Новгороде в 2007 году было введено 607,8 тыс. кв. м жилья, что на 37% больше, чем в 2006 году. Данные показатели сравнимы с уровнем строительства 1983 года.

По данным Нижегородстата, себестоимость строительства 1 кв. м жилья составила 17 тыс. рублей, а стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке - 53,9 тыс. рублей, на вторичном - 44,5 тыс. рублей.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Нижний Новгород