Новости рынка
Начались конкурсы на проведение капремонтов
Ленинградской области объявил конкурс на проведение работ в Сланцевском районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, начальная цена лота составляет порядка 14 миллионов рублей, ремонты пройдут в пяти домах города Сланцы и одном - в деревне Гостилицы. Основные виды работ - ремонт кровли и фасада.
«Лоты по конкурсу формируются исходя из объемов и видов работ по каждому району, а также количества муниципальных образований, дома в которых вошли в краткосрочную программу капитального ремонта на 2014 год. Всего в Ленинградской области планируется ремонт 264 домов, в которых будут заменены более 500 конструктивных элементов», - пояснил генеральный директор фонда Сергей Вебер.
Согласно действующему законодательству, конкурсные процедуры могут быть объявлены фондом только после того, как на общем собрании собственники утвердят представленную смету. Первым районом, где пройдут капремонты, стал Лодейнопольский. Конкурс был объявлен 8 августа, цена лотов составила порядка 8 и 10 миллионов рублей соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, начальная цена лота составляет порядка 14 миллионов рублей, ремонты пройдут в пяти домах города Сланцы и одном - в деревне Гостилицы. Основные виды работ - ремонт кровли и фасада.
«Лоты по конкурсу формируются исходя из объемов и видов работ по каждому району, а также количества муниципальных образований, дома в которых вошли в краткосрочную программу капитального ремонта на 2014 год. Всего в Ленинградской области планируется ремонт 264 домов, в которых будут заменены более 500 конструктивных элементов», - пояснил генеральный директор фонда Сергей Вебер.
Согласно действующему законодательству, конкурсные процедуры могут быть объявлены фондом только после того, как на общем собрании собственники утвердят представленную смету. Первым районом, где пройдут капремонты, стал Лодейнопольский. Конкурс был объявлен 8 августа, цена лотов составила порядка 8 и 10 миллионов рублей соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительство жилого комплекса «Каменный ручей» идет полным ходом
Степень готовности многофункционального жилого комплекса «Каменный ручей», по оценке компании-застройщика, на сегодняшний день составляет уже 35%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, история строительства объекта началась в 2007 году, когда застройщик - ООО «Каменный ручей» - получил участок в квадрате улиц Щербакова и Прониной по договору аренды. Позже выяснилось, что у компании не было средств даже на разработку проектной документации, разрешение было получено только на строительство небольшой нежилой части огромного жилого комплекса, которая предназначалась для размещения управляющей организации. Соответственно, проект здания изначально не прошел государственную экспертизу.
Тем не менее, в нарушение требований действующего законодательства по договорам соинвестирования строительства были привлечены денежные средства граждан. Работы по строительству жилого комплекса даже не начинались, а граждане, вложившие свои средства (19 человек), оказались и без квартир, и без денег.
В ходе совещаний и консультаций с участием представителей Администрации города Екатеринбурга было принято решение поручить завершение строительства новому застройщику - ООО «Брусника-Урал». Городские власти дали согласие на переуступку земельного участка, получив гарантии, что эта строительная компания решит все вопросы с обманутыми дольщиками еще до того, как объект будет построен. С каждым из них были либо подписаны соглашения о денежных компенсациях, либо перезаключены договоры соинвестирования строительства дома в зависимости от их желания.
ООО «Брусника-Урал» разработало новую проектную документацию жилого комплекса, при прохождении процедуры ее согласования городские власти оказывали содействие в рамках своих полномочий. Разрешение на строительство новому застройщику было выдано в сентябре 2013 года.
В соответствии с проектом на улице Щербакова появятся четыре 26-этажные башни с квартирами экономкласса и видом на Нижнеисетский пруд. Все четыре башни будут стоять на четырехэтажной стилобатной части, а это 4700 квадратных метровкоммерческих площадей, и паркинг на 481 автомобиль. Все башни будет объединять большой благоустроенный двор с детскими игровыми и спортивными площадками, расположенный на эксплуатируемой кровле четырехэтажного стилобата. Рядом будет построен детский сад на 80 мест.
По информации компании-застройщика, стилобатная часть всех жилых домов закончена, ведется монтаж железобетонных конструкций всех четырех зданий. На сегодняшний день у одной из башен готов каркас на уровне 19-го этажа, у другой - на уровне 21-го этажа. Еще у двух - на уровне 9-го и 16-го этажа соответственно. К октябрю-ноябрю компания-застройщик планирует закончить монолитные работы, за зиму сделать внутренние работы, в том числе инженерные, весной - выполнить фасады, остекление, затем благоустройство, и в четвертом квартале 2015 года сдать в эксплуатацию весь жилой комплекс.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, история строительства объекта началась в 2007 году, когда застройщик - ООО «Каменный ручей» - получил участок в квадрате улиц Щербакова и Прониной по договору аренды. Позже выяснилось, что у компании не было средств даже на разработку проектной документации, разрешение было получено только на строительство небольшой нежилой части огромного жилого комплекса, которая предназначалась для размещения управляющей организации. Соответственно, проект здания изначально не прошел государственную экспертизу.
Тем не менее, в нарушение требований действующего законодательства по договорам соинвестирования строительства были привлечены денежные средства граждан. Работы по строительству жилого комплекса даже не начинались, а граждане, вложившие свои средства (19 человек), оказались и без квартир, и без денег.
В ходе совещаний и консультаций с участием представителей Администрации города Екатеринбурга было принято решение поручить завершение строительства новому застройщику - ООО «Брусника-Урал». Городские власти дали согласие на переуступку земельного участка, получив гарантии, что эта строительная компания решит все вопросы с обманутыми дольщиками еще до того, как объект будет построен. С каждым из них были либо подписаны соглашения о денежных компенсациях, либо перезаключены договоры соинвестирования строительства дома в зависимости от их желания.
ООО «Брусника-Урал» разработало новую проектную документацию жилого комплекса, при прохождении процедуры ее согласования городские власти оказывали содействие в рамках своих полномочий. Разрешение на строительство новому застройщику было выдано в сентябре 2013 года.
В соответствии с проектом на улице Щербакова появятся четыре 26-этажные башни с квартирами экономкласса и видом на Нижнеисетский пруд. Все четыре башни будут стоять на четырехэтажной стилобатной части, а это 4700 квадратных метровкоммерческих площадей, и паркинг на 481 автомобиль. Все башни будет объединять большой благоустроенный двор с детскими игровыми и спортивными площадками, расположенный на эксплуатируемой кровле четырехэтажного стилобата. Рядом будет построен детский сад на 80 мест.
По информации компании-застройщика, стилобатная часть всех жилых домов закончена, ведется монтаж железобетонных конструкций всех четырех зданий. На сегодняшний день у одной из башен готов каркас на уровне 19-го этажа, у другой - на уровне 21-го этажа. Еще у двух - на уровне 9-го и 16-го этажа соответственно. К октябрю-ноябрю компания-застройщик планирует закончить монолитные работы, за зиму сделать внутренние работы, в том числе инженерные, весной - выполнить фасады, остекление, затем благоустройство, и в четвертом квартале 2015 года сдать в эксплуатацию весь жилой комплекс.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвестиции в НСО: на строительство зданий направлено 34,9 %
В Новосибирской области за первое полугодие 2014 года приоритетными видами деятельности для размещения инвестиций были, в том числе, и операции с недвижимым имуществом, на них пришлось 16 % вложений. В целом в основной капитал организаций региона было направлено 65,3 миллиарда рублей, что на 0,7 % выше, чем за соответствующий период 2013 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на Новосибирстат, на строительство зданий (кроме жилых) и сооружений в этот период было направлено 34,9 %, а на строительство жилых зданий - 17,9 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на Новосибирстат, на строительство зданий (кроме жилых) и сооружений в этот период было направлено 34,9 %, а на строительство жилых зданий - 17,9 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Мэр Москвы: В ближайшие 20 лет для развития ТиНАО будет привлечено семь триллионов рублей инвестиций
В ТиНАО Москвы состоялось совещание Председателя Правительства Российской Федерации по развитию присоединённых территорий. Сергей Собянин доложил Дмитрию Медведеву о планах по строительству недвижимости в ТиНАО, обустройству парков, организации новых рабочих мест и введению в эксплуатацию объектов социальной инфраструктуры.
«Строительство жилья остаётся очень важной задачей, а нынешняя Москва является одним из самых густонаселённых мегаполисов», - отметил Дмитрий Медведев.Председатель Правительства подчеркнул, что освоение присоединённых территорий позволит создать все условия для решения этой задачи в среднесрочной перспективе.
«Основная цель - сформировать комфортную городскую среду и сделать Новую Москву современной с точки зрения градостроительных технологий, дорожной, социальной инфраструктуры, экологии, решить проблемы с переносом центра деловой активности из исторической Москвы разгрузить центр города. Конечно, на месте Новой Москвы должен появиться не очередной спальный район с парой торговых центров, а именно вот такое умное пространство», - заявил Дмитрий Медведев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в ближайшие 20 лет для развития ТиНАО будет привлечено семь триллионов рублей инвестиций. Причём две трети из них составят средства частных инвесторов, ещё треть предоставят естественные монополии и инфраструктурные компании.
Планируется, что на новых территориях города будут проживать порядка 1,5 миллиона человек и появится до миллиона новых рабочих мест. Столичные власти намерены достигнуть таких показателей с помощью создания так называемых точек роста, среди которых административно-деловой центр в Коммунарке, технопарки «Румянцево» и «Мосрентген», производственный и логистический центр в Щербинке, агрокластеры, аэрокластер Внуково и другие.
Уже сейчас количество людей, проживающих в ТиНАО, стремительно растёт. «На этой территории живут не 230, а 570 тысяч человек, которые постоянно, даже в зимнее время находятся на этой территории. То есть это уже полный город сам по себе, который требует пристального внимания с точки зрения его развития и обустройства», - подчеркнул Сергей Собянин.
Так, за полгода в ТиНАО было построено 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Это 33 процента от всей недвижимости, введённой в Москве. Всего на новых территориях планируется создать 100 миллионов квадратных метров недвижимости, 52 миллиона «квадратов» из которых - жилой фонд.
В ближайшее время особое внимание столичные власти будут уделять развитию территории между Южным Бутовом и Внуково на расстоянии 10 километров от МКАД. Как отметил Сергей Собянин, будет подготовлено 23 проекта планировки этого участка: 15 из них уже реализуются.
«Эту работу планируется закончить за полтора года. Тогда мы будем знать не только стратегию развития территории, но и иметь всю градостроительную документацию», - отметил Мэр Москвы.
В свою очередь Дмитрий Медведев заявил о необходимости связать ТиНАО транспортом не только с центром Москвы и аэропортами, а также наладить транспортное сообщение внутри этой территории. Для этого необходимо приступить к реконструкции Калужского шоссе и других транспортных магистралей.
На данный момент сформирован транспортный каркас ТиНАО, включающий три линии метрополитена, железнодорожное сообщение по Киевскому и Курскому направлениям и сеть автомобильных дорог.
Метрополитен в ТиНАО планируется развивать по трём направлениям: строительство нового участка Сокольнической линии от станции «Юго-Западная» до станции «Саларьево», участка Калининско-Солнцевской линии от станции «Раменки» до станции «Рассказовка» и продление метро в район Коммунарки.
На Киевском направлении Московской железной дороги планируется строительство третьего и четвёртого главных путей, а также второго главного пути на участке Лесной городок - Внуково.
«Объём авиаперевозок во Внуково должен увеличиться почти вдвое. Сегодня все адекватные транспортные возможности доставки туда пассажиров исчерпаны», - сообщил Сергей Собянин. Он попросил Дмитрия Медведева рассмотреть возможность реконструкции Киевского направления железной дороги до Внуково.
В будущий дорожный каркас войдут и основные магистрали - Киевское и Калужское шоссе, МКАД, ЦКАД - и многочисленные хордовые соединения. Так, уже завершена реконструкция двух хордовых дорог между Боровским и Киевским шоссе (Рассказовка - Московский) и между Киевским и Калужским шоссе (Саларьево - Мамыри). К 2018 году в ТиНАО планируется построить и реконструировать ещё 13 автомобильных дорог общей протяжённостью 134,8 километра.
Одним из крупных дорожных проектов в ТиНАО является и строительство участка Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД), которое планируется начать в конце августа.
Кроме того, в ТиНАО проводится большая работа по благоустройству парков и скверов. «Важный критерий развития присоединённых территорий - их благоустройство, создание всей необходимой инфраструктуры... Все, кто переезжает в Новую Москву, не должны испытывать никаких неудобств... Не должно быть необходимости каждый день по каким-то делам мотаться в центр Москвы», - отметил Дмитрий Медведев.
В 2013 году на присоединённых территориях созданы три первые парковые зоны - «Красная Пахра», «Сосны» и «Ручеёк». Также сформирован перечень из 89 перспективных зон, где могут быть созданы парки и другие рекреационные территории.
«Опыт, который мы здесь приобретаем, должен быть полезен для других городов, поэтому нам нужно совершенствовать механизм управления городской инфраструктуры, предоставление государственных услуг, развивать общественный контроль за городским хозяйством», - отметил Дмитрий Медведев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Строительство жилья остаётся очень важной задачей, а нынешняя Москва является одним из самых густонаселённых мегаполисов», - отметил Дмитрий Медведев.Председатель Правительства подчеркнул, что освоение присоединённых территорий позволит создать все условия для решения этой задачи в среднесрочной перспективе.
«Основная цель - сформировать комфортную городскую среду и сделать Новую Москву современной с точки зрения градостроительных технологий, дорожной, социальной инфраструктуры, экологии, решить проблемы с переносом центра деловой активности из исторической Москвы разгрузить центр города. Конечно, на месте Новой Москвы должен появиться не очередной спальный район с парой торговых центров, а именно вот такое умное пространство», - заявил Дмитрий Медведев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в ближайшие 20 лет для развития ТиНАО будет привлечено семь триллионов рублей инвестиций. Причём две трети из них составят средства частных инвесторов, ещё треть предоставят естественные монополии и инфраструктурные компании.
Планируется, что на новых территориях города будут проживать порядка 1,5 миллиона человек и появится до миллиона новых рабочих мест. Столичные власти намерены достигнуть таких показателей с помощью создания так называемых точек роста, среди которых административно-деловой центр в Коммунарке, технопарки «Румянцево» и «Мосрентген», производственный и логистический центр в Щербинке, агрокластеры, аэрокластер Внуково и другие.
Уже сейчас количество людей, проживающих в ТиНАО, стремительно растёт. «На этой территории живут не 230, а 570 тысяч человек, которые постоянно, даже в зимнее время находятся на этой территории. То есть это уже полный город сам по себе, который требует пристального внимания с точки зрения его развития и обустройства», - подчеркнул Сергей Собянин.
Так, за полгода в ТиНАО было построено 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Это 33 процента от всей недвижимости, введённой в Москве. Всего на новых территориях планируется создать 100 миллионов квадратных метров недвижимости, 52 миллиона «квадратов» из которых - жилой фонд.
В ближайшее время особое внимание столичные власти будут уделять развитию территории между Южным Бутовом и Внуково на расстоянии 10 километров от МКАД. Как отметил Сергей Собянин, будет подготовлено 23 проекта планировки этого участка: 15 из них уже реализуются.
«Эту работу планируется закончить за полтора года. Тогда мы будем знать не только стратегию развития территории, но и иметь всю градостроительную документацию», - отметил Мэр Москвы.
В свою очередь Дмитрий Медведев заявил о необходимости связать ТиНАО транспортом не только с центром Москвы и аэропортами, а также наладить транспортное сообщение внутри этой территории. Для этого необходимо приступить к реконструкции Калужского шоссе и других транспортных магистралей.
На данный момент сформирован транспортный каркас ТиНАО, включающий три линии метрополитена, железнодорожное сообщение по Киевскому и Курскому направлениям и сеть автомобильных дорог.
Метрополитен в ТиНАО планируется развивать по трём направлениям: строительство нового участка Сокольнической линии от станции «Юго-Западная» до станции «Саларьево», участка Калининско-Солнцевской линии от станции «Раменки» до станции «Рассказовка» и продление метро в район Коммунарки.
На Киевском направлении Московской железной дороги планируется строительство третьего и четвёртого главных путей, а также второго главного пути на участке Лесной городок - Внуково.
«Объём авиаперевозок во Внуково должен увеличиться почти вдвое. Сегодня все адекватные транспортные возможности доставки туда пассажиров исчерпаны», - сообщил Сергей Собянин. Он попросил Дмитрия Медведева рассмотреть возможность реконструкции Киевского направления железной дороги до Внуково.
В будущий дорожный каркас войдут и основные магистрали - Киевское и Калужское шоссе, МКАД, ЦКАД - и многочисленные хордовые соединения. Так, уже завершена реконструкция двух хордовых дорог между Боровским и Киевским шоссе (Рассказовка - Московский) и между Киевским и Калужским шоссе (Саларьево - Мамыри). К 2018 году в ТиНАО планируется построить и реконструировать ещё 13 автомобильных дорог общей протяжённостью 134,8 километра.
Одним из крупных дорожных проектов в ТиНАО является и строительство участка Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД), которое планируется начать в конце августа.
Кроме того, в ТиНАО проводится большая работа по благоустройству парков и скверов. «Важный критерий развития присоединённых территорий - их благоустройство, создание всей необходимой инфраструктуры... Все, кто переезжает в Новую Москву, не должны испытывать никаких неудобств... Не должно быть необходимости каждый день по каким-то делам мотаться в центр Москвы», - отметил Дмитрий Медведев.
В 2013 году на присоединённых территориях созданы три первые парковые зоны - «Красная Пахра», «Сосны» и «Ручеёк». Также сформирован перечень из 89 перспективных зон, где могут быть созданы парки и другие рекреационные территории.
«Опыт, который мы здесь приобретаем, должен быть полезен для других городов, поэтому нам нужно совершенствовать механизм управления городской инфраструктуры, предоставление государственных услуг, развивать общественный контроль за городским хозяйством», - отметил Дмитрий Медведев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На Орлиной сопке предлагают построить деловой центр
Во Владивостоке на улице Прапорщика Комарова (выше телецентра) планируют построить общественно-деловой центр с встроенно-пристроенной автопарковкой. Накануне Градостроительный совет рассмотрел этот проект, выполненный ОАО «Приморгражданпроект» по заказу ОАО «Золотой Рог Девелопмент».
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, 18-этажный объект включает в себя офисы, кафе и парковку на 162 автомобиля. Его отличительная особенность - 52 % территории займет зеленая зона.
Но далеко не все участники Совета поддержали идею. Так, по мнению эксперта в области государственной историко-культурной экспертизы Минкультуры Анны Мялк, на Орлиной сопке уже возведено несколько интересных высотных зданий. «На этом стоило бы остановиться, тем более вновь предлагаемые объекты не создают единого ансамбля», - акцентировала внимание эксперт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, 18-этажный объект включает в себя офисы, кафе и парковку на 162 автомобиля. Его отличительная особенность - 52 % территории займет зеленая зона.
Но далеко не все участники Совета поддержали идею. Так, по мнению эксперта в области государственной историко-культурной экспертизы Минкультуры Анны Мялк, на Орлиной сопке уже возведено несколько интересных высотных зданий. «На этом стоило бы остановиться, тем более вновь предлагаемые объекты не создают единого ансамбля», - акцентировала внимание эксперт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвалиду из НСО трижды предлагали непригодное жилье
Суд Болотнинского района Новосибирской области обязал администрацию города Болотное предоставить инвалиду с тяжелой формой заболевания пригодное жилье вне очереди. До этого власти трижды выделяли ему жилье в аварийном или не приспособленном для жизни состоянии.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры области, теперь администрация обязана выделить внеочереднику квартиру, которая отвечает требованиям санитарных и технических норм. На это суд дал 6 месяцев с даты вступления решения в законную силу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры области, теперь администрация обязана выделить внеочереднику квартиру, которая отвечает требованиям санитарных и технических норм. На это суд дал 6 месяцев с даты вступления решения в законную силу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Москве определили пять новых принципов панельного домостроения
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) разработал пять новых принципов, согласно которым домостроительные комбинаты (ДСК) должны к началу 2016 года модернизировать производство серий жилых домов повторного применения.
«В столице запущена серьёзная программа модернизации ДСК, из продукции которых состоит значительная часть жилой застройки Москвы. Ежегодно более одного миллиона квадратных метров жилья в столице приходится на панельное домостроение. Я вижу нашу задачу в том, чтобы преобразовать одинаковые жилые микрорайоны, которые уже становятся предметами шуток - как в легендарном фильме „Ирония судьбы"», - пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, домостроительные комбинаты должны выпускать такие серии жилых домов, в которых можно варьировать этажность - от шести до 17. Кроме того, важно обратить внимание на разнообразие фасадов для одной и той же серии и свободную планировку квартир в домах. ДСК также необходимо модернизировать типовые серии выпускаемых домов, чтобы появилась возможность размещать их на участках любой конфигурации, обеспечивая квартальность застройки.
Главный архитектор также отметил, что очень важно предусматривать общественные пространства на первых этажах типовых домов, где необходимо запроектировать размещение социальных объектов. По словам Сергея Кузнецова, Москомархитектура намерена выносить базовые принципы застройки на широкое обсуждение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«В столице запущена серьёзная программа модернизации ДСК, из продукции которых состоит значительная часть жилой застройки Москвы. Ежегодно более одного миллиона квадратных метров жилья в столице приходится на панельное домостроение. Я вижу нашу задачу в том, чтобы преобразовать одинаковые жилые микрорайоны, которые уже становятся предметами шуток - как в легендарном фильме „Ирония судьбы"», - пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, домостроительные комбинаты должны выпускать такие серии жилых домов, в которых можно варьировать этажность - от шести до 17. Кроме того, важно обратить внимание на разнообразие фасадов для одной и той же серии и свободную планировку квартир в домах. ДСК также необходимо модернизировать типовые серии выпускаемых домов, чтобы появилась возможность размещать их на участках любой конфигурации, обеспечивая квартальность застройки.
Главный архитектор также отметил, что очень важно предусматривать общественные пространства на первых этажах типовых домов, где необходимо запроектировать размещение социальных объектов. По словам Сергея Кузнецова, Москомархитектура намерена выносить базовые принципы застройки на широкое обсуждение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дмитрий Хвостов: "Планомерно идем к тому, чтобы вводить до 1 млн. квадратных метров жилья"
20 августа в пресс-центре областной администрации с журналистами встретился заместитель Губернатора по строительству Дмитрий Хвостов. На своей первой пресс-конференции в этой должности он рассказал о проводимой во Владимирской области государственной политике в сфере градостроительства, а также о развитии строительного комплекса региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Дмитрий Хвостов сообщил, что на текущий момент в регионе строится 30 социально значимых объектов. Многие из них находятся в завершающей стадии готовности. Так, уже в сентябре в Коврове планируется открыть физкультурно-оздоровительный комплекс и новый детский сад на 253 места. Также в скором времени в Александрове будут достроены ФОК и детский сад, сдвинулось с мёртвой точки строительство детского сада в г. Камешково.
«На ремонт садиков и школ мы получили дополнительно 461 миллион рублей из федерального бюджета. Для области этого, конечно, недостаточно поскольку последние 15 лет ничего не ремонтировалось, но процесс пошёл», - отметил Д. Хвостов.
Вице-губернатор подчеркнул, что регионом взят курс на увеличение объёмов вводимого жилья. В 2013 году в эксплуатацию было введено 517 тыс. «жилых» квадратных метров. К 2018 году планируется увеличить этот показатель до 800 тыс. кв. метров, а к 2020 году - до 1 млн. кв. метров. Ожидаемый объём жилого строительства в этом году - более 530 тыс. кв. метров. Первое место по этому показателю прочно занимает столица региона, далее следуют Александровский и Суздальский районы.
«Стройкомпплекс области активно участвует во всех федеральных целевых программах, очень плотно работаем с министерствами. Последняя программа, в которую мы вошли, - это «Доступное жильё для российских семей». Благодаря ей в регионе будет строиться жильё по цене не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр», - рассказал Дмитрий Хвостов.
Вице-губернатор также сообщил, что проект набережной во Владимире будет готов к октябрю этого года. Кроме того, начались подготовительные работы по строительству Лыбедской магистрали. Финансирование долгостроя оценили в 1,8 млрд. рублей на ближайшие три года.
Продолжается подготовка проектно-сметной документации по строительству аэропортового комплекса в Добрынском. На эти цели из областного бюджета направлено 70 млн. рублей. В 2015-2016 годах на строительство взлётно-посадочных полос будет выделено 1,6 млрд. рублей из федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Дмитрий Хвостов сообщил, что на текущий момент в регионе строится 30 социально значимых объектов. Многие из них находятся в завершающей стадии готовности. Так, уже в сентябре в Коврове планируется открыть физкультурно-оздоровительный комплекс и новый детский сад на 253 места. Также в скором времени в Александрове будут достроены ФОК и детский сад, сдвинулось с мёртвой точки строительство детского сада в г. Камешково.
«На ремонт садиков и школ мы получили дополнительно 461 миллион рублей из федерального бюджета. Для области этого, конечно, недостаточно поскольку последние 15 лет ничего не ремонтировалось, но процесс пошёл», - отметил Д. Хвостов.
Вице-губернатор подчеркнул, что регионом взят курс на увеличение объёмов вводимого жилья. В 2013 году в эксплуатацию было введено 517 тыс. «жилых» квадратных метров. К 2018 году планируется увеличить этот показатель до 800 тыс. кв. метров, а к 2020 году - до 1 млн. кв. метров. Ожидаемый объём жилого строительства в этом году - более 530 тыс. кв. метров. Первое место по этому показателю прочно занимает столица региона, далее следуют Александровский и Суздальский районы.
«Стройкомпплекс области активно участвует во всех федеральных целевых программах, очень плотно работаем с министерствами. Последняя программа, в которую мы вошли, - это «Доступное жильё для российских семей». Благодаря ей в регионе будет строиться жильё по цене не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр», - рассказал Дмитрий Хвостов.
Вице-губернатор также сообщил, что проект набережной во Владимире будет готов к октябрю этого года. Кроме того, начались подготовительные работы по строительству Лыбедской магистрали. Финансирование долгостроя оценили в 1,8 млрд. рублей на ближайшие три года.
Продолжается подготовка проектно-сметной документации по строительству аэропортового комплекса в Добрынском. На эти цели из областного бюджета направлено 70 млн. рублей. В 2015-2016 годах на строительство взлётно-посадочных полос будет выделено 1,6 млрд. рублей из федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Томске выявляют «транзитные» дома
Рабочая группа по введению ОДН на водоснабжение поручила специалистам районных администраций совместно с ресурсоснабжающими предприятиями выявить здания, подключенные к воде через инженерные системы соседних жилых домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, специалистами муниципалитета выявлено 68 «транзитных» домов, из которых в Ленинском районе - 28, Октябрьском - 21, Советском - 7 и Кировском - 12.
«В таких домах невозможно установить общедомовые приборы учета, а значит, и рассчитать фактическое потребление воды жителями. Поэтому, чтобы после введения ОДН, жителям не пришлось платить за потребление в соседнем здании, мы совместно с ресурсоснабжающими предприятиями выявляем такие дома и прорабатываем технические условия для проведения переключения», - отметила начальник жилищно-коммунального отдела департамента городского хозяйства Олеся Козлова.
Кроме того, рабочей группой продолжаются рейды по выявлению квартир с «нулевой» пропиской, которых в Томске насчитывается более 14 тысяч. Специалистами администрации, ресурсоснабжающих предприятий, управляющих компаний и членами домовых комитетов проводятся регулярные обходы жилых домов во всех районах города, цель которых - установить количество людей, проживающих в таких квартирах. Такая мера позволит начислять хозяевам этих помещений оплату за водоснабжение по нормативу. Следовательно, добросовестным абонентам, установившим приборы учета, не придется оплачивать воду, потребленную нерадивыми соседями.
Сотрудники районных администраций, проводящие рейды рассказывают, что случаи, когда томичи не идут на контакт происходят довольно часто. Такое отношение к проверкам может, в дальнейшем, сказаться на повышении платежей для многоквартирного дома.
Также стоит отметить, что томичи могут сами проводить работу по информированию соседей, проживающих в квартирах с «нулевой» пропиской о введении ОДН на водоснабжение, а также о необходимости установки счетчиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, специалистами муниципалитета выявлено 68 «транзитных» домов, из которых в Ленинском районе - 28, Октябрьском - 21, Советском - 7 и Кировском - 12.
«В таких домах невозможно установить общедомовые приборы учета, а значит, и рассчитать фактическое потребление воды жителями. Поэтому, чтобы после введения ОДН, жителям не пришлось платить за потребление в соседнем здании, мы совместно с ресурсоснабжающими предприятиями выявляем такие дома и прорабатываем технические условия для проведения переключения», - отметила начальник жилищно-коммунального отдела департамента городского хозяйства Олеся Козлова.
Кроме того, рабочей группой продолжаются рейды по выявлению квартир с «нулевой» пропиской, которых в Томске насчитывается более 14 тысяч. Специалистами администрации, ресурсоснабжающих предприятий, управляющих компаний и членами домовых комитетов проводятся регулярные обходы жилых домов во всех районах города, цель которых - установить количество людей, проживающих в таких квартирах. Такая мера позволит начислять хозяевам этих помещений оплату за водоснабжение по нормативу. Следовательно, добросовестным абонентам, установившим приборы учета, не придется оплачивать воду, потребленную нерадивыми соседями.
Сотрудники районных администраций, проводящие рейды рассказывают, что случаи, когда томичи не идут на контакт происходят довольно часто. Такое отношение к проверкам может, в дальнейшем, сказаться на повышении платежей для многоквартирного дома.
Также стоит отметить, что томичи могут сами проводить работу по информированию соседей, проживающих в квартирах с «нулевой» пропиской о введении ОДН на водоснабжение, а также о необходимости установки счетчиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Стокгольме построен многоэтажный деревянный жилой дом
Необычная постройка располагается в живописном стокгольмском районе Сундбюберг на берегу залива.
Жилой дом выполнен по проекту шведского архитектурного бюро Wing?rdhs Arkitekter, по заказу компании Folkhem, которая решила исследовать потенциал экологичности и рентабельности такого строительства. Это здание стало первым из четырех планируемых подобных объектов, сообщает портал Archi.ru.
В доме восемь этажей, при этом последний из них является мансардным. На них расположена 31 квартира, от двухкомнатной (55 кв.м) до четырехкомнатной (130 кв.м). Балконы вдоль 26-метрового фасада прибавляют еще 13 кв.м к площади каждой квартиры. На каждом этаже есть лифт, который ведет из подземного гаража.
Двускатная крыша с фронтоном напоминает типичную архитектуру Швеции, но фасад облицован не привычным деревом, а необработанной кедровой кровельной дранкой. Древесина кедра была выбрана не случайно - она отличается естественной сопротивляемостью загниванию и поражению насекомыми.
В интерьерах квартир максимально использовано дерево, от потолков и пола до внутренней отделки кабины лифта. Оконные откосы и полы выполнены из ясеня, балконные парапеты - из кедра, а оконные рамы - из окрашенной сосны.
В настоящий момент почти все квартиры в доме распроданы.
Похоже, скандинавы любят использовать дерево при строительстве зданий. Так, в самом Стокгольме спроектировали ранее настоящий деревянный небоскреб. А вот уже в Финляндии в Хельсинки уже существует проект деревянных многоэтажек, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Жилой дом выполнен по проекту шведского архитектурного бюро Wing?rdhs Arkitekter, по заказу компании Folkhem, которая решила исследовать потенциал экологичности и рентабельности такого строительства. Это здание стало первым из четырех планируемых подобных объектов, сообщает портал Archi.ru.
В доме восемь этажей, при этом последний из них является мансардным. На них расположена 31 квартира, от двухкомнатной (55 кв.м) до четырехкомнатной (130 кв.м). Балконы вдоль 26-метрового фасада прибавляют еще 13 кв.м к площади каждой квартиры. На каждом этаже есть лифт, который ведет из подземного гаража.
Двускатная крыша с фронтоном напоминает типичную архитектуру Швеции, но фасад облицован не привычным деревом, а необработанной кедровой кровельной дранкой. Древесина кедра была выбрана не случайно - она отличается естественной сопротивляемостью загниванию и поражению насекомыми.
В интерьерах квартир максимально использовано дерево, от потолков и пола до внутренней отделки кабины лифта. Оконные откосы и полы выполнены из ясеня, балконные парапеты - из кедра, а оконные рамы - из окрашенной сосны.
В настоящий момент почти все квартиры в доме распроданы.
Похоже, скандинавы любят использовать дерево при строительстве зданий. Так, в самом Стокгольме спроектировали ранее настоящий деревянный небоскреб. А вот уже в Финляндии в Хельсинки уже существует проект деревянных многоэтажек, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
