Новости рынка
Более 4,6 миллиона квадратных метров недвижимости введено в Москве с начала года
С начала этого года в столице ввели в эксплуатацию 4 миллиона 639 тысяч квадратных метров недвижимости, заявил в интервью порталу Стройкомплекса председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
«Одним из больших достижений прошедших семи месяцев считаю увеличение объёмов ввода в эксплуатацию объектов недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это на 21 процент больше - тогда ввод объектов недвижимости составил 3 миллиона 829 тысяч квадратных метров», - отметил глава Мосгосстройнадзора.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в числе введённых объектов - 169 жилых зданий общей площадью 1,7 миллиона квадратных метров, 13 детских садов на 4564 мест, пять школ и блоков начальных классов, три средних специальных учебных заведения, пять объектов здравоохранения, шесть объектов физкультуры и спорта, две гостиницы, 12 административно-офисных помещений, восемь многофункциональных комплексов, 39 торгово-бытовых объектов, а также гаражи на 24 573 машино-места. Кроме того, построено и реконструировано 16 километров улично-дорожной сети.
Среди введённых объектов есть и знаковые для города. «Практически построен заново олимпийский Гребной канал в Крылатском, завершается строительство стадиона „Спартак" и одноимённой станции метро, введены в эксплуатацию вылетная магистраль Балаклавский проспект - Рублёвское шоссе, новые развязки на Дмитровском шоссе. Также готовится к вводу транспортная развязка на пересечении МКАД и Волгоградского проспекта», - пояснил Олег Антосенко.
Он также напомнил, что с начала года были сданы в эксплуатацию станции метро «Лесопарковая», «Битцевский парк» и «Деловой центр». «То, что эти объекты сданы в намеченный срок и с надлежащим качеством, - в этом есть заслуга и инспекторов нашего Комитета», - добавил председатель Мосгосстройнадзора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Одним из больших достижений прошедших семи месяцев считаю увеличение объёмов ввода в эксплуатацию объектов недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это на 21 процент больше - тогда ввод объектов недвижимости составил 3 миллиона 829 тысяч квадратных метров», - отметил глава Мосгосстройнадзора.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в числе введённых объектов - 169 жилых зданий общей площадью 1,7 миллиона квадратных метров, 13 детских садов на 4564 мест, пять школ и блоков начальных классов, три средних специальных учебных заведения, пять объектов здравоохранения, шесть объектов физкультуры и спорта, две гостиницы, 12 административно-офисных помещений, восемь многофункциональных комплексов, 39 торгово-бытовых объектов, а также гаражи на 24 573 машино-места. Кроме того, построено и реконструировано 16 километров улично-дорожной сети.
Среди введённых объектов есть и знаковые для города. «Практически построен заново олимпийский Гребной канал в Крылатском, завершается строительство стадиона „Спартак" и одноимённой станции метро, введены в эксплуатацию вылетная магистраль Балаклавский проспект - Рублёвское шоссе, новые развязки на Дмитровском шоссе. Также готовится к вводу транспортная развязка на пересечении МКАД и Волгоградского проспекта», - пояснил Олег Антосенко.
Он также напомнил, что с начала года были сданы в эксплуатацию станции метро «Лесопарковая», «Битцевский парк» и «Деловой центр». «То, что эти объекты сданы в намеченный срок и с надлежащим качеством, - в этом есть заслуга и инспекторов нашего Комитета», - добавил председатель Мосгосстройнадзора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сергей Собянин: Город выполняет свои обязательства перед жителями сносимых пятиэтажек
Сергей Собянин осмотрел новостройки в районе Хорошёво-Мнёвники, возведённые на месте снесённых пятиэтажек первой серии индустриального домостроения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, новые дома отлично впишутся в существующую застройку и придадут району более современный и живописный облик.
До начала реконструкции район представлял собой жилые массивы преимущественно пятиэтажной застройки. Всего там располагалось 80 пятиэтажек сносимых серий, из которых уже расселено и демонтировано 54 дома.
«В целом мы заканчиваем в следующем году программу переселения пятиэтажек на северо-западе, в Хорошёво-Мнёвниках будет закончено переселение последних домов. В этом году также программа выполняется в соответствии с планом», - уточнил Мэр Москвы.
В частности, на месте восьми пятиэтажек 74-го квартала появится пять жилых домов, построенных по индивидуальным проектам с применением интересных дизайнерских и архитектурных решений.
Высота новостроек - от 9 до 14 этажей, в них будет 825 квартир общей площадью 48,3 тысячи квадратных метров.
Строители сдали последний дом на четыре месяца раньше запланированного срока. Также они благоустроили прилегающую территорию.
Мэр Москвы добавил, что строительство осуществляется за счёт городского бюджета. Жителями новых домов станут граждане, переезжающие из сносимых пятиэтажек в рамках так называемого волнового переселения. Новое жильё получат более 700 семей из девяти пятиэтажек по улице Генерала Глаголева, Карамышевской набережной и проспекту Маршала Жукова.
Программа переселения граждан из ветхих пятиэтажек выполнена на более чем на 85 процентов. Всего за период её реализации демонтировано 1469 домов площадью 5,4 миллиона квадратных метров.
В ближайшие годы запланирован снос ещё 253 домов площадью 0,91 миллиона квадратных метров. Так, 183 пятиэтажки будут снесены за счёт средств столичного бюджета, а 70 домов - за счёт инвесторов.
В Адресную инвестиционную программу города Москвы на 2014 - 2016 годы включено строительство 157 домов площадью 1,767 миллиона квадратных метров. До конца года планируется сдать 679,6 тысячи квадратных метров жилья, в 2015 году появится 560,5 тысячи «квадратов» и ещё 527,8 тысячи квадратных метров жилой недвижимости построят до конца 2016 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, новые дома отлично впишутся в существующую застройку и придадут району более современный и живописный облик.
До начала реконструкции район представлял собой жилые массивы преимущественно пятиэтажной застройки. Всего там располагалось 80 пятиэтажек сносимых серий, из которых уже расселено и демонтировано 54 дома.
«В целом мы заканчиваем в следующем году программу переселения пятиэтажек на северо-западе, в Хорошёво-Мнёвниках будет закончено переселение последних домов. В этом году также программа выполняется в соответствии с планом», - уточнил Мэр Москвы.
В частности, на месте восьми пятиэтажек 74-го квартала появится пять жилых домов, построенных по индивидуальным проектам с применением интересных дизайнерских и архитектурных решений.
Высота новостроек - от 9 до 14 этажей, в них будет 825 квартир общей площадью 48,3 тысячи квадратных метров.
Строители сдали последний дом на четыре месяца раньше запланированного срока. Также они благоустроили прилегающую территорию.
Мэр Москвы добавил, что строительство осуществляется за счёт городского бюджета. Жителями новых домов станут граждане, переезжающие из сносимых пятиэтажек в рамках так называемого волнового переселения. Новое жильё получат более 700 семей из девяти пятиэтажек по улице Генерала Глаголева, Карамышевской набережной и проспекту Маршала Жукова.
Программа переселения граждан из ветхих пятиэтажек выполнена на более чем на 85 процентов. Всего за период её реализации демонтировано 1469 домов площадью 5,4 миллиона квадратных метров.
В ближайшие годы запланирован снос ещё 253 домов площадью 0,91 миллиона квадратных метров. Так, 183 пятиэтажки будут снесены за счёт средств столичного бюджета, а 70 домов - за счёт инвесторов.
В Адресную инвестиционную программу города Москвы на 2014 - 2016 годы включено строительство 157 домов площадью 1,767 миллиона квадратных метров. До конца года планируется сдать 679,6 тысячи квадратных метров жилья, в 2015 году появится 560,5 тысячи «квадратов» и ещё 527,8 тысячи квадратных метров жилой недвижимости построят до конца 2016 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Промзоны являются самым перспективным направлением для девелоперов
На сегодняшний день реновация промышленных зон - одно из самых перспективных направлений для столичного девелопмента. Так, на сегодняшний день в столице существует более 8 наиболее успешных проекта по модернизации бывших заводов.
Так, промышленные здания, не представляющие исторической и архитектурной ценности, сносятся, а объекты, относящиеся к культурному наследию, девелоперы стараются максимально сохранить. При этом примеров крупных проектов редевелопмента промышленных территорий со сносом имеющихся корпусов и полной расчисткой площадок в Москве существенно больше, чем проектов с сохранением исторической застройки.
Согласно обзору компании Est-a-Tet, наиболее яркими примерами успешного редевелопмента промышленных предприятий с сохранением исторического облика являются: ЦСИ «Винзавод», «Флакон», «Новоспасский двор», «АРМА», «Москва-Сити», «Фабрика Станиславского», Nagatino i-Land, «Сириус Парк».
Так, например, центр искусства «Винзавод» открылся на территории комбината вин в 2007 году, сейчас там расположены галереи, магазины, дизайн-студии, мастерские, офисы, кафе и шоу-румы. Общая площадь бывшей промышленной площадки составляет 20 тысяч кв.м. На её территории проводятся различные меропрития. А само место пользуется популярностью у молодежи и творческого класса.
Дизайн-завод «Флакон» как крупнейший творческий кластер начал свою работу в 2009 году на территории хрустально-стекольного завода по производству флаконов для духов. Общая площадь завода составляет около 25 тысяч кв. м. Дизайн-завод объединяет творческие и ремесленные мастерские, дизайн-студии, шоу-румы дизайнерских товаров, арт-кафе, рестораны, коворкинги, площадки для проведения мероприятий различного формата.
Деловой квартал «Новоспасский двор» - это один из первых крупных проектов реновации промышленной зоны, который был реализован «Группой ПСН» в 2006-2007 годах. Деловой квартал размещается на территории бывшей Московской ситценабивной фабрики в Замоскворечье. Общая площадь проекта составляет около 112 тысяч кв. м. В процессе реновации промышленной территории архитекторы проекта постарались максимально сохранить кирпичные здания XIX века. Также было построено несколько новых корпусов, органично вписавшихся в стилистику архитектурного ансамбля. В настоящее время в деловом квартале арендуют офисы более 200 компаний, для которых работает развитая сеть инфраструктурных объектов: магазины, рестораны, кафе, фитнес-центр.
Квартал «АРМА», расположенный на территории бывшего Московского газового завода, начал свое формирование в начале 2000-х годов. В настоящее время квартал креатива превратился в центр проведения различных мероприятий и светских вечеринок. На территории АРМА можно снять помещение под офис, склад или производство.
Бизнес-центр «Фабрика Станиславского» был реализован в 2006-2007 годах компанией Horus Capital. Бизнес-центр возник на территории, где располагались бывшие дворянские усадьбы, небольшие фабричные, складские и конторские здания XIX-XX веков. В помещении бывшего фабричного театра в 2012 году начала работу Студия театрального искусства. Помимо театра на территории бизнес-центра находятся офисы и клубный жилой дом.
К крупным проектам редевелопмента промышленных территорий, которые в настоящее время находятся в стадии активной реализации, можно отнести: ММДЦ «Москва-Сити», который возводится на территории бывшей каменоломни в Пресненском районе; бизнес-парк Nagatino i-Land площадью 216 тысяч кв.м.; деловой квартал «Сириус Парк», возникший на территории бывшей мебельной фабрики в промзоне №31 «Каширское шоссе». Также помимо культурных и офисных объектов на месте промзон активно возводятся жилые комплексы, пишет Арендатор.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Так, промышленные здания, не представляющие исторической и архитектурной ценности, сносятся, а объекты, относящиеся к культурному наследию, девелоперы стараются максимально сохранить. При этом примеров крупных проектов редевелопмента промышленных территорий со сносом имеющихся корпусов и полной расчисткой площадок в Москве существенно больше, чем проектов с сохранением исторической застройки.
Согласно обзору компании Est-a-Tet, наиболее яркими примерами успешного редевелопмента промышленных предприятий с сохранением исторического облика являются: ЦСИ «Винзавод», «Флакон», «Новоспасский двор», «АРМА», «Москва-Сити», «Фабрика Станиславского», Nagatino i-Land, «Сириус Парк».
Так, например, центр искусства «Винзавод» открылся на территории комбината вин в 2007 году, сейчас там расположены галереи, магазины, дизайн-студии, мастерские, офисы, кафе и шоу-румы. Общая площадь бывшей промышленной площадки составляет 20 тысяч кв.м. На её территории проводятся различные меропрития. А само место пользуется популярностью у молодежи и творческого класса.
Дизайн-завод «Флакон» как крупнейший творческий кластер начал свою работу в 2009 году на территории хрустально-стекольного завода по производству флаконов для духов. Общая площадь завода составляет около 25 тысяч кв. м. Дизайн-завод объединяет творческие и ремесленные мастерские, дизайн-студии, шоу-румы дизайнерских товаров, арт-кафе, рестораны, коворкинги, площадки для проведения мероприятий различного формата.
Деловой квартал «Новоспасский двор» - это один из первых крупных проектов реновации промышленной зоны, который был реализован «Группой ПСН» в 2006-2007 годах. Деловой квартал размещается на территории бывшей Московской ситценабивной фабрики в Замоскворечье. Общая площадь проекта составляет около 112 тысяч кв. м. В процессе реновации промышленной территории архитекторы проекта постарались максимально сохранить кирпичные здания XIX века. Также было построено несколько новых корпусов, органично вписавшихся в стилистику архитектурного ансамбля. В настоящее время в деловом квартале арендуют офисы более 200 компаний, для которых работает развитая сеть инфраструктурных объектов: магазины, рестораны, кафе, фитнес-центр.
Квартал «АРМА», расположенный на территории бывшего Московского газового завода, начал свое формирование в начале 2000-х годов. В настоящее время квартал креатива превратился в центр проведения различных мероприятий и светских вечеринок. На территории АРМА можно снять помещение под офис, склад или производство.
Бизнес-центр «Фабрика Станиславского» был реализован в 2006-2007 годах компанией Horus Capital. Бизнес-центр возник на территории, где располагались бывшие дворянские усадьбы, небольшие фабричные, складские и конторские здания XIX-XX веков. В помещении бывшего фабричного театра в 2012 году начала работу Студия театрального искусства. Помимо театра на территории бизнес-центра находятся офисы и клубный жилой дом.
К крупным проектам редевелопмента промышленных территорий, которые в настоящее время находятся в стадии активной реализации, можно отнести: ММДЦ «Москва-Сити», который возводится на территории бывшей каменоломни в Пресненском районе; бизнес-парк Nagatino i-Land площадью 216 тысяч кв.м.; деловой квартал «Сириус Парк», возникший на территории бывшей мебельной фабрики в промзоне №31 «Каширское шоссе». Также помимо культурных и офисных объектов на месте промзон активно возводятся жилые комплексы, пишет Арендатор.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Болгарские риэлторы заметили снижение спроса на местную недвижимость со стороны россиян
Некоторые аналитики даже заговорили о повторе ситуации с английскими покупателями - пропадает интерес россиян к покупке недвижимости в Болгарии и начинается продажа купленного ранее.
В 2014 году количество сделок с российскими покупателями болгарского жилья сократилось не менее чем на 30%. Так, управляющий агентством «ЕРА» Теодора Дмитрова отмечает, что в первом полугодии 2014 года в регионах Варны и Бургаса нашими соотечественниками было вложено на 35% меньше средств, чем за этот же период прошлого года. По ее словам, основной причиной является геополитический кризис в Украине, сообщает портал NewsBG.ru.
Владимир Ковалийский из Варны же вообще утверждает, что падение спроса россиян достигает 50%. Клиенты из России и стран СНГ сначала охладели к недвижимости в районе Бургаса и Солнечного берега, а позже и Северного побережья.
Кризис в Украине повлек за собой сильное обесценивание рубля, что ограничило финансовые возможности россиян. Еще одной важной причиной падения спроса на болгарскую недвижимость стало сокращение числа российских туристов. Летом 2014 года впервые за последние четыре года отмечалось снижение количества путешественников из России. Уже в начале сезона туроператоры отметили сокращение предварительных резерваций на 10-15%.
В результате всех этих факторов в последнее время зафиксирован интерес российских покупателей к апартаментам малой площади в низком ценовом сегменте. По словам члена управляющего совета «Содружества брокеров по продаже недвижимости» Радостины Шивачевой, в настоящий момент наших соотечественников интересуют в основном квартиры до 50 кв.м по цене от €30 000 до €40 000.
Напомним, что до настоящего момента соотечественники были активны на рынке недвижимости Болгарии. Так, только за 2013 год жилье в этой стране приобрели 10 тыс. россиян, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2014 году количество сделок с российскими покупателями болгарского жилья сократилось не менее чем на 30%. Так, управляющий агентством «ЕРА» Теодора Дмитрова отмечает, что в первом полугодии 2014 года в регионах Варны и Бургаса нашими соотечественниками было вложено на 35% меньше средств, чем за этот же период прошлого года. По ее словам, основной причиной является геополитический кризис в Украине, сообщает портал NewsBG.ru.
Владимир Ковалийский из Варны же вообще утверждает, что падение спроса россиян достигает 50%. Клиенты из России и стран СНГ сначала охладели к недвижимости в районе Бургаса и Солнечного берега, а позже и Северного побережья.
Кризис в Украине повлек за собой сильное обесценивание рубля, что ограничило финансовые возможности россиян. Еще одной важной причиной падения спроса на болгарскую недвижимость стало сокращение числа российских туристов. Летом 2014 года впервые за последние четыре года отмечалось снижение количества путешественников из России. Уже в начале сезона туроператоры отметили сокращение предварительных резерваций на 10-15%.
В результате всех этих факторов в последнее время зафиксирован интерес российских покупателей к апартаментам малой площади в низком ценовом сегменте. По словам члена управляющего совета «Содружества брокеров по продаже недвижимости» Радостины Шивачевой, в настоящий момент наших соотечественников интересуют в основном квартиры до 50 кв.м по цене от €30 000 до €40 000.
Напомним, что до настоящего момента соотечественники были активны на рынке недвижимости Болгарии. Так, только за 2013 год жилье в этой стране приобрели 10 тыс. россиян, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Высотку с остекленным фасадом хотят построить на Эгершельде
Высотный дом на ЭгершельдеВ районе Эгершельд, на улице Леонова, во Владивостоке планируют построить 24-этажный дом с полностью остекленным фасадов. Накануне градостроительный совет рассмотрел проект, представленный проектной организацией «Аргус-Арт».
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, в доме предусмотрено 240 малогабаритных квартир и 78 парковочных мест.
По данному проекту участники Совета не пришли к единому мнению. Кому-то показался слишком маленьким двор, кому-то не хватило детских площадок и зеленых зон.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, в доме предусмотрено 240 малогабаритных квартир и 78 парковочных мест.
По данному проекту участники Совета не пришли к единому мнению. Кому-то показался слишком маленьким двор, кому-то не хватило детских площадок и зеленых зон.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Выдача лицензий управляющим компаниям начнется в сентябре
Внедрение системы лицензирования управляющих компаний стало темой совещания, состоявшегося в администрации Липецкой области. Его участниками стали представители администраций муниципальных районов области и руководители управляющих компаний (УК).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, начать процедуру выдачу лицензий и проведение квалификационных экзаменов для директоров управляющих компаний планируется с 1 сентября 2014 года. С 1 мая 2015 года будет введен полный запрет на управление многоквартирными домами без соответствующей лицензии. Действие лицензии будет распространяться только на тот регион, в котором она была получена.
«Лицензирование позволит вытеснить с рынка обслуживания жилого фонда недобросовестные управляющие компании. Еще одной эффективной мерой наведения порядка станет создание областной государственной компании», - подчеркивает руководитель региона Олег Королев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, начать процедуру выдачу лицензий и проведение квалификационных экзаменов для директоров управляющих компаний планируется с 1 сентября 2014 года. С 1 мая 2015 года будет введен полный запрет на управление многоквартирными домами без соответствующей лицензии. Действие лицензии будет распространяться только на тот регион, в котором она была получена.
«Лицензирование позволит вытеснить с рынка обслуживания жилого фонда недобросовестные управляющие компании. Еще одной эффективной мерой наведения порядка станет создание областной государственной компании», - подчеркивает руководитель региона Олег Королев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Вагоноремонтный завод и производственно-логистический комплекс будут построены в Нижегородской области
13 августа 2014 года в Кремле состоялось очередное заседание Инвестиционного совета под председательством и.о. заместителя губернатора Нижегородской области Наталии Казачковой.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на заседании были рассмотрены 49 заявок на реализацию инвестиционных проектов в регионе, из них одобрено 44 заявки, отказано - 5.
Инвестиционным советом был одобрен проект строительства производственно-логистического комплекса в Московском районе Нижнего Новгорода с объемом инвестиций 3 млрд. рублей. Наталия Казачкова подчеркнула, что в рамках проекта будет построено 22 000 кв. м производственных площадей, а также будет создано около 300 рабочих мест.
Кроме того, Инвестиционным советом был одобрен проект строительства вагоноремонтного завода в Первомайском районе области. Объем инвестиций по данному проекту составит 600 млн. рублей. «Это очень важный проект для Первомайского района, и для региона в целом. Мы уже имеем в этом районе предприятие, которое занимается производством трансавтоматики для железнодорожных подвижных составов. Новый завод ложится в концепт развития данной территории, компания уже имеет определенные заказы. Также хотелось бы отметить, что это производство создано совместно с предприятиями Китайской Народной Республики. Это результат нашей работы в рамках рабочей группы «Волга-Янцзы», которая создана в Приволжском Федеральном округе. Наши китайские партнеры приходят в регион и начинают реализацию своих проектов», - отметила Наталия Казачкова.
Суммарный объем инвестиций по проектам, одобренным на 162 заседаниях инвестиционного совета и на 113 заседаниях рабочей группы, составил 2 939 237 млн. рублей. Планируется создание 245 007 рабочих мест. Общий объем инвестиций по проектам, получившим одобрение, составит более 4 296 млн. рублей, в том числе:
· в объекты торгово-деловой инфраструктуры - 576 млн. рублей;
· в производство - 3 620 млн. рублей.
Напомним, 10-12 сентября 2014 года в Нижнем Новгороде и Нижегородской области состоится третий Международный бизнес-саммит 2014, организуемый Правительством Нижегородской области при поддержке Правительства РФ. Как отметил глава региона Валерий Шанцев, ключевыми на форуме в этом году станут площадки для обсуждения крупнейших инвестиционных проектов, среди них проект строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали. «Мы предложили площадку Международного бизнес-саммита, который состоится в Нижнем Новгороде в сентябре, чтобы провести первое организационное заседание Ассоциации субъектов и городов, связанных сетью высокоскоростного железнодорожного движения. Все участники сессии, представители регионов и министерств согласились с этим предложением», - заявил Валерий Шанцев.
Ранее сообщалось, по данным Нижегородстата, с 2005 года объем инвестиций, привлекаемых ежегодно в Нижегородскую область, вырос в целом в 4,2 раза (по итогам 2013 года 272,2 млрд рублей), а объем иностранных инвестиций увеличился в десять раз (по итогам 2013 года 1043,6 млн. долл. США).
Также напомним, что, по данным Росстата, в Нижегородской области инвестиции в основной капитал в I квартале 2014 года составили 47,077 млрд. руб., что на 7,1% больше, чем в I квартале 2013 года. Большая часть инвестиций - 62,6% - собственные средства, остальные - привлеченные.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на заседании были рассмотрены 49 заявок на реализацию инвестиционных проектов в регионе, из них одобрено 44 заявки, отказано - 5.
Инвестиционным советом был одобрен проект строительства производственно-логистического комплекса в Московском районе Нижнего Новгорода с объемом инвестиций 3 млрд. рублей. Наталия Казачкова подчеркнула, что в рамках проекта будет построено 22 000 кв. м производственных площадей, а также будет создано около 300 рабочих мест.
Кроме того, Инвестиционным советом был одобрен проект строительства вагоноремонтного завода в Первомайском районе области. Объем инвестиций по данному проекту составит 600 млн. рублей. «Это очень важный проект для Первомайского района, и для региона в целом. Мы уже имеем в этом районе предприятие, которое занимается производством трансавтоматики для железнодорожных подвижных составов. Новый завод ложится в концепт развития данной территории, компания уже имеет определенные заказы. Также хотелось бы отметить, что это производство создано совместно с предприятиями Китайской Народной Республики. Это результат нашей работы в рамках рабочей группы «Волга-Янцзы», которая создана в Приволжском Федеральном округе. Наши китайские партнеры приходят в регион и начинают реализацию своих проектов», - отметила Наталия Казачкова.
Суммарный объем инвестиций по проектам, одобренным на 162 заседаниях инвестиционного совета и на 113 заседаниях рабочей группы, составил 2 939 237 млн. рублей. Планируется создание 245 007 рабочих мест. Общий объем инвестиций по проектам, получившим одобрение, составит более 4 296 млн. рублей, в том числе:
· в объекты торгово-деловой инфраструктуры - 576 млн. рублей;
· в производство - 3 620 млн. рублей.
Напомним, 10-12 сентября 2014 года в Нижнем Новгороде и Нижегородской области состоится третий Международный бизнес-саммит 2014, организуемый Правительством Нижегородской области при поддержке Правительства РФ. Как отметил глава региона Валерий Шанцев, ключевыми на форуме в этом году станут площадки для обсуждения крупнейших инвестиционных проектов, среди них проект строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали. «Мы предложили площадку Международного бизнес-саммита, который состоится в Нижнем Новгороде в сентябре, чтобы провести первое организационное заседание Ассоциации субъектов и городов, связанных сетью высокоскоростного железнодорожного движения. Все участники сессии, представители регионов и министерств согласились с этим предложением», - заявил Валерий Шанцев.
Ранее сообщалось, по данным Нижегородстата, с 2005 года объем инвестиций, привлекаемых ежегодно в Нижегородскую область, вырос в целом в 4,2 раза (по итогам 2013 года 272,2 млрд рублей), а объем иностранных инвестиций увеличился в десять раз (по итогам 2013 года 1043,6 млн. долл. США).
Также напомним, что, по данным Росстата, в Нижегородской области инвестиции в основной капитал в I квартале 2014 года составили 47,077 млрд. руб., что на 7,1% больше, чем в I квартале 2013 года. Большая часть инвестиций - 62,6% - собственные средства, остальные - привлеченные.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В селе Красноармейское Чувашской Республики 10 семей переехали из аварийного жилья
В селе Красноармейское Красноармейского района Чувашской Республики сдали в эксплуатацию дом, построенный в рамках реализации 185-ФЗ. На строительство дома из всех источников, в том числе из средств Фонда ЖКХ, бюджетов Чувашской Республики и Красноармейского района было направлено 9,5 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда ЖКХ, в новый 5-этажный дом по ул. Ленина, 70/1 переезжают десять семей из 4 аварийных домов села Красноармейское (по ул. Ленина, д. 64, ул. Васильева, д. 5, пер. Школьный д. 1 и ул. Г. Степанова д. 7). Площадь расселяемых помещений составляет 264,5 кв.м.
В торжественной церемонии открытия дома приняли участие глава Красноармейского района Владимир Григорьев, глава администрации района Андрей Шестаков и др. Они вручили ключи от новых квартир новоселам и поздравили их с долгожданным праздником.
Как сообщили Фонду ЖКХ в Красноармейском районе Чувашской Республики, в квартирах установлены индивидуальные приборы учета воды и газа, приборы автоматического управления температурным режимом, которые позволяют дистанционно управлять климатом в квартире по желанию жильца.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда ЖКХ, в новый 5-этажный дом по ул. Ленина, 70/1 переезжают десять семей из 4 аварийных домов села Красноармейское (по ул. Ленина, д. 64, ул. Васильева, д. 5, пер. Школьный д. 1 и ул. Г. Степанова д. 7). Площадь расселяемых помещений составляет 264,5 кв.м.
В торжественной церемонии открытия дома приняли участие глава Красноармейского района Владимир Григорьев, глава администрации района Андрей Шестаков и др. Они вручили ключи от новых квартир новоселам и поздравили их с долгожданным праздником.
Как сообщили Фонду ЖКХ в Красноармейском районе Чувашской Республики, в квартирах установлены индивидуальные приборы учета воды и газа, приборы автоматического управления температурным режимом, которые позволяют дистанционно управлять климатом в квартире по желанию жильца.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Реализацию строительных программ в Южно-Сахалинске обсудили на совещании
Обсуждались вопросы строительства жилья, социальных и инфраструктурных объектов на территории Южно-Сахалинска и его планировочных районов в ближнесрочной перспективе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в начале совещания губернатор поднял вопрос, не включенный в повестку - о ликвидации последствий мощных циклонов, обрушившихся на областной центр в июне и августе текущего года. Александру Хорошавину, прежде всего, доложили о высокой слаженности проводимой всеми структурами совместной работы. К настоящему времени уточнены данные по поврежденным кровлям домов и социальных объектов в городе - в списке их 274. В соответствующих ремонтных работах, которые планируется завершить до октября, задействовано 20 строительных компаний.
Губернатор подчеркнул, что вся деятельность по ликвидации последствий стихии должна быть закончена в установленные сроки. Он также потребовал ускорить на муниципальном уровне процесс подсчета материального ущерба от последнего урагана.
Перейдя к рассмотрению основной повестки совещания, Александр Хорошавин, прежде всего, заострил внимание собравшихся руководителей регионального правительства и муниципалитета на обсуждении вопросов жилищного строительства. В Южно-Сахалинске в настоящее время уверенно выполняются намеченные планы - построено свыше 73 тыс. кв. м жилья при ориентирных показателях в 57 тыс. кв. м. Всего до конца года в областном центре возведут 164,5 тыс. кв. м.
Особое внимание в рамках исполнения Указа Президента РФ и поручений губернатора в муниципалитете уделяется вопросам переселения людей из аварийного жилья. На ул. Долинской для этих целей построено 144 квартиры (7 тыс. кв. м), из которых 132 уже заселены. В с.Дальнем возведено 585 квартир (31 тыс. кв. м), идет процесс их оформления. До конца года здесь появятся еще 524 квартиры (27 тыс. кв. м).
Губернатор подчеркнул, что все вопросы, связанные со строительством домов для переселения островитян из аварийного жилья в областном центре, необходимо держать на жестком контроле до их полного решения. Особое внимание, отметил он, требуется уделить и контролю за возведением двух новостроек в Октябрьском, куда въедут дети-сироты.
В ходе совещания Александру Хорошавину было доложено и о выполнении планов в Южно-Сахалинске по дорожному строительству, возведению и капитальному ремонту объектов социального назначения, электро-водо и газоснабжения.
Губернатор с удовлетворением отметил, что в последнее время сложилось конструктивное взаимодействие региональных властей с муниципальными как в решении ряда текущих вопросов, так и вопросов стратегического развития Южно-Сахалинска. Все это позволяет последовательно улучшать эстетический вид областного центра, делать его более комфортным для проживания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в начале совещания губернатор поднял вопрос, не включенный в повестку - о ликвидации последствий мощных циклонов, обрушившихся на областной центр в июне и августе текущего года. Александру Хорошавину, прежде всего, доложили о высокой слаженности проводимой всеми структурами совместной работы. К настоящему времени уточнены данные по поврежденным кровлям домов и социальных объектов в городе - в списке их 274. В соответствующих ремонтных работах, которые планируется завершить до октября, задействовано 20 строительных компаний.
Губернатор подчеркнул, что вся деятельность по ликвидации последствий стихии должна быть закончена в установленные сроки. Он также потребовал ускорить на муниципальном уровне процесс подсчета материального ущерба от последнего урагана.
Перейдя к рассмотрению основной повестки совещания, Александр Хорошавин, прежде всего, заострил внимание собравшихся руководителей регионального правительства и муниципалитета на обсуждении вопросов жилищного строительства. В Южно-Сахалинске в настоящее время уверенно выполняются намеченные планы - построено свыше 73 тыс. кв. м жилья при ориентирных показателях в 57 тыс. кв. м. Всего до конца года в областном центре возведут 164,5 тыс. кв. м.
Особое внимание в рамках исполнения Указа Президента РФ и поручений губернатора в муниципалитете уделяется вопросам переселения людей из аварийного жилья. На ул. Долинской для этих целей построено 144 квартиры (7 тыс. кв. м), из которых 132 уже заселены. В с.Дальнем возведено 585 квартир (31 тыс. кв. м), идет процесс их оформления. До конца года здесь появятся еще 524 квартиры (27 тыс. кв. м).
Губернатор подчеркнул, что все вопросы, связанные со строительством домов для переселения островитян из аварийного жилья в областном центре, необходимо держать на жестком контроле до их полного решения. Особое внимание, отметил он, требуется уделить и контролю за возведением двух новостроек в Октябрьском, куда въедут дети-сироты.
В ходе совещания Александру Хорошавину было доложено и о выполнении планов в Южно-Сахалинске по дорожному строительству, возведению и капитальному ремонту объектов социального назначения, электро-водо и газоснабжения.
Губернатор с удовлетворением отметил, что в последнее время сложилось конструктивное взаимодействие региональных властей с муниципальными как в решении ряда текущих вопросов, так и вопросов стратегического развития Южно-Сахалинска. Все это позволяет последовательно улучшать эстетический вид областного центра, делать его более комфортным для проживания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Мицубиси Корпорейшн» может стать партнером Сахалинской области в создании производств
Об этом заявил губернатор Александр Хорошавин в ходе встречи со старшим вице-президентом, заместителем начальника департамента природного газа данной компании Коити Вада.
Отметив серьезный вклад в развитие экономики и социальной сферы островного региона со стороны «Мицубиси Корпорейшн», являющейся одним из акционеров проекта «Сахалин-2», Александр Хорошавин предложил руководству японской компании развивать сотрудничество в плоскости глубокой переработки добываемых на островном шельфе углеводородов.
- В последнее время с реализацией шельфовых проектов в регионе появляются дополнительные ресурсы нефти, газа и газоконденсата. Мы рассматриваем возможности создания в Сахалинской области нефтегазохимических и нефтеперерабатывающих производств. Рассчитываю, что это произойдет после завершения комплекса геологоразведочных работ на лицензионных участках проекта «Сахалин-3», начала разработки газовых ресурсов проекта «Сахалин-1», а также решения других важных вопросов. Уверен, что опыт «Мицубиси» в данном направлении сотрудничества будет для нас весьма полезен. Думаю, что компания может стать здесь нашим партнером. Мы крайне заинтересованы в создании на территории региона новых производственных мощностей. Это дополнительные рабочие места, повышение благосостояния островитян. Для нас это важнейшая задача, - сказал губернатор.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, он также добавил, что Правительство Сахалинской области, как и иностранные акционеры проекта «Сахалин-2», считают крайне актуальной концепцию расширения завода СПГ со строительством здесь 3-ей, а, возможно, и 4-ой технологических линий. Для этого создана необходимая инфраструктура, имеется современный терминал нефти и газа на юге Сахалина. Кроме того, по словам Александра Хорошавина, в настоящее время прорабатывается вопрос о строительстве еще одного завода СПГ на Сахалине компаниями «Роснефть» и «Эксон Мобил». Согласно проведенным расчетам, данные проекты должны быть конкурентоспособны: к 2020 году в Азиатско-Тихоокеанском регионе ожидается двукратное увеличение спроса на потребление сжиженного природного газа.
Коити Вада высоко оценил вклад Правительства Сахалинской области в реализацию проекта «Сахалин-2», а также отметил актуальность прозвучавших на встрече предложений Александра Хорошавина, подчеркнув, что японская сторона намерена их подробно проанализировать для последующей выработки конкретных решений. По словам вице-президента «Мицубиси Корпорейшн», проект расширения действующего на Сахалине завода СПГ - является приоритетным для компании, учитывая сжатые сроки поставок островной продукции в Японию и их надежность. В настоящее время на рынке Страны восходящего солнца доля сахалинского сжиженного природного газа составляет 10 процентов и Коити Вада поприветствовал инициативу регионального правительства увеличить этот показатель.
Подводя итоги встречи, губернатор Александр Хорошавин отметил, что для сотрудничества с японской стороной у Сахалинской области есть много взаимовыгодных направлений. В частности, он напомнил о проекте Азиатского энергетического суперкольца, который может быть осуществлен при участии партнеров из двух стран.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Отметив серьезный вклад в развитие экономики и социальной сферы островного региона со стороны «Мицубиси Корпорейшн», являющейся одним из акционеров проекта «Сахалин-2», Александр Хорошавин предложил руководству японской компании развивать сотрудничество в плоскости глубокой переработки добываемых на островном шельфе углеводородов.
- В последнее время с реализацией шельфовых проектов в регионе появляются дополнительные ресурсы нефти, газа и газоконденсата. Мы рассматриваем возможности создания в Сахалинской области нефтегазохимических и нефтеперерабатывающих производств. Рассчитываю, что это произойдет после завершения комплекса геологоразведочных работ на лицензионных участках проекта «Сахалин-3», начала разработки газовых ресурсов проекта «Сахалин-1», а также решения других важных вопросов. Уверен, что опыт «Мицубиси» в данном направлении сотрудничества будет для нас весьма полезен. Думаю, что компания может стать здесь нашим партнером. Мы крайне заинтересованы в создании на территории региона новых производственных мощностей. Это дополнительные рабочие места, повышение благосостояния островитян. Для нас это важнейшая задача, - сказал губернатор.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, он также добавил, что Правительство Сахалинской области, как и иностранные акционеры проекта «Сахалин-2», считают крайне актуальной концепцию расширения завода СПГ со строительством здесь 3-ей, а, возможно, и 4-ой технологических линий. Для этого создана необходимая инфраструктура, имеется современный терминал нефти и газа на юге Сахалина. Кроме того, по словам Александра Хорошавина, в настоящее время прорабатывается вопрос о строительстве еще одного завода СПГ на Сахалине компаниями «Роснефть» и «Эксон Мобил». Согласно проведенным расчетам, данные проекты должны быть конкурентоспособны: к 2020 году в Азиатско-Тихоокеанском регионе ожидается двукратное увеличение спроса на потребление сжиженного природного газа.
Коити Вада высоко оценил вклад Правительства Сахалинской области в реализацию проекта «Сахалин-2», а также отметил актуальность прозвучавших на встрече предложений Александра Хорошавина, подчеркнув, что японская сторона намерена их подробно проанализировать для последующей выработки конкретных решений. По словам вице-президента «Мицубиси Корпорейшн», проект расширения действующего на Сахалине завода СПГ - является приоритетным для компании, учитывая сжатые сроки поставок островной продукции в Японию и их надежность. В настоящее время на рынке Страны восходящего солнца доля сахалинского сжиженного природного газа составляет 10 процентов и Коити Вада поприветствовал инициативу регионального правительства увеличить этот показатель.
Подводя итоги встречи, губернатор Александр Хорошавин отметил, что для сотрудничества с японской стороной у Сахалинской области есть много взаимовыгодных направлений. В частности, он напомнил о проекте Азиатского энергетического суперкольца, который может быть осуществлен при участии партнеров из двух стран.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
