Нижегородским гостиничным рынком заинтересовался крупнейший мировой игрок - компания InterContinental Hotels Group. Компания планирует вывести в Нижний Новгород брэнд Holiday Inn. Отдать в управление оператору два отеля готова местная компания «ОтельИнвест-Нижний Новгород», которая планирует вложить в их строительство около 2 млрд. руб. В середине мая инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области рассмотрел заявки ООО «ОтельИнвест-Нижний Новгород» (зарегистрировано в ноябре 2007 года под реализацию проекта, учредители не раскрываются) на получение в аренду двух земельных участков площадью 13 тыс. кв. м и 6 тыс. кв. м в границах улиц Большая Печерская, Сеченова, Новосолдатская и Нариманова, а также Гоголя, Заломова и Малая Покровская. По словам директора по управлению проектами ООО «ОтельИнвест-Нижний Новгород» Светланы Карповой, на первом участке компания планирует построить восьмиэтажную гостиницу класса «4 звезды» на 200 номеров общей площадью 29 тыс. кв. м. Второй отель рассчитан на 170 номеров общей площадью 25 тыс. кв. м. Уровень звездности еще не определен. Общий объем инвестиций в проекты - 2 млрд. руб. Окупить вложения нижегородская компания планирует за шесть лет. Контракт на управление гостиницами под брэндом Holiday Inn «ОтельИнвест-Нижний Новгород» хочет заключить с его владельцем - InterContinental Hotels Group. InterContinental Hotels Group - один из крупнейших в мире гостиничных операторов. В управлении группы - около 4 тыс. гостиниц под брэндами InterContinental, Crowne Plaza, Hotel Indigo, Holiday Inn более чем в 100 странах мира. В России четыре отеля Holiday Inn - три в Москве и один в Самаре. Доход группы в 2007 году составил $1,73 млрд, операционная прибыль - $464,52 млн.

В качестве доказательства, что управление грамотных менеджеров объектами гостиничного рынка набирает обороты, Юрий Кузьмичев привел недавний пример. Принадлежащая нижегородскому отельеру Дмитрию Володину компания «Тистон» подписала контракт с французским гостиничным оператором Accor Group на управление бизнес-отелем Ibis. Точка международной сети отеля строится в Нижнем Новгороде, в самом центре, на улице Горького. Бизнес-отель Ibis на 224 номера будет открыт в Нижнем Новгороде в 2009 г. после реконструкции здания, где ранее находился ГипродорНИИ. Но есть и негативный пример. В марте этого года руководитель Департамента развития и гостиничных технологий управляющей компании «Amaks Grand hotels» Валерий Шпак (компания управляет по России более чем 10 отелями) вышло с предложением к директору гостиницы «Нижегородская» Юрию Лебедеву взять находящийся в плачевном состоянии объект в управление, но получило отказ. «Пока на нижегородском рынке еще нет конкуренции, и услуга имеет спрос. Когда конкуренция станет заметной, жизнь заставит предпринимателей эффективнее вести свой бизнес: нанимать в управление компанию или грамотного топ-менеджера. В противном случае их перекупят, или они уйдут с рынка», - уверен Юрий Кузьмичев.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород