Новости рынка

В Приморском крае в суд направлено исковое заявление о приостановлении работы нефтепирса в бухте Рудная.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Дальневосточной транспортной прокуратуре, в ходе проведенной проверки выяснилось, что техническое состояние нефтепирса оценивается как недопустимое, характеризующееся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. Ранее прокуратура выносила представление об устранении нарушений на нефтепирсе, но результата это не дало. Точку в этом вопросе поставит суд.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

Более 300 жилых домов в Якутии оказались в зоне подтопления. В двух районах, Таттинском и Чурапчинском, Республики по-прежнему действует режим ЧС в связи со сложной паводковой ситуацией.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в ГУ МЧС Республики Саха (Якутия), всего в четырех населенных пунктах Якутии в зоне подтопления на реке Амга находятся 322 жилых дома с населением 1067 человек, в том числе 432 ребенка.
На сегодня уже отселено 683 человека из них 316 детей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

ФГУП «92 судоремонтный завод» будет полностью обесточен за долги перед энергетиками.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Дальэнергосбыта - филиала ОАО "ДЭК", задолженность военного предприятия из Владивостока составляет 5,2 миллиона рублей.
В 2008 году Дальэнергосбыт уже отключал судоремонтный завод за долги. Отключение завода запланировано на 26 мая.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

Проверкой, проведенной прокурором области, с привлечением специалистов ряда контролирующих органов, в деятельности Алексинской воспитательной колонии выявлены нарушения уголовно-исполнительного законодательства, законодательства об охране труда и пожарной безопасности.

Как установлено, в воспитательной колонии нарушаются требования уголовно-исполнительного законодательства по нормативу жилой площади на одного осужденного, трудовая занятость осужденных в колонии обеспечена не полностью, только половина из них обеспечена оплачиваемой работой, что отрицательно влияет на исправление осужденных и не обеспечивает исполнение судебных решений в части возмещения причиненного преступлением ущерба, сообщает прокуратура Тульской области.

При обнаружении у осужденных запрещенных предметов не во всех случаях проводятся обязательные проверки. Прокурорской проверкой выявлены факты переводов начальником колонии осужденных из одних условий в строгие условия отбывания наказания, тогда как такие переводы производятся по представлениям учебно-воспитательного совета колонии, такие представления выносились уже после фактического перевода осужденных.

В колонии должным образом не обеспечены безопасные условия и охрана труда, ряд производственных объектов, в том числе пищеблок, банно-прачечное хозяйство, электрощитовое помещение, деревообрабатывающий станок, не соответствуют государственным нормативным требованиям охраны труда.

В нарушение требований пожарной безопасности помещение библиотеки, комнат для длительных свиданий, ремонтного и швейных цехов, деревообрабатывающего участка, не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией.

Прокурором области в адрес начальника Управления ФСИН России по Тульской области внесено представление, в котором потребовано принять конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, причин и условий, им способствующих,привести работу Алексинской воспитательной колонии в соответствие с требованиями уголовно-исполнительного законодательства, а также законодательства об охране труда и пожарной безопасности.

Кроме этого, прокурором области потребовано решить вопрос об ответственности  виновных в выявленных нарушениях закона лиц.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Как стало известно корреспонденту ИА «Российская недвижимость»  представители администрации г. Тулы и голодающие предприниматели сумели договориться.  Еще утром двух голодающих госпитализировали. Но еще двое решили стоять до конца. И вот теперь существует договоренность, что список приватизируемых объектов в Туле будет персмотрен.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

ГК ПИК до 2015 года планирует выйти на самарский рынок. Также в планах компании развить региональную сеть в 60 регионах РФ. Об этом порталу U-Volga сообщили в пресс-службе компании.
По словам вице-президента ГК ПИК Евгения Лунева, компания планирует создать около 20 девелоперских компаний, каждая из которых будет работать на территории четырех - шести городов. Это позволит покрыть большую часть России и некоторые страны СНГ. В настоящее время ПИК работает в 13 регионах России и в некоторых странах СНГ.
По сообщению пресс-службы, точной даты открытия самарского филиала пока нет. Компания должна изучить местный рынок и подобрать земельные участки под жилищное строительство.
Сейчас Группа реализует масштабные проекты в Москве и Подмосковье, Калининграде, Омске, Перми, Новороссийске, Калужской, Ростовской и Ярославской областях. В 2007 году ГК ПИК построила на территории России 1,542 млн кв. м жилья, что на 23,9% больше, чем в 2006 году (1,244 млн кв. м).
ГК ПИК основана в 1994 году. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья, производство панелей, строительных конструкций и сырья. Стоимость портфеля девелоперских проектов, по оценке компании CB Richard Ellis, на 1 января 2008 составила $12,3 млрд (на 1 января 2007 - $8,8 млрд).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

19 мая в Самаре самарское региональное отделение Международного социально-экологического Союза (СоЭС) организовало поездку журналистов в поселок Толевый. Там на улице Белогородской, на месте бывшей детской площадки идет строительство пятиэтажного дома, который разрушает стоящие рядом дома №3, 4 и 44.
Строительство ведется заводом "Мягкая кровля". Дома, располагающиеся рядом, давно находились в плохом состоянии, которое после начала строительства резко ухудшилось. Сначала лопнули устройства, фиксирующие положение дома, - так называемые "маячки". Потом появились трещины на стенах, которые идут от крыши и до основания дома, их жильцы затыкают матрасами. С потолка падают куски штукатурки, окна не закрываются, косяки покосились, пол расходится. В квартирах рвется проводка - в некоторых домах света нет уже несколько месяцев, проблемы с водой - она, по словам жителей, выше третьего этажа не поднимается.
Детскую площадку перенесли на место между домами рядом с трансформаторной подстанцией - больше некуда. Специалисты считают, что излучение от подстанции отрицательно влияет на психику - хроническая усталость, способствует проявлению эпилепсии и шизофрении. Недалеко от площадки - лужа, которая возникла и не исчезает даже при высокой температуре. По словам жителя одного из соседних домов Виктора Аблаева, в прошлом проектировщика различных строительных объектов, это произошло из-за расположенных ниже уровня фундамента дома остатков старой канализации и отсутствия водозащитных мероприятий от поверхностных вод.
Как пояснил сопредседатель СоЭС Сергей Симак, при строительстве нарушены функциональные зоны - нет места для парковки, детской и спортивной площадки, мусорных контейнеров для нового дома, а также не учтены особенности почв в этом районе - при строительстве на карстовых породы существует большая вероятность обрушения строящегося дома и соседних.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Вскоре строительная компания Enka, собственник российских «Рамсторов», до конца года ребрэндирует оставшиеся у нее после сделки с французской Auchan Group примерно 30 супермаркетов и 10 торговых центров в «Энка ТЦ» / Enka Trade Market (TM). Два гипермеркета переименуют и в Самаре. Напомним, Enka в декабре прошлого года продала примерно за 180 млн. евро 11 объектов французской группе Auchan, оставшиеся 30 супермаркетов и 10 торговых центров «Рамстор» в сделку не вошли.
Брэнд «Рамстор» не был продан Enka: компания могла использовать марку в течение года, за это время она рассчитывала найти нового оператора магазинам, который дал бы им свое имя.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

20 мая в Самарской городской думе на заседании комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям обсудили программу реконструкции и сноса ветхого и аварийного жилья. В рамках этой программы составлен список территорий, которые будут выставлены на аукцион для комплексной застройки. Всего в перечень вошло 54 площадки, границы которых согласованы с главами администраций районов города. На всех площадках предусмотрено жилищное строительство, в том числе за счет сноса ветхого и аварийного жилья, и строительство социальных объектов: школ, детских садов и больниц. Напомним, что генеральный план Самары был принят Самарской городской думой одновременно с адресной программой сноса и реконструкции ветхого жилого фонда, поэтому проблемы, связанные со сносом ветхого жилья и строительством социальных объектов администрация города рассчитывает решить за счет средств инвесторов.
В настоящее время полный пакет документов готов по 8 площадкам, 4 из которых, по словам заместителя главы города Сергея Арсентьева, в конце июня - начале июля будут выставлены на аукцион - две в Куйбышевском районе и по одной в Советском и Промышленном районах. Как подчеркнул главный архитектор города Андрей Смирнов, в текст договоров с победителями аукционов будет включено условие об одновременном вводе в эксплуатацию жилых и социальных объектов. Сведения, о том, каких объектов социальной инфраструктуры, не хватает на площадках, предназначенных для аукционов, уже собраны. В первую очередь речь идет о строительстве детских садов, которых в городе не хватает. Также в тексте договоров по каждой из площадок планируется указывать жителей, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилья, и полагающееся им жилье и денежные компенсации.
Отметим, что в настоящее время разрабатываются планы застройки территорий, определяющие (очерчивающие) рамки для разработчиков проектов, затем начнется подготовка детальных планов застройки и только потом будут утверждаться регламенты застройки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В июле 2008 года сервисная компания HiTechnic начнет принимать клиентов. Сервисное подразделение компании «Эльдорадо» в 3 раза увеличит количество обслуживаемых регионов. HiTechnic будет предоставлять услуги послепродажного сервиса (доставка, установка и обслуживание бытовой техники и электроники. В течение 2008 года HiTechnic расширит свою сеть с 29 до 100 городов.
Обслуживать эти города будут 44 технические базы HiTechnic и свыше 120 сервисных центров HiTechnic (располагаются в магазинах «Эльдорадо» и «ЭТО»). В первую очередь, компания HiTechnic начнет работу в Самаре.
Общий объем инвестиций, запланированных на развитие проекта HiTechnic в 2008 году, составляет $60 млн. Основная часть средств будет вложена в оборудование технических баз и сервисных центров, лизинг и оборудование специализированного автопарка, обучение персонала. Планируемая выручка HiTechnic в 2008 году составит $61 млн долларов, что в 3,5 раза превысит выручку 2007 года.
По словам руководителя региональной экспансией HiTechnic Ивана Устинова, первые результаты работы в Москве показали, что 20% заказов HiTechnic приходятся на технику, приобретенной в других сетях, т.е. приходят со стороны. В регионах рынок «цивилизованной» доставки, установки и обслуживания очень слабо развит. Поэтому мы рассчитываем, что до 30% процентов выручки HiTechnic будет приходиться на обслуживание техники, приобретенной у сторонних продавцов техники, отметил Устинов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара