Новости рынка

 На аукционы выставляются:  2 земельных участка в Советском районе Брянска, микрорайон №4. Первый -  площадью 10693 кв.м. – для строительства многоэтажного жилого дома, кадастровый номер 22:28:03 05 01:0029, начальный размер годовой арендной платы 1648000 руб. Второй – площадью  12623 кв.м. для строительства многоэтажного жилого дома, кадастровый номер 22:28:03 05 01:0030, начальный размер годовой арендной платы 1908000 руб. Шаг аукциона – 5№, задаток 20№ от начальной цены. Обременение участка – на участке находятся самовольно построенные незавершенные строительством жилые дома. Срок аренды земельных участков для строительства – 3 года. Аукционы состоятся в 11-00 и 11-30 по адресу: Брянск, проспект Ленина, 37 каб. 25.  Справки по телефону в Брянске 66-49-21.

Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Губернатор Сергей Антуфьев и Главный федеральный инспектор по Смоленской области Николай Рудак посетили Глинковский район. Основная цель рабочей поездки - ознакомление с перспективами строительства Глинковского цементного завода.
Еще в 1939 году у населенного пункта Добромино было разведано месторождение мергеля – ценного сырья для производства цемента. До настоящего времени оно не разрабатывалось.

Сергей Антуфьев осмотрел территорию близ деревни Суборовка, где разместится будущий завод, и лично оценил объем необходимых подготовительных работ, технические задания.    Проектная мощность завода составит 1 млн. 200 тысяч тонн цемента в год, что позволит удовлетворить потребности не только Смоленской области, но и других регионов.
«Сегодня общероссийские потребности в цементе обеспечиваются только на 50 процентов. Строительство предприятий по производству цемента - это выгодное вложение денег. Смоленская область станет серьезным игроком на этом рынке. Такое положение сулит нам экономические преференции и, как итог, - устойчивые поступления в бюджет области, благодаря которым мы сможем реализовывать социально значимые проекты», - отметил Губернатор.
Как сообщили в пресс-службе областной администрации, основные затраты на возведение объекта возьмет на себя недавно созданное предприятие «Глинка-цемент», зарегистрированное на территории области. По словам его руководителя Василия Кичеджи, строительство завода начнется в 2009 году. Объем инвестиций составит 250 млн. долларов США. Необходимо затратить средства на подведение газа, строительство автомобильной дороги и железнодорожной ветки. Европейское оборудование, которым будет укомплектован завод, позволит работать ему без ущерба для окружающей среды. Предприятие даст более пятисот рабочих мест, а вместе с персоналом инфраструктуры число тех, кто получит работу, составит порядка полутора тысяч.

Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Как сообщили «Российской недвижимости» в аукционной комиссии районной администрации, на аукцион будет выставлено нежилое помещение (магазин) площадью 61,9 кв.м. расположенное в д. Немерь Дубровского района. Начальная цена продажи – 115400 руб. с учетом НДС.  Шаг аукциона определен в размере 5% от начальной цены. Аукцион начнется в 11-00 по адресу: Брянская обл. п. Дубровка, ул. Победы д. 18. Справки по телефону в п. Дубровка 9-11-33.

Подготовлено ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Центр построен всего за 11 месяцев, сообщили «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Почепского района, и создан такой центр за счет средств, выделенных на капитальное строительство по федеральной программе «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации». Новый центр расположен совсем рядом с крупнейшим отечественным арсеналом хранения самых опасных боевых отравляющих веществ. Ликвидировать их начнут уже через год, когда будет пущен в строй завод по уничтожению отравляющих веществ.

Новый центр будет главным звеном в системе мониторинга состояния здоровья граждан, проживающих в зоне защитных мероприятий. Радиус удаления этой зоны от арсенала хранения химоружия составляет около 20 км. В этом районе проживает 36,7 тыс. жителей, их них почти 9 тысяч детей. В центре прием жителей будут вести врачи 13 специальностей, за смену новое медучреждение будет способно принять до 250 жителей района.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

На улицах Брянска скоро появится новый малый коммунальный трактор «Lamborghini R.1», приобретенный городской администрацией для МУП «Спецавтохозяйство», сообщает пресс-служба Брянского городского совета.
Достаточно простой в обращении и удобный в работе, он стал первым в городе образцом техники итало-германского концерна «Lamborghini». Новый трактор может работать как в зимнее, так и в летнее время, выполнять множество разнообразных функций, таких, как уборка дорог и тротуаров, разбрасывание песка, полив и т.д.  «Если он хорошо себя зарекомендует на дорогах Советского района, то у нас есть намерение все районы города снабдить этой техникой,  - заявил глава городской администрации Дмитрий Шапотько,  - первоначально мы планировали приобрести голландский аналог, но он оказался в два с половиной раза дороже, стоимость же «Lamborghini R.1» не намного превышает стоимости обычного «Белоруса».
Гарантийный срок эксплуатации трактора — 1 200 моточасов, что позволяет обращаться к производителю за устранением неполадок в течение полутора лет. То есть если произойдет поломка в пределах гарантийного срока, она будет устранена за счет завода-изготовителя, по истечении гарантийного срока все неполадки будут исправляться за счет предприятия в сервисном центре в Жуковке, т.к. именно там расположена компания, имеющая лицензию на обслуживание техники «Lamborghini». Там же и пройдут стажировку водители трактора. Объем топливного бака новой техники — 32 литра, этого количества дизельного топлива хватает на день работы. Опробуют «Lamborghini R.1» в урочище Лесные сараи, затем он начнет работу в парке-музее имени А. Толстого, сквере имени И. Гайдукова.
Помимо этого город пополнится и другой новой техникой. По городской целевой программе «Повышение механовооруженности предприятий ЖКХ на 2006–2010 годы» в скором времени будет приобретен для Володарского района новый экземпляр шведской дорожной уборочной техники «Broddway» и два «КамАЗа», работающих с ним в сцепке.
Также всем четырем районам закупают комбинированные дорожные машины. Помимо этого для МУП «Асфальтобетонный завод» будет приобретен асфальтоукладчик «Demag» немецкого производства, стоимость которого составляет порядка 230 тысяч евро.
За счет собственных средств в этом году МУП «Спецавтохозяйство» приобрело 4 автомобиля для вывоза крупногабаритных и твердых бытовых отходов. МУП «Асфальтобетонный завод» со средств от прибыли приобрело новую автоматизированную асфальтобетонную установку ДС-185 производительностью до 56 тонн в час. Кроме этого, за средства предприятия на все городские асфальтоукладчики устанавливают немецкую систему нивелирования, позволяющую отслеживать профиль дороги и распределять в соответствии с этим асфальтобетонную смесь. Произведут капитальный ремонт всех городских катков для уплотнения асфальта: заменят все силовые агрегаты, установят виброход, модернизируют гидравлическую систему.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

В связи с предстоящим праздником - Днем работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства на имя Губернатора Брянской области Николая Денина поступила телеграмма от исполняющего обязанности руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимира Бланка. В телеграмме отмечается большая социальная значимость работы отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Именно от ее слаженности и организованности во многом зависит экономика общества, настроение и комфорт граждан. «Понимая важность своей роли в экономике России и социальной стабильности общества, - говорится в телеграмме, - работники ЖКХ прилагают все усилия для повышения эффективности функционирования этой экономической структуры». Губернатору, работникам ЖКХ области, всем жителям Брянщины исполняющий обязанности руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Бланк пожелал крепкого здоровья, творческой энергии, оптимизма, мира, стабильности, больших успехов в деле укрепления и процветания нашей страны.
Подготовлено ИА «Российская недвижимость-Брянск»

Прокуратурой Суражского района проведена проверка предприятий, обслуживающих жилищный фонд. Особое внимание было обращено состоянию детских и спортивных площадок, находящихся во дворах многоквартирных жилых домов. При проведении данной проверки осмотрено 12 таких площадок, расположенных на территории города Суража, и обслуживание которых осуществляет МУП «Жилье». Установлены многочисленные нарушения законодательства, регулирующего правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Так, во всех дворовых территориях, где установлены качели, на них отсутствуют посадочные сиденья, механизмы неисправны, опорные элементы качелей перекошены, деформированы. В таком же положении находятся и другие аттракционные сооружения для детей. Основной причиной создавшегося положения является то, что МУП «Жилье» не осуществляет ремонт оборудования детских и спортивных площадок.Указанные нарушения создают угрозу жизни и здоровью детей.
Прокурором района внесено представление с требованием о принятии конкретных мер, направленных на устранение выявленных нарушений законности. Исполнение данного законодательства прокуратурой взято на контроль.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Брянск»

 

Прокуратурой города Дятьково проведены проверки исполнения законодательства при эксплуатации газового оборудования.

Как сообщили в пресс-службе городской прокуратуры, установлено, что на территории 5-и муниципальных образований Дятьковского района находятся 38 бесхозяйных газопроводов низкого давления различного диаметра и протяженности. До настоящего времени данные газопроводы, входящие в газораспределительные сети, не имеют собственника, на балансе ни у кого не числятся.
Согласно Правилам охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 года № 878, газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа. Основы безопасной эксплуатации газораспределительных сетей определены Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
В соответствии с Законом Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения. Таким образом, устройство, поддержание технического состояния находящихся на территории муниципальных образований газопроводов относится к полномочиям исполнительных органов местного самоуправления.
Однако органы местного самоуправления не предпринимали никаких мер к постановке на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области бесхозяйных газопроводов и признании права муниципальной собственности на данные объекты. Не соблюдение данных требований законодательства может повлечь возникновение чрезвычайных ситуаций, аварий, взрывов газа, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В целях устранения выявленных нарушений законности прокурором города внесено 6 представлений, объявлено 3 предостережения, возбуждено 6 дел об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений), в отношении руководителей МУП ЖЭУ. Также направлено в суд 5 исковых заявлений о понуждении администраций 5 муниципальных образований поставить на учет вышеуказанные бесхозяйные газопроводы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Брянск»

Прокуратурой Брянской области направлено в Арбитражный суд Брянской области два исковых заявления о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного администрацией Рогнединского района с ОАО «Вымпел-Коммуникации».
Как сообщили «Российской недвижимости» в пресс-службе областной прокуратуры, установлено, что постановлением администрации Рогнединского района Брянскому филиалу ОАО «Вымпелком-Регион» предоставлен в аренду сроком на 49 лет под строительство комплекса базовой станции сотовой связи земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (пастбище), находящихся в ведении Рогнединской поселковой администрации. Во исполнение данного постановления администрацией Рогнединского района и ОАО «Вымпел-Коммуникации» был заключен договор аренды данного земельного участка.
Администрация Дубровского района своим постановлением предоставила ООО Дубровкаагропромдорстрой» под разработку карьера для добычи песка в аренду сроком на 360 дней земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. На основании данного постановления комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации этого района с ООО «Дубровкаагропромдорстрой» заключен договор аренды земельного участка площадью 3000 кв.м. сроком на 360 дней для разработки песчаного карьера. Указанные договоры заключены с нарушением требований действующего законодательства, в связи с чем, являются ничтожной сделкой.
В соответствии с Земельным кодексом РФ земли делятся по целевому назначению на категории. Критерием подразделения земель на категории является их целевое назначение. В вышеуказанных случаях земли имеют статус земель сельскохозяйственного назначения.
Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Таким образом, эти земли могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.
Согласно условиям этих договоров земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставлены не для целей сельскохозяйственного производства, так как указанные предприятия не имеют никакого отношения к сельскому хозяйству. Использование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не для сельскохозяйственных нужд возможно только после перевода земельного участка в иную категорию.
Заключив вышеуказанные договора аренды, органы местного самоуправления фактически перевели спорные земельные участки в иную категорию, тем самым вышли за пределы предоставленных им полномочий. Согласно Федеральному закону «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственного назначения в иные категории допускается в исключительных случаях и производится органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Кроме того, согласно действующему законодательству минимальный срок аренды земельного участка данной категории составляет три года для всех видов разрешенного использования. Администрация Рогнединского района заключила договор на 49 лет, что также является грубым нарушением законности.
В целях устранения выявленных нарушений законности прокуратурой области в Арбитражный суд Брянской области направлены исковые заявления о признании недействительными вышеуказанные договора аренды земельных участков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Брянск»

Прокуратурой Суражского района проведена проверка предприятий, обслуживающих жилищный фонд. Особое внимание было обращено состоянию детских и спортивных площадок, находящихся во дворах многоквартирных жилых домов. При проведении данной проверки осмотрено 12 таких площадок, расположенных на территории города Суража, и обслуживание которых осуществляет МУП «Жилье». Установлены многочисленные нарушения законодательства, регулирующего правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Так, во всех дворовых территориях, где установлены качели, на них отсутствуют посадочные сиденья, механизмы неисправны, опорные элементы качелей перекошены, деформированы. В таком же положении находятся и другие аттракционные сооружения для детей. Основной причиной создавшегося положения является то, что МУП «Жилье» не осуществляет ремонт оборудования детских и спортивных площадок.Указанные нарушения создают угрозу жизни и здоровью детей.

Прокурором района внесено представление с требованием о принятии конкретных мер, направленных на устранение выявленных нарушений законности. Исполнение данного законодательства прокуратурой взято на контроль.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Брянск»