Новости рынка
На санкции животноводы ответили строительством
Сразу четыре крупных инвестиционных проекта в сфере животноводства реализуют в Новосибирской области.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания региона, среди них - вторая очередь свинокомплекса в Новосибирском районе, животноводческий комплекс на 4 450 дойных коров в Каргатском районе, аналогичный комплекс только на 2 500 дойных коров в Маслянинском районе и молочный комбинат, реконструкция которого ведется в Краснозёрском районе.
Отметим, в прошлом году в регионе проводилось строительство и реконструкция 28 животноводческих комплексов и в итоге было введено в эксплуатацию 9 500 скотомест. На сегодняшний день также продолжается активное строительство свиноводческих и птицеводческих комплексов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания региона, среди них - вторая очередь свинокомплекса в Новосибирском районе, животноводческий комплекс на 4 450 дойных коров в Каргатском районе, аналогичный комплекс только на 2 500 дойных коров в Маслянинском районе и молочный комбинат, реконструкция которого ведется в Краснозёрском районе.
Отметим, в прошлом году в регионе проводилось строительство и реконструкция 28 животноводческих комплексов и в итоге было введено в эксплуатацию 9 500 скотомест. На сегодняшний день также продолжается активное строительство свиноводческих и птицеводческих комплексов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Служба госстройнадзора перейдет на новый порядок предоставления госуслуг
Изменения связаны со способами подачи заявлений на выдачу разрешений - внедрение принципа «одного окна». Если заявитель захочет лично обратиться в Службу за получением государственной услуги, с 1 июля это будет возможно только по предварительной записи через «Личный кабинет».
Застройщики города могут обратиться в Службу за разрешением на строительство или ввод в эксплуатацию дистанционно: через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), портал госуслуг (gu.spb.ru), почту России, а также воспользовавшись сервисами «Личного кабинета» официального сайта Службы (expertiza.spb.ru), пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Застройщики города могут обратиться в Службу за разрешением на строительство или ввод в эксплуатацию дистанционно: через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), портал госуслуг (gu.spb.ru), почту России, а также воспользовавшись сервисами «Личного кабинета» официального сайта Службы (expertiza.spb.ru), пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Гильдия строителей Урала составила рейтинг добросовестных подрядчиков за I квартал
Саморегулируемая организация (СРО) «Гильдия строителей Урала» составила ежегодный рейтинг добросовестных подрядных организаций по итогам первого квартала 2015 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, рейтинг существует с февраля 2012 года. Его задача - повысить авторитет и профессиональный статус строительных организаций, на основании мнения крупнейших генеральных подрядчиков и застройщиков Екатеринбурга.
Горадминистрация поддерживает широкое информирование граждан о лучших представителях строительного сообщества, в силу специфики своей работы часто остающихся в тени генеральных подрядчиков строительства и заказчиков-застройщиков, но вносящим реальный вклад в поступательное развитие города.
Рейтинг добросовестных подрядных организаций за I квартал 2015 года:
ГК «Астра»;
ООО НПП «Стройтэк»;
ООО «Брусника-Урал»;
ООО «Аверс-СК»;
ООО «Мостстройпроект»;
ООО «СМУ «Мастер»;
ООО «СК РостЕК»;
ООО «Модуль»;
ООО «Комви»;
ООО СК «Сталкер»;
ООО «Корвет»;
ЗАО «СМУ №5»;
ООО «Виктория Инвест Строй»;
ООО «Стройуниверсал»;
ООО СУ «Астон»;
ООО СК «КМ-Центр»;
ООО «СМУ «Апартамент»;
ООО «Спецстроймех»;
ООО «СМУ-1 Фирма».
Напомним, рейтинг - продукт развивающихся структур гражданского общества. Строители сами составляют и несут ответственность за его объективность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, рейтинг существует с февраля 2012 года. Его задача - повысить авторитет и профессиональный статус строительных организаций, на основании мнения крупнейших генеральных подрядчиков и застройщиков Екатеринбурга.
Горадминистрация поддерживает широкое информирование граждан о лучших представителях строительного сообщества, в силу специфики своей работы часто остающихся в тени генеральных подрядчиков строительства и заказчиков-застройщиков, но вносящим реальный вклад в поступательное развитие города.
Рейтинг добросовестных подрядных организаций за I квартал 2015 года:
ГК «Астра»;
ООО НПП «Стройтэк»;
ООО «Брусника-Урал»;
ООО «Аверс-СК»;
ООО «Мостстройпроект»;
ООО «СМУ «Мастер»;
ООО «СК РостЕК»;
ООО «Модуль»;
ООО «Комви»;
ООО СК «Сталкер»;
ООО «Корвет»;
ЗАО «СМУ №5»;
ООО «Виктория Инвест Строй»;
ООО «Стройуниверсал»;
ООО СУ «Астон»;
ООО СК «КМ-Центр»;
ООО «СМУ «Апартамент»;
ООО «Спецстроймех»;
ООО «СМУ-1 Фирма».
Напомним, рейтинг - продукт развивающихся структур гражданского общества. Строители сами составляют и несут ответственность за его объективность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Британцы осваивают сельскую жизнь
Дороговизна жилья заставляет арендаторов и молодежь искать более приемлемые варианты размещения. Новое поколение собственников покупает деревенские домики и тем самым трансформирует локальную среду.
Среднестатистический британец больше не может позволить себе жилье в центре больших городов и предпочитает переселяться в деревню. Эта тенденция особенно характерна для Лондона, где цены поднялись на 40% по сравнению с пиковым 2008 годом, а зарплаты остались неизменными, сообщает портал The Telegraph со ссылкой на исследования компании Experian.
Покупка квартиры или дома становится непосильной ношей для жителей Туманного Альбиона. В столице Великобритании 54% желающих приобрести жилье не могут себе этого позволить, в целом по стране показатель оказался ниже - 37%. При сопоставлении со средней заработной платы по стоимости недвижимости самыми доступными оказались Шотландия и северо-восток Англии, где четверть желающих не могут накопить депозит. Юго-Запад страны отстает только от Лондона с показателем в 48%.
С 2010 по 2014 год число продаж в ценовом диапазоне от $368 000 до $736 000 выросло на 16%, что прежде всего обусловлено ситуацией на рынке Лондона. Приток иностранных инвесторов вытеснил менее состоятельных покупателей в пригородный пояс и на юго-восток. В этом регионе цена 37% объектов превысила $736 000.
Депозит на приобретение первого жилья вне центра Лондона в среднем составляет $118 000, что заставляет людей искать доступные варианты все дальше от столицы. Поселения горожан в деревне уже получило емкое название - "Rurburb" (пригород на селе).
По словам Ричарда Дженкинса, консультанта компании Experian, впервые за сто лет число владельцев собственного жилья идет на спад. Рынок жилья Великобритании становится более похожим на европейский, где большинству приходится арендовать недвижимость, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Среднестатистический британец больше не может позволить себе жилье в центре больших городов и предпочитает переселяться в деревню. Эта тенденция особенно характерна для Лондона, где цены поднялись на 40% по сравнению с пиковым 2008 годом, а зарплаты остались неизменными, сообщает портал The Telegraph со ссылкой на исследования компании Experian.
Покупка квартиры или дома становится непосильной ношей для жителей Туманного Альбиона. В столице Великобритании 54% желающих приобрести жилье не могут себе этого позволить, в целом по стране показатель оказался ниже - 37%. При сопоставлении со средней заработной платы по стоимости недвижимости самыми доступными оказались Шотландия и северо-восток Англии, где четверть желающих не могут накопить депозит. Юго-Запад страны отстает только от Лондона с показателем в 48%.
С 2010 по 2014 год число продаж в ценовом диапазоне от $368 000 до $736 000 выросло на 16%, что прежде всего обусловлено ситуацией на рынке Лондона. Приток иностранных инвесторов вытеснил менее состоятельных покупателей в пригородный пояс и на юго-восток. В этом регионе цена 37% объектов превысила $736 000.
Депозит на приобретение первого жилья вне центра Лондона в среднем составляет $118 000, что заставляет людей искать доступные варианты все дальше от столицы. Поселения горожан в деревне уже получило емкое название - "Rurburb" (пригород на селе).
По словам Ричарда Дженкинса, консультанта компании Experian, впервые за сто лет число владельцев собственного жилья идет на спад. Рынок жилья Великобритании становится более похожим на европейский, где большинству приходится арендовать недвижимость, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Поправки в Генплан Петербурга одобрены в первом чтении
Депутаты ЗакСа в первом чтении приняли закон о внесении изменений в Генеральный план.
За принятие документа за основу проголосовали 39 членов парламента, пишет БН.
Напомним, что новый Генеральный план Петербурга планируют принять в 2018 году. Стратегию территориального развития будет разрабатывать специальная рабочая группа, в состав которой войдут депутаты, чиновники и представители общественности. После рассмотрения документа на публичных слушаниях его передадут для дальнейшей работы в Комитет по градостроительству и архитектуре. Законодательное собрание города рассмотрит законопроект на заседании 3 июня.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За принятие документа за основу проголосовали 39 членов парламента, пишет БН.
Напомним, что новый Генеральный план Петербурга планируют принять в 2018 году. Стратегию территориального развития будет разрабатывать специальная рабочая группа, в состав которой войдут депутаты, чиновники и представители общественности. После рассмотрения документа на публичных слушаниях его передадут для дальнейшей работы в Комитет по градостроительству и архитектуре. Законодательное собрание города рассмотрит законопроект на заседании 3 июня.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сто плюс в Екатеринбурге: мировой опыт строительства небоскребов на металлокаркасе
Администрация города Екатеринбурга и НП СРО «Гильдия строителей Урала» активно ведут подготовительные работы к форуму высотного строительства 100+ Forum Russia 2015.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Центр высотных и уникальных компетенций (ЦВК) поддерживает и вовлекает в деловую программу мероприятия различных представителей профессионального сообщества строителей. Например, ЦВК подписал соглашение о сотрудничестве с Ассоциацией развития стального строительства (АРСС).
Исполнительный орган 100+ Forum Russia и представители АРСС будут вести совместную работу по развитию высотного и уникального строительства с применением стальных и сталежелезобетонных конструкций.
В мировой истории небоскребостроения возведение высоток на металлокаркасах практикуется со времен строительства первой многоэтажки в Чикаго. В России применение металлических каркасов в жилых зданиях впервые было опробовано на сталинских высотках в Москве. Одним из последних отечественных примеров небоскреба на металлокаркасе стала башня «Евразия» делового центра Москва-Сити.
Объединение усилий двух профильных организаций будет способствовать созданию благоприятных условий для строительства высотных и уникальных сооружений с использованием стальных несущих конструкций, в частности, для выработки совместных решений в вопросах развития нормативно-технической базы. Плодотворное сотрудничество подразумевает организацию совместных отраслевых мероприятий, информационную поддержку, обмен опытом.
Стоит отметить, что форум высотного строительства имеет уже шесть официальных организаторов мероприятия и одного соорганизатора:
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
- ОАО «Научно-исследовательский центр «Строительство»;
- Союз архитекторов России;
- ФГУП «ЦНИИП Минстроя России»;
- Российская академия архитектуры и строительных наук;
- ОАО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий»;
- Уральский федеральный университет имени Бориса Ельцина (соорганизатор).
Напомним, 100+ Forum Russia 2015 пройдет в уральской столице с 23 по 25 сентября.
Справка
Центр высотных и уникальных компетенций - исполнительный орган Международного форума 100+ Forum Russia. Он начал свою работу в январе этого года. ЦВУК создан при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на основании принятой «Дорожной карты по улучшению предпринимательского климата в строительстве уникальных зданий и сооружений, в том числе высотных жилых и общественных зданий».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Центр высотных и уникальных компетенций (ЦВК) поддерживает и вовлекает в деловую программу мероприятия различных представителей профессионального сообщества строителей. Например, ЦВК подписал соглашение о сотрудничестве с Ассоциацией развития стального строительства (АРСС).
Исполнительный орган 100+ Forum Russia и представители АРСС будут вести совместную работу по развитию высотного и уникального строительства с применением стальных и сталежелезобетонных конструкций.
В мировой истории небоскребостроения возведение высоток на металлокаркасах практикуется со времен строительства первой многоэтажки в Чикаго. В России применение металлических каркасов в жилых зданиях впервые было опробовано на сталинских высотках в Москве. Одним из последних отечественных примеров небоскреба на металлокаркасе стала башня «Евразия» делового центра Москва-Сити.
Объединение усилий двух профильных организаций будет способствовать созданию благоприятных условий для строительства высотных и уникальных сооружений с использованием стальных несущих конструкций, в частности, для выработки совместных решений в вопросах развития нормативно-технической базы. Плодотворное сотрудничество подразумевает организацию совместных отраслевых мероприятий, информационную поддержку, обмен опытом.
Стоит отметить, что форум высотного строительства имеет уже шесть официальных организаторов мероприятия и одного соорганизатора:
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
- ОАО «Научно-исследовательский центр «Строительство»;
- Союз архитекторов России;
- ФГУП «ЦНИИП Минстроя России»;
- Российская академия архитектуры и строительных наук;
- ОАО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий»;
- Уральский федеральный университет имени Бориса Ельцина (соорганизатор).
Напомним, 100+ Forum Russia 2015 пройдет в уральской столице с 23 по 25 сентября.
Справка
Центр высотных и уникальных компетенций - исполнительный орган Международного форума 100+ Forum Russia. Он начал свою работу в январе этого года. ЦВУК создан при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на основании принятой «Дорожной карты по улучшению предпринимательского климата в строительстве уникальных зданий и сооружений, в том числе высотных жилых и общественных зданий».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Пенсионеру-погорельцу отказали в жилье
В поселке Маслянино 77-летней пенсионерке, проживавшей в непригодном для этих целей жилье, пострадавшем в пожаре, отказали в предоставлении нового жилого помещения.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры, Амалия Ивановна Бастрон обратилась в администрацию населенного пункта с просьбой предоставить жилье во внеочередном порядке в январе 2015 года, но администрация необоснованно отказала в этом. Тогда в интересах пожилой заявительницы в суд обратился районный прокурор Игорь Нарубин, который потребовал обязать администрацию обеспечить пожилую жительницу района жильем. В апреле суд удовлетворил иск.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры, Амалия Ивановна Бастрон обратилась в администрацию населенного пункта с просьбой предоставить жилье во внеочередном порядке в январе 2015 года, но администрация необоснованно отказала в этом. Тогда в интересах пожилой заявительницы в суд обратился районный прокурор Игорь Нарубин, который потребовал обязать администрацию обеспечить пожилую жительницу района жильем. В апреле суд удовлетворил иск.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Финские строители планируют зайти на рынок жилья в НСО
Концерн YIT Rakennus Oy из Финлядии, который занимается строительством жилья и уже имеет проекты в России, планирует войти в Новосибирскую область. Такое заявление сделал Чрезвычайный и Полномочный Посол в РФ господин Ханну Химанен на встрече с представителями исполнительной власти региона.
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу мэрии, представители концерна также прибыли в составе делегации. Они планируют строить в Новосибирской области до 1 100 квартир ежегодно, на сегодня строительство многоквартирных монолитных домов уже ведется в трех российских городах: Тюмени, Екатеринбурге и Казани.
Присутствовавший на встрече начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев отметил, что для города приоритетны застроенные территории и их развитие. В свою очередь, финские строители подтвердили, что имеют и такой опыт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу мэрии, представители концерна также прибыли в составе делегации. Они планируют строить в Новосибирской области до 1 100 квартир ежегодно, на сегодня строительство многоквартирных монолитных домов уже ведется в трех российских городах: Тюмени, Екатеринбурге и Казани.
Присутствовавший на встрече начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев отметил, что для города приоритетны застроенные территории и их развитие. В свою очередь, финские строители подтвердили, что имеют и такой опыт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Снос многоквартирника на Озерной: к процессу подключаются судебные приставы
Органы местного самоуправления подключат службу судебных приставов к процессу сноса незаконного многоквартирника по адресу улица Озерная, 13, возведенного на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время самовольную постройку застройщик демонтирует своими силами.
«Работы по сносу незаконного объекта на улице Озерной идут крайне медленно. Администрация Екатеринбурга приняла решение о применении принудительных мер, - рассказал главный специалист отдела АСК Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Антон Орлов. - Мы планируем предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов и настаивать на том, чтобы она следила за исполнением судебного решения».
Еще в 2011 году отдел архитектурно-строительного контроля (АСК) Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга зафиксировал в Ленинском районе строительство самовольного объекта
В том же году муниципалитет подал иск в районный суд, и начались первые судебные разбирательства.
В итоге в октябре 2014 года Свердловский областной суд обязал застройщика снести самовольный объект.
Перед началом работ по разборке здание было полностью готово и рассчитано на 12 квартир. К счастью, ни одна из них не была заселена.
В настоящий момент застройщик демонтировал крышу, третий этаж, часть оконных конструкций и стен второго этажа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время самовольную постройку застройщик демонтирует своими силами.
«Работы по сносу незаконного объекта на улице Озерной идут крайне медленно. Администрация Екатеринбурга приняла решение о применении принудительных мер, - рассказал главный специалист отдела АСК Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Антон Орлов. - Мы планируем предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов и настаивать на том, чтобы она следила за исполнением судебного решения».
Еще в 2011 году отдел архитектурно-строительного контроля (АСК) Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга зафиксировал в Ленинском районе строительство самовольного объекта
В том же году муниципалитет подал иск в районный суд, и начались первые судебные разбирательства.
В итоге в октябре 2014 года Свердловский областной суд обязал застройщика снести самовольный объект.
Перед началом работ по разборке здание было полностью готово и рассчитано на 12 квартир. К счастью, ни одна из них не была заселена.
В настоящий момент застройщик демонтировал крышу, третий этаж, часть оконных конструкций и стен второго этажа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Спрос на аренду складов в Московском регионе растет
За прошедшие три месяца ввод складской недвижимости в Московском регионе вырос на 35% - до 270 тыс. кв. м. Как сообщает компания Knight Frank, высокий объем введенных площадей за анализируемый период обусловлен переносом сроков ввода в эксплуатацию ряда объектов, запланированных еще на прошлый год.
По данным аналитиков, общий объем складских объектов в Московском регионе сегодня составляет около 9,7 млн. кв. м. До конца года ожидается ввод в эксплуатацию около 500 тыс. кв. м складских площадей, почти 70% из заявленных проектов строится на южных направлениях.
Отмечается, что доля вакантных площадей за первый квартал достигла 9,8%, увеличившись с начала года менее чем на 1 п. п.
Общий объем сделок на российском рынке по итогам трех месяцев 2015 года составил порядка 210 тыс. кв. м, что на 35% ниже показателя за аналогичный период 2014 года. Основная доля сделок на российском рынке (около 77%) по-прежнему приходится на Московский регион (162 тыс. кв. м).
Эксперты Knight Frank заявили, что за отчетный период запрашиваемые ставки аренды на рынке складской недвижимости не претерпели изменений. В среднем для объектов класса "А" арендные ставки находятся на уровне 6-6,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год, включая НДС и операционные расходы.
Несмотря на снижение объемов сделок в первом квартале года, аналитики компании наблюдают возросший поток запросов на аренду. Данное увеличение активности арендаторов обусловлено тем, что компании стремятся выйти из договоров, подписанных на растущем рынке, которые стали не выгодными для них сегодня. При этом существующий объем свободных площадей в Московском регионе дает арендаторам возможность выбирать складские помещения на разных направлениях Москвы и области, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По данным аналитиков, общий объем складских объектов в Московском регионе сегодня составляет около 9,7 млн. кв. м. До конца года ожидается ввод в эксплуатацию около 500 тыс. кв. м складских площадей, почти 70% из заявленных проектов строится на южных направлениях.
Отмечается, что доля вакантных площадей за первый квартал достигла 9,8%, увеличившись с начала года менее чем на 1 п. п.
Общий объем сделок на российском рынке по итогам трех месяцев 2015 года составил порядка 210 тыс. кв. м, что на 35% ниже показателя за аналогичный период 2014 года. Основная доля сделок на российском рынке (около 77%) по-прежнему приходится на Московский регион (162 тыс. кв. м).
Эксперты Knight Frank заявили, что за отчетный период запрашиваемые ставки аренды на рынке складской недвижимости не претерпели изменений. В среднем для объектов класса "А" арендные ставки находятся на уровне 6-6,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год, включая НДС и операционные расходы.
Несмотря на снижение объемов сделок в первом квартале года, аналитики компании наблюдают возросший поток запросов на аренду. Данное увеличение активности арендаторов обусловлено тем, что компании стремятся выйти из договоров, подписанных на растущем рынке, которые стали не выгодными для них сегодня. При этом существующий объем свободных площадей в Московском регионе дает арендаторам возможность выбирать складские помещения на разных направлениях Москвы и области, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
