Новости рынка
Четыре жилых башни строят в Левенцовском районе Ростова
В канун Дня строителя вице-губернатор Ростовской области Сергей Горбань посетил Левенцовский район Ростова и ознакомился с перспективами комплексной застройки. Особое внимание было уделено социальным объектам, вопросу проектирования парковочных мест и благоустройству территории.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, застройка жилого района «Левенцовский» на территории общей площадью 224 га, где предусмотрено создание 11 микрорайонов и возведение 2,2 млн кв. м жилья ведется в рамках комплексного освоения и развития территорий Ростова-на-Дону.
Как сообщил генеральный директор ЗАО «Патриот» Игорь Далаксакуашвили, застройка микрорайонов ведется домами новой серии «Р-н-Д» высотой 16-18 этажей (до 80% от всей жилой застройки), а также домами башенного типа 20-24 этажей той же серии. В домах-башнях появляются новые возможности для планирования квартир. Кроме того, инновационные сооружения гармонично завершают архитектурный ансамбль микрорайона. На строительство одного дома затрачивается порядка 9 месяцев.
В настоящее время ведется застройка 8-ми микрорайонов. В 1-ом, 2-ом и 3-ем микрорайонах на участках общей площадью 44,5 га введено в эксплуатацию более 300 тысяч кв.м жилья. До конца года планируется построить еще более 36 тысяч кв.м. Четвертый, пятый и шестой микрорайоны занимают 87 га. Здесь планируется построить порядка 853 тысяч кв.м жилья. Реализация 2-го этапа строительства продлится до 2020 года.
Вице-губернатор побывал на строительных площадках, ознакомился с макетами и планами застройки. Особое внимание Сергей Горбань обратил на необходимость комплексного подхода - вместе с жилыми домами строить всю необходимую инфраструктуру и, в первую очередь, создавать парковочные места для автомобилей.
В планах развития района - строительство православного храма, спортивной школы, развлекательного парка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, застройка жилого района «Левенцовский» на территории общей площадью 224 га, где предусмотрено создание 11 микрорайонов и возведение 2,2 млн кв. м жилья ведется в рамках комплексного освоения и развития территорий Ростова-на-Дону.
Как сообщил генеральный директор ЗАО «Патриот» Игорь Далаксакуашвили, застройка микрорайонов ведется домами новой серии «Р-н-Д» высотой 16-18 этажей (до 80% от всей жилой застройки), а также домами башенного типа 20-24 этажей той же серии. В домах-башнях появляются новые возможности для планирования квартир. Кроме того, инновационные сооружения гармонично завершают архитектурный ансамбль микрорайона. На строительство одного дома затрачивается порядка 9 месяцев.
В настоящее время ведется застройка 8-ми микрорайонов. В 1-ом, 2-ом и 3-ем микрорайонах на участках общей площадью 44,5 га введено в эксплуатацию более 300 тысяч кв.м жилья. До конца года планируется построить еще более 36 тысяч кв.м. Четвертый, пятый и шестой микрорайоны занимают 87 га. Здесь планируется построить порядка 853 тысяч кв.м жилья. Реализация 2-го этапа строительства продлится до 2020 года.
Вице-губернатор побывал на строительных площадках, ознакомился с макетами и планами застройки. Особое внимание Сергей Горбань обратил на необходимость комплексного подхода - вместе с жилыми домами строить всю необходимую инфраструктуру и, в первую очередь, создавать парковочные места для автомобилей.
В планах развития района - строительство православного храма, спортивной школы, развлекательного парка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Региональный кабинет министров распределил 343 млн рублей муниципалитетам на строительство детсадов
Средства федерального и областного бюджетов направят на строительство пяти дошкольных учреждений в Омске, двух детских садов в Тарском и одного в Полтавском районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на очередном заседании регионального кабинета министров распределены субсидии муниципальным образованиям в рамках государственной программы «Развитие системы образования Омской области» на строительство детских дошкольного учреждений в размере 342 миллиона 944 тысячи рублей. Кроме того, ещё почти 53 млн. рублей направят на завершение реконструкции здания школы под детский сад в р.п. Таврическое и разработку проектной документации на реконструкцию детских дошкольных учреждений в Омске и р.п. Кормиловка. На продолжение в Омске строительства школы на 550 мест в микрорайоне № 5 и завершения проектирования школы по ул. Мельничная выделяется 145,5 млн. рублей. Ещё 5 млн. рублей средств областного бюджета предлагается направить на проектирование реконструкции школы-интерната в р.п. Муромцево.
В результате реализации проекта планируется в текущем году обеспечить ввод в эксплуатацию детских садов в селе Междуречье Тарского района и микрорайоне «Прибрежный» в Омске, завершить реконструкцию 2-хэтажного здания школы под детский сад в р.п. Таврическое, начать строительство четырех дошкольных учреждений в городе Омске и ещё двух - в р.п. Полтавка и г. Таре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на очередном заседании регионального кабинета министров распределены субсидии муниципальным образованиям в рамках государственной программы «Развитие системы образования Омской области» на строительство детских дошкольного учреждений в размере 342 миллиона 944 тысячи рублей. Кроме того, ещё почти 53 млн. рублей направят на завершение реконструкции здания школы под детский сад в р.п. Таврическое и разработку проектной документации на реконструкцию детских дошкольных учреждений в Омске и р.п. Кормиловка. На продолжение в Омске строительства школы на 550 мест в микрорайоне № 5 и завершения проектирования школы по ул. Мельничная выделяется 145,5 млн. рублей. Ещё 5 млн. рублей средств областного бюджета предлагается направить на проектирование реконструкции школы-интерната в р.п. Муромцево.
В результате реализации проекта планируется в текущем году обеспечить ввод в эксплуатацию детских садов в селе Междуречье Тарского района и микрорайоне «Прибрежный» в Омске, завершить реконструкцию 2-хэтажного здания школы под детский сад в р.п. Таврическое, начать строительство четырех дошкольных учреждений в городе Омске и ещё двух - в р.п. Полтавка и г. Таре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Новосибирской области будет создан Детский технопарк
Врио министра образования, науки и инновационной политики Новосибирской области Владимир Никонов сообщил, что в октябре на базе Центра информационных технологий Технопарка Академгородка (ул.Николаева, 12) начнет функционировать региональный Ресурсный центр по работе с одаренными детьми Новосибирской области «Детский технопарк».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, детский технопарк, ориентированный на одаренных школьников и студентов, будет занимать шесть помещений общей площадью 260 кв.м на четвертом этаже Центра информационных технологий (вторая башня). Каждая из комнат отведена для определенного вида исследовательской и образовательной деятельности. В частности, в Детском технопарке будет создан «Полигон электроники и робототехники». Здесь ребята смогут работать не только с готовыми андроидными роботами, но и изготавливать собственные машины из конструкторских робототехнических наборов. Кроме того, школьникам будут доступны паяльные станции в комплекте с расходными материалами, цифровые запоминающие осциллографы, компьютерная техника с необходимым программным обеспечением.
В «Лаборатории изобретательства и прототипирования» разместят, например, лазерные системы для резки и гравировки, 3D-принтер и 3D-сканер, многофункциональный измерительный комплекс.
«Отдел экспериментального моделирования» оборудуют современной вычислительной техникой и программным обеспечением для отработки навыков компьютерного моделирования и конструирования.
В «Мобильной цифровой лаборатории» и «Учебно-техническом полигоне» с помощью стереоскопических и цифровых микроскопов, лабораторного оборудования и специальных компьютерных программы ребята смогут проводить физические, химические, биологические опыты и эксперименты.
Также в Детском технопарке будет работать «3D-лекторий», оборудованный системой демонстрации мультимедиа-контента и интерактивными экспонатами для изучения физических законов.
«На территории Технопарка нам отдан целый этаж, где мы сейчас создаем специальный центр технического творчества. Открытие планируется в октябре. Центр оснащен всем необходимым. Детям будет дана возможность не только познакомиться с современной инженерной деятельностью, но и делать собственные проекты», - сказал врио министра образования, науки и инновационной политики Новосибирской области Владимир Никонов.
По словам Владимира Никонова, Детский технопарк создается для развития у детей интереса к естественным наукам и инженерии, а также для реализации способностей школьников и помощи в профессиональном самоопределении. Кроме того, в Детском технопарке будут разрабатываться и апробироваться образовательные методики и технологии, которые в перспективе могут быть внедрены в общеобразовательные школы.
Возможность подготовки в Детском технопарке получат воспитанники специализированных и инженерных классов Новосибирской области, а также профильных учреждений дополнительного образования. Стажировка в технопарке предполагает долгосрочные образовательные программы, а также краткосрочные семинары и мастер-классы. Обучение для детей бесплатное. Финансирование создания и функционирования Детского технопарка осуществляется за счет областного бюджета в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Выявление и поддержка одаренных детей и талантливой учащейся молодежи в Новосибирской области на 2013-2017 годы». Методическим сопровождение проекта занимается «Центр развития творчества детей и юношества».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, детский технопарк, ориентированный на одаренных школьников и студентов, будет занимать шесть помещений общей площадью 260 кв.м на четвертом этаже Центра информационных технологий (вторая башня). Каждая из комнат отведена для определенного вида исследовательской и образовательной деятельности. В частности, в Детском технопарке будет создан «Полигон электроники и робототехники». Здесь ребята смогут работать не только с готовыми андроидными роботами, но и изготавливать собственные машины из конструкторских робототехнических наборов. Кроме того, школьникам будут доступны паяльные станции в комплекте с расходными материалами, цифровые запоминающие осциллографы, компьютерная техника с необходимым программным обеспечением.
В «Лаборатории изобретательства и прототипирования» разместят, например, лазерные системы для резки и гравировки, 3D-принтер и 3D-сканер, многофункциональный измерительный комплекс.
«Отдел экспериментального моделирования» оборудуют современной вычислительной техникой и программным обеспечением для отработки навыков компьютерного моделирования и конструирования.
В «Мобильной цифровой лаборатории» и «Учебно-техническом полигоне» с помощью стереоскопических и цифровых микроскопов, лабораторного оборудования и специальных компьютерных программы ребята смогут проводить физические, химические, биологические опыты и эксперименты.
Также в Детском технопарке будет работать «3D-лекторий», оборудованный системой демонстрации мультимедиа-контента и интерактивными экспонатами для изучения физических законов.
«На территории Технопарка нам отдан целый этаж, где мы сейчас создаем специальный центр технического творчества. Открытие планируется в октябре. Центр оснащен всем необходимым. Детям будет дана возможность не только познакомиться с современной инженерной деятельностью, но и делать собственные проекты», - сказал врио министра образования, науки и инновационной политики Новосибирской области Владимир Никонов.
По словам Владимира Никонова, Детский технопарк создается для развития у детей интереса к естественным наукам и инженерии, а также для реализации способностей школьников и помощи в профессиональном самоопределении. Кроме того, в Детском технопарке будут разрабатываться и апробироваться образовательные методики и технологии, которые в перспективе могут быть внедрены в общеобразовательные школы.
Возможность подготовки в Детском технопарке получат воспитанники специализированных и инженерных классов Новосибирской области, а также профильных учреждений дополнительного образования. Стажировка в технопарке предполагает долгосрочные образовательные программы, а также краткосрочные семинары и мастер-классы. Обучение для детей бесплатное. Финансирование создания и функционирования Детского технопарка осуществляется за счет областного бюджета в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Выявление и поддержка одаренных детей и талантливой учащейся молодежи в Новосибирской области на 2013-2017 годы». Методическим сопровождение проекта занимается «Центр развития творчества детей и юношества».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройку в Кировском возводят по новой технологии
В поселке Кировский Приморского края впервые за 20 лет идет строительство многоквартирного дома. Новостройка возводится по совершенно новой для региона технологии - металлоконструкция выполняет роль несущего каркаса, а все полые части заполняют пенобетоном.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, 36-квартирный дом планируют завершить к ноябрю. Тем самым, дом будет построен всего за 6 месяцев. Стоимость квадратного метра в этом доме - 40 тысяч рублей. Жилье в нем получат, в том числе, дети-сироты и молодые специалисты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, 36-квартирный дом планируют завершить к ноябрю. Тем самым, дом будет построен всего за 6 месяцев. Стоимость квадратного метра в этом доме - 40 тысяч рублей. Жилье в нем получат, в том числе, дети-сироты и молодые специалисты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В столице растет спрос на формат «офис-склад»
В первом полугодии 2014 года было зафиксировано увеличение спроса на офисы, которые также выполняют функцию склада или шоу-рума. Наибольшей популярностью пользуются помещения площадью 120 - 500 кв. м.
В августе-сентябре эксперты ГК «Экоофис» прогнозируют усиление данной тенденции- увеличение спроса на офисы-склады начинается еще в августе, когда выбор помещений шире, а арендные ставки еще не успели вырасти после летнего затишья. Популярность формата также связана с ограничениями на передвижение грузового транспорта по Москве, особенно в пределах Третьего транспортного кольца. Нередко компании, имеющие склад (или даже не один) недалеко от МКАД, арендуют небольшое помещение вблизи ТТК в качестве транзитного пункта, где можно хранить образцы, наиболее популярные товары, а также заказы, готовые к доставке.
Основные потребители формата «офиса-склада» - предприятия малого и среднего бизнеса. Наиболее частыми арендаторами офисов-складов выступают компании, которые занимаются продажей и производством мебели, товаров для ремонта, запчастей и аксессуаров для автомобилей, комплектующих для компьютеров, лекарственных средств, полиграфической продукции и т.д.
Складские помещения представлены во многих офисных объектах, например в технопарках «Медведково» и «Перово Поле», а также бизнес-парках «Кожевники», «Соколиный дворик», «Ультрамарин», пишет Арендатор.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В августе-сентябре эксперты ГК «Экоофис» прогнозируют усиление данной тенденции- увеличение спроса на офисы-склады начинается еще в августе, когда выбор помещений шире, а арендные ставки еще не успели вырасти после летнего затишья. Популярность формата также связана с ограничениями на передвижение грузового транспорта по Москве, особенно в пределах Третьего транспортного кольца. Нередко компании, имеющие склад (или даже не один) недалеко от МКАД, арендуют небольшое помещение вблизи ТТК в качестве транзитного пункта, где можно хранить образцы, наиболее популярные товары, а также заказы, готовые к доставке.
Основные потребители формата «офиса-склада» - предприятия малого и среднего бизнеса. Наиболее частыми арендаторами офисов-складов выступают компании, которые занимаются продажей и производством мебели, товаров для ремонта, запчастей и аксессуаров для автомобилей, комплектующих для компьютеров, лекарственных средств, полиграфической продукции и т.д.
Складские помещения представлены во многих офисных объектах, например в технопарках «Медведково» и «Перово Поле», а также бизнес-парках «Кожевники», «Соколиный дворик», «Ультрамарин», пишет Арендатор.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В России открылся первый отель для будущих миллионеров
В августе на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга вышел объект нового для России формата - отель среднесрочного проживания VERTICAL. Отель ориентирован на молодых профессионалов в возрасте 25-35 лет. Сроки проживания - от 1 недели до 9 месяцев. 100% вышедших на рынок номеров на момент открытия сдано в аренду корпоративным арендаторам. В компании NAI Becar внимание к объекту связывают с расширенным комплексом услуг для молодых профессионалов и прозрачностью оформления сделок. По оценкам специалистов, уже сейчас в Санкт-Петербурге насчитывается более 100 тыс. потенциальных арендаторов отелей среднесрочного проживания, и более 500 тыс. - в Москве. Всего в Москве учится более 1 млн. студентов и работает более 5 млн. несемейных молодых специалистов.
6 августа в отель среднесрочного проживания VERTICAL въезжают первые гости. Восемь номеров сняла для своих сотрудников сроком на 5 месяцев крупная шведская компания. Внимание корпоративных арендаторов к объекту подтверждает, что данная ниша востребована на рынке Санкт-Петербурга. Удобная локация и наличие большого количества сервисов привлекает бизнес-аудиторию.
«VERTICAL - первый отель среднесрочного проживания в России. Мы создали уникальный продукт, способный заполнить свободную нишу на рынке арендного жилья. И если для нашей страны это пока новый сегмент, то в США он появился еще 40 лет назад и сейчас является уже классикой», - рассказывает об особенностях формата Александр Шарапов, президент группы компаний NAI Becar.
Номерной фонд отеля VERTICAL включает 126 номер средней площадью 25-30 кв. метров. В номерах на момент вселения уже есть все необходимое для жизни: собственная кухня, посуда, бытовая техника и мелочи, важные для комфортного проживания.
«Еще одним новшеством стал виртуальный офис, используя возможности которого гость отеля сможет подготовить электронные документы, распечатать их, отправить по почте или факсу, назначить встречу и провести видеоконференцию, внести правку в презентацию или поставить задачи управляющей компании», - отметил Игорь Ситников, генеральный директор ТК «Миран».
Жители отеля имеют доступ к развитой инфраструктуре VERTICAL: фитнес-зал, прачечная, ресторан, банк. Для проведения презентаций, конференций, семинаров и других деловых мероприятий в лобби- баре оборудована переговорная комната с интерактивной доской, позволяющей просматривать вебинары и проводить встречи с клиентами.
Как заявил вице-президент ГК NAI Becar Илья Андреев, компания планирует развивать данное направление и в будущем. По словам г-на Андреева, в перспективе 5-7 лет NAI Becar инвестирует 500 млн. долларов в строительство 5000 номеров по всей России. Сеть отелей будет строится под брендом VERTICAL. Отели среднесрочного проживания NAI Becar совместно с инвесторами построит в Санкт-Петербурге, Москве и крупнейших городах-миллионниках. Управлением и предоставлением услуг гостям будет также заниматься управляющая компания NAI Becar, в которой создано специальное подразделение по работе с отелями.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
6 августа в отель среднесрочного проживания VERTICAL въезжают первые гости. Восемь номеров сняла для своих сотрудников сроком на 5 месяцев крупная шведская компания. Внимание корпоративных арендаторов к объекту подтверждает, что данная ниша востребована на рынке Санкт-Петербурга. Удобная локация и наличие большого количества сервисов привлекает бизнес-аудиторию.
«VERTICAL - первый отель среднесрочного проживания в России. Мы создали уникальный продукт, способный заполнить свободную нишу на рынке арендного жилья. И если для нашей страны это пока новый сегмент, то в США он появился еще 40 лет назад и сейчас является уже классикой», - рассказывает об особенностях формата Александр Шарапов, президент группы компаний NAI Becar.
Номерной фонд отеля VERTICAL включает 126 номер средней площадью 25-30 кв. метров. В номерах на момент вселения уже есть все необходимое для жизни: собственная кухня, посуда, бытовая техника и мелочи, важные для комфортного проживания.
«Еще одним новшеством стал виртуальный офис, используя возможности которого гость отеля сможет подготовить электронные документы, распечатать их, отправить по почте или факсу, назначить встречу и провести видеоконференцию, внести правку в презентацию или поставить задачи управляющей компании», - отметил Игорь Ситников, генеральный директор ТК «Миран».
Жители отеля имеют доступ к развитой инфраструктуре VERTICAL: фитнес-зал, прачечная, ресторан, банк. Для проведения презентаций, конференций, семинаров и других деловых мероприятий в лобби- баре оборудована переговорная комната с интерактивной доской, позволяющей просматривать вебинары и проводить встречи с клиентами.
Как заявил вице-президент ГК NAI Becar Илья Андреев, компания планирует развивать данное направление и в будущем. По словам г-на Андреева, в перспективе 5-7 лет NAI Becar инвестирует 500 млн. долларов в строительство 5000 номеров по всей России. Сеть отелей будет строится под брендом VERTICAL. Отели среднесрочного проживания NAI Becar совместно с инвесторами построит в Санкт-Петербурге, Москве и крупнейших городах-миллионниках. Управлением и предоставлением услуг гостям будет также заниматься управляющая компания NAI Becar, в которой создано специальное подразделение по работе с отелями.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сергей Лёвкин: Технологии «зёленого» строительства нужно внедрять на социальных объектах
Здание, построенное по «зёленым» технологиям, позволяет экономить 35 - 40 процентов водных и энергетических ресурсов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин в интервью «Литературной газете».
«Зарубежный опыт показывает, что строительство зданий по „зелёным" стандартам обходится на 5 - 7 процентов дороже, но при эксплуатации обеспечивает экономию водных и энергетических ресурсов на 35 - 40 процентов, значительно повышает комфортность среды обитания и социальную привлекательность объектов», - заявил руководитель Департамента.
По его словам, внедрение «зелёных» стандартов в Москве целесообразно начинать с объектов социальной сферы, и такие примеры уже есть. Это, в частности, школа, построенная по индивидуальному проекту в Восточном округе на площади Журавлёва.
«Там решена задача, поставленная при проектировании, - сохранение липовой аллеи, попавшей в пятно застройки: именно потребностями 100-летних деревьев и их корневой системы продиктованы конфигурация здания и конструкция фундамента. При этом помещения школы освещены естественным светом, а хореографический и спортивный залы имеют выход на кровлю первого этажа, что даёт возможность проводить занятия на свежем воздухе», - отметил Сергей Лёвкин.
Он подчеркнул, что для появления в Москве «зелёных» зданий необходима сертификация пилотных объектов по национальным «зелёным» стандартам и проработка технико-экономического обоснования применения такого строительства. По его словам, работа над этими вопросами уже ведётся.
«Зелёное» строительство подразумевает бережное отношение к окружающей среде, формирование комфортных условий существования человека и дружественной среды обитания. Главная цель «зелёного» строительства состоит в удовлетворении текущих потребностей общества и сохранении здоровой окружающей среды для будущих поколений.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Зарубежный опыт показывает, что строительство зданий по „зелёным" стандартам обходится на 5 - 7 процентов дороже, но при эксплуатации обеспечивает экономию водных и энергетических ресурсов на 35 - 40 процентов, значительно повышает комфортность среды обитания и социальную привлекательность объектов», - заявил руководитель Департамента.
По его словам, внедрение «зелёных» стандартов в Москве целесообразно начинать с объектов социальной сферы, и такие примеры уже есть. Это, в частности, школа, построенная по индивидуальному проекту в Восточном округе на площади Журавлёва.
«Там решена задача, поставленная при проектировании, - сохранение липовой аллеи, попавшей в пятно застройки: именно потребностями 100-летних деревьев и их корневой системы продиктованы конфигурация здания и конструкция фундамента. При этом помещения школы освещены естественным светом, а хореографический и спортивный залы имеют выход на кровлю первого этажа, что даёт возможность проводить занятия на свежем воздухе», - отметил Сергей Лёвкин.
Он подчеркнул, что для появления в Москве «зелёных» зданий необходима сертификация пилотных объектов по национальным «зелёным» стандартам и проработка технико-экономического обоснования применения такого строительства. По его словам, работа над этими вопросами уже ведётся.
«Зелёное» строительство подразумевает бережное отношение к окружающей среде, формирование комфортных условий существования человека и дружественной среды обитания. Главная цель «зелёного» строительства состоит в удовлетворении текущих потребностей общества и сохранении здоровой окружающей среды для будущих поколений.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Компания «Эталон-Инвест» представила проект ландшафтного парка
На открытии выставки «Строительная неделя Московской области 2014» компания «Эталон-Инвест» презентовала проект ландшафтного парка, который планируется построить в Красногорске, на территории, прилегающей к микрорайону «Изумрудные холмы».
Проект, который в настоящее время находится в стадии обсуждения, предполагает разделение парка на нескольких тематических зон. К северу от западных кварталов микрорайона рассматривается благоустройство лесной зоны площадью 3,4 Га под территорию детского активного отдыха с игровыми комплексами, веревочным городком.
В центральной части на площади 8 га предполагается разместить спортивно-рекреационную зону. Вдоль микрорайона и русла реки Банька проложить вело-пешеходные дорожки, а между ними дополнительные пешеходные маршруты. Также здесь планируется устроить различные спортивные площадки: мини-футбол, баскетбол, волейбол, площадки с тренажерами и т.д. Крутые склоны подойдут для экстремальных велотрасс, на стенах стилобата возможно устройство скалодрома.
В северо-восточной части парка на площади 11,6 Га предлагается построить открытый спортивный центр, включающий два горнолыжных склона с бугельными подъемниками, спортивный комплекс с раздевалками и душевыми, пунктом проката, сервисным центром, кафе и автостоянку. Эксплуатируемые кровли комплекса и автостоянки могут использоваться как разгонная площадка. Также запроектировано поле для мини-футбола, которое в зимний сезон работает как каток.
На границе с жилой застройкой проектируется общественный центр, включающий бассейн, оздоровительный комплекс, фитнес-клуб, кафе, спортивные магазины. В подземной части центра - автостоянка, ее кровля предназначается для проведения народных гуляний, праздничных мероприятий, концертов и т.д.
Единое стилистическое решение парка основано на теме космонавтики. Связующей нитью композиционного ансамбля станет Аллея Космонавтов, располагающая в центре жилого микрорайона «Изумрудные холмы». На вершинах уникальных, не повторяющих друг друга арок аллеи предлагается разместить макеты космических кораблей «Спутник-1», «Восток-1». «Восход-2», «Союз ТМ», а вдоль аллеи - световые панно-витражи, на которых отражаются основные вехи в истории освоения космического пространства. Также планируется строительство площадки для проведения культурно-массовых мероприятий, выполненной по ассоциации со стартовой площадкой космодрома «Байконур».
Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м. Недвижимости, сообщает «Эталон-Инвест».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Проект, который в настоящее время находится в стадии обсуждения, предполагает разделение парка на нескольких тематических зон. К северу от западных кварталов микрорайона рассматривается благоустройство лесной зоны площадью 3,4 Га под территорию детского активного отдыха с игровыми комплексами, веревочным городком.
В центральной части на площади 8 га предполагается разместить спортивно-рекреационную зону. Вдоль микрорайона и русла реки Банька проложить вело-пешеходные дорожки, а между ними дополнительные пешеходные маршруты. Также здесь планируется устроить различные спортивные площадки: мини-футбол, баскетбол, волейбол, площадки с тренажерами и т.д. Крутые склоны подойдут для экстремальных велотрасс, на стенах стилобата возможно устройство скалодрома.
В северо-восточной части парка на площади 11,6 Га предлагается построить открытый спортивный центр, включающий два горнолыжных склона с бугельными подъемниками, спортивный комплекс с раздевалками и душевыми, пунктом проката, сервисным центром, кафе и автостоянку. Эксплуатируемые кровли комплекса и автостоянки могут использоваться как разгонная площадка. Также запроектировано поле для мини-футбола, которое в зимний сезон работает как каток.
На границе с жилой застройкой проектируется общественный центр, включающий бассейн, оздоровительный комплекс, фитнес-клуб, кафе, спортивные магазины. В подземной части центра - автостоянка, ее кровля предназначается для проведения народных гуляний, праздничных мероприятий, концертов и т.д.
Единое стилистическое решение парка основано на теме космонавтики. Связующей нитью композиционного ансамбля станет Аллея Космонавтов, располагающая в центре жилого микрорайона «Изумрудные холмы». На вершинах уникальных, не повторяющих друг друга арок аллеи предлагается разместить макеты космических кораблей «Спутник-1», «Восток-1». «Восход-2», «Союз ТМ», а вдоль аллеи - световые панно-витражи, на которых отражаются основные вехи в истории освоения космического пространства. Также планируется строительство площадки для проведения культурно-массовых мероприятий, выполненной по ассоциации со стартовой площадкой космодрома «Байконур».
Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м. Недвижимости, сообщает «Эталон-Инвест».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сбербанк аккредитовал новый дом в ЖК «Планетарий» в Нижнем Новгороде
Нижегородское отделение Волго-Вятского отделения Сбербанка России аккредитовал новый строящийся дом № 5 в ЖК «Планетарий». Застройщиком выступает ООО «Эфа-2». Об этом сообщает пресс-служба банка.
Для всех потенциальных покупателей недвижимости в этом доме существенно упрощена процедура предоставления пакета документов. Чтобы получить кредит, им достаточно предоставить в банк договор участия в долевом строительстве, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Для всех потенциальных покупателей недвижимости в этом доме существенно упрощена процедура предоставления пакета документов. Чтобы получить кредит, им достаточно предоставить в банк договор участия в долевом строительстве, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дом знаменитого британского повара выставлен на продажу за €3,8 млн
Именно здесь Джейми Оливер жил и работал во время съемок первых двух сезонов своего известного шоу «Голый повар».
Дом шеф-повара находится в Клеркенвелле, историческом районе Лондона, который еще называют гастрономическим раем. Здесь находятся самые знаменитые рестораны, старинные пабы и работающие круглосуточно бары. Одно только расположение должно привлечь к недвижимости большой интерес, пишет Daily Mail. Правда, и сам объект заслуживает отдельного внимания.
Дом с тремя спальнями представляет собой маленький кусочек гастрономической истории, владельцем которой можно стать, заплатив чуть менее €4 млн. Это то самое место, где Джейми Оливер начал телевизионную карьеру в своем оригинальном кулинарном шоу на канале BBC.
Если перенестись в 1999 год, то, возможно, вы сможете вспомнить винтовую лестницу, которую показывали во вступительных титрах передачи, мощеную улицу, на которой Джейми припарковывал свой мопед, развлекательное пространство, где повар принимал гостей, и кухню, где он «на скорую руку» создал свой уникальный бренд «Pukka Tukka». В те времена концепция ТВ-шоу, где повар находится не на традиционной кухне в ресторане, а у себя дома, была новой и захватывающей, что сразу же принесло проекту успех. Каждую неделю Джейми что-то делал на кухне, а затем делился своими творениями с друзьями или семьей.
15 лет спустя все узнаваемые компоненты недвижимости находятся в отличном состоянии. Знаменитая кухня, естественно, с тех пор была отремонтирована. Более того, с 2001 года, когда Оливер с семьей переехал в другое жилье, этот дом был обновлен. Сегодня он может похвастаться оптико-волоконным освещением, сделанной на заказ ванной комнатой со спа, а также отдельными ванными комнатами с «тропическим душем» во всех спальнях. Кроме того, роскошная недвижимость оснащена компьютерной системой, которая контролирует освещение, жалюзи, кондиционер, телевизоры, камеры видеонаблюдения и сигнализацию.
Учитывая все вышеназванные удобства и хорошее расположение недвижимости, ее приобретение обойдется не так и дорого. А на фоне средних лондонских цен, сделка кажется еще более выгодной, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дом шеф-повара находится в Клеркенвелле, историческом районе Лондона, который еще называют гастрономическим раем. Здесь находятся самые знаменитые рестораны, старинные пабы и работающие круглосуточно бары. Одно только расположение должно привлечь к недвижимости большой интерес, пишет Daily Mail. Правда, и сам объект заслуживает отдельного внимания.
Дом с тремя спальнями представляет собой маленький кусочек гастрономической истории, владельцем которой можно стать, заплатив чуть менее €4 млн. Это то самое место, где Джейми Оливер начал телевизионную карьеру в своем оригинальном кулинарном шоу на канале BBC.
Если перенестись в 1999 год, то, возможно, вы сможете вспомнить винтовую лестницу, которую показывали во вступительных титрах передачи, мощеную улицу, на которой Джейми припарковывал свой мопед, развлекательное пространство, где повар принимал гостей, и кухню, где он «на скорую руку» создал свой уникальный бренд «Pukka Tukka». В те времена концепция ТВ-шоу, где повар находится не на традиционной кухне в ресторане, а у себя дома, была новой и захватывающей, что сразу же принесло проекту успех. Каждую неделю Джейми что-то делал на кухне, а затем делился своими творениями с друзьями или семьей.
15 лет спустя все узнаваемые компоненты недвижимости находятся в отличном состоянии. Знаменитая кухня, естественно, с тех пор была отремонтирована. Более того, с 2001 года, когда Оливер с семьей переехал в другое жилье, этот дом был обновлен. Сегодня он может похвастаться оптико-волоконным освещением, сделанной на заказ ванной комнатой со спа, а также отдельными ванными комнатами с «тропическим душем» во всех спальнях. Кроме того, роскошная недвижимость оснащена компьютерной системой, которая контролирует освещение, жалюзи, кондиционер, телевизоры, камеры видеонаблюдения и сигнализацию.
Учитывая все вышеназванные удобства и хорошее расположение недвижимости, ее приобретение обойдется не так и дорого. А на фоне средних лондонских цен, сделка кажется еще более выгодной, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
