Новости рынка
На вторичном рынке Новосибирска за 7 месяцев цены выросли на 2,39 %
За период с января по август средняя стоимость предложения на вторичном рынке недвижимости Новосибирска повысилась на 2,39 %, составив 62.86 тысячи рублей за квадратный метр.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, положительная динамика наблюдалась по всем районам. Наибольший рост цен зафиксирован в Первомайском районе - 5,91 % (с 51.32 до 54.54 тысячи рублей за квадратный метр), на втором месте - Дзержинский район, где жилье подорожало на 4,9 % (с 59.39 до 62.45 тысячи рублей за квадратный метр), на третьем - Калининский: плюс 4,32 % (с 57.43 до 60.02 тысячи рублей за квадратный метр).
«Аутсайдер» - Кировский район, где цены на вторичное жилье увеличились всего на 1,9 % (с 55.04 до 56.11 тысячи рублей за квадратный метр).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, положительная динамика наблюдалась по всем районам. Наибольший рост цен зафиксирован в Первомайском районе - 5,91 % (с 51.32 до 54.54 тысячи рублей за квадратный метр), на втором месте - Дзержинский район, где жилье подорожало на 4,9 % (с 59.39 до 62.45 тысячи рублей за квадратный метр), на третьем - Калининский: плюс 4,32 % (с 57.43 до 60.02 тысячи рублей за квадратный метр).
«Аутсайдер» - Кировский район, где цены на вторичное жилье увеличились всего на 1,9 % (с 55.04 до 56.11 тысячи рублей за квадратный метр).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новосибирская область готова к запуску системы капремонта
В Новосибирской области завершены работы по подготовке нормативно-правовой базы для запуска системы капитального ремонта. За 25 лет, на которые рассчитана региональная программа, будет отремонтировано свыше 13 тысяч домов площадью более 37 миллионов квадратных метров.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на минстрой области, первые работы по ремонту домов, включенных в программу, начнутся в конце августа - начале сентября. Оплачивать взносы на капитальный ремонт жители субъекта Федерации будут с сентября, минимальный размер взноса - 5 рублей 60 копеек с «квадрата».
Предполагается, что к концу текущего года жители Новосибирской области соберут на капитальный ремонт свыше 400 миллионов рублей, чуть более 112 миллионов рублей добавит областной бюджет и еще 128 миллионов рублей - Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на минстрой области, первые работы по ремонту домов, включенных в программу, начнутся в конце августа - начале сентября. Оплачивать взносы на капитальный ремонт жители субъекта Федерации будут с сентября, минимальный размер взноса - 5 рублей 60 копеек с «квадрата».
Предполагается, что к концу текущего года жители Новосибирской области соберут на капитальный ремонт свыше 400 миллионов рублей, чуть более 112 миллионов рублей добавит областной бюджет и еще 128 миллионов рублей - Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Квартиры-студии в новостройках МО различаются в цене в 4 раза
На первичном рынке Московской области 15% проектов предлагают покупателям квартиры-студии. Площадь объектов составляет от 20 до 31 кв. м. Стоимость варьируется от 1 до 4 млн рублей. Отдел аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировал предложение квартир-студий на рынке новостроек Подмосковья в пределах 30 км от МКАД.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, всего в Московской области (на удалении до 30 км от МКАД) квартиры-студии представлены в 46 проектах. Доля жилых комплексов, имеющих в своем составе такие квартиры, составляет 15%. Лидерами по количеству объектов с квартирами-студиями являются Люберецкий, Одинцовский, Щелковский районы. Меньше всего таких объектов - в Домодедовском, Нарофоминском и Раменском районах МО. Квартиры-студии проектируются, в основном, в проектах комфорт- и экономкласса. Площадь таких объектов варьируется от 20 до 31 кв. м.
Самые дорогие квартиры-студии представлены в г. Реутов (ЖК «Новокосино»). Здесь квартира данного формата площадью 28,8 кв. м обойдется в 3,87 млн рублей (134 тыс. рублей за кв. м). Сдача комплекса запланирована на 2-й квартал 2015 года. Такая высокая стоимость объясняется близостью станции метро «Новокосино».
Самые доступные по цене студии предлагаются в в ЖК «Трубино», расположенном в Щелковском районе недалеко от поселка Литвиново. Площадь квартир начинается от 27,7 кв. м при стоимости 909 тыс. рублей (32 тыс. рублей за кв. м). Проект находится на стадии подготовки площадки, сдача комплекса запланирована в конце 2016 года.
Самые миниатюрные квартиры-студии можно приобрести в «Мкр. 10, д. 17», в городе Раменское. Здесь площадь студий начинается от 20,5 кв. м. В ЖК Apila (Одинцовский район) и ЖК FlightCity (Солнечногорский район) площадь студий начинается от 21,1 кв. м.
Большинство квартир-студий сдаются без отделки, что позволяет покупателю планировать пространство по своему усмотрению и реализовывать самые смелые идеи по проектированию и ремонту.
Среди рассмотренных жилых комплексов нашелся всего один проект, в котором студии реализуются с отделкой «под ключ», - это жилой комплекс «Булатниково», расположенный в Ленинском районе. Площадь квартир здесь начинается от 23,2 кв. м, стоимость - от 2,63 млн рублей. Сдача комплекса запланирована на конец 2015 года.
«Квартиры-студии на старте продаж раскупаются в первую очередь, привлекая покупателей низкой ценой. Как мы видим на примере масштабного жилого комплекса «Богородский» (г. Щелково) среди покупателей квартир-студий много инвесторов, ведь доходность таких квартир достигает 8% годовых. Прибыль формируется за счет роста стадии строительной готовности объекта и за счет рыночного роста цен. Такие квартиры выгодно сдавать в аренду - арендная ставка студии сопоставима со стоимостью аренды однокомнатной квартиры. Стоит отметить несомненный плюс квартир-студий - минимальные коммунальные платежи», - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, всего в Московской области (на удалении до 30 км от МКАД) квартиры-студии представлены в 46 проектах. Доля жилых комплексов, имеющих в своем составе такие квартиры, составляет 15%. Лидерами по количеству объектов с квартирами-студиями являются Люберецкий, Одинцовский, Щелковский районы. Меньше всего таких объектов - в Домодедовском, Нарофоминском и Раменском районах МО. Квартиры-студии проектируются, в основном, в проектах комфорт- и экономкласса. Площадь таких объектов варьируется от 20 до 31 кв. м.
Самые дорогие квартиры-студии представлены в г. Реутов (ЖК «Новокосино»). Здесь квартира данного формата площадью 28,8 кв. м обойдется в 3,87 млн рублей (134 тыс. рублей за кв. м). Сдача комплекса запланирована на 2-й квартал 2015 года. Такая высокая стоимость объясняется близостью станции метро «Новокосино».
Самые доступные по цене студии предлагаются в в ЖК «Трубино», расположенном в Щелковском районе недалеко от поселка Литвиново. Площадь квартир начинается от 27,7 кв. м при стоимости 909 тыс. рублей (32 тыс. рублей за кв. м). Проект находится на стадии подготовки площадки, сдача комплекса запланирована в конце 2016 года.
Самые миниатюрные квартиры-студии можно приобрести в «Мкр. 10, д. 17», в городе Раменское. Здесь площадь студий начинается от 20,5 кв. м. В ЖК Apila (Одинцовский район) и ЖК FlightCity (Солнечногорский район) площадь студий начинается от 21,1 кв. м.
Большинство квартир-студий сдаются без отделки, что позволяет покупателю планировать пространство по своему усмотрению и реализовывать самые смелые идеи по проектированию и ремонту.
Среди рассмотренных жилых комплексов нашелся всего один проект, в котором студии реализуются с отделкой «под ключ», - это жилой комплекс «Булатниково», расположенный в Ленинском районе. Площадь квартир здесь начинается от 23,2 кв. м, стоимость - от 2,63 млн рублей. Сдача комплекса запланирована на конец 2015 года.
«Квартиры-студии на старте продаж раскупаются в первую очередь, привлекая покупателей низкой ценой. Как мы видим на примере масштабного жилого комплекса «Богородский» (г. Щелково) среди покупателей квартир-студий много инвесторов, ведь доходность таких квартир достигает 8% годовых. Прибыль формируется за счет роста стадии строительной готовности объекта и за счет рыночного роста цен. Такие квартиры выгодно сдавать в аренду - арендная ставка студии сопоставима со стоимостью аренды однокомнатной квартиры. Стоит отметить несомненный плюс квартир-студий - минимальные коммунальные платежи», - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Нижегородская область представила в Фонд ЖКХ заявки на получение финансовой поддержки
Государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 31 июля 2014 года приняты к рассмотрению две заявки Нижегородской области на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в соответствии с представленными заявками на получение финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья, Нижегородская область планирует получить из средств Фонда 1,22 млрд. рублей, которые предполагается направить на переселение граждан из аварийного жилья на территории 48 муниципальных образований региона.
В 2008-2013 годах Нижегородской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 10,47 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 5,50 млрд. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 5 159 многоквартирных домов, где проживают 675 254 человека, а также предоставление квартир в новых домах 13 958 гражданам, проживавшим в 1 120 аварийных домах.
Согласно закону заявки Нижегородской области будут рассмотрены правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ в течение 10 дней.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в соответствии с представленными заявками на получение финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья, Нижегородская область планирует получить из средств Фонда 1,22 млрд. рублей, которые предполагается направить на переселение граждан из аварийного жилья на территории 48 муниципальных образований региона.
В 2008-2013 годах Нижегородской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 10,47 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 5,50 млрд. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 5 159 многоквартирных домов, где проживают 675 254 человека, а также предоставление квартир в новых домах 13 958 гражданам, проживавшим в 1 120 аварийных домах.
Согласно закону заявки Нижегородской области будут рассмотрены правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ в течение 10 дней.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Общий объем непроданных новых домов в Испании сократился на 3,3%
Официальные данные Министерства развития страны показывают, что в конце 2013 года в Испании непроданными оставались 563 908 домов, что на 3,3% меньше, чем годом ранее, пишет Kyero.com.
Эта недвижимость составляет 2,2% от общего объема предложений на испанском рынке. При этом по сравнению с пиковым 2009 годом, когда показатели достигли 649 780 объектов, количество нового жилья на рынке уменьшилось на 13,2%.
В 2013 году сокращение «невостребованной» новой недвижимости было зарегистрировано практически во всех регионах страны, за исключением Сеуты и Мелильи (+ 16,2%), Мадрида (+ 1,8%) и Астурии (+ 1%).
Наиболее значительное снижение было отмечено в Эстремадуре - на 92,4%, Кантабрии - на 35,8% и Наварре - на 22,5%. Гораздо более скромные результаты показала Мурсия (-5,9%), Галисия (-5,7%), Андалусия (-5,6%), Арагон (-5,3%), Канарские острова (-3,8%), Кастилия-Ла-Манча (-2,8%), Каталония (-2,7%), Кастилия и Леон (-2,4%), Балеарские острова (-2,4%) и Валенсия (-2,1%). А самые незначительные изменения были отмечены в Стране Басков на 0,6% и Ла-Риохе - на 0,4%.
Около половины, а именно 49,2% от общего национального «запаса» нового пустующего жилья пришлось на три испанских региона - Валенсию, Андалусию и Каталонию. В то время как Наварра, Сеута и Мелилья, Кантабрия и Эстремадура являются местами с самым низким процентом подобной недвижимости.
Кроме того, официальная статистика говорит о том, что города с самым высоким процентом непроданного жилья расположены на побережье Средиземного моря: Барселона (8,25%), Аликанте (8%), Валенсия (4,9%), Кастельон (4,9%), Мурсия (4,6%) и Альмерия (4%). Исключениями здесь являются только Мадрид (7,7%) и Толедо (4,1%), сообщает Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Эта недвижимость составляет 2,2% от общего объема предложений на испанском рынке. При этом по сравнению с пиковым 2009 годом, когда показатели достигли 649 780 объектов, количество нового жилья на рынке уменьшилось на 13,2%.
В 2013 году сокращение «невостребованной» новой недвижимости было зарегистрировано практически во всех регионах страны, за исключением Сеуты и Мелильи (+ 16,2%), Мадрида (+ 1,8%) и Астурии (+ 1%).
Наиболее значительное снижение было отмечено в Эстремадуре - на 92,4%, Кантабрии - на 35,8% и Наварре - на 22,5%. Гораздо более скромные результаты показала Мурсия (-5,9%), Галисия (-5,7%), Андалусия (-5,6%), Арагон (-5,3%), Канарские острова (-3,8%), Кастилия-Ла-Манча (-2,8%), Каталония (-2,7%), Кастилия и Леон (-2,4%), Балеарские острова (-2,4%) и Валенсия (-2,1%). А самые незначительные изменения были отмечены в Стране Басков на 0,6% и Ла-Риохе - на 0,4%.
Около половины, а именно 49,2% от общего национального «запаса» нового пустующего жилья пришлось на три испанских региона - Валенсию, Андалусию и Каталонию. В то время как Наварра, Сеута и Мелилья, Кантабрия и Эстремадура являются местами с самым низким процентом подобной недвижимости.
Кроме того, официальная статистика говорит о том, что города с самым высоким процентом непроданного жилья расположены на побережье Средиземного моря: Барселона (8,25%), Аликанте (8%), Валенсия (4,9%), Кастельон (4,9%), Мурсия (4,6%) и Альмерия (4%). Исключениями здесь являются только Мадрид (7,7%) и Толедо (4,1%), сообщает Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Муниципалитет согласовал участки в центре Екатеринбурга под развитие магистральной сети кабельной канализации
Администрация города Екатеринбурга продолжает плановую, поэтапную работу, направленную на перемещение волоконно-оптических линий связи в подземные коммуникации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, очередной шаг в этом направлении сделали участники заседания городской комиссии по выбору земельных участков под строительство. Они согласовали вопрос об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по улице Карла Либкнехта (в Железнодорожном, Кировском, Ленинском и Октябрьском районах) для строительства альтернативной магистральной сети кабельной канализации.
Напомним, что согласно постановлению Администрации города Екатеринбурга № 1140 от 14 октября 2003 года на муниципальных опорах освещения и контактной сети горэлектротранспорта может находиться не более одной воздушной оптико-волоконной линии ответственного оператора связи, размещенной на договорной основе с учетом интересов всех заинтересованных в обслуживании данного направления интернет-провайдеров.
Операторам связи до сентября 2014 года необходимо по максимуму освободить находящиеся в Екатеринбурге опоры освещения и контактной сети от воздушных кабельных линий. Это позволит снизить нагрузку на опоры муниципальных предприятий «Горсвет» и «ТТУ», а также преобразить внешний облик уральской столицы, которая сегодня опутана многочисленными проводами и кабелями.
Задачу, о переводе многочисленных воздушных коммуникаций в специализированные подземные каналы, Администрация города регулярно ставит перед операторами связи с 2008 года. Развитием и обслуживанием альтернативной магистральной сети кабельной канализации на территории Екатеринбурга занимается ООО «Горсеть».
Технические мощности для перевода волоконно-оптической линии связи в подземные тоннели в Екатеринбурге уже имеются в достаточном объеме. Администрация уральской столицы в очередной раз напоминает всем операторам связи о необходимости перехода к более цивилизованной форме оказания своих услуг населению, не нарушая внешнего вида Екатеринбурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, очередной шаг в этом направлении сделали участники заседания городской комиссии по выбору земельных участков под строительство. Они согласовали вопрос об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по улице Карла Либкнехта (в Железнодорожном, Кировском, Ленинском и Октябрьском районах) для строительства альтернативной магистральной сети кабельной канализации.
Напомним, что согласно постановлению Администрации города Екатеринбурга № 1140 от 14 октября 2003 года на муниципальных опорах освещения и контактной сети горэлектротранспорта может находиться не более одной воздушной оптико-волоконной линии ответственного оператора связи, размещенной на договорной основе с учетом интересов всех заинтересованных в обслуживании данного направления интернет-провайдеров.
Операторам связи до сентября 2014 года необходимо по максимуму освободить находящиеся в Екатеринбурге опоры освещения и контактной сети от воздушных кабельных линий. Это позволит снизить нагрузку на опоры муниципальных предприятий «Горсвет» и «ТТУ», а также преобразить внешний облик уральской столицы, которая сегодня опутана многочисленными проводами и кабелями.
Задачу, о переводе многочисленных воздушных коммуникаций в специализированные подземные каналы, Администрация города регулярно ставит перед операторами связи с 2008 года. Развитием и обслуживанием альтернативной магистральной сети кабельной канализации на территории Екатеринбурга занимается ООО «Горсеть».
Технические мощности для перевода волоконно-оптической линии связи в подземные тоннели в Екатеринбурге уже имеются в достаточном объеме. Администрация уральской столицы в очередной раз напоминает всем операторам связи о необходимости перехода к более цивилизованной форме оказания своих услуг населению, не нарушая внешнего вида Екатеринбурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сергей Мямин: дети Екатеринбурга на День города получат четыре новых детсад
Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин в рамках объезда социальных объектов, готовящихся к вводу в эксплуатацию, посетил четыре новых дошкольных образовательных учреждения, которые будут сданы к наступающему Дню города.
«На сегодняшний день готовятся к пуску четыре объекта. Степень готовности у них немного разная, но одинаково высокая. Мы их готовим ко Дню города и вскоре будем «перерезать красную ленточку» для того, чтобы к 1 сентября дети начали реально пользоваться этими объектами. Два из этих садиков рассчитаны на двести мест, другие два - на триста. Это позволит сразу тысяче детей получить места в детских дошкольных учреждениях. Еще несколько лет назад тысяча мест могла считаться годовой программой по сдаче детских садов, а в нынешнем году мы сдаем тысячу мест только к Дню города. Еще мы планируем ввести свыше двух тысяч мест в этом году», - подчеркнул Сергей Мямин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, он посетил четыре объекта на улицах Светлореченской, Викулова, Пехотинцев и в Академическом микрорайоне. Все объекты уже готовы к вводу в эксплуатацию.
В частности, в детском саду в Академическом рабочие уже подстригают траву на газонах, расставляют мебель в группах и развешивают занавески на окнах.
В ДОУ на Светлореченской в ближайшую неделю подрядчики выполнят необходимые работы по благоустройству территории.
На объекте на Викулова подрядчик по согласованию с городскими властями дополнительно к благоустройству территории самого детского сада также обустроил дорогу, что не входило в изначальные требования муниципального контракта. Эта асфальтированная дорога позволит родителям и детям более удобно подходить и подъезжать к саду.
Также в рабочем порядке идут работы в ДОУ на Пехотинцев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«На сегодняшний день готовятся к пуску четыре объекта. Степень готовности у них немного разная, но одинаково высокая. Мы их готовим ко Дню города и вскоре будем «перерезать красную ленточку» для того, чтобы к 1 сентября дети начали реально пользоваться этими объектами. Два из этих садиков рассчитаны на двести мест, другие два - на триста. Это позволит сразу тысяче детей получить места в детских дошкольных учреждениях. Еще несколько лет назад тысяча мест могла считаться годовой программой по сдаче детских садов, а в нынешнем году мы сдаем тысячу мест только к Дню города. Еще мы планируем ввести свыше двух тысяч мест в этом году», - подчеркнул Сергей Мямин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, он посетил четыре объекта на улицах Светлореченской, Викулова, Пехотинцев и в Академическом микрорайоне. Все объекты уже готовы к вводу в эксплуатацию.
В частности, в детском саду в Академическом рабочие уже подстригают траву на газонах, расставляют мебель в группах и развешивают занавески на окнах.
В ДОУ на Светлореченской в ближайшую неделю подрядчики выполнят необходимые работы по благоустройству территории.
На объекте на Викулова подрядчик по согласованию с городскими властями дополнительно к благоустройству территории самого детского сада также обустроил дорогу, что не входило в изначальные требования муниципального контракта. Эта асфальтированная дорога позволит родителям и детям более удобно подходить и подъезжать к саду.
Также в рабочем порядке идут работы в ДОУ на Пехотинцев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Утверждены новые результаты государственной кадастровой оценки земель в Ульяновской области
Об этом на заседании «круглого стола», посвящённого обсуждению изменения стоимости предпринимательских объектов, доложил заместитель Министра экономического развития - директор Департамента государственного имущества и земельных отношений региона Сергей Мишин.
Как напомнили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, государственная кадастровая оценка осуществляется во исполнение требований федерального законодательства по пересмотру стоимости участков не реже одного раза в пять лет для установки рациональной платы за их использование. В последний раз данная работа была проведена в Ульяновской области в 2009-2010 годах.
Планируется, что информация об актуализации кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения, а также особо охраняемых территорий и объектов региона, расположенных за границами населённых пунктов, будет опубликована в первой половине августа.
«В 2014 году мы оценили свыше 88 тысяч участков. Из них практически 87 тысяч - это линейные объекты, например, газопроводы, линии электропередач. И только порядка 700 участков связаны со сферой малого бизнеса. На них располагаются производственные объекты и объекты придорожного сервиса, в том числе автозаправочные станции, - сообщил Сергей Мишин. - Отчёты прошли экспертизу в саморегулируемых организациях на их соответствие федеральному законодательству и требуемым стандартам».
Результаты кадастровой оценки будут использованы для установления арендной платы и земельного налога. «Представителям бизнеса необходимо ознакомиться с этими отчётами. Наша задача - найти недочёты и в рабочем порядке совместно постараться разрешить спорные вопросы», - прокомментировал Председатель регионального отделения «Опоры России» Руслан Гайнетдинов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как напомнили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, государственная кадастровая оценка осуществляется во исполнение требований федерального законодательства по пересмотру стоимости участков не реже одного раза в пять лет для установки рациональной платы за их использование. В последний раз данная работа была проведена в Ульяновской области в 2009-2010 годах.
Планируется, что информация об актуализации кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения, а также особо охраняемых территорий и объектов региона, расположенных за границами населённых пунктов, будет опубликована в первой половине августа.
«В 2014 году мы оценили свыше 88 тысяч участков. Из них практически 87 тысяч - это линейные объекты, например, газопроводы, линии электропередач. И только порядка 700 участков связаны со сферой малого бизнеса. На них располагаются производственные объекты и объекты придорожного сервиса, в том числе автозаправочные станции, - сообщил Сергей Мишин. - Отчёты прошли экспертизу в саморегулируемых организациях на их соответствие федеральному законодательству и требуемым стандартам».
Результаты кадастровой оценки будут использованы для установления арендной платы и земельного налога. «Представителям бизнеса необходимо ознакомиться с этими отчётами. Наша задача - найти недочёты и в рабочем порядке совместно постараться разрешить спорные вопросы», - прокомментировал Председатель регионального отделения «Опоры России» Руслан Гайнетдинов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
К новому отопительному сезону в регионе будут построены три новые котельные
К новому отопительному сезону в регионе будут введены в эксплуатацию три новые котельные. С ходом строительства двух таких объектов в городе Фурманов ознакомился 30 июля врио руководителя Комплекса развития инфраструктуры Ивановской области, начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства региона Сергей Тальянов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в этом году в Фурманове в рамках государственной программы Ивановской области начато строительство двух новых блочно-модульных газовых котельных. Это позволит отказаться от отработавшего свой нормативный срок службы теплоисточника ОАО «Завод «Темп» и разрешить практически 10-летнюю проблему с перебоями горячего водоснабжения в микрорайоне и повысить качество услуги по теплоснабжению.
Новые котельные будут обеспечивать теплоснабжение части микрорайона Мичурина и местечка Бакшеево. Общий объем субсидий из областного бюджета на строительство теплоисточников составляет 56,6 млн. рублей.
Сергей Тальянов отметил, что с учетом масштаба строительства и соблюдения технологии возведения таких объектов, темпы строительства пока укладываются в графики, однако, дал поручение главе администрации района держать ситуацию на постоянном контроле и готовить сдачу объектов к началу отопительного сезона.
Дмитрий Ключарев рассказал, что в администрации района еженедельно проводятся совещания с представителями подрядной организации, анализируется ход строительства этих объектов, а также новой котельной в поселке Хромцово, при необходимости усиливаются строительные бригады и активизируются темпы работ.
Напомним, что на строительство котельной в поселке Хромцово Фурмановского района общая сумма субсидий из областного бюджета составила более 27 млн.рублей. Новый теплоисточник мощностью 7,5 мВт будет отапливать 7 многоквартирных домов, школу, клуб, административное здание и предприятие.
В совместных планах руководства Фурмановского района и Департамента ЖКХ области в следующем году завершить модернизацию системы теплоснабжения Фурманова строительством еще одной котельной, которая возьмет на себя обеспечение теплом и горячим водоснабжением оставшейся части микрорайона Мичурина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в этом году в Фурманове в рамках государственной программы Ивановской области начато строительство двух новых блочно-модульных газовых котельных. Это позволит отказаться от отработавшего свой нормативный срок службы теплоисточника ОАО «Завод «Темп» и разрешить практически 10-летнюю проблему с перебоями горячего водоснабжения в микрорайоне и повысить качество услуги по теплоснабжению.
Новые котельные будут обеспечивать теплоснабжение части микрорайона Мичурина и местечка Бакшеево. Общий объем субсидий из областного бюджета на строительство теплоисточников составляет 56,6 млн. рублей.
Сергей Тальянов отметил, что с учетом масштаба строительства и соблюдения технологии возведения таких объектов, темпы строительства пока укладываются в графики, однако, дал поручение главе администрации района держать ситуацию на постоянном контроле и готовить сдачу объектов к началу отопительного сезона.
Дмитрий Ключарев рассказал, что в администрации района еженедельно проводятся совещания с представителями подрядной организации, анализируется ход строительства этих объектов, а также новой котельной в поселке Хромцово, при необходимости усиливаются строительные бригады и активизируются темпы работ.
Напомним, что на строительство котельной в поселке Хромцово Фурмановского района общая сумма субсидий из областного бюджета составила более 27 млн.рублей. Новый теплоисточник мощностью 7,5 мВт будет отапливать 7 многоквартирных домов, школу, клуб, административное здание и предприятие.
В совместных планах руководства Фурмановского района и Департамента ЖКХ области в следующем году завершить модернизацию системы теплоснабжения Фурманова строительством еще одной котельной, которая возьмет на себя обеспечение теплом и горячим водоснабжением оставшейся части микрорайона Мичурина.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Участок под предприятие общественного питания в центре Томска продан за 12,2 млн рублей
31 июля земельный участок для строительства нежилого здания общественного назначения по адресу ул. Красноармейская, 104 был продан с аукциона частному лицу за 12,169 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, земельный участок площадью 0,1 Га предназначен для строительства кафе или ресторана и расположен на пересечении улицы Красноармейской с проспектом Кирова, в границах территориальной зоны застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах. На этом месте разрешено строительство нежилого здания (предприятие общественного питания) до 4 этажей, при этом площадь застройки должна составить не более 600 кв. м, озеленение не менее 100 кв.м, и в границах участка должно быть обустроено не менее 11 парковочных мест.
Напомним, в этом году в планах администрации Томска реализовать с торгов более 50 земельных участков в разных районах Томска. С начала года на продажу было выставлено 33 земельных участка, из которых было продано 16 участков общей площадью 66,9 тыс. кв.м, стоимостью на 203,1 млн рублей. Из этих 16 участков - 4 было продано под коммерческое строительство на общую сумму 33,4 млн рублей.
Напомним, 26 августа в Томске состоится продажа бывшего здания гуманитарного лицея вместе с земельным участком на Пушкинской развязке (ул. Пушкина, 50). Начальная цена - 73,527 млн рублей. В тот же день пройдет аукцион по продаже пустующего нежилого помещения в 3-х этажном кирпичном жилом доме по проспекту Ленина, 70 (Главпочтамт) общей площадью 211,2 кв.м для обустройства офиса, либо под торговую деятельность. Объект является памятником культурного наследия регионального уровня и обременен обязательствами по его сохранению. Начальная цена - 23,990 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, земельный участок площадью 0,1 Га предназначен для строительства кафе или ресторана и расположен на пересечении улицы Красноармейской с проспектом Кирова, в границах территориальной зоны застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах. На этом месте разрешено строительство нежилого здания (предприятие общественного питания) до 4 этажей, при этом площадь застройки должна составить не более 600 кв. м, озеленение не менее 100 кв.м, и в границах участка должно быть обустроено не менее 11 парковочных мест.
Напомним, в этом году в планах администрации Томска реализовать с торгов более 50 земельных участков в разных районах Томска. С начала года на продажу было выставлено 33 земельных участка, из которых было продано 16 участков общей площадью 66,9 тыс. кв.м, стоимостью на 203,1 млн рублей. Из этих 16 участков - 4 было продано под коммерческое строительство на общую сумму 33,4 млн рублей.
Напомним, 26 августа в Томске состоится продажа бывшего здания гуманитарного лицея вместе с земельным участком на Пушкинской развязке (ул. Пушкина, 50). Начальная цена - 73,527 млн рублей. В тот же день пройдет аукцион по продаже пустующего нежилого помещения в 3-х этажном кирпичном жилом доме по проспекту Ленина, 70 (Главпочтамт) общей площадью 211,2 кв.м для обустройства офиса, либо под торговую деятельность. Объект является памятником культурного наследия регионального уровня и обременен обязательствами по его сохранению. Начальная цена - 23,990 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
