Новости рынка

В г. Ульяновске возврата средств государством гражданам по капитальному ремонту жилых домов может не состояться, - сообщает газета “Дыхание земли”.

Из 25-ти муниципальных образований нашей области документы готовы только в 16-ти. Чиновники вовремя не озаботились прочтением и выполнением требований. Согласно одному из условий документов, не менее 20% населения региона должны участвовать в программе по капремонту. Это могло бы позволить отремонтировать несколько тысяч многоквартирных домов.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

В г. Ульяновске будет построен центр художественной гимнастики, - сообщает газета “Народная газета” со ссылкой на информацию, предоставленную директором областного департамента физкультуры и спорта Мариной Медведской.

Характеристики: центр будет состоять из спортзала размером 42 на 30 м. с раздевалкой, хореографическим залом. К нему будет прилегать дополнительный комплекс с восстановительным центром, пунктом питания и проживания. Также предусмотрены трибуны на 800 мест.

Площадь участка, отводимого под строительство и благоустройство, не будет выходить за границы расположенного в парке стадиона. Территория парка останется без изменений.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

В  рамках программы развития сети плоскостных спортивных сооружений в Псковской области планируется реконструировать и построить 17 объектов спортивной инфраструктуры. Как сообщает пресс-служба областной администрации, об  этом заявил  заместитель председателя Государственного комитета Псковской области по молодежной политике и спорту Алексей Орлов. По словам Алексея Орлова, строительство сооружений будет проходить в три этапа. В текущем году планируется построить 6 стадионов, 1 школьный стадион и 10 универсальных спортивных площадок, в 2009 году – 10 стадионов, 4 школьных стадиона и 17 площадок и в 2010 году будет построено 6 городских стадионов, 7 – школьных и 12 площадок. Всего по программе планируется построить и реконструировать свыше 73 объектов. На эти цели потребуется прядка 260 млн рублей из областного бюджета. Из них 60 млн рублей планируется направить уже в текущем году, 112 млн – в 2008 и 87 млн в 2010 году. Кроме того, программа предусматривает финансирование ряда работ и из муниципальных бюджетов.

Напомним, что в этом году в Псковской области начнется реализация программы развития сети плоскостных спортивных сооружений. Программа предусматривает доведение до единого стандарта оснащение спортивными сооружениями всех городов и районов области. Ремонт, реконструкцию и строительство типовых спортивных сооружений планируется осуществлять за счет средств областного бюджета. Программа будет реализована в течение трех лет, начиная с этого года.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

Недавно образованная комиссия по контролю за надлежащим содержанием территории Самары подвела первые итоги своей деятельности. За два месяца был выявлен ряд нарушений в части обращения с отходами производства и потребления. Вынесены предписания об устранении нарушений, виновные лица привлечены к ответственности.
Министр природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области Александр Федоров, принимавший участие в работе комиссии, заявил, что область намерена и дальше контролировать муниципальные власти. «Мы эту работу продолжаем и должны оказать поддержку и помощь в силу своих возможностей, административных ресурсов. Для этого создавалась и работает комиссия», - заявил Федоров.
Безусловно, проблема экологического состояния городов - это прежде всего проблема муниципальных органов власти. Однако органы местного самоуправления сегодня не обладают необходимым объемом полномочий и финансово не обеспечены. Впрочем, и муниципальные органы власти допускают здесь серьезные ошибки. Критике была подвергнута экологическая составляющая генплана Самары: фактически этот блок не был достаточно проработан, так что в дальнейшем можно ожидать того, что уровень экологической опасности в Самаре будет повышаться.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

820 млн рублей федеральный центр выделил на завершение строительства 2-й очереди Самарского онкоцентра. Сегодня в подтверждение этого в Самару пришел приказ министра зравохранения России Татьяны Голиковой. О том, как будет осуществляться окончание строительства, на встрече с журналистами рассказал министр здравоохранения и социального развития Самарской области Вадим Куличенко.
"Эта та сумма, которая покроет весь остаток сметной суммы. И до конца этого года мы, как и обещали, закончим строительство второй очереди онкоцентра. То, что деньги пришли в Самару, это итог слаженной работы губернатора и его команды. Во время визита Сергея Зубкова и Татьяны Голиковой мы специально ездили в наш онкоцентр, чтобы показать, на какой стадии находится строительство этого объекта. Министр все осмотрела и обещала помочь. Конечно же, без финансирования из федерального бюджета мы бы не смогли ввести центр в строй даже к 2010 году, ведь 820 млн. - это серьезная сумма. Сейчас уже все будет зависеть от строителей, смогут ли они освоить такие средства в срок. Нам осталось смонтировать оборудование и выполнить некоторые инженерные работы. После окончания строительства наш онкоцентр станет самым лучшим в стране".
В новом корпусе будет расположено стационарное отделение на 50 коек и 18 операционных блоков. Как заявил главный врач Самарского онкологического центра Сергей Двойников, введение второго корпуса онкоцентра поможет сократить до минимума существующую очередь пациентов. "Сейчас у нас действуют 10 операционных блоков, а будет в два раза больше. Я не говорю о том, что мы будем делать операцию в тот же день, когда обратился пациент, но сроки заметно сократятся".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Becar Commercial Property Moscow проводит реброкеридж торгово-офисного центра «Скала-Зеленая страна».
Сегодня с появлением на рынке торговой недвижимости Самары современных концептуальных торговых центров европейского уровня, собственники торговых центров «старого формата» вынуждены либо проводить реконцепцию ТЦ, либо корректировать уже имеющуюся концепцию. Именно по этой причине в компанию Becar Commercial Property Moscow обратился собственник торгово-офисного центра «Скала - Зеленая страна».
На основании проведенных маркетинговых исследований, специалисты Becar Commercial Property Moscow разработали реконцепцию ТОЦ «Скала - Зеленая страна», введенного в эксплуатацию в 2003-2005 гг. «Скала - Зеленая страна» состоит из 3 зданий переменной этажности, объединенных атриумом и переходами, которые позволяют покупателям переходить из одной торговой зоны в другую.
На сегодняшний день торгово-офисный центр работает в формате «всё для дома, дачи и сада» и ориентирован на посетителей со средним уровнем дохода, занимающих активную жизненную позицию. Торговые галереи ТОЦ представлены «мелкой нарезкой». На первых трех этажах здания расположился якорный арендатор - гипермаркет электроники и бытовой техники «Эльдорадо», занимающий площадь 4500 кв.м. На 6-8 этажах комплекса находятся офисные помещения.
Одним из направлений реконцепции ТОЦ, предложенной компанией «Becar Commercial Property Moscow», является реброкеридж - замена пула арендаторов. «Наличие в ТОЦ крупных федеральных арендаторов, работающих в формате «Все для дома» повысит привлекательность и конкурентоспособность ТОЦ «Скала - Зеленая страна»; также мы внесли ряд корректив в стратегию продвижения объекта на рынке коммерческой недвижимости г.Самары», - комментирует Светлана Зуева, заместитель директора департамента управления коммерческой недвижимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Некоторые пункты областной целевой программы "Жилище", рассчитанной на 2006-2010 годы, признаны противоречащими федеральному законодательству.
Соответствующее решение было принято сегодня Самарским областным судом на заключительном заседании по заявлению Дениса Солдатова. Заявителя не устраивали положения программы, которые касались получения жилья детьми-сиротами, оставшимися без попечения родителей. Сегодняшним решением судья частично удовлетворила требования заявителя.
"Это решение дает мне право получить жилье. Согласно этой программе мне пришлось ждать его пять лет", - сказал Солдатов.
Положения программы будут признаны недействующими с момента вступления решения суда в законную силу через десять дней, если никто из сторон не обжалует решение.
Ответчики и заинтересованные лица - представители губернской думы и областного правительства - заявили, что будут оспаривать его в Верховном суде. Солдатов сообщил, что доволен таким исходом дела и обжаловать его не собирается.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Под его размещение будет отведена площадка размерами 1,8 га на ул. Антонова-Овсеенко. Ранее там размещалась аналогичная торговая зона.
Торговля букинистическими книгами на рынке на ул. Антонова-Овсеенко была прекращена в феврале этого года. Однако теперь появилась информация о том, что рынок возобновит свою деятельность в новом статусе, на том же месте.
Заниматься реализацией проекта будет ООО РАА, выступавшее арендатором. По некоторым данным, часть территории, отведенной для книготорговли, будет отдана под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

16 мая в соответствии с решениями Тульской городской Думы были проведены публичные слушания, на которых обсуждались два вопроса: о проекте решения Тульской городской Думы «Об исполнении бюджета муниципального образования город Тула за 2007 год» и о проекте муниципальной целевой программы «Организация временного трудоустройства несовершеннолетних граждан в городе Туле в 2008 году».

В слушаниях участвовали депутаты Тульской городской и областной Думы, заместители главы администрации города, руководители и представители предприятий и учреждений, представители Общественной палаты Тульской области, органов территориального самоуправления, представители СМИ.

Вел слушания Глава города – председатель Тульской городской Думы Владимир Могильников.

Отчет об исполнении городского бюджета за 2007 год представила начальник финансового управления городской администрации Елена Митина. Доходы бюджета составили 6404,6 миллионов рублей, расходы - 6669 миллионов, сообщили ИА "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации города.

В структуре расходов наибольшая часть пришлась на жилищно-коммунальное хозяйство (29,9 %), образование (24,3 %), здравоохранение и спорт (22,1 %).

Дефицит бюджета составил 5,5 % без учета помощи из вышестоящего бюджета, что на 5,9 % меньше планового показателя утвержденного бюджета.

Существенно сократилась кредиторская задолженность по учреждениям и предприятиям, финансируемым из бюджета города. На 1 января 2008 года она составила 57,1 миллиона рублей, а на 1 января 2007 года составляла 165,5 миллиона.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Прокурором Белевского района в адрес главы администрации муниципального образования внесено представление.
19 мая 2008 года прокуратурой Белевского района с привлечением специалистов ОГПН района проведена проверка исполнения Федерального закона «О пожарной безопасности» № 69-ФЗ в муниципальных дошкольных образовательных учреждениях- детских садах № 4 «Ромашка», «Родничок», № 5 «Колокольчик», № 6 «Солнышко», сообщили в пресс-службе прокуратуры Тульской области.

Проверкой выявлены многочисленные нарушения законодательства о пожарной безопасности, в том числе - отсутствие системы оповещения людей в случае возникновения пожара; не проведение эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц; отсутствие знаков пожарной безопасности; не доработка планов эвакуации людей в случае возникновения пожара; выполнение эвакуационных выходов из горючего материала; отсутствие индивидуальных средства фильтрующего действия для защиты органов дыхания.

Прокурором района в адрес главы администрации муниципального образования Белевский район внесено представление, в котором потребовано незамедлительно принять меры к устранению выявленных нарушений и рассмотреть вопрос о привлечении лиц, виновных в допущенных нарушениях закона, к дисциплинарной ответственности.

 

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула