Новости рынка
Губернатор утвердил перечень участков для многодетных семей в поселке Золотой Колос
Губернатор Василий Голубев утвердил перечень федеральных земельных участков в поселке Золотой Колос Аксайского района, предназначенных для бесплатной передачи в собственность многодетным семьям Ростова-на-Дону и Аксайского района под строительство жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, земельные участки в Золотом Колосе в этом году смогут получить 490 семей. Помимо этого, 23 земельных участка выделены для размещения объектов инфраструктуры будущего поселка, предназначенного для многодетных.
Аналогичная работа проводится с федеральными землями в Сальске, поселках Целина и Красный Колос.
Напомним, в первом квартале текущего года минимущества области передало 85 участков в поселке Красный Колос под застройку многодетным. В декабре 2014 года в том же поселке многодетным гражданам, состоящем на учете в Ростове-на-Дону и Аксайском районе, было выделено 418 земельных участков: 142 и 276 соответственно. В этом году в Красном Колосе планируется завершить передачу участникам программы оставшихся 1150 участков.
В соответствии с областным законом «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», который дает право многодетным малообеспеченным семьям бесплатно получить землю под строительство жилья, в муниципальных образованиях ведется работа по межеванию земельных участков, постановке их на кадастровый учет и обеспечению коммунальной инфраструктурой за счет бюджетных средств.
С начала текущего года земельные участки получили 270 многодетных семей Ростовской области. Всего в 2015 году земельные участки получат не менее 2600 граждан, состоящих на учете.
С 2011 года бесплатно в собственность под жилищное строительство земельные участки получили 6005 многодетных семей Ростовской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, земельные участки в Золотом Колосе в этом году смогут получить 490 семей. Помимо этого, 23 земельных участка выделены для размещения объектов инфраструктуры будущего поселка, предназначенного для многодетных.
Аналогичная работа проводится с федеральными землями в Сальске, поселках Целина и Красный Колос.
Напомним, в первом квартале текущего года минимущества области передало 85 участков в поселке Красный Колос под застройку многодетным. В декабре 2014 года в том же поселке многодетным гражданам, состоящем на учете в Ростове-на-Дону и Аксайском районе, было выделено 418 земельных участков: 142 и 276 соответственно. В этом году в Красном Колосе планируется завершить передачу участникам программы оставшихся 1150 участков.
В соответствии с областным законом «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», который дает право многодетным малообеспеченным семьям бесплатно получить землю под строительство жилья, в муниципальных образованиях ведется работа по межеванию земельных участков, постановке их на кадастровый учет и обеспечению коммунальной инфраструктурой за счет бюджетных средств.
С начала текущего года земельные участки получили 270 многодетных семей Ростовской области. Всего в 2015 году земельные участки получат не менее 2600 граждан, состоящих на учете.
С 2011 года бесплатно в собственность под жилищное строительство земельные участки получили 6005 многодетных семей Ростовской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор Василий Голубев утвердил концепцию кластерного развития Ростовской области
Подобный стратегический документ принимается в Ростовской области впервые и разработан в соответствии с федеральной Концепцией долгосрочного социально-экономического развития и Стратегией социально-экономического развития Южного федерального округа.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, утвержденная главой региона концепция охватывает период до 2020 года.
Реализация на Дону кластерной политики направлена на повышение темпов роста региональной экономики за счет увеличения объемов производства, доли инновационной продукции в валовом региональном продукте и производительности труда.
Приоритетными для формирования территориальных кластеров определены 6 направлений: машиностроительный комплекс, радиоэлектроника и информационные технологии, легкая промышленность, угольная переработка, АПК и биотехнологии, здравоохранение, а также индустрия спорта и туризма.
Концепцией предусмотрены механизмы поддержки, направленные на повышение конкурентоспособности участников кластера.
Ожидается, что участники кластеров смогут обеспечивать ежегодный прирост совокупной выручки от продаж на внешнем рынке на 5 процентов.
Реализация концепции должна обеспечить к 2020 году экономике региона 5,5 млрд рублей инвестиций, привлеченных участниками кластеров, и создание 12 тысяч новых рабочих мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, утвержденная главой региона концепция охватывает период до 2020 года.
Реализация на Дону кластерной политики направлена на повышение темпов роста региональной экономики за счет увеличения объемов производства, доли инновационной продукции в валовом региональном продукте и производительности труда.
Приоритетными для формирования территориальных кластеров определены 6 направлений: машиностроительный комплекс, радиоэлектроника и информационные технологии, легкая промышленность, угольная переработка, АПК и биотехнологии, здравоохранение, а также индустрия спорта и туризма.
Концепцией предусмотрены механизмы поддержки, направленные на повышение конкурентоспособности участников кластера.
Ожидается, что участники кластеров смогут обеспечивать ежегодный прирост совокупной выручки от продаж на внешнем рынке на 5 процентов.
Реализация концепции должна обеспечить к 2020 году экономике региона 5,5 млрд рублей инвестиций, привлеченных участниками кластеров, и создание 12 тысяч новых рабочих мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Территорию вокруг стадиона «Балтика» защитят охранной зоной
Губернатор Николай Цуканов поручил ускорить работу по включению стадиона «Балтика» в Калининграде в реестр объектов культурного наследия, чтобы официально установить границу территории и зону охраны этого исторического объекта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в результате, стадион получит защиту от любого, не связанного с памятником строительства или прокладки коммуникаций в пределах утвержденной зоны. В зонах охраны также действуют запреты на любое строительство, которое искажает визуальное восприятие объектов культурного наследия. Это требование, например, касается ограничения высотности, цветовых и стилистических решений возводимых рядом с объектов, используемых стройматериалов, которые должны соответствовать той среде, в которой когда-то существовал памятник. В пределах охранной зоны устанавливаются определенные требования и к рекламным конструкциям.
Как сообщили в региональной службе госохраны памятников, сейчас стадион «Балтика» является выявленным объектом культурного наследия. Для включения его в официальный реестр требуется провести историко-культурную экспертизу. Затем приказом службы в отношении этого объекта будут утверждены границы территории памятника.
Для справки:
Стадион «Балтика» расположен в центре Калининграда. 200 лет назад на этой территории находился парк, в 1892 году - построены спортивно-игровые площадки. В послевоенное время стадион возобновил работу под названием «Динамо», являлся базой местной футбольной команды «Пищевик». С 1958 года стадион и футбольная команда называются «Балтика». В настоящее время стадион вмещает более 14,5 тысяч зрителей. Включен в список выявленных объектов культурного наследия как «Открытый стадион им. Вальтера Симона» 1882 года постройки.
Охранные зоны вокруг объектов культурного наследия регионального значения в Калининградской области были утверждены постановлением областного правительства в 2013 году. Документ закрепил границы территорий и зон охраны таких объектов, режимы использования земель и градостроительных регламентов. Таким образом, почти 400 памятников приобрели нормативно установленную территорию, в отношении которых действую строгие ограничения в сфере строительства, размещения рекламных конструкций, проведения археологических исследований и др.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в результате, стадион получит защиту от любого, не связанного с памятником строительства или прокладки коммуникаций в пределах утвержденной зоны. В зонах охраны также действуют запреты на любое строительство, которое искажает визуальное восприятие объектов культурного наследия. Это требование, например, касается ограничения высотности, цветовых и стилистических решений возводимых рядом с объектов, используемых стройматериалов, которые должны соответствовать той среде, в которой когда-то существовал памятник. В пределах охранной зоны устанавливаются определенные требования и к рекламным конструкциям.
Как сообщили в региональной службе госохраны памятников, сейчас стадион «Балтика» является выявленным объектом культурного наследия. Для включения его в официальный реестр требуется провести историко-культурную экспертизу. Затем приказом службы в отношении этого объекта будут утверждены границы территории памятника.
Для справки:
Стадион «Балтика» расположен в центре Калининграда. 200 лет назад на этой территории находился парк, в 1892 году - построены спортивно-игровые площадки. В послевоенное время стадион возобновил работу под названием «Динамо», являлся базой местной футбольной команды «Пищевик». С 1958 года стадион и футбольная команда называются «Балтика». В настоящее время стадион вмещает более 14,5 тысяч зрителей. Включен в список выявленных объектов культурного наследия как «Открытый стадион им. Вальтера Симона» 1882 года постройки.
Охранные зоны вокруг объектов культурного наследия регионального значения в Калининградской области были утверждены постановлением областного правительства в 2013 году. Документ закрепил границы территорий и зон охраны таких объектов, режимы использования земель и градостроительных регламентов. Таким образом, почти 400 памятников приобрели нормативно установленную территорию, в отношении которых действую строгие ограничения в сфере строительства, размещения рекламных конструкций, проведения археологических исследований и др.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За прошлый год в Калининградской области проведены работы по сохранению 96 памятников
В 2014 году в Калининградской области на проведение работ по сохранению памятников затрачено более 600 млн рублей. Об этом во вторник, 14 апреля, на заседании областного правительства сообщила руководитель региональной службы государственной охраны объектов культурного наследия Лариса Копцева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, финансирование осуществлялось как из программных, так и различных непрограммных источников. Всего в течение года научно-исследовательские, проектные и различные производственные проекты реализовывались на 96 памятниках. Среди них - кирхи в поселке Ясное Славского района и поселке Луговое Нестеровского района, Королевские, Бранденбургские и Фридрихсбургские ворота в Калининграде, комплекс оборонительных сооружений, включая крепость Фридриха Великого (оборонительная казарма «Кронпринц»), на Литовском валу. Финансирование на эти объекты было предусмотрено ФЦП «Культура России (2012 - 2018 годы)».
За счет средств ФЦП развития Калининградской области проведены работы в зданиях-памятниках Театра юного зрителя в Советске, областного историко-художественного музея и областного музыкального колледжа в Калининграде. Отремонтировано более 30 мемориалов Первой мировой и Великой Отечественной войны. Кроме того, в шести муниципалитетах 23 многоквартирных дома, являющихся памятниками архитектуры, удалось привести в порядок в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Наряду с этим из непрограммных источников финансирования по разрешениям Службы в 2014 году масштабные работы по сохранению выполнены на 13 памятниках истории и культуры. На эти цели затрачено более 75 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, финансирование осуществлялось как из программных, так и различных непрограммных источников. Всего в течение года научно-исследовательские, проектные и различные производственные проекты реализовывались на 96 памятниках. Среди них - кирхи в поселке Ясное Славского района и поселке Луговое Нестеровского района, Королевские, Бранденбургские и Фридрихсбургские ворота в Калининграде, комплекс оборонительных сооружений, включая крепость Фридриха Великого (оборонительная казарма «Кронпринц»), на Литовском валу. Финансирование на эти объекты было предусмотрено ФЦП «Культура России (2012 - 2018 годы)».
За счет средств ФЦП развития Калининградской области проведены работы в зданиях-памятниках Театра юного зрителя в Советске, областного историко-художественного музея и областного музыкального колледжа в Калининграде. Отремонтировано более 30 мемориалов Первой мировой и Великой Отечественной войны. Кроме того, в шести муниципалитетах 23 многоквартирных дома, являющихся памятниками архитектуры, удалось привести в порядок в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Наряду с этим из непрограммных источников финансирования по разрешениям Службы в 2014 году масштабные работы по сохранению выполнены на 13 памятниках истории и культуры. На эти цели затрачено более 75 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Завершён монтаж металлических конструкций пролётных строений эстакады на пересечении МКАД и Каширского шоссе
Выполнен монтаж металлических конструкций пролётных строений левоповоротной эстакады с Каширского шоссе из центра на внешнюю сторону МКАД над проезжей частью Каширского шоссе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, монтаж производился в четыре этапа. Работы велись в ночное время, с часа до четырёх часов утра, чтобы свести к минимуму ограничения для движения транспорта по Каширскому шоссе. Балки заранее смонтировали на стапелях, для установки каждой из них потребовалось приостанавливать движение на магистрали не более чем на 15 минут.
До конца апреля строители планируют завершить монтаж металлических конструкций пролётных строений эстакады и над проезжей частью МКАД, после чего приступят к бетонированию плиты проезжей части.
В настоящее время работы ведутся на шести развязках на МКАД. «Пять из них будут введены в эксплуатацию в 2015 году: на пересечении с Дмитровским, Можайским, Каширским шоссе, Ленинским и Рязанским проспектами. В связи с развитием территорий, прилегающих к МКАД, с точки зрения размещения объектов торгового назначения разрабатывается документация на реконструкцию участков МКАД с возможностью частичного привлечения внебюджетных источников финансирования», - уточнил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв. По его словам, планируется также реконструировать развязки на пересечении с Алтуфьевским, Осташковским шоссе, с улицей Верхние Поля и Липецкой улицей на 20-м километре МКАД.
Реконструкция развязки на пересечении Каширского шоссе с МКАД включает в себя строительство четырёх эстакад: трёх эстакад левоповоротных съездов общей протяжённостью около 2,2 километра и одной - правоповоротного съезда длиной 323 метра. Кроме этого, в проекте заложено строительство тоннеля длиной 132,5 метра вместе с подходами, боковых проездов вдоль МКАД протяжённостью 1,28 километра, а также реконструкция МКАД и Каширского шоссе на подходах к развязке и других съездов на прилегающие территории. Из-за увеличившейся ширины проезжей части предусматривается строительство нового пешеходного моста взамен существующего. Также проект предполагает переустройство инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону строительства, благоустройство и озеленение прилегающих территорий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, монтаж производился в четыре этапа. Работы велись в ночное время, с часа до четырёх часов утра, чтобы свести к минимуму ограничения для движения транспорта по Каширскому шоссе. Балки заранее смонтировали на стапелях, для установки каждой из них потребовалось приостанавливать движение на магистрали не более чем на 15 минут.
До конца апреля строители планируют завершить монтаж металлических конструкций пролётных строений эстакады и над проезжей частью МКАД, после чего приступят к бетонированию плиты проезжей части.
В настоящее время работы ведутся на шести развязках на МКАД. «Пять из них будут введены в эксплуатацию в 2015 году: на пересечении с Дмитровским, Можайским, Каширским шоссе, Ленинским и Рязанским проспектами. В связи с развитием территорий, прилегающих к МКАД, с точки зрения размещения объектов торгового назначения разрабатывается документация на реконструкцию участков МКАД с возможностью частичного привлечения внебюджетных источников финансирования», - уточнил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв. По его словам, планируется также реконструировать развязки на пересечении с Алтуфьевским, Осташковским шоссе, с улицей Верхние Поля и Липецкой улицей на 20-м километре МКАД.
Реконструкция развязки на пересечении Каширского шоссе с МКАД включает в себя строительство четырёх эстакад: трёх эстакад левоповоротных съездов общей протяжённостью около 2,2 километра и одной - правоповоротного съезда длиной 323 метра. Кроме этого, в проекте заложено строительство тоннеля длиной 132,5 метра вместе с подходами, боковых проездов вдоль МКАД протяжённостью 1,28 километра, а также реконструкция МКАД и Каширского шоссе на подходах к развязке и других съездов на прилегающие территории. Из-за увеличившейся ширины проезжей части предусматривается строительство нового пешеходного моста взамен существующего. Также проект предполагает переустройство инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону строительства, благоустройство и озеленение прилегающих территорий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Доля мультиформатных комплексов на рынке увеличилась до 17%
Мультиформатные комплексы приобретают все большую популярность на рынке, как у застройщиков, так и у покупателей. По оценке аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля таких проектов за последние несколько лет увеличилась с 10% до 17%. Основные достоинства мультиформатных проектов связаны с развитой инфраструктурной составляющей, более низкой стоимостью жилья и меньшим размером коммунальных платежей. Главный недостаток - неоднородное социальное окружение.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в качестве архитектурной концепции поселка «Остров Эрин» выбран стиль Ирландии В качестве архитектурной концепции мультиформатного поселка «Остров Эрин» выбран стиль Ирландии
К мультиформатным относят комплексы, в которых сочетаются сразу несколько видов застройки - коттеджи, таунхаусы и многоквартирные дома. До 2008 года таких проектов практически не было на рынке, но в кризисные времена, когда продажи загородной недвижимости, особенно премиум-класса, сильно упали, застройщики стали возводить рядом с коттеджами или таунхаусами многоквартирное жилье. Таким образом, они пытались увеличить продажи, используя существующие земельные участки под другой тип застройки. Дальнейшая реализация подобных проектов показала, насколько они востребованы на рынке, и год от года доля мультиформатных комплексов продолжала увеличиваться.
Достоинства мультиформатных проектов связаны с размером территории и численностью жителей, объясняет Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Лучшая обеспеченность инфраструктурными объектами
Мультиформатные комплексы чаще всего возводятся на крупных участках земли и рассчитаны на проживание большого числа жителей. Поскольку нормативы по возведению объектов социальной инфраструктуры рассчитываются исходя из числа жителей, то чем их больше - тем лучше обеспеченность инфраструктурой.
Более низкая стоимость жилья и размер коммунальных платежей
В мультиформатных проектах стоимость строительства инженерных сетей и сооружений распределяется на большее количество жителей. Это позволяет значительно удешевить себестоимость строительства. Как результат - более низкая стоимость жилья и эксплуатационных расходов.
«При строительстве таких поселков нельзя не учитывать и выгоду для девелоперов, связанную с эффективным использованием территории», - добавляет Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Самые экологичные участки (например, возле леса или водоема) предназначаются под коттеджи, а территория рядом с дорогой или другими поселками, удобная для быстрого подъезда, отводится под таунхаусы или малоэтажную застройку.
К тому же девелопер охватывает предложением сразу несколько различных групп покупателей, что позволяет значительно быстрее реализовать проект.
Недостатки
Основной недостаток мультиформатной застройки - неоднородность социальных групп, представленных в одном проекте. Квартиры в малоэтажных домах намного дешевле коттеджей, а, следовательно, покупатели жилья в таких комплексах принадлежат к совершенно разным категориям.
«Это зачастую приводит к тому, что снижается спрос на дорогие форматы жилья, потому что покупатели жалуются на неоднородность социальной среды. Девелоперы стараются решить эту проблему с помощью правильного зонирования территории, чтобы блоки с разным типом недвижимости были отделены друг от друга, чтобы даже автомобильные потоки из разных частей поселка не пересекались. Но в любом случае, социально-бытовая инфраструктура доступна всем жителям поселка», - поясняет Софья Лебедева.
Владимир Яхонтов подтверждает, что риск неоднородного окружения можно нивелировать зонированием территории и иллюстрирует это на примере мультиформатного комплекса «Остров Эрин». Разные форматы представленной в проекте недвижимости - коттеджи, таунхаусы, дуплексы, участки без подряда, квартирная застройка - располагаются в отдельных зонах. Участки без подряда отделены забором, также как коттеджная и квартирная застройка. По общей дороге люди могут пройти, но не проехать, а грузовики к участкам без подряда едут по специальной дороге. Жители квартир могут пойти на береговую линию, но пешком, а не поехать на машине.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в качестве архитектурной концепции поселка «Остров Эрин» выбран стиль Ирландии В качестве архитектурной концепции мультиформатного поселка «Остров Эрин» выбран стиль Ирландии
К мультиформатным относят комплексы, в которых сочетаются сразу несколько видов застройки - коттеджи, таунхаусы и многоквартирные дома. До 2008 года таких проектов практически не было на рынке, но в кризисные времена, когда продажи загородной недвижимости, особенно премиум-класса, сильно упали, застройщики стали возводить рядом с коттеджами или таунхаусами многоквартирное жилье. Таким образом, они пытались увеличить продажи, используя существующие земельные участки под другой тип застройки. Дальнейшая реализация подобных проектов показала, насколько они востребованы на рынке, и год от года доля мультиформатных комплексов продолжала увеличиваться.
Достоинства мультиформатных проектов связаны с размером территории и численностью жителей, объясняет Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Лучшая обеспеченность инфраструктурными объектами
Мультиформатные комплексы чаще всего возводятся на крупных участках земли и рассчитаны на проживание большого числа жителей. Поскольку нормативы по возведению объектов социальной инфраструктуры рассчитываются исходя из числа жителей, то чем их больше - тем лучше обеспеченность инфраструктурой.
Более низкая стоимость жилья и размер коммунальных платежей
В мультиформатных проектах стоимость строительства инженерных сетей и сооружений распределяется на большее количество жителей. Это позволяет значительно удешевить себестоимость строительства. Как результат - более низкая стоимость жилья и эксплуатационных расходов.
«При строительстве таких поселков нельзя не учитывать и выгоду для девелоперов, связанную с эффективным использованием территории», - добавляет Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Самые экологичные участки (например, возле леса или водоема) предназначаются под коттеджи, а территория рядом с дорогой или другими поселками, удобная для быстрого подъезда, отводится под таунхаусы или малоэтажную застройку.
К тому же девелопер охватывает предложением сразу несколько различных групп покупателей, что позволяет значительно быстрее реализовать проект.
Недостатки
Основной недостаток мультиформатной застройки - неоднородность социальных групп, представленных в одном проекте. Квартиры в малоэтажных домах намного дешевле коттеджей, а, следовательно, покупатели жилья в таких комплексах принадлежат к совершенно разным категориям.
«Это зачастую приводит к тому, что снижается спрос на дорогие форматы жилья, потому что покупатели жалуются на неоднородность социальной среды. Девелоперы стараются решить эту проблему с помощью правильного зонирования территории, чтобы блоки с разным типом недвижимости были отделены друг от друга, чтобы даже автомобильные потоки из разных частей поселка не пересекались. Но в любом случае, социально-бытовая инфраструктура доступна всем жителям поселка», - поясняет Софья Лебедева.
Владимир Яхонтов подтверждает, что риск неоднородного окружения можно нивелировать зонированием территории и иллюстрирует это на примере мультиформатного комплекса «Остров Эрин». Разные форматы представленной в проекте недвижимости - коттеджи, таунхаусы, дуплексы, участки без подряда, квартирная застройка - располагаются в отдельных зонах. Участки без подряда отделены забором, также как коттеджная и квартирная застройка. По общей дороге люди могут пройти, но не проехать, а грузовики к участкам без подряда едут по специальной дороге. Жители квартир могут пойти на береговую линию, но пешком, а не поехать на машине.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На Дону действуют 58 инвестиционных договоров на предоставление льгот по региональным налогам
Механизмы и инструменты финансирования инвестиционных проектов, имеющих право на получение государственной поддержки обсуждались на специальном семинаре, инициированном оргкомитетом конкурса на соискание общественной премии «Регионы - устойчивое развитие».
- Оказывать всестороннюю поддержку предприятиям, реализующим инвестиционные проекты - одно из главных требований губернатора Ростовской области, - подчеркнула, открывая семинар, директор департамента инвестиций и предпринимательства Светлана Соколова. - По инициативе главы региона разработана сбалансированная законодательная база, регулирующая инвестиционную сферу. Региональное законодательство предполагает систему господдержки инвесторам.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в области работают региональные законы об инвестициях, о государственных гарантиях, об основах государственно-частного партнерства.
Актуальной формой поддержки является предоставление инвесторам льгот по региональным налогам. Льготы по налогу на имущество и налогу на прибыль предоставляются инвесторам на срок окупаемости инвестиционного проекта, но не более чем на пять лет.
Так, по итогам 1 квартала 2015 года заключено 7 новых инвестиционных договоров на предоставление льгот по региональным налогам с организациями-инвесторами. По итогам 2015 года ожидается заключение порядка 20 новых инвестдоговоров. Количество действующих инвестиционных договоров по состоянию на 1 апреля 2015 года на предоставление льгот по региональным налогам составляет 58.
В 2014 году инвесторам предоставлены льготы на сумму 1,3 млрд рублей, что превышает показатели 2013 года на 44%.
О порядке финансирования инвестиционных проектов с господдержкой или госучастием рассказали представители оргкомитета конкурса на соискание общественной премии «Регионы - устойчивое развитие». Участники семинара обсудили порядок отбора и рассмотрения конкурсных заявок, предварительный анализ проектов и организацию взаимодействия рабочих органов конкурса и органов исполнительной власти субъектов федерации на всех этапах рассмотрения конкурсных заявок.
- Правительство области регулярно совершенствует механизм оказания господдержки с целью повышения эффективности ее предоставления, - подчеркнула Светлана Соколова.
Справочно. Конкурс «Регионы - устойчивое развитие» проводится с августа 2011 года в соответствии с поручением Правительства РФ и призван объединить усилия государственных органов власти, коммерческих и общественных организаций для решения проблем в различных отраслях экономики, стимулировать предприятия и предпринимателей к созданию высокоэффективных производств.
Организаторами конкурса являются ОАО «Сбербанк России», ОАО «ВТБ», а также ряд других коммерческих и некоммерческих организаций.
В рамках конкурса проводится отбор лучших инвестиционных проектов и технологических решений. Проект дает реальный шанс на создание более благоприятной среды обитания, внедрение инноваций и прогрессивных технологий, модернизацию промышленных объектов в каждом регионе за счет привлечения средств частных инвесторов.
За время проведения конкурса обработано более 3600 заявок, поступивших из 82 субъектов РФ. Из них 2200 заявок допущены к прохождению первого этапа конкурса.
Победителями конкурса в настоящее время определены 195 проектов на сумму более 90 млрд рублей, реализация которых будет осуществляется на территории 56 субъектов РФ.
Прием заявок от субъектов РФ для рассмотрения по итогам 2015 года проводится с 1 марта по 30 мая 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- Оказывать всестороннюю поддержку предприятиям, реализующим инвестиционные проекты - одно из главных требований губернатора Ростовской области, - подчеркнула, открывая семинар, директор департамента инвестиций и предпринимательства Светлана Соколова. - По инициативе главы региона разработана сбалансированная законодательная база, регулирующая инвестиционную сферу. Региональное законодательство предполагает систему господдержки инвесторам.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в области работают региональные законы об инвестициях, о государственных гарантиях, об основах государственно-частного партнерства.
Актуальной формой поддержки является предоставление инвесторам льгот по региональным налогам. Льготы по налогу на имущество и налогу на прибыль предоставляются инвесторам на срок окупаемости инвестиционного проекта, но не более чем на пять лет.
Так, по итогам 1 квартала 2015 года заключено 7 новых инвестиционных договоров на предоставление льгот по региональным налогам с организациями-инвесторами. По итогам 2015 года ожидается заключение порядка 20 новых инвестдоговоров. Количество действующих инвестиционных договоров по состоянию на 1 апреля 2015 года на предоставление льгот по региональным налогам составляет 58.
В 2014 году инвесторам предоставлены льготы на сумму 1,3 млрд рублей, что превышает показатели 2013 года на 44%.
О порядке финансирования инвестиционных проектов с господдержкой или госучастием рассказали представители оргкомитета конкурса на соискание общественной премии «Регионы - устойчивое развитие». Участники семинара обсудили порядок отбора и рассмотрения конкурсных заявок, предварительный анализ проектов и организацию взаимодействия рабочих органов конкурса и органов исполнительной власти субъектов федерации на всех этапах рассмотрения конкурсных заявок.
- Правительство области регулярно совершенствует механизм оказания господдержки с целью повышения эффективности ее предоставления, - подчеркнула Светлана Соколова.
Справочно. Конкурс «Регионы - устойчивое развитие» проводится с августа 2011 года в соответствии с поручением Правительства РФ и призван объединить усилия государственных органов власти, коммерческих и общественных организаций для решения проблем в различных отраслях экономики, стимулировать предприятия и предпринимателей к созданию высокоэффективных производств.
Организаторами конкурса являются ОАО «Сбербанк России», ОАО «ВТБ», а также ряд других коммерческих и некоммерческих организаций.
В рамках конкурса проводится отбор лучших инвестиционных проектов и технологических решений. Проект дает реальный шанс на создание более благоприятной среды обитания, внедрение инноваций и прогрессивных технологий, модернизацию промышленных объектов в каждом регионе за счет привлечения средств частных инвесторов.
За время проведения конкурса обработано более 3600 заявок, поступивших из 82 субъектов РФ. Из них 2200 заявок допущены к прохождению первого этапа конкурса.
Победителями конкурса в настоящее время определены 195 проектов на сумму более 90 млрд рублей, реализация которых будет осуществляется на территории 56 субъектов РФ.
Прием заявок от субъектов РФ для рассмотрения по итогам 2015 года проводится с 1 марта по 30 мая 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Стройка в Ленинградской области — двойными темпами
За первый квартал 2015 года в Ленинградской области введена половина годовой нормы жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с начала года по конец марта в Ленинградской области введено 763,7 тыс. кв.м. жилья. Доля ИЖС составила 216 тыс. кв.м. - 28% от общего объема. По отношению к тому же периоду прошлого года ввод увеличился на 172 %. Министерством строительства для региона установлен годовой план по вводу в размере 1,65 млн кв. м., таким образом целевой показатель уже выполнен на 46%. Приблизительно треть от введенного жилья - объекты в рамках проектов комплексного освоения территории, подавляющее большинство - на территории Всеволожского района.
Всего строительство ведется сейчас на 462 стройплощадках, в стадии возведения находится 5,7 млн кв.м. За соответствующий период 2014 года строительство осуществлялось на 444 строительных площадках, площадью 4762,5 тыс.кв.м.
«В первый квартал ни один застройщик не заявил о замораживании какого-либо проекта, который уже выведен на рынок. Застройщики уверяют, что закончат начатое строительство, тем более, что покупателей защищает 214 федеральный закон. Пока мы подтверждаем планы по вводу в этом году не менее 1,5-1,65 млн кв. м. Надеемся, что снижение ипотечной ставки приведет к значительному оживлению спроса на квартиры», - сказал вице-губернатор по строительству Михаил Москвин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с начала года по конец марта в Ленинградской области введено 763,7 тыс. кв.м. жилья. Доля ИЖС составила 216 тыс. кв.м. - 28% от общего объема. По отношению к тому же периоду прошлого года ввод увеличился на 172 %. Министерством строительства для региона установлен годовой план по вводу в размере 1,65 млн кв. м., таким образом целевой показатель уже выполнен на 46%. Приблизительно треть от введенного жилья - объекты в рамках проектов комплексного освоения территории, подавляющее большинство - на территории Всеволожского района.
Всего строительство ведется сейчас на 462 стройплощадках, в стадии возведения находится 5,7 млн кв.м. За соответствующий период 2014 года строительство осуществлялось на 444 строительных площадках, площадью 4762,5 тыс.кв.м.
«В первый квартал ни один застройщик не заявил о замораживании какого-либо проекта, который уже выведен на рынок. Застройщики уверяют, что закончат начатое строительство, тем более, что покупателей защищает 214 федеральный закон. Пока мы подтверждаем планы по вводу в этом году не менее 1,5-1,65 млн кв. м. Надеемся, что снижение ипотечной ставки приведет к значительному оживлению спроса на квартиры», - сказал вице-губернатор по строительству Михаил Москвин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Иск к недобросовестным арендаторам направят в суд
Правительство Ленинградской области готовится предъявить ущерб в 480 млн рублей недобросовестному арендатору, загрязняющему земли в поселке имени Свердлова. Представлять регион в суде собирается губернатор Александр Дрозденко. Об этом заявил на встрече с жителями поселка председатель комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области Евгений Андреев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, жители поселка имени Свердлова недовольны, что под видом рекультивации на окраину населенного пункта вывозятся отходы. Причем мусор сбрасывают в карьеры, которые уже давно заполнены водой. Государственный экологический надзор Ленинградской области совместно с межрайонной природоохранной прокуратурой выявили нарушения сразу на нескольких частных территориях рядом с поселком. Арендаторы по документам рекультивируют карьеры, а на деле занимаются приемкой твердых бытовых отходов и отходов производства.
Например, в природоохранной прокуратуре напомнили, что материалы проверки по факту загрязнения почвы на территории, арендуемой ООО "Торговый Дом "Евробетон", Всеволожской городской прокуратурой былинаправлены в УМВД по Всеволожскому Району для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по ч.1 ст. 254 УК РФ.
«Губернатор и правительство Ленинградской области целиком на стороне жителей. Надо сказать, что недобросовестной компании комитетом государственного экологического надзора, совместно с прокуратурой Ленинградской области предъявлен ущерб в размере 480 млн руб. Причем губернатор лично будет поддерживать этот иск в суде», - пояснил председатель комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области Евгений Андреев.
Во встрече с жителями поселка имени Свердлова приняли участие представители администрации Всеволожского района, комитета экологического надзора Ленинградской области, природоохранной прокуратуры, а также Росприроднадзора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, жители поселка имени Свердлова недовольны, что под видом рекультивации на окраину населенного пункта вывозятся отходы. Причем мусор сбрасывают в карьеры, которые уже давно заполнены водой. Государственный экологический надзор Ленинградской области совместно с межрайонной природоохранной прокуратурой выявили нарушения сразу на нескольких частных территориях рядом с поселком. Арендаторы по документам рекультивируют карьеры, а на деле занимаются приемкой твердых бытовых отходов и отходов производства.
Например, в природоохранной прокуратуре напомнили, что материалы проверки по факту загрязнения почвы на территории, арендуемой ООО "Торговый Дом "Евробетон", Всеволожской городской прокуратурой былинаправлены в УМВД по Всеволожскому Району для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по ч.1 ст. 254 УК РФ.
«Губернатор и правительство Ленинградской области целиком на стороне жителей. Надо сказать, что недобросовестной компании комитетом государственного экологического надзора, совместно с прокуратурой Ленинградской области предъявлен ущерб в размере 480 млн руб. Причем губернатор лично будет поддерживать этот иск в суде», - пояснил председатель комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области Евгений Андреев.
Во встрече с жителями поселка имени Свердлова приняли участие представители администрации Всеволожского района, комитета экологического надзора Ленинградской области, природоохранной прокуратуры, а также Росприроднадзора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Хельсинки открылся отель для постояльцев с четвероногими друзями
В здании №26 на улице Булеварди, где когда-то располагалась штаб-квартира British Petroleum, теперь находится новый отель. Любой желающий может с комфортом провести время в одном из 120 номеров.
Реконструкцию здания выполнило бюро Soini & Horto, сделав его новый внутренний и внешний облик элегантным и, одновременно, занимательным. Общая площадь восьмиэтажного здания, фасад которого теперь обшит металлом, составиляет около 7700 квадратных метров, а на верхнем этаже даже появились номера люкс.
Новая гостиница Hotel Indigo Helsinki Boulevard в центре финской столицы ждет постояльцев, причем не только людей. Двери отеля международной сети IHG открыты и для четвероногих гостей, пишет Archi.ru. Одна из постоялец рассказала, что для ее собаки принесли кроватку, полотенце с принтом в виде маленьких косточек, лакомство, а также миски для воды и еды, что говорит о безупречном сервисе. При этом четвероногие друзья могут остановиться не во всех номерах и не на всех этажах, а только в определенных зонах. Поэтому гостиница подойдет и для людей с аллергией на животных.
Для номеров использованы три разные темы: первая вдохновлена улицей Булеварди, вторая - промышленной или портовой средой, а третья - посвящена парку Синебрюкофф. Одна из стен в каждой комнате украшена «фреской» по эскизу художника Линды Линко .
В вестибюле гостиницы расположен ресторан Br?d, который открыт, как для постояльцев отеля, так и для жителей и гостей города. Также здесь есть маленькая кулинария Soup & Juice. На верхнем этаже расположены обычная и паровая сауны, спортзал, помещение для занятий йогой и несколько небольших конференц-залов, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Реконструкцию здания выполнило бюро Soini & Horto, сделав его новый внутренний и внешний облик элегантным и, одновременно, занимательным. Общая площадь восьмиэтажного здания, фасад которого теперь обшит металлом, составиляет около 7700 квадратных метров, а на верхнем этаже даже появились номера люкс.
Новая гостиница Hotel Indigo Helsinki Boulevard в центре финской столицы ждет постояльцев, причем не только людей. Двери отеля международной сети IHG открыты и для четвероногих гостей, пишет Archi.ru. Одна из постоялец рассказала, что для ее собаки принесли кроватку, полотенце с принтом в виде маленьких косточек, лакомство, а также миски для воды и еды, что говорит о безупречном сервисе. При этом четвероногие друзья могут остановиться не во всех номерах и не на всех этажах, а только в определенных зонах. Поэтому гостиница подойдет и для людей с аллергией на животных.
Для номеров использованы три разные темы: первая вдохновлена улицей Булеварди, вторая - промышленной или портовой средой, а третья - посвящена парку Синебрюкофф. Одна из стен в каждой комнате украшена «фреской» по эскизу художника Линды Линко .
В вестибюле гостиницы расположен ресторан Br?d, который открыт, как для постояльцев отеля, так и для жителей и гостей города. Также здесь есть маленькая кулинария Soup & Juice. На верхнем этаже расположены обычная и паровая сауны, спортзал, помещение для занятий йогой и несколько небольших конференц-залов, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
