Удельный вес ветхого и аварийного жилья в регионе – 2. 35 млн. кв.м. или 6.3 %. На нацпроекта в прошлом году было выделено 480 млн. рублей : федеральные средства – 25.26 млн руб., федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ  на переселение граждан из аварийного фонда  144.9 млн руб. Во всех районах Тульской области были проведены проверки .  Было выявлено, что Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002-2010 годы и областная целевая программа "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Тульской области на 2002-2010 годы" не выполняются надлежащим образом. В частности прокуратурой установлено что некоторыми чиновниками не принимаются меры в области действующего законодательства – депаотаментом ЖКХ, облстройдепартаментом, финуправлением.  Областной прокурор внес представления в  адрес замгубернатора и главы Тульской горадминистрации, в которых потребовано принять меры к устранению выявленных нарушений, обеспечить надлежащее финансирование строительства по облпрограмме переселения граждан из ветхого и аварийного жилфонда. В представлениях поставлен вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных в выявленных нарушениях должностных лиц.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Тульская область согласовала с Фондом подачу заявки на предоставление государственной поддержки в 2008 году, и есть возможность получить 30% от установленной лимитом суммы -3 млрд. 188 млн. рублей, что составляет около 1 млрд. рублей.
«Имеем ли мы право,- сказал губернатор В.Д.Дудка,- упустить такой шанс воспользоваться безвозмездной помощью на приведение жилищного фонда в технически исправное состояние, когда его средний износ на территории Тульской области составляет 50%, в ветхом и аварийном состоянии находится 6,3% жилищного фонда. Судя по тому, что 16 регионов эти условия выполнили, среди них и наши соседи, у которых состояние жилищно-коммунального хозяйства не лучше, я считаю, что эта задача выполнима».
Как пояснили ИА «Российская Недвижимость» в администрации области, в настоящее время формируется первая заявка от Тульской области на получение государственной поддержки, в которую включены 8 муниципальных образований, активно работавших в этом направлении и выполнивших условия Федерального закона: г.Богородицк, г.Новомосковск г.Сокольники Новомосковского района, Малаховское Заокского района, Пронское Кимовского района, г.Донской, Щекинский и Ясногорский районы.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Подразделение одной из крупнейших израильских инвестиционно-строительных компаний Scorpio Real Estate Group - девелоперская Seven Hills - выходит на нижегородский рынок. У местной компании "Технологии будущего" Seven Hills приобрела участок площадью 13,4 га в Богородском районе области - часть площадки, на которой "Технологии будущего" строит коттеджный комплекс "Сан Сити". Общий объем инвестиций в проект превысит $150 млн.

Сроительство коттеджного поселка, включающего в себя 300 вилл на площади 13,4 га, Seven Hills начнется июне 2008 года. Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2010 года. Общий объем инвестиций в новый проект - $150 млн. В Seven Hills наличие договоренностей с ЗАО "Технологии будущего" подтвердили, отметив, что собираются осваивать территорию комплексно и предложить рынку готовые коттеджи, а не земельные участки с подведенными коммуникациями. Фактически израильские девелоперы приобрели часть площадей, запланированных под коттеджный комплекс "Сан Сити", реализацией которого компания "Технологии будущего" занимается с 2005 года, уже вложив более $16 млн. Участок расположен в 20 км от Нижнего Новгорода - в деревне Шумилово Богородского района. Общая площадь - 48,4 га, поселок рассчитан на 160 участков. На данный момент, по информации компании, продано 85% участков с подведенными коммуникациями. Стоимость одной сотки в Сан Сити составляет от $10 тыс. до 20 тыс. Сумму сделки между нижегородскими партнерами и израильскими девелоперами эксперты оценивают в $11 млн.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Нижегородская компания «Доходный дом» в течение двух лет планирует построить сразу два объекта в историческом центре города. Гостиница и многофункциональный комплекс расположатся в границах улицы Сергиевской, переулков Плотничный и Лудильный. По словам руководителя ООО «Доходный дом» Максима Тюрина, инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил проекты компании. По его словам, на одной из площадок, на улице Сергиевская, на месте домов № 15 и 17, появится гостиничный комплекс с подземной автостоянкой. Изначально компания планировала по¬строить гостиницу высотой в девять этажей, но из-за ограничения этажности новостроек в центре города гостиница будет четырехэтажной. Класс - «четыре звезды», номерная емкость - 100 номеров. Объем инвестиций составит 500 млн. руб. Кроме того, инвесторам поступило предложение освоить также расположенный рядом участок, на котором находятся типография и жилые дома. Изменения в проекте с учетом новых земельных площадей потребуют двукратного увеличения объема инвестиций. На сегодня ООО «Доходный дом» рассматривает данное предложение. Предположительную стоимость гостиничного номера руководство компании назвать затруднилось. Строительство гостиничных проектов в центре города уже становится тенденцией для Нижнего Новгорода. Инвестсовет при губернаторе Нижегородской области на одном только заседании в середине мая рассмотрел сразу четыре проекта на этот счет.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

Нижегородским гостиничным рынком заинтересовался крупнейший мировой игрок - компания InterContinental Hotels Group. Компания планирует вывести в Нижний Новгород брэнд Holiday Inn. Отдать в управление оператору два отеля готова местная компания «ОтельИнвест-Нижний Новгород», которая планирует вложить в их строительство около 2 млрд. руб. В середине мая инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области рассмотрел заявки ООО «ОтельИнвест-Нижний Новгород» (зарегистрировано в ноябре 2007 года под реализацию проекта, учредители не раскрываются) на получение в аренду двух земельных участков площадью 13 тыс. кв. м и 6 тыс. кв. м в границах улиц Большая Печерская, Сеченова, Новосолдатская и Нариманова, а также Гоголя, Заломова и Малая Покровская. По словам директора по управлению проектами ООО «ОтельИнвест-Нижний Новгород» Светланы Карповой, на первом участке компания планирует построить восьмиэтажную гостиницу класса «4 звезды» на 200 номеров общей площадью 29 тыс. кв. м. Второй отель рассчитан на 170 номеров общей площадью 25 тыс. кв. м. Уровень звездности еще не определен. Общий объем инвестиций в проекты - 2 млрд. руб. Окупить вложения нижегородская компания планирует за шесть лет. Контракт на управление гостиницами под брэндом Holiday Inn «ОтельИнвест-Нижний Новгород» хочет заключить с его владельцем - InterContinental Hotels Group. InterContinental Hotels Group - один из крупнейших в мире гостиничных операторов. В управлении группы - около 4 тыс. гостиниц под брэндами InterContinental, Crowne Plaza, Hotel Indigo, Holiday Inn более чем в 100 странах мира. В России четыре отеля Holiday Inn - три в Москве и один в Самаре. Доход группы в 2007 году составил $1,73 млрд, операционная прибыль - $464,52 млн.

В качестве доказательства, что управление грамотных менеджеров объектами гостиничного рынка набирает обороты, Юрий Кузьмичев привел недавний пример. Принадлежащая нижегородскому отельеру Дмитрию Володину компания «Тистон» подписала контракт с французским гостиничным оператором Accor Group на управление бизнес-отелем Ibis. Точка международной сети отеля строится в Нижнем Новгороде, в самом центре, на улице Горького. Бизнес-отель Ibis на 224 номера будет открыт в Нижнем Новгороде в 2009 г. после реконструкции здания, где ранее находился ГипродорНИИ. Но есть и негативный пример. В марте этого года руководитель Департамента развития и гостиничных технологий управляющей компании «Amaks Grand hotels» Валерий Шпак (компания управляет по России более чем 10 отелями) вышло с предложением к директору гостиницы «Нижегородская» Юрию Лебедеву взять находящийся в плачевном состоянии объект в управление, но получило отказ. «Пока на нижегородском рынке еще нет конкуренции, и услуга имеет спрос. Когда конкуренция станет заметной, жизнь заставит предпринимателей эффективнее вести свой бизнес: нанимать в управление компанию или грамотного топ-менеджера. В противном случае их перекупят, или они уйдут с рынка», - уверен Юрий Кузьмичев.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

22 мая 2008 года в Нижнем Новгороде на Всероссийском ЗАО
«Нижегородская ярмарка» в рамках 10-го Международный
научно-промышленный форума «Великие реки» будут подведены итоги
областного конкурса молодежных экологических проектов «Экогород. Экодом». Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщили в пресс-службе нижегородского экологического центра «Дронт». Организаторы конкурса: Комитет охраны природы и управления природопользованием Нижегородской области, Экологический центр «Дронт», редакция журнала «Умный дом», видеожурнал «Строй», архитектурно-ландшафтный центр «Архиленд», общественная организация «Зеленый мир», газета «Биржа плюс свой дом», газета «Биржа плюс
карьера».

На конкурс поступило 45 проектов. Проекты очень разные, но каждый
по-своему интересен. Среди участников конкурса есть и школьники, и
студенты ННГАСУ и Нижегородского строительного техникума. Лучшие работы представлены на выставке на Нижегородской ярмарке в
павильоне № 7.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Лесничество Ростовской области высадило новый лес

В 2007 году в результате лесных пожаров сгорело более 10 га леса. В этом году сотрудниками Шолоховского лесничества было высажено в 10 раз больше саженцев, чем в прошлом году.

Характеристики: за месяц было высажено около ста га молодого леса. Этот результат позволил Шолоховским лесничим стать лидерами области по лесовосстановлению. Теперь они ставят перед собой цель - сохранить эти деревья, а для этого потребуется не менее четверти века.

Чтобы избежать подобных бедствий, в районе леса будут установлены камеры видеонаблюдения, которые позволят в считанные секунды затушить очаг возгорания.

Месторасположение: рекордное количество леса было высажено в Шолоховском районе Ростовской области.

Процесс: сейчас посадка завершается. Будет вестись борьба с сорняками, проводится мероприятия по уходу за лесом.

Досье: в 2007 году было очень засушливое и знойное лето. Пожар начался в результате удара молнии, однако дождя не было. Сгорело более 10 га леса.

Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области проводит открытый конкурс на выполнение противоаварийных реставрационных работ по фасадам на объекте культурного наследия регионального значения - жилом доме по улице Карла Маркса, 30 (главном доме усадьбы купца Худякова) в Балахне. Об этом ИА «Российская недвижимость» стало известно из официального сообщения пресс-службы Губернатора и Правительства Нижегородской области. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 2 млн. 487,814 тыс. рублей.

Источником финансирования выступает областной бюджет. Работы в здании, где расположен Балахнинский районный музей, должны быть выполнены не позднее 30 сентября этого года. Работы включают в себя, в частности, реставрацию штукатурки пилястр, мелких повреждений, удаление загрязнений с поверхности лепного декора, реставрацию архитектурно-лепного декора, пропитку стен фасада водоотталкивающим раствором, окраску стен, оконных и дверных откосов, изготовление и установку оконных переплетов, изготовление форточек и шаблонов, реставрацию входных дверей. Заявки на участие в конкурсе принимаются с 19 мая по 19 июня. Итоги конкурса будут подведены 19 июля.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Донские налогоплательщики увеличили объем поступлений в бюджетную систему РФ на 38,4%

За первые четыре месяца текущего года объем поступлений в бюджетную систему РФ от налогоплательщиков Ростовской области превысил показатели того же периода прошлого года на 38,4% .

Инвестиции: объем поступлений в этом году составил 39,349 млрд руб. Причем, из них в консолидированный бюджет РФ поступило - 30,076 млрд руб. Во внебюджетные фонды поступило - 9,272 млрд руб.

От налогоплательщиков Ростовской области в федеральный бюджет РФ - 10,313 млрд руб.

Большая часть налоговых поступлений получена за счет налога на добавленную стоимость (49%), единого социального налога, зачисляемого в федеральный бюджет (24,8%), налога на прибыль (16,3%) и акцизов (7,4%).

Прирост доходов по сравнению с прошлогодними показателями составил 2,49 млрд рублей (31%).

Досье: сумма налогов, поступивших за 4 месяца в областной бюджет составила 14,469 млрд рублей, что на 520,9 млн руб. (3,7%) выше прошлогодних показателей. Основная часть налоговых поступлений обеспечена за счет налога на прибыль (42,3%), налога на доходы физических лиц (33,2%) и акцизов (9,6%).

"КИТ" потратит на содержание собственного Центра в Ростове порядка 6 млн рублей в год

ОАО "КИТ Финанс Инвестиционный банк" планирует открыть в Ростове-на-Дону Центр финансовых решений. Завершить проект они намерены в текущем году.

Характеристики: банк вводит новый формат обслуживания клиентов. Новый центр будет ориентирован на клиентов со средними доходами. В рамках этого формата ростовчанам будет предложен выбор продуктов и услуг от операторов рынка — банков, управляющих и страховых компаний.

В центре будут действовать специальные интерактивные киоски, помогающие клиенту сориентироваться в многообразии финансовых продуктов. Киоски будут представлять собой терминалы с сенсорным экраном.

Процесс: компания планирует открыть центр к сентябрю этого года.

Инвестиции: сама компания сумму затрат в проект не раскрывает. Однако эксперты оценили объем средств на содержание Центра в сумму 6 млн рублей в год.

К сведению: на федеральном уровне банк "КИТ Финанс" приступил к реализации масштабного проекта в области банковской розницы —  Центр финансовых решений еще в прошлом году. Он рассматривается руководством как наиболее перспективное направление финансового ритейла.В настоящее время функционируют два таких центра в Москве и один в Казани.

Размер инвестиций в проект в компании не раскрывают. Эксперты По их мнению, внедряя новый формат, компания планирует увеличить число продаж собственных продуктов.

Досье: ОАО "КИТ Финанс Инвестиционный банк" зарегистрировано в 1992 году в Санкт-Петербурге под названием "Пальмира". В 2005 году переименовано в "КИТ Финанс Инвестиционный банк". УК —  3 млрд руб. Стратегическими направлениями бизнеса являются инвестиционно-банковские услуги, брокерское обслуживание, управление активами, private banking, розничные финансовые услуги. По итогам 2007 года чистая прибыль банка составила 6, 587 млрд рублей, активы —  112 млрд рублей. В Ростове-на-Дону с 2005 года работает кредитно-кассовый офис банка "КИТ Финанс".