Новости рынка
Губернатор: предстоит резко нарастить объемы ежегодно вводимого жилья - до 3,5 млн квадратных метров
«В ближайшие годы предстоит резко нарастить объемы ежегодно вводимого жилья - до 3,5 миллионов квадратных метров в год», - Валерий Шанцев
В минувшую субботу глава Нижегородской области Валерий Шанцев принял участие в праздничном мероприятии в честь Дня строителя, в рамках которого оценил качество вводимого жилья в комплексе «Гагаринские высоты», а также вручил ключи от квартир новоселам.
Поздравляя строителей, Валерий Шанцев отметил, что строители - счастливые люди, т.к. сдача каждого объекта для них праздник.
«Нижегородская область по праву считается одним из лидеров отечественной стройиндустрии и входит в десятку ведущих субъектов РФ по объемам отраслевого производства. Услуги наших строительных компаний востребованы в регионе и по всей стране, - заявил глава региона. - Сегодня строителям есть чем гордиться, однако новые задачи не менее масштабны, чем уже реализованные. В ближайшие годы, согласно стратегии 2020, предстоит резко нарастить объемы ежегодно вводимого жилья - до 3,5 миллионов квадратных метров в год. Построить второй волжский мост, новые станции метрополитена, южный автодорожный обход, объекты спортивной, социальной и инженерной инфраструктуры, так необходимые людям».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объем строительства жилья в Нижегородской области в первом полугодии 2014 года по сравнению с тем же периодом 2013 года вырос почти на 30%. Согласно данным статистики, за январь-июнь текущего года в Нижегородской области было построено 519,8 тыс. кв. м. жилья, что на 27,9% больше, чем в первом полугодии 2013 года.
В том числе, индивидуальными застройщиками было введено 312,9 тыс. кв. м. жилья. В общей сложности за шесть месяцев текущего года в регионе было выполнено строительных работ на 55 млрд 726,4 млн рублей, что на 2,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В действие было введено 2 999 зданий общей площадью 847,7 тыс. кв. метров.
Справка. Строительство данного жилого комплекса «Гагаринские высоты» является первым проектом ООО «Ойкумена-Нижний Новгород», реализуемым в Нижегородской области. В 2013 году введен в эксплуатацию первый дом (строительный №3) жилого комплекса - 9-14-этажный 475-квартирный жилой дом с общей площадью квартир 23 тыс.кв.м. В июне и июле 2014 года введены в эксплуатацию еще два дома жилого комплекса общей площадью 21,4 тыс.кв.м. Планируемый срок завершения строительства жилого комплекса - 2015 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В минувшую субботу глава Нижегородской области Валерий Шанцев принял участие в праздничном мероприятии в честь Дня строителя, в рамках которого оценил качество вводимого жилья в комплексе «Гагаринские высоты», а также вручил ключи от квартир новоселам.
Поздравляя строителей, Валерий Шанцев отметил, что строители - счастливые люди, т.к. сдача каждого объекта для них праздник.
«Нижегородская область по праву считается одним из лидеров отечественной стройиндустрии и входит в десятку ведущих субъектов РФ по объемам отраслевого производства. Услуги наших строительных компаний востребованы в регионе и по всей стране, - заявил глава региона. - Сегодня строителям есть чем гордиться, однако новые задачи не менее масштабны, чем уже реализованные. В ближайшие годы, согласно стратегии 2020, предстоит резко нарастить объемы ежегодно вводимого жилья - до 3,5 миллионов квадратных метров в год. Построить второй волжский мост, новые станции метрополитена, южный автодорожный обход, объекты спортивной, социальной и инженерной инфраструктуры, так необходимые людям».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объем строительства жилья в Нижегородской области в первом полугодии 2014 года по сравнению с тем же периодом 2013 года вырос почти на 30%. Согласно данным статистики, за январь-июнь текущего года в Нижегородской области было построено 519,8 тыс. кв. м. жилья, что на 27,9% больше, чем в первом полугодии 2013 года.
В том числе, индивидуальными застройщиками было введено 312,9 тыс. кв. м. жилья. В общей сложности за шесть месяцев текущего года в регионе было выполнено строительных работ на 55 млрд 726,4 млн рублей, что на 2,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В действие было введено 2 999 зданий общей площадью 847,7 тыс. кв. метров.
Справка. Строительство данного жилого комплекса «Гагаринские высоты» является первым проектом ООО «Ойкумена-Нижний Новгород», реализуемым в Нижегородской области. В 2013 году введен в эксплуатацию первый дом (строительный №3) жилого комплекса - 9-14-этажный 475-квартирный жилой дом с общей площадью квартир 23 тыс.кв.м. В июне и июле 2014 года введены в эксплуатацию еще два дома жилого комплекса общей площадью 21,4 тыс.кв.м. Планируемый срок завершения строительства жилого комплекса - 2015 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Реставраторы нашли клад в подмосковной усадьбе Пущино-на-Наре
380 монет начала позапрошлого века найдено реставраторами подмосковной усадьбы Пущино-на-Наре. Старинные монеты находились в кирпичной кладке фундамента, сообщается в пресс-релизе группы компаний ASG, которая занимается реставрацией усадьбы. Работы по реконструкции ведутся в рамках программы, известной как «рубль за метр».
Клад планируется передать государству, при этом часть находок станет украшением обновленной усадьбы. Все обнаруженные деньги представляют собой монеты номиналом в две копейки, однако отчеканены они на различных монетных дворах в период с 1810 по 1825 годы. Монеты были в обращении, при этом на сегодняшний день они находятся в хорошей сохранности.
Усадьба Пущино-на-Наре представляет собой памятник архитектуры конца XVIII - начала XIX веков. Постройка, расположенная в районе подмосковного Серпухова, находится в аварийном состоянии уже не менее 30 лет, отмечают представители ASG.
Здание было получено группой компаний ASG в марте 2014 года по программе губернатора Московской области «Усадьбы Подмосковья». Согласно условиям программы, объект культурного наследия должен быть восстановлен в течение 7 лет, после чего инвестор получит усадьбу в льготную аренду по ставке один рубль за один квадратный метр в год на 49 лет, пишет Лента.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Клад планируется передать государству, при этом часть находок станет украшением обновленной усадьбы. Все обнаруженные деньги представляют собой монеты номиналом в две копейки, однако отчеканены они на различных монетных дворах в период с 1810 по 1825 годы. Монеты были в обращении, при этом на сегодняшний день они находятся в хорошей сохранности.
Усадьба Пущино-на-Наре представляет собой памятник архитектуры конца XVIII - начала XIX веков. Постройка, расположенная в районе подмосковного Серпухова, находится в аварийном состоянии уже не менее 30 лет, отмечают представители ASG.
Здание было получено группой компаний ASG в марте 2014 года по программе губернатора Московской области «Усадьбы Подмосковья». Согласно условиям программы, объект культурного наследия должен быть восстановлен в течение 7 лет, после чего инвестор получит усадьбу в льготную аренду по ставке один рубль за один квадратный метр в год на 49 лет, пишет Лента.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Москве будут строить меньше жилья
Информация о планируемом пересмотре соотношения жилых и нежилых помещений в объеме будущего строительства опубликована на сайте департамента градостроительной политики. По данным департамента, соотношение жилой и нежилой застройки сегодня составляет приблизительно один к трем: из планируемых к вводу в 2014 году 8,7 миллиона квадратных метров нежилые площади составят 5,5 миллиона квадратных метров. Еще два-три года назад соотношение выглядело иначе: четыре из шести миллионов квадратных метров были жилыми.
При этом новая структура вводимой недвижимости позволит создавать рабочие места и обеспечить налоговую базу, «достаточную для выполнения городом своих социальных обязательств», считают чиновники правительства Москвы. Кроме того, снижение доли жилья в объеме строительства позволит «не превратить город в один большой спальный район».
Опрошенные «Домом» участники рынка недвижимости воспринимают такую инициативу городской администрации с осторожностью. Как говорит Алексей Колгушкин, коммерческий директор, партнер группы компаний «Глубина», такие меры создают своего рода замкнутый круг: во-первых, очевиден дефицит жилья для переселения людей из аварийных домов, а также социальной и транспортной инфраструктуры. Во-вторых, на строительство дорог, детских садов, школ, поликлиник и социального жилья требуется большой объем средств, который может быть обеспечен за счет коммерческих объектов. «Городским властям придется искать какое-то компромиссное решение», - полагает эксперт. Перспективным могло бы быть развитие на окраинах Москвы бизнес-кластеров, включающих, в том числе, жилую функцию. В качестве примера такого многофункционального комплекса эксперт приводит «Крокус-Сити», выполняющий бизнес-, торговую, выставочную и развлекательную функции одновременно
По данным Юрия Тараненко, директора департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, невостребованными остаются почти 60 процентов коммерческих помещений, которые предусмотрены на первых этажах практически во всех новых московских проектах: не любая локация подходит под размещение торговли, офиса или других коммерческих функций. В спальных районах большая часть таких площадей спросом не пользуется и котируется низко.
Поэтому, как считает Тараненко, «объем коммерческих помещений в жилых кварталах на окраинах города не должен превышать 4-5 процентов от общей площади квартир; если же часть помещений выходит на оживленную трассу, а сам строящийся жилой комплекс находится в городе, то объем востребованных помещений может увеличиться до 8-10 процентов от площади квартир».
Эксперт призывает относиться с осторожностью к проектированию новых офисных и торговых площадей в спальных районах и в ближайшем Подмосковье. Торговые и бизнес-центры не могут сократить трудовую миграцию: ведь высококвалифицированные кадры работодатель выбирает не по месту жительства, а по профессиональным навыкам, пишет Лента.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
При этом новая структура вводимой недвижимости позволит создавать рабочие места и обеспечить налоговую базу, «достаточную для выполнения городом своих социальных обязательств», считают чиновники правительства Москвы. Кроме того, снижение доли жилья в объеме строительства позволит «не превратить город в один большой спальный район».
Опрошенные «Домом» участники рынка недвижимости воспринимают такую инициативу городской администрации с осторожностью. Как говорит Алексей Колгушкин, коммерческий директор, партнер группы компаний «Глубина», такие меры создают своего рода замкнутый круг: во-первых, очевиден дефицит жилья для переселения людей из аварийных домов, а также социальной и транспортной инфраструктуры. Во-вторых, на строительство дорог, детских садов, школ, поликлиник и социального жилья требуется большой объем средств, который может быть обеспечен за счет коммерческих объектов. «Городским властям придется искать какое-то компромиссное решение», - полагает эксперт. Перспективным могло бы быть развитие на окраинах Москвы бизнес-кластеров, включающих, в том числе, жилую функцию. В качестве примера такого многофункционального комплекса эксперт приводит «Крокус-Сити», выполняющий бизнес-, торговую, выставочную и развлекательную функции одновременно
По данным Юрия Тараненко, директора департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, невостребованными остаются почти 60 процентов коммерческих помещений, которые предусмотрены на первых этажах практически во всех новых московских проектах: не любая локация подходит под размещение торговли, офиса или других коммерческих функций. В спальных районах большая часть таких площадей спросом не пользуется и котируется низко.
Поэтому, как считает Тараненко, «объем коммерческих помещений в жилых кварталах на окраинах города не должен превышать 4-5 процентов от общей площади квартир; если же часть помещений выходит на оживленную трассу, а сам строящийся жилой комплекс находится в городе, то объем востребованных помещений может увеличиться до 8-10 процентов от площади квартир».
Эксперт призывает относиться с осторожностью к проектированию новых офисных и торговых площадей в спальных районах и в ближайшем Подмосковье. Торговые и бизнес-центры не могут сократить трудовую миграцию: ведь высококвалифицированные кадры работодатель выбирает не по месту жительства, а по профессиональным навыкам, пишет Лента.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Налог для западных ресторанов быстрого питания не скажется на любителях фаст-фуда
Депутат Госдумы, председатель Российской партии пенсионеров за справедливость Игорь Зотов выступил с инициативой ввести дополнительный налог на прибыль иностранных фаст-фудов. Депутат предложил для таких организаций ставку налога на прибыль юридических лиц повысить на три процентных пункта - до 23 процентов. При этом четыре процента c прибыли будет перечислено в федеральную казну, а 19 процентов - отдадут субъектам. Проект соответствующих поправок в статью 284 Налогового кодекса уже подготовлен, сообщают «Известия».
Разработчики ожидают, что поправка коснется прежде всего международных сетей ресторанов быстрого питания: McDonald's, Burger King, KFC, Sbarro, Subway, Starbucks, Papa John's, Dunkin' Donuts, Costa Coffee, Baskin Robbins и другие. Они все представлены в крупных торговых центрах.
Опрошенные «Домом» участники рынка торговой недвижимости сошлись во мнении, что каких-либо изменений на рынке следует ожидать в связи не с возможным трехпроцентным увеличением налогов, а с потенциальным ухудшением макроэкономической ситуации, пишет Лента.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Разработчики ожидают, что поправка коснется прежде всего международных сетей ресторанов быстрого питания: McDonald's, Burger King, KFC, Sbarro, Subway, Starbucks, Papa John's, Dunkin' Donuts, Costa Coffee, Baskin Robbins и другие. Они все представлены в крупных торговых центрах.
Опрошенные «Домом» участники рынка торговой недвижимости сошлись во мнении, что каких-либо изменений на рынке следует ожидать в связи не с возможным трехпроцентным увеличением налогов, а с потенциальным ухудшением макроэкономической ситуации, пишет Лента.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ярославле зафиксирована высокая степень готовности объектов капстроительства
15 августа представители департамента строительства Ярославской области оценили степень готовности ряда объектов, которые планируются к сдаче в этом году в городе Ярославле и Ростовском муниципальном районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, осмотр начался с трех многоквартирных жилых домов на улице Житейской в поселке Резинотехника. В числе преимуществ здесь - благоустроенная территория, развитая инфраструктура, а также автономное теплоснабжение квартир, 160 из которых будут предоставлены гражданам по программе расселения ветхого и аварийного жилья. Кроме того, по данной программе будут заселены 13 квартир в доме на улице Мира в поселке Семибратово Ростовского муниципального района, сдача которого планируется в этом году. Финансирование строительства жилья для переселенцев ведется из федерального, областного и муниципального бюджетов.
Также в ближайшее время в Ростове состоится открытие детского сада на 120 мест на улице Юбилейной. Он рассчитан на 6 групп. В настоящий момент в здании идет установка оборудования, мебели, завозятся игрушки. Ввод в эксплуатацию этого детского сада позволит практически полностью решить в Ростове проблему нехватки мест в дошкольных образовательных учреждениях для малышей от 3 до 7 лет.
Также значимым событием для города в этом году станет открытие поликлиники на улице Октябрьской. Сейчас в Ростове две поликлиники, которые располагаются в зданиях XIX века. Новое здание находится в удобном для горожан месте, рассчитано на 180 посещений в смену и будет оснащено современным медицинским оборудованием.
Специалисты, инспектирующие объекты, отметили, что высокие темпы строительства в этом году наблюдаются во всем регионе. Так, согласно данным Министерства регионального развития РФ за январь - май 2014 года, Ярославская область по вводу в строй жилья - на втором месте в ЦФО и на восьмом - в России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, осмотр начался с трех многоквартирных жилых домов на улице Житейской в поселке Резинотехника. В числе преимуществ здесь - благоустроенная территория, развитая инфраструктура, а также автономное теплоснабжение квартир, 160 из которых будут предоставлены гражданам по программе расселения ветхого и аварийного жилья. Кроме того, по данной программе будут заселены 13 квартир в доме на улице Мира в поселке Семибратово Ростовского муниципального района, сдача которого планируется в этом году. Финансирование строительства жилья для переселенцев ведется из федерального, областного и муниципального бюджетов.
Также в ближайшее время в Ростове состоится открытие детского сада на 120 мест на улице Юбилейной. Он рассчитан на 6 групп. В настоящий момент в здании идет установка оборудования, мебели, завозятся игрушки. Ввод в эксплуатацию этого детского сада позволит практически полностью решить в Ростове проблему нехватки мест в дошкольных образовательных учреждениях для малышей от 3 до 7 лет.
Также значимым событием для города в этом году станет открытие поликлиники на улице Октябрьской. Сейчас в Ростове две поликлиники, которые располагаются в зданиях XIX века. Новое здание находится в удобном для горожан месте, рассчитано на 180 посещений в смену и будет оснащено современным медицинским оборудованием.
Специалисты, инспектирующие объекты, отметили, что высокие темпы строительства в этом году наблюдаются во всем регионе. Так, согласно данным Министерства регионального развития РФ за январь - май 2014 года, Ярославская область по вводу в строй жилья - на втором месте в ЦФО и на восьмом - в России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инновационные предприятия позволят выполнить задачу по увеличению объемов строительства жилья
14 августа комитет общественных связей и СМИ совместно с департаментом строительства и архитектуры областной администрации провели единый информационный день для журналистов на тему «Инновационные предприятия строительной индустрии города Владимира». Представители прессы познакомились с опытом работы компании «СТЭС-Владимир», производственной фирмы «Вертикаль», а также предприятия «Термопласт» и Владимирского завода железобетонных изделий.
«По развитию строительного рынка оценивают развитие региона в целом, - отметил директор департамента строительства и архитектуры Илья Шаров. - Если говорить о строительстве жилья, в прошлом году при плане 510 тысяч квадратных метров мы сдали 517,4 тысяч. Губернатором поставлена задача в 2014 году ввести более 530 тысяч квадратных метров жилья, в 2018 - до 800 тысяч квадратных метров, а к 2020 году - довести этот объем до 1 миллиона квадратных метров жилья в год. Значит необходимо создавать новые инновационные производства и уходить от импортной продукции. И у нас есть все возможности для этого».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, например, ЗАО «Компания «СТЭС-Владимир» - первое в стране промышленное производство уникальной теплоизоляционной продукции на основе пеностекла «Неопром». Аналогичную по качеству продукцию в мире сегодня выпускает лишь одна американская компания, и до сих пор российские потребители импортировали пеностекло из-за океана. Но старт производства во Владимирской области положит начало импортозамещению американской продукции. А сфера её применения более чем широка, так как пеностекло способно надежно обеспечить высокий уровень теплозащиты зданий, сооружений и технологического оборудования, а также минимизировать объем потребления энергии, что чрезвычайно важно при строительстве жилых домов.
«Сегодня совместно с предприятием мы реализуем проект по строительству двух жилых домов по энергоэффективным технологиям, - сообщил Илья Шаров. - По их расчётам коммунальные услуги в таком доме будут дешевле в три раза. Также технологиями «СТЭС-Владимир» заинтересовались в коммунальном хозяйстве Санкт-Петербурга.
Не менее инновационную продукцию готова предоставить строительным организациям компания ООО «Производственная фирма «Вертикаль». Здесь производят светопрозрачные конструкции на основе алюминиевых профильных систем, которые активно используются в различных областях. В частности, компания успешно выполнила заказ на остекление «Северных торговых рядов» во Владимире. Именно её продукции отдали предпочтение при строительстве объектов Московского метрополитена. В год компания выпускает до 50 тысяч квадратных метров алюминиевых конструкций.
Особое место среди предприятий областного центра занимают ООО «Производственно-коммерческое предприятие «Термопласт» и ОАО «Владимирский завод железобетонных изделий». На «Термопласте» вот уже 25 лет производят и реализуют полимерные трубы для монтажа внутренних и внешних систем водоснабжения и канализации, срок эксплуатации которых превышает 70 лет. А на ВЗЖБИ освоили технологию сборно-монолитного каркаса для комплектации объектов жилищного строительства, при которой одна бригада способна возводить до 5 тысяч квадратных метров жилья в месяц, а также наладили производство ригелей - опорных балок, на которые опираются другие несущие элементы строительного сооружения, пролетом 12 метров.
«Если мы говорим об увеличении строительства жилья, то абсолютно очевидно, что сегодня это невозможно без современных и качественных строительных материалов. Поэтому основной упор делается на развитие инновационного производства и все четыре предприятия, которые были представлены журналистам, как раз и относятся к этой категории, - подчеркнул Илья Шаров. - Оказание поддержки предприятиям по выпуску материалов, изделий и конструкций для строительства жилых и общественных зданий, отвечающих современным требованиям комфортности и энергоэффективности, позволит выполнить поставленную Губернатором задачу увеличения объёмов строительства жилья».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«По развитию строительного рынка оценивают развитие региона в целом, - отметил директор департамента строительства и архитектуры Илья Шаров. - Если говорить о строительстве жилья, в прошлом году при плане 510 тысяч квадратных метров мы сдали 517,4 тысяч. Губернатором поставлена задача в 2014 году ввести более 530 тысяч квадратных метров жилья, в 2018 - до 800 тысяч квадратных метров, а к 2020 году - довести этот объем до 1 миллиона квадратных метров жилья в год. Значит необходимо создавать новые инновационные производства и уходить от импортной продукции. И у нас есть все возможности для этого».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, например, ЗАО «Компания «СТЭС-Владимир» - первое в стране промышленное производство уникальной теплоизоляционной продукции на основе пеностекла «Неопром». Аналогичную по качеству продукцию в мире сегодня выпускает лишь одна американская компания, и до сих пор российские потребители импортировали пеностекло из-за океана. Но старт производства во Владимирской области положит начало импортозамещению американской продукции. А сфера её применения более чем широка, так как пеностекло способно надежно обеспечить высокий уровень теплозащиты зданий, сооружений и технологического оборудования, а также минимизировать объем потребления энергии, что чрезвычайно важно при строительстве жилых домов.
«Сегодня совместно с предприятием мы реализуем проект по строительству двух жилых домов по энергоэффективным технологиям, - сообщил Илья Шаров. - По их расчётам коммунальные услуги в таком доме будут дешевле в три раза. Также технологиями «СТЭС-Владимир» заинтересовались в коммунальном хозяйстве Санкт-Петербурга.
Не менее инновационную продукцию готова предоставить строительным организациям компания ООО «Производственная фирма «Вертикаль». Здесь производят светопрозрачные конструкции на основе алюминиевых профильных систем, которые активно используются в различных областях. В частности, компания успешно выполнила заказ на остекление «Северных торговых рядов» во Владимире. Именно её продукции отдали предпочтение при строительстве объектов Московского метрополитена. В год компания выпускает до 50 тысяч квадратных метров алюминиевых конструкций.
Особое место среди предприятий областного центра занимают ООО «Производственно-коммерческое предприятие «Термопласт» и ОАО «Владимирский завод железобетонных изделий». На «Термопласте» вот уже 25 лет производят и реализуют полимерные трубы для монтажа внутренних и внешних систем водоснабжения и канализации, срок эксплуатации которых превышает 70 лет. А на ВЗЖБИ освоили технологию сборно-монолитного каркаса для комплектации объектов жилищного строительства, при которой одна бригада способна возводить до 5 тысяч квадратных метров жилья в месяц, а также наладили производство ригелей - опорных балок, на которые опираются другие несущие элементы строительного сооружения, пролетом 12 метров.
«Если мы говорим об увеличении строительства жилья, то абсолютно очевидно, что сегодня это невозможно без современных и качественных строительных материалов. Поэтому основной упор делается на развитие инновационного производства и все четыре предприятия, которые были представлены журналистам, как раз и относятся к этой категории, - подчеркнул Илья Шаров. - Оказание поддержки предприятиям по выпуску материалов, изделий и конструкций для строительства жилых и общественных зданий, отвечающих современным требованиям комфортности и энергоэффективности, позволит выполнить поставленную Губернатором задачу увеличения объёмов строительства жилья».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Андрей Девятов: "В 2014 году в регионе было приостановлено незаконное строительство трех объектов"
С начала 2014 года недобросовестные застройщики Владимирской области были оштрафованы на 2,5 миллиона рублей. Об этом сообщил на состоявшейся 15 августа в областной администрации пресс-конференции начальник инспекции государственного строительного надзора Андрей Девятов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инспекция государственного строительного надзора была создана в 2007 году. Она курирует строительство объектов, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе.
«Сейчас под надзором инспекции на территории области находится чуть более 500 объектов. Это не только многоквартирные дома, но и школы, садики, физкультурно-оздоровительные и торговые комплексы. Кроме этого, в декабре прошлого года было принято распоряжение Губернатора области о надзоре за жилыми домами, которые финансируются за счет бюджетной системы РФ, - отметил Андрей Девятов. - Надзор осуществляется в форме проверок, которые проводятся после получения извещения от застройщика о начале работ и длятся на всех этапах возведения здания».
Нередко Инспекции госстройнадзора приходится применять санкции против недобросовестных застройщиков. Наиболее часто встречающиеся нарушения: незаполнение швов кирпичной кладки, неправильная укладка утеплителя или укладка плит перекрытия с нарушением. В таких случаях контролирующий орган выдает предписание на разбор конструкции с тем, чтобы работы были выполнены заново, как положено. Бывают случаи, когда стройка начинается и вовсе без необходимых на то разрешений. Здесь уже действует административный кодекс: застройщику грозит штраф в размере от 500 тысяч до 1 млн. рублей. Также ему могут запретить продолжать строительные работы.
«В 2014 году было приостановлено строительство 3 объектов: жилого дома и подземной парковки на улице Ломоносова во Владимире и десятиэтажного жилого дома по улице Свердлова в Александрове. Это серьёзная мера воздействия на застройщика, как и наложение штрафов, - считает Андрей Девятов. - Всего же за этот год инспекцией было возбуждено 91 административное дело».
В данный момент в инспекции трудятся 26 человек, 17 из которых непосредственно занимаются надзорной деятельностью. Еженедельно проводится до 25 проверок, а в год инспекция выдаёт более 300 заключений о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, инспекция государственного строительного надзора была создана в 2007 году. Она курирует строительство объектов, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе.
«Сейчас под надзором инспекции на территории области находится чуть более 500 объектов. Это не только многоквартирные дома, но и школы, садики, физкультурно-оздоровительные и торговые комплексы. Кроме этого, в декабре прошлого года было принято распоряжение Губернатора области о надзоре за жилыми домами, которые финансируются за счет бюджетной системы РФ, - отметил Андрей Девятов. - Надзор осуществляется в форме проверок, которые проводятся после получения извещения от застройщика о начале работ и длятся на всех этапах возведения здания».
Нередко Инспекции госстройнадзора приходится применять санкции против недобросовестных застройщиков. Наиболее часто встречающиеся нарушения: незаполнение швов кирпичной кладки, неправильная укладка утеплителя или укладка плит перекрытия с нарушением. В таких случаях контролирующий орган выдает предписание на разбор конструкции с тем, чтобы работы были выполнены заново, как положено. Бывают случаи, когда стройка начинается и вовсе без необходимых на то разрешений. Здесь уже действует административный кодекс: застройщику грозит штраф в размере от 500 тысяч до 1 млн. рублей. Также ему могут запретить продолжать строительные работы.
«В 2014 году было приостановлено строительство 3 объектов: жилого дома и подземной парковки на улице Ломоносова во Владимире и десятиэтажного жилого дома по улице Свердлова в Александрове. Это серьёзная мера воздействия на застройщика, как и наложение штрафов, - считает Андрей Девятов. - Всего же за этот год инспекцией было возбуждено 91 административное дело».
В данный момент в инспекции трудятся 26 человек, 17 из которых непосредственно занимаются надзорной деятельностью. Еженедельно проводится до 25 проверок, а в год инспекция выдаёт более 300 заключений о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Израиле появилось больше трехкомнатных квартир
Если в 2013 году доля трехкомнатных квартир в строящихся девелоперами зданиях составляла 3,7%, то в 2014 году она возросла до 5,6%.
Такие данные обнародовало Министерство строительства Израиля в своем последнем отчете, сообщает портал Newsru.co.il.
Доля четырехкомнатных квартир в 2013 году выросла с 41,2% до 43,1% в 2014 году.
При этом строительство двухкомнатных квартир почти остановилось (1,8% в 2013 году, 0,4% - в 2014-м), а однокомнатных - прекратилось полностью (0% в первом квартале 2014 года).
Доля пятикомнатных квартир, в 2013 году составлявшая 31,4% от общего числа строящихся квартир, в 2014 году сократилась до 28,8%, а шестикомнатных- увеличилась с 21,7% до 22,1%.
Между тем международное рейтинговое агентство прогнозирует рост цен на израильскую недвижимость, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Такие данные обнародовало Министерство строительства Израиля в своем последнем отчете, сообщает портал Newsru.co.il.
Доля четырехкомнатных квартир в 2013 году выросла с 41,2% до 43,1% в 2014 году.
При этом строительство двухкомнатных квартир почти остановилось (1,8% в 2013 году, 0,4% - в 2014-м), а однокомнатных - прекратилось полностью (0% в первом квартале 2014 года).
Доля пятикомнатных квартир, в 2013 году составлявшая 31,4% от общего числа строящихся квартир, в 2014 году сократилась до 28,8%, а шестикомнатных- увеличилась с 21,7% до 22,1%.
Между тем международное рейтинговое агентство прогнозирует рост цен на израильскую недвижимость, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Многофункциональный вертолётный центр в Ульяновской области будет открыт до конца 2014 года
Реализацию проекта строительства площадки «Хелипорт Ульяновск» обсудили в рамках II Всероссийского форума авиации общего назначения, проводимого в рамках МАТФ-2014. На первом этапе объем инвестиций составит более 200 млн рублей.
«Это уникальный проект, реализуемый со стопроцентным соблюдением стандартов авиа-безопасности и клиентского комфорта и ориентированный, прежде всего, на оказание услуг для населения. Его социальная значимость является для нас одной из наиболее приоритетных: совместно с Правительством Ульяновской области мы ведём работу по воссозданию санитарной авиации в регионе. Большое спасибо Губернатору Сергею Морозову и первому заместителю Председателя Правительства региона Вильдану Зиннурову за поддержку на всех стадиях реализации инвестиционного проекта», - сообщил директор по развитию сети «Хелипорты России» Олег Круглов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, «Хелипорт Ульяновск» свяжет вертолётным сообщением все города Поволжья и будет способствовать комплексному развитию санитарной авиации и бизнеса. Реализация проекта позволит экстренным службам в кратчайшие сроки прибывать к месту происшествия или осуществлять транспортировку пострадавших. Для бизнеса создание подобного центра раскрывает новые возможности за счёт значительного сокращения времени передвижения. Кроме того, на базе центра будет осуществляться заправка вертолётов, в маршрут которых входит Ульяновск, топливом и их сервисное обслуживание. Штат сотрудников будет набираться из специалистов региона, которые, по словам Олега Круглова, хорошо зарекомендовали себя, работая в аэропортах и авиакомпаниях России. Открытие центра запланировано до конца 2014 года.
Также участники форума обсудили состояние и перспективы производства, технического обслуживания и эксплуатации воздушных судов авиации общего назначения. Предложения по совершенствованию государственного регулирования данных процессов будут направлены в Государственную Думу ФС РФ, Министерство промышленности и торговли, Министерство экономического развития и Министерство финансов России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Это уникальный проект, реализуемый со стопроцентным соблюдением стандартов авиа-безопасности и клиентского комфорта и ориентированный, прежде всего, на оказание услуг для населения. Его социальная значимость является для нас одной из наиболее приоритетных: совместно с Правительством Ульяновской области мы ведём работу по воссозданию санитарной авиации в регионе. Большое спасибо Губернатору Сергею Морозову и первому заместителю Председателя Правительства региона Вильдану Зиннурову за поддержку на всех стадиях реализации инвестиционного проекта», - сообщил директор по развитию сети «Хелипорты России» Олег Круглов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, «Хелипорт Ульяновск» свяжет вертолётным сообщением все города Поволжья и будет способствовать комплексному развитию санитарной авиации и бизнеса. Реализация проекта позволит экстренным службам в кратчайшие сроки прибывать к месту происшествия или осуществлять транспортировку пострадавших. Для бизнеса создание подобного центра раскрывает новые возможности за счёт значительного сокращения времени передвижения. Кроме того, на базе центра будет осуществляться заправка вертолётов, в маршрут которых входит Ульяновск, топливом и их сервисное обслуживание. Штат сотрудников будет набираться из специалистов региона, которые, по словам Олега Круглова, хорошо зарекомендовали себя, работая в аэропортах и авиакомпаниях России. Открытие центра запланировано до конца 2014 года.
Также участники форума обсудили состояние и перспективы производства, технического обслуживания и эксплуатации воздушных судов авиации общего назначения. Предложения по совершенствованию государственного регулирования данных процессов будут направлены в Государственную Думу ФС РФ, Министерство промышленности и торговли, Министерство экономического развития и Министерство финансов России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Правительство заинтересовано в тщательном расследовании дела «о строительстве Ледового дворца» в Иркутске
Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко и начальник Следственного управления Следственного комитета России по Иркутской области Андрей Бунев обсудили вопросы, связанные со строительством Ледового дворца в Иркутске, в связи с обращением депутата Госдумы РФ к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину. Глава региона отметил, что Правительство Иркутской области заинтересовано в проведении тщательного расследования по вопросу расходования бюджетных средств, выделенных на строительство объекта.
- Это, пожалуй, самый проблемный из недостроенных объектов в Иркутской области. И если в результате проверок выявятся нарушения, виновные должны понести ответственность, - подчеркнул глава региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство универсального спортивно-демонстрационного зала с искусственным льдом и трибунами на 3000 мест по ул. Лермонтова в Иркутске (Ледового дворца) ведется с 2000 года. Заказчиком являлся МУП «Управление капитального строительства Иркутска». Из-за отсутствия достаточного финансирования в городском бюджете, в 2004 году строительство было приостановлено. В 2007 году Ледовый дворец, как объект незавершенного строительства, был передан на баланс министерству имущественных отношений Иркутской области. Согласно акту сдачи-приемки объекта от 31 октября 2007 года объем незавершенного строительства составлял 159 млн. 283 тыс. рублей. В конце 2010 года Правительством Иркутской области принимается решение о возобновлении строительства с использованием уже смонтированных несущих конструкций. С 2011 года государственным заказчиком является ОГКУ «Управление капитального строительства Иркутской области». Общее освоение с начала строительства составляет 835 млн. 276 тыс. рублей (в том числе 159 млн. 283 тыс. рублей - объем незавершенного строительства, принятый от администрации города Иркутска).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- Это, пожалуй, самый проблемный из недостроенных объектов в Иркутской области. И если в результате проверок выявятся нарушения, виновные должны понести ответственность, - подчеркнул глава региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство универсального спортивно-демонстрационного зала с искусственным льдом и трибунами на 3000 мест по ул. Лермонтова в Иркутске (Ледового дворца) ведется с 2000 года. Заказчиком являлся МУП «Управление капитального строительства Иркутска». Из-за отсутствия достаточного финансирования в городском бюджете, в 2004 году строительство было приостановлено. В 2007 году Ледовый дворец, как объект незавершенного строительства, был передан на баланс министерству имущественных отношений Иркутской области. Согласно акту сдачи-приемки объекта от 31 октября 2007 года объем незавершенного строительства составлял 159 млн. 283 тыс. рублей. В конце 2010 года Правительством Иркутской области принимается решение о возобновлении строительства с использованием уже смонтированных несущих конструкций. С 2011 года государственным заказчиком является ОГКУ «Управление капитального строительства Иркутской области». Общее освоение с начала строительства составляет 835 млн. 276 тыс. рублей (в том числе 159 млн. 283 тыс. рублей - объем незавершенного строительства, принятый от администрации города Иркутска).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
